Como Pagar INFONAVIT mas Rapido con un credito bancario (Otra Opcion para cambiar de VSM a Pesos)

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  • เผยแพร่เมื่อ 21 ก.ค. 2020
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ความคิดเห็น • 142

  • @YadyPayan
    @YadyPayan  3 ปีที่แล้ว +4

    📆🏡🇲🇽😃🔑Chicas y chicos, tengo poco tiempo para responder sus preguntas, lo hago poco a poco, sin embargo, si tienes urgencia y requieres una asesoria personalizada haz clicks en el siguiente enlace bit.ly/39WjRKc , te pedirá unos datos, luego te mandará a la pantalla de la agenda para que elijas día y hora e inmediatamente después te llevara a la pantalla de pago para que elijas tu forma de pago, una vez hecho el pago te enviará el enlace de zoom y en ese momento me pondré en contacto contigo para preguntarte algunos detalles para estar lista para el día y a la hora que agendaste.
    Estoy atendiendo citas diario (hasta los fines de semana) es por eso que me queda poco tiempo, pero es precisamente porque merecen toda mi atención en la asesoria personalizada. Gracias por entenderme.

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 ปีที่แล้ว

      😀

    • @silvergarcia991
      @silvergarcia991 3 ปีที่แล้ว

      Con buro de credito jamaaaas te dejará dejará banco entonces..???¿

    • @joseisraelalmazanarguelles4661
      @joseisraelalmazanarguelles4661 ปีที่แล้ว

      Hola muchas Gracias, pero una pregunta cuánto cobras por la asesoría

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  ปีที่แล้ว

      @@joseisraelalmazanarguelles4661 Hola, actualmente mil pesos. Saludos

    • @franktorresgarcia2464
      @franktorresgarcia2464 ปีที่แล้ว

      Ñññññ

  • @dianaflores1626
    @dianaflores1626 4 ปีที่แล้ว +3

    Excelente forma de explicar, desde hoy tienes una suscriptora más!
    Bendiciones

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  4 ปีที่แล้ว

      Hola Diana, que gusto que te puedan ayudar mis explicaciones. Por favor no dudes en decirme si tienes un tema del que quieras que platique en los vídeos.

  • @DrKant70
    @DrKant70 2 ปีที่แล้ว

    Me encanta tu voz.

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  2 ปีที่แล้ว

      Gracias. 🙈

  • @JULIOCESAR-fi6uv
    @JULIOCESAR-fi6uv 2 ปีที่แล้ว

    Yady, cómo siempre de gran ayuda tu información para lograr despejar dudas , saludos 🤓👍🏽

  • @eldany182pastranana6
    @eldany182pastranana6 2 ปีที่แล้ว

    Recomienda Santander

  • @CMETORRES
    @CMETORRES 3 ปีที่แล้ว

    Por pura casualidad me tope con tus vídeos pero me han sido de gran ayuda para futuras decisiones de mi crédito hipotecario, excelente información y felicidades por tu canal ya soy un suscriptor mas.

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 ปีที่แล้ว +1

      Me da mucho gusto que hayas llegado a mi canal, si en algo te aporta valor...ya valió la pena tu visita en el 😁 recuerda que si hay un tema que te gustaría que se hablará...no dudes en pedirlo, estamos de complacencia jeje.

  • @irmarodriguez1113
    @irmarodriguez1113 3 ปีที่แล้ว +2

    CUENTAS CLARAS EN INFONAVIT . YA VASTA

  • @heidyespejel6828
    @heidyespejel6828 2 ปีที่แล้ว +2

    Yady qué banco nos recomiendas para hacer un cambio de crédito de INFONAVIT a un Banco

  • @bernardoadamecarmona4064
    @bernardoadamecarmona4064 4 ปีที่แล้ว

    BUENA INFORMACION, MUY COMPLETA, SALUDOS

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  4 ปีที่แล้ว

      Gracias. Saludos😀

  • @rosyhinojosa9330
    @rosyhinojosa9330 3 ปีที่แล้ว

    Excelente explicación
    Gracias

  • @davidlozano4108
    @davidlozano4108 2 ปีที่แล้ว

    Yadira
    Muchas gracias por tu video, la vdd es muy buena la informacion que proporcionas y ya estoy viendo la manera de tomar el curso que tu ofreces solo quiero saber si tambien incluyes en el curso la guía para certificarse como Asesor inmobiliario

  • @perlafrausto3600
    @perlafrausto3600 2 ปีที่แล้ว +1

    Yady que Banco nos recomiendas?? Que cobre menos intereses. Por favor

  • @letyrodriguez7119
    @letyrodriguez7119 3 หลายเดือนก่อน

    Mi casa decia wue valua 307 mil hace 15 años que la estoy pagando el saldo para liquidar me dice que son 180 mil, el crefito fue en vsm y me dijeron que no podia cambiarlo a pesos. Sera conveniente cambiarlo al banco?

  • @danielayala4931
    @danielayala4931 3 ปีที่แล้ว

    Me podrías asesorar un poco sobre el pago de escrituración. Si saco mi crédito infonavit y la compra es a una contractura, debo de pagar escrituración a parte de lo que me cobra infonavit de acuerdo al simulador donde dice que menos gastos de escrituración mi credito a prestar es tanto. Aparte tengo que desembolsar otro gasto para la escrituración? No se si me di a entender

  • @felipevasquez7649
    @felipevasquez7649 2 ปีที่แล้ว

    Buenos días disculpe llarida yo soy pensionado por riego de trabajo tengo 38 años la pensión es de 4500 x mes si calificó para un crédito de bibienda en fonavit gracias le Boy agradecer mucho su intervención

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  2 ปีที่แล้ว

      Hola Felipe, mientras te encuentres pensionado no puedes tener acceso a un crédito de Infonavit, ya que uno de los requisitos es que tengas una relación laboral vigente cotizando ante infonavit y el segundo requisito es que tengas al menos 1080 puntos. Saludos

  • @thevictordimas
    @thevictordimas 2 ปีที่แล้ว +3

    Excelente video Yady, una pregunta, mi padre tiene un credito Infonavit y ahora que gracias a Dios ya estoy trabajando queremos hacer aportaciones a Capital, me recomiendas hacer aportaciones a Capital o transferirla a otro banco?

  • @luisangelposo4251
    @luisangelposo4251 3 ปีที่แล้ว

    me encanto tu video saludos

  • @xochitlgabrielaucoeuan4015
    @xochitlgabrielaucoeuan4015 3 ปีที่แล้ว

    Bastante clara la explicación ¿puedo volver a usar mi AFORE para terminar de liquidar mi crédito INFONAVIT? esto en virtud de que al momento de otorgar el crédito se usó parte de AFORE.

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 ปีที่แล้ว

      Hola Xochitl.... lo que tienes en tu afore es tu subcuenta de vivienda y solo se usa una vez, a menos que termines de pagar el crédito y tengas un segundo crédito donde se vuelva a acumular tu saldo de subcuenta de vivienda.

  • @hectorzorrilla3507
    @hectorzorrilla3507 3 ปีที่แล้ว

    Yadira, has un video explicando sobre 2do crédito infonavit, cuanto más te pueden prestar y tramites...gracias saludos

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 ปีที่แล้ว

      Hola Zorro Gemini, con gusto lo hago, pero ya tengo un video del segundo crédito ¿ya lo viste? el trámite (creo que si lo digo) es que es igual al trámite del primer crédito, quizá la única diferencia es que te prestan el 95% del valor del avaluo, pero buscaré hacerlo y ver que información adicional me faltó para hacerlo. Saludos

    • @hectorzorrilla3507
      @hectorzorrilla3507 3 ปีที่แล้ว

      @@YadyPayan gracias Yadira, lo voy a buscar para verlo...saludos

  • @oswaldogarrido3262
    @oswaldogarrido3262 ปีที่แล้ว

    Para quien no tiene una buena referencia en burócratas, hay alguna opción?

  • @rodrigovaldez2824
    @rodrigovaldez2824 2 ปีที่แล้ว

    Hola Yady
    Cómo le.hago para que la aportación del patrón se vaya al crédito que tengo con el banco?

  • @arritmus123
    @arritmus123 3 ปีที่แล้ว

    Desde que dijo buró de crédito! Ya valí! Pero si es buena opción

  • @diaz640426
    @diaz640426 3 ปีที่แล้ว

    Buenas tardes muy buena información la que nos brindas, pero sabrás si esta opción de obtención de un crédito ante un Banco para el pago de pasivos también funciona para un crédito HIPOTECARIO INFONAVIT TOTAL AG
    INDIVIDUAL, mismo que obtuve en VSM pero se volvió impagable y quisiera ver la posibilidad de convertirlo a PESOS, de antemano muchas gracias, saludos.

  • @rubenespinoza7504
    @rubenespinoza7504 3 ปีที่แล้ว

    Me podría explicar lo del seguro que cobran por año por que sube otra ves la deuda por favor

  • @hdgameplays4949
    @hdgameplays4949 3 ปีที่แล้ว

    Excelente información! Y con todo respeto, qué hermosa mujer 😍

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 ปีที่แล้ว

      Hola muchas gracias por tu comentario. Saludos

  • @tanialopez2579
    @tanialopez2579 3 ปีที่แล้ว +1

    Hola, muy bien explicando. Una pregunta, acabo de cambiar mi crédito en vsm a responsabilidad compartida, crees que sería tmbn una buena opción liquidarlo con un crédito bancario?

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 ปีที่แล้ว

      Hola Tania, si estás en posibilidades de hacerlo y la tasa de interés que consigas en el banco es menor a la que te quedó con el cambio... yo digo que si. Saludos

  • @josuelezros5714
    @josuelezros5714 3 ปีที่แล้ว

    Si quiero comprar a un tercero con crédito bancario, pero aún debe Infonavit ? Aplica el mismo caso que explicaste. Yo le pago a Infonavit la de duda del (vendedor) con mi crédito bancario ?

  • @leohdz6541
    @leohdz6541 ปีที่แล้ว

    Dónde acudo para un avalúos

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  ปีที่แล้ว

      En la página de infonavit viene el directorio de los peritos valuadores, ahi puedes ver los domicilios que te quedan mas cerca y hasta con telefono por si prefieres primero hacer la llamada para solicitar información. Saludos

  • @Dannielmdiaz
    @Dannielmdiaz ปีที่แล้ว

    Qué pasa con lo que ya pague al INFONAVIT, si cambio mi crédito a un banco?

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  ปีที่แล้ว

      Que se tomó a cuenta del crédito, es tu abono a ese crédito que te dieron. Saludos

  • @vihvih5157
    @vihvih5157 3 ปีที่แล้ว

    yady hermosa me encantan tus asesorias una mega pregunta si mi credito es compartido lo saque con mi pareja ,somos copropietarios y mi monto es mas que el de ella pero yo no tengo los puntos en buro para sacar mi hipoteca con el banco , ella puede solicitar el pago de esa propiedad o tendria que ser yo.

  • @claudiacorona7694
    @claudiacorona7694 3 ปีที่แล้ว +1

    Hola👋. Pregunta . Hice dos aportaciones a capital un día después de que aporta el patron , ya que el paga los días 7 de cada mes impar. Se supone que con eso todo se debio de haber ido a capital pero solo el 59% se fue a capital y el 41% se fue a intereses ¿ como debo hacer el pago para que se vaya 100% a capital? Tengo casi 2 años con el crédito y es de mas de 1 millon de pesos . Gracias !🙂

    • @giovannysantiago9315
      @giovannysantiago9315 2 ปีที่แล้ว

      No importa cuando abones, si haces las cuentas tú pago se va a capital, el Infonavit genera los intereses diario, así que no necesitas esperar una fecha en especifico, primero va a cobrar interés lueg comisiones y lo sobrante se va a capital.

  • @rigobertogrimaldo1490
    @rigobertogrimaldo1490 3 ปีที่แล้ว

    Buenas noche es la primera vez que veo tus vídeos y me gustó su explicación tengo una pregunta tengo desde el 2002 pagando mi casa con crédito Infonavit. Mi pregunta es me conviene un crédito con un banco para pagar de una vez por todas el restó de la deuda.; mi casa me costó $185 en el 2002 y mi pago es 600 x semana y no baja al contrario sube.. espero su respuesta saludos desde Monterrey

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 ปีที่แล้ว

      Hola Rigoberto, ¿ya intentaste aplicar para el programa Responsabilidad compartida? o para el de Liquidación anticipada? tengo un video de cada tema, te sugiero que los veas e incluso despues de verlos y analizarlos te invitaría a que hicieras un ejercicio con un simulador bancario para comparar y ahi determines si vale la pena o no y cual. Saludos.

  • @victorrosalesganado
    @victorrosalesganado 2 ปีที่แล้ว

    excelente video, me podrias recomendar algun ejecutivo ya que he pasado a varios pero no saben de que les hablo, gracias, saludos.

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  2 ปีที่แล้ว

      Hola Víctor, puedes buscar a Rocio Ortega al whatsapp 3314234160 y solo debes decirle eso, que quieres pasar tu deuda de infonavit al banco y ella te asesorá sin costo.

    • @victorrosalesganado
      @victorrosalesganado 2 ปีที่แล้ว

      @@YadyPayan muchisimas gracias

  • @CesarRubenOrtizAlva
    @CesarRubenOrtizAlva 3 ปีที่แล้ว +1

    Que banco es el que ofrece mejor tasa de interés, Cat, etc.
    A estas fechas Marzo 2021?

  • @cesar98irae
    @cesar98irae 3 ปีที่แล้ว

    Gran video, me sirvió demasiado, solo una si llego a fallecer que pasa con la deuda?

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 ปีที่แล้ว

      Hola César, si tu crédito está al corriente el dia que fallezcas, quien te sobrevive puede gestionar el seguro de vida para que quede liquidado el crédito y entonces procedan a la cancelación de hipoteca. Saludos

  • @36183600
    @36183600 4 ปีที่แล้ว

    Hola Yady, una pregunta.
    Si yo tengo varios servicios financieros con un solo banco, por ejemplo: nómina, Afore, préstamo personal (está por finiquitarse) e inversiones. ¿El banco me puede prestar una cantidad mayor a la que lo haría normalmente?

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  4 ปีที่แล้ว +1

      Hola Eriglab, no lo haría así tal cual por lo que dices, porque el banco en realidad siempre te va a prestar por la capacidad de compra que tengas (lo que tienes de deudas vs lo que puedes demostrar que ganas $$$) lo que si va a pasar, es que te pueden manejar una mejor tasa de interés precisamente porque tienes productos con ellos y conocen tu forma de pagar (puntual).

  • @luismoya8735
    @luismoya8735 2 ปีที่แล้ว

    Crédito bancario?????? .. Ya valió ... ya mero

  • @andreslarazavala9822
    @andreslarazavala9822 2 ปีที่แล้ว

    Buenas tardes mi esposa tiene en la sobcuenta de infonavit como le puedo hacer para que me ayude pagar infonavit

  • @JuanCarlosHernandez-yp8lt
    @JuanCarlosHernandez-yp8lt 3 ปีที่แล้ว

    El salario a demostrar referente a los recibos de nómina o con salario base del imss?

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 ปีที่แล้ว

      Hola Juan Carlos, dependiendo del banco es lo que puedes mostrar de recibos o comprobante de ingresos, pero la mayoría te pide el recibo de todas las prestaciones que recibes, no solo las que tienes registradas en imss para que tengas mayor capacidad de compra, si tu recibo solo tiene la del imss y ganas mas, podrás demostrar mas ingresos con estados de cuenta bancarios donde "cae" el monto total de lo que percibes. Saludos

  • @songoku344s5
    @songoku344s5 2 ปีที่แล้ว

    Cuándo se va a activar el programa de responsabilidad compartida

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  2 ปีที่แล้ว

      aparentemente el 6 de mayo del 2022

  • @007momia
    @007momia 4 ปีที่แล้ว +1

    Actualmente si yo saco un crédito con Infonavit se sigue manejando con VSM o UMA ? O ya lo manejan en Pesos, porque estoy viendo la posibilidad de sacar un credito, ya hice mi precalificacion y cuento con los puntos necesarios.
    Te agradezco de antemano y muy buenos videos, ya vi muchos de ellos y me han orientado mucho.

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  4 ปีที่แล้ว

      Hola Diego, actualmente en Infonavit TODOS sus créditos son en pesos, la UMA interviene para algunos cálculos de otorgamiento, pero no quiero que te enredes en pensar en ella, ya que, para mi gusto, no vale la pena, lo que si vale la pena, es que analices TODAS LAS OPCIONES DE CREDITO que ofrece Infonavit, te sorprendería saber que de verdad puedes obtener mucho si aplicas para mas de una o si tienes la posibilidad de varias y elegir la adecuada a tus posibilidades y necesidades.

  • @andresmarquez8730
    @andresmarquez8730 3 ปีที่แล้ว +1

    buenas tardes yady apenas vi tu canal y me parecio interesante, mi situacion es esta ya llevo 20 años pagando mi infonavit y no la veo llegar, y sube sube la cantidad a mi prestaron 250,000 y todadavia debo mas de 500,000, llevo mas de 10 años trabajando x mi cuenta, la cuenta ya esta en despacho juridico (llevo 3 años) mi duda es se puede bajar la mensualidad, gracias

    • @edxxx50
      @edxxx50 3 ปีที่แล้ว

      Abonar a capital o cámbiate a un banco

  • @jesusromero80
    @jesusromero80 ปีที่แล้ว

    Disculpe si ya hice mi sustitución con el banco cuanto tiempo tarda en reflejarse en el Infonavit

  • @lkyze
    @lkyze 3 ปีที่แล้ว

    Hola Yadira, me puedes apoyar con una información. Todos los créditos Infonavit, pueden adelantar pagos a capital, o hay algunos créditos que dependiendo del año en qué se autorizó, deben esperar cierto tiempo obligatorio para poder adelantar los pagos. Mi credito desde un inicio fue en pesos

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 ปีที่แล้ว

      Hola Enrique, todos los créditos puedes dar abonos a capital y puedes confirmarlo en tus escrituras, ahi dice claramente que puedes dar abonos a capital sin penalización. Saludos

  • @eelenasalinas8752
    @eelenasalinas8752 ปีที่แล้ว

    Se puede también transferir un crédito Infonavit nuevo a un banco?
    Cómo tengo solo dos años pagando Infonavit?

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  ปีที่แล้ว

      Hola Elena, si es posible, solo debes tener escrituras originales de tu compraventa y los servicios al corriente (agua, luz y predial). Saludos

  • @rocioramirez777
    @rocioramirez777 3 ปีที่แล้ว

    Hola podrias orientarme sobre una reduccion de mis puntos infonavit, a pesar de no tener ningun credito, tener el mismo trabajo y salario. Mis puntos cada vez se reducen es posible recuperar los pts q tenianantes.🙁

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 ปีที่แล้ว

      Hola Rocío, por favor espero que no te me confundas, los puntos los obtienes por tu edad, salario con el que te tienen registrada y la continuidad laboral, debes cumplir solo 116 para que seas acreedora a un crédito de Infonavit. Quizá lo que ves que baja es el monto del crédito que te otorga el instituto y déjame decirte que la única manera que aumente ese monto es que te tengan registrada con un salario mas elevado (ganes mas ante infonavit) y que tu buró de crédito sea muy bueno (no presentes atrasos en tus cuentas y no te sobreendeudes), espero haber sido clara, ya tengo un video donde menciono algunas causas por las que baja tu monto de crédito. Saludos

  • @danielayala4931
    @danielayala4931 3 ปีที่แล้ว +1

    Pero si ya pagué los gastos de escrituración? saque mí casa nueva por medio del infonavit, la compre a una constructora. Tendría que pagar nuevamente gastos de escrituración si me cambio a un credito hipotecario del banco?

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 ปีที่แล้ว

      Hola Daniel, si te llevas tu deuda de infonavit con un banco, efectivamente tendrás que pagar unos nuevos gastos de escrituración (porque el banco necesita una escritura donde le garantices que ahora le vas a pagar a el) solo que esos gastos ya son mucho menores que los que pagaste en tu compraventa de tu casa. Saludos

    • @danielayala4931
      @danielayala4931 3 ปีที่แล้ว

      @@YadyPayan muchas gracias. Saludos

  • @marcoalan1510
    @marcoalan1510 3 ปีที่แล้ว

    Sucede lo mismo con fovissste???

  • @xviigo744
    @xviigo744 2 ปีที่แล้ว

    Es que me queda más que claro que Infonavit no te ninguna "ayuda" cobrar a largo de 20 años de crédito un 12% anual lo cual lo convierte en más del 150% del precio neto de tu vivienda, entonces si ayuda?

  • @magalyespinoza6074
    @magalyespinoza6074 3 ปีที่แล้ว

    Apartir de que momento puedo solicitar el préstamo al otro banco

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 ปีที่แล้ว

      Al año de tu crédito de Infonavit. Saludos

  • @MariaAvila-bj1im
    @MariaAvila-bj1im 3 ปีที่แล้ว

    Buenos días
    Si no me han entregado la casa de quien es la responsabilidad de los daños

  • @jesusalejandrojaureguipomo5949
    @jesusalejandrojaureguipomo5949 3 ปีที่แล้ว

    buenas noches tengo entendido que todos los creditos ya estan en pesos.

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 ปีที่แล้ว

      Asi es todos los créditos de Infonavit son en pesos.

  • @franckaguilera5876
    @franckaguilera5876 3 ปีที่แล้ว

    Hola Yadira , que pasa con las aportaciones patronales cuando pasas el credito a un banco ? Se siguen pagando??

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 ปีที่แล้ว +2

      Hola Franck, si las aportaciones se vuelven a ir al saldo de subcuenta de vivienda (que empieza de cero) por si quieres usar tu segundo crédito o quieres usar el mejoravit o cualquiera de los otros productos que te permite infonavit despues de liquidar tu crédito.

    • @franckaguilera5876
      @franckaguilera5876 3 ปีที่แล้ว

      @@YadyPayan muchas gracias, con esto quedo convencido que cambiare mi crédito a un banco.. de antemano te agradezco

  • @cibanez
    @cibanez 3 ปีที่แล้ว +1

    Aplico cuando mi crédito fue cofinavit ?

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 ปีที่แล้ว +2

      Hola Christian, si se puede, la próxima semana subiré un video de una entrevista a mi broker estrella donde hablamos justamente de eso. Saludos.

    • @cibanez
      @cibanez 3 ปีที่แล้ว

      @@YadyPayan Muchas gracias por la amable y atenta respuesta.

  • @arturonieto239
    @arturonieto239 2 ปีที่แล้ว

    Los créditos nuevos todavía son en UMAs?

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  2 ปีที่แล้ว

      No, los créditos son en pesos, la UMA solo te toma de referencia para cálculos internos de infonavit para determinar el monto del crédito que te prestará.Saludos

  • @josevelazquez5679
    @josevelazquez5679 3 ปีที่แล้ว

    Tengo 5 años pagando y solo a bajado mi deuda $170,000 al dia de hoy debo 349,000 se podra cambiar con un banco

  • @brauliotorress7673
    @brauliotorress7673 3 ปีที่แล้ว

    Buenas noches llevo 13 años pagando mi casa Infonavit y en 5 años más termino de pagar lo que resta mi pregunta es las siguiente hay ya se liquida mi crédito ? A pesar de que la saqué a treinta años

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 ปีที่แล้ว +2

      Hola Braulio... si ya no tienes saldo efectivamente terminas de pagar aunque tu contrato diga 30 años, los 30 años son siempre y cuando te quede saldo pendiente. Sigue así!!! Siempre es muy bueno terminar de pagar antes porque pagas menos interés al final de cuentas.

    • @letyrodriguez7119
      @letyrodriguez7119 3 หลายเดือนก่อน

      Y como sabes cuando terminas yo llevo 15 años pagando se supone que es a 20 pero yo no veo que baje la deuda

  • @omarmorales3447
    @omarmorales3447 3 ปีที่แล้ว

    Buenos dias, se puede sacar un crédito hipotecario para pagar la deuda , y las aportaciones patronales se pasen al credito bancario durante toda la vida del credito bancario para que baje mas la deuda

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 ปีที่แล้ว +1

      Hola Omar, déjame ver si entendí tu pregunta:
      Hablas de que actualmente tienes un crédito con Infonavit y quieres pedir al banco un crédito para pagarle al infonavit (pago de pasivos) y una vez que el banco liquide la deuda de info, decirle al infonavit que las aportaciones se vayan directo al banco? si es asi la respuesta es NO. Saludos

    • @omarmorales3447
      @omarmorales3447 3 ปีที่แล้ว

      @@YadyPayan haci es tengo un crédito Infonavit,

  • @arturopenuelasmorales8874
    @arturopenuelasmorales8874 3 ปีที่แล้ว

    buenas noches, como saber si tu credito esta a vsm o pesos? espero y me puedas apoyar

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 ปีที่แล้ว

      Hola Arturo, es muy sencillo, solo debes entrar a "mi cuenta infonavit" y en la pestaña de mi crédito ahi puedes ver si firmaste en VSM o en pesos, también lo puedes saber revisando tus escrituras y en tu estado de cuenta. Saludos

  • @josejuarez8778
    @josejuarez8778 3 ปีที่แล้ว

    Una pregunta si gano a destajo eso perjudica a mi crédito otorgado por Infonavit ? Si tengo sueldo beneficia My crédito Infonavit?

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 ปีที่แล้ว +1

      Hola José, si es importante que tengas un sueldo registrado a infonavit y de preferencia que sea fijo ya que en base a lo que ganas es lo que te prestan, entre mas se reporte que ganas mas es lo que te prestan, recuerda que también es importante tener un buen manejo en tu buró de crédito. Saludos

    • @mariavillanueva1889
      @mariavillanueva1889 3 ปีที่แล้ว

      Hola linda yadira si yo debo todavía por ejemplo 250.000 pesos a infonavi y me faltan 23 años y pidiera un préstamo para likidar crees k me rebaje Infinavit

  • @marycarmengarcia2993
    @marycarmengarcia2993 3 ปีที่แล้ว

    Quién me cobra más réditos

  • @franckaguilera5876
    @franckaguilera5876 3 ปีที่แล้ว

    Al realizar el cambio con un banco, infonavit lo toma como pagado ?? Y a los 6 meses pudiera solicitar el segundo crédito infonavit?? Obviamente cumpliendo con los requisitos que piden para el segundo crédito

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 ปีที่แล้ว +1

      Hola Franck, segun yo ta respondí este comentario tuyo, pero por si te estoy cinfundiendo:
      1.- Si el infonavit lo toma como pagado de manera regular.
      2.- Si cumples con el resto de los requisitos (116 puntos, relacion laboral vigente etc) si a los 6 meses puedes solicitar el segundo crédito. Saludos

    • @franckaguilera5876
      @franckaguilera5876 3 ปีที่แล้ว

      @@YadyPayan si, gracias queria llegar a tus respuestas de una u otra forma .. mil gracias por responder .. te deseo mucho éxito!!

    • @MariaAvila-bj1im
      @MariaAvila-bj1im 3 ปีที่แล้ว

      Muy bien explicado

  • @pedrobarbosa1263
    @pedrobarbosa1263 3 ปีที่แล้ว

    Buen día, ojalá me.puedas apoyar...
    A mí vendieron una casa donde no se terminó bien con el dueño anterior, ya que no hicieron la cancelación de hipoteca, mi crédito es con Infonavit, lo trámite en 2014 en VSM, la quice traspasar a finales del año pasado y es cuando después de tantos rechazos por parte de la notaría que quiso hacer mi trámite salió ésto, algunos me sugieren demandar contra quién resulte responsable y no se que hacer ya que para el colmo me quedé desempleado...
    Que puedo hacer para poder tener todo en regla y poder continuar con mi trámite ???

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 ปีที่แล้ว

      Hola Pedro, no entiendo bien la situación, tendría que revisar la documentación para darte un consejo, pero si el tema es un error de escrituración, iniciaría con el notario con el que se inició el error e incluso levantaría una queja en el colegio de notarios y en el infonavit para que ambos busquen que el notario que cometió el primer error responda por el mismo (porque lo que entendí es que hubo un error en la escrituración de compraventa que tu realizaste). Saludos

    • @pedrobarbosa1263
      @pedrobarbosa1263 3 ปีที่แล้ว

      @@YadyPayan primero que nada, le agradezco por el apoyo...La notaría la clausuraron, tengo mi certificado de libertad de gravamen y aparecen dos, el del Infonavit y otro de cesión de derechos, donde no se hizo la cancelación de hipoteca con la apoderada legal anterior. Ya fui al Infonavit y no me quieren aceptar mi formato de libertad de gravamen, me dicen que no hay nada que averiguar, apresar de ver el gravamen, que debo de hacer ??? Estoy bastante preocupado...

  • @jorgemeza4961
    @jorgemeza4961 3 ปีที่แล้ว

    Buenas tardes Yady, acabo de sacar mi casa con solamente el credito infonavit y me habian comentado que se pueden hacer pagos a capital sin comisiones, lo cual, no fue cierto... mis preguntas son:
    1. ¿Sabes si con credito bancario se pueden hacer pagos sin comisiones?
    2. ¿Sabes si el concepto de "Tu patrón aporta" ya dejaria de aplicarse en caso de moverme a un credito bancario?
    3. ¿Se puede pasar parte de la deuda a un banco, para ahí hacer las aportaciones a capital sin comisiones?
    De antemano, muchas gracias!

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 ปีที่แล้ว

      Hola Jorge, no te mintieron con los abonos a capital sin comisiones, lo que tu estás viendo es porque seguramente pagaste ANTES DE QUE TU PATRON HAGA SU APORTACION ya tengo varios videos donde explico esta forma en que infonavit lo refleja, pero respondo de cualquier forma a tus preguntas:
      1.- Actualmente en todos los créditos bancarios no te cobran comisión por abonos a capital, solo por liquidación anticipada.
      2.- Una vez que usas el crédito bancario para pagar tu crédito infonavit efectivamente deja de usarse las aportaciones patronales, pero puedes convertir tu crédito en apoyo infonavit (el bancario) revisa mi video de apoyo infonavit para que veas a que me refiero, también tengo ya un video donde hablo con un broker donde nos explica como funciona justo lo que requieres.
      3.- No aplica por partes, o te llevas toda la deuda o nada.
      Saludos

    • @jorgemeza4961
      @jorgemeza4961 3 ปีที่แล้ว

      @@YadyPayan muchas gracias, buscaré entre tus videos las explicaciones que comentas. Saludos!

  • @danielalva5329
    @danielalva5329 2 ปีที่แล้ว

    Mi crédito está en pesos , llevo 3 años con mi crédito al corriente y apenas empezaré hacer aportaciones cada bimestre, me descuentan 8mil mensuales y haré aportaciones cada bimestre de 15mil pesos. En mi caso es más conveniente seguir pagando el Infonavit o cambiar mi crédito al banco?
    Saludos

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  2 ปีที่แล้ว

      Hola Daniel, si tu crédito te lo otorgaron hace 3 años, seguro la tasa de interés que tienes es del 12 % entonces para determinar si es conveniente o no cambiarte al banco, es muy sencillo, acércate a un broker hipotecario a que te haga al menos 3 simulaciones bancarias y checa la tasa de interés que traen en promedio, lo mas seguro es que te autoricen una menor al 12% que ya traes y es muy probable que si te convenga cambiarte al banco, si decides cambiarte, busca convertir tu crédito bancario en un apoyo infonavit y asi terminarás de pagar antes y si puedes seguir dando los 15 mil que indicas, sería muy bueno. Saludos

  • @llarensiruiz4125
    @llarensiruiz4125 3 ปีที่แล้ว +2

    Cuánto tiempo tienes que tener con tu crédito Infonavit para poder cambiarlo a un bancario?

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 ปีที่แล้ว +1

      Hola Llarenis, desde que te entreguen tus escrituras ya inscritas en el Registro Público de la Propiedad (que es aproximadamente 5 meses despues de que firmaste) mientras tanto puedes acercarte al banco para que vayas autorizando tu crédito y asi le avanzas al proceso.

    • @llarensiruiz4125
      @llarensiruiz4125 3 ปีที่แล้ว

      @@YadyPayan muchas gracias te agradezco

  • @estrellarojapatios1490
    @estrellarojapatios1490 3 ปีที่แล้ว

    Al banco nunca les acabas de pagar

  • @FernandoHernandez-no1rr
    @FernandoHernandez-no1rr 3 ปีที่แล้ว

    YADY PAYAN B DIAS... DIOS... Y LA PAZ. SEA SIEMPRE CONTIGO..UN FUERTE HABRAZO Y CON MUCHO RESPETO . ME PODRIAS DAR UN ASESORAMIENTO SOBRE MI INQUIETUD. OK TENGO 60 AÑOS. Y 1330 COTZACIONES. EN EL SEGURO SOCIAL. MI SUELDO ES DE 6500. Y YA DESEO PENCIONARME. Y LA PREGUNTA ES Q DE CUANTO SERA MI PENCION. ESTOY EN LA LEY DEL 73 OK EN CADA PASO Q DÉ ...DIOS... SEA SIEMPRE SU MEJOR GUIA. Y LA CUIDE A TODAS PARTES DE DONDE USTED SE ENCUENTRE. LE REITERO LAS MAS EXPRESIVAS GRACIAS

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 ปีที่แล้ว

      Señor Fernando, me encantaría poderle responder su pregunta pero lamentablemente desconozco de ese tema, lo correcto es que acuda a la delegación del IMSS para que lo asesoren correctamente. Saludos

  • @evagaxiola6050
    @evagaxiola6050 3 ปีที่แล้ว

    Yo tengo un traspaso nesesito k me asesores

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 ปีที่แล้ว

      Puedes agendar una cita en el siguiente enlace bit.ly/39WjRKc

  • @noemiferrer6257
    @noemiferrer6257 3 ปีที่แล้ว

    Que pasa con las escrituras?? T infonavit te las entregan a ti o a el banco??

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 ปีที่แล้ว

      Si firmaste entre 1997 y 2007 el infonavit te las entrega, si firmaste después es el notario (despues de 6 meses aproximados) es quien te las entrega pero solo si tu vas a pedirlas. Saludos

  • @albertlara6194
    @albertlara6194 3 ปีที่แล้ว

    Buenas tardes Yady, tengo una pregunta, ¿De casualidad sabes si el banco te cobra intereses sobre el abono a capital? ( Actualmente el Infonavit me está cobrado casi el 30% por este concepto y quisiera evaluar la opción de cambiarme a un banco)

    • @edxxx50
      @edxxx50 3 ปีที่แล้ว

      No creo que cobre abono a capital

  • @josefelixrendontamayo4517
    @josefelixrendontamayo4517 3 ปีที่แล้ว

    Aplica para créditos Fovissste

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 ปีที่แล้ว

      Hola José si aplica, justo esta semana subi un video en una entrevista con mi broker de confianza donde hablamos mas a detalle de como funciona y lo fácil que es. Saludos

  • @frankwolf77
    @frankwolf77 3 ปีที่แล้ว

    Se dice tu amiga y te recomienda pagar con un crédito hipotecario.... jajaja que barbara es esta mujer!!!

  • @edithbarrozo2614
    @edithbarrozo2614 3 ปีที่แล้ว

    Apoyame por favor tengo fovissste 😪

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 ปีที่แล้ว

      Hola Edith, si tienes un crédito con fovissste también aplica este tipo de crédito, busca mi video de la entrevista con Carlos de Anda ahi es mas claro como le tienes que hacer. Saludos.

  • @alexanderv2076
    @alexanderv2076 3 ปีที่แล้ว

    A 3 deudores no les gusto esto jajaja

  • @MariaAvila-bj1im
    @MariaAvila-bj1im 3 ปีที่แล้ว

    Buenos días
    Si no me han entregado la casa de quien es la responsabilidad de los daños