Возвращаем квартиру. Новостройки от ПИК - ну нафиг !
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 14 มี.ค. 2020
- Итоги розыгрыша моноколеса: • Привет из СССР. Итоги ...
Постоянные зрители моего канала уже знают про то, что некачественную технику или автомобиль без проблем можно вернуть продавцу или изготовителю, получив назад свои кровно заработанные деньги. А как в этом плане дела обстоят с квартирами? Да точно также! Вернее, даже интереснее.
Производители современных автомобилей хотя бы стараются сделать внешний вид своих товаров приличным, современные же квартиры не только сделаны из говна и палок, но и выглядят как говно. Купить себе квартиру в новостройке и принять её без недостатков практически невозможно. А застройщики настолько обнаглели, что не хотят даже устранять эти недостатки!
Мой клиент Константин, купивший квартиру в ЖК Ильинские Луга от застройщика ПИК принял её более, чем со 100 недостатками! В квартире полностью поменяли окна, переклеили обои, заменили ванную. Но даже после столь глобального ремонта нужно менять ещё половину квартиры, чтобы там стало возможно жить. Однако жить там возможно всё равно так и не станет, потому что в квартире практически полностью отсутствует вентиляция. В комнатах в прямом смысле этого слова нечем дышать! И по мнению экспертов этот недостаток является неустранимым.
Константин сделал независимую экспертизу, которая обнаружила в квартире более 100 разнообразных недостатков. После чего Константин обратился к застройщику Группа компаний ПИК, а вернее к какому-то очередному юридическому лицу из этой группы, с претензий, потребовав устранить эти недостатки. Однако ни через 45 дней, ни даже через 90 дней эти недостатки устранены не были. О претензии Константина благополучно забыли, вспомнив о ней через более, чем 100 дней, согласившись устранить недостатки, но почему-то ещё через 45 дней. Итого где-то через полгода, может быть, ПИК устранит недостатки в квартире.
Однако Константина такое положение дел не устроило, и он решил обратиться ко мне за помощью в возврате денег за эту квартиру. Дело в том, что если недостатки в квартире, купленной по ДДУ, не устранены в разумный срок (а в договоре с Константином такой срок установлен - 45 дней), то покупатель вправе расторгнуть договор купли-продажи такой квартиры, потребовав у застройщика вернуть её стоимость. По этому поводу мной была составлена соответствующая претензия и вручена застройщику, однако на данный момент она пока что оставлена без ответа. Поэтому начинаю потихонечку готовиться к суду!
Ну а Константин пока что использует свою квартиру в качестве кладовки, так как для проживания она не годится. Он так и называет её: "Моя кладовка за 5 000 000 рублей".
Следите за продолжением этой истории. Не забудьте подписаться на оба моих канала. И подпишитесь на мой Инстаграм (там я кстати отвечаю сам лично). Дальше будет в 3 раза интереснее!
Подшивалов Андрей ( Ярдрей ).
____________________________
Мой сайт: www.yardrey.ru
Е-mail: support@yardrey.ru
Грууппа В Контакте: call_yardrey
Фейсбук: / yardrey
Инстаграм: / yardrey
8-999-555-41-41 (телефонные звонки, смс, whatsapp, viber, telegram) - ยานยนต์และพาหนะ
Меня устраивает качество новостроек!!!!!!! Смотрел твоё видео, а соседи вокруг его послушали. Всем понравилось, лайк от всех нас!
ржу))
Это Обамка все виноват!
Особенно, когда сосед ссал ночью с высоты своего 2х метрового роста, а мы все вычисляли, какой степени у него простатит..
Это не шутка))
Снял такую хату. Один день переночевал, потребовал вернуть деньги. Вернули. Найдут же терпилу под это. Вся страна такая.
Девиз:"Хуже вы не видели,лучше нам не сделать."
Можно было-бы сказать: "- Ну вы зажрались ". Но когда вспоминаешь стоимость и рекламу - понимаешь что всё правильно делаете
Я работаю в пике на отделке и формовке не дай бог вам это видеть жалко людей которые покупают эти квартиры
плохо работаешь, бракодел
Сейчас ничего не изменилось?
@@Rasvet21. не изменилось и не изменится, особенно в нынешней ситуации. Их бизнес-модель построена на том что въедливых клиентов крохи, а лохи и так возьмут.
если каждый из вас будет обращаться в суд, то мне кажется они пересмотрят .... законы xD!
так по судебной практике уже не раз было, что низя ругать застройщика, а не то он разорится и не достроит всем, поэтому денег по закону вам не отдадут, судебная практика мразотная...
@@2013DArt у нас в городе такая хренб была, люди подали в суд на застройщика за то что он передвигает сроки сдачи, в итоге его обязали выплатить неустойку вкладчикам, а он взял и заморозил стройку и слился, в итогу люди ни с чем остались. Хотели квартиру и еще сверху бабок поиметь. Халява вышла боком
Не пересмотрят. Они ж для себя их писали ;)
@@WoWeC1993 Ну им то закон не писан)
@@2013DArt сейчас Скролл счета ввели, если что деньги вернут, а раньше да...
Могу сказать как мастер очень сложно работать нормально в пике. Зп не видишь, ее тяжело выплачивают, хочешь даже сделать хорошо, но тогда приходится бороться с прорабом за каждый мешок штукатурки, шпаклевки, расходников. Приходится косить стены чтобы сократить расход, приходится снимать гильзы со стояка на потолке. дибильные распоряжения,никого содействия ,нет материала по 3 недели, нужен объем- ходи на доделки чужие .очень низкая цена за работу ты сначала ее выполняешь потом тебе говорят цену за такую цену в жизни бы не выполнил работу. Мастеров можно по пальцам пересчитать во всем доме. да некоторым,, мастерам "надо отрубить руки даже за эту цену им жалко платить.
Так, не работайте там.
Всегда есть выбор!
Так увольняетесь объединяйтесь руште эту систему чё вы все в сказки верите
Привет ) А видели как в главном офисе проектируют? Там сидят много людей как пчёлы в сотах трудятся )) Прикол в том что у них обычные ужасные стулья на которых сидеть неудобно. То есть Пик даже тут экономит. И кабинетов нет отдельных, всё как бы в коридоре в здании похожем на выставочный центр или склад )
Тоже работал там, все так и есть это пздц а не дома
Ребята!!!! Просто огромное Вам человеческое СПАСИБО!!!! Чуть не купили!!!
@@billi06 а ты мне не тыкай! Могу тоже сказать куда тебе сходить.
Зря……
сейчас бы намного дороже продали
Давай в гранель
Жаль что у нас не как в Европе нестроят дома под аренду!А так конечно брать ипотеку это равно стать рабом!Я снимаю в москве,были бы условия нормальные для покупки-ипотеки но их нет))зато живёшь и без кредитов)!
Андрей,осталось только разобраться с качеством строительства космодрома Восточный!!!😎💰👌
Рогозин придёт жаловаться к Ярдрею?!!
в топ!
Вот теперь за нашего пламенного юриста надо начать серьезно переживать. Автодилеры это так, чернь... Девелоперы люди опасные.
ПИК опасная контора :)
Очень . Я реально мыслю .
как вы надоели ссыкухи🤦🏼♂️🤦🏼♂️
@@manOfPlanetEarth Плохо ты знаешь о чём речь , или не в рф проживаешь...
Святослав Смуров Думаете они Андрея в стену замуруют? Так там стены тонкие. Если только наполовину.
Прошло полтора года. Теперь эта хрень, в которой невозможно жить, стоит в полтора раза дороже. =)
Поэтому нужно быть дебилом, чтобы вернуть готовую квартиру 😂
Легче продать дороже
@@Madrih92 Точно!
Надо продавать..цены выросли из за скачка цен на стройматериалы...скоро упадут
@@Madrih92 вообще не легче, ты за все свои мучения получаешь процент за пользование деньгами, разницу в стоимости квартиры с момента покупки до момента расторжения, а так же штраф за отказ выплаты этой суммы добровольно в размере 50%. На растущем рынке выйдешь в ноль, при боковике будешь в очень большом плюсе. Придется только помучаться и по судам помотаться, потому что 100% будет апелляция. Но в целом проблемы нет, застройщик добровольно вернет всю сумму+проценты в 99% случаев, в течение 20 дней. Т.е. написал письмо, через 20 дней получил деньги, пошёл и купил новую квартиру, если нехватает - немного добавил за счет ипотеки и ждёшь год суды, когда тебе ещё пара-тройка лямов прилетит, ты с них и ипотеку закроешь и ещё останется.
Так никто вас не заставляет покупать такое жилье
Я исправляю подобные ремонты в подобных компаниях.....
Ремонтом квартир занимаюсь 20 лет и могу больше рассказать как всё это там делается и работает!
Люди покупая подобные ремонты от застройщиков, после за свои собственные деньги переделывают ремонт....
Очень хороший ролик и если получится отказывается от подобных квартир и получиться получить огромную компенсацию, моральный ущерб, и.т.д. с полна от застройщика........
Тогда это будет огромным бумом в этой отросли и возможно тогда они начнут задумываться, что так на@бывать людей нельзя!!!!!
Желаю удачи в решение и слежу за Вашим творчеством очень давно!
Теперь всем своим клиентам буду рекомендовать обращаться к Вам за помощью 🇷🇺👍😎
Привет всем из Москвы
Район Зюзино
✌✌✌
Занимаюсь ремонтными работами более 20 лет.
Если Вы житель Москвы или МО...
Без проблем обращайтесь за помощью и ремонтом....
8-925-510-78-48
Владимир.
Работают в бригаде Россияни...
🇷🇺👍😎
Андрей, так дежать! Правильное дело - расширять горизонт событий! Успехов!
Ппц..квадратный дом...это пздц
Да так держать с потребительским террором. На ebay продавцы боятся отправлять в Россию. Скоро и Али пошлет всех русских, будет как в СССР купить нечего.
@@WiitaminCS это же круто-бесплатная медицина,натуральные продукты,бесплатное образование и уверенность в завтрашнем дне
@@RedRed-ef1ml ничего бесплатного не бывает впринципе. Люди либо платят за услуги своим трудом, либо деньгами. А платно абсолютно все и всегда.
@@user-nn9ku9dc9d как это нет? Прививки? А наморник?)
Ярдрей теперь гроза застройщиков? Ща поглядим)
=))))
лично я ОЧЕНЬ надеюсь, что ЯРдрей не удалит данное видео, ну только если в обмен на дарение 10 млн рублей на развитие канала. таких поганых застройщиков надо наказывать рублём, 10 лямов для них копейки но всё-таки в месячном отчёте будет ощутимо
посмотрим сколько он проживет:)))
@@fmb803 Харизматичный он. Проживет долго. Надеюсь)
Ярдрей береги себя ....90-ые уже вернулись
-- ---Нефть -матушка по 20 $!!!! Как вы это любите....
Андрей а скажи что делать в случае если ипотеку платишь банку, а застройщик разорился и ты оказался в полнейшей ЖЖЖ! Есть какие выходы из ситуации? Буду рад если ответишь! Поддержите лайком ребят пожалуйста.
При любом раскладе будут денежные потери, но если совсем все глухо, можно писать письмо в банк, что платить нечем за ипотеку, а дальше по ситуации.
Давно уже эскроу счет придумали. Деньги будут лежать на счету, пока вы не оформите собственность. либо вернуться вам, если не соблюдены условия.
@@Darmfulangel а если стройку начали еще до введения эскроу счета? у меня в городе есть дома 4 недостроя которые еще до "крымской зимы" начали строить и так и не достроили
@@Darmfulangel какую чушь ты написал. Фирма должна вложить деньги в строительство, зачем бы они продавали квартиры которых еще нет. Зачем давать глупые советы. В эскроу деньги кладут когда покупают уже существующее жилье и находятся они там макс несколько недель. Какой имбесил будет держать деньги в эскроу много месяцев
Они должны продать этот недодел новому застройщику.К нему перейдут и обязательства перед вами.А пока продолжайте платить, либо напишите письмо в банк с просьбой преостановить платежи до появления нового застройщика.
Я купил квартиру Комфорт+(не ПИК) в Новороссийске. Так же сам занимаюсь строительством частных домов . Так мои рабочие из ближнего востока ,которые делали мне ремонт (они же строят мои дома) сказали если бы мы сдавали наши дома в таком виде нас бы давно " убили " . Нет тоже не идеально, но не так !(Так и дома почти в 3 РААААЗААА ДЕШЕВЛЕ КВАРТИР) и переделывать за мной ничего не нужно! ! ! )У меня если 3-5 мм по стенам ...то претензии переделываем( и это очень очень редко практическине не бывает)...а в квартире был завал стены 6 см ! Окна все под замену ...штукатурки заново , новая электрика , 2 газели вывезли ремонта от застройщика ...без ремонта переделки год назад обошлись 500 тыс .(БЕЗ РЕМОНТА ! Ремонт ещё 1 млн) Сейчас купил ещё одну квартиру (в коммерческих целях) в ПИКе ...ждём когда подстроиться, но отремонта сразу отказались . Живите люди в своих домах !
На самом деле тема очень волнует. Ибо по машинам уже понятно, а по застройщикам ещё нет. Некачественного жилья даже у нас в Екб очень много. Большое спасибо за то, что повышаешь нашу грамотность!
Жду квартиру от ПиК в Екб) молюсь и надеюсь на удачный ремонт и качественно построенный дом , хотя бы на годик чтобы его хватило))
ЖК Калиновский екб полное днище. Звукоизоляция космос.
Застройщиков нормальных нет в РФ, у нас дикий капитализм, каждый дом строится отдельным юрлицом, через полгода после сдачи, это юрлицо ликвидируется и никто ни за что не несёт отвественности, живите со своими проблемами сами, не забудьте только в афилированную УК платежи заносить своевременно, по на мы будем пилить бабло от ваших же платежей...
@@artemvlasenko5362 плюсую
@@mala6ap ахахахах не надейтесь
В общем понял одно, сейчас что ни купи нужно чтоб Яндрей шел в комплекте как гарантийный талон. Молодец, что помогаешь. Понятно, что это работа
Возвращайте, конечно, застройщик будет рад. Ведь пока она строилась, подросла в цене процентов на...100. у нас же всё для людей, льготная ипотека, все дела))) я представляю этот момент: на рынке квартира строит в 2 раза дороже, а ты её застройщику по той же цене что и купил...возвращаешь)))
Вы жопой смотри и слушаете или всё же глазами и ушами?
@@mogwai3863 как думаете,вернут 6млн ему?вместо 3х.или суд там по какому то закону опять порежет
мне кажется проще по трейд ину тому же пику сдать просто
@@mogwai3863 вот только видео о возврате с процентами так и не появилось. Наверное Ядрей скромный и не хочет показывать успешное дело, как он вернул квартиру и деньги за нее по рыночной стоимости на момент возврата
Если кто является специалистом в области инженерных систем и в частности систем кондиционирования и вентиляции воздуха, то разъясните, пожалуйста. Я всегда картину видел так: для того, чтобы сделать дом максимально энергоэффективным его надо проектировать и строить так, чтобы теплый воздух не покидал его. Из-за этого возникает проблема с проветриванием помещения, ведь без поступления свежего воздуха в доме может образовываться плесень, не говоря ужу о невозможности дышать). Для решения этой проблемы существует 2 варианта: в первом случае мы делаем вытяжку, но сама она не способна создать циркуляцию воздуха , ей нужен приток свежего воздуха, который раньше она получала благодаря деревянными окнам, но помогало это лишь отчасти, и окна все равно приходилось открывать для проветривания. Но тут в дело вступают современные технологии - евро окно. Оно настолько эффективно, что не пропускает не только звуки, но и воздух. Из-за новых окон и пошла повальная мода портить фасады домов прыщами из кондеев.
Если кондея нет, то ты или открытым держишь окно, или задыхаешься.
2 вариант подразумевает принудительную вентиляцию воздуха. И тут тоже есть подпункты. 1 - индивидуальные сплит системы (кондеи). Про них уже было сказано. Привычное средство. 2 - системы кондиционирования на весь дом. Это очень дорого и делают только в общественных зданиях.
Так вот вопрос, почему ведущий называет это недостатком квартиры? Расскажите как должно все функционировать в идеале.
Он взял квартиру с ремонтом от застройщика?))) по-моему уже все знают что от застройщика самый конченный ремонт...
Не всегда есть выбор, у нас не было!
Владислав Меркулов головой нужно было думать , прежде чем строгать детей, презервативы стоят не дорого. А то натрахают себе проблем, а потом ноют , что выбора у них нет.
crashsuperps ты вообще о чём? Я про ремонт от застройщика 😂 вот вы батенька глупый
разница в цене не так и велика. только переехать в голый бетон и делать самому .да еще если ипотека.кто себе позволит качественную отделку!!!! или в чистовую и так же делай под себя только в более комфортных условиях и не спеша
@@crashsuperps презики стоят ДОРОГО!
Кто работал на стройке с "черными" братьями, тот сейчас смотрит и думает "Могло быть и хуже")))
очень умно вернуть квартиру,вместо того чтобы продать просто в 1.5 раза дороже)
Красава. Согласен! Пока каждый не станет себя уважать и требовать уважительного к себе отношения, мы Света в конце тоннеля не увидим
Живу в новостройке ПИК в Дрожжино, ЧИСТАЯ ПРАВДА всё.
С бойфрендом живёшь?
СМОТРИ! ПИК делает качество ужасное. Все кто думают покупать у них Квартиры не стоит смотреть на шоу румы. Вы у людей кто уже купил спросите
Ostap Bender бойфренд твой такое говорит?
Тарас Коцупа а откуда ты знаешь что она живет с бойфрендом?
Олег Тарасов это гомосексуальная пара.
ПИК - бич стайл недвижимость.
Ещё ук говнокомфорт
Зато гарантии достройки, Пик топ застройщик
Забыл сказать ,что бичстайл по космос ценам.
Здравствуйте! Так что в итоге? Возместили стоимость квартиры?
Я не спец, но на 7:04 это скорее всего компенсаторы расширения системы отопления. Общая длина трубы отопления в 25ти этажном доме порядка 75 метров, при расширении от нагревания она будет гулять и скрипеть, увеличиваясь в длину, деформируя подвод от стояков к батареям. Вот что бы не происходило такого - и ставятся эти компенсаторы.
Всё верно,это компенсаторы!От специалиста!
ё-ма... Срочно бегу покупать квартиру!
Это же какая прибыль от возврата!...
jwserge если тебе конечно ее не отремонтируют
Кот Павлентий Её конечно мне не отремонтируют!
Кто-то ж за этот ремонт должен будет заплатить!!!
И вообще: русские же люди должны объединиться, скинуться, и сами своими руками построить себе дом! Это называется "кооператив" или коммуна (комьюнити в США). Это самый рентабельный метод! И самый удовлетворяющий.
Хорошая тема!!! 👍 Давай по всем застройщикам пройдёмся!!!😉
Это цветочки фирма "Гюнай" вот где жесть
согласен со всеми последними словами.проблема в том,что квартиры у этих горе строителей берут в основновном в ипотеки,и на последнее.людям жить надо,а тут заплати юристу ,и жди судебных тяжб.вот на этом и фигурирует,наше воровское государство.
Привет Андрей! Сам работал в ПИКе! Скажу сразу, квартире в Пике это самое говно! Материал самый дешёвый и не качественный! НЕ БЕРИТЕ ТАМ КВАРТИРЫ, ПОЛНОЕ ГОВНО!!!!!
Когда продавал, наверно, совсем по-другому щебетал покупателям? 😀
@@Googleshmugle я не продовал их, я строителем работал! И комен оставляю как строитель
Можно смело говорить что он в одно рыло потопил ПИК к чертям собачьим! Ведь это компания самая нормальная среди человейникостроев была, казалось такой! Теперь все сомнения развеяны! Никто у этих чертей ничего не купит!
@@alexnoor7689 переименуются, делов то.
Dlinnii SS, эх, длинный, не умеешь ты класть ламинат 😂
Интересно, у всех свой опыт. У меня знакомая 5 лет прожила в мещерском лесу от ПИК в однушке, сейчас решила поменять на двушку и ни о каком другом проекте даже и слышать не хочет, так ей нравится этот жк и квартиры в нем.
Андрей, привет! При просмотре видео поймал себя на мысли, что интересно было бы больше узнать о том, как вести себя с управляющими компаниями. При несоблюдении ими обязательств по эксплуатации жилых зданий. Сам сейчас борюсь по поводу затопления с крыши, вода в потолках натяжных стоит) А выпуск отличный, продолжай и дальше охватывать все больше тем по защите прав)) Однозначно лайк!
Стоит просто вспомнить, что придумавшие себе название "управляющих с" дворники, сантехники и электрики тем не менее по прежнему - не более, чем обслуживающий персонал....
@@ExDorados а можно поинтересоваться причем тут обслуживающий персонал? Просто мне показалось (и я надеюсь действительно просто показалось), что вы сделали негативный окрас на обслуживающем персонале.
@@romanborisenko1956 нет. Если у него есть умение, знания и отсутствует опухоль ЧСВ - никакого негатива)))
Как и к любой области приложения сил.
Единственный критерий - соотношение возможностей и факта.
Не слишком сложно выражаюсь?
Они забыли в названии одно слово: группа компаний пик ТОЧЁНЫХ, (хотя у них второй вариант)
В какую сам въедешь, в какую мать заселишь?
))) Мишка в суде меня просто убил!!!))) Браво!
Не всегда, например я купил две квартиры в новостройке где всего 10 этажей на втором и третьем. Дом полностью кирпичный даже перестенки, утеплён и в доме на этаже всего по 4 квартиры, и от центра 12 минут пешком. И дом строили три года и уже со стяжкой, отоплением, проводкой. Толщина стен 90 см, окна 5 камерные. Но в основном сейчас строят по 10-12 квартир на одном этаже в подъезде.
Так это наверное лет 15 назад было?) покупка я имею ввиду. Щас ток какаху строят
Все так и есть! Я живу в этом ЖК! Спасибо Ярдею что снял ролик - может быть такой шквал критики заставит задуматься ПИК, чтобы хотя бы другим покупателям сделать по людски!
Так а что именно у вас не так?
@@alext907 Все как сказал Ярдей, Люди некоторые до сих пор ждут гарантийных ремонтов. Знаю кв, где 4 месяца трассу меняют уже. А вы говорите 45 дней)
Жизнь В Новостройке они так строят. Быстро и дешево.
@@user-uu8vt6lo1o Как говориться. БЫстро-Дешево-Качественно. Выбрать можно только 2
Жизнь В Новостройке без качества.
Расширяем сферу деятельности, одобряю 👍🤝
Поржал с "полотенцесушилки Шредингера"))))
Приточной вентиляции в жилых домах нет, ее выполняют окна. Бризер устанавливайте. Если в квартире душно - регулирует отопление. Кондиционер - не вентилирует помещение.
смотря какой дом )
но в человейнике действительно приточной вентиляции нет.
Приточной нет, эту роль и правда выполняют окна, но для того чтобы приточная вентиляция работала, необходимо чтобы была исправна естественная вытяжная вентиляция, которая в многоквартирных жилых домах находится в помещениях санузла и кухни.
у нас (Северная Долина) роль приточной вентилляции выполняет сквозняк.
даже если окна все закрыты, не очень качественная дверь на балкон (уже через год щели), в оконных рамах щели - не только в самих окнах, а по периметру - под подоконником, наверху, сквозит и из канала с трубами - там капитальный ветерок.
Двери в общих коридорах в унылом состоянии и в итоге - сквозняк, усиливающийся большой парусностью дома.
Сила сквозняка такая, что на 1 этаже дверь парадной уже отправила при закрытии в нокаут несколько жильцов.
Есть такой блогер строитель Павел Сидорик он делал ремонт в хрущевке. Он хорошо рассказал как работает вентиляция. Так он сказал что раньше деревянные окна выполнили роль приточной вентиляции щели и все такое, а когда вставляют пластиковые приток исчезает.
@@Ritter080887 в пластиковых есть отверстия, через которые должен поступать свежий воздух, но они не справляются, поэтому все покупают бризеры, либо организуют целую систему приточной вентиляции под потолком.
Просто надо покупать квартиры без отделки и делать ремонт самим и в том дизайне и качестве, котором хочется.
У пика часто только с отделкой
@@user-id4bm3hy7y не обязательно у пика. Я покупал в 2011 у пика как раз. Без отделки. Сделал все как сам хочу.
@@MrSvobodniy почти все думающие люди хотят без отделки, но бывает, что нужный объект реализуется только с отделкой
Да и без отделки берешь - масса проблем. Причем неважно какой класс жилья.
Я сделал так же
Там уже во дворе три могилы, уже кого-то закопали 🤣🤣🤣
Дай бог всем новоселам подобные "недостатки".
И у тебя чтоб отвалился))
Чё, совсем? Это же не бесплатно. Платить ещё внуки будут...
19:00 на фоне туалета прекрасная съемка.
Андрей, у нас некачественный кабмин, давай вернем)))
так вы же недавно вернули его! Новый сейчас.
-Милый! Так ведь ты у меня первый!
-Правда?!
-Ну да! После обнуления!
Тема - топчик! В сети очень мало интересного контента, связанного с индустрией недвижимости😒
Ярдерей, делай подобные выпуски почаще✊🏻
ЯрдЕрей?
@@user-te1nu1cp3b ярддверей
хотелось бы концовочку увидеть... ящик денег или поражение??
Андрей (Ярдрей)!
Заяви ещё штраф 50% за отказ возврата денег при отказе потребителя от товара по претензии. Будет полный комплект.
А вот это уже интересно😊👏 нужные темы для просвещений!
Добрый день всем это ещё хорошо за 5 млн 70 квадратов вы наверное не видели хуже новостройки когда видно соседей
Так это в жопе ) без инфры парковок и всего всего ))) эта помойка и миллиона не стоит
В Сочи такого хлама полно, когда соседу из дома напротив можно сигарету передать, а цены как в Москве берут
у нас в Мухосранске 2.5 ляма за 24 или 33 квадрата, строения не дом-в-дом, но очень близко. подземной парковки нет. застройщики со своим говном уронили цены на вторичку
Лёха Пыня вот у нас Мухосранск . Такая хибарка,метров на 70 стоит 1.5-2млн)
Снимала как-то квартиру в новостройке от Пика, просторная, окна панорамные, красота. Вот только слышала всё разговоры и будильники соседей, а вытяжка работала только в ванной. Съехала через пол года, потому что летом абсолютно вся квартира превращалась в баню, где становишься мокрой насквозь за пару минут.
Понравилось про кондиционер. Люди, вы действительно думаете что кондиционер воздух в квартиру нагонит??? Кондиционер только берет воздух из квартиры и его охлаждает. Никакого свежего воздуха с улицы он не приносит.
Это итог того, что ПИК платит копейки субподрядчикам за эти ремонты 👍
вово!
щедрые ребята из группы ПИК
Vlad Petrov зачастую это азиаты , поэтому и качество на нуле
Рустам Русланович дело не в национальности , а в плохих специалистах (работниках) так как за ту сумму которую они платят идут работать низко квалифицируемые работники, такие есть Везде
@@user-rt3gn3ew1m Мне киргизы-суперпрофессионалы 2 раза делали ремонт в квр - качество высочайшее. Денег правда взяли много. Но я доволен, потому что знаю, что не бывает чудес за 2 копейки.
Видели бы вы новостройки в регионах 🤦♂️ сараи натуральные а цены за пределами здравого смысла
Нормальные
это точно!
Во-во, например жк просторный в Новосибирске погуглите
Хз, у нас в целом нормальные 9 этажки строят целыми микрорайонами, никто не жалуется, говорят даже лучше чем в старых домах живётся.
@@igroman34rusify, у вас 9 этажей, а у остальных 27!
Я купил в последнем проекте ПИК из обычных панелек, без ремонта от застройщика и доволен. Эти новые Луга даже со стороны смотрятся как общага какая то, кампус студенческий
У кого денег нет и в таком ремонте смогут жить слегка приложив руки, с небольшими вложениями. Надо понимать что пиковская отделка это по сути Вайт бокс , т.е. берешь загоняешь бригаду и делаешь как надо.
Острую тему поднял Ярдрей , дай бог ему добиться правды . Ибо оппоненты те ещё :(
Все же Ярдей известный блогер
Но все же в рашке деньги и связи решают
@@ieronimkleronomas это шо, хула на светлейшего?! Как смеете?!
Про квантовую механику поржал от души. Можно с такими формулировки делать договора. Идея отличная😂👍
А зачем возвращать квартиру застройщику по себестоимости, если можно продать ее за неделю по текущей цене, которая обычно на 50-100% выше?
Продажа квартиры с прибылью только через 4 года . А так налог должен платить . Либо продавай по цене покупки
@@babypearl4463 можно заплатить налог только на разницу в цене.
17:50 Ядрей объясняет статью ГК РФ о суммах в момент подорожания. Речь не о продаже квартиры, а возврат своих денег по стоимости ДДУ или +подорожание.
@Dmitry Grom обычно из г@вна и палок строят современный г@внострой☹️🤬
@@babypearl4463 Этот момент можно обойти, прописав не полную стоимость в договоре, и разницу (то что будет "твоей" прибылью, указать в доп соглашении)- такое часто практикуется.
Но мне интересно, как можно преподнести и на основании чего "ты" можешь потребовать от застройщика выплату не по цене в ДДУ+ компенсация процентов, а "сегодняшнюю рыночную стоимость"? Мне что- то подсказывает, что с такими требованиями застройщик сможет смело отфутболить клиента/ покупателя
Эххх Андрей, что же не позвал меня) Я бы ещё 100 листов написал тебе)
Батарея долзна вровень выпирать насяльника.
Как квартры по 5-10 миллионов за штуку продавать, так они улыбаются , как с видеокамерой пришли - сразу запрещения начинаются , согласовывание и т.д. !!!!! Уроды . Видно как они на самом деле к людям ко всем относятся !!!!!
меня вот че прикалывает. съёмки запрешены, вы не спрашивали моего разрешения. а с чего они вобше взяли что в общественном месте нужны какие-либо разрешения на проведение съёмок. с чего в друг вобше нужно чье либо согласие? они законы могут вобше назвать какие-нибудь которые бы ограничивали возможность съемок.
Все верно, покуда ты платишь, с тобой разговаривают, как только заплатил, и отношение сразу же меняется!!!
Не считают за людей! Но люд все прет! Ах обмануть меня не сложно! Я сам обманываться рад...
Скоро их по 10к $ будут отдавать , лишь бы кто купил !!!
@@kivi_86 у вас хорошая логика. По такой логике можно открыть кабинку туалета в торговом центре и снимать как человек срёт. Ведь это общественное место и разрешения спрашивать человека не надо.
Прошу, сделайте пожалуйста серию роликов про ЖКХ и эти мерзкие конторы, с полным разъ@бом, покажите какие у них схемы, по каким фейковым кэфам они считают расходы, с пенсионеров дерут такие бабки, "мама не горюй" называется, по 2 раза за одно и тоже дерут, а они что, не будут же в интернеты эти смотреть и разбираться. В общем, дичь происходит. Как действовать в правовом поле, если чувствуешь себя обманутым
+
Я работала отдедочником в новостройках ПИК. Вы знаете сколько они платят за шпаклевку и поклейку обоев? Шпаклевка на два слоя 60 руб за 1 кв.м, поклейка обоев с покраской на два слоя 100руб. В среднем по нашему городу шпаклевка под обои 160 руб, кв.м. Поклейка обоев с покраской 250-300 руб. Это при работе с частными клиентами. А теперь подумайте,пожалуйста, какое качество могут дать люди за те деньги, которые платит ПИК? Мы туда и идём, когда устанем работать на качество у участника или когда нет хорошей работы и зарабатывает свои деньги беря объёмом. А где объём и быстро быстро, потому что сроки, там качества не будет. Мне как мастеру не сложно сделать работу качественно, но на ПИКе за 20000 руб в месяц я работать не буду. За медленную скорость при хорошем качестве меня оттуда попросят уйти. Вот и думайте что вы покупает! И такая система на всех видах работ. Я , конечно, тоже никогда не куплю новостройки. Обои, плитка это ерунда, все же можно переделать. А вот какой монолит и какая в нем арматура это вопрос куда более серьёзный!
В конце ролика в дворе это что за братские могилы ? Или это такой ланшафт ?
Это надежды на качественные квартиры похоронены
Это двор для детей по пиковски)
ПИК - парашная контора, спасибо за обзор
Пик полное дно, сам столкнулся)
Виктор Сорокин зато они в PR очень много вложились, ютуб и тв с интернетом просто забиты их рекламой 😡
Господа, для притока свежего воздуха нужна не вентиляция, а приточка. А вентиляция вытягивает воздух (пример: неприятные запахи), и работает только при постоянном притоке свежего воздуха: либо открытое окно, либо приточка от застройщика и тд...
Андрей, подскажите, пожалуйста, есть ли смысл принимать Квартиру сразу с экспертом? Мы купили Квартиру в новостройке и будем принимать ее в середине следующего года. Так вот, есть ли смысл на приёмку нанять эксперта, и не могли бы Вы порекомендовать эксперта на эту процедуру, а так же сориентировать в прайсе на эту услугу?
Заранее благодарю!
Успехов в Вашем деле!)
Как всегда познавательно!!!
Ну воот добрались и до хат! Осталось президента нашего вернуть куда-нибудь и жить людям позволить лучше!
Зелю или пороха?
@@MoskalaMa Прошу прощения, но речь идёт не о Вас дорогие братья и сестры Украины)))
@@mightyjedo будем ждать ответа! Ярдрей вся надежда на Вас!
надо ещё куда-то с Руси ханкучумов девать - тогда жить станет лучше!
@@mightyjedo и так уже 20 лет вода то мутная то как слеза
Ну вы весело конечно назвали видео про "Возвращаем квартиру", хотя по факту квартиру вы так и не вернули, и судебные дела говорят о том, что это сделать краааааайне сложно.
Я напрямую не сталкивалась, но тоже так думаю, т.е. евартиру щаберут, а вот компенсация оправдает ли себя?!
Так порой и некому возвращать и не с кого,когда застройщик обанкротился или в предбанкротном состоянии,был обманутым дольщиком,пришёл к юристам,думал как бы договор расторгнуть,сказали ни в коем случае так как чтобы вернуть деньги сначала расторжение а деньги потомючто можете остаться и без квартиры и без денег,пробили их уставной капитал это капец 10000р,как государство может давать таким разрешение на строительство,таким даже палатку овощную нельзя разрешать строить,квартиру в итоге достроили,ПИК поучавствовала,но нервов потрепали,эй ПИК,помните нас,наши митинги ЖК НАХАБИНО ЦЕНТРАЛЬНОЕ,привет вам засранцы,так вот если что то даже в гарантийный период кто должен по гарантии косяки устранять,подряд ики менялись,как письмо из Простоквашино 🤩
Бросайте эту тему с машинами у вас лучше получается!!!
В конце 2021 года уже нет таких проблем с этим, раньше - да, было сложно взыскать разницу в стоимости, сейчас верховный суд за всё пояснил.
Я так боюсь в новостройке покупать, опасаюсь, что рухнет. Вот сидит этот страх почему то и все. Батареи, плитка, ванная- все такие мелочи, покупатель ожидал увидеть качественный ремонт? ну наивный парень.
Ярдрей, спасибо что вытащил эту проблему на всеобщее обозрение. Я в стройке много лет и могу подтвердить , что после 2010года в Москве и Московской области единичны качественные дома. Заманивают покупателей красивым подьездом и паркингом, но даже в жк бизнес-класса жить невозможно. Слышимость полная. К примеру жк Ботаническая life -стоит весьма недешево, качество стройки жуткое. То, что дешевле, Пик, самолет, дск -адовые метры вообще.
А какие качественные?
Очень актуальная тема! Андрей продолжайте пожалуйста
Крюка под люстру не должно быть обязательно, там закладная по умолчанию
Реклама от кампании Пик, а договор от конторы "Рога и копыта", классика жанра.
Чем больше нормальных юристов на рынке, тем выше качество услуг и товаров
Юрист есть мошенник.
@@user-lc7sk6md1i юристы разные бывают.
@@user-jf8rj7wh6c только МОШЕННИКИ я знаю мне 55 лет я видел разных, ТОЛЬКО МОШЕННИК МОЖЕТ БЫТЬ ЮРИСТОМ В РОССИИ.
@@user-lc7sk6md1i да да, точно, просто идете к тем, кто вам золотые горы обещает, а те, кто говорят о реальных возможностях и рисках не привлекают нуждающегося🙃
@@user-jf8rj7wh6c Я НЕ ИДУ К ТВОИМ ДРУЗЬЯМ-ВОРАМ, Я САМ СЕБЯ ЗАЩИЩАЮ.
На опасный путь встал Андрей. Тут уже другие деньги.
А в каком месте ( времени ) ролика вы вернули квартиру?
Покупал квартиру в варшавском шоссе от пика с ремонтом. Душевой поддон и лейку я сразу поменял на душевую кабину.
УЗО и автоматы тоже заменил на дорогие, качественные. И в первый год по гарантии поменяли какой то клапан или механизм, напор воды холодной моросил, не работал как положено.
Это мелочи, в остальном все без проблем.
Сушилка Шрёдингера 😂👍🏻
смотрю и думаю в какой прекрасной стране мы живем...
В прекрасной. А что не так?
Эх, на годик бы пораньше увидеть это видео... Мне кажется, что по теме защиты прав потребителей надо писать учебник(или методичку) и рассказывать об этом в школе, на уроках правоведения или ОБЖ.
Теперь в колледжах читается курс основ финансовой грамотности, как раз там и рассматриваются всевозможные проблемы потребителей с инструкцией по поведению.
Вот поэтому я никогда не буду брать себе квартиру в новостройке, во вторичке таких проблем точно не будет в большинстве случаев. А в новостройках это сплошь и рядом, даже в элитных домах. Пора менять на законодательном уровне уже требования к качеству новостроек, потому что это переходит уже все мысленные и немыслимые пределы. Привлекать прям к уголовной ответственности застройщика
02:07 - даже у нас в Краснодаре трубы отопления прячут под стяжку, что бы не прятать их под занавесками)
02:22 это пожарный извещатель, но реализация🤦♂️
03:04 я считаю что если ты строишь хорошо, то тебе и скрывать нечего, но с таким сталкиваюсь сам постоянно)
03:51 заземление ванны подключается к общей системе заземления, а провод проходит через все этажи и уходит в землю, так положено
04:37 таких просчетов очень много и как правило о них не говорят при приобретении недвижимости, а узнаешь все по факту
05:33 очень высоко задран уровень канализации. Плитка бухтит скорее всего из-за не качественной полусухой стяжки. Ревизионный лючок Андрей пластиковый в ванной комнате?
06:10 это самое не дорогое решение👎 такие системы устанавливают у нас в блочных домах, а это эконом класс
06:38 это очень плохо, если не работает вентиляция в данной квартире, то аналогичные проблемы будут у в других квартирах. Вентканал проходит обычно между кухней и ванной комнатой и в отличии от Европы у нас нет норматива который обязывает прокладывать вентиляцию в спальни
07:09 это компенсатор, он нужен для защиты труб от вибрационных нагрузок, а так же нейтрализуют риск аварий, связанных с линейным расширением трубопровода
07:30 плохо подготовлена поверхность перед оклейкой обоями и такая проблема может возникнуть на других участках стен, особенно где стыки
07:56 тут не только не должно быть мусора, а должна быть тепло-шумо изоляция на трубах, а ее нет🤷♂️
12:33 как убого смотрятся трубы отопления, а жарко в квартирах, значит топят хорошо))
Обязательно проверяйте застройщиков перед приобретением недвижимости. Андрей правильно сказал в ролике, что Вы приобретаете у известной торговой марки, а по факту это ООО «Лютик» с уставным капиталом в 10 000 руб.
Спасибо за ролик, теперь понимаю, что не только у нас строят безобразно но и в Москве
@@spavalex да, странно конечно, тем более что между ножкой ванны и самой ванной проложена резинка) Вообще у ванной есть специальное крепление для заземления и тут не могу с Вами не согласится
@@AndreyArtemov , почему канализационная разводка должна быть в теплоизоляции?
@@kirill51503 трубы холодной и горячей воды обязаны быть в тепло-шумо изоляции, а трубы канализации в звукоизоляции, так как звук из них передается в ванную комнату. Так же в ванной комнате должнобыть утройство внутриквартирного пожаротушения (УВП), по пожарным требованиям положен УВП, но в ролике я его не видел
@@AndreyArtemov возможно он установлен на кухне. Обычно дольщикам шланг выдают отдельно после сдачи квартиры.
@@kirill51503 наврядли, в 1КК как правило один стояк с трубами
Качество-а что это?
Бабла срубил у людей-а они пусть Мучаются!
Лайк!
К сожалению... так и есть
эээх, господа, если бы дело было в кривой отделке.... у нас несущие конструкции отливают в любую погоду всякие алкаши хер пойми каким образом! вибростолы на которых делают панели, обработка арматуры, качество сварки ... я надеюсь только на обои - правильное дело делаете!
мда... Варламов так хвалил эту компанию, а оказалось лишь красивая обертка на палочке.
Варламов полностью проплачен, в свое время он чуть ли не требовал чтобы все немедленно шли на укольчик от шарика.
Крутой выпуск, снимай больше с недвижкой!
Должна быть вытяжная вентиляция ,
Красава,Ярдрей
хороший обзор!поучительно спасибо!
Аплодирую стоя 👏
Какой разноплановый контент!!!
вроде это очевидно, что в готовой квартире идеально всё не будет, хочешь сделать хорошо - сделай сам (или найми и смотри за исполнением)
Ты когда квартиру брал жопой смотрел?
Очень жду продолжения, сама вляпалась в это же говнище с ПИК, у них ещё и УК конечная
Чую что квартира куплена по бросовой цене на начале стройки, возвращается после ввода в эксплуатацию по рыночной цене уже. Профит до 100% даже без штрафа в суде
так не надо строить говно, тогда и возвращать не будут
Дмитрий Чистяков
ну и нормальное, у тебя какие-то проблемы с этим? сделали бы нормально - ничего и вернуть было бы нельзя.
@@p0k3m00n дак это другой вопрос, не исключено что цель покупки именно для дальнейшего возврата по закону о зпп. Придраться можно к ЛЮБОМУ ремонту. Пик конечно сами мудаки, как и ЛЮБОЙ застройщик
@@user-lx9ep8iz6u придрать можно, нооо более 100 косяков) тут однозначно все весьма.
@@p0k3m00n вы видели это заключение? Зная как любят эксперты применять в расчетах формулы и их описания с таблицами по 20 страниц
Как всегда красиво и профессионально, спасибо!
Спасибо за ваши обзоры!!! Теперь жильё в этом жк рассматривать перестала )
И толку? Это стандарт для эконом вариантов с чистовой отделкой.
Я в этом мкр лифты после беларусов доделывал и после узбеков там куча субов людей покидали вагон экономия на всем жесть подвалы 80 процентов плавают 4 дома там без кладовок а в кладовочных там ж с вент. Там вообще ж полная людей покидали они делали соответственно проектанты гавно пик льет только монолит а все остальное субы
@@user-qc6xj8se8d кто такие субы?
@@user-cm7mg7ip6r суб подрядчики
Андрей, подскажи можно ли вернуть деньги или заставить магазин отдать товар если истёк срок действия подарочной карты, речь про МВидео !