Обман с квартирами - очередное надувательство от застройщиков
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 16 ต.ค. 2021
- Мои клиенты приобрели себе квартиру по ДДУ от одного из застройщиков группы компаний ПИК. На приёмку квартиры они пошли с профессиональным приёмщиком, который отразил в акте приёмки все недостатки помещения. Клиенты отдали этот акт застройщику, но никаких требований ему при этом не предъявляли (они думали, что это не нужно, ведь в акте все недостатки указаны). А от приёмки помещения отказались (опять же, они так думали).
Хитрый застройщик же указанные в акте недостатки быстренько устранил, а квартиру через некоторое время передал односторонним актом. При этом о том, что квартира им передана, клиенты узнали через 4 месяца, когда приехали на приёмку квартиры после устранения недостатков (как они думали). По факту же юридически получилось так, что они давным давно её приняли, а недостатков в квартире давным-давно нет. Таким образом, застройщику не предъявить ни неустойки за нарушение срока передачи объекта, ни неустойки за нарушение срока устранения недостатков жилого помещения.
Будьте внимательны! При совершении крупных сделок обращайтесь не только к техническим специалистам (автоэксперты, приёмщики квартир), но и к юристам! Вообще любая крупная сделка должна производиться с юристом от её начала и до конца, иначе возможна масса проблем.
Чтобы увидеть новые выпуски, подписывайтесь на канал и ставьте колокольчик!
Подшивалов Андрей ( Ярдрей ).
_____________________________________________________
Телефон моей юридической компании
(единый номер Москва и Санкт-Петербург):
8-999-555-41-41
(телефонные звонки, смс, whatsapp, viber, telegram)
Мой сайт: www.yardrey.ru
Авторский Мерч:
Е-mail: support@yardrey.ru (Юридическая Помощь)
Е-mail: advertising@yardrey.ru (По вопросам Рекламы)
Вконтакте: call_yardrey
Телеграмм: t.me/yardrey
Яндекс Дзен: zen.yandex.ru/yardrey
Инстаграм (организация признана в РФ экстремистской): / yardrey
Фейсбук (организация признана в РФ экстремистской): / yardrey - ยานยนต์และพาหนะ
Я конечно извиняюсь , но такое ощущение что скоро нам с юристом придётся в туалет пописать ходить 🤣🤣🤣
Так уже пора, в сша именно так и работает всё, правда за такое нае ба л*** можно отсудить кругленькую сумму
Я не против, если будет Катя)
если у вас пописать и за хлебом сходить это тоже самое, что квартиру купить тогда да ходите с юристом лучше.
Ярдрей на это и провоцирует своими роликами😉
Намекает, что сами вы не сможете купить автомобиль, квартиру и т.д.☹️
Но у "челяди" нет денег, чтобы каждый раз облачивать услуги юриста😢
@@user-be9cn4jd4q просто ты душнила, который не может в юмор
Жесть, жалко людей, которые берут ипотеки по 25 лет и получают такое
задача рабовладельца предоставить дырявый барак, чтоб раб не умер
Когда принимают "такое" куда смотрят? С автомобилями тоже самое.
@@somurion кто тут рабовладелец?
@@dmitriylobanov4686 Тут скорее Россия периода заката царизма и индустриализации СССР - когда народ из деревень съезжается в города работая за угол под крышей и еду.
И будут в такое влипать, увы. Как минимум, надо как сейчас с брокерскими счётами: хочешь участвовать в инвестировании стройки - учи законы, сдавай зачёт и участвуй уже зная все основы, о которых говорит Ярдрей. Не хочешь - велкам к риелторам и вторичка
Это что же получается? Теперь в каждый дом построенный ПИКом нужен такой активный энергичный "сисадмин", который все будет разруливать?
Это значит , что при ведении сделки ( купли - продажи ) надо нанять юриста .
С юристами должны драться юристы ( С солдатами должны воевать солдаты ) .
@@user-uo8fe9nc9q А с ПиК'ом-должны воевать таджики,которые это строят.)))
@@Alfred_Ashford 😈
@@user-uo8fe9nc9q вот именно так.Я на стройках от ПиК'а,что нашу Балашиху застраивают,ни одного русского человека не видел,и делают эти граждане эээ....Южных национальностей всё "тяп-ляп,и так сойдёт".И видел своими глазами.
@@Alfred_Ashford
Зато дёшево .
Пока люди не защищают СВОИ деньги с помощью юриста , найм лиц не компетентных в строительстве на работу , просто выгоден .
Вот когда покупатели начнут повально обращаться к юристам , вот когда из-за некачественных работ повально застройщики начнут оплачивать иски , перестраивать дома , оплачивать штрафы , вот только тогда ты увидишь гражданина РФ , а не Джамшута в качестве каменщика или укладчика плитки .
Почти все новостройки низкого качества и с кучей косяков,тем более пиковские. А люди до сих пор покупают у пика
Сейчас почти все так строят. А наши дебилы продолжают покупать порождая спрос.
Покупают лишь потому, что чуть дешевле других и с гарантией того, что со средней задержкой сроков сдачи в 3-4 месяца, но все же построят.
100% согласен, но мне кажется, что покупают в большей степени люди из региона в Москве такое жильё
а какой застройщик делает качественные дома, так сказать "на века"?
А теперь представьте какое качество в домах по реновации! это мрак!
Смотрю ваши ролики и понимаю что наша жизнь превратилась в полный обман. И эти ситуации уже стали нормой жизни...
Акт обследования: ваша квартира - говно. Но мы ее уже за вас приняли, не волнуйтесь.
а какой застройщик делает качественные дома, так сказать "на века"?
-"Мы русские друг друга не обманываем"!
Капитализм, ничего личного
Терпилы терпят
Этот застройщик кладёт не только плиты перекрытия в этих домах, но и х..й на покупателей 😂
это основная задача,и ксати на покупателя кладет прикольно, по технологии и без брака
и тот с трещинами
Нет, покупатели сами на себя кладут, демонстрируя чудеса юридической неграмотности.
В ПИКе модули ванной комнаты собирают полностью на производстве, потом перевозят и устанавливают готовые с подключением коммуникаций. Во время транспортировки и установки могут быть повреждения. Эта компания максимально всë удешевляет и оптимизирует. Качество на втором плане
а какой застройщик делает качественные дома, так сказать "на века"?
Аналогичные сантех кабины применялись и в ссср и ничего, стоят уже не одно десятилетие. А если не удешевлять, то и жилье будет стоить дороже.
@@CHRYSLERdima куда ещё дороже?
@@mr.druxler поверьте будет ещё дороже.
@@CHRYSLERdima не верно, если не удешевлять, то не будет сверхприбылей
Я понимаю, что бывают разные ситуации, но люди которые покупают ПИК должны быть готовы к ужасному качеству жилья, просто потому что это худший застройщик.
Это 💩💩💩💩💩💩💩💩
еще есть самолет.
Миц Татьянин Парк вот где пиздец....
Пока лохи будут покупать у ПИКов, то еще миллион таких роликов можно наснимать!
@Potato Potatovich НЕ ВЫТЕСНЯЮТ ИБО ЦЕНА НА 20-40 тысяч за метр от ПИК делает свои дела, это на круг 500-2500 т.р. дешевле чем по рынку, кто готов платить больше? Покупали у ПИК и квартиры распродавались как горячие пирожки....
Вот эта тема с застройщиком круче чем авто! Все застройщики допускают ошибки и это повально
Девочка молодец, знает как правильно сказать, но даёт супругу возможность говорить. Подсказывает аккуратно)))
Да, жена видно книги читает.
И вообще пара интересная,парень молодой,девушка внешне с изюминкой. Удачи им.
@@denisbelyakov7554 с какой изюминкой?)
@@user-db2ll8hq6v у него травма с войны еще - изюм застрял в бошке, не обрашай внимания
А теперь вопрос,кто в семье куколд🤔
Подтверждаю, Пик и пик-комфорт это дно с чертями из под земли!
Точно!мы всё-таки выгнали их с нашего дома!
Думаю, что черти тут нипричём, а вот бесы!!!!
@@alecs7346 и мы. У меня на канале есть видео, как от них приходила бригада по подделке собраний.
@@user-ef4yy4sz7u они не как не угомонятся,у нас говорили пытались поддельные ОСС в гжи протолкнуть чтоб наш дом обратно отжать но дом у нас оказался дружным,держим оборону от этих гореуправленцев
@@alecs7346 нет бы дом так обслуживать. У вас тоже была эта напористая дама, Людмила Иванова?
Знакомый брал эксперта, на приёмку, отсудил у пик 750 себе и 20% юристу
У нас нельзя юристу отсуживать себе процент )))))
такие забавные, сначала сами говорят типа «ну это ж пик». Зачем вы тогда у них покупали квартиру, спрашивается)
А если нет других вариантов, в именно в том районе?
@@user-yp9kw1jb8e Я понимаю, лет 15 назад была разница между котлованом и вторичкой раза 4 в цене. А последние несколько лет вообще часто дела обстоят так, что новостройка которая сдается через год-два стоит столько же сколько квартира в доме напротив который построен лет 20 назад.
вово!
да вы посмотрите на ребят, они зеленые, вообще не одупляют че надо делать, когда покупаешь квартиру, каких спецов нанимать и на что внимание обращать)) несколько месяцев не знали че с квартирой) они дороже айфона еще ниче не покупали, по-ходу и все у них виноваты. ну а для юриста хорошая реклама, конечно, на громком застрое)
@@user-yp9kw1jb8e Это называется безысходность, если нет вариантов =) Варианты всегда есть, просто денег у многих нет, вот и ищут по бюджетнее, а потом жалуются на качество)
Хорошо, что я нищий и не могу просрать все свои деньги на хреновую машину или квартиру.
На эту фразу у меня авторские права!
Невозможно просрать то чего нет!!🤣🤣🤣👍
@@carlosjhovanni3781 И у кого зарплата 17000...
Отсутствие денег оберегает от этих головняков, спасибо государству😆
есть еще возможность в долги влезть)
Первые три года дом дает усадку, поэтому в это время лучше ничего не делать с отделкой, могут и трещины по стенам пойти и все что угодно. Так всегда бывает.
да тут в целом большие вопросы к ребятам, что-то непонятно они уехали в отпуска, квартиру приняли - не приняли - непонятно вообще
@@user-ke8or1yk6x Называется глупость или пофигизм)) че-то подписали, уехали и забыли
Соглашусь, максимум косметический или бюджетный ремонт, мы брали квартиру в бетоне не у пика и стены сделали под покраску, через пол года все потрескалось, даже плитку порвало на фартуке( обидно ппц
@@user-mt8rw8ex1y Ну вот как вариант нормальный ремонт делать лет через 5, а первое время жить с отделкой от застроя, ее и не так жалко
технологии строительства меняются. Дом уже стоит , как минимум, год пока в нем делают отделку, монтаж оборудования и так далее. Этого достаточно. Ждать 4-5 лет - называется нет денег на ремонт . Но тут уже дело каждого
Я не понимаю людей, которые покупают квартиры у ПИК и ожидают чего то другого.
Только хотел написать такой же комментарий)
Я видел как пик-индустрия строят дома (так доводилось работать с ними) и лично я никогда и рядом проходить с этими строениями не стал бы, а как люди там жить будут мне вообще непонятно
а какой застройщик делает качественные дома, так сказать "на века"?
@@pwn5047 любые небольшие застройщики, так как их дрючат со всех сторон и им волей не волей приходится делать +/- нормально
А крупные застройщики заносят и имеют отряды юристов
@@sergeyk. сейчас век такой что кругом одни риски
@@pwn5047 ну, может,"Гранель",если только.Там всё ещё более-менее терпимо делают...
@@user-sn1cz4uu2k Правильно говоришь.. есть компании для получения разрешений за деньги и связи с высшими у них. Друг консультантом работает по поводу разрешений для стройки.Всё так и делается!
Как бы не хаяли ПИК, как ни крути, это крупнейший застройщик, все равно народ будет покупать у них квартиры, потому что в них есть хоть уверенность что они не кинут + все равно они топовые сейчас в комфорт сегменте, много локаций и цены относительно норм на хаты. Главное все косяки уметь требовать исправить и тогда все будет ок. Отделка от застройщиков в большинстве своем посредственная, но это лучше чем взять бетон и самому потом еще вкладываться и заморачиваться и это еще в лучшем случае если квартиру снимать не надо параллельно. После усадки года через 3 можно и переделывать под себя, имхо.
у друзей квартира в грин парке, мне не понравилась ни отделка, ни фасады, вообще не мое) но реально за ту цену качество в целом очень приличное, дворы красивые и в целом условия норм
@@user-ec6wd9lx4x Ну это на вкус и цвет понятно. Квартиру с отделкой все равно выгоднее покупать, особенно при ипотеке. Но тут уже каждый сам для себя решает че ему лучше.
Согласна, вот все ругаются на застройщика, а квартиры как покупали, так и покупают, потому что в ценовой категории - это неплохо. Главное грамотно документы оформлять, и все.
@@user-ec6wd9lx4x а в каком районе живите вы? И что это за дом? Просто интересно, если вам ничего не понравилось, то наверняка вам есть с чем сравнить
Как про КамАЗ: если не течёт, то уже всё вытекло.
Или высохло ... Остроумно
И газель
Как показывает время, мало брать с собой юриста. Нужно еще одного юриста, чтобы за первым юристом следил, чтобы тот не обманул.
Заключите договор с адвокатом.
@@ezhfan ну ты и дурик
Поздравляю, у вас есть недостатки, вот бумага. Живите с этим дальше.
ну судя по тому что читать не умеют, придется. )
@@yurigatchin1556 организуют ТСЖ и устранят недостатки.
Блин, жалко ребят, но если посудить, то сами виноваты. кто ж косяки словесно обговаривает в вотсапе? Понятное дело, что каждую неисправность нужно фиксировать на бумаге еще и при представителе застройщика желательно. Будет им на будущее уроком. Тут еще как говорится, не можешь сам правильно все сделать, нанимай профессионалов, а жалко денег на услуги спецов, гугл в помощь. Облажались, теперь во всем обман ищут.
Мой застройщик все косяки через вк и вотсап устранял, не принял квартиру пока не устранил до последнего косяка. Жаль было то, что дом сдали на пол года раньше чем в договоре написано.
те же мысли! нельзя на кого-то полностью полаггаться если дело касается такой дорогостоящей покупки - все нужно проверять самим и контролить тщательно! менеджер видимо реально какой-то мутный оказался вот и все
@@user-ec6wd9lx4x Сам себе не поможешь, никто не поможет, это в целом про Россию)))
Ну будет уроком на всю жизнь, хотя тоже людей понять можно, квартиру может быть первый раз покупают, вот и без опыта
@@user-mt8rw8ex1y Ну, знаете, квартиру купить это не за помидорами сходить)) нужно максимально разбиратсья в документах, правилах и правах, а тут даже апп не соизволили составить, уехали) о какой безопытности можно говорить, только о безолаберности
Самое печальное, что и дальше будут все покупать это Г в ипотеку за бешеные проценты, формировать спрос у застройщиков и банков.
А какая альтернатива?
@@user-iz4pt5gy7n У тебя никакой,живи в бараке и плати много денег всю жизнь за него.
@@logicalerror9205 шо ж ты такой токсичный? Жена не дала?))
@@user-iz4pt5gy7n
Есть альтернатива .
Нанять защитника , при праве сильного , в средневековье нанимали солдат . Сейчас заместо солдат нанимай юриста .
Дорого нанять солдата ( юриста ) ? Учись сам ... ( в средневековье учись мохать мечом , стрелять из лука , тренируй мышцы , да так , чтобы быть в своём деле лучшим ) сейчас же получай юридическое образование ... .
Брат , ты же не лезешь делать капиталку на своей машине ? Ты же идёшь к специалисту ? Ты не варишь бензин для машины , а покупаешь на заправке ?
А в чём разница при защите твоих прав ???
@@user-uo8fe9nc9q я немного не про то говорил. Если все новостройки сдают +/- в одном дерьмовом качестве, то где жить и что покупать? А насчет юриста да, застройщика надо наказывать по закону.
Блин, деньги лишние у людей чтоли? От меня представитель застройщика вешался вообще. Потому что мало того, что акт не подписывал из-за погнутого экрана радиатора отопления, так еще и не слез с них пока при мне в тот же день не поменяли. А тут на 4 месяца "забыли". Головотяпство и больше ничего.
"НУ ИМ ЖЕ ДАЛИ ИПОТЕКУ" и они надели розовые очки и поплыли.......
@@user-nq4rn3px3n Ну, дали ипотеку, а какое отношение это имеет к приемке квартиры?
Забавно, если вас крышка радиатора волновала) тоже в пик вступили? Если говорить по взрослому, то у пика огромное количество серьезных нарушений, которые вы конкретно, не изменили и не измените, а отказываться не хотелось бы вам. Уверен, что закрыли глаза на многое, а если "не заметили", то переехали из пещеры и пик показался норм)) Приятно принимать было у setl city, дороже жилье, но претензий крайне мало, я о серьезных. Так что у пика дома в целом говнище, радиатор сильно изменит ваши условия проживания)) отопление хрень, электрика не безопасна и не надежна. Холодные стены, а квартиры на стыках вообще капец. Убогие кладовки и еще более убогие паркинги. Стены пальцем проткнуть можно, на случай "хлопка" газа, свалятся и соседние дома. Продолжать можно бесконечно. Это всё то, на что вы повлиять не сможете, но смиритесь. Удачи
@@user-jk2mw1dq3o срана гетто хуле
@@user-jk2mw1dq3o нет, я вкладывался в долевое строительство крупной известной компании, не в Москве. Стоимость с учётом оформления по различным региональным и федеральным программам получилась ооочень выгодная, поэтому большинство, на моем месте, очевидно, смирилось бы со всеми этими мелочами. Но мы же с вами понимаем, что то, что мне квартира досталась дешевле рыночной стоимости, совершенно не означает, что можно прощать косяки. Компания свое получила сполна и должна, как говорится, показать товар лицом. Крупных недостатков никаких не было, несмотря на откровенно не самый высокий класс жилья. Помятый экран и пару разбитых стеклопакетов. Про экран я уже рассказал, а по стеклопакетам было заключено соглашение, что как только из под моих окон уберут башенный кран, все будет исправлено. Не исключаю, что из-за ситуации с экраном, представители компании решили не связываться и действовать как положено. А насчёт "пещер": мы как-то с детства воспитаны не стесняться отстаивать свои интересы, пусть это будет всего лишь маленький экран в моей новой квартире. Мне он не нравится, и его там быть такого не должно. Остальное только отговорки. И Вам удачи.))
Купили квартиру мои родители в Геленджике 1800000р (миллион восемьсот тысяч однушка) в 2008г по плану должно было 3 этажа, а армян застройщик построил 5 этажей говорил нам мол не переживайте мы выиграем суд, договоримся. Разрешения на 5 этажей небыло и по решению суда и до сиг пор нет квартиры приехали снесли дом, сровняли с землёй 🙁и суд ему условный срок дал. Денег и квартиры нет. Квартира по ул Фрунзе 51 или 53 строили дом
Покупать у армян, что-то кроме овощей, я бы не стал. :)
@@BigCoolDick а у кого ты ещё в геленджике то купишь
Так там стоит дом из кирпича. Достроенный. Уже давно.
Покупать у армян касаемо жилья вообще не нужно
Вы бы еще армянам в долг дали… я уже давно там где фамилия на ян, краями
еще бы знать как найти юристов, которые действительно помогут, а не просто возьмут деньги
Отзывы вот
Найти можно, только перелопатив кучу *овна! Читаете законы, комментарии к законам по своему вопросу, чтобы иметь представление, готовите ряд вопросов, юрист должен чётко понимать суть и отвечать, если его ответы совпадают, с тем, что вы прочитали, +, запрашиваете решения по подобным вопросам, читаете результат, также эти решения нужно найти в оф.базе! Если юрист заявляет, что выйгрыш 100%, что оплата 100% вперёд - слать на %уй таких и искать дальше! Подругому ни как!
и цена на эту услугу
Отзывы или через знакомых искать
А вот это очень даже в тему!
Меня просили акт приемки подписать, до устранения... обязательство печатью заверить отказались, были посланы до устранения. Будьте внимательны
@@Andrew-hw8ko это было год назад, недостаток был в стяжке пола, все устранили за неделю, квартиру принял в отличном состоянии. Насторожило то, что они документы заверяют печатью только в офисе.
@@padonaques логично, иначе печать организации начнёт путешествовать и где-нибудь потеряться может.
Побольше бы таких, как вы - глядишь, мы все жить бы начали лучше... Почему остальные за себя не хотят вопросы решать - мне не понятно :(
По своей работе, я проектирую интерьеры, в том числе и для «эконом» жилья от ПИК. Все квартиры кривые! ВСЕ! Стены волнами, перепад высот по полу до 80 мм! Коммуникации проложены из САМЫХ дешевых материалов! Проводка - это просто пожароопасно!
Какие доказательства? Или обычный пук в лужу?
Да Ярдрей ты прав! Экономия на юристах при покупке новостроя и вторички! Выходит боком для собственников! Существует куча инвесторов и посредников которые живут исключительно от перепродажи новостроя! Сами они живут в собственных домах! Им фиолетово кому, что и какого качества они продают! Важна лишь маржа!.
Чем больше общаетесь с застройщиками, тем больше полюбите автосалоны
😹😹
Я был приглашён по тендеру ставить балконные рамы и оконные в дома пик. Своими глазами видел как строятся эти дома. При строительстве этих домов, их наклон в 15-20градусов считает нормальным. С каждым этажом мы с прорабом ругались все больше и больше, заставляя его переделывать уже выполненную работу: утепление дома, корректная установка декоративного фасада
15-20градусов? Ты понимаешь, что говоришь?
Меня пригласили в пик переделать счётчики на воду,когда спросил по цене,прораб сказал что платит сантехникам 2 тыщи в день,я засмеялся и ушёл
@@veniaminnikonov6829 Походу дома там как Пизанская башня, судя по его словам.
А вы шутник. У Пизанской башни наклон меньше 4 градусов.
@@veniaminnikonov6829 может,он точки забыл поставить?....Ну там,1.5,2.0 градусов,имелось ввиду...
А ПИК...все ясно, компания которая строит выскоэтажные сараи....
Человейники строить выгодно!
Сдача квартир в чистовой отделке имеет только одну цель- сокрытие строительных недостатков. Из-за этого сложно выявить все недостатки на стадии приемки (а некоторые из них могут оказаться неустранимыми), а в дальнейшем значительную часть этих недостатков придется устранять собственнику за свой счет поскольку будет сложно доказать, что они не имеют эксплуатационный характер.
Скрытые недостатки, которые невозможно было обнаружить при приемке квартиры, тоже должен устранить застройщик.
Эксплуатационный характер застройщик должен доказать, разве не? Это его головная боль
Глупость написал
а какой застройщик делает качественные дома, так сказать "на века"?
@@2013tatarstan хорошо если юр лицо раствориться после сдачи дома, а не до.
схемы с банкротством юр лица никто не отменяет) флажок можно повесить ПИК а юр лицо например пик+ .все сдали, и фирма исчезла, с кого требовать устранение? ну это я как пример образно
@@justone1337 вам уже ответили - СССР
Ярдрей юрист с большой буквы, "ну здесь уже ничего не сделаешь". Отлично помог ребятам, не зря Комяк тебя воткнул, в приемке ты вообще не бум-бум. На все один ответ, надо было претензию писать. А в суде, что нельзя защищать свои права?
Мне кажется из них (юрист и ребята) ни в чем не разбираются)) видно по глазам, что не понимают вообще о чем говорится, как все правильно делать и т.д. Потом жалуются, что обманули всех)
Что они в суде будут говорить в такой ситуации? Ну мы в ватсапе написали? Я не юрист конечно, но эта ситуация выглядит безвыходной для покупателей. Если они себя в тупик загнали, зачем им предлагать судиться, брать деньги за услуги в суде, если 99%, что они проиграют?
А по повода комяка, чел в первом видосе говорит, что юрист при приемке квартиры не нужен, и хватит просто спецов технарей. А теперь пересмотри данный видик и включи мозг (спойлер, юрист иногда таки нужен). В остальном там не аргументы, а вода. Во втором видео возможно Ярдрей действительно в чем то не прав (опять же я не юрист), но это больше было похоже на попытку доебаться (особенно вопросы а ля "а что если мне не понравилась консультация").
@@junjinjen629 я юрист, но если буду принимать квартиру и мне настолько всё не понравится - ничего не подпишу, кроме договора с профильным адвокатом и доверенности на представительство.
В результате можно устранить некоторые недостатки, а за неустранимые получить денежную компенсацию.
Аналогично необходимо действовать, если хочется быстрее свалить в отпуск.
я занимаюсь отделочными работами и могу сказать, что как частный мастер перестал выезжать на пиковские новостройки. Там гниет все. Стяжке они не дают просохнуть, прямо на нее кладут ламинат или плитку, делают это все в пыльных условиях из под ламината пауки и пыль идут. Плитку клеят на деревянные плиты, чтобы дешевле пол ровнять, а плиты гниют из-за влаги в плиточном клее и стяжке. В коридоре систематически после дождя проливает все электрощиты, свет пропадает, теперь выясняется, что и лифты падают (пока на пару этажей), Стены в санузлах они ровняют, обшивая гипсокартоном, он гниет и шатается. это не устранить. это его особенность. За гипсокартоном естественно есть пустоты, где сырость и всякие слизняки селятся. Дома из говна и палок. Ремонтировать там что-то бесполезно. все гниет и развалиается. Подвалы всегда затапливает. Жить через 10 лет в таких квартирах будет невозможно.
рассадник для пауков и слизняков всяких
Губы красят, а жопа грязная...
А вот видел с малазийским Маугли не в тему!!! Он в 100 раз лучше Пика строит!!!
Он копает))
да и живет он лучше чем те кто купил квартиры
А у тебя фундамент типа над землёй и пик котлованы не копает?
Уже даже интересно, что в следующий раз ПИК учудит ))) Понятно, что у большинства застройщиков много косяков, но с примерами взаимодействия с ПИК прямо угораю всегда.
Поздравляю ребят с их новым жильём! Удачи в ремонте и счастья в новом гнездышке!
Надо было в документах разобраться, прежде чем уезжать отдыхать)) все таки не коврик для компа покупаете =). Хотя с таким отношением к документам, думаю и там бы на вас доп. услуги платные повесили... Сложно обвинять в чем-то застройщика. Глупость покупателей, не больше.
Там недочёты, трещины, вода течёт, плесень,... итп сложно обвинять?
Мы живем в России, нужно быть внимательнее ко всему. Ребят конечно жалко, но в документах все-таки нужно разбираться, я когда квартиру покупала со всеми знакомыми советовалась, знакомого юриста поспрашивала про договоры и т.д. А тут взяли и уехали)) Конечно для менеджера лафа, можно не оформлять ничего, ведь не придерутся. А отследить таких ленивых в компании и уволить бывает сложно.
В России вообще нельзя расслабляться. Типа "мы отдали документы и уехали" здесь не работает от слова совсем.
@@security2630 почему? Заключили бы договор с адвокатом, написали доверенности и уехали отдыхать, в чём проблема-то?
Это же ПИК... Мы там два года боролись с ними пока они нам не устранили протечку крыши, сразу не могли надо было тянуть кровь пить
Днищее говнопика я не встречал компаний. Им плевать на всё, подвязки есть в самых высших кругах, деньги зарабатывают на обмане и надувательстве.
Моё оценочное суждение.
Музыка вступительная страшная...Я всё маме расскажу!!!...😭😭😭
Ук будет подделывать ОСС, им будет передавать протоколы неустановленное лицо, гжи будет принимать кто последний сдал, и так по кругу. Это твоя родина сынок.
Ох! Не початый край у вас работы Андрей! Успехов вам!!!
А у нас в Сочи в черновой сдаёт, но если дом поплыл, то поплыл весь, на фундаменте и к морю,..)
И ты,сидишь вот в таком доме у окна,чистишь картофель к ужину,а мимо Алла Пугачёва на Айсберге плывёт,и голосит во всю:-"Ледяной горою Айсберг,из тумана вырастает,и несёт его теченье-по туманным,по морям...Хорошо тому кто знает,как опасен в океане-КАК ОПАСЕН в океане, Айсберг встречным кораблям!!!...А я,про всё на свете-с тобою забываю,и я-в тот ПИК как в море-бросаюсь с головой,а ОН-такой ХОЛОДНЫЙ,как ПиК тот в океане,и все его желанья, под чёрною водой!,и все его желанья-под чернаю-в-А-А-А-Д-ООООООООЙ!,ла-ла-ла-ла,АЙ-ла-ла,АЙ-ла-ла....!.....Оооо😍😋😍ооооо-л-АЙ-ла-ла,ла-АЙ-ла,ОЙ-ла-ла-ла!!!!"....Ыыы😁😁😁🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉😋😋😋😋😋😋😋😋😋😋😋😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
@@Alfred_Ashford , всё так у было, только ни картофель чистил, а салат фруктовый крошил...)) 👍👍👍
Люди одумайтесь. Я личьно ставил межкомнатные двери в новостройках и премиум и эконом класса. Так вот цена работ на установку двери снижена строго в 2 раза. Переговоры примерно такие. Застройщик - я готов заплатить 1000 рублей за 1 дверь. Я - это стоит 2000 рублей. По этому я поставлю вам дверь за 1000 рублей но на от*ебись. Застройщик - меня устраивает. Мой совет такой - покупайте квартиру вообще без отделки. Иначе вам придется все переделывать и скорее всего за свой счёт.
Либо принимать отделку и получать компенсацию с продавца :)
Андрей, вам нужно сделать дорожную карту для приемок авто/квартир и тому подобного чтоб понимать когда нужен юрист, когда нет, когда можно обойтись своими силами. Или чтобы подходить к делу в суде уже с какими то документами, которые помогут выиграть дело.
Абсолютно согласен
Скоро за хлебом с юристом придётся ходить...
да и цена хлеба скоро приблизится к цене квартир
если у вас пописать и за хлебом сходить это тоже самое, что квартиру купить тогда да ходите с юристом лучше.
@ghost Я стараюсь покупать на хлебозаводе. Разница от сетевого магазина ощущается.
Идея неплохая с курсом хотя-бы по начальной юриспруденции. Чтобы люди понимали простейшие вещи и рассказывали друг другу. Начальный бесплатно, продвинутый за денежку. Тыж тоже должен кушать
Такой курс в школе на обществознании преподают. Только мало кто слушает, ибо не способны представить применение получаемых знаний на практике, считают, что в жизни не пригодится.
@@Moy_Gospodin Да и почитать законы регламентирующие вопрос, это дело одного вечера, инфы в интернете дофига. Спецом ты конечно не станешь, а вот представление можно получить.
Пик решения судов не исполняет. С такой крышей как у них,никакой юрист не поможет. 2 года уходили от Пик Комфорта, теперь второй год суды идут. Подделка подписей это у них в порядке вещей. Терпения вам ребята)
Мы тоже попали в такую же ситуацию!((( Жаль, что только недавно на вас подписались... ) Вам-спасибо огромное за ценную информацию, смотрим с удовольствием !!!!
Андрей, шикарный у Вас канал, концепция! Вы делаете благородное и действительно трудное дело - решение юридических задач для людей. Знаю об этом не понаслышке.👍💥
Спасибо за контент! Очень жалко, что в наше время за наши немалые деньги мы имеем настолько низкое получаемое качество....
Мы сами виноваты! Большинство не умеют, не хотят отстаивать и тупо кормят таких говнозастройщиков!
ПИК - это мэйджор или ролф в строительстве. Убержадная контора, перетрахивающая своих субподрядчиков (причём качественных исполнителей), нанимающая левых исполнителей, про свои УК уже сказано в видео со всеми вытекающими. Если бы я покупал жильё, я бы его покупал НЕ строительства ПИК.
У меня Дск 1. Сифонин из стены. Пенил три раза. Нихера не помогает
У ПИКа самое сбалансированное предложение. У конкурентов перекосы и много хуже.
Т.е. пришли качественные исполнители, сделали классно, ПИК увидел, кинул на деньги и давай ломать всё что субподряд качественно сделал?
Дальше будет больше,особенно когда каснётся гарантии,как в моем случае. Все выше сказанное полностью описывает ситуации в г.Калуга. Жаль Андрей мою историю забыл упомянуть
Ну если Андрей не рассказал, может Дмитрий Машков расскажет? У него много контента по жилью
Пока строился наш частный дом, пришлось поснимать квартиру в новом доме у этого застройщика. Стены кривые, трубы и электрика смонтированы с нарушениями, магнитные замки лагали, регулярно были протечки и отключения воды, почти все лифты не работали неделями, очередь была как на маршрутку(в 25-и этажке), снаружи порой отваливался облицовочный кирпич, хорошо никому не прилетело в голову, "Двор без машин" был забит машинами, зато паркинг был полупустой, так как там было темно и часто воды по щиколотку, зато ценник как за половину хаты. В общем, если есть люди, которым вы не желаете добра, рекомендуйте им покупать квартиры в таких домах)))
Ярдрец, тебя всегда приятно смотреть.🤝
Менеджеру походу лень было оформлять исправления, взял и забил болт, а тут сразу всю компанию обвиняют)) Думаю, его там уволили уже за такое отношение. Плюс, люди, ну нельзя никому ничего доверять на словах, будь это крупная компания или обычный продуктовый магазин. Мы в России живем, тут без лоха и жизнь плоха)) Будьте умнее сами.
Вот-вот, и я про тоже. ПИК - норм контора. Не без косяков, но у других еще хуже. А в видео просто глупость и наивность людей показана.
Премию дали. Он так человек 100 на уйх выслал, 1 подали иск, 5 как то возбудились в итоге компания экономит уйму денег.
@@doloto111pro3 нифига себе экономия, 1 из 100 вы очень приуменьшили! сейчас люди продуманы, никто свои денежки терять не захочет, тем боле екогда речь идет о квартире на много миллионов. так что за пару таких исков и жалоб ему там точно влетело, это репутация компании на секундочку
@@user-ke8or1yk6x не смешите, они существуют на рынке не один десяток лет, все это время их поливают говном. А насчёт суда это реально спорное решение, тут косяков тысяч на 50-60, основные косяки в качестве самого дома.
Ярдрей, хотелось бы чаще видеть видосы про квартиры
По этому лучше вторичку брать, чем квартирку из крабовых палочек.. жалко ребят.
А что этих квартир на вторичку не выставят
@@keman_xian я про старые постройки, позднего ссср и раньше, хоть они тоже по качеству не блещут, но все же лучше чем сейчас строят.
Ярдрей, Бутово парк 2, аналогичные проблемы и вопросы, и все тот же ПИК, как застройщик, а точнее ЛОТАН, а потом ПИК комфорт, как управляющая компания! Так что, при желании, будем готовы пообщаться)
А что в бутово парк 2 плохого?
Мы все же смогли изгнать этих виртуальных управленцев которые собирали деньги ниделая ничего,щас чистота в подъезде,лавочки,урны,лифты все 3 работают,
Давно известно, что такое с Пиком постоянно происходит. И никогда не берите квартиры с отделкой.
С отделкой можно если под сдачу.
Иначе придется ещё лимона полтора вбухать.
@@misanthrope_666 да вы переделывать и подметать после застройщика будете дольше, чем ремонт с бетона делать. Это выход, если денег на ремонт вообще нет и лучше его сделать в ближайшие 2-3 года.
@@RussianGirl4 Арендаторы лет двенадцать будут жить при ремонте от застройщика.
Не знаю про пик, но Самолёт в первой очереди нормально делал, для себя наверное не очень, а под сдачу просто супер.
Не понимаю людей, которые берут квартиры в пике, просто из за планировки. На лестничной клетке 10 - 15 квартир, что сравнимо с общагой. Ну и люди называют эти дома общагами. Фасады этих домов тоже указывают на общежитие.
Фасады напоминают скорее больницу
Андрей, когда вы откройте свое представительство в Екатеринбурге? Вы нужны нам, как воздух - куча проблем и с автосалонами и с застройщиками.
А мне больше интересно почему люди знают про этого застройщика и его дела и всё равно идут и покупают там квартиры?
Потому что идиоты
19:27 Ярдрей, фонтан, это когда снизу вверх, а сверху вниз больше на водопад похоже ;)
Спасибо большое, не знал, что акта не достаточно) И про трейд-ин спасибо!
Акуеть😳 и за это миллионы надо отдать 🤦🏿♂️ Жильцам надо нанять юриста, который будет весь дом вести🙂
Ролик ни о чем, собрались поговорили посмеялись и разошлись. Чему он научит? Ни чему.
Ужас! Молодцы команда ЯРДРЕЯ!!! То ли дело раньше было в деревнях! Никто никого не обманывал, а все друг другу помогали! Собрались всем миром и построили дом одному, потом другому..... Эх! Были времена!
нет
Раньше были времена, а теперь мгновения,
Раньше хер горой стоял, а теперь давление!
Когда то, когда мой отец говорил, что лучше всего купить вторичку в хрущевке, а лучше сталинке, я не понимал. Ведь новостройка же новая, крепкая, надежная.... И потом понял почему. Сталинки простоят и еще 100 лет. А представить вот эти "хрень-парки" в возрасте 100 лет.... Хорошо если хотя бы 20 простоят. Вспомнил частушку советскую:
Как то с тонною тротила мы сносили старый дом, устоял тот старый дом, рухнул новый за углом.
Классный ролик. Спасибо.Сам в среду поеду на приёмку. Может буду звонить.
я щас наверно непопулярное мнение выскажу, НО) пик строит класс комфорт и строит неплохо, посмотреть на их дворы только, жить в своей хрущевке, пусть где-то уже родной, совсем отпадает желание)) да, качество в каких-то квратирах оставляет желать лучшего, но это такие же единичные случаи, как бывают абсолютно в любом другом ЖК, просто их нам показывают сразу, в отличие от хороших моментов. просто у меня вот много друзей живут в пиковских новостройках и претензий не имеют, поэтому и делаю такой вывод
Лично нас цены на квартиры выручили у Пика, по приемке да, были недочеты, мы исправили, но с отделкой реально дешевле выходит, чем в голом бетоне, даже с учетом исправлений.
Ахаха, два бота общаются между собой))
@@kortaika ну вот я же сказал, мое мнение окажется непопулярное, сразу ботом обозвали) "есть либо мое мнение, либо неправильное", тут видимо такой случай
Пику ничего не страшно, когда за спиной серьезные дядьки 😁
Спасибо. Надеюсь будет продолжение.
Спасибо за видео, для себя в очередной раз убеждаюсь кругом одни мошенники. Ничего нельзя подписывать
Поздравляю с покупкой ,неполадки устранятся . Главное молодцы что квартиру купили.
А кто не купил тот кто ?
@@user-bk5fb1qf6f Тот купит. Будь оптимистом , и не забывай работать .
Андрей, 100% пиковских домов сейчас сдаются в таком состоянии именно таким способом)
Потому что они так принимаются покупателями.
Классика - мы тоже меняли управляющую компанию, были и срачи и двойные квиточки на оплату жкх. И в новой УК гендиректор с нашими деньгами сбежал.
Андрей, побольше таких видео. Люди будут учиться как правильно себя вести.
это не застройщик обманул, это менеджер какой-то левый попался. ну нереально проконтролировать каждого работника, а у них их точно дофига, потому что ЖК у них много. просто чел не захотел заморачиваться, видимо и решил какую-то странную схему приемки прокрутить. про вину застройщика громко сказано)
Ну вот, и к Ярдрею боты прилетели))
@@kortaika так - то он прав. ПИК не хотел. Там же сказали, что клиенты юридически уже приняли, но некоторые восстановительные работы по их требованию были проведены. Хитрый манагер - задним_числом_подписалец попался только во второй части ситуации.
и лифт ПИК не проконтролировал, наверно инженер тоже ленивый. чето там все ленивые получается. это ведь жизни людей, на лифт пох
@@kortaika Оч умнО обвинять. Вы считаете, что ребята адекватно себя повели просто уехав в отпуск?))) доля правды в этом есть. Я о том, что не надо позволять манагерам вешать себе лапшу на уши что бы вы не покупали.
Менеджер является полномочным представителем компании и действует от ее имени. Если косякнул менеджер - значит косякнуля вся компания
Я как то звонил Андрею чтоб он помог мне с моим застройщиком "Лидер Групп" в Санкт-Петербурге. Как мы все понимаем ответил секретарь, ну или кто эта девушка, и сказала что если Андрею будет интересно он перезвонит.
"Лидер-Групп" самый отвратительный застройщик В Питере, кидает всех на лево и направо.в доказательство можно спросить любого дольщика кто получает или получил квартиру.
Спойлер: не перезвонил даже спустя год. Хотя был готов по полному прайсу заплатить, что и говорил девушке.
Спасибо за видео. Очень познавательно.
А парень крутую идею подал о школе Ярдрея! Андрей, было бы круто организовать какие-нибудь онлайн курсы по основам юриспруденции, хотя бы базу для обычных людей))
Это не поможет - он показывает практические случаи - если у Вас за сютню роликов не выработались нейрошаблоны о том что правильно, то и курсы Вам не помогут. Представьте что Вы учились ходить десять лет и не научились, а прочитав книгу по теории прямохождения - научились! Ну бред же!
Слышал, в университете такие курсы дают.
16:20 «я подумаю над этим», сказал Ярдрей и подался в инфоциганство.
У пика не может быть качества! Рабочие получают копейки, потомучто посредники забирают до 90% выделенных денег
Благодарность за интересные новости.
Ярдрей,Я инженер строитель,...вы не поверите что творится во время постройки,отделки и сдачи объектов 🙇ЭТО ОБЗАЦ ПО ЖИЗНИ!!!по этому ушол в грузчики🤷♂️честно и в глаза легко смотреть🤝
ПИК это же дно!!!
Оксюморон :пик-дно!
Да Вы философ! 🚩
ПИКу бойкот только так, а все дело в том кто строит те кто амнистирован 150+150
Юридически грамотные 8:50 . Жена над мужем посмеялась 😆 .
Спасибо за полезное видео !
15:20 "Подозревайте всех!" - надо не подозревать всех, а освоить технические и юридические стандарты (необходимую бюрократию) ведения дел.
-Андрей спаси, помоги, обманули что делать не знаем
-А все, тут уже не поможешь, почему раньше то не обратились с самого начала?
-А где ты тогда контент для роликов брать будешь, если все заранее начнут думать...
Спасибо за сарказм!
Андрей, по поводу курса базового по юриспруденции действительно отличная идея! 👍🏻
Сколько радости неподдельной и смеха у людей, что их обманули. Как им весело...
Я нищеброд поэтому у меня частный дом с баней и гаражом для тойоты марк2 1993 года. Смотрю как вы покупаете новые авто, новые дома и платите коммуналки, кредиты. Завидую вам.
16:07 в некоторых библиотеках и зданиях ПФР есть общедоступные компьютеры с К+ .... много людей не знают об этом, и я надеюсь Ярдрей скажет эту инфу в каком-нибудь видео
👍 👍 👍 Супер 👌 🤭 😁 👏 Спосибо за видео за поекрасный информационный канал Ждём новых серий уфф как здорово машенники
👍
Молодец 👍 💪 👌 Всем привет ребят 🤝🏻