В сегменте массового строительства у любого застройщика будет много косяков. Это просто данность, вытекающая из множества причин. Безусловно, с этим нельзя мириться и можно и нужно требовать компенсации, тем более, что их застройщик учитывает при формировании ценового предложения. Надо брать своё.
Поздравляю с долгожданной квартирой! Мне тоже мкоро заселяться и ваше видео суперполезно.Спасибо большое ❤️❤️ Удивляют негативные комментарии, кругом миллионеры и снобы.
@@МаксимФамилия-ж5л а причем тут котельники? я живу у метро, у меня закрытый двор и оч хорошая территория. и что там дальше в котельниках меня уже не интересует.
если бы квартира была по бросовым ценам или бесплатно - то да. А так квартиры продаются по совершенно неадекватным ценам, квартира с ремонтом стоит на 1.5 - 2 миллиона больше. Вот скажите, Вы считаете приемлемым отдавать 1.5 миллиона за такую отделку и принимать ее как данность?
Это не просто трубы, это морально мертвая система стояковой разводки отопления. Как так вообще можно делать в 21 веке... Нормальные счетчики тепловой энергии не поставить в такой системе. Отключить отопление в квартире индивидуально - нельзя. Очень удобно для УК, и очень неудобно - для жильцов.
@@olgatsurri а как долго суд по итогу у вас длился, все ли удовлетворили? Мне предстоит приемка в 9 корпусе) живем на съёмной хате, думаем как поступить лучше)
@@annq3592 судитесь обязательно! В общей сложности у меня вышло1.3 млн. что явно покрыло 6 мес съемной хаты, которую продлевала из-за задержки строительства.
Собрались профессионалы тех надзора...)Ремонт полное г..вно. Но учитывая то, что ремонтом занимался застройщик, очень много излишних претензий, который нужно учитывать ещё перед покупкой. Лично я готов к такой приёмке, переделывать придется много. Автору спасибо за информацию.
И как суд? Выиграли? Когда заехали? Недостатки исправили? Сами, за свой счет? Во сколько обошелся суд? Сколько стоят нервы? Как самочувствие? Какой итог? Судиться или нет? В других дорогих ЖК окна огромные и на фоне этого окна одна створка открывается минимально и все....
Суд выиграла! заехала сразу после приемки. недостатки исправлены застройщиком) нервов нет, все делал юрист, я спокойно жила))) история на полгода. выиграла около 1.5 млн, юрист брал % от суммы выигрыша
@@olgatsurri Молодчинка! Поздравляю с покупкой и победой! Мне тоже предстоит приемка. Где можно подробнее изучить алгоритм действий и подскажите пжл контакты эксперта и юриста, который вел ваше дело. Заранее благодарю!
никогда не понимал людей что покупают отделку от застройщика а потом ходят и смотрят где на стене дырки а на окнах сколы. зачем всё это? даже если вы покупаете вторичку нормально сделать капитальный ремонт квартиры под себя. а если уж покупается первичка то тут по умолчанию понятно что в ней надо делать под себя ремонт, задача застройщика сдать просто стены пол и потолок, а дальше уже сами все делайте.
Принцип простой. Любой застройщик отделывает квартиру по минимуму. Он рассчитывает (и жизнь это подтверждает), что часть новоселов сразу начнут все обдирать и делать свой ремонт. Другую часть все вполне устроит: "не графья, сойдет и так". И только меньшая часть начнет предъявлять претензии. Из общей массы претензий застройщик часть отобьет как необоснованные (мало кто знает строительные нормы и правила), а часть выполнит. Пишу по опыту двух новоселий. Одно - в муниципальной квартире, другое- в коммерческой. Главное - обратитесь к застройщику письменно, можно электронно, чтобы остались следы. Скандалить и угрожать не нужно- толку ноль. Просто спокойно и по деловому организуйте им доступ к объекту. Счастливого новоселья!
Скажите пожалуйста, кто живёт в квартирах от ПИК ,у вас в ванную запахи с чужих кухонь с короба сантехнического заходит в ванную, ну или где он находится? У кого где видимо. У нас, это треш просто, вся гадость - запах со всех квартир сообщается между собой и тянет внутрь ванной комнаты. Причем вентиляция вроде нормально работает, тянет с квартиры в вентиляционное отверстие. Но! С сантехшкафа вонючий этот запах с короба, тяга идёт с короба этого в ванную комнату и далее в квартиру. Проверяйте при приёмке квартиры этот нюанс, замучаетесь нюхать потом вонь, когда все заселятся. Я планирую продавать квартиру и никогда больше не куплю квартиру от ПИК. Кто может жить с чужими запахами, запахами чужих кухонь и канализации вперемешку, вэлком ,покупайте квартиру у ПИК
В Питере в жк Орловском друзья живут и все нормально. Наверно, для первых объектов пик нормально делает, чего не скажешь о Москве. Хотя наверно от подрядчика зависит
Придираться к царапинам, не проверяя электрику, сантехнику (НОРМАЛЬНО проверяя) бесполезно. Ни окна не проверили толком ничего... Это только девичьи приколы, не более. А ПИК косячит в куче мест гораздо больше и серьезнее.
Здравствуйте Ольга, у нас возникла такая же проблема с приемом квартиры, ужас ужасный, хотим подать в суд, подскажите пожалуйста эксперта для подачи документов . Спасибо
Эх, девчонки! Нет ни радости, ни счастья, не словили момента «Ура!! моя квартира»!! Надо было откупорить шампанское, полить им углы на счастье и самим выпить и вкусно закусить)) Пока молодые учитесь ловить моменты счастья!😄
Где-то проплывала информация, что на всю Москву всего 2-е пожарных машины с лестницей способной выдвинуться до 17 этажа, и то они дислоцируются где-то в Подмосковье... вот такая вот петрушка (((
Вот такие приёмщики жилья должны быть!!! И тогда может быть рукожопое строительство прекратит своё существование. И всё таки оказывается что личное присутствие и бумага это лучше электроники.
Я принял сразу квартиру в ЖК Люблинский парк, да были сколы и грязные следы, главное инженерка работает, года через три после пары потопов сделаю ремонт. Зато занёс мебель и живи, ремонт замазан в ипотеку
взял там, строю. Ругают в Люблино те кого по реновации переселяют туда про экологию. Как по мне это смешно говорить об экологии в Москве. Подул ветер в другую сторону- ухудшилась в другом районе, штиль - задыхается весь город
Я квартиру ждал 2015 сдача в конце года должна была быть Бутов Парк Б2 , ключи дали только в июле 2016 слава Богу что на тот момент построил его Мортон а Пик вручал ключи так как обанкротилась та компания, потом у других начал строить пик и бригады которые занимались ремонтами говорили что это просто жопа
Застройщик ПИК сделал так, что подписывать можно только через эл. цифровую подпись (ЭЦП), причем что ей подписываешь ПИК не показывал. Был случай подлога документов, которых не планировали подписывать. И только благодаря доверенности можно было подписать документы на бумажном носителе.
@@OrangeParkKotelniki то есть варианта подписать лично даже не рассматриваются? И ещё вопросик, а на кого делаете доверенность то, что позволяет потом подписать лично?
У нас в городе это называется муниципальный ремонт, город отдаёт неприватизированные квартиры тифозных дедов и силлогоманичных бабок и там делается ремонт за 200-250К, не больше. Пол из ДВП или дешевого линолеума, двери картон, алюминиевая ванна, самая дешевая плита, которая в лучшем случае лишь работать не будет и не взорвётся, конечно же обои стиля "вечера на хуторе", естественно входная дверь, выбиваемая кулаком и теряющая люфт между коробкой и полотном через месяц, а, да, еще и нитрокраской по всему, чему можно пройтись нужно, и конечно же лампы Ильича.
Так это ламинат вроде с фаской. Это кажется, что это щели, а это фаска. Это же лучше, чем просто плоский ламинат без фаски. Или я ошибаюсь. Трубы конечно в комнате, больше всего повеселили. Это походу одновременно и трубы и декор, как вот модно делают перегородки из реек))))
@@olgatsurri можете сообщить об итогах мероприятия? Сколько компенсировали по суду, что ПИК устранил? Какие были судебные издержки, в том числе на экспертизу?
Вперед, все на Московию! ЖКХ в России передается в жадные ручки "эффективных менеджеров" хозяйчиков-частников! Будущее и жизнь людей в этих домах-мастодонтах предсказуема.
Доброго всем дня ! Для справки - вызывается независимый эксперт и составляет акт недоделок. Стоимость в зависимости от метража от 3 т. рублей. Сами вы никогда таких косяков не найдете, как специалист. Начиная от крошечных сколов ламината и заканчивая протечками в ванной.
Почему все всегда ждут от Пика результат "Вау" ?! ) Квартира хорошо по планировке, я искренне поздравляю 🌸🙏🏻 На счет отделки; к Пика косяки всегда, это на столько традиция, что если их не будет, то лично у меня может появиться тревожность )
Да, квартира отличная! А вот по отделке никто не ждал, что будут косяки. Не каждый день квартиру у Пик покупаем) И если бы в договоре было прописано, «да, будет отделка, но с косяками», то тогда правильно, если подписал, то не требуй. А тут...Многие соседи судятся, и компенсируют им немалые деньги.
@@annamax2568 в любом случае, поздравляю, любое жилье - своё, это достойное вложение ) Я Пик от и до облазила в свое время ) я не помню, чтоб у кого-то было без косяков вообще 🤷🏻♀️ ну чтож, как есть так есть )
Просветите новичка, плз. А где посмотреть этот "объём проекта", о котором говорится в договоре долевого участия? В каком документе отражено, что, например, на радиаторах должны стоять теплосчетчики?
покупать квартиру в человейнике ну уж нет, я хз кто там отделку делал, но я не будучи специалистом, положил ламинат ну просто идеально, отсюда вопрос, кто у вас его делал раз такое безобразие) посмеялся когда увидел что под ванной, жесть крч переделывать многое нужно по адекватному
*ЕСЛИ БЫ ТАК ВСЕ НАЧАЛИ ПРИНИМАТЬ СВОИ КВАРТИРЫ, ТО ВОЗНОЖНО, ПИК СТО РАЗ ПОДУМАЛ, ЧТОБЫ СТРОИТЬ ТАКОЙ ХЛАМ, КАК ЭТИ НОВОСТРОЙКИ, ЛИЧНО ДЛЯ СЕБЯ Я ИЩУ КИРПИЧНЫЙ ДОМ ТОЛЬКО СОВЕТСКОЙ ЗАСТРОЙКИ 8-9 ЭТАЖЕЙ*
И чем в кирпичном будет лучше? Живу в таком всю жизнь. Дом уже разваливается, трескается кирпич, все стены кривые и косые, даже высота потолков в каждой комнате разные! Слышимость ужасная, я слышу в комнате когда мама на кухне шепотом по телефону разговаривает.
@@СЫНДЕПУТАТА-х5э Дом у нас не плохой, хоть с троили тоже через одно место, но у него есть свои недостатки как и у любого другого. К тому же, ему уже почти 70 лет! Время никого не щадит.
@@AngeLena_R не надо про время, кирпичные дома стоят вечно. У вас, видимо, полы ещё деревянные и некоторые перегородки, от того и слышимость. Всю юность жил в кирпичом доме 91 года постройки - ничего лучше быть не может
@@IvanYuTitov Ну вечно мы еще не жили, что бы проверить. На данный момент так можно и про панельки сказать. У всех есть свой ресурс, я считаю. У нас бетонные перекрытия, полы не деревянные, слава богу. Но слышимость все равного огого. Может, в современных домах еще хуже, уж не знаю, мне сравнить не с чем, говорю про свой.
@@alekseypashkov9993 Не соглашусь с вами, по технологии произвозда панелей по периметру существуют технологические ниши в которых прокладывают тепловые коммуникации к каждой батарее от одного стояка. И там как раз стоит один счётчик на всю квартиру, соответственно лепить счётчик на каждую батарею не нужно. Скорее всего по технологии у Вас этих ниш-каналов нет, удешевление со стороны застройщика. Видеть вертикальную разводку которую делали ещё 40 лет назад, это большое жлобство со стороны застройщика.
@@vitaly3871 да, удешевление, именно поэтому корзина кондиционера у соседа сверху под окном, сэкономили на работах опустить трассу кондея вниз по стене
@@alekseypashkov9993 Да интересно но вопрос в другом возьмем старый фонд там получается трубы в стене - у них какой срок службы и если это в один день начнет протекать или ещё что? Но похоже что тогда не думали что сейчас....
Ээээ.. снимешь потолок в коридоре и увидишь уродливые коммуникации. Там вода проходит. Трубы они зашили, но съели много места, куда спокойно встала бы мебель. Когда в комнате 8 труб, радиатор под окнами уже не нужен. Мы с 2мя отключаем. А тут 4ре.
Да такие 4 сразу стояка я вижу впервые ??? Это что за проектировщики такие ??? А Вас оповещали что так будет при выборе данной квартиры или это у всех до 1 этажа так идёт ???
@@olgatsurri Ольга, добрый день! Наткнулась на вообще видео- очень актуально для меня- предстоит принять квартиру на большой академической. Вообще первый раз покупаю квартиру и много вопросов. Почему вам предложили подписать эта, а не в живую? Зачем делать доверенность, нельзя самой потом принять? Через сколько времени после приёмки вы вызывали экспертизу? И не скажут ли почему во время приемки не зафиксировали недочеты? Дайте пожалуйста контакты вашей экспертизы
Не совсем поняла только, вы сначала принимаете квартиру, подписываете акт и остальные документы, а потом вызываете экспертизу, собираете документы для суда и подаете в суд? Разъясните пожалуйста еще раз
Я бы лучше заранее нашла юриста и с ним проконсультировалась что после чего, в суд все равно подавать, иногда они прикрываются актом, что мол вы приняли значит нет претензий
Оля девушка с юмором)))Я б женился, с такой не скучно)))Ну а касательно косяков-уж лучше голые стены, чем такая отделка.У себя весь ремонт делал сам, ушел почти год, но зато все отлично. Конечно,дома сейчас из говна и палок...смотришь на такое-диву даешься-зачем люди сознательно себе покупают такое???В кабалу,в муравейнике.
Крайний этаж, угловая квартира, сочувствую Ольга. Смотрю Вы приёмщик со стажем. Сколько денег планируете за просрочку? Сколько за косяки? Сколько стоит юрист? Спасибо за видео.
Большую часть жизни живу в угловых квартирах и предпочитаю только их, меньше соседей, при везении виды лучше, ну уж разнообразнее точно)))))))). Крайние этажи тоже не так плохи, как кажется, все зависит от конкретной ситучации, конкретной квартиры, управляющей компании, может оказаться и большим плюсом, например, последний этаж, у меня один родственник всегда выбирает последние этажи, чтобы ему по голове не ходили))))))))
А ПИК знает,что и такие кв.раскупаются,как горячие пирожки.А подают в суд,чтобы отсудить на 400-500т.руб. на устранение всех перекосов,единицы или указывают на недостатки в акте приёмки,которые ПИК должен устранить.Таких собственников меньшинство,чем и пользуется ПИК.
Добрый день как вы довольны отделкой от ПИК? Расскажите где кухню заказывали ? Были проблемы с подключением ? Электрику проводку и автоматы меняли ? Водоснабжение как как вода ? ( Трубы разводу меняли по стояку?) Окна как режим проветривания есть ? По поводу вытяжки расскажите пожалуйста как она не шумит, тянет хоть ? Стены как соседей слышно если дома конфликты ну бытавуха ? И по оплате расскажите пожалуйста сколько платите ЖКХ, вода, свет. И т.д как это все происходит где оплатить можно ? По интернету что ? Счётчики на воду где стоят ? Если что топить будет где перекрывать воду что бы соседний не залить ? Ванна там какого качества сразу под замену сместить ? Скажите ещё по лифтам что какой фирмы ломаются ли они ? Долго ли ждёте их на этаже ?По поводу полотенца сушителя какой у вас был он установлен ? Если водяной ставить это разводу труб надо делать ломать полностью ванную или как понять не могу . Спасибо за ответы снимите лучше видео и расскажите так интересней будет чем комментировать словесно ...
Воду с коридора, можно перекрыть, лифт я б не сказал что долго ждать. Вот двери межкомнатные мдф, везде ставят по России не только пик. По мне так менять однозначно
Отвечу на те вопросы, на которые знаю ответ: 1. Отделкой многие жители дома недовольны. 2. Окна без режима проветривания, его нужно устанавливать самим. 3. Некоторые соседи жалуются на шум вытяжки, у некоторых всё ок. По-разному. 4. Стены тонкие, соседей слышно. 5. Интернет только Ловит, монополист, остальных ПИК не пускает. 6. Вода перекрывается в коридоре. 7. Полотенцесушителя нет от застройщика. 8. За ЖКХ ещё не платим, нет результатов ОСС. 9. Ванна хорошая, но многие меняют.
Не очень понимаю агрессивный настрой девушки к группе ПИК, если так плохо в этих квартирах, тогда не лучше ли купить квартиру от другого застройщика, тем более такие альтернативы точно есть?!
@@MrGrin поезди из частного дома за 50км от мкада в Москву на работу каждый день по пробкам. Все адекватные дома и в нормальной близости от мкада можно построить или купить за многократно дороже чем эту квартиру. Эти то квартиры в мо за мкадом, но за то метро и можно добраться по всему городу. И то эти квартиры сейчас стоят уже больше 10лямов (12) а стоили 5.
@@DmitriyOsipov-e4d я уже одному отвечал, что я не имел ввиду Москву и Московскую область. Зачем ездить в Москву каждый день, если живёшь за несколько тысяч км от Москвы🤔
Вместо приемщика, после принятия квартиры, приходил специалист и делал проф. оценку недостатков для суда. В видео это сказано. За все недостатки компенсацию получили.
Девчонки красавчики🌸🌸 не хуже специалистов проверили!
Да чего они там проверили? Половина откровенно фуфло не обьективное
Молодцы, девчонки! Спасибо за обзор! Самому через год предстоит подобная активность.
Девчонки молодцы) Спасибо за видео. Нам предстоит принимать от ПИК ЖК "Столичные поляны"
Девочки Спасибо Вам огромное ... Мне - это очень нужно...
В сегменте массового строительства у любого застройщика будет много косяков. Это просто данность, вытекающая из множества причин. Безусловно, с этим нельзя мириться и можно и нужно требовать компенсации, тем более, что их застройщик учитывает при формировании ценового предложения. Надо брать своё.
Про подписание акта очень полезно, большое спасибо!! Квартирка отличная) этаж супер) даже не заметила что нет балкона (в комментах увидела🤣)
Странно, что там труп прораба не нашли)
Хорошо спрятали под плиткой в кухне.
Чайники😃😃😃😃Трупы в Битон закатывают
На а101 найдете точно
Он разложился пока строили
Як
Поздравляю с долгожданной квартирой! Мне тоже мкоро заселяться и ваше видео суперполезно.Спасибо большое ❤️❤️ Удивляют негативные комментарии, кругом миллионеры и снобы.
Езжайте в Котельники и пройдитесь ,и вы поймёте там дно.
@@МаксимФамилия-ж5л а причем тут котельники? я живу у метро, у меня закрытый двор и оч хорошая территория. и что там дальше в котельниках меня уже не интересует.
@@olgatsurri какая закрытая территория ? Оранж парк не имеет закрытой территории.
@@МаксимФамилия-ж5л а вы тут живете, что все знаете? или я тут живу и знаю?
@@olgatsurri я жил в Котельниках ,ул Кузьминская д17
Спасибо за столь подробный обзор! При оформлении дду, тоже возник данный вопрос с эцп. Ругани было… никакого доверия этим менеджерам!
Ольга, Вы молодец, не все мужчины знаю что смотреть и как принимать квартиру =)) при чем даже при покупке "вторички", где скрытых проблем не меньше
Спасибо за видео, крутая девочка ))💥
Нармальный ремонт общий для всех а хочешь на свой вкус заплати ещё четыре миллиона будет шикарно
Девушка огонь просто, все по делу и и со вкусом, чего не каждому мужику дано и наверно еще и не белоручка как многие современные барышни.
нормальный ремонт, вы не знаете сколько труда стоит сделать хорошо.
если бы квартира была по бросовым ценам или бесплатно - то да. А так квартиры продаются по совершенно неадекватным ценам, квартира с ремонтом стоит на 1.5 - 2 миллиона больше. Вот скажите, Вы считаете приемлемым отдавать 1.5 миллиона за такую отделку и принимать ее как данность?
@@TrueMasterGrig поэтому эти деньги я и отсудила₽ все верно говорите
Входной группой пик удивил,но дальше не очень совсем,эти 4 трубы писец😃
Это не просто трубы, это морально мертвая система стояковой разводки отопления. Как так вообще можно делать в 21 веке... Нормальные счетчики тепловой энергии не поставить в такой системе. Отключить отопление в квартире индивидуально - нельзя. Очень удобно для УК, и очень неудобно - для жильцов.
Человек живёт на съемной квартире и зачастую закроет глаза на недочёты, лишь бы прекратить расходы на аренду
я и жила в съемной. переехала сразу как приняла квартиру. просто подала в суд. жила, ставила мебель и судилась потихоньку.
@@olgatsurri а как долго суд по итогу у вас длился, все ли удовлетворили? Мне предстоит приемка в 9 корпусе) живем на съёмной хате, думаем как поступить лучше)
@@annq3592 судитесь обязательно! В общей сложности у меня вышло1.3 млн. что явно покрыло 6 мес съемной хаты, которую продлевала из-за задержки строительства.
Собрались профессионалы тех надзора...)Ремонт полное г..вно. Но учитывая то, что ремонтом занимался застройщик, очень много излишних претензий, который нужно учитывать ещё перед покупкой. Лично я готов к такой приёмке, переделывать придется много. Автору спасибо за информацию.
Конечно, переделывать многое. Но здесь рассказ идет о том, что вас может ждать и что можно предпринять в таких случаях.
@@olgatsurri это и так всем понятно
И как суд? Выиграли? Когда заехали? Недостатки исправили? Сами, за свой счет? Во сколько обошелся суд? Сколько стоят нервы? Как самочувствие? Какой итог? Судиться или нет? В других дорогих ЖК окна огромные и на фоне этого окна одна створка открывается минимально и все....
Суд выиграла! заехала сразу после приемки. недостатки исправлены застройщиком) нервов нет, все делал юрист, я спокойно жила))) история на полгода. выиграла около 1.5 млн, юрист брал % от суммы выигрыша
@@olgatsurri 1.5 млн выплатили ?
@@olgatsurri Молодчинка! Поздравляю с покупкой и победой! Мне тоже предстоит приемка. Где можно подробнее изучить алгоритм действий и подскажите пжл контакты эксперта и юриста, который вел ваше дело. Заранее благодарю!
@@jonsonsjons3406 Ольга, здравствуйте. А можно контакты приемщика и юриста. Заранее благодарен
никогда не понимал людей что покупают отделку от застройщика а потом ходят и смотрят где на стене дырки а на окнах сколы. зачем всё это? даже если вы покупаете вторичку нормально сделать капитальный ремонт квартиры под себя. а если уж покупается первичка то тут по умолчанию понятно что в ней надо делать под себя ремонт, задача застройщика сдать просто стены пол и потолок, а дальше уже сами все делайте.
Такая хорошая хозяйка и без обручального кольца !
сначала хата, потом все остальное)))
Когда буду квартиру покупать. Обязательно этих дам позову чтобы всё как надо проверили на качество. 😊
зовите!) у меня еще и юрист хороший есть для возмещения .
Напишите контакты юриста.
@@olgatsurri а контактами юриста поделитесь?
Добрый день , а можете подсказать к кому обращались за оценкой ремонта ? И юриста ? Можете дать контакты !Благодарю заранее
Принцип простой. Любой застройщик отделывает квартиру по минимуму. Он рассчитывает (и жизнь это подтверждает), что часть новоселов сразу начнут все обдирать и делать свой ремонт. Другую часть все вполне устроит: "не графья, сойдет и так". И только меньшая часть начнет предъявлять претензии. Из общей массы претензий застройщик часть отобьет как необоснованные (мало кто знает строительные нормы и правила), а часть выполнит. Пишу по опыту двух новоселий. Одно - в муниципальной квартире, другое- в коммерческой.
Главное - обратитесь к застройщику письменно, можно электронно, чтобы остались следы. Скандалить и угрожать не нужно- толку ноль. Просто спокойно и по деловому организуйте им доступ к объекту. Счастливого новоселья!
Скажите пожалуйста, кто живёт в квартирах от ПИК ,у вас в ванную запахи с чужих кухонь с короба сантехнического заходит в ванную, ну или где он находится? У кого где видимо.
У нас, это треш просто, вся гадость - запах со всех квартир сообщается между собой и тянет внутрь ванной комнаты.
Причем вентиляция вроде нормально работает, тянет с квартиры в вентиляционное отверстие.
Но! С сантехшкафа вонючий этот запах с короба, тяга идёт с короба этого в ванную комнату и далее в квартиру.
Проверяйте при приёмке квартиры этот нюанс, замучаетесь нюхать потом вонь, когда все заселятся.
Я планирую продавать квартиру и никогда больше не куплю квартиру от ПИК.
Кто может жить с чужими запахами, запахами чужих кухонь и канализации вперемешку, вэлком ,покупайте квартиру у ПИК
В коридоре потолок ниже потому что там канал вентиляции из коридора идёт до кухни
В Питере в жк Орловском друзья живут и все нормально. Наверно, для первых объектов пик нормально делает, чего не скажешь о Москве. Хотя наверно от подрядчика зависит
Классные девчонки! Мы пока присматриваемся обзорчики на ПИК снимаем тоже
Придираться к царапинам, не проверяя электрику, сантехнику (НОРМАЛЬНО проверяя) бесполезно. Ни окна не проверили толком ничего... Это только девичьи приколы, не более. А ПИК косячит в куче мест гораздо больше и серьезнее.
Здравствуйте Ольга, у нас возникла такая же проблема с приемом квартиры, ужас ужасный, хотим подать в суд, подскажите пожалуйста эксперта для подачи документов . Спасибо
Классный репортаж! Поделитесь поделитесь пожалуйста контактами грамотного юриста.
Эх, девчонки! Нет ни радости, ни счастья, не словили момента «Ура!! моя квартира»!! Надо было откупорить шампанское, полить им углы на счастье и самим выпить и вкусно закусить)) Пока молодые учитесь ловить моменты счастья!😄
Мы это сделали после)))
Главное есть квартира и ключи от нее,остальное все мелочи!!!!
@@НаталияБонах Конечно))) вы правы))) просто сделали доброе дело для соседей и кстати эти мелочи отбивают 1/4 моей ипотеки:)
@@olgatsurri Здравствуйте. Простите за нескромный вопрос. Сколько стоила такая квартира?
Где-то проплывала информация, что на всю Москву всего 2-е пожарных машины с лестницей способной выдвинуться до 17 этажа, и то они дислоцируются где-то в Подмосковье... вот такая вот петрушка (((
И это прекрасно 👍
Покупаете самоспасатели и имеете пол часа на проход через дым + огнетушители надо иметь дома
в регионе дофига лестниц к 17 этажу, но приставлять их часто некуда: взрывается газ и подъезд складывается целиком.
@@DmitriyOsipov-e4d Какой газ в новой высотке? Там всё на электрике, и ПИК и ДСК и Самолёт.
@@DmitriyOsipov-e4d Газ выше 9 этажа нельзя проводить по тб. У нас конечно бывают попадаются экземпляры и 12 этажей с газом. Но выше я еще не видела.
Девочки у вас новая квартира! Радуйтесь! Без недоделок не проходит не один ремонт! Это все фигня разрулится
Ну-ка, расскажите, как вы "разрулите" неработающую вентиляцию и отсутствие теплосчетчиков?
Ни фия себе фигня, на 512 тысяч!))
11,5 миллионов отдать и что то ещё разруливать🙄
Ничего, что люди платят за ремонт?
@@umamaster4749 получилось в итоге 1.3 млн. тк еще неустойка за ремонт есть.
вместо герметика можно оставить рыбу вяленную для новых собственников.
Вот такие приёмщики жилья должны быть!!! И тогда может быть рукожопое строительство прекратит своё существование. И всё таки оказывается что личное присутствие и бумага это лучше электроники.
Я принял сразу квартиру в ЖК Люблинский парк, да были сколы и грязные следы, главное инженерка работает, года через три после пары потопов сделаю ремонт. Зато занёс мебель и живи, ремонт замазан в ипотеку
взял там, строю. Ругают в Люблино те кого по реновации переселяют туда про экологию. Как по мне это смешно говорить об экологии в Москве. Подул ветер в другую сторону- ухудшилась в другом районе, штиль - задыхается весь город
Хорошая квартира
Я квартиру ждал 2015 сдача в конце года должна была быть Бутов Парк Б2 , ключи дали только в июле 2016 слава Богу что на тот момент построил его Мортон а Пик вручал ключи так как обанкротилась та компания, потом у других начал строить пик и бригады которые занимались ремонтами говорили что это просто жопа
"Прекрасные дырки"....😁😁😁 6:18!!
тепловизором в теплую погоду бесполезно мерить
У пика все проблемы одинаковые но 8 труб я еще не видел) и подарков мне не оставили(
Одно не понял, почему нельзя было подписать акт на месте самой? Зачем и на кого делать доверенность?
Можно подробнее 😊😉
Застройщик ПИК сделал так, что подписывать можно только через эл. цифровую подпись (ЭЦП), причем что ей подписываешь ПИК не показывал. Был случай подлога документов, которых не планировали подписывать. И только благодаря доверенности можно было подписать документы на бумажном носителе.
@@OrangeParkKotelniki то есть варианта подписать лично даже не рассматриваются? И ещё вопросик, а на кого делаете доверенность то, что позволяет потом подписать лично?
@@zibin68 можно на родственника или друга сделать. Он принимает квартиру и подписывает всё на бумаге
непонятно какого рожна не показывают что подписываешь эцп: пусть присылают документ и подписываешь своей эцп какие проблемы
У нас в городе это называется муниципальный ремонт, город отдаёт неприватизированные квартиры тифозных дедов и силлогоманичных бабок и там делается ремонт за 200-250К, не больше. Пол из ДВП или дешевого линолеума, двери картон, алюминиевая ванна, самая дешевая плита, которая в лучшем случае лишь работать не будет и не взорвётся, конечно же обои стиля "вечера на хуторе", естественно входная дверь, выбиваемая кулаком и теряющая люфт между коробкой и полотном через месяц, а, да, еще и нитрокраской по всему, чему можно пройтись нужно, и конечно же лампы Ильича.
Так это ламинат вроде с фаской. Это кажется, что это щели, а это фаска. Это же лучше, чем просто плоский ламинат без фаски. Или я ошибаюсь. Трубы конечно в комнате, больше всего повеселили. Это походу одновременно и трубы и декор, как вот модно делают перегородки из реек))))
Да про пульсары потом узнал я что в управляющей компании на районе я должен был оказывается получать их сам у них
Интересно, сколько в итоге получилось выиграть в суде у ПИКа?
Спасибо большое, в пуке не будем покупать. Думал они делают лучше.
Правильно, в севен сансе дешевле!
Сочувствую владелице((( Симпатичная и веселая девушка, надеюсь все косяки устранили
Спасибо! Устранили важное, остальное возместила по суду.
Суд всю сумму присудил?
@@olgatsurri можете сообщить об итогах мероприятия? Сколько компенсировали по суду, что ПИК устранил? Какие были судебные издержки, в том числе на экспертизу?
Привет от соседей и совета дома из корпуса 4👋
Очень полезное видео!
Поделитесь, можно ли начинать делать ремонт после составления акта и проведения всей экспертизы? Не дожидаясь решения суда?
Вперед, все на Московию!
ЖКХ в России передается в жадные ручки "эффективных менеджеров" хозяйчиков-частников!
Будущее и жизнь людей в этих
домах-мастодонтах предсказуема.
Доброго всем дня ! Для справки - вызывается независимый эксперт и составляет акт недоделок. Стоимость в зависимости от метража от 3 т. рублей. Сами вы никогда таких косяков не найдете, как специалист. Начиная от крошечных сколов ламината и заканчивая протечками в ванной.
Да девчонки это жесть. Столько ждать и в конце получить такое .
Почему все всегда ждут от Пика результат "Вау" ?! ) Квартира хорошо по планировке, я искренне поздравляю 🌸🙏🏻
На счет отделки; к Пика косяки всегда, это на столько традиция, что если их не будет, то лично у меня может появиться тревожность )
Да, квартира отличная! А вот по отделке никто не ждал, что будут косяки. Не каждый день квартиру у Пик покупаем) И если бы в договоре было прописано, «да, будет отделка, но с косяками», то тогда правильно, если подписал, то не требуй. А тут...Многие соседи судятся, и компенсируют им немалые деньги.
@@annamax2568 в любом случае, поздравляю, любое жилье - своё, это достойное вложение )
Я Пик от и до облазила в свое время ) я не помню, чтоб у кого-то было без косяков вообще 🤷🏻♀️ ну чтож, как есть так есть )
@@olga_shefil8069 Да, в любом случае иметь свой дом это очень здорово! Спасибо за добрые комменты :-)
Да всё там не очень!! Вентиляция вообще не работает
В таких квартирах у них трубы в стенах и кошмар потом стены сыреют
Касаемо ванной зоны чтобы вы понимали ЭТО Кабина она с завода приходит готовая модулем.
Нет, это не кабина. в соседних корпусах уже кабины.
Просветите новичка, плз. А где посмотреть этот "объём проекта", о котором говорится в договоре долевого участия? В каком документе отражено, что, например, на радиаторах должны стоять теплосчетчики?
Это регулируется не ДДУ, а ФЗ
@@OrangeParkKotelniki, а где, в каком месте посмотреть, не подскажете?
Счетчики на конвекторах, - это бред, слушайте ее больше🤣 Счетчик ставится на коллекторной группе
@@resterr8507 , ой, а это где конкретно? Что за коллекторная группа?
@@01Vit погугли
покупать квартиру в человейнике ну уж нет, я хз кто там отделку делал, но я не будучи специалистом, положил ламинат ну просто идеально, отсюда вопрос, кто у вас его делал раз такое безобразие) посмеялся когда увидел что под ванной, жесть крч переделывать многое нужно по адекватному
отделку делали безрукие люди, честное слово. мне перекладывали они же ламинат, я чуть себе волосы от ужаса не выдрала)
Молодцы одним словом, тоже скоро предстоит приемка у ПИК. Можно контакты юриста и ваши
Работала на первом этаже такого дома, кошмар : все запахи и шумы ваши, очень много жалоб
А что вы хотели? Это же рынок + узбек-монтаж, вот и результат!
Да, лучше руссо монтаж и подороже
30 минут разбора порно от ПИКа)). Девушки классные, с чувством юмора)
*ЕСЛИ БЫ ТАК ВСЕ НАЧАЛИ ПРИНИМАТЬ СВОИ КВАРТИРЫ, ТО ВОЗНОЖНО, ПИК СТО РАЗ ПОДУМАЛ, ЧТОБЫ СТРОИТЬ ТАКОЙ ХЛАМ, КАК ЭТИ НОВОСТРОЙКИ, ЛИЧНО ДЛЯ СЕБЯ Я ИЩУ КИРПИЧНЫЙ ДОМ ТОЛЬКО СОВЕТСКОЙ ЗАСТРОЙКИ 8-9 ЭТАЖЕЙ*
И чем в кирпичном будет лучше? Живу в таком всю жизнь. Дом уже разваливается, трескается кирпич, все стены кривые и косые, даже высота потолков в каждой комнате разные! Слышимость ужасная, я слышу в комнате когда мама на кухне шепотом по телефону разговаривает.
@@AngeLena_R *Значит у вас плохой кирпичный дом, я жил долгое время в серии II29, отличные дома*
@@СЫНДЕПУТАТА-х5э
Дом у нас не плохой, хоть с троили тоже через одно место, но у него есть свои недостатки как и у любого другого. К тому же, ему уже почти 70 лет! Время никого не щадит.
@@AngeLena_R не надо про время, кирпичные дома стоят вечно. У вас, видимо, полы ещё деревянные и некоторые перегородки, от того и слышимость. Всю юность жил в кирпичом доме 91 года постройки - ничего лучше быть не может
@@IvanYuTitov
Ну вечно мы еще не жили, что бы проверить. На данный момент так можно и про панельки сказать. У всех есть свой ресурс, я считаю.
У нас бетонные перекрытия, полы не деревянные, слава богу. Но слышимость все равного огого. Может, в современных домах еще хуже, уж не знаю, мне сравнить не с чем, говорю про свой.
котельники это анклав узбекатаджикастана
Вы бы хоть доверенность в конце заблюрили. Там же все ваши данные читаются, включая паспортные.
Спасибо за информацию! удалили этот кусок
да кому нахрен они нужны? их можно купить в ассортименте в виде базы
@@ДмитрийМиронов-п5ы ну выложи сюда все свои документы, раз ничего страшного в этом нет.
За полгода просрочки можете нормальную сумму отсудить. Обратитесь к юристам.
Да, в видео об этом говорится. А сейчас суд уже выиграли, компенсацию получили
@@annamax2568 сколько получили если не секрет?
@@АленаЛанская-ю2б 1.3. млн
Вентиляция часто проблемная
Ванные комнаты сразу в сборе привозят и после производят монтаж по ходу строительства панелей. Поэтому качества не стоит ожидать.
в этих корпусах нет сантехкабины, в соседних уже есть
Какой ужас, трубы стояка проходят через комнаты, как делали ещё при СССР. Главное преимущество можно стучать по батареям когда соседи барагозят.
Это вертикальная разводка, ее делают всегда в панельных домах, потому что в панельных домах не делают стяжку, панели с завода
@@alekseypashkov9993 Не соглашусь с вами, по технологии произвозда панелей по периметру существуют технологические ниши в которых прокладывают тепловые коммуникации к каждой батарее от одного стояка. И там как раз стоит один счётчик на всю квартиру, соответственно лепить счётчик на каждую батарею не нужно. Скорее всего по технологии у Вас этих ниш-каналов нет, удешевление со стороны застройщика.
Видеть вертикальную разводку которую делали ещё 40 лет назад, это большое жлобство со стороны застройщика.
@@vitaly3871 да, удешевление, именно поэтому корзина кондиционера у соседа сверху под окном, сэкономили на работах опустить трассу кондея вниз по стене
@@alekseypashkov9993 Да интересно но вопрос в другом возьмем старый фонд там получается трубы в стене - у них какой срок службы и если это в один день начнет протекать или ещё что? Но похоже что тогда не думали что сейчас....
Ээээ.. снимешь потолок в коридоре и увидишь уродливые коммуникации. Там вода проходит.
Трубы они зашили, но съели много места, куда спокойно встала бы мебель.
Когда в комнате 8 труб, радиатор под окнами уже не нужен. Мы с 2мя отключаем. А тут 4ре.
Псмотрел 8 минут. Дальше не интересно. Отвратительно что теперь жилье стоят такое. В нем нельзя жить, это кал.
Можно жить, я живу в ЖК Люблинский парк, не помер )
По комменту видно, что вы "неженка", не в обиду будет сказано, это вы в Норильске не жили
Да такие 4 сразу стояка я вижу впервые ??? Это что за проектировщики такие ??? А Вас оповещали что так будет при выборе данной квартиры или это у всех до 1 этажа так идёт ???
Про трубы не знали. Во всех квартирах такие трубы, только у некоторых они зашиты в короба, почему именно у некоторых, никто не знает
Девушкам респект. С юмором)
Юмор честно говоря, так себе.
Поздравляю с приобретением нового жилья, к тому времени как выплатите ипотеку, сделаете нормальный ремонт и заживете!!!!
тоесть на старость лет, 20 лет мучений
@@alexvolvo8066 ну почему на старость лет? В 45 баба ягодка опять !
спасибо!
@@alexvolvo8066 5
@@olgatsurri Ольга, добрый день! Наткнулась на вообще видео- очень актуально для меня- предстоит принять квартиру на большой академической. Вообще первый раз покупаю квартиру и много вопросов. Почему вам предложили подписать эта, а не в живую? Зачем делать доверенность, нельзя самой потом принять? Через сколько времени после приёмки вы вызывали экспертизу? И не скажут ли почему во время приемки не зафиксировали недочеты? Дайте пожалуйста контакты вашей экспертизы
В ванной под кафелем что простой ГКЛ 🤔 под ванной когда снимали.
Отопление это реально убожество нишой закройте ПИК есть ПИК
Скажите пожалуйста Пик заплатил неустойку.?
да
Добрый вечер, тоже предстоит приемка кв от ПИК, можно контакты юриста и эксперта? Спасибо
С парашютом хорошо!!! Или джампинг соорудить,.... 💃💃💃😀 Не в Тайване же! Сойдёт!!!! 👍👍💥
Горячую надо ждать, потому что она течет из общего коридора и когда долго стоит теряет тепло
а вот и нет. у меня не было воды в одном туалете, проблема с напором.
Не совсем поняла только, вы сначала принимаете квартиру, подписываете акт и остальные документы, а потом вызываете экспертизу, собираете документы для суда и подаете в суд? Разъясните пожалуйста еще раз
Да, всё верно. Подробнее можете уточнить по ссылке в описании на Телеграм
Я бы лучше заранее нашла юриста и с ним проконсультировалась что после чего, в суд все равно подавать, иногда они прикрываются актом, что мол вы приняли значит нет претензий
Оля девушка с юмором)))Я б женился, с такой не скучно)))Ну а касательно косяков-уж лучше голые стены, чем такая отделка.У себя весь ремонт делал сам, ушел почти год, но зато все отлично.
Конечно,дома сейчас из говна и палок...смотришь на такое-диву даешься-зачем люди сознательно себе покупают такое???В кабалу,в муравейнике.
Лучше было бы пригласить профессиональных приемщиков, эта приёмка "ни о чём".
Ольга снимите видео когда вселились уже
Здравствуйте, не подскажите размер плитки которая на полу 40*40см?
Да, но возможны исключения.
Они обещают эвроремонт ?
Касаемо потолка в коридоре там вентиляция для сан узлов
да, так и оказалось) но тогда-то мы не знали этого)
Что толку принимать квартиру, если у них крыша протекает.
Ну ты загнул это перебор ПИК конечно рукожоп из-за экономии бюджета но кровли там не текут это точно.
Как можно жить в этих домах 🤔
На 11 этаже, занимаются любовью
а на 2 этаже слышно их🤣
непонятно чего ожидали от массового жилья .... в целом, квартиры своих денег стоят. А сейчас, цены вверху
ожидали именно этого, суть была показать соседям, что там есть.
Крайний этаж, угловая квартира, сочувствую Ольга. Смотрю Вы приёмщик со стажем. Сколько денег планируете за просрочку? Сколько за косяки? Сколько стоит юрист? Спасибо за видео.
Это не крайний этаж, квартира прекрасная) На вопросы может ответить только Ольга, переходите в наш чат, там можно их задать. Чат в описании под видео
Большую часть жизни живу в угловых квартирах и предпочитаю только их, меньше соседей, при везении виды лучше, ну уж разнообразнее точно)))))))). Крайние этажи тоже не так плохи, как кажется, все зависит от конкретной ситучации, конкретной квартиры, управляющей компании, может оказаться и большим плюсом, например, последний этаж, у меня один родственник всегда выбирает последние этажи, чтобы ему по голове не ходили))))))))
@@ЕкатеринаСмирнова-щ4е сочувствую. Что у ПИК на крыше, Вы в курсе? По голове не ходили😂
@@ЕкатеринаСмирнова-щ4е главное не забывать страховать ответственность. Снизу может быть дорогая отделка.
за косяки вышло 1.3 млн, 300 за просрочку. юрист 15% от косяков и 25тр от просрочки.
Это ужас какой то, зачем делать такие ремонты.ПИК зачем вы так позоритесь!?
А ПИК знает,что и такие кв.раскупаются,как горячие пирожки.А подают в суд,чтобы отсудить на 400-500т.руб. на устранение всех перекосов,единицы или указывают на недостатки в акте приёмки,которые ПИК должен устранить.Таких собственников меньшинство,чем и пользуется ПИК.
Добрый день как вы довольны отделкой от ПИК? Расскажите где кухню заказывали ? Были проблемы с подключением ? Электрику проводку и автоматы меняли ? Водоснабжение как как вода ? ( Трубы разводу меняли по стояку?) Окна как режим проветривания есть ? По поводу вытяжки расскажите пожалуйста как она не шумит, тянет хоть ? Стены как соседей слышно если дома конфликты ну бытавуха ? И по оплате расскажите пожалуйста сколько платите ЖКХ, вода, свет. И т.д как это все происходит где оплатить можно ? По интернету что ? Счётчики на воду где стоят ? Если что топить будет где перекрывать воду что бы соседний не залить ? Ванна там какого качества сразу под замену сместить ? Скажите ещё по лифтам что какой фирмы ломаются ли они ? Долго ли ждёте их на этаже ?По поводу полотенца сушителя какой у вас был он установлен ? Если водяной ставить это разводу труб надо делать ломать полностью ванную или как понять не могу . Спасибо за ответы снимите лучше видео и расскажите так интересней будет чем комментировать словесно ...
Воду с коридора, можно перекрыть, лифт я б не сказал что долго ждать. Вот двери межкомнатные мдф, везде ставят по России не только пик. По мне так менять однозначно
Отвечу на те вопросы, на которые знаю ответ: 1. Отделкой многие жители дома недовольны. 2. Окна без режима проветривания, его нужно устанавливать самим. 3. Некоторые соседи жалуются на шум вытяжки, у некоторых всё ок. По-разному. 4. Стены тонкие, соседей слышно. 5. Интернет только Ловит, монополист, остальных ПИК не пускает. 6. Вода перекрывается в коридоре. 7. Полотенцесушителя нет от застройщика. 8. За ЖКХ ещё не платим, нет результатов ОСС. 9. Ванна хорошая, но многие меняют.
Ответила на общие вопросы. На частные вопросы вам может ответить только конкретная квартира, потому что у всех всё разное.
Полотенцесушитель электрический самому ставить
Зачем покупать э
Подскажите пожалуйста окна продувают ? Тепло ли в таких квартирах когда холодно в Москве ?
Из некоторых окон дует. На первых этажах жара. На верхних, включая 33 этаж, жаловались на холод.
Зачем у них квартиры покупать??? Ремонты ужасные, качество материалов тоже
Не очень понимаю агрессивный настрой девушки к группе ПИК, если так плохо в этих квартирах, тогда не лучше ли купить квартиру от другого застройщика, тем более такие альтернативы точно есть?!
Пик всегда был дерьмом.
Как жить в таком человейнике
Ванёк, я где ещё жить? Есть выбор?
Не говори 🤮
@@ЕвгенийСемёнов-п5д в частном доме👍
@@MrGrin поезди из частного дома за 50км от мкада в Москву на работу каждый день по пробкам. Все адекватные дома и в нормальной близости от мкада можно построить или купить за многократно дороже чем эту квартиру. Эти то квартиры в мо за мкадом, но за то метро и можно добраться по всему городу. И то эти квартиры сейчас стоят уже больше 10лямов (12) а стоили 5.
@@DmitriyOsipov-e4d я уже одному отвечал, что я не имел ввиду Москву и Московскую область. Зачем ездить в Москву каждый день, если живёшь за несколько тысяч км от Москвы🤔
Всмысле две пустые плитки? Там у всех плиток пустой звук, хорошо слышно как меняются звуки, вам надо было приемщика позвать все таки
Вместо приемщика, после принятия квартиры, приходил специалист и делал проф. оценку недостатков для суда. В видео это сказано. За все недостатки компенсацию получили.
@@annamax2568 судья ни копейки не срезал?
@@Jkoooooooooooo насколько мне известно, не срезал. Если получится, то сделаем видео о том, как прошел суд у Оли
в заключении эксперта пустой звук под теми же плитками, что я и указала.
Вы хоть двух приёмников вызовите нечего не изменится
Я конечно не мастер ) но изьяны явно не значительные. Там же в документах не написано, что ремонт премиум класса будет.в любом случае Спасибо за обзор
Все верно, незначительные. Стоимость возмещения недостатков по ремонту составила 1.3 млн)))
С таким подходам можно любое г..но потреблять...любая услуга должна быть выполненна качественно
Я с вами согласна, но бабосики не лишние, другие получают чем мы с вами хуже?😅