COMO QUITAR UM FINANCIAMENTO DE CONSTRUÇÃO? | O jeito certo para você pagar menos juros

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Nesse vídeo, te mostro quais são as formas de você quitar um financiamento imobiliário e como você pode estar pagando menos juros em um financiamento imobiliário.
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NOVAS REGRAS DO FINANCIAMENTO DE CONSTRUÇÃO DA CAIXA PARA 2023:
• NOVAS REGRAS DO FINANC...
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[@gustavoborg3s]

seus conteúdos são excelentes!! eu já trabalhava com financiamento antes de conhecer seu canal, mas depois de conhecer seus conteúdos otimizei bastante meu modo de trabalhar!!

[@jailsonmarinho]

Eu tenho um financiamento de construção com o obetivo claro de vender ao término da Obra. Digamos que receba recursos de outras fontes, você acha que vale a pena já amortizar, mesmo na fase de construção? A Caixa permite amortizações antes do término da obra?

[@wesleydgdo97]

Mais explicado que isso só desenhando kkk muito bom parabéns pelo vídeo

[@engenheirosdozero]

Hahah valeu Wesley💪🏼

[@FDiniz2807]

Dúvida: Suponhamos que eu contrate um financiamento para aquisição de terreno e construção pelo SBPE visando o adiamento dos 20%, no entanto eu tenho um saldo de FGTS que não vou utilizar por conta do adiantamento. Digamos que no futuro, após a conclusão da obra, eu inicio com o pagamento das parcelas do financiamento, é possível utilizar o saldo do FGTS para amortização?

[@gustavoborg3s]

sim! é possível utilizar o saldo do FGTS para amortização sim!!

[@flaviabreder7205]

Muito bom! Estava na dúvida do que fazer e me deu uma clareza do que fazer em relação ao pagamento do financiamento... Muito obrigada!

[@wellithongalvao2927]

Muito bem explicado...

[@anaflaviaandradeteodoro3982]

Seus conteúdos são ótimo. Faz um vídeo falando sobre declaração do financiamento no Imposto de Renda, se souber .

[@marceloguedes1999]

O bom mesmo é fazer com o recurso próprio

[@marcelosilva6402]

E após amortizar na venda o comprador ainda pega financiamento de imóvel novo?

[@clickhabitacao]

Olá, boa tarde
Imóvel novo = até 180 dias de Habite-se
ou se ainda não foi habitado
Para financiar nos programas de habitação popular ou com fonte de recursos do FGTS, se para imóvel novo, somente se a construção foi efetivada por empresa do ramo da construção civil, não é aceito construtor pessoa física.
Nesse caso, pode tentar financiar no SBPE (recursos da poupança), na habitação de mercado.
Esperamos ter ajudado e nos colocamos a disposição no nosso canal Click Habitação
Fique bem

[@FDiniz2807]

Ótimo vídeo!

[@jorgesilva1841]

Show Rafael

[@ronisilva9104]

Boa noite Rafael sabe informar se na pessoa fisica ou jurídica e mas fasil pegar financiamento

[@PedroLira-jc7ws]

E cidadão prar fazer amortizacao tem que levar o bsnco no procon

[@arquitetomarciomenezes]

parabéns pelo conteúdo, poderia falar sobre a placa de obra modelo caixa?

[@gustavoborg3s]

na verdade não tem uma placa de obra modelo caixa, mas sim um adesivo da caixa fornecido pelo correspondente bancário que precisa estar fixado na sua placa

[@orlanoaranha1651]

Muito bom. Posso ter deixado passar, mas você sabe se tal regra de antecipação da quitação também vale para os financiamentos regidos pelo sistema financeiro de habitação sfh?

[@gustavoborg3s]

tanto sbpe quanto casa verde e amarela fazem parte do sfh

[@SamuelPdaSilva]

Estou precisando de uma consultoria, ou seja uma ajuda? Como consigo falar com vocês? Meu nome é Samuel

[@PedroLira-jc7ws]

E se o Procon não resolver levar prar justics

[@ronaldoguimaraesferreira7061]

Rafael se eu pegar um financiamento para construir em terreno próprio e resolver quitar em três etapas é possível ou você recomenda amortizar?

[@antonioaparecidomoronta8127]

A caixa financia o terreno somente também?

[@clickhabitacao]

Olá, Antonio
Sim, financiamento somente do terreno é feito pela CAIXA

[@tayanesantos4206]

Olá, fiu na agência da Caixa da minha cidade e eles disseram que não faz o financiamento na própria agência, mas sim em um filiado. Isso está certo? Onde você fez o seu financiamento?

[@gustavoborg3s]

está certo sim, você precisa fazer sua aprovação de crédito em um correspondente bancário da caixa, você só vai na agência no dia da assinatura do contrato

[@karlahelena9042]

é possivel construir tres sobrados num terreno de 12x30 com financimento caixa? ou é buracratico liberar financiamento para esse tipo de construção? quero construir uma sobrado para mim, um para meus pais e o terceiro para alugar para quitar o financiamento.

[@clickhabitacao]

Olá, Karla
Entendemos que terá de desmembrar os terrenos primeiramente para o financiamento poder ser aceito
Orientamos a consultar um correspondente bancário
Boa sorte

[@carlosv6813]

Pergunta: Posso pagar prestações subsequentes (tipo 10 meses na seqquencia após apagar este mês) economizando o juros?
E tm uaa forma de economizar nos seguros?

[@marianaparaiso3787]

Pesquise aqui no TH-cam como amortizar as parcelas de um financiamento.

[@jefersonfarias6408]

Muito bacana seus videos, parabens pelo conteudo, queria apenas saber se com uma carta de credito tambem é possivel amortizar seu financiamento?

[@thalitasilva3344]

To pensando em faze terreno e construção! Vc sabe se eu consigo encontrar uma construtora que entre com o recurso e oque a caixa for liberando ela for pegando ?

[@nerdmaiusculo229]

Eu acredito que isso aconteça, sim. Na verdade, você vai ter que ir passando o dinheiro que a Caixa te passar para a Construtora. De qualquer forma, acredito que mesmo assim você vai precisar ter uma certa quantia para entrada, documentação e algumas coisas menores.

[@carloseduardoeduardo6862]

A caixa financia imóvel inacabado?

[@eduardonogueiraamaral3319]

Como condtruir uma casa pela caixa

[@claudiaribeiro1997]

@Faby Lima ela?...
É um rapaz!!

[@djoowww]

Para quem pretende financiar a construcao e tem intencao de amortizar a divida, qual a melhor opcao?? sac ou price??

[@clickhabitacao]

Olá, Boa tarde
Amortização funciona em qualquer sistema de amortização (sac ou price), mas tem impactos diferentes, pois a prestação é calculado de forma diferenciada em cada sistema.
Como os juros no price são maiores em relação ao valor da prestação em comparação com o SAC, ao amortizar na price tende a reduzir mais parcelas do que no SAC, nas mesmas condições.
Mas, concentre-se em reduzir a dívida, a redução de parcelas e a quitação antecipada serão a consequência!!
A escolha do sistema de amortização deve se basear na sua capacidade de pagamento e no planejamento financeiro para o financiamento.
De qualquer maneira, é imprescindível ter clareza sobre todos os custos, taxas de juros e sistemas de amortização antes escolher a melhor oferta de crédito imobiliário.
Você tem a opção de fazer no Price com a mesma prestação do SAC, mas num prazo de financiamento bem menor!
Seria uma vantagem, pois teria um desembolso menor de valores a pagar em função do menor prazo!
Esperamos ter ajudado na reflexão e nos colocamos a disposição no nosso canal Click Habitação
Fique bem