Unser kostenfreier Online-Kurs: Der Weg in die erste eigene Immobilie th-cam.com/video/fhqLzg8OLzA/w-d-xo.html&pp=gAQBiAQB Kostenfreie Beratung anfragen www.faktorwir.de/kontakt/erstgesprach-baufinanzierung-youtube
Nach 10 Jahren sollte mit beruflicher Entwicklung und Inflation auch eine höhere Rate möglich sein. Leider schauen / planen einige nicht vorausschauend…
Auch die Frage hängt vom Eigenkapital, von der Tilgungshoehe und von den noch vorhandenen Rücklagen ab. Die persönliche Lebenssituation spielt hier mit rein . Wir empfehlen immer eine 8 % Analyse auf den Restwert nach ZB um das Risiko zu besprechen .. Die Frage ist immer, ob die Risikoprämie für die längere ZB in der aktuellen Kundensituation gerechtfertigt ist. Also leider keine Pauschale Anwort
Das ist ein Trugschluss! Die Immobilienpreise werden nicht drastisch sinken. Preise und Zinsen werden in den nächsten Monaten stagnieren und auf dem Niveau bleiben!
Für die Eigentümer, die in der Vergangenheit in kluger Voraussicht auf die heutige Lage eingekauft haben, sodass sie aus einem älteren Objekt jederzeit mehrere Baugrundstücke für EFH oder MFH basteln können, wird sich nichts ändern.
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Nach 10 Jahren sollte mit beruflicher Entwicklung und Inflation auch eine höhere Rate möglich sein. Leider schauen / planen einige nicht vorausschauend…
Meine Gedanken hierzu? Meine Schwester bekommt ein fettes oder eher teures Problem
Welche Zinsbindung empfehlen Sie im aktuellen Umfeld?
Das hängt vom Klienten ab
@@baufinanzierungfaktorwir
Sind aktuell 30 Jahre eine Option, wenn man ein großes Sicherheitsbedürfnis hat und es finanziell tragfähig ist?
Auch die Frage hängt vom Eigenkapital, von der Tilgungshoehe und von den noch vorhandenen Rücklagen ab. Die persönliche Lebenssituation spielt hier mit rein . Wir empfehlen immer eine 8 % Analyse auf den Restwert nach ZB um das Risiko zu besprechen .. Die Frage ist immer, ob die Risikoprämie für die längere ZB in der aktuellen Kundensituation gerechtfertigt ist.
Also leider keine Pauschale Anwort
@patrickb2823 ja klar wenn du besser schlafen kannst und du es dir leisten kannst
Es wird bald günstig auf dem Markt für gebrauchte Häuser
Das ist ein Trugschluss! Die Immobilienpreise werden nicht drastisch sinken. Preise und Zinsen werden in den nächsten Monaten stagnieren und auf dem Niveau bleiben!
Ich gehe auch von einer Reduzierung der Preise aus. Gerade die Bestandsimmobilien wurden in den letzten Jahren zu Fantasiepreisen verkauft.
@@maho8592 gerade bei alten Häusern mit Sanierungsstau wird die Nachfrage deutlich nachlassen, ergo die Preise sinken.
Für die Eigentümer, die in der Vergangenheit in kluger Voraussicht auf die heutige Lage eingekauft haben, sodass sie aus einem älteren Objekt jederzeit mehrere Baugrundstücke für EFH oder MFH basteln können, wird sich nichts ändern.
Wird's nicht!