วีดีโอ

Sehr gut erklärt, die Nebenkosten sind auf jeden Fall nicht zu vernachlässigen! I Ich selbst habe vor ca. 5 Jahren neu gebaut und PV, Batterie und Erdwärme mit Tiefenbohrung installieren lassen, dadurch reduzieren sich die monatlichen Nebenkosten erheblich, kein Gas und Stromkosten von 38€/Monat, bei 7500kwh//Jahr Stromverbrauch. Was mir damals allerdings nicht klar war, dass man für eine Wartung der Wärmepumpe ca. 280€/Jahr bezahlen muss, was in meinem Fall zusammen mit der Wartung der zentralen Lüftung etwa 700€ im Jahr ausmacht, zweimaliger Filterwechsel der Lüftung inbegriffen.

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Vergiss Deinen Lobbyisten-Scheiss!

Dank der aktuelle Regierung habe ich beim Bau seit letztes Jahr mindestens 400 tausend Euro Schaden. Kfw ausgefallen ,zinsen gestiegen und Baukasten sind verzweifacht .

Haftet ein Makler/Verkäufer für schwerwiegende Schäden wie Schimmel oder Bausubstanz Schäden?

Ich hab ein Bungalow und Aussicht, der soll knappe 400.000 € kosten. Lohnt sich die Investitionen noch wenn die Heizung neu gemacht werden muss Fenster müssen neu und unterm Dach muss auch noch isoliert werden. Ich habe aber nur ein Budget von 450.000 € reicht das?

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Guten Tag, komme auch aus Bergisch Gladbach, hab eine Fertighaus gefunden in Bechen -Kürten bj 1985 würde damals von der Firma Kampa gebaut so weit gefällt uns alles die Lage ist schön das Haus scheint gut gepflegt zu sein. Hab bedenken bei wiederverkaufsertwert . Und ob wohl das Haus in guten Zustand kein Geruch trotzdem alle Tests durchführen lassen?

Da verdienen die Banken aber aktuell ordentlich. Gerade bei 100% Finanzierungen scheint die Zinsbewegung bisher nicht 1:1 an den Kunden weitergegeben zu werden.

Naa toll, ich und die Stadt hat von keines unserer Objekte ein Baugenehmigung. Was soll ich jetzt machen?

Krasser Fehler bei min. 5:39. 15.360 € monatlicher Überschuss, das Haus hätte ich gerne. Die 15.360 € sind nach 20 Jahren zusammen gekommen. Ansonsten gutes Video

Für uns waren alle Punkte beim Hauskauf berücksichtigt. Was mir im Gedächtnis blieb: Der Banker rechnete bei uns Beiden mit 13 Monatsgehältern. Und wir gleich: "Nein, zwölf, denn das 13. Gehalt ist die Sondertilgung. Und sollte es mal wegfallen, dann ist das ärgerlich, aber nicht bedrohlich." Darauf sollte man auch achten, sprich mit dem Monatsgehalt rechnen, nicht mit dem Jahresgehalt.

Heute ein Haus mit Grundstück kostet 1 000 000 Euro, was sind das fur Beispiele mit 300 000?

Sind diese Sätze auch bei höheren Finanzierungsvolumen realistisch ? z.B. 600k oder 700k. Bei 90 bzw 80% Beleihung ?

Wir bekommen jetzt bei einer Darlehenssumme von 305.000 € einen Zins von 3,4% bei der örtlichen Volksbank die ING nimmt 3,55%. Diese sei laut Finanzierungsberaterin die günstigste Bank gewesen. Es lohnt sich doch mal zur Bank um die Ecke zu gehen.

Was ein sinnloses Geschwafel von Dünschiss, solch verblödete Videos müssen unter Strafe gestellt werden.

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Angenommen, eine junge Familie hat heute ein Haus gekauft. Buckelt sich den Rücken krumm, 2026 geht plötzlich die Ölheizung kaputt. Anstatt einer günstigen Reparatur (4000€) ist man zur Erneuerung der kompletten Heizungsanlage verpflichtet. Einfach nur krank. 🤮

Sie sagten keine Grundschuld ohne Belastungdvollmavht - was sollen wir machen wenn Makler sofort nach Notartermin die Gebühr haben möchte ?

Der Vergleich ist generell interessant - Haus oder Wohnung bzgl. Aufwand/Pflege - Garten muss kein Aufwand sein, kommt da auf die Gestaltung an - das gleiche beim "Putzen", und wichtig beim Haus ist die ZWANGSABSTIMMUNG mit der Eigentümergemeinschaft - insb. bei Renovierung usw. will abgestimmt werden. Ich sehe das gerade bei unserer Mietwohnung - seit 15!!! Jahren ist die Fassade (Baumangel bei Erstellung) nicht in Ordnung/undicht - gestern lief wieder Wasser in unser Treppenhaus. Aber die Gemeinschaft aus ca. 40 Eigentümern schafft es nicht das Problem sinnvoll anzugeben... Dazu kommt Hausgeld in eigentlich gleicher oder sogar höherem Umfang - da meist wenig selbst gemacht wird, sondern beauftragt. Hier werden Wohnungen, welche mit einem Haus grad vergleichbar wären (120qm) mit Hausgeld von 497€ angeboten... Das ist ne Menge Geld.

Wenn du Geld hast, dann würde ich immer ein Haus kaufen.

Gibt es aktuell wieder KfW55?

EFH. Hast deine Ruhe und musst auf niemanden innerhalb des Hauses, außer auf deiner eigenen Familie, Rücksicht nehmen. In Mietwohnungen hat man immer mindestens einen anstrengenden Nachbarn unmittelbar im Haus.

Ich mag meine Wohnung. Alles wird durch drei geteilt, die WEG ist intakt und im Zweifel sehr einfach zu vermieten.

Dann besser Hartz 4 und chillen

Ihr Staat BRD ist nicht unser Staat die Mauer weck Treuhand 2 Bauerhöfe geklaut neu Eigentümer die Stasi DDR in der BRD dann eure Gerichte 34 Jahre BRD Löhne Renten erpressen Wohnung Strom nein eine Notunterkunft mit 80 Ausländer der Vermieter eingebrochen alles Schrott Mieterhöhung ich zahle 26 Jahre Miete Rentner Kündigung meine Schwester 34 Jahre Gerichte BRD der Mann Krank Tot in der DDR waren wir Menschen BRD der Arbeiter ein Verbrecher unser Geld Wohnung die Flüchtlinge mit Messer