【プロ伝授】ハウスメーカーVS工務店！あなたに合った選び方教えます！
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- เผยแพร่เมื่อ 5 ก.ย. 2024
- 今回は「ハウスメーカーと工務店の正しい選び方」というテーマでお話ししています。
家づくりの後悔ランキングで２位と言われる『住宅会社選び』の方法について、詳しく解説していますので、マイホームを検討されている方は是非参考にしてください！
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施工エリア：愛知県東三河（豊橋・豊川・新城一部・田原一部・蒲郡一部）
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※現在、県外にお住まいの方でも、上記エリアに建築予定の方は資料送付をいたしますのでその旨をお伝えください。
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■プロフィール
HAPINICE 代表取締役社長
林 拓未 (はやし たくみ)
高校を中退し大工の道へ。
27歳で創業50年の工務店3代目社長となる。
「住まいづくりを通して、家族の笑顔と幸せを拓くこと」を理念に掲げ、地域No.1を目指して運営しています。
出身住まいは愛知県。現在、妻、娘2人、息子1人の5人家族で暮らしています。
■TH-cam関連のお問い合わせはこちらから（企業案件・コラボ等）
hapinice.y@gmail.com
※サムネイル及び動画本編等で使用している画像や素材は、商用利用の許可が降りている素材から使用しておりますので、ご安心くださいませ
どこも否定しないところがいいですね❗️
6つも見に行ってわけわからなくなってます😢
【動画の目次】
├0:13 前置き
├1:45 結論
├3:25 建物構造と住宅メーカー
├5:10 比較対象
├10:37 まとめ
└11:47 補足
【留意事項】
この動画はこれから家を購入する予定の方に向けて、「今から購入するならこのように考えましょう」というスタンスで発信しています。
全国で地震が起きる度に耐震基準は改正され、年々、省エネ基準やデザインの流行り、家に対する価値観や考え方も変化しており、それに伴って建築業界も進化しています。
そういった観点から、既に建築された方には適合しない内容も多いと思いますが決して批判・否定している訳では御座いませんので、ご了承頂けますと幸いです。
凄くわかり易くて丁寧な説明だと思いました。
とても参考になりました。これから色々勉強させていただいて、何年か後に理想の家に住んでいたいです。😄
ありがとうございます😊
素敵なマイホーム建築を心より願っております🏡✨
うちの実家、建て始めてから三年かかりました。工務店さん。それなりに大変でした。
3年は長いですね🏡
まぁ、恐ろしく長く感じました。でも、２５年経っても、狂いもなく、中もきれいです。だから、ま、いいかな。😅
それは素晴らしいですね🏡✨
札幌市ですが5年前に二世帯住宅（全館空調）を三井ホームさんで建てました。最初から最後まで大変親切丁寧でその後のメンテナンスも含めて大満足しております。大手メーカー5社を調査比較して決めましたが何度も施行過程を見学し使用される木材も確認しましたが安心してお任せできて今でも営業員の方と交流があります。
私もこれからマイホームを建てようとしている人に後悔してほしくない、という気持ち☺情報を共有できるのは素晴らしいことです。
ありがとうございます🏡😊
宮大工宮大工言う方がいるけれど、そういう有能な職人は年々減ってきているし、そもそもそういう方は人気で簡単に依頼は出来ないのでは。何年も待ててお金がいくらでも出せるならまだしも。
そうですね🙇♂️💦
某有名メーカーに紹介されたT工務店にリフォームをお願いしたことがあります。
が、先にお金を「今〇〇に使用予定の〇〇が安くなってます」と400万以上持って行かれました。また、150万もする玄関を見せて「良い商品ですよね」と言われたので「そうですね」と返事をしたということで発注されました。
弁護士を頼んで解約しましたが、弁護士によってはお金を渡したら契約してる…ちょっとでも工務店の作業が入ると裁判をしても勝てませんとか言う人がとても多くいました。
後で専門家に見てもらった所、記載内容がかなりわからない箇所が多かったそうです。例）風呂に6cm以上の角材料を20本とか記載がありました。「これは何処に使うの」と聞かれました。
この方の様に、自社が全てを把握して起承転結理解してくれる工務店(大工)に家を建ててもらうという当たり前の感覚が少し欠如してると思います。
パッケージ性能を担保するにも起承転結出来る大工さんの方がクオリティ高いのは自明の理だと個人的には思ってます。
時々チラシが入ってくる地域密着型の工務店はホームページすらないのですが、こういうところは論外でしょうか？調べたら地域型住宅グリーン化事業のグループには入っているようで長期優良住宅ぐらいまでには対応しているようですが、何せ情報が無さすぎて問い合わせしてたとしてどう判断したらいいのかと考えると躊躇してしまいます。
上場企業ならHPに財務諸表公開してるから一度見てみると良いですよね
我が家は大手住宅メーカーで軽量鉄骨で建てました。
会社は良いんでしょうけど担当者が最悪でしたね。
動画ありがとうございます！方向性が整理できました。家のリフォームで業者選びに苦労していて不安が湧き上がっていたところ、動画を見て涙が出てきました。地域が合ってたら、こんな信念を持った工務店さんにお願いできれば心強いのにとも感じました。登録しました！！
コメントありがとうございます😊
地元の工務店様の中にも、信念をもって家づくりをされている会社様があると思いますので、良縁を願っています🏡✨
最近来てます。
話がリアルだし顧客目線でよく分かっているし、しゃべりも理解しやすいトーンやスピードでとてもよいです。
高校中退で大工の道に感動した！決断力！努力！！
ところで気密性能は比較にない？
コメントありがとうございます😊
仰る通りで、気密性能もかなり大切です🙇♂️
初めて見ました。チャンネル登録しました。参考にしますんでフロー毎にチェックポイントのポイントを教えてください。期待してます。
とても分かりやすいお話しをありがとうございました。
築35年の家をリフォーム予定で地元に根ざした
企業を選ぶべきか？
大手を選ぶべきか？
迷っています。
その辺はよく見極めて
家族で話し合い決めたいと思います。
日本家屋大好きなので、ハウスメーカーは最初から落としてます。
やはり、自宅はオフィスの延長人しないが、自分のコンセプトです。
ハウスメーカーは最初から無し！
いい評判は聞かないんだよね。
基本的に強気だよね！
一概に言えないけど、自分に合ったところにしたらいい。
ハウスメーカーを選ばない理由は、不動産している親戚が常に言っていたし、建てた方にも聞いてます。
うちは工務店一択です！
常に寄り添ってくれる。
経験済みです！
工務店は個人経営が多く廃業倒産が非常に多いです。資金繰りが厳しいと言う倒産と息子が後を継がない、他人に会社を渡せないと言う廃業です。ま～工務店の不渡り手形を掴まされることが多いです。工務店は１代で終了すると言う所が多いです。世の中の工務店で血縁関係を無視しても３代続いてる会社なんて殆ど無いです
だけど、ハウスメーカーは工務店に仕事を丸投げしてるんだけど。
結婚と家建ては、後悔と我慢でしかない。
一生のうちに何度も経験できる事では無いからな。
じいちゃんなった時に1人はツラいぜ
結婚は、自分で選んだ人やし、しやーない。嫁も同じこと思ってるんちゃうか？
もー、一声踏み込んだ内容を言って欲しかったですね
個人的には工務店がいいと思いますかね
最後は作る人の性格ですよ性格！
几帳面で真面目な人、職業関係なく
ハウスメーカーだろうとスーパーゼネコンだろうと関係ない
色んな人達が関わって出来ていくものだから
意匠、外見、構造体にばっか気を取られていると
肝心なところが抜けてしまう
あなたはまだ若いから仕事にポリシーと拘りあるだろうけど
年齢重ねていくと金稼ぐためにやっている人がほとんどだね
請負の大工さんは特にね！
現場の中で揉めてるとか、俺が俺がの人が多いのとかはやる側のモチベも落ちるし
最後はやっぱ人の性格ですよ
そうですね！
楽しいはずが、草臥れてしまっています…
土地、建物、融資など、調べることが沢山あり過ぎますね(-｡-;
分からない事だらけですよね🏡💦
太陽光発電を家に設置し、オール電化と電気自動車で光熱費を賄いたいと思ってます。ちなみに有海の近くです。
良いですね🏡☀️
来年の6月完成を目指して住宅会社
選びに半月前よりあれこれやってます。
住まいは愛知県豊田市です。
これからも楽しみながら拝見
させて戴きます。
ところで東名インターまで5分ですがHAPINICEさんは建築可能ですか？
コメントありがとうございます😊
弊社ではお家のトラブル等の際にすぐに駆けつけられるよう、基本的に30km、60分圏内を施工エリアとさせていただいております。お調べしましたところ豊田市は施工エリア外になってしまうかと思います🙇♂️お問い合わせいただいたにも関わらず申し訳ありません🙇♂️
これからも宜しくお願い致します🏠✨
@@hapinice
返信ありがとうございます。
そうですね...
50kmからありますからね。
30km.60分圏内を基本に又HAPINICEさんで多いに勉強
させて戴きマイホームに邁進
します。
ご返信ありがとうございます😊
これからも宜しくお願い致します🙇♂️✨
@@user-fp4bx7pu4k 様
貴重なご意見ありがとうございます。
奥さんに急かされ丁度くたびれたところです。
大体疲れるようではどうかしてますよね！
ここからは気を取り直してじっくりと楽しみながら、取り組みたいと思います。
ありがとうございました。
またよろしくお願いします。
@@user-cp5nx3be8b
気軽にコメントした方に
返信して 申し訳なかったです。
どこの会社も 人を手配するのが 難しく
良い職人に当たるのは 運なので
良い家が 出来る事を 知多郡の空から 応援します。
グッドラックです。
東北ですが、林さんにお願いしたいです😭
タマホームの話聞きに行こうと思ってアポ取ったら、返事に2時間も待たされてこっちから連絡しなかったら返事しないような常識のない人で
一発で冷めて信用もなくなりましたね。
こんな非常識な社会人社員のいる会社に家なんか絶対任せらんないと思いました。
恐縮です🙇♂️
信用できる会社様が見つかることを願っております🏠🍀
僕自身、仕事がら沢山の新築住宅を見ており、調査や計測、新築による建物表題登記申請を行なっておりますが、工務店さんも、ハウスメーカーさんも、それぞれに持ち味というか良いトコ、気になるトコは、あります。結局は、担当者含め業者さんと、気が合うかどうか？なのかもしれませんね(^.^)。
コメントありがとうございます☺︎仰る通り、相性も大切だも思います🏡✨
タイトルの付け方ズルいよぉ～😭
「担当者」は特に重要ですね(・∀・)人間ですから色んな担当者がいます。自分は大手ハウスメーカーに手付金100万支払ったけど、不誠実さを感じて本契約の前に解約し別の会社にしました。誠実な会社・誠実な担当者が本当にいいと思いましたよ！(担当者は裁判してもお金は返って来ないという説明だったので、「お客様相談センター」にこんなこと言われたけど本当？って電話したら結局37万円返って来ました)高い授業料でした。
コメントありがとうございます☺︎
ハウスメーカーは詐欺師だと思ってほぼ間違いないですね
何故なら営業マンは売るだけですから
作るのは下請けです。安い単価でやらされてるのだから
そこまでの拘りないですよほぼ。
「これさえ見れば迷わない」とサムネイルにあり期待しました。
が、何を重要な論点として伝えてきてるのかよくわからない。
冒頭のとおりいい住宅を造っていると思ってる住宅会社に振り回されて、「？？？」となってしまいました。
コメントありがとうございます☺︎
木造のツーバイフォー工法と木造軸組は改修がどれだけやり易いかによるかな。
鉄骨は特殊工法多くて他社で触れる物は少しあるかどうかかなぁ。
他社でやってもらう必要性が無い
ですよ、非常識な考えです。
メーカー品はメーカーへどうぞ
坪単価という言葉はまだ許せるが、標準って言葉は嫌い
セキスイで建てた奴にそれって標準なん？と聞かれたとき
は？自分で決めたんだからオプションだと言ってやりました
恐らく、すべてハウスメーカー任せで値段や性能の差等は何も知らない、ハウスメーカーの言いなりなんだろうなというのがハウスメーカーのイメージ
ハウスメーカーは利益重視
工務店は性能重視
工務店だと、値段やらを施主が知ることができるので好きですね
坪単価でやられるとそれが高いのか安いのか判らず
個人的にはスウェーデンハウス、リクシルのSW工法が素晴らしいと思います
コメントありがとうございます☺︎
LIXILアウト！
スウェーデンハウスはデザインとかは好きだけど
在来軸組工法が一番日本にあってるよ
日本の風土に適してる
@@user-iz3oy4ub1z
今までシロアリに食われ放題と言う結果があるのに？
自分もSW工法かFPの家がいいですね。
施工する工務店によって全然中身は変わるけど。
大手メーカーの建材の仕入れ掛け率とか見ると有り得ない位安い。
なのに坪単価はかなり高い。
あれだけの従業員数に過剰な広告宣伝費が乗っかってくるのだから、大手という安心を高く買うようなものだと思う。
@UCj9ke24uQoc-yE8mDrCIg_Q どちらがいいかはFPの家を詳しく調べてないのでわかりませんが、俺は断熱パネルをはめて気密とれて地震に強くなるというのが気に入って決めました。
断熱材の厚さなどは勝手に決まってましたが、エアコンを使えばその温度が保てますし、電気代も毎月1万円前後です。
確かに、工法も大事だけど施工者の腕が一番大事ですね。
いくら気密の取れる工法でも腕がなければ意味がありません。
気密測定にしても、やらずに他の同物件の測定値を流用するハウスメーカーもありますが鵜呑みには出来ません。
住友不動産を、御願いします。
結論は、どちらがいいの？ｗ
話が長くて、わからんｗ やはり、ハウスメーカーでしょうね。
ハウスメーカーはプラモデル工法多いから無し
宮大工経験のある大工一択
家への価値観が違う。
的を射るが正解です。しょーもない指摘すみません。
ダイ◯ハウスで作ったが使った材料が古く自動で玄関が電話で開け閉めが出来ず
風呂も削ら居て表に物置が出来た。外装の塗装も一般の塗装でお願いしたら２００万以上安くできた
他にも不満がある材料は一括で買って古い商品を使われる値段は定価なのに
的を得るは誤用ですね
的を射るが正しい
ご教示頂きありがとうございます🙇♂️
工務店が出している動画ってハウスメーカー否定、工務店肯定だよね。
財務体制の説明酷いな。これで経営者って大丈夫か？
個人的主観ですので、ご容赦ください🙇♂️
前置きが長すぎてイライラする
気をつけます🙇♂️
あああw
HAPINICE様。貴兄の動画を楽しく拝見しております。いつも有難うございます。大変僭越ながら、一言申し述べます。今という時節を考えると、貴兄のような人気番組が、一旦いつもの内容から離れて、「参政党」の動きを追って見るという事も必要ではないかと思います。フォロワーの伸長も考えられます。御一考賜わらん事を。(拝)
これはキモい