【誤解多発】創業50年の工務店社長が「平家が人気の理由」を解説！
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- เผยแพร่เมื่อ 5 ก.ย. 2024
- 今回は、平家が人気な理由について話しています。
最近は、平家は2階建て住宅よりも人気があり、実際に建てている方も多いです。
この動画では、平家が人気な理由を3つのポイントに分けて解説しています。
今から家づくりを検討されている方にもおすすめですので、是非最後までご覧ください！
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■プロフィール
HAPINICE 代表取締役社長
林 拓未 (はやし たくみ)
高校を中退し大工の道へ。
27歳で創業50年の工務店3代目社長となる。
「住まいづくりを通して、家族の笑顔と幸せを拓くこと」を理念に掲げ、地域No.1を目指して運営しています。
出身住まいは愛知県。現在、妻、娘2人、息子1人の5人家族で暮らしています。
■TH-cam関連のお問い合わせはこちらから（企業案件・コラボ等）
hapinice.y@gmail.com
※サムネイル及び動画本編等で使用している画像や素材は、商用利用の許可が降りている素材から使用しておりますので、ご安心くださいませ
初めてこの方の動画を視聴しましたが、話の構成、話し方、どれも素晴らしいです。とても参考になりました。
コメントありがとうございます☺︎励みになります🙇♂️
メンテナンス費用が平屋より3階建ての方がかかりますではなく、平屋だと80万、2階建てだと110万、3階建てだと140万というように、実際は家の仕様にもよるでしょうが、具体的な金額が示されていてわかりやすかったです。
コメントありがとうございます☺︎仰る通り、目安になります🙇♂️
喋りが安定していて聞きやすいし、内容も的確で分かりやすくていいと思う。
ありがとうございます😊
最後に平家のメリットは家の型が黄金率になりやすく見た目が綺麗これにつきる
忖度のない良い情報ありがとうございます♪
応援させていただきます♡
平屋をこよなく愛する設計者です。😜本当におっしゃるとおりだと思います。初めて、当chを拝見しましたが、とってもわかりやすく作られていて共感しました。
ありがとうございます🙇♂️
平屋、やっぱりいいですね〜。100坪くらいないと平家は建てられないと思っていましたが55坪で建てられるならうちの土地でも大丈夫と知ることができて少し希望が持てました。
夫婦2人になったら平屋が夢ですね。
本当に分かりやすい説明で聞きやすいです。
初めて視聴しましたが、とても丁寧でわかりやすく平家の良さが伝わってきました。
参考になりました。
私も平屋ファンの一人です。きっと最も豊かな普請のしかたなのだとおもいます。
家を建てて32年、つくづく平屋でよかったなと思います。もう一つ、土地が広すぎる場合は除草の手間が減ります。これけっこう大きいですよ。
仰る通りで、土地が広すぎると固定資産税もそうですし、お手入れも大変ですよね💦
やっぱり平家だの平家！
将来絶対平家建てるぞー
いや、俺は源氏派だ！
私が現在の会社に勤めて１５０００軒くらい回ってますが平屋建ては４軒くらいしかありませんでした。
総二階じゃないうちは、屋根や外壁の塗装やメンテナンスの時、足場が少しでよいらしくほとんど足場代がかからなかった。
でも、次、建てるなら平屋がいいな。
お金が難しいですが平家建てたいと強く思ってます。いい案あれば聞いてみたいです。
興味本位で二階建てだと金額どうなりますか？って聞いたことあるんですが、値段は変わらないって言われました。この動画見てより納得できました。
初コメです。
６５坪の土地に総２階建て３０坪の家が建ててから２７年と４０坪の土地に３０坪の家建ててから５０年たっていてその間に増築したり、リフォームしたりしております。何処かのタイミングで建て替えもしくは１件にまとめた方がいいのではと思っております。
まず、建てた後の、メンテナンスが一切かからない家や掃除が楽な家希望します。
コメントありがとうございます☺︎
私も平家生活に憧れます。雪国なので屋根の傾斜がないと雪おろしをしなくてはなりません。理想は、屋根裏までゆるやかなスロープがあると理想ですね。もうそろそろ老後の生活を考えないと。年配の方々も、考えていると思います。少子老齢化の時代です。
そういう時代に合ったプランの提案を、若い建築家の方に期待します。
平家で建築中です。見積もり時に
2階と平家で検討して見た際に
ほとんど変わりませんでした。
むしろ平家の方が安くなりました。
二階建ては階段とトイレで高くなりましたね。
コメントありがとうございます😊
仰る通りで、場合によっては平家の方が安くなるケースもあると思います🏡✨
私も将来的に平家を建てる事を考えていたので今回の動画を見て、その後押しになりました。ありがとうございます😊
ありがとうございます😊🏡✨
平屋いいなあと思うのですが、東京23区内だといい土地が中々見つからないんですよね💦
寒冷地での、部屋の暖めやすさなど光熱費的にはどうなのかきになりました。 いつも貴重なご意見ありがとうございます！
こちらこそ、ありがとうございます🙇♂️
色々分かり易いです。
どんどんアップお願いします。
いつもながらわかりやすい解説、ありがとうございます。ウチは２階建てですが平屋のこともよくわかりました。３階は土地の高い都心部に多く見ますけど地震以上に火事が怖いですね。
コメントありがとうございます☺︎
とても参考になります。
現在、千葉に建てようと検討しているのですが、100坪の土地でどのようにしようか悩んでました
林さんが、千葉にいれば相談したかったですーーーー
平家に住んでますが、確かに揺れにくいですね。
東日本大震災の場合、震度5強の揺れが来ても、屋根瓦が落ちただけで、修理が簡単でした。
和室の多い間取りの場合、窓に障子を付ければ、覗かれる心配が減りますね。
たしかに障子は良いですね🏡✨
平屋は平屋でデメリットもあるのよね。
洪水の時に逃げ場が無いとか・・・
ただ歳を重ねるとやっぱり平屋に回帰するという・・・
風や雨は全国どこでもですが、洪水は限られるし、それはハザードマップ見ろよとしか。
いつもワクワクしながら視聴しています。
私も平家を計画中でプランクローズまで進捗率85%くらいなので、見直し観点的に大変参考になります。
林さん宅も平家なんですね。是非ともご自宅紹介をしてもらいたいと思いますがいかがでしょうか？
プロが自分の為に建てた平家がどの様なのか、凄く興味があります。
参考にさせて頂ける要素があるのでは？！ と密かに期待してます。
早めに企画して頂ければ幸いです。
ご検討宜しくお願い致します。
コメントありがとうございます☺︎考えてみます家✨
はじめまして、どの動画も大変参考になるものばかりで、これから家を建てようと考えている方には是非観て頂きたいです！
50坪の土地に27坪の平屋を建てる予定です。
廊下がほぼ無く、子供部屋以外は引戸で、老後に優しい家を計画中です。
動画を観て、自分達の計画する家は間違っていないなと安心しています。
これからも動画楽しみにしていますね♪
コメントありがとうございます😊素晴らしいマイホーム計画ですね🏡✨
引き続き宜しくお願い致します🙇♂️
昔は土地があってもあえての二階建てでした。
庭があって当たり前だし、田舎は車も大人の人数分駐車スペースも必要。
個人的には貧血で階段がキツい時平屋にすれば良かったのにとつくづく思うし、実体験として子育て世代には安全の為にも階段は無い方が良いです。
私も子供の頃には何度も落ちていてよく死ななかったなと思うし、建て替えた際にも何故か二階建てで、同居の甥が落ちた時は叫び声で心臓が止まるかと思った程。
幸いたんこぶで済みましたが、それ以来体重が20キロになるまでの間、降りる時は必ず抱っこか手を引いてました。
色々配信動画で勉強させてもらっています。お伺いなのですが、現在平屋風1.5階若しくは2階建てを検討中です。一階の延床面積をどう頑張っても25坪しか取れません。一階完結型で一部屋、1.5階に3部屋（10坪）で4部屋、トータルで延べ床面積を２８～35坪の平屋風にすべきか2階建て（一階18坪、2階10坪）。個人的には平屋風1.5階が気に入ってるのですが、コスパ的にはどうなんでしょうか。これって1.5階とは言っても単なる2階建てなのでしょうか。
素敵な平家が建てられる広〜い土地が欲しいけど、東京では夢のまた夢です💦
地方の方が叶えられますね🙇♂️💦
最近の台風の風が強烈になっているので、この点でも平家は有利ですね。
大変参考になりました！
参考になりました。家のことをよく知る林社長宅の間取りを紹介していただきたいですもしくはオススメの。これから私は平屋を建てたいのですが妻は防犯面や子供部屋のプライバシーを考慮するとやはり2階建てでは？と意見が分かれているもので。老後まで考えると生活のしやすい平屋にしたいのですが、納得させられる間取り教えて欲しいです。
コメントありがとうございます😊考えてみます🙇♂️
土地があれば、平屋がお勧め、理由は何といっても耐震性、最近も東北で震度６強の地震があったが、すごい揺れで驚いたが、平屋が断然有利、それから屋根、壁のペイント塗り、コーキング等、自分でもできる、それから足場無しでもできるメリットは大きい、これはありがたい、日曜大工で、最大５０年で寿命の家が、100年は持つのでは。
平屋でもトイレは２ついると思います。家族がいればいるだけ争奪戦がありますし。
ご心配な方は、平屋で２つ付ける方もいらっしゃいます🏡✨
わかりやすく、とても参考になります。
コメントありがとうございます☺︎
お洒落なご自宅ですね。
ありがとうございます🙇♂️
税金は平屋の方が割高だとは聞いたことがあります…
わかりやすい
いつも見てます。応援しています。平屋でも構造計算してくださいのコメントにとても信頼できる業者だと感じました。質問ですが、この理論だと田舎は平屋一択になりますね。私も平屋が好きなんですが奥さんが吹き抜けが欲しいとの事で悩んでおります・・・何かいい説得方法はありませんか？ｗ
コメントありがとうございます🙇♂️
うちも平家で吹抜けは無いですが、その代わりに高天井にして光を入れたり、開放感を出しています💡
平家だからこそできる天井デザインもありますので、その辺りを奥様に訴求されてはいかがでしょうか？
【動画の目次】
├0:47 結論
├1:14 3つのポイント
├1:21 ポイント1
├3:31 ポイント2
├5:40 ポイント3
└9:32 まとめ
【留意事項】
この動画はこれから家を購入する予定の方に向けて、「今から購入するならこのように考えましょう」というスタンスで発信しています。
全国で地震が起きる度に耐震基準は改正され、年々、省エネ基準やデザインの流行り、家に対する価値観や考え方も変化しており、それに伴って建築業界も進化しています。
そういった観点から、既に建築された方には適合しない内容も多いと思いますが決して批判・否定している訳では御座いませんので、ご了承頂けますと幸いです。
ピンどめしていただけると、皆さん見やすいかと思います。
このコメントをコメント欄の一番上に固定してほしいです。
日当たり、ガレージ、ガーデニング、家庭菜園・・・土地100坪は欲しいよな そこに120平米程度の平屋でのんびり 理想だね
コメントありがとうございます☺︎
平家は理想ですね。
平家で宮大工が建てる釘を使わない家でそれなりに庭があるのが理想です。
平家が高いって言うのは…土地代が高いからでは？
土地が無いから2階3階へと上へ延びて行く認識です。
土地代もそうですが、基礎や屋根の面積が大きくなる分、建物金額も割高になります🏡
災害時の安全性や過ごしやすさ、メンテナンス費用が安いなどのメリットもあるのですね。
平家はおしゃれなだけだと思ってましたwww
コメントありがとうございます😊
平家はメリットが沢山あります🏡✨
逆に設計力によっては、平家はデザインや間取りがイマイチになりやすいです🙇♂️
土地が安ければなあ
高齢者は平家がお勧め。
実際祖父母が２階への昇り降りが足腰の負担となり、１階に3畳ほどのサンルームを増設しましたが、２階は全く使っていません。来客用と言っていますが、そんな機会は数年に1回です。老後を見据えたマイホームの購入は平屋を視野に入れるのもアリですね。
そうですね🏡✨
平屋と平家どちらが正解なのでしょうか？
どちらも正解です🏡
林社長にご相談があるのですが、家相についてはどうお考えですか？林社長は気にしますか？気にしませんか、、、？迷ってますのでご意見頂けたら嬉しいです。
コメントありがとうございます😊
個人的にはまったく気にしませんが、少しでも気になるようでしたら、出来る範囲で配慮された方が良いと思います🏡✨
@@hapinice 今は昔ほど気にしないですよね！ありがとうございます😭
気にされる方は少なくなってきていますね🏡✨
宜しくお願い致します🙇♂️
土地価格を考慮すると
土地の坪単価15万円は平屋、坪単価30万円は2階建て、坪単価60万円は3階建てがコストで有利です。
コメントありがとうございます☺︎
坪単価って工事金額を均した単価ですよね？
廊下やトイレ、階段部分だけを切り取って考えるなら外壁を少し、延床3坪、その程度減ったくらいで基礎+屋根の半額は賄えませんし
何よりコストを比較するなら少なくとも床面積は同じ条件じゃないと前提がおかしいですよね
階段は収納を兼ねますし、平屋だからトイレが1箇所でいいなんてことは無いはずです
しかも中庭を作れば外壁+開口部はむしろ増えます
その分空調負荷も増して省エネから遠ざかります
中庭により水平剛性の担保もハードルがあがるためプランニングの段階で正しい構造知識をもって挑まないと非常に不経済な構造に仕上がりますよ
それから比較対象として3階建てを持ち出していますが、木造の3階建ては2階建て以下とは敷地条件からも別次元の話で木造平屋との比較はできないでしょう
もっともらしく間違った情報を広めるのはプロのやるべきことではないと思います
住宅界隈が平屋を推してるのは素人を手玉に取りやすく工事金額を膨らませやすく、屋根面が広がった分太陽光発電を乗せるのにも苦労しない
階段や吹き抜けがないため施工性も良くなるし各種計算も楽に済ませられる
他にも色々ありますが…
要するに利益率がめちゃくちゃ高くなるからです
平屋ブームに乗っかって平屋を検討している方々
子ども部屋みたいに2階にあげて困らない室は上にあげて、老後が心配なら1階に1室だけ用意しておく方向性も考えましょうね
業者から提示されたプランを何でも正解だと鵜呑みにしちゃいけません、住宅の間取りには0点はあっても100点はあり得ません
プランニングを進めるにあたってお客のことを第1優先に考えるのはHMの営業マンや工務店の代表なんかじゃありません
施工業者とは完全に独立した立場で建物の完成を見届ける設計事務所です
セカンドオピニオン的な相談でも喜んで受け入れるでしょうからお近くで相談してみてください
土地セットで新築する若者が多い中で、平屋を建てて住む選択の可能性は低い。お金持ち、或いは定年で退職金を当てにした壮年以上の層なら平屋選択は大いにけっこうかと。
ありがとうございます🏡😊
こちらでも言っていますが、どうして「平屋だから」防犯面や採光が悪いになるのでしょう？二階建てだって一階部分は平屋と全く同じなのではないでしょうか？隣からのぞき込まれるのも二階建てだって同じ・・・いや、二階建ての方が二階部分は直に隣からのぞき込まれそうです。
採光だって同じで、二階建てだって一階部分は平屋と全く同じだと思います。どうしてこうも無理矢理デメリットを作り上げるのでしょう？平屋のデメリットって同じ延べ床面積にしようと思うと土地が広く必要な事と洪水の時に二階に逃げられないと言うだけなのではないかと思います。
これから90坪の土地に35坪の平屋を建てます！！平屋にしてよかったです！参考になりました^ ^
コメントありがとうございます☺︎
70過ぎた実家の両親は最近「二階イラネ」言うてます。
はじめまして。三河地区で50坪の敷地、27坪の平屋建ての場合
概算総額はどれくらいで可能でしょうか。
当社の場合、建物本体金額でざっくり2,000万円(税抜)ぐらいになります🏡😊
@@hapinice ご回答くださり、ありがとうございます。資料請求させていただきました。
よろしくお願いします。
ありがとうございます🏡😊これからも宜しくお願い致します🙇♂️
要点が本当にわかりやすく大変参考になりました。今後、減築についても解説していただきたい！！です。
ありがとうございます😊
内容について、考えてみます🙇♂️
もうひとつ。
平屋のコストを述べる前に、首都圏の人は将来設計を考えなす必要もあります。
平屋を建てるには土地の広さが必要なんです。
広さを追えばコストは上がる。これ、土地の価値の基本。
さて、あなたの将来設計で平屋を建てれる土地が買えますか？
首都圏ではほぼ無理なんですね。
地方に行けばいくらでも安くて広くて、車さえあればそこそこ利便性に事欠かない土地があるんです。
平屋を考えるとき、欲しいと思ったとき、首都圏で生きる人は
誰しも土地のコストに頭を悩まし、将来設計を考え直すもんですね。
利便性を追った生活設計のために狭い賃貸、狭小住宅に身を寄せることに甘んじる。
それでも高額なローンと高所得を望む生活を余儀なくされるような生活設計になる。
郊外で低所得でも家を手放さずに生きると決め込んで、はじめて平屋にたどりつく、、、、。
そんな流れがまっとうな気がする。
正にそうですね。私はアメリカ在住で、もち平屋。そろそろ日本に帰りたいな。と思ってます。やはり平屋を建てたいし、東京に戻りたいと思った時にまず都内で70坪以上のいい条件の土地が少ない。と言うか日照問題を考えると不便な場所しかないですよね。今後都内の広い土地の値段が安くなる事祈る。
埼玉のここで、土地坪９０万円X55 =4950万円 きついな⁉️
老後事故率は落下で一生車椅子生活でスペースより安全
建ペイ容積率を考えると土地の面積も広く必要ですよね。
都会では土地が高いのですよねw
そうですよね💦
平屋33坪予定で今日着工😊😊😊
はじめまして、こんばんは😃🌃
平屋27坪の、外壁張り替え、価格はどれくらいかかるものですか？
コメントありがとうございます😊塗る材料の種類や塗り方にもよりますが、50万円〜100万円ぐらい必要になると思います🙇♂️
@@hapinice ありがとうございます。
とても、参考になります🎵
子供が巣立った後の終の棲家なら平屋一択だね。ぼろい家を相続してそこに住むなら壊して小さい平屋を建てた方がいい。
夫婦二人なら部屋数も要らないし敷地面積気にしなくていいからね。たまに子らが帰って泊まれる部屋あればいいしね。
これから世代だと住んでる地域によると思うけど３LDKでは・・・と思われる方だと二階三階建てが選択肢に入ってくるね。
まあ５LDK以上で二階建てなら二世帯へのリフォームも視野に入れれるから躯体だけはしっかりとしたものにしてればいいと思う。
同じく思った。マンション、アパートは平屋だとwまあ一部デザイナーズマンションでは上下階に部屋を移動させて立体的にしてる物件やメゾネットタイプのアパートもあるけど基本平屋w使ってる側から見れば平屋でしかないw
高台にある階段を中心に作られた新興住宅地（総平屋）を階段を折り曲げて積み重ねた上にエレベータ付けたようなものw
何かで見た新興住宅地がそうだった。ロープウェイがあってそれがマンションのエレベータにしか見えなかったw
平家は良いですよね🏡✨
建てるなら老後の事を考えると平屋と思っています。
核家族化の現在、子供が将来住むみたいな事を考えて、
住居を建築する必要もないと思いますから。
平家っていうから、平家と源氏の話かと思ってしまった…
平屋が理想だけど土地が…
平家は土地の問題がありますよね💦
都会で平屋建て住宅のお客様はお金に不自由していない人が多いです。一般庶民は平屋建ては難しいです。後継ぎが居なくてワシらだけなので２階は要らないと言ってました。普通の若い人出平屋建ての人は皆無です。（６０歳以上のお客様）田舎なら可能かもしれませんが都会では転売すると言う資産価値を考えても非常に不利です。
葉山がいいなー
平屋の欠点も数多くあります。先ず広い敷地面積が必要だがかなり田舎か金持ちでないと無理。ましてや隣に2階建ての家があれば1階に日光は入りません。中庭を取るためにも土地の広さが重要。都会に近い所は100％無理ですね。それと2階建て家屋は地震に弱いという話は過去の話。現在の耐震等級3の家なら震度7でもびくともしません。よく地震で1階が潰れた写真が公開されていますがあれは激しく劣化した古い家であって参考にしては駄目です。阪神大震災にも行きましたが潰れた家は1,2階に関係なく補強が必要な古い家ばかりでした。新しい家は全く大丈夫でした。それにしても今回の水害にしても平屋は危険だと思い知らされました。平屋にお住まいの林さんには失礼なコメントですみませんでした。ご自宅は水害が絶対にない高台にあれば良いのですが。いいねボタン押しました。
コメントありがとうございます☺︎確かに、平家の場合には、プライバシー、敷地面積、採光の観点から、設計する工務店(設計者)のスキルが問われると思います🏡私の家は水害地域ではないので、大丈夫です。ありがとうございます😊
@@hapinice 丁寧なご返事ありがとうございました。まあ最終的には建主の希望次第ですけど。いつも有益でわかりやい動画をアップされているので沢山の方々喜ばれていると思います。今後も頑張って良い情報をお伝えください。
有難いお言葉です☺︎益々、頑張ります🙇♂️✨
2階建の欠点に比べれば平家の欠点なんて数多く有りませんよ最高ですよ平家。
@@user-ww4kk9qe5k 広い土地所有者の平屋好みの方限定の家屋になります。
平屋？平家？
平屋は2階建てより高くなると多くの工務店は述べる。しかし、事実は異なる。
一般に広まっている半ば常識まがいの価値観で施主へ助言や見積りをするビルダーが市場には多すぎる。
平屋は安いと言う業者もほぼいないはずだが、
せめて、
”見積もってみないと分からない”と施主へ助言するビルダーと話すべきでしょう。
そう、構造や間取り、また、ビルダーと基礎工事業者との契約内容によっては
安くなる時がある。
でも、
ハウスメーカーだけはそのケースに当てはまらないだろう。
コメントありがとうございます☺︎
将来的にメンテナンスにかかる金額もハウスメーカーの取り分になるので
平屋を勧めるメーカーさんはいないと思っています。
太陽光は悪でしかない
平屋にすれば良かったです
70坪の土地なので、50坪まで建てれたんですよね
やはり、常識的に平屋は土地代、土間コン、基礎に屋根材
やはり高いです
外壁やトイレの数減らせても、二階より安くすることはできませんよね
平屋にするなら、玄関を真ん中にして玄関ホール小さくして3方向に行けるような間取りにしておけば土地が狭くてもそこそこな平屋は取れますね
水回りはリビングから廊下無しで繋げば良いだけですし
塗装やコーキングが自分でもできるのはありがたいですよね
建ぺい率さえ収まれば、境界ぎりぎりまで建てれないこともないので、意外枚土地でも平屋建てれないことはないですね
足場と室外機が置けるだけのスペースと箱庭のようなスペースがあれば、工事のときも普段も人のすれ違いもできます
駐車場は含んでません
コメントありがとうございます☺︎
土地さえあれば平屋
土地がネックになりますね🙇♂️
平家だからといってトイレ１つで良いと言っちゃうんですね。老夫婦の家ならそれでも良いですね！
コメントありがとうございます😊欲しい方は２つでも良いと思います🏡✨うちは子供3人の5人家族で平家ですが、今の所、困って無いです🙇♂️
「平屋」じゃないのか？
コメントありがとうございます😊「平屋」「平家」どちらも間違いではないです🙇♂️
@@hapinice
漢字間違いを探そう！
って動画かと思っちゃったよ(苦笑)。