Yüreğinize sağlık. Evet ev sahibiyim. Piyasalar bu haldeyken dediğiniz gibi kiracı ve ev sahiplerini karşı karşıya getirdiler. Sanki piyasayı enflasyonu sadece ev sahipleri bu duruma getirdi. Başkasının malıyla yiğitlik yapmak kolay. Kendileride yıllık piyasa zammını %25 yapsalarya
Kiracimi aradim, gida diyorum ulasim akaryakit elektrik servis okul vergiler harclr zamlar diyorum , kendi de yasiyor ulkde o ayri abi diyor , arabasi var yarin sabah alsam kaca satarsin diyoum 700 bin diyor araba harbi harbi degeri 400 500 , eeee dedim buda normal degil abi ne yapim enflasyon diyor , sovsen bir turlu divsen bir turlu , kendilerine gelince gunah yaaaaa bu zam nedir derler ,ama kendileri satacagi zaman gunah rafa kalkar
Ülkedeki zamların tamamı %25 ten fazla yapılmazsa ev sahipleride böyle bir talepte bulunmaz sanırsın ülkedeki bütün pahalılığın sebebi ev sahipleri oldu
Sevgiler ,sarilasim geldi suan, seytan taslar gbi ev sahiplerine sovup sayiyorlar , 3-5 ev olan ok, ama 1 evi var cocuk okutuyor hayat pahali temel gidalara tekstile yuzde 50 70 100 120 zamlar geliyor ulasima , kitap yurt servis paralarina ,yetmedi 1 evin 2 ay geliri vergilere gdiyor(kira gelir vergisi,emlak vergisi,sigorta ve bakim onarim haric) eè sen yuzde 25 yahu sen vergilerden suspansiyon yap,1 evi olana tesvik yap eyvallah yuzde 25 olsun
Kira sınırlaması kiraları daha da arttırıyor Çünkü ben ileride kirayı artıramayacağımı varsayarak baştan talep edeceğim kiranın çok daha üzerinde bir kira talep ediyorum
bir evden çık dedi diye gurur yaptım çıktım daha ev sahiplerinin kirasını dakıkasını atlatmadım başıma gelenlere inanamazsınız ,600 km .ielrde ev buldum 20 bin tl. para harcadım ev eşyalarımı sattım tuttuğum ev sahibine uzun kiracıyım dedim ve ,1200 tl. dediği evi 1.100 artı 50 tl aidat zemin altı 2 bir daire tuttum ve 10 ay bitti yüzde %150 zam diye geldi melek dediğim insanlar canavar çıktı çok canım sıkkın , yapacak durumum yok .eşim engelli 2.oda sayılır .ev güneş görmüyor ışık yakmadan mutfak banyo vc. asla kullanılmaz .ALLAHIM bizlere yardım etsin .en gücüme giden trilyonluk olmuş gözü doymamış adamlar aç gözlü insanlar .ya zamanında ödeme yetmiyor iyi insan olmak yetmiyor.? emri hak vaki olsada kurtulsak .tşkl.
son durum ağustos,akadar evbul dendi yüzde 55 zam yaptık küsüs tabi yüzümüze bakmıyor.Allah bizleri bu hallere getirenlerden bunları çıkarsın insa Allah tşk.sizede bol şanş.@@YaseminOzdemir-kj1fl
Piyasa aldi başını gidiyor..ekonomi bu durum da olursa ev kiralarinida etkiler ..tabii.. yapacak bir şey yok ...her keseye uygun bir ev vardır.. allah kolaylık versin herkese
Daire almak kolaymı herkesin kendine göre bir gideri vardır Bazı kiracılar eve girdimi artık beni kimse bu evde çikaramaz kirayı vermem zam yapmam diye bir zihniyet kafayla hareket ediyorlar adamın evine malına el koymuş gibi konuşan kendini bilmiyen kiracılar vardır Bu gibi kiracıların yüzünden bazı ev sahipleri bu kiracıyı evden çıkarmak için böyle davranan ev sahipleri vardır bu kiracılar böyle yapmasınlar her şey daha güzel olur teşekkürler 🖐️
Merhabalar. Kira sözleşmemiz 13.10.2020'de yapıldı. 13.10.2021'de de otomatik olarak uzadı. Kira sözleşmesine göre, kira bedelinin her ayın 5'inde banka hesabımıza gönderilmesi gerekiyor. Bu ay kira ödemesini geciktirdikleri için, kiracı şirkete ayın 6'sında Noter yoluyla ihtarname çektik, 12'sinde elden teslim aldılar. 14'ünde de bize kirayı gönderdiler. Böylece 1 haklı ihtar sağlamış olduk. Eğer gelecek ay 5'inde bize kirayı göndermezlerse ve biz de hemen 6'sında icra işlemini başlatırsak ve tesadüfen onlar da 6'sında bize ödemeyi gönderirlerse; icra takibinin de haklı ihtar yerine geçmesine dayanarak, "2 haklı ihtar" sebebiyle tahliyelerini sağlayabilir miyiz? Yoksa icra mahkemesinde ödeme emrinden ve tebliğinden önce yapılan ödemeler dikkate alınıp, bu icra başvurumuz "ihtar yönünden" geçersiz mi kalır ve tahliye kararından kurtulurlar mı? Cevaplayabilirseniz sevinirim.
Peki bu 25 sayı artışının aykırı ve yanlış olduğunu ispat etmek için anayasa veya ilgili mahkemeye yanlış olan bu kararın iptali için dava açılamazmı ???
Ayıp ama her şey yüzde beşyüz artmış olan ülkede yüzde yirmi beş olması hakkaniyetli tabiki değil şu an 250 m kare olan bir darede eski kiracı diye 2000 tl oturuyorsa şu bubartışla 450 tl artışla kiranı olur şu an artırılan rakamla 2500 tl ye 250 metre kare ev varmı.
Ayse Fügen Hanim kiracilar hakkaniyetli olmalidir. Kendileride gayet iyi görüyorki yüzde 25 zam oraninin bu hayat şartlarinda cok düsük olduğunu Ev sahibleride kiracilarda viçdanli davranmali Kimse kimsenin hakkina girmesin
Yedinci yili doldurdum ancak gecen yil yuzde 25 kanuni artis yerine 6 yili doldurdugumdan ev sahibinin istegi uzerine 3300 luradan 60000 liraya cikardim kirayi. Artim ev sahibi bur daha %25 disinda zam isteyebilir mi ? Mesele 20.000 lira istiyor ? Bu mumkün mudur ?
Ayşe Hanım bu karar Haziran ayında çıktı. Mayıs ayında kontratı dolan kiracılara ev sahipleri 12 aylık tüfe ortalaması üzerinden zam yaptılar. Bu da %40 lara tekabül etti. Oysa Haziran da kontrat yenileyenler, %25 yapacak. Burada hem haziran sonrası kontrat yenileyen ev sahibi, hem de Mayıs ta yenileme yapan kiracı mağdur edilmedi mi? Madem böyle bir karar verilecekti, yılbaşı itibarı ile yapılması gerekmez miydi? Üstelik Mayıs 2023 te kontrat yenileyecek ev sahibi, kanun süresi sona ermediğinden 1 yıl boyunca %25 zam yapacak ki, süre Temmuz'da yani 2 ay sonra bitecek. Bu inanılmaz karmaşa yaratacak, hem kiracı hem ev sahibi mağdur olup iş bence yasal sınırların dışına çıkacak. Çok yazık:(
Siz de önümüzdeki Mayıs 2023 'te kira yenilemesinde artışınızı %25 olarak yapacaksınız endişe etmeyin...Yani bu kanun her kiracıya bir kontratoda %25 ile artış yapma imkan ve hakkı tanıyor...Hayırlısı olsun.
Ayşe hanım merhaba 01.10.2022 tarihinde 5.yıl doluyor. Fakat ihtarı 15 gün kala çektik. Hakim kirayı yükseltiği zaman 01.10.2022 tarihinden itibarenmi geçerli karar, yoksa diğer yılamı geçerli artış oranı.eski kira zözleşmesinde %10 şeklinde artar şeklinde
Mrb Ayşe hanım 2 senedir kirada yım benim ev sahibide şuan kirada oturuyor kendisinin 2 evi var oturduğu kiralık evde ev sahibi kirasını 8000 TL yapmış şimdi beni aradı oda benim kiramı 7000 TL yapmak istedi sözleşme daha 6 ay var olmazsa evime gelirim diyor ne yapmam lazim
Kira sözleşmesinde tüfe oranıyazmıştık,enflasyon almış başını gitmiş,kiralar çok arttı, 5 yılı doldurmadan tüfe şartına bakarak % 25 üzerinde artış yapma imkanı olmalı,hep kiracı lehine karar veriyorlar,kiracılsrın başka yerlerde evi de olabiliyor,maaşları biz emeklilerden çok fazla,emekliyi neden eziyorlar şaşırıyorum. HAKIMIZIZI ARAYAMIYORUZ,İMKANSIZ GİBİ
Hocam siz arada degilsiniz siz ev sahibinden yanasiniz daha bugun konus kirama %350 zam istedi ev sahibi buralarda cozum ariyorum ama siz sadece ev sahibinin lehine konusuyorsunuz . Bosuna vakit kaybettim videolarinizla
Benim kiracim 3000tl evde 1500 yeni yaptik seneye kira tespit davası acacam aidatı vermiyo zaten onu biz karisamiyoz 7senedir seneye oturmus olacak ankara çankaya da oturuyo
Merhaba tahliye taahhütüne istinaden evden çıkarılmak isteniyorum. Ancak benim bir imzam yok. Aile konutu olduğuna dair mahkeme kararım da yok. Ev sahibi bu şekilde evden çıkarabilir mi. Önceden mahkeme kararı yoksa çıkarır diyolar genelde. Bu konuda cevap verebilirseniz çok sevinirim.
İyi günler benim iki sorum olacak,içerisinde kiracı olarak oturduğum daire 13 aylık kiracı iken satıldı,satıldıktan 1 ay içerisinde yeni ev sahibi tarafıma kendi oturacağı gerekçeyle ihtarnamesini yolladı.Yasal olan 6 aylık evi boşaltma sürem bitince ve evden çıkmazsam,eski ev sahibiyle olan sözleşmem hükmünü yitirir mi yeni ev sahibiyle yeni sözleşme yapmam gerekir mi? .ikinci sorum ;Eski ev sahibiyle olan sözleşmem oturduğum evdeki 24. Ayında biter mi yoksa yeni ev sahibinin açacağı dava sürecinde davam bitene kadar eski ev sahibiyle olan sözleşmem otomatik olarak devreye girip kendini yeniler mi? Görüşleriniz için şimdiden teşekkürler.
@@eg7946 Eski ev sahibiyle yapılan sözleşmeye yeni malik taraf oluyor,sözleşmenin şartlarını kabul ederek evi alıyor.Sözleşme hükmünü ne zaman yitiriyor asıl sormak istediğim o
Ne güzel anlattiniz. Daha çok ev sahiplerin mal değerinden taraf konuştunuz. Tam tersi olsaydı ve para değer kazansaydi hic bir ev sahibi kirayı düşürmeyi düşünmezdi. Kiracilar yasanan ekonomi durumda bir sucu yok neticede. Ben serbest çalışanım ve kiraya cikarken taşıyabileceğim bir kiraya gore ev aradım. Sadece ev sahibi memnun olsun diye de yaşamıyorum. Daha fazla ödeyebilsem bile ödemek sorunda değilim.
Ayşe hanım kiraciyım 7 senedir ev sahibim 1500 dan 5000 yaptı biz kabul etmedik 3000 gönderdik ona oda kabul etmiyerek kirayı geri verdi ve diyor ev bulun çıkın
Merhabalr Ayşe hanım. Ben kiracıyım. 1 senem Mayıs ayında doldu. Emlakçı kirayı hep kapıdan alıyor. 1 sene 2250 TL ödedim. Mart ayında arayıp “zam geldi , kontrat yenilenince 4000 TL olacak” ben kabul ettim. Ama şimdi daha çok arttırmak istiyor 5000tl istiyor Eylül itibariyle. Bi de buzdolap motor değiştirildi 2000 TL o parayı da benim üstüme yazıyor. Ben ne yapmalıyım ? Ev sahibi yurtdışında deyip , iletişim numarası vermiyor emlakçı
Doğrusunu yaptınız. %25'in üstü haksız kazanç olarak tanımlanır. Mahkeme açıp üstünü geri iade alabilirsiniz. Yada yılın kalan kısmında kirayı eksik ödeyerek %25'e düşürebilirsiniz. Bunlar da haklarınız. Biliniz.
@@emretaskran5483 yargıtay bunu yalanladı yalnız üst mahkemeye taşınırsa iptal olur davanız harcadığınız paraya yazık olur vicdanlı olun verin adama yüzde 70 zammı
@@emretaskran5483ilk yılımı doldurmaya 1ay kaldı ve evsahibim üst katimda oturuyor.yuzde 25artisi kabul etmez gibi hem de asla..ve tahliye taahhutnemesi imzalatti emlakçı evi tutarken..ben tahliye taahhutnamesinden korkmalı mıyım ne yapmalıyım haklarım neler..
Merhabalar 1260 tl iken yüzde 100 zam yaptı 2500 yaptı ama bende kabul ettim 2 yada 3 aylık 2500 tl odedim kirayı 1260 tl yüzde 25 olarak hesaplayıp ödesem evden çıkarabilir mi
Hem ev sahibiyim hem kiracıyım kiracıma tefe tüfe oranına göre zam yapıyorum ama benim ev sahibi yüzde dörtyüz istiyor aramızda kira söleşmeside var ben dede tefe tüfeye göre yapıp devam diyorum git başına taşa vur
@@aysefugenardaama yuzde25artisi yapip 1.yilini doldurani hangi gerekçeyle çıkaracak..emlakci ikna ile prosedür diyerek imzalattı o tahliye taahhutnamesini bize de..
Ayse hanımcım bizde kiirayla geçiriyoruz kiracimiza pandomode artış yapmadık şimdi bizde geçinemiyorum 2 200 e oturuyor kiralar 8e yükseldi şimdi ne yapmaliyiz
@@aysefugenardaMerhabalar 1260 tl iken yüzde 100 zam yaptı 2500 yaptı ama bende kabul ettim 2 yada 3 aylık 2500 tl odedim kirayı 1260 tl yüzde 25 olarak hesaplayıp ödesem evden çıkarabilir mi
Gayrimenkuldeki sıkıntıyı çözmenin en kolay yolu 2 evden fazla evi olan kişiden devletin yuksek vergi alması olacak evinin degeri 1 milyonsa yıllık 20 bin lira vergi almalı bunu kabul etmeyenler 2 evden fazlasını satmak zorunda kalacak konut barınma ihtiyacıdır yatirim aracı olmamalı
Merak etmeyin düşündüğünüzden çok fazla masraf yapıyoruz; emlak vergisi, kira vergisi, dask, konut sigortası, çıkan kiracıdan sonra boya-tadilat, kira ödenmemesi riski, problemli kiracıyı çıkartmak için avukat-mahkeme masrafları, apartman demirbaş ödemeleri, (mevzuat değişikliği oldu kombiler ve yerleri değişti, kombi ve tesisat için bir senelik kira kadar masraf yaptım)........ alınan kiranın hepsi cebimize mi giriyor sanılıyor??
Devlet 2-3 evi olanlardan kaç para üzerinden vergi ödüyorsa , o para üzerinden evlerini elinden almalı . Ve olmayanlara aynı fiyatlardan taksitle satmalı, dermişim 😉
Ayşe Fügen Hanım çok güzel söylüyorsunuz fakat kaçırdıgınız konu kirada oturan kiracılar da bu yasa sayesinde yıllar sonra ilk defa nefes alabilecek iken sağolsunlar ev sahipleri de alaçagımız o nefesi biz kiracılara çok görüp buğazımızı sıkmak için fırsat kolluyorlar, 1 yılcık sadece bir yıllık gecerli olaçak olan bu kanuna sabredemiyorlar bu yasa sayesinde bırakın bugazımı diyebiliyoruz ev sahiplerine %300 kiraya zam nedir. ALLAH aşkına bu nasıl bir viçdandır. Herkez son kulanıcıdan üzerine binen yükü almaya çalışıyor. Peki son kullanıcı kimden alıcak üzerine binen bu yükü biz kimseden alamıyoruz hep ezilen taraf mı olmak zorundayız
@@aysefugenardaben de 1agustosta ilk yılımı dolduracagim sözleşmede Tüfe yazıyor ama yüzde 25artis yapacağım doğru mu anladım ve tahliye taahhutnamesi var artışı yeterli bulmazssa evden çıkartabilir mi ne yapmam gerekli
Ayşe hanım merhaba. 2+1 kiracılı evim var, üstüne ekleme yapıp 3+1 evde kiradayım. 3 ay önce kira kontratım yenilendi zam yaptım, ev sahibime yetmemiş olacak ki şimdi yine zam istiyor.Yasal olarak alamaz biliyorum ama insanların şirazesi kaymış durumda maalesef. Yoksa satmayı düşünüyorum diye de sopa gösteriyor. Durum çok vahim.
Kimse evini satmaz. Rahat olun. Siz yasal zammınızı yapın devam edin. Bu sorun sizin değil ev sahibinin sorunu ve evi de değerlendi. Bu kriz ortamında satması da hiç kolay değil. Rahat olun.
@@emretaskran5483 kandırma milleti ev satmak zor mu allah aşkına 1 ayda nerdeyse tüm evler satılıyo ne anlatıyosun sen misal kiralar 9k dan düşükse 8k ya falan anlaş
@@emretaskran5483 Emre bey teşekkürler, size de iyi hafta sonları. Kirada oturduğum ev dönüşüme girecek o nedenle ev sahibi satmıyor. Ama ben 2+1 evimi satışa çıkardım 220 kira bedeliyle lakin aylardır satamadık.
Kanada dan selam, faiz yuzde 5-6 ev kiralarida byle artiyor dunyada byle AMK Turkiyese gida elektrik akaryakit ulasim faiz ucurum , kira yuzde 25 komedi
@@emretaskran5483 emre taşkıran kandırma milleti rahic bedelle çevredeki kiralar kadar kiraları çok rahat isteyebilir siz kiracılar da vicdanszılık etmeyin yüzde 100 e kadar olan zamları kabul esin
Durumu iyi olan ev sahipleri hiç anlayışlı degil sahsen benımkı kac tane dairesi var belli degil. Zorluk cıkarıyor ama ben haklarımı biliyorum hiç bişey yapamaz. Eşimle asgari ücrete calısıyoruz 2 maas toplamı belli kalkıp 6 7 bin kira verirsek ne yiyicez ne içiçez. Allah Sebeb olanları daha kötü duruma düşürsün insallah.
Benzer durumdayım...Tek başıma 1+0 stüdyo dairede 2 yıldır kiracıyım. Kirayı 650 den 1000 TL'ye çıkarmak istedi haksızlık yaptığını söylediğimde kendisinden ve karısından 1 ton ağır söz duydum ... Onlar benden aldığı kirayla geçinmiyo ama benim tek gelirim var...
@@yorumperisi696 Hanım efendi özür dileyerek yazıyorum şuan ben 2000tl kira ödüyorum bulunduğum semtte 10000tl"den aşağı kira yok yanlız yaşıyorum yarın ev sahibim kiramı 5000tl"de yapabilir ben de 1+0 dairede oturmayı düşünüyorum acaba siz İstanbul"damı oturuyorsunuz kiracı olduğunuz daire site içerisindemi aidatı ne kadar cevap verirseniz sevinirim
Anca ev sahiplerini anlayışsız diye kötülersiniz bilader 2023 yılında yaşıyoruz eskiden ev sahipleri kiracılar böyle miydi tabiki de değildi çünkü enflasyon düşük seviyedeydi şu anki hale bak bide enflasyon yüzde 200 kira zammı yüzde 25 tabi ki de kargaşa çıkacak maaşınıza zam yapmayanlar esas anlayışsız görün artık olayları
Ayşe hanım merhabalar , 6 ay oldu ben tasinali, Ev sahibim tasindiktan 3 ay sonra çık ben gelip oturacağım demeye başladı ve bu hafta ihtar çekmiş ben işteydim muhtara bırakılmış. Bu durumda kontratimin bitmesine 6 ay var ancak beni çıkarabilir mi
Hayır. Mahkemeye verse bile mahkeme ve sonrasında istinat süreci 5-6 yıl sürer. Rahat rahat oturun. %25 zam yapın devam edin. O ihtarın bir anlamı yok. 1 yıldan önce mahkeme açamaz. Açsa bile ispatla yükümlü. 5-6 sonra bitecek mahkemede zaten artık oturacağım demesini mahkeme samimi bulmaz.
@@akdamartolga4053 evin gerçekten tadilata ihtiyacı olması şart . Yani siz evi tadilata sokacaginizi belirtip evden çıkmasını bildirdikten sonra 6 ay süresi var, eğer evde tadilata ihtiyaç yok ise tahliyeye itiraz eder ve çıkmaz. Bilirkişi ister vs uzar da uzar. Burda esas olan şu, içinde kiracı varken yenilemenin yapılamayacağı noktasına ikna olması gerek. Mutfak tadilatı bunun için kafidir. Burda da kiracıya söyle bir hak doğar. Tadilat bitince ilk aday olma hakkı kendisine aittir. Yeni şartlarla oturmayı kabul ederse oturur. Buda zor bir ihtimal ama bu hakkı vardır. Zaten daireyi böleceksiniz artık orada ufak gelir dahada oturmaz. Kolay gelsin
Biizm milletimiz vicdani duygular içerisinden sömürüldüğü için anlamazlar bizi zenginleri deccal olarak görüyolar hz muhammedin ümmeti fakir olmalı kafasıyla yaşıyolar sonra da gariban gariban geziyolar enflasyona tepki yok kira zammına tepki var bu nasıl bir saçmalık
Kiracilar size sesleniyorum, ayni seytan taslamayi , Gida zammina ,cocugunuz servis paralarina elektrik faturalarina da varsa sesiniz cikartin ,cikarsanda bi bokayaramaz onlar artmaya devam edecek!!!!
Ev sahipleri sapıttı , madem devletlu %25 demiş , o zaman daha fazlasını isteyen ev sahiplerine gerekli yaptırımlar getirmeliydi. Şov yapacam diye boş keseden sallamamalıydı. 😀
evsahipleri sapıtmadı kardeş! enflasyonun altında fakirleşti feci şekilde geçinemez oldu. örnek ben. evimiz satmayı düşünüyoruz çaresizce. devletin istediği de buymuş belliki
Yazık sizlere vallahi billahi ya ev sahipleri sapıttı diyosunuz ekonomiyi bu hale getirenlere laf yok ama sizin gibi zihniyetler yüzünden ülke bu halde allah aşkına silkinin kendinize gelin aklınızı başınıza toplayın
Dünyada tüm finansal piyasalar faiz oranına göre belirlenir. Buna gayrimenkul fiyatları da dahildir. Şimdi ki durum malesaf ev sahiplerinin açgözlülüğünden yaşanıyor. Eğer kiracı yada ev sahibi olarak hakkaniyetli davranmak istiyorsanız Bu seneki değerine göre evinizin emsallerine bakarak satış değerini öğrenin. . Banka bu paraya yıllık yüzde kaç faiz getiri veriyorsa sizde bu civarda bir getiri ile evinizi kiraya vermeli yada kiralamalısınız. Amerika da ev fiyatları çok uçuk bir enflasyon ile artış gösterdi. Sebebi hiç banka faiz getirisi olmamasıydı. Amerikan merkez bankası bu yüksek enflasyona karşı faiz artışına gitti. Bu enflasyonu sübvanse edebilmek için. Bizde hem kur hem zaten faizler yüksek. Dolar kuruna bakarak ev fiyatlanınca bizde ki sorunlar ortaya çıkıyor işte.
evsahipleri açgözlü değil aç. geçen yıl kiraya verdiğim dubleks asgari ücretle aynıydı, bu sahte veriler yüzünden şimdi istanbuldaki dubleksimin zamlı kirası asgari ücretin yarısı oldu. emsallerinin üçte biri şu anda aldığım kira. amacınız/amaçları evsahipleri açlıktan ölsün ya da malını acilen satsın. çokbilmişlik yapacağımıza elinizi vicdanınıza koyup beyninizi çalıştırarak empati kurun. yuh diyorum
Ortada gibi görünüp,Evsahiplerinin menfaatinde onların tarafında fikirler beyan ediyorsunuz! Bir taraf olacaksanız keşke videonuzun başından başlayarak tarafınızı belli etseydiniz! Bu tavrınız hiç hoş değil hanımefendi..
Yüreğinize sağlık. Evet ev sahibiyim. Piyasalar bu haldeyken dediğiniz gibi kiracı ve ev sahiplerini karşı karşıya getirdiler. Sanki piyasayı enflasyonu sadece ev sahipleri bu duruma getirdi. Başkasının malıyla yiğitlik yapmak kolay. Kendileride yıllık piyasa zammını %25 yapsalarya
Kiracimi aradim, gida diyorum ulasim akaryakit elektrik servis okul vergiler harclr zamlar diyorum , kendi de yasiyor ulkde o ayri abi diyor , arabasi var yarin sabah alsam kaca satarsin diyoum 700 bin diyor araba harbi harbi degeri 400 500 , eeee dedim buda normal degil abi ne yapim enflasyon diyor , sovsen bir turlu divsen bir turlu , kendilerine gelince gunah yaaaaa bu zam nedir derler ,ama kendileri satacagi zaman gunah rafa kalkar
Ülkedeki zamların tamamı %25 ten fazla yapılmazsa ev sahipleride böyle bir talepte bulunmaz sanırsın ülkedeki bütün pahalılığın sebebi ev sahipleri oldu
Sevgiler ,sarilasim geldi suan, seytan taslar gbi ev sahiplerine sovup sayiyorlar , 3-5 ev olan ok, ama 1 evi var cocuk okutuyor hayat pahali temel gidalara tekstile yuzde 50 70 100 120 zamlar geliyor ulasima , kitap yurt servis paralarina ,yetmedi 1 evin 2 ay geliri vergilere gdiyor(kira gelir vergisi,emlak vergisi,sigorta ve bakim onarim haric) eè sen yuzde 25 yahu sen vergilerden suspansiyon yap,1 evi olana tesvik yap eyvallah yuzde 25 olsun
Kira sınırlaması kiraları daha da arttırıyor Çünkü ben ileride kirayı artıramayacağımı varsayarak baştan talep edeceğim kiranın çok daha üzerinde bir kira talep ediyorum
bir evden çık dedi diye gurur yaptım çıktım daha ev sahiplerinin kirasını dakıkasını atlatmadım başıma gelenlere inanamazsınız ,600 km .ielrde ev buldum 20 bin tl. para harcadım ev eşyalarımı sattım tuttuğum ev sahibine uzun kiracıyım dedim ve ,1200 tl. dediği evi 1.100 artı 50 tl aidat zemin altı 2 bir daire tuttum ve 10 ay bitti yüzde %150 zam diye geldi melek dediğim insanlar canavar çıktı çok canım sıkkın , yapacak durumum yok .eşim engelli 2.oda sayılır .ev güneş görmüyor ışık yakmadan mutfak banyo vc. asla kullanılmaz .ALLAHIM bizlere yardım etsin .en gücüme giden trilyonluk olmuş gözü doymamış adamlar aç gözlü insanlar .ya zamanında ödeme yetmiyor iyi insan olmak yetmiyor.? emri hak vaki olsada kurtulsak .tşkl.
merhabalar naptınız son durum ne oldu? çok benzer bir durum yaşıyorum
son durum ağustos,akadar evbul dendi yüzde 55 zam yaptık küsüs tabi yüzümüze bakmıyor.Allah bizleri bu hallere getirenlerden bunları çıkarsın insa Allah tşk.sizede bol şanş.@@YaseminOzdemir-kj1fl
Piyasa aldi başını gidiyor..ekonomi bu durum da olursa ev kiralarinida etkiler ..tabii.. yapacak bir şey yok ...her keseye uygun bir ev vardır.. allah kolaylık versin herkese
Daire almak kolaymı herkesin kendine göre bir gideri vardır Bazı kiracılar eve girdimi artık beni kimse bu evde çikaramaz kirayı vermem zam yapmam diye bir zihniyet kafayla hareket ediyorlar adamın evine malına el koymuş gibi konuşan kendini bilmiyen kiracılar vardır Bu gibi kiracıların yüzünden bazı ev sahipleri bu kiracıyı evden çıkarmak için böyle davranan ev sahipleri vardır bu kiracılar böyle yapmasınlar her şey daha güzel olur teşekkürler 🖐️
Merhabalar. Kira sözleşmemiz 13.10.2020'de yapıldı. 13.10.2021'de de otomatik olarak uzadı. Kira sözleşmesine göre, kira bedelinin her ayın 5'inde banka hesabımıza gönderilmesi gerekiyor. Bu ay kira ödemesini geciktirdikleri için, kiracı şirkete ayın 6'sında Noter yoluyla ihtarname çektik, 12'sinde elden teslim aldılar. 14'ünde de bize kirayı gönderdiler. Böylece 1 haklı ihtar sağlamış olduk.
Eğer gelecek ay 5'inde bize kirayı göndermezlerse ve biz de hemen 6'sında icra işlemini başlatırsak ve tesadüfen onlar da 6'sında bize ödemeyi gönderirlerse; icra takibinin de haklı ihtar yerine geçmesine dayanarak, "2 haklı ihtar" sebebiyle tahliyelerini sağlayabilir miyiz? Yoksa icra mahkemesinde ödeme emrinden ve tebliğinden önce yapılan ödemeler dikkate alınıp, bu icra başvurumuz "ihtar yönünden" geçersiz mi kalır ve tahliye kararından kurtulurlar mı?
Cevaplayabilirseniz sevinirim.
Avukat ile görüşmenizi öneriyorum.
Evet
Peki bu 25 sayı artışının aykırı ve yanlış olduğunu ispat etmek için anayasa veya ilgili mahkemeye yanlış olan bu kararın iptali için dava açılamazmı ???
Cok Teskkur ederiz acıklamarıda iz herzaman dikkat çekici, yok gösterici
İyi haftalar iyi çalışmalar elinize sağlık olsun
Ayıp ama her şey yüzde beşyüz artmış olan ülkede yüzde yirmi beş olması hakkaniyetli tabiki değil şu an 250 m kare olan bir darede eski kiracı diye 2000 tl oturuyorsa şu bubartışla 450 tl artışla kiranı olur şu an artırılan rakamla 2500 tl ye 250 metre kare ev varmı.
ben belirli oran da zam yapacağım ama ev sahibim 6 ayda bir arayıp sürekli zam istiyor. bende genelde %30 civarı zam yapıyorum 6 ayda bir
Ayse Fügen Hanim
kiracilar hakkaniyetli olmalidir.
Kendileride gayet iyi görüyorki yüzde 25 zam oraninin bu hayat şartlarinda cok düsük olduğunu
Ev sahibleride kiracilarda viçdanli davranmali
Kimse kimsenin hakkina girmesin
2023 10 temmuz da sözleşme yenilenecek kira artışı yapmam gerekiyor % 25 mi uygulanacak anlaşmamız tüfe ye göre idi
Yedinci yili doldurdum ancak gecen yil yuzde 25 kanuni artis yerine 6 yili doldurdugumdan ev sahibinin istegi uzerine 3300 luradan 60000 liraya cikardim kirayi. Artim ev sahibi bur daha %25 disinda zam isteyebilir mi ? Mesele 20.000 lira istiyor ? Bu mumkün mudur ?
İsteyebilir ama alamaz. Eğer siz isterseniz verirsiniz.
Ayşe Hanım bu karar Haziran ayında çıktı. Mayıs ayında kontratı dolan kiracılara ev sahipleri 12 aylık tüfe ortalaması üzerinden zam yaptılar. Bu da %40 lara tekabül etti. Oysa Haziran da kontrat yenileyenler, %25 yapacak. Burada hem haziran sonrası kontrat yenileyen ev sahibi, hem de Mayıs ta yenileme yapan kiracı mağdur edilmedi mi? Madem böyle bir karar verilecekti, yılbaşı itibarı ile yapılması gerekmez miydi? Üstelik Mayıs 2023 te kontrat yenileyecek ev sahibi, kanun süresi sona ermediğinden 1 yıl boyunca %25 zam yapacak ki, süre Temmuz'da yani 2 ay sonra bitecek. Bu inanılmaz karmaşa yaratacak, hem kiracı hem ev sahibi mağdur olup iş bence yasal sınırların dışına çıkacak. Çok yazık:(
Siz de önümüzdeki Mayıs 2023 'te kira yenilemesinde artışınızı %25 olarak yapacaksınız endişe etmeyin...Yani bu kanun her kiracıya bir kontratoda %25 ile artış yapma imkan ve hakkı tanıyor...Hayırlısı olsun.
Peki gelecek sene eylülde yenileniyor temmuzdan sonraki aydan yani temmuz agustos zamsiz sonrami zammı istiyecegiz
Ayşe hanım merhaba
01.10.2022 tarihinde 5.yıl doluyor. Fakat ihtarı 15 gün kala çektik. Hakim kirayı yükseltiği zaman 01.10.2022 tarihinden itibarenmi geçerli karar, yoksa diğer yılamı geçerli artış oranı.eski kira zözleşmesinde %10 şeklinde artar şeklinde
Kanuna göre artış %25 üstü olamaz ama altı olabilir.
5 yıl dolunca%25 den fazla yapılır deniyor bizim 5 yıl doldu 1300 kiraya 4000 istiyor 3 verdik yok diyor napıcaz
01.10.2022 tarihinden artış olacaktır.
Mrb Ayşe hanım 2 senedir kirada yım benim ev sahibide şuan kirada oturuyor kendisinin 2 evi var oturduğu kiralık evde ev sahibi kirasını 8000 TL yapmış şimdi beni aradı oda benim kiramı 7000 TL yapmak istedi sözleşme daha 6 ay var olmazsa evime gelirim diyor ne yapmam lazim
Boşverin bu işler düzelmez, Gözlükleriniz ve küpeleriniz çok yakışmış
Kira sözleşmesinde tüfe oranıyazmıştık,enflasyon almış başını gitmiş,kiralar çok arttı, 5 yılı doldurmadan tüfe şartına bakarak % 25 üzerinde artış yapma imkanı olmalı,hep kiracı lehine karar veriyorlar,kiracılsrın başka yerlerde evi de olabiliyor,maaşları biz emeklilerden çok fazla,emekliyi neden eziyorlar şaşırıyorum. HAKIMIZIZI ARAYAMIYORUZ,İMKANSIZ GİBİ
Yeni bir dükkan aldım kiracı yet bulamıyorum diyor nasıl çıkartabilirim 1 ay önce satın aldım
Hocam siz arada degilsiniz siz ev sahibinden yanasiniz daha bugun konus kirama %350 zam istedi ev sahibi buralarda cozum ariyorum ama siz sadece ev sahibinin lehine konusuyorsunuz . Bosuna vakit kaybettim videolarinizla
Benim kiracim 3000tl evde 1500 yeni yaptik seneye kira tespit davası acacam aidatı vermiyo zaten onu biz karisamiyoz 7senedir seneye oturmus olacak ankara çankaya da oturuyo
Merhaba tahliye taahhütüne istinaden evden çıkarılmak isteniyorum. Ancak benim bir imzam yok. Aile konutu olduğuna dair mahkeme kararım da yok. Ev sahibi bu şekilde evden çıkarabilir mi. Önceden mahkeme kararı yoksa çıkarır diyolar genelde. Bu konuda cevap verebilirseniz çok sevinirim.
yüzde 30 zam alıp ev sahibine ne yapalım dakikasını geciktirmemiş 45 yıllık kiracıyım ?
İyi günler benim iki sorum olacak,içerisinde kiracı olarak oturduğum daire 13 aylık kiracı iken satıldı,satıldıktan 1 ay içerisinde yeni ev sahibi tarafıma kendi oturacağı gerekçeyle ihtarnamesini yolladı.Yasal olan 6 aylık evi boşaltma sürem bitince ve evden çıkmazsam,eski ev sahibiyle olan sözleşmem hükmünü yitirir mi yeni ev sahibiyle yeni sözleşme yapmam gerekir mi? .ikinci sorum ;Eski ev sahibiyle olan sözleşmem oturduğum evdeki 24. Ayında biter mi yoksa yeni ev sahibinin açacağı dava sürecinde davam bitene kadar eski ev sahibiyle olan sözleşmem otomatik olarak devreye girip kendini yeniler mi? Görüşleriniz için şimdiden teşekkürler.
Ev satilmis artik, eski ev sahibiyle isiniz kalmadi. 6 ay sonra bosaltmazsaniz mahkemeye gidip zorla cikartirlar.
@@eg7946 Eski ev sahibiyle yapılan sözleşmeye yeni malik taraf oluyor,sözleşmenin şartlarını kabul ederek evi alıyor.Sözleşme hükmünü ne zaman yitiriyor asıl sormak istediğim o
Ev satılmış tabiki alan kişi de oturmak isteyecek neden direniyorsunuz anlayamadım
@@hulyaekss6398 yeni malik tabi ki oturabilir ama kiracıyla olan mevcut sözleşme ne zamana kadar geçerli asıl soru bu ?
Eski ev sahibi ile yaptığınız kontrat hükmünü yitirmiyor.
Ne güzel anlattiniz. Daha çok ev sahiplerin mal değerinden taraf konuştunuz. Tam tersi olsaydı ve para değer kazansaydi hic bir ev sahibi kirayı düşürmeyi düşünmezdi. Kiracilar yasanan ekonomi durumda bir sucu yok neticede. Ben serbest çalışanım ve kiraya cikarken taşıyabileceğim bir kiraya gore ev aradım. Sadece ev sahibi memnun olsun diye de yaşamıyorum. Daha fazla ödeyebilsem bile ödemek sorunda değilim.
3.000 liraya oda arkadaşı aranan muhitte 3.000 liraya kirada 2 yıllık yeni binada kiracı bakıyoruz resmen Onun için almış babam evi
Ayşe hanım kiraciyım 7 senedir ev sahibim 1500 dan 5000 yaptı biz kabul etmedik 3000 gönderdik ona oda kabul etmiyerek kirayı geri verdi ve diyor ev bulun çıkın
Merhabalr Ayşe hanım.
Ben kiracıyım. 1 senem Mayıs ayında doldu. Emlakçı kirayı hep kapıdan alıyor. 1 sene 2250 TL ödedim. Mart ayında arayıp “zam geldi , kontrat yenilenince 4000 TL olacak” ben kabul ettim. Ama şimdi daha çok arttırmak istiyor 5000tl istiyor Eylül itibariyle. Bi de buzdolap motor değiştirildi 2000 TL o parayı da benim üstüme yazıyor. Ben ne yapmalıyım ? Ev sahibi yurtdışında deyip , iletişim numarası vermiyor emlakçı
sen bence o evden çık normal vatandaştan tut evini emlakcı kanınızı emecek bu hersene böyle gider
Kabul etme hiç bişey yapamaz.
Haklarınızı iyice öğrenin ve asla geri adım atmayın. Kafalarına göre zam yapamazlar evden de çık diyemezler umarım kontratınız vardır.
ev sahibine yüze 70 civarı zam yaptım yetmezmi diyorum adam yüzde 120 yapıyor resmi zammı yüzde 25 i yapıp yolladım sonunda .
70% neyden yaptigina Bakar, 1000 Lira Kira ödeyip, mevcut kiralar 6-7bin se yetmez
@@Qarizma55 buraya geldiğine göre sende dertlisin
Doğrusunu yaptınız. %25'in üstü haksız kazanç olarak tanımlanır. Mahkeme açıp üstünü geri iade alabilirsiniz. Yada yılın kalan kısmında kirayı eksik ödeyerek %25'e düşürebilirsiniz. Bunlar da haklarınız. Biliniz.
@@emretaskran5483 yargıtay bunu yalanladı yalnız üst mahkemeye taşınırsa iptal olur davanız harcadığınız paraya yazık olur vicdanlı olun verin adama yüzde 70 zammı
@@emretaskran5483ilk yılımı doldurmaya 1ay kaldı ve evsahibim üst katimda oturuyor.yuzde 25artisi kabul etmez gibi hem de asla..ve tahliye taahhutnemesi imzalatti emlakçı evi tutarken..ben tahliye taahhutnamesinden korkmalı mıyım ne yapmalıyım haklarım neler..
%100 enflasyonun sorumlusu ben değilim diyecek
Kıracı kira süresi sonu yılbaşında sona ererseyrni gelene istediğimiz kirayı isteyebilir miyiz?
Bu şartlarda kira kontratlarınızın anlamı yok
Merhabalar 1260 tl iken yüzde 100 zam yaptı 2500 yaptı ama bende kabul ettim 2 yada 3 aylık 2500 tl odedim kirayı 1260 tl yüzde 25 olarak hesaplayıp ödesem evden çıkarabilir mi
Hayır çıkaramaz, istediği yere gitsin.
Hem ev sahibiyim hem kiracıyım kiracıma tefe tüfe oranına göre zam yapıyorum ama benim ev sahibi yüzde dörtyüz istiyor aramızda kira söleşmeside var ben dede tefe tüfeye göre yapıp devam diyorum git başına taşa vur
Şubatta 1yıl doluyor kiracımin tahliye sözleşmem vat cıkarabiliyomuyum
Tahliye davası açıp çıkarabilirsiniz.
@@aysefugenardaama yuzde25artisi yapip 1.yilini doldurani hangi gerekçeyle çıkaracak..emlakci ikna ile prosedür diyerek imzalattı o tahliye taahhutnamesini bize de..
Merhabalar, emlakçı %120 zam yapmak istiyor ben öğrenciyim kabul etmiyorum ev eşyalı yine de %25 geçerli midir ?
%25 in üstünde yapamaz.
olum . adaletli ol.. guncel kirasini ode ..
Öğrencisin diye adamı niye mağdur ediyosun vicdanlı ol ver adama hakkını
Ayse hanımcım bizde kiirayla geçiriyoruz kiracimiza pandomode artış yapmadık şimdi bizde geçinemiyorum 2 200 e oturuyor kiralar 8e yükseldi şimdi ne yapmaliyiz
Maalesef %25 sınırı olduğu için yapacak bir şey yok. Sadece daha yüksek artış yapması için kiracınıza rica edebilirsiniz.
Tanıdığıma devrederim 6 ay sonra çıkmak zorunda kalırsın de istediğin kadar zammı yapar sonunda
@@aysefugenardaMerhabalar 1260 tl iken yüzde 100 zam yaptı 2500 yaptı ama bende kabul ettim 2 yada 3 aylık 2500 tl odedim kirayı 1260 tl yüzde 25 olarak hesaplayıp ödesem evden çıkarabilir mi
Gayrimenkuldeki sıkıntıyı çözmenin en kolay yolu 2 evden fazla evi olan kişiden devletin yuksek vergi alması olacak evinin degeri 1 milyonsa yıllık 20 bin lira vergi almalı bunu kabul etmeyenler 2 evden fazlasını satmak zorunda kalacak konut barınma ihtiyacıdır yatirim aracı olmamalı
Merak etmeyin düşündüğünüzden çok fazla masraf yapıyoruz; emlak vergisi, kira vergisi, dask, konut sigortası, çıkan kiracıdan sonra boya-tadilat, kira ödenmemesi riski, problemli kiracıyı çıkartmak için avukat-mahkeme masrafları, apartman demirbaş ödemeleri, (mevzuat değişikliği oldu kombiler ve yerleri değişti, kombi ve tesisat için bir senelik kira kadar masraf yaptım)........ alınan kiranın hepsi cebimize mi giriyor sanılıyor??
Ayrıca vergiler artarsa orantılı olarak kiralar da artar !!
Devlet 2-3 evi olanlardan kaç para üzerinden vergi ödüyorsa , o para üzerinden evlerini elinden almalı . Ve olmayanlara aynı fiyatlardan taksitle satmalı, dermişim 😉
cok akillisin. daha mi iyi duba i den ev almasi ..?? veya dolar alsin yatsin veya faize versin.. .??
Çok akıllılar o yüzden mal sahibi olamıyorlar vergileri 50000 yapsın devlet kira 100000 olur artık kizilaydan çadır beklersiniz
Tahliye taahhütnamelerinin geçerliliği nedir Ayşe Hanım?
Üzerindeki mülkün tahliye edileceği belirtilen tarihe kadar.
Evsahibi ihbar çekerse parayı almasada kiracda pttden yollarda ne olur
Doğru hareket olur.
Ayşe Fügen Hanım çok güzel söylüyorsunuz fakat kaçırdıgınız konu kirada oturan kiracılar da bu yasa sayesinde yıllar sonra ilk defa nefes alabilecek iken sağolsunlar ev sahipleri de alaçagımız o nefesi biz kiracılara çok görüp buğazımızı sıkmak için fırsat kolluyorlar, 1 yılcık sadece bir yıllık gecerli olaçak olan bu kanuna sabredemiyorlar bu yasa sayesinde bırakın bugazımı diyebiliyoruz ev sahiplerine %300 kiraya zam nedir. ALLAH aşkına bu nasıl bir viçdandır. Herkez son kulanıcıdan üzerine binen yükü almaya çalışıyor. Peki son kullanıcı kimden alıcak üzerine binen bu yükü biz kimseden alamıyoruz hep ezilen taraf mı olmak zorundayız
Siz nefes alicaksiniz diye bizim nefesimiz kesilsin oyle mi?Tabii ki kimse %25 yapmicak.Ben %40 dusunuyorum.
Slmlar Ayşe hanım, ev sahibiyim kiracımla 1 temmuzda mecbur %25 sözleşme yaptık, önümüzdeki 1 temmuzda yine %25 yapmıcaz değilmi?
Kanun 01.07.2023’e kadar geçerli bu tarihten sonraki sözleşmelerde ,sözleşmelerdeki kira artış oranı geçerli
Bu kanunun geçerliliği 1 Temmuz 2023 tarihine kadar.
@@aysefugenardaben de 1agustosta ilk yılımı dolduracagim sözleşmede Tüfe yazıyor ama yüzde 25artis yapacağım doğru mu anladım ve tahliye taahhutnamesi var artışı yeterli bulmazssa evden çıkartabilir mi ne yapmam gerekli
Ev sahiplerin hiç biri hakkaniyet olarak yaklaşıyorlar bize gelen zamin oranı ne ki biz kirayı artiralim 🤬🤬🤬🤬
Ayşe hanım merhaba. 2+1 kiracılı evim var, üstüne ekleme yapıp 3+1 evde kiradayım. 3 ay önce kira kontratım yenilendi zam yaptım, ev sahibime yetmemiş olacak ki şimdi yine zam istiyor.Yasal olarak alamaz biliyorum ama insanların şirazesi kaymış durumda maalesef. Yoksa satmayı düşünüyorum diye de sopa gösteriyor. Durum çok vahim.
Maalesef durum aynı söylediğiniz gibi; çok vahim!
Kimse evini satmaz. Rahat olun. Siz yasal zammınızı yapın devam edin. Bu sorun sizin değil ev sahibinin sorunu ve evi de değerlendi. Bu kriz ortamında satması da hiç kolay değil. Rahat olun.
@@emretaskran5483 kandırma milleti ev satmak zor mu allah aşkına 1 ayda nerdeyse tüm evler satılıyo ne anlatıyosun sen misal kiralar 9k dan düşükse 8k ya falan anlaş
Ayfer Hanım iyi haftasonları, ev sahibiniz evi sattı mı?
@@emretaskran5483 Emre bey teşekkürler, size de iyi hafta sonları. Kirada oturduğum ev dönüşüme girecek o nedenle ev sahibi satmıyor. Ama ben 2+1 evimi satışa çıkardım 220 kira bedeliyle lakin aylardır satamadık.
Ne olacak
Enflasyona karşı hakkını istemiş olacak.
Kanada dan selam, faiz yuzde 5-6 ev kiralarida byle artiyor dunyada byle AMK Turkiyese gida elektrik akaryakit ulasim faiz ucurum , kira yuzde 25 komedi
Ev barinma yeridir ticari dusunulemez oturdugnuz ev disinda ev almayin yatirminizi baska yere yapin. Kimsenin hakkina girmeyin
yoo gayet de yatirim araci,biz nesillerdir kira geliri ile geciniyoruz.
Zamanla değeri artan herşey bir yatırım aracıdır NET!
5 yıllık kiracıyı kapsıyor mu %25 sınırı?
Evet
@@emretaskran5483 emre taşkıran kandırma milleti rahic bedelle çevredeki kiralar kadar kiraları çok rahat isteyebilir siz kiracılar da vicdanszılık etmeyin yüzde 100 e kadar olan zamları kabul esin
Durumu iyi olan ev sahipleri hiç anlayışlı degil sahsen benımkı kac tane dairesi var belli degil. Zorluk cıkarıyor ama ben haklarımı biliyorum hiç bişey yapamaz. Eşimle asgari ücrete calısıyoruz 2 maas toplamı belli kalkıp 6 7 bin kira verirsek ne yiyicez ne içiçez. Allah Sebeb olanları daha kötü duruma düşürsün insallah.
Benzer durumdayım...Tek başıma 1+0 stüdyo dairede 2 yıldır kiracıyım. Kirayı 650 den 1000 TL'ye çıkarmak istedi haksızlık yaptığını söylediğimde kendisinden ve karısından 1 ton ağır söz duydum ... Onlar benden aldığı kirayla geçinmiyo ama benim tek gelirim var...
@@yorumperisi696 Hanım efendi özür dileyerek yazıyorum şuan ben 2000tl kira ödüyorum bulunduğum semtte 10000tl"den aşağı kira yok yanlız yaşıyorum yarın ev sahibim kiramı 5000tl"de yapabilir ben de 1+0 dairede oturmayı düşünüyorum acaba siz İstanbul"damı oturuyorsunuz kiracı olduğunuz daire site içerisindemi aidatı ne kadar cevap verirseniz sevinirim
Anca ev sahiplerini anlayışsız diye kötülersiniz bilader 2023 yılında yaşıyoruz eskiden ev sahipleri kiracılar böyle miydi tabiki de değildi çünkü enflasyon düşük seviyedeydi şu anki hale bak bide enflasyon yüzde 200 kira zammı yüzde 25 tabi ki de kargaşa çıkacak maaşınıza zam yapmayanlar esas anlayışsız görün artık olayları
kac tane bim var. neden anlayusli deyiller. ne bekliyorsun
@@yorumperisi696 o geliriyle geçinmiyo diye adamı zarara uğratmak zorunda değilsin adam 350 tl zam yapmış daha ne istiyosun öp başına koy
Ayşe hanım merhabalar , 6 ay oldu ben tasinali, Ev sahibim tasindiktan 3 ay sonra çık ben gelip oturacağım demeye başladı ve bu hafta ihtar çekmiş ben işteydim muhtara bırakılmış. Bu durumda kontratimin bitmesine 6 ay var ancak beni çıkarabilir mi
Hayır. Mahkemeye verse bile mahkeme ve sonrasında istinat süreci 5-6 yıl sürer. Rahat rahat oturun. %25 zam yapın devam edin. O ihtarın bir anlamı yok. 1 yıldan önce mahkeme açamaz. Açsa bile ispatla yükümlü. 5-6 sonra bitecek mahkemede zaten artık oturacağım demesini mahkeme samimi bulmaz.
@@emretaskran5483 Peki tahliye tahütname imzaladiysa kiracı hemen çıkarabilir mi ev sahibi
Evinizi tadilata sokun Yani mutfağı yenileyin, tabi evin gerçekten tadilata ihtiyacı olması lazım, mecburen çıkacak
Guzel bir konuya isaret etmissiniz , benim evim dublex kiracim ihracatci kazanci doviz yuzde 25 diyecek kadar cibiliyetsiz tek evim kirada oturup kiraya vermisim buna ragmen!! Sorum su, dublex evimin ustu tarafina bolecegim bir nevi detayli tadilat yenileme cikarmam mumkun mu? Saka degil harbiden bolecegim evi yukardan
@@akdamartolga4053 evin gerçekten tadilata ihtiyacı olması şart . Yani siz evi tadilata sokacaginizi belirtip evden çıkmasını bildirdikten sonra 6 ay süresi var, eğer evde tadilata ihtiyaç yok ise tahliyeye itiraz eder ve çıkmaz. Bilirkişi ister vs uzar da uzar.
Burda esas olan şu, içinde kiracı varken yenilemenin yapılamayacağı noktasına ikna olması gerek. Mutfak tadilatı bunun için kafidir.
Burda da kiracıya söyle bir hak doğar. Tadilat bitince ilk aday olma hakkı kendisine aittir. Yeni şartlarla oturmayı kabul ederse oturur. Buda zor bir ihtimal ama bu hakkı vardır.
Zaten daireyi böleceksiniz artık orada ufak gelir dahada oturmaz. Kolay gelsin
Adam yüzde yuz50 zam istiyor 2000 ola kirayı 4000 yapmaya çalışıyor 🤬🤬🤬😘
Biz ev sahiplerine de yazık bizde ev çocuk okutuyoz
Kiracının canını mı almanız gerek ???
İyi kiracının cebine göz dikin
Biizm milletimiz vicdani duygular içerisinden sömürüldüğü için anlamazlar bizi zenginleri deccal olarak görüyolar hz muhammedin ümmeti fakir olmalı kafasıyla yaşıyolar sonra da gariban gariban geziyolar enflasyona tepki yok kira zammına tepki var bu nasıl bir saçmalık
@@zehirhafiye0her keseye uygun bir ev vardır üzülmeyin.
Kiracilar size sesleniyorum, ayni seytan taslamayi , Gida zammina ,cocugunuz servis paralarina elektrik faturalarina da varsa sesiniz cikartin ,cikarsanda bi bokayaramaz onlar artmaya devam edecek!!!!
Yerel seçimlerde bu sefer hükümete oy yok.
% 10 anlaştık ama bu artışlardan dolayı %25 istemek normal mi
Max.%25
Tavan sınır %25. Bu nedenle isteyebilirsiniz.
@@aysefugenarda ilginiz için çok teşekkürler cevap yapmazsınız diye düşünmüştüm çok mütavazisiniz sagolun iyi çalışmalar.
Takipteyiz.
Ev sahipleri sapıttı , madem devletlu %25 demiş , o zaman daha fazlasını isteyen ev sahiplerine gerekli yaptırımlar getirmeliydi. Şov yapacam diye boş keseden sallamamalıydı. 😀
evsahipleri sapıtmadı kardeş! enflasyonun altında fakirleşti feci şekilde geçinemez oldu. örnek ben. evimiz satmayı düşünüyoruz çaresizce. devletin istediği de buymuş belliki
Yazık sizlere vallahi billahi ya ev sahipleri sapıttı diyosunuz ekonomiyi bu hale getirenlere laf yok ama sizin gibi zihniyetler yüzünden ülke bu halde allah aşkına silkinin kendinize gelin aklınızı başınıza toplayın
Dünyada tüm finansal piyasalar faiz oranına göre belirlenir. Buna gayrimenkul fiyatları da dahildir. Şimdi ki durum malesaf ev sahiplerinin açgözlülüğünden yaşanıyor. Eğer kiracı yada ev sahibi olarak hakkaniyetli davranmak istiyorsanız Bu seneki değerine göre evinizin emsallerine bakarak satış değerini öğrenin. . Banka bu paraya yıllık yüzde kaç faiz getiri veriyorsa sizde bu civarda bir getiri ile evinizi kiraya vermeli yada kiralamalısınız. Amerika da ev fiyatları çok uçuk bir enflasyon ile artış gösterdi. Sebebi hiç banka faiz getirisi olmamasıydı. Amerikan merkez bankası bu yüksek enflasyona karşı faiz artışına gitti. Bu enflasyonu sübvanse edebilmek için. Bizde hem kur hem zaten faizler yüksek. Dolar kuruna bakarak ev fiyatlanınca bizde ki sorunlar ortaya çıkıyor işte.
evsahipleri açgözlü değil aç. geçen yıl kiraya verdiğim dubleks asgari ücretle aynıydı, bu sahte veriler yüzünden şimdi istanbuldaki dubleksimin zamlı kirası asgari ücretin yarısı oldu. emsallerinin üçte biri şu anda aldığım kira. amacınız/amaçları evsahipleri açlıktan ölsün ya da malını acilen satsın. çokbilmişlik yapacağımıza elinizi vicdanınıza koyup beyninizi çalıştırarak empati kurun. yuh diyorum
Ortada gibi görünüp,Evsahiplerinin menfaatinde onların tarafında fikirler beyan ediyorsunuz! Bir taraf olacaksanız keşke videonuzun başından başlayarak tarafınızı belli etseydiniz! Bu tavrınız hiç hoş değil hanımefendi..
milyonluk ev alıp sonrada ev geçindiren lafını kullanmak pek uymuyor :d nerdeyse ev sahiplerine acıyasım geldi :D
Evet ev gecindiriyoruz?Miras veya alin teriyle seneler once alinmis evle ev gecindirilebiliyor?
@@SebnemShirleyArslan valla acıdım ev sahibimie hemen gidip 2 katı kira veresim geldi :D
Cok acidiysan kirayi benim ibanima atabilirsin,bir senelik pesin aldigim
icin yilbasina kadar kira almicam.