Ayde hanim ben yabanciyemevliyim türknen bir kireden baska kiraya dasindik ev iyesi gendi yazdirdi ev anasmayi elektrik vermedi ben gőc ideresine ne gőturmeliyem esime dediler elektrik pasport birde nararüsten ev sahibiynen ev anasma zorluklu diyőler uc il bőyle bisey yőkudu ev sahibi zorunu deyilse bize niya zorluk olmali? Lutven natarüse bize zorumludu?ceveb verirsinislütven tesekür ederim
Merhabalar yarin evimi kırkızıstanli bir ögrenciye kiralayacağım notere gidecegiz bunun dışinda elden ayrı bir kontrat yapmamiza gerek varmi cevaplarsaniz cok memnun olurum teşekkurler
Teşekkürler bilgi için. Bu yayında belirttiğiniz şartlar, geçici koruma altına alınmış yabancı uyruklular için de geçerli midir? Onlarla yapılan kira kontratlarında da noterde yapılma şartı aranıyor mu? Bu noter olayı, güvence için mi, yoksa yasal zorunluluk mu? Bu bilgiler bizim için çok değerli.
Ayşe Hanım merhaba. Arkadaşımın evinde 3 yıldır bir Suriyeli aile oturuyor. Kira ödemelerinde hiç bir problem yok ama kiracı İçişleri Bakanlığı'ndan alınmış Geçici Koruma Kimlik Belgesine sahip. Yıllardır Türkiye'deler. Diyelim ki, kira ödemelerinde problem çıkarsa, evden çıkarılmaları söz konusu olursa, T.C Kanunları geçerli oluyor değil mi? Ve bu kişilerle kontratta da yine yukarda belirttiğiniz hususlara dikkat edilmeli herhalde. 3 yıllık kiracılıktan sonra nasıl olur bilemedim bu şartları öne sürmek.Yeni kontrat mı yapmak gerekir noterde?
Yabancı kiracıyla kira kontratı yaparken pasaportun fotokopisiniyle birlikte “yabancı kimlik kartı”nın da fotokopisini almanız gerekir dediniz.Ama bu kiracı daha yeni gelmiş ve kira kontratı yaptıktan sonra noter tasdikli yeminli tercüman onaylı kira kontratı ile Göç İdaresine gidecek zaten. Bu sebeple sadece pasaport belgesi kira kontratı yapmaya yetmez mi?Daha sonra zaten bu adrese Göç İdaresinden Yabancı kimlikler geldikten sonra fotokopisini alabiliriz.
Ayşe hanım selamlar gayrimenkul alanında uzman özellikle gayrimenkul uzmanı bir avukata ihtiyacımız var size çok güvendiğimiz için özellikle sizden talep ediyoruz bizi bildiğiniz birine yönlendirebilirmisiniz.
Kira sözleşmesinde 6 ay olduğunu belirtmek yeterli oluyor mu tahliye taahhütnamesi mi alınıyor. 6 ay sonrasında kira ödüyor ama oturmaya devam etmek istiyor. Ev sahibide çıkarmak istiyor 6 ay olarak vermişti nasıl bir yol izlenebilir ?
Tahliye taahhütnamesini 6 ay sonra çıkacağını (açık tarih yazarak) belirtir şekilde alın. 6 aylık kirayı peşin alın. Sözleşmeyi 6 ay sonra otomatik yenilenmeyecek şekilde yapın. Eğer kalmaya devam edecekse yeni bir 6 aylık sözleşme yapıp yine tahliye taahhütnamesi alın.
6 aylık kontrat yaptık. Yabancı kiracı 6 ay sonra çıkmıyorum derse ne yapacağız? Adam uzun süreli Türkiye'de olacak. Dava açarsak çok uzun sürer. )) Var mı bu işin bir yolu ?
@@hakangedik4999 Bazı kiracılar kontrat yapıldıktan sonra tahliye taahüdü veriyorlarmış. Ama gene de teminat kısmı nasıl çözülür bilemiyorum. Kontratlarda kefilin sorumluluğu kontrat süresiyle sınırlı malum.
Ayşe hanım, bilirkişi dediniz. Biz vatandaş olarak bilirkişi oluşturamayız ki. Bilirkişiyi mahkeme tayin eder/oluşturur. Sözleşmeyi yazsak bile konu yine mahkeme konusu olmuyor mu.
Ayşe hanım merhaba. Bizim de yabancı bir kiracımız var 3 yıldır oturuyor fakat noterde falan sözleşme imzalamadık, hatta basit Türkçe kira sözleşmesi yapıldı. Bunun yenilenmesi gerekir mi, lehimize aleyhimize bir durum teşkil eder mi?
Yabancı Kiracıya Evinizi Kiralarken Dikkat... l Ayşe Fügen Arda
Kanala Abone Olmak İçin;
bit.ly/aysefugenarda
Teşekkürler
ayse hanim sizi dinlemekden zevk aliyorum agzinisa saglik vermis oldugunuz bilgiler icin insallah bir gun nasip ederse kahvenizi icmeye gelirim
Çok sevinirim. Bekliyorum.
Merhaba
Ben engelli bir kızım
Benim bir eve ihtiyacım var birde Akkullu sandalye ihtiyacım var
Verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ederim.
6 aylik kira kontratinin otomatik yenilenmemesi icin kontrata nasil bir ilave koyalim. 1 yillik kira kontratina da ayni sey gecerli olurmu?
Ayde hanim ben yabanciyemevliyim türknen bir kireden baska kiraya dasindik ev iyesi gendi yazdirdi ev anasmayi elektrik vermedi ben gőc ideresine ne gőturmeliyem esime dediler elektrik pasport birde nararüsten ev sahibiynen ev anasma zorluklu diyőler uc il bőyle bisey yőkudu ev sahibi zorunu deyilse bize niya zorluk olmali? Lutven natarüse bize zorumludu?ceveb verirsinislütven tesekür ederim
Merhabalar yarin evimi kırkızıstanli bir ögrenciye kiralayacağım notere gidecegiz bunun dışinda elden ayrı bir kontrat yapmamiza gerek varmi cevaplarsaniz cok memnun olurum teşekkurler
tesekkurler uyarı için
6 aylık sözleşme yapınca otomatik yenilemeden muafmı oluyor. İsterse çıkmayabilir mi?
Teşekkürler bilgi için. Bu yayında belirttiğiniz şartlar, geçici koruma altına alınmış yabancı uyruklular için de geçerli midir? Onlarla yapılan kira kontratlarında da noterde yapılma şartı aranıyor mu? Bu noter olayı, güvence için mi, yoksa yasal zorunluluk mu? Bu bilgiler bizim için çok değerli.
Yasal zorunluluk, çalışma ve oturma izni almaları için.
@@aysefugenarda Teşekkür ederim😊
Ayşe Hanım merhaba. Arkadaşımın evinde 3 yıldır bir Suriyeli aile oturuyor. Kira ödemelerinde hiç bir problem yok ama kiracı İçişleri Bakanlığı'ndan alınmış Geçici Koruma Kimlik Belgesine sahip. Yıllardır Türkiye'deler. Diyelim ki, kira ödemelerinde problem çıkarsa, evden çıkarılmaları söz konusu olursa, T.C Kanunları geçerli oluyor değil mi? Ve bu kişilerle kontratta da yine yukarda belirttiğiniz hususlara dikkat edilmeli herhalde. 3 yıllık kiracılıktan sonra nasıl olur bilemedim bu şartları öne sürmek.Yeni kontrat mı yapmak gerekir noterde?
Şermin hanım, yeni kira kontratı yerine mevcut kontrata ek nüsha eklenebilir.
@@aysefugenarda çok teşekkür ederim bilgi için.
Yabancı kiracıyla kira kontratı yaparken pasaportun fotokopisiniyle birlikte “yabancı kimlik kartı”nın da fotokopisini almanız gerekir dediniz.Ama bu kiracı daha yeni gelmiş ve kira kontratı yaptıktan sonra noter tasdikli yeminli tercüman onaylı kira kontratı ile Göç İdaresine gidecek zaten.
Bu sebeple sadece pasaport belgesi kira kontratı yapmaya yetmez mi?Daha sonra zaten bu adrese Göç İdaresinden Yabancı kimlikler geldikten sonra fotokopisini alabiliriz.
Söylemek istediğim kontrat imzalandıktan sonra da olsa yabancı kimlik kartının mutlaka fotokopisini almanız gerektiği...
@@aysefugenarda sanirim gecici kimlik numarasi da veriyorlar, daha dogrusu vergi kimlik numarasi oturma izinleri cikmadan
Merhabalar , yabancı konsoloslukta çalışan yabancı kişiye döviz üzerinden konut kiralama yapılabilir mi Teşekkürler
Evet.
Kiraya vermeyeceğim. 25% olayından sonra mahklemelik olduk karakolluk oldul.
Yabancı uyrukluya evkiralayıp evde kalmıyorsa masahibine ne olur
Ayşe hanım selamlar gayrimenkul alanında uzman özellikle gayrimenkul uzmanı bir avukata ihtiyacımız var size çok güvendiğimiz için özellikle sizden talep ediyoruz bizi bildiğiniz birine yönlendirebilirmisiniz.
Yarın lütfen beni arayın İhsan bey. 0532 767 89 59
Kira sözleşmesinde 6 ay olduğunu belirtmek yeterli oluyor mu tahliye taahhütnamesi mi alınıyor. 6 ay sonrasında kira ödüyor ama oturmaya devam etmek istiyor. Ev sahibide çıkarmak istiyor 6 ay olarak vermişti nasıl bir yol izlenebilir ?
Tahliye taahhütnamesini 6 ay sonra çıkacağını (açık tarih yazarak) belirtir şekilde alın. 6 aylık kirayı peşin alın. Sözleşmeyi 6 ay sonra otomatik yenilenmeyecek şekilde yapın. Eğer kalmaya devam edecekse yeni bir 6 aylık sözleşme yapıp yine tahliye taahhütnamesi alın.
Teşekkür ederim.
6 aylik olduğunu madde olarak mi ekleyeceğiz?
6 aylık kontrat yaptık. Yabancı kiracı 6 ay sonra çıkmıyorum derse ne yapacağız? Adam uzun süreli Türkiye'de olacak. Dava açarsak çok uzun sürer. )) Var mı bu işin bir yolu ?
Hocam bir çözüm yolu bulabildiniz mi?
@@hakangedik4999 Bazı kiracılar kontrat yapıldıktan sonra tahliye taahüdü veriyorlarmış. Ama gene de teminat kısmı nasıl çözülür bilemiyorum. Kontratlarda kefilin sorumluluğu kontrat süresiyle sınırlı malum.
Ayşe hanım, bilirkişi dediniz. Biz vatandaş olarak bilirkişi oluşturamayız ki. Bilirkişiyi mahkeme tayin eder/oluşturur.
Sözleşmeyi yazsak bile konu yine mahkeme konusu olmuyor mu.
Tabii ki. Siz başvuru yapacaksınız. Bilirkişi tayin edilecek… Ama mutlaka sözleşmeye yazmalısınız.
@@aysefugenarda Hocam. Teşekkür ederim.
Ayşe hanım merhaba. Bizim de yabancı bir kiracımız var 3 yıldır oturuyor fakat noterde falan sözleşme imzalamadık, hatta basit Türkçe kira sözleşmesi yapıldı. Bunun yenilenmesi gerekir mi, lehimize aleyhimize bir durum teşkil eder mi?
@@metenomi nasıl ilerlediniz acaba?
doğumundan itibaren başlasaydın
👍🙏🙏🏻♥️♥️🧿🧿
Kira bedeli ne kadardı gerçekten merak ettik :)