Przecież nic w tych zmianach nie jest na plus dla inwestora 😏 no chyba, że dla developera. Ograniczony czas budowy, później co jak się nie wyrobię w 5 lat? Zabiorą mi działkę? Będą budować osiedla, bez sklepu, bo nie ma go w planie zabudowy, trzeba lecieć na drugi koniec miasta. Co jeszcze na plus? Dodatkowo mając dom i kawałek ziemi, nie otworze np warsztatu samochodowego?
ta ustawa jest przeciw ludziom przeciw małym inwestorom przeciw ludziom którzy chcą wybudować tanio dom jednorodzinny ta ustawa blokuje odrolnienie gruntów ta ustawa to spory hamulec ! nic nie będzie świetnie ! żadna ustawa nie załatwi patodeveloperki negatywnych zjawisk między firmami a ludźmi pomiędzy sąsiadami. obecnie decyzja WZ jest pewnym "wentylem" dla drobnych inwestycji w/w nowej ustawie tego nie będzie ! nie każdy kowalski będzie mógł się doczekać zmiany planu na swoje potrzeby wszystko się wydłuży i oddali od przeciętnego kowalskiego ta ustawa będzie koszmarem dla władz gmin którym Plan Ogólny usunie większość terenów rozwojowych budownictwa mieszkaniowego okaże się że wszyscy stracą ! znikną rezerwy terenów ... nie wiem dlaczego tego nikt nie widzi ... ale to w naszej historii jest charakterystyczne budzimy się z ręką w nocniku ... jest jeszcze jedna charakterystyczna rzecz w naszym ukochanym kraju bo niby jesteśmy jednolitym krajem a jednak my tu na prowincji wyraźnie widzimy że tworzone prawo jest przeciw spokojnym i niemajętnym mieszkańcom prowincji a w centrali to jakby inne prawa obowiązują ... ich to tam nie obowiązuje ! każdy nowy paragraf to ciemiężenie "normalnego" człowieka nad każdym z inwestorów czuwa około 30 instytucji ... one tylko czekają i zacierają ręce jakby tu wszystko up.... lić
O kur... Partycypacja spoleczna .... To do budowy domu dokladam sie przy budowie finansowanie drogi, kanalizację, jprdl jak cholera prawo dla zwyklego kowalskiego korzystne prawo.To dobre prawo dla developera stawiajacego domki miezzkaniowe czyli czysty biznesik buduje chatki za grosze a sprzedaje za 0,5 mln jprdl jak cholera korzystne prawo
Jeżeli Gmina gdzie mieszkam zaczęła prace nad planem ogólnym posiadając hektar ziemi który chce w przyszłości podzielić i wystąpić o WZ a Gmina teraz zbiera wnioski to warto wysłać taki wniosek z nr działki i argumentacją aby uwzględnili moją działkę w planie na cele mieszkaniowe? Czy cicho siedzieć i zdążyć z warunkami zabudowy do końca 2025 roku? Plan ogólny ma być wprowadzony 01.11.2025
Można złożyć wniosek do planu ogólnego i starać się o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Plan ogólny ma ograniczoną możliwość dysponowania terenami mieszkalnymi więc warto złożyć wniosek, będzie to sygnał dla osób sporządzających dokument o zamierzeniach inwestora. Natomiast warunki zabudowy po wejściu w życie planu ogólnego zachowają ważność.
@@AmbasadaBudownictwaTVta a potem odp. odmowna ze wzgledu na inne plany inwestycyjne (u mnje w miescie developer mkze budowac nawet w parku krajobrazowhm, a potem ludzie plakali, ze maja dziki za oknami)
jeśli pana ziemia leży w niejakim oddaleniu od tzw zwartej zabudowy to w planie ogólnym nikt nie zapisze tego terenu na cele mieszkaniowe ... może pan zapomnieć ... jeśli klasa pana ziemi jest od I do III to już teraz uniemożliwiono odrolnienie takiego terenu na cele mieszkaniowe może Pan sobie postawić dom w zabudowie zagrodowej i to wszystko jeśli ma Pan klasę IV i V lub VI to prosze sporządzić dec. WZ nie wszędzie się to udaje bo urzędy to sprytnie blokują
Świetny materiał. Jak słucham o planach uporządkowania tematu to zastanawiam sie jak to działało dotychczas hahah. Pewnie w dużej części po uważaniu.
Jezu Chryste zniszcz ich myślenie niech obruci się przeciw nim
Przecież nic w tych zmianach nie jest na plus dla inwestora 😏 no chyba, że dla developera. Ograniczony czas budowy, później co jak się nie wyrobię w 5 lat? Zabiorą mi działkę? Będą budować osiedla, bez sklepu, bo nie ma go w planie zabudowy, trzeba lecieć na drugi koniec miasta. Co jeszcze na plus? Dodatkowo mając dom i kawałek ziemi, nie otworze np warsztatu samochodowego?
Wszystko będzie wiadomo i rada gminy będzie decydowac onprzeznaczeniu gruntu nie właściciel
To jest głupie tego nie powinno być to prawo nie dla polakow
nie ma tu żadnego plusa dla inwestora są same minusy. jestem zdania że moja działka to wyłącznie moja sprawa o ile nie narusza interesów sąsiadów
ta ustawa jest przeciw ludziom przeciw małym inwestorom przeciw ludziom którzy chcą wybudować tanio dom jednorodzinny ta ustawa blokuje odrolnienie gruntów ta ustawa to spory hamulec ! nic nie będzie świetnie ! żadna ustawa nie załatwi patodeveloperki negatywnych zjawisk między firmami a ludźmi pomiędzy sąsiadami. obecnie decyzja WZ jest pewnym "wentylem" dla drobnych inwestycji w/w nowej ustawie tego nie będzie ! nie każdy kowalski będzie mógł się doczekać zmiany planu na swoje potrzeby wszystko się wydłuży i oddali od przeciętnego kowalskiego ta ustawa będzie koszmarem dla władz gmin którym Plan Ogólny usunie większość terenów rozwojowych budownictwa mieszkaniowego okaże się że wszyscy stracą ! znikną rezerwy terenów ... nie wiem dlaczego tego nikt nie widzi ... ale to w naszej historii jest charakterystyczne budzimy się z ręką w nocniku ... jest jeszcze jedna charakterystyczna rzecz w naszym ukochanym kraju bo niby jesteśmy jednolitym krajem a jednak my tu na prowincji wyraźnie widzimy że tworzone prawo jest przeciw spokojnym i niemajętnym mieszkańcom prowincji a w centrali to jakby inne prawa obowiązują ... ich to tam nie obowiązuje ! każdy nowy paragraf to ciemiężenie "normalnego" człowieka nad każdym z inwestorów czuwa około 30 instytucji ... one tylko czekają i zacierają ręce jakby tu wszystko up.... lić
A co z dzialka na wsi mam plan na zabudowę jednorodzinną, te plany mogą zmienić aktualny mpzp?
Nie, jeśli już jest MPZP to zostaje
O kur... Partycypacja spoleczna .... To do budowy domu dokladam sie przy budowie finansowanie drogi, kanalizację, jprdl jak cholera prawo dla zwyklego kowalskiego korzystne prawo.To dobre prawo dla developera stawiajacego domki miezzkaniowe czyli czysty biznesik buduje chatki za grosze a sprzedaje za 0,5 mln jprdl jak cholera korzystne prawo
Kiedy to będzie obowiązywać?
Jeżeli Gmina gdzie mieszkam zaczęła prace nad planem ogólnym posiadając hektar ziemi który chce w przyszłości podzielić i wystąpić o WZ a Gmina teraz zbiera wnioski to warto wysłać taki wniosek z nr działki i argumentacją aby uwzględnili moją działkę w planie na cele mieszkaniowe? Czy cicho siedzieć i zdążyć z warunkami zabudowy do końca 2025 roku? Plan ogólny ma być wprowadzony 01.11.2025
Można złożyć wniosek do planu ogólnego i starać się o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Plan ogólny ma ograniczoną możliwość dysponowania terenami mieszkalnymi więc warto złożyć wniosek, będzie to sygnał dla osób sporządzających dokument o zamierzeniach inwestora. Natomiast warunki zabudowy po wejściu w życie planu ogólnego zachowają ważność.
@@AmbasadaBudownictwaTVta a potem odp. odmowna ze wzgledu na inne plany inwestycyjne (u mnje w miescie developer mkze budowac nawet w parku krajobrazowhm, a potem ludzie plakali, ze maja dziki za oknami)
jeśli pana ziemia leży w niejakim oddaleniu od tzw zwartej zabudowy to w planie ogólnym nikt nie zapisze tego terenu na cele mieszkaniowe ... może pan zapomnieć ... jeśli klasa pana ziemi jest od I do III to już teraz uniemożliwiono odrolnienie takiego terenu na cele mieszkaniowe może Pan sobie postawić dom w zabudowie zagrodowej i to wszystko jeśli ma Pan klasę IV i V lub VI to prosze sporządzić dec. WZ nie wszędzie się to udaje bo urzędy to sprytnie blokują
Ustawa potrzebna i wiele lat spóźniona. Chaos już mamy.