막무가내로 산 중턱까지 깎아서 옹벽 올리고 그 앞으로 다닥다닥 지은 전원주택들을 멀리서 보면 가끔은 공동묘지처럼 느껴지기도 하더군요. 난개발이 우리나라 전체를 망치고 있어서 외국인들에게 관광오라고 선뜻 권하기도 어려운 시대가 오는듯 합니다. 속초에는 울산바위 전경을 가리는 초고층 생활숙박시설이 어찌나 많은지... 정말 중요한 자산이 뭔지 모르는 것 같아요. 이기심이 문제겠지요.
@@user-fx6fd8yc8s 아이고 이정치병자 ㅉㅉ 회사조차 전임사장이 사고친 거 수습못하고 방관 또는 해결못다가 거덜나면 그냥 다같이 망하는겨. 그 때 전임타령이 뭔 의미? ㅉㅉ 게다가 김진선, 최문순, 의원시절 김진태까지 모두 그 사업에 반대?는 커녕 숟가락 올리기 바빴지 아마? 알펜시아 부도땐 어땠는지도 살펴보고
전원주택 조심해야 합니다. 인척분이 강원도 미시령인가 넘어서 울산바위 근처 개울가 옆이고 마을 하고 조금 떨어져 있는 곳에 전원주책 짓기 시작할 때 혹 해서 샀는데 이 개울가가 폭우가 오면 넘쳐서 전원주택이 물바다 되고 여름철 가을철에는 모기들이 서식해서 어마어마 하게 날라 다니니까 살 수가 없을 정도이고 밤에는 나방 천지이고 결국 크게 손해 보고 팔고 나왔지요.
금수강산 망친건 서울이 최고죠. 5천만 인구 중 천만이 서울에 산다는게 일단 미친 나라죠. 그리고 정부에서 아무 지원없이 시골은 저따위로 개발하니깐 더 개판 되는거고요. 돈 없어서 서울 떠난 사람들이 더 많아요... 돈에 환장한 사람들은 서울이 더 많고 그에따라 개발도 돈에 눈이 처멀어서 개발했죠...ㅉㅉㅉ
시골마을은 사람이 줄고 노인이 많아지는데 노인들이 돌아가시면서 공동화된다는 점입니다. 시골에 모여 사는 예술인 마을의 예술인들이 대부분 노인들이고 은퇴한 혹은 노후를 즐기는 예술인들입니다. 예술인들 역시 한해 한해 나이가 들다보니 한분 두분 돌아가시고, 노년이라 활동도 안하다 보니 특별한 수익 거리가 없거나 하고, 그냥 조용히 지내는데 치중하다보니 마을 관리에 다들 관심이 없습니다. 자연히 마을 관리라는 측면에서 보면 나서는 사람 없이 방치되다 시피하는 게 당연합니다.
공짜로 집을 준 대도 저기는 못살거 같아요 편의시설도 안보이고 대중교통 타기도 쉽지않아 저 같은 뚜벅이는 못살듯 합니다 자차가 있다 해도 솔직히.... 편의시설이나 대중교통 타기가 쉽지 않고 병원가기도 어렵다면 시장보기도 그렇고 느므 조용하고 밥에 무서울거 같아서.....
저도 양평살고 있는데 이거 진짜 심각합니다. 건설사도 아니고 개인이 주먹구구식으로 택지 개발하는 경우도 많아서 집은 멀끔해도 제대로 된 전원주택 마을을 보기가 힘들어요 나중에는 도로나 우수관거 등 인프라 관리 주체도 분명하지 않아서 관리도 안되고 분쟁이 일어나는 경우도 많구요 지자체는 이런거 관리 안하고 뭐하는지 모르겠네요
시골마을의 경우 도로 시설이나 중요한 인프라 시설은 지자체에서 해줄 수 있지만 마을 환경은 주민들이 만들어 나가야합니다. 입주민들이 모두 함께 참여하여 살기좋고 환경좋은 마을 만들기를 해나가야 개선이 됩니다... 이장이나 마을 임원들이 참여를 호소하겠지만 도시민들의 경우 독립생활에 익숙해져있어 마을일을 함께 해나가는데 미숙합니다. 그래서 마을이 가꾸어지지 않는 경우가 대부분입니다.
단독 살고 싶은 마음은 있는데 전원주택은 글쎄? 일단 나는 도시가스가 들어가지 않는 곳은 절대 안 들어감. 상하수도 안 들어와 지하수 뚫어야 하는 곳은 봐서 뭘 해. 한 때 전원주택에 관심을 가지기도 했는데 이무리 따져봐도 답이 안 나오더라. 그 중 어린아이들 자연 속에서 호연지기를 키워주고 마음껏 뛰어놀게 해준다는 이유로 들어가는 사람들이 제일 이해가 안 되더만. 그 사람들 중 90%는 애들 중학교만 들어가도 도시로 다시 기어 나옴.
남향의 반대는 북향이지요! 내 집이 한쪽은 남향이면 다른반대는 북향입니다. 북향은 겨울에 춥고 햇빛도 없어서 북향쪽은 결로가 많이 나지요. 제 개인적인 생각인데 전 남향집 별로 입니다 앞과 뒤로 햋볕이 있는 남서향이 최고라고 생각하고 아파트도 남서향이 더 좋습니다.가격도 더 저렴하고...남들이 선호한다고 모두 좋은건 아니여서~~
남서향은 살아보면 체감합니다.. 왜 사람들이 남향 다음에 남동향 다음에 남서향이라고 하는지.. 물론 설계때부터 해가뜨고 지는 각도와 일조량등을 시뮬레이션 해보고 설계에 장점을 최대한 살리는 방향으로 계획한 집이면 상관이 없을수도 있지만.. 흔히 볼수있는 허가방 설계도로 업자들이 서향으로 지은 집들은 단점만 온몸으로 느끼게 해줌..
@@heekim5188 저는 지금 남서향이 너무 좋습니다. 아침에 일어나면 따뜻한 햇빛이 거실을 넘어 주방 입구까지 있구요. 오후에는 뒷 베란다에 햇빛이 있어서 항상 꼬들 꼬들한 느낌. 결로도 없고 습기도 없는 집이 너무 좋습니다. 화장실도 청소후 금방 말라서 곰팡이도 없구요. 전 다음에 아파트를 옮기더라도 남서향 갈거예요. 물론 브렌드 1군 남향도 아파트도 살아봤지요. 브렌드1군이면 뭐합니까? 뒷북쪽 베란다에 곰팡이 가득한데... 제 개인적인 느낌이니까 남향이 좋으면 남향에 사시고 동남이 젛으면 동남에 사시고 저처럼 하루 종일 햇빛이 좋으면 남서향이 좋습니다. 여름엔 뜨겁긴 하지만 뭐 에어컨 있어서 상관 없습니다. 다음에 1년후 강남쪽으로 이사 계획인데 역세권 학세권 숲세권 남서향이면 좋겠네요. 열심히 찾고 있습니다.
남향집을 단순히 난방비의 문제로만 생각하기 쉬운데 더 중요한 건 건강입니다. 햇빛이 집 전면으로 들지않는 북향집은 지하실에 사는 것과 비슷합니다. 습기를 햇볕으로 바싹 말리는 것과 그늘에서 바람으로 마르는 것과는 천지차이입니다. 말라도 이끼가 낀듯 끈적 미끈 거리고 곰팡이 냄새나고.......특히 평지가 아닌 산골 북향집은 죽음입니다....정말 잘 생각하세요.
이번 여름 비때문에 석축이 무너진 곳들이 있는데 집주인분이 수리를 안하시네요 초입에 있는 그린안에는 다문리가 아닌 화전리에 속하는 타운하우스인데 거기 입구도 이번비에 그렇게 되었어요. 공사차량은 왔다갔다 하는데 공사가 느린거 같아요. 그린안에 앞에서 흑천을 건널수 있는 다리가 생길예정이라 용문역꺼지는 더 가까워질 듯 합니다.
전원주택은 거의 대부분 매수인들 공유지분 으로 되어 있어서 유지보수를 매수인들의 돈을 모아서 해야 되는데 그게 안되죠..그렇다고 시에 기부체납을 하자니 시행사는 그만큼 금전적으로 손해니 안하고 매수인들은 자기가 돈 주고 도로지분 산건데 시에 기부체납 한다고 하면 또 펄쩍 뛰죠..
지방 읍면 소재지 전원마을의 문제점은 종합하수처리 시설을 지자체에서 마련하지도 않고, 개인 정화조 시설의 감독도 부실하기 때문에 하천의 수질이 똥물인 것이 문제임. 축산농가, 양계농가, 개인정화조 인분 등 사람 살곳이 아니라는 거 곧 깨닫고 현타 옴. 그리고, 노인회와 청년회에 일년에 각각 백만원씩 기부하고 경조사를 챙겨야 기본적인 대접받음.
입지가 정말 중요한데. 지금 전원주택 단지는 물이 감아도는곳이 아닌 치는곳이라 좀 심하게 안좋은데. 산도 앞으로 벌어진. 말그대로 들어가는 족족 망하는 지형인데. 나보다 더 많이 알고 더 똑똑한신 분들이 선택 하셨을테지만 어둔한 내가 볼때에는 저곳은 비추인 지역 입니다.
그렇죠. 현져 60대, 70대 어르신들이 젤 고향/전원생활에 관심이 많습니다. 그러나 10년 후 쯤부터... 절대인구가 감소가 피부로 느껴질 것인데... 전원생황 보다는 도심쪽 지하철 역에서 도보로 10분 내에 작은 아파트가 최고 입니다. 주위에 산책길이나 공원이 있으면 최고 ^^ 저는 6학년 입니다. 광주.남해.순천.하동 쪽 조용한 아파트를 물색하고 있습니다.
저는 예술인 마을 초입에서 유럽풍으로 하얀집들 건축및 분양하는 단지에 입주해서 사는 사람입니다. 예술인 마을 이번에 비로 인한 피해로 저렇게 되었어요. 그전엔 저정도까지는 아니었습니다. 이곳은 단지 별로 대표자와 전체 톡방 그리고 화전리 톡방이 있어서 항시 의논하고 개선점을 찾아 이장님과 소통하며 일처리 하고 있습니다. 이장님도 마을에 도움을 적극적으로 도와주시고요. 대부분이 서울이나 도심권에서 오신분들이고요. 도시개발 사업으로 예술인 마을과 마을회관쪽 사이 교통편의로 다리가 건축예정이고 실측은 끝난 상태입니다. 다리연결후 그쪽으로 도시가스도 들어옵니다. 아직은 신규 단지 건설로 어수선한곳도 있지만 점점 개발로 인해 더 좋아지리라 봅니다. 화전로라는 큰 도로가 있는 전원주택 단지 찾기도 힘들구요. 대부분 전원주택이 진입로가 작아요. 아 그리고 실제 살아보면 생활 인프라 불편한거 없습니다. 차량으로 용문역까지 8분? 솔직히 말씀드리면 3분이면 갑니다. 메인도로 말고 뒷길 도로도 있어요. 그쪽이 빨라요. 건축시 외벽을 콘크리트나 보강토로 하면 1년만 지나면 비로 인해 검게 지저분해집니다. 마감을 다른것으로 하는것을 추천드립니다.
양평군청 건축행정은 동남아 필리핀보다 더 느리다. 건축담당자. 토목담당자. 산지전용담당자등 어떤 때는 관계자가 갑작이 그만 두어서 처리 못한다고 한다. 그 기간이 몇 달이 걸린다. 어떤 때는 관계자가 바뀌어 업무를 모르기 때문에 기다려야 한다고 한다. 그것도 몇 달이 걸린다. 정해진 기간도 상관 없다. 산지관계자는 혼자 하기 때문에 업무량이 너무 많아 몇 달씩 기다려야 한다고 한다. 업무가 혼자 할 분량이 아니면 인원을 더 늘려야 하지 않는가? 할 일 없이 자리만 차지하다 퇴근하는 사람도 많은데. 정말 과관이다. 설계 사무실을 통해서 뇌물이 부족해서 그런가? 벌써 1년 6개월이 지났는데도 아직까지 준공허가를 받지 못하고 있다. 나만이 이렇게 어려운 것이 아니라. 대부분의 사람들이 경험하는 어려움이다. 다른 지자체는 이렇지 않다. 양평만 1970년대 행정에서 조금도 변화 되지 않았다. 일반 회사 같으면 다 짤렸을 것이다. 이런 사람들에게 우리가 등골 휘어 가면서 낸 세금으로 월급 주고 평생 연금 주어야 하는가?
비싸게 사더라도 지구 단위로 한 업체 에서 건설 분양을 해야지 싸다고 자기가 땅 사서 건축 하니까 결국 저 꼴 나는 거다. 집이 들어 올때 마다 땅 파고 포장 하고 뜯고 결국 전봇대도 그때 그때 들어서고 한집 들러 올때 마다 도로 뜯고 포장 하고 재활용품 생활 쓰레기 동네 전봇대 밑에 쌓이게 되어 있다 결국 난개발 이게 무슨 전원 주택이냐 70년대 수준이지
★마을 기본정보
주소: 양평군 용문면 다문리 예술인마을 (보레아스펜션)
공시가기준 대지 추정가: 120만/평 (24.1)
★딱 1분만에 수도권 단독/전원마을 주소, 실시간 가격, 도시가스, 배송 등 필수정보 체크! (찍사홍의 주거독립할지도)
cafe.naver.com/filmhong/162
★국내 유일! 수도권 핵심 단독/전원마을 72곳 답사기 (책)
bit.ly/48lrOq6
경매 많이 나오고 그 마져도
유찰이 많은 이유네요
영상 감사합니다
눈비오면교통문제많음
거의 3분의2 이상이 비어있으니 조용할 밖에. 길에 다니는 사람이 거의 없다는걸 참고 하시길. 도로부터 기반시설등 거의 방치상태라 사실상 슬럼화 하고 있다.
좋은 정보 감사합니다.
진짜 상상도못했던 양평에 전원주택이네요 좋은정보 감사드립니다 잘봤어요
빈집하나있나요
영상 잘 봤습니다.
정말 난개발에 상황이 심각하군요.
억양이 어디서 들어본거 같다했는 배철수님 억양과 목소리 비슷하군요~^^
3년전에 큰경험하고
빠져나온사람입니다
절데로 거주하실거아니면
집사시면 큰일납니다"
감사합니다.
혹시 이유를 말씀해 주실수 있을까요?
양평에 세컨하우스 꿈꾸고 있습니다.
막무가내로 산 중턱까지 깎아서 옹벽 올리고 그 앞으로 다닥다닥 지은 전원주택들을 멀리서 보면 가끔은 공동묘지처럼 느껴지기도 하더군요. 난개발이 우리나라 전체를 망치고 있어서 외국인들에게 관광오라고 선뜻 권하기도 어려운 시대가 오는듯 합니다. 속초에는 울산바위 전경을 가리는 초고층 생활숙박시설이 어찌나 많은지... 정말 중요한 자산이 뭔지 모르는 것 같아요. 이기심이 문제겠지요.
전원주택 끝났어요,,, 생활시설 좋은 도시가 답입니다,,,
팩트 👍
전원주택이 꿈이지만 저런집들은 솔직히 쳐다 보시도 싫은 길들이네요 ㅠㅠ
어울뿐
양평 전원주택은 진짜 도로가 헬임 좋은 도로를 거의 못 봤음
도시까스ㆍ수도시설없이 ᆢ"LPG 통배달에 자체지하수ᆢ"
전원마을에는 없는것이 도시가스와 수도시설 맞습니다
울 동네에도 저는 수도시설은 있어서 다행입니다
도시가스(LNG)는 도심지에만 있고 조금만 벗어나면 모두 프로판가스(LPG)입니다. 물론 기름보일러 화목보일러도 있겠지만요..그리고 요즘은 통배달이 아닙니다...가스업체에서 방문해서 알아서 주입해줘서 도시가스처럼 사용하면 됩니다.
양평도 예전의 양평이 아니라서....예전에는마을 주민끼리 주변청소도하고 마을도 꾸미고했는데...지금은 건설사가 대부분 차지하고있어서 지저분하고 폐건물에 중단된건물 폐자재까지...
저희 동네는 아직 명절때 다같이 나와서 예초기 돌리고해요
찍사홍 채널은 참 재미있고 유익한 채널입니다. 전원마을의 난 개발의 주소를 알수가 있네요. 항상 좋은 영상 감사합니다.
돈,돈,돈, 돈만 쫓아서 살다보니, 무분별한 개발로 이어지고, 허가내주는 공무원들과 지자체도 이 기회에 한탕 해 먹었을테고, 그러니 동네 인프라는 개판이 되고, 국민세금만 줄줄 새는것 아닙니까?
이번 강원도 레고 랜드 ㅋㅋ 50조 날리고 거기다 연쇄 부도 위헝성 까지 ㅋㅋ ㅋ 고조선 유적 파괴도 일삼더니 결국 ㅋㅋㅋㅋ
@@user-ct6mi3rq2j 최문순 전 도지사가 그리 설쳐대 큰일 벌려 베려놓는중
@@user-fx6fd8yc8s 아이고 이정치병자 ㅉㅉ
회사조차 전임사장이 사고친 거 수습못하고 방관 또는 해결못다가
거덜나면 그냥 다같이 망하는겨. 그 때 전임타령이 뭔 의미? ㅉㅉ
게다가 김진선, 최문순, 의원시절 김진태까지 모두 그 사업에 반대?는
커녕 숟가락 올리기 바빴지 아마? 알펜시아 부도땐 어땠는지도 살펴보고
@@user-fx6fd8yc8s mb때 김진선이 시작하고 최문순이 안받을려니 김진태가 소양강에 뛰어든다고까지 난리친거임. 기사 보시길.
@@user-fx6fd8yc8s 댓글을 쓰려면 팩트체크부터 하세요~~
전원주택단지 형성할 때 도로 만들고 나서 유지보수를 거의 안 해서 그렇죠. 사도라서 단지 주민들이 돈 모아서 고쳐야 하는데 크게 안 불편하면 돈 아까워서 그냥 살아요.
집 건축을 여러집 같이하면 공사비 다운 되고 좋습니다.가끔 다른 집 때문에 같이 공사하던 여러 집까지 공사 전체가 중단되는 경우 봤습니다. 조심하시길
양평에 비싸게내놓은 매물만 ,,수천채는될겁니다 그것도 비싸게 내놓아 몇년가도 안팔림,
양평 해장국이나 먹을만 하지
양평 옛날 이야기 입니다
중공놈들이 양평에 많이.투자했죠. 그러다가 중공 망하고 시진핑이 해외 투자비용 당에 갖다 받히라고 하니 우루루 튄겁니다. 제주도와 평창도 같은 꼬라지 당한 거구요.
양평 해장국 먹을만 해요? 음..맛있는건 아니고 먹을만하기만 한거같아요
전원주택 조심해야 합니다. 인척분이 강원도 미시령인가 넘어서 울산바위 근처
개울가 옆이고 마을 하고 조금 떨어져 있는 곳에 전원주책 짓기 시작할 때 혹 해서 샀는데
이 개울가가 폭우가 오면 넘쳐서 전원주택이 물바다 되고 여름철 가을철에는 모기들이 서식해서
어마어마 하게 날라 다니니까 살 수가 없을 정도이고
밤에는 나방 천지이고 결국 크게 손해 보고 팔고 나왔지요.
그런집을 다른 사람한테 판다니 양심이 없네요... 물바다되고 모기. 나방. 충분히 설명하고 팔았을련지.
그런곳에 지은것부터 잘못하셨네요 시내5분거리 도시가스들어오고 기본 인프라되는곳이어야 힘들지 않아요~
말년에 인적드문 곳에서 귀향살이 하지 마시고 경기도쪽 자차로 10분 거리에 전철역이 있는곳 도시가스가 인입이 되어 있는곳에 일반 주택이나 빌라를 얻어 편한하게 사십시오 전원주택은 말년에 힘이 들어요
@@user-yo2bl4tr4u남의 얘기에는 아주 다들 천사지. ㅋㅋㅋㅋ 그럼 모기있고 나방있어서 나간다고 그집 불태워? 그만큼 낮은가격에 팔고 살사람은 사는거지 이게 뭔 되도않는 소리인지 ㅉㅉ
양평이 겨울에 엄청 추워요
개군 대신도 그렇고요
남한강 옆에 있어서 그런가 봐요
나이 많이드신 분들이 생활하기에는
어려움이 있죠
어린 시절의 추억이 서려있고 아직도 선산이 그대로 남아있는 옛 고향으로 귀촌하려 탐사중이였습니다. 마을 분들 아시는 분들도 계시는데
주민들의 인심이 예전같지 않았지요.
약간의 금전손실이 있었으나 그대로 포기해 버렸습니다. 고향은 그대론데 ...
잘봤어요
수고에 감사해요 💓
자연파괴의 주범들 이따위로 금수강산을 망처버리다니 화가 납니다.돈에 눈이멀어 도시망치고 시골에 그 많은 아파트며 한심한 대한민국! 애들은 없어지고 개 고양이로 대처하는 이상한 나라가 되어버린 내조국 대한민국의 미래가 걱정스럽다 😭
공감합니다 망한다
금수강산 망친건 서울이 최고죠.
5천만 인구 중 천만이 서울에 산다는게 일단 미친 나라죠.
그리고 정부에서 아무 지원없이 시골은 저따위로 개발하니깐 더 개판 되는거고요.
돈 없어서 서울 떠난 사람들이 더 많아요... 돈에 환장한 사람들은 서울이 더 많고 그에따라 개발도 돈에 눈이 처멀어서 개발했죠...ㅉㅉㅉ
맞아요.
공뭔들....
특히 그곳은 상수원 지역 아녀요?
@@ronsmith4833메크로폴리탄을 이해를 못 하는군요.
용문면 예술인마을(전원주택 단지) 의 실상을 보니 충격 ... 그저 씁쓸할 뿐입니다.
@@user-ud1pj4nz3v 매일 다슬기 잡는것도 아니고...
잠시 놀다가는건 좋겠지
머래냐 매일 다슬기 잡을건데 ㅉ
시골마을은 사람이 줄고 노인이 많아지는데 노인들이 돌아가시면서 공동화된다는 점입니다.
시골에 모여 사는 예술인 마을의 예술인들이 대부분 노인들이고 은퇴한 혹은 노후를 즐기는 예술인들입니다.
예술인들 역시 한해 한해 나이가 들다보니 한분 두분 돌아가시고, 노년이라 활동도 안하다 보니 특별한 수익 거리가 없거나 하고, 그냥 조용히 지내는데 치중하다보니 마을 관리에 다들 관심이 없습니다. 자연히 마을 관리라는 측면에서 보면 나서는 사람 없이 방치되다 시피하는 게 당연합니다.
양평 용문 예술인 마을~ 잘 보고 갑니다♡♡
찍사홍님 군더더기 없는
진행 최고예요
말씀 너무 잘 하심 👍
공짜로 집을 준 대도 저기는 못살거 같아요 편의시설도 안보이고 대중교통 타기도 쉽지않아 저 같은 뚜벅이는 못살듯 합니다 자차가 있다 해도 솔직히.... 편의시설이나 대중교통 타기가 쉽지 않고 병원가기도 어렵다면 시장보기도 그렇고 느므 조용하고 밥에 무서울거 같아서.....
저 정도면 그래도 양호한 위치죠... 차로 10분이네에 용문역이 있는데 용문은 전철편도 제법 많습니다. 그리고 용문 읍내가면 왠만한건 다 있음.
용문은 면입니다 아직도 시골입니다 서울가는 전철이 있긴 하지만 한시간이상 걸립니다
양평군은 도대체 뭐하고 이런 상황을 방치하고 자빠졌나... 계획있게 좀 개발 허가와 관리좀해라
분위기 상 공사 중단 더 심해질것 같습니다.ㄷㄷ
저도 양평살고 있는데 이거 진짜 심각합니다. 건설사도 아니고 개인이 주먹구구식으로 택지 개발하는 경우도 많아서 집은 멀끔해도 제대로 된 전원주택 마을을 보기가 힘들어요 나중에는 도로나 우수관거 등 인프라 관리 주체도 분명하지 않아서 관리도 안되고 분쟁이 일어나는 경우도 많구요 지자체는 이런거 관리 안하고 뭐하는지 모르겠네요
양평한옥마을은 어떤가요? 노부부 들어가서 살기 좋은가요?
최은순 같은 사기꾼 할망구가 양평군수 노릇을 하고 있으니 뭔들 제대로 할까요~
시골마을의 경우 도로 시설이나 중요한 인프라 시설은 지자체에서 해줄 수 있지만
마을 환경은 주민들이 만들어 나가야합니다. 입주민들이 모두 함께 참여하여 살기좋고 환경좋은 마을 만들기를 해나가야 개선이 됩니다...
이장이나 마을 임원들이 참여를 호소하겠지만 도시민들의 경우 독립생활에 익숙해져있어 마을일을 함께 해나가는데 미숙합니다. 그래서 마을이 가꾸어지지 않는 경우가 대부분입니다.
지자체랑 공무원이 뭐하는지 잘 봐야할 동네네요~~
@@lee-fv8zb절대 반대.❤
단독 살고 싶은 마음은 있는데 전원주택은 글쎄?
일단 나는 도시가스가 들어가지 않는 곳은 절대 안 들어감.
상하수도 안 들어와 지하수 뚫어야 하는 곳은 봐서 뭘 해.
한 때 전원주택에 관심을 가지기도 했는데 이무리 따져봐도 답이 안 나오더라.
그 중 어린아이들 자연 속에서 호연지기를 키워주고 마음껏 뛰어놀게 해준다는 이유로 들어가는 사람들이 제일 이해가 안 되더만.
그 사람들 중 90%는 애들 중학교만 들어가도 도시로 다시 기어 나옴.
동물이냐.. 뭘 기어나와
@@tommajor3433 본인 이야기라 찔려?
살아보고 얘기해..
와 고맙습니다. 찍사홍 님, 영상 다섯 편 보고 구독 했습니다.
일본에 인기있던 양평정도 되는 집들
텅텅비어 있어요.
전세 2천만원.
앞마당에 꽃들이 만발 했더군요.
전원주택 비용으로 캠핑가는게 좋겠네 캠핑장비 400만원이면 널널함 사람은 나이들수록 도심에 살아야 한다고 봄
첫째도 둘째도 남향집이죠.동절기에 해빛이 일직 들어오고 늦게 해가 지는집 바로 그 집이 최고이고 건강을 얻는 명당입니다.
남향의 반대는 북향이지요!
내 집이 한쪽은 남향이면 다른반대는 북향입니다.
북향은 겨울에 춥고 햇빛도 없어서 북향쪽은 결로가 많이 나지요.
제 개인적인 생각인데 전 남향집 별로 입니다 앞과 뒤로 햋볕이 있는 남서향이 최고라고 생각하고 아파트도 남서향이 더 좋습니다.가격도 더 저렴하고...남들이 선호한다고 모두 좋은건 아니여서~~
남서향은 살아보면 체감합니다..
왜 사람들이 남향 다음에 남동향 다음에 남서향이라고 하는지..
물론 설계때부터 해가뜨고 지는 각도와 일조량등을 시뮬레이션 해보고 설계에 장점을 최대한 살리는 방향으로 계획한 집이면 상관이 없을수도 있지만..
흔히 볼수있는 허가방 설계도로 업자들이 서향으로 지은 집들은 단점만 온몸으로 느끼게 해줌..
서향 창으로 저녁에 햇살 길게 비추면 우울중 옵니다.
@@heekim5188
저는 지금 남서향이 너무 좋습니다.
아침에 일어나면 따뜻한 햇빛이 거실을 넘어 주방 입구까지 있구요.
오후에는 뒷 베란다에 햇빛이 있어서 항상 꼬들 꼬들한 느낌.
결로도 없고 습기도 없는 집이 너무 좋습니다.
화장실도 청소후 금방 말라서 곰팡이도 없구요.
전 다음에 아파트를 옮기더라도 남서향 갈거예요.
물론 브렌드 1군 남향도 아파트도 살아봤지요.
브렌드1군이면 뭐합니까?
뒷북쪽 베란다에 곰팡이 가득한데...
제 개인적인 느낌이니까 남향이 좋으면 남향에 사시고 동남이 젛으면 동남에 사시고 저처럼 하루 종일 햇빛이 좋으면 남서향이 좋습니다.
여름엔 뜨겁긴 하지만 뭐 에어컨 있어서 상관 없습니다.
다음에 1년후 강남쪽으로 이사 계획인데 역세권 학세권 숲세권 남서향이면 좋겠네요.
열심히 찾고 있습니다.
@@niceu5153 뭐 취향은 각자 다를테니까요.. 저도 남서향 집에 사는데 집의 품질 차이인건지 저와는 다른 좋은 경험들이 많으신것 같네요..
하긴 강남쪽 한강변 아파트들은 북향 집도 많지만 가치불변인걸봐선 주거에 만족하는데 향만이 전부는 아닐거라는 생각은 듭니다.
남향집을 단순히 난방비의 문제로만 생각하기 쉬운데 더 중요한 건 건강입니다. 햇빛이 집 전면으로 들지않는 북향집은 지하실에 사는 것과 비슷합니다. 습기를 햇볕으로 바싹 말리는 것과 그늘에서 바람으로 마르는 것과는 천지차이입니다. 말라도 이끼가 낀듯 끈적 미끈 거리고 곰팡이 냄새나고.......특히 평지가 아닌 산골 북향집은 죽음입니다....정말 잘 생각하세요.
100%공감
북향집이라면 쳐다 보지도 마라,,,,,, !!!!!!!!!!!!
전원 4년차ㅡ진정한 전원생활은 단지가 아니라 독립된 곳.
부럽네요. 아파트만살고있어서
춥고 벌레많고 교통불편
실생활은지옥
특이하시네 ㅋㅋㅋㅋ
맞습니다.(전원7년차) 단지 보면 논두렁도 아니고 다 계단식. 가보면 앞집 아저씨 정수리 보이고, 라디오 소리도 들리고 그걸 전원생활이라고.
저 예술인마을 어찌 생겼나 엄청 궁금했는데 엄청 감사해용~그냥 양평읍 주변이 나을 듯 싶네요~
즐겁게 봐주셔서 감사합니다.
좋은 정보 고맙습니다,
군청 시청은 도시계획이 있는건지..현장을 나와 보는건지.. 뭐가 문제인지..안전관리를 하는건지..도로 상태는 파악이나 하는건지..
건축허가는 무조건 내주는건지...
왜들 양평에 가는건지..
들어가는 길도 그렇고 도로 상태도 그렇고 편의 시설도 그렇고 저기 사시는 분들 대단하네요
초입에 철물점과 편의점 같이 하는곳 매장 올해 생겼는데 그걸 모르셨나봐요. 또 다른 상점 들어설려고 상가 건물들 건축중입니다
이번 여름비 탓도 있고 상수도 도시가스 등등 여러 공사들이 계속 조금씩 되고 있어서
도로 상황은 계속 변하고 있어요
상가짓고 매장생겨도 소용없음.,
공실되는건 시간문제 ㅎㅎㅎ
@@user-nh1hi3hi2j 저는 몽삐단지에요
예술인 단지 비피해가 있었다고 하는데 큰 사고 없다는게 그나마 다행 이라고 봅니다
그리고 화전리 다문리 사시는 분들은 불편한거 없는데 외부에서 생각은 다른 가봐요.
소소한 불편 각오하고, 사람에 치이는 큰 불편 멀리하는 뭐 그런 삶이랄까.. ㅎㅎ
어디에 무게중심 둘 것인가가 선택의 기준임
단지내 주택구입시 진입도로 소유자 꼭 확인들 하세요? 가끔 시공사가 장난 아니면 부도 그럼 크크크 😱😱😱
너무 잘 보고 있어요. 구독과 알림설정은 당연 체크~ 앞으로도 잘 부탁드려요
앞으로 인구절벽으로인해 더욱 많은 폐가가 늘어갈텐데..
집만 보지말고 마을 전체를 봐야한다
관리가 안된곳은 조심하자~
13년 전에 전원주택개발 붐이 일어나서 가 보았는데 갔더라면 후회할뻔했네요 그곳에 간 사람은 매일 운동하러 차를 타고 나오고 집집마다 집은 비어서 낮에는 아무도 없다고 하더군요
양평은 거품이 심하기로 유명해서,,...
찍사홍님 영상을 보면 차후 거주공간을 선택할 때 입지를 보는 눈이 향상될 것 같습니다. 그리고 이거... 입지를 볼 수 있다는 것은 정말 중요한 미래 자산이 됩니다.
간단히 말해 유툽등에서 부동산으로 큰 돈 벌었다는 사람들은 입지를 보는 눈이 뛰어난 경우가 많습니다.
좋은 말씀 감사합니다. 공감해 주셔서 감사해요~
길이 문제야.... 저런데를 뭐그린벨트에 걸린것도 아닌데 왜 길들이 저지경인지..... 저긴 틀려먹은거 같네요...
양평의 가장 문제점은 별장세 쓰레기같은 세금 입니다 이걸 모르는 사람이 들어갔다가는 두손 두발 다들고 나옴
별장세? 그게 뭐죠? 그런세금도 있나요?
전입신고 한명 해두시고 일주일에 한번은 가서 생활하세요
한달에 한번 가면 별장세 나올듯 그래도 왠간하면 안나올텐데
요새 양평 매물 보면 웃음도 안나오죠..현실성없는 가격들..대체 팔려고 내놓는건지..영상작업하는 업자들이 불쌍하게 느껴질정도니
좋은 의견 감사합니다.
이번 여름 비때문에 석축이 무너진 곳들이 있는데
집주인분이 수리를 안하시네요
초입에 있는 그린안에는 다문리가 아닌 화전리에 속하는 타운하우스인데 거기 입구도 이번비에 그렇게 되었어요. 공사차량은 왔다갔다 하는데 공사가 느린거 같아요.
그린안에 앞에서 흑천을 건널수 있는 다리가 생길예정이라
용문역꺼지는 더 가까워질 듯 합니다.
와!!!14년전 살았던 동네(1년동안)
보여주신곳중 낯익은 곳이 제법있내요ㅎ
다슬기잡던 생각도 나고
새롭습니다,반갑기도 하고...
근데 너무 황량한 느낌이내요ㅠㅠ
우리나라사람들의 이기심은 최상급
집짓기전에 도로와조경에 신경좀써라
양평은 전원주택이아니라
그냥 빌라촌 도시보다 더복잡
교통최악 집갑만최고~
북향 말 주셨어 도움 되었습니다 감사합니다
제가양평고향집이지만 너무개발만하고있네요 ~~ 군청이미치지않고서야 허가해서개발만하고 땅값상승만올려놓고 정작토착민들은돈이없어서 길박으로쫏여나는현실입니다 다시다때려부셔서 친환경양평으로 전환해야 합니다 양평시민이먹고사는 문제를해결해야 인구유입이되지 집만잔뜩개발해서 환경파괴하고 미친짓입니다 내가군수되면 다때려부셔서 자연을되살리리라
전원주택은 거의 대부분 매수인들 공유지분 으로 되어 있어서 유지보수를 매수인들의 돈을 모아서 해야 되는데 그게 안되죠..그렇다고 시에 기부체납을 하자니 시행사는 그만큼 금전적으로 손해니 안하고 매수인들은 자기가 돈 주고 도로지분 산건데 시에 기부체납 한다고 하면 또 펄쩍 뛰죠..
수고하셨습니다 그래도 혹평 보다는 호평이 많은 듯하네요 전 혹평을 많이 하고싶군요
크게는 지나친 난개발 같아보여서요
이분 나레이션 방식과 톤에 빠져드는 느낌이.
지방 읍면 소재지 전원마을의 문제점은 종합하수처리 시설을 지자체에서 마련하지도 않고, 개인 정화조 시설의 감독도 부실하기 때문에 하천의 수질이 똥물인 것이 문제임. 축산농가, 양계농가, 개인정화조 인분 등 사람 살곳이 아니라는 거 곧 깨닫고 현타 옴. 그리고, 노인회와 청년회에 일년에 각각 백만원씩 기부하고 경조사를 챙겨야 기본적인 대접받음.
뭔 개소린지
양평은 뮬관리는 잘합니다
@@user-yt7uh4li3b 양평은 빼고요. 😅
정화조관리 자주 나옵니다.
거져 줘도 안살겟네. 저기가 사라사는 마을 맞나요? 양평지역의 전원주택 급급매물~~ 산더미처럼 샇여 있습니다. 절대로 매매 안 됩니다. 전세도 안 나갑니다.
거저 준다고해도 저런데가서 안삽니다 서울 근교 난개발로 멋진 시골이 다 망가졌어요 ,전원주택 꿈이 아니라 저 꼴보니 없는게 낫겠어요
거져 주는 사람 없으니 안심하세요
ㅋㅋ최소 3.4억은 줘야 할 텐데 그 걸 님한테 왜 거져 주겠음?
거저 준다하면 저는 감사합니다 절하고 들어가서 살겠네요 ㅋㅋㅋ
거저줘도 안산다고 했지 거저주면 받긴하죠
@@user-ky5me9oq8i 안받아요,,매년 세금내고 관리비 내고 저기 사는 사람들 능력자들입니다,,,
더이상 전원주택은 투자용도. 실거주로도 지으면 안된다고 하더니 그런것 같네요 이미 지어진 집에서 살아 보라고....
여기서,,,,종합병원 까지2시간이상 걸릴것 같습니다,,,뇌경색 이나 뇌출혈 이면,,죽거나 마비되는것이 맞습니다, ..............,,,,,,,,,,,,,,,,,
맞습니다
청평 통일교본부부근 친구사는데 절대오지말라 당부
세컨 하우스로 그래도 여유 있는 사람이 소유하고 있기에 절대 다 죽지는 않아요. 쓰잘데기 없는 걱정은 하지 마세요.
덕분에 양평에 대해 잘 공부하였습니다. 배철수씨 목소리와 비슷하네요~ ^^
용문 저쪽말고 조현리 . 망능리 이쪽은 아직 농촌마을답고 조용하니 좋습니다.
개인적으로 집짓고 들어오신 분들이 많구요
완전 시골이네.
양평 전원주택 하도 많이들어서 깔끔하게 정비된 전원단지일줄알았는데..
인구소멸지역같구먼
10년 지나면 완전빈집될듯
앞으로 인구는 더 줄어들 텐데
전원주택도 노을빛 가득하군요.
전원주택으로 돈 벌 생각하면 안됩니다. 읍내 아파트에서 살고 근처 땅사서 농막 하나 있고 터 밭에 채소 심고 사는게 정신적.육체적.금전적으로 좋습니다. 근처 베이커리 카페나 스타벅스 가서 브런치 먹고 맛집가서 식사하고..
입지가 정말 중요한데. 지금 전원주택 단지는 물이 감아도는곳이 아닌 치는곳이라 좀 심하게 안좋은데. 산도 앞으로 벌어진. 말그대로 들어가는 족족 망하는 지형인데.
나보다 더 많이 알고 더 똑똑한신 분들이 선택 하셨을테지만 어둔한 내가 볼때에는 저곳은 비추인 지역 입니다.
좋은 의견 감사합니다.
전원생활은 복잡한도시를벗어나 시골에서 이웃들 눈치안보며 조용히 나하고싶은대로하며 마음편하게 사는것이 전원생활인데 저렇게 단지로 집을짓고 옹기종기 모여살면 무슨의미가있고 도시생활과 뭐가 다른거지.!?
양평이 상당히 넓어요
위치에 따라 달라요
이런 훈훈한 소식 넘좋아😊😊😊
이런 시골에 난개발ㅋㅋ
내친구 양평산다고 무척 자랑하고 다니드니~😢
시골에서 태어나고 서울로 온 1958년부터 1970년까지의 출생인구가 전원주택.많이.찾는것 같은데. 과연 유지해 줄런지.. 나이들면 시내에 살아되는데..
그렇죠.
현져 60대, 70대 어르신들이 젤 고향/전원생활에 관심이 많습니다.
그러나 10년 후 쯤부터...
절대인구가 감소가 피부로 느껴질 것인데...
전원생황 보다는 도심쪽 지하철 역에서 도보로 10분 내에 작은 아파트가 최고 입니다. 주위에 산책길이나 공원이 있으면 최고 ^^ 저는 6학년 입니다.
광주.남해.순천.하동 쪽 조용한 아파트를 물색하고 있습니다.
엄청 들어가네요..나올때도 힘들겠다..
저는 예술인 마을 초입에서 유럽풍으로 하얀집들 건축및 분양하는 단지에 입주해서 사는 사람입니다.
예술인 마을 이번에 비로 인한 피해로 저렇게 되었어요. 그전엔 저정도까지는 아니었습니다.
이곳은 단지 별로 대표자와 전체 톡방 그리고 화전리 톡방이 있어서 항시 의논하고 개선점을 찾아 이장님과 소통하며 일처리 하고 있습니다. 이장님도 마을에 도움을 적극적으로 도와주시고요.
대부분이 서울이나 도심권에서 오신분들이고요.
도시개발 사업으로 예술인 마을과 마을회관쪽 사이 교통편의로 다리가 건축예정이고 실측은 끝난 상태입니다.
다리연결후 그쪽으로 도시가스도 들어옵니다.
아직은 신규 단지 건설로 어수선한곳도 있지만 점점 개발로 인해 더 좋아지리라 봅니다. 화전로라는 큰 도로가 있는 전원주택 단지 찾기도 힘들구요.
대부분 전원주택이 진입로가 작아요.
아 그리고 실제 살아보면 생활 인프라 불편한거 없습니다. 차량으로 용문역까지 8분? 솔직히 말씀드리면 3분이면 갑니다. 메인도로 말고 뒷길 도로도 있어요. 그쪽이 빨라요.
건축시 외벽을 콘크리트나 보강토로 하면 1년만 지나면 비로 인해 검게 지저분해집니다. 마감을 다른것으로 하는것을 추천드립니다.
양평보다퇴촌이죠아산병원30분이면가고강동경희대병원도30분경강선경기광주역도30분경기광주역에서판교3정거장강남역6정거장알면알수록매력잇는곳퇴촌공기맑고물좋고건강을생각하는분들이라면퇴촌빌라신축3억에서4억이면신축엘리베이터잇는집살수잇음방3개화장실2개도시까스서울아파트반값도안되게사서쾌적하게텃밭도가꾸며노후보내기참좋아요
비버리 힐즈나 성북동 같은 부촌 아니면 대부분 전원 주택지는 결국 슬럼화됩니다. 거주하는 사람이 적은니까 정부나 지자체의 인프라 대상에서 후순위로 밀리니까 말입니다.
그 지역에 집을 지은 사람보다
그 지역을 관할 하는 군청이 정신 나갔구먼
그 지역은 관할 군청이 잘 알거 아냐
헌데 허가를 내주는 감독 기관이 더 책임이다
이런 데서 살아보지 못하고 죽으면 천추의 한이 되리라......찍사홍님이 부럽다. 이런 곳을 답사하는 것도 반은 살아본 것과 마찬가지....
전원주택이 아무리 좋아도 세월이 흐르면 시골집이 됩니다
그럴수밖에 없어요
거기에 만족해야합니다
저도 자주 임장 다니지만 실거주로는 비추인 곳이 양평입니다
양평군청 건축행정은 동남아 필리핀보다 더 느리다. 건축담당자. 토목담당자. 산지전용담당자등 어떤 때는 관계자가 갑작이 그만 두어서 처리 못한다고 한다. 그 기간이 몇 달이 걸린다. 어떤 때는 관계자가 바뀌어 업무를 모르기 때문에 기다려야 한다고 한다. 그것도 몇 달이 걸린다. 정해진 기간도 상관 없다. 산지관계자는 혼자 하기 때문에 업무량이 너무 많아 몇 달씩 기다려야 한다고 한다. 업무가 혼자 할 분량이 아니면 인원을 더 늘려야 하지 않는가? 할 일 없이 자리만 차지하다 퇴근하는 사람도 많은데. 정말 과관이다. 설계 사무실을 통해서 뇌물이 부족해서 그런가? 벌써 1년 6개월이 지났는데도 아직까지 준공허가를 받지 못하고 있다. 나만이 이렇게 어려운 것이 아니라. 대부분의 사람들이 경험하는 어려움이다. 다른 지자체는 이렇지 않다. 양평만 1970년대 행정에서 조금도 변화 되지 않았다. 일반 회사 같으면 다 짤렸을 것이다. 이런 사람들에게 우리가 등골 휘어 가면서 낸 세금으로 월급 주고 평생 연금 주어야 하는가?
양평뿐 아니라 전국에 이런 집들 많아요.
별장세 1년에 2000만원
용문은 뱀이 무지많이 나옴니다 참고하세요
별장세가 2000만원 헉,
미쳤네요.
별장세 그런거 전혀 없습니다
앞으로 10년 흐르면 인구절벽에 실감나게 빈집이 즐비할듯
비싸게 사더라도 지구 단위로 한 업체 에서 건설 분양을 해야지
싸다고 자기가 땅 사서 건축 하니까 결국 저 꼴 나는 거다. 집이 들어 올때 마다 땅 파고 포장 하고 뜯고 결국 전봇대도 그때 그때 들어서고 한집 들러 올때 마다 도로 뜯고 포장 하고
재활용품 생활 쓰레기 동네 전봇대 밑에 쌓이게 되어 있다 결국 난개발 이게 무슨 전원 주택이냐 70년대 수준이지
전원주택 늙어서 골병든다
경기도 시골마을은 이제 비닐하우스와 창고 난개발로 정말 심각해요 . 그지같아요
이래서 집을 사려면 동네를 돌아봐야 하는군요
집만 번지르르 하지 이건 뭐.. 시골 동네보다 더 심한.. 가로등 조차도 제대로 안 보이네요
찐 입니다🎉
대 to the 박!!
살때는 들떠서
좋은데 팔고 싶어도
못팔고 요즘엔 개미 조차 보기힘들고
쎄컨 하우스론 최곤데 난방 수도
날파리 악조건 심사
숙고해서 결정하셔야
유배지 인것 같네요.10여년 우후죽순 만들어질때 언젠가 위기를 맞이할것이라 예상했는데.... 이제는 매매는 포기하고 전세나 월세로 해야하지않을까... 누가 사겠어요 ㅠㅠ
용문 흑천 !! 첨들어보네요 까만물인가요 ?? ㅎ 솔직담백하니 션하게 말씀하시네요 구독꾸욱 !! 좋아요좋아 !!
답사계절을 잘 잡아야 합니다.
1,2월에 가보면.....