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請问我买了租者置其屋我是戶主也是申請人，我日后間屋我倆老过世，我只有1仔他在外國无香港身份，我仔能接受我的租者置其屋嗎，能转名嗎？
無身分證又點有香港房屋資助？
想請問 如果收到揀樓信 要簽聲明書時其中一位家庭成員因為旅行未能簽署可唔可以揀樓當日同房署講聲後補簽名？🥹定無簽署等同放棄揀樓？因為其中一位家庭成員於揀樓當天仍未番香港
家庭成員如果不打算做業主是不需要出席選樓的，申請人和擬成為業主的人出席就可以了
叻姐你好.緑表長者抽到.如果揀四佰萬賈錢.首其最多要付幾多城？
樓價5%
如果間居屋未起好，可唔可以等起好先開始供？
係收🔑當月才開始供款的
叻姐你好.我冇買過樓冇經驗冇了解.請問給首其最底給幾多誠.最高給幾多城？😅
如果綠表公屋戶主不是用他名義做按揭可以嗎? 用家庭成員譬如妻子可以嗎?
按揭申請人等於業主，可以妻子做業主，不一定是戶主做
辛苦叻媽了，資訊很清稀👍👍有一個問題想問：我怎樣知道自己現用的銀行是不是房屋處可以做按揭貸款的銀行啦？
基本上香港的大銀行都可以做居屋按揭，選樓時主任會提供一個列表俾大家
叻媽想請教下 如果抽到樓花係咪都係搵左銀行做按揭先再搵律師樓？定係調返轉？
收樓前一年銀行先會批按揭
兩件事冇乜先後之分，銀行只可以出到一年期的offer letter，所以太早都冇得申請
叻媽有樣野想請教一下。綠表戶在選樓日，選了居屋或租置重售單位，並已付了訂金和簽約，但之後又覺得不太適合和不喜愛。想撻訂。在這情況下：1. 綠表買家可以留返住係公屋的資格，還是已經失去了？2. 如果成功撻訂，可以保留返用綠表申請將來的居屋，綠置居或白居二的資格嗎？
1.可以2.要過兩年冷河
想入wts群但入唔到～我有兩個號碼，一個"W" 07尾(居屋2023白表)、一個 "WF" 20尾(白居二2023) + 有長者咁即係中唔中？我3人排～
請WhatsApp我53000892加你入去
買到咩單位機會率稍後會再出片分析
@@-SuperMaMaClassroom 已wts
我可以加入嗎？
叻媽，請問白表申請人/戶主沒有收入來源，只有伴侶有收入來源，向銀行申請按揭會唔會有問題？
因有政府做擔保，所以重點是信貸紀錄是否良好，沒有收入的話伴侶提供收入證明向銀行證明資金來源正常就可以
@@-SuperMaMaClassroom 明白，感謝。叻媽，請問假設月供15000，但收入約25000，銀行會唔會不批按揭？
冇問題的，按時供款就ok
求教叻媽：請問單人申請者，如果沒有支票戶口，可以揾親戚/朋友代發支票繳付申請費, 訂金, 樓價.....等等嗎？🙏🏻先謝謝幫忙解答🙏🏻
14:51
供緊基金係咪都計埋資產qouta?
計
請問叻媽!我係綠表申請者!如果抽中居屋!但我差不多已經六十歲的!可唔可以係銀行借到九成半!或還款期限可唔可以到二十五年!謝謝
過往信貸紀錄良好就冇問題
阿媽，400呎印花稅幾多錢呀
跟價錢計呀，元朗同啟德價錢就差好遠啊
叻媽，買綠置居最多可以俾8成嗎
可以，全付都可以
@@-SuperMaMaClassroom唔係有規定唔可以超過幾多咩？😮
係去銀行先定律師樓先
兩者沒有先後的問題，可以同步進行。但銀行需要批核時間較長，最少提早一至兩個月準備。
早晨請問叻媽， 假如抽到 啟德 凱悅園， 但20 25年 先完工 所謂樓花， 咁會幾時 做 律師 樓宇買賣
收樓前約一個月
請問印花稅係咪原有市值計算呀！
係售價乘以一個調整比率再乘稅階，調整比率以成交時稅局公布為準
叻媽 請問若果抽中居屋(白表) 想多付一點首期(超過一成首期 ) 減輕供樓負擔可以嗎？如可以 多付既首期應何時交付 並交予那方？ 房委會 ? 按揭銀行？律師樓 ?
可以。申請按揭時講明銀行知要按幾多。多付首期收樓約一個月前上律師樓辦手續的時候交俾律師處理就可以。
@@-SuperMaMaClassroom 唔該晒 叻媽🙏🙏
入息審查係咪收樓時先計 唔該
唔係，攪珠後按次序收信交資料
@@-SuperMaMaClassroom叻媽唔明你講乜
我明喇白表
@@-SuperMaMaClassroom通常幾時開始派信？洗唔洗等到24年？
叻姐你好收到你回答.4佰萬取除首其給左5%.拿左鎖匙之後開始供樓可唔可以給多200萬首其.唔使同銀行借太多？我冇買過樓冇了解.🙏
可以多付首期，是上律師樓辦手續的時候交律師處理，當日交埋印花稅。辦完手續大概一兩星期會有信去收樓，收樓當月才開始供。
想請問叻媽白居易也有政府做擔保么也可以9成按揭么
視乎選擇的單位，如果是2014或之後的二手新居屋，仍有較長政府擔保期先可以。舊一批居屋樓齡全部廿幾年，已過擔保期。
叻妈，想問2首居屋较新的居宛和在那區
請問叻媽：去銀行寫一張本票，要比几多手續費銀行？
一百以內
長者免費的
👍
朗天苑免費
叻媽你好 綠表單人只有媽媽名 媽媽以 80多歲 我係女兒做按揭可以嗎
按揭申請人=業主
按揭需要由業主申請，不用擔心，如果是一手的資助房屋，會有政府做擔保，過往信貸紀錄良好，大多數都借到嘅
@@-SuperMaMaClassroom 謝謝你
叻姐，如果全款買可不可以呢？
可以
甘全款買唔係over 資產嗎？？
問朋友親戚借都得吧
一筆過可以嗎
多謝
單身睇黎都好難抽到
綠表單人成數就好高
@@-SuperMaMaClassroom 我都想有得用綠表....
綠表單人機會唔係仲低咩？
@@littlestar6488 我估係因為綠單比白單人數較小所以比例上就相對較高?
@@littlestar6488 首先，你要單身仲要有公屋……無50歲都唔駛諗😂
好複雜
些少
多研究幾年，交多幾次手续费就明😂
買居屋可以一炮過俾晒錢嗎？
叻媽你好，問下畀楼價錢，我叫屋企支票，得唔得黎，唔該我本人個名
但付給房委會訂金有一筆指定金額一定要本票，去銀行買
請问我买了租者置其屋我是戶主也是申請人，我日后間屋我倆老过世，我只有1仔他在外國无香港身份，我仔能接受我的租者置其屋嗎，能转名嗎？
無身分證又點有香港房屋資助？
想請問 如果收到揀樓信 要簽聲明書時其中一位家庭成員因為旅行未能簽署可唔可以揀樓當日同房署講聲後補簽名？🥹定無簽署等同放棄揀樓？因為其中一位家庭成員於揀樓當天仍未番香港
家庭成員如果不打算做業主是不需要出席選樓的，申請人和擬成為業主的人出席就可以了
叻姐你好.緑表長者抽到.如果揀四佰萬賈錢.首其最多要付幾多城？
樓價5%
如果間居屋未起好，可唔可以等起好先開始供？
係收🔑當月才開始供款的
叻姐你好.我冇買過樓冇經驗冇了解.請問給首其最底給幾多誠.最高給幾多城？😅
如果綠表公屋戶主不是用他名義做按揭可以嗎? 用家庭成員譬如妻子可以嗎?
按揭申請人等於業主，可以妻子做業主，不一定是戶主做
辛苦叻媽了，資訊很清稀👍👍有一個問題想問：我怎樣知道自己現用的銀行是不是房屋處可以做按揭貸款的銀行啦？
基本上香港的大銀行都可以做居屋按揭，選樓時主任會提供一個列表俾大家
叻媽想請教下 如果抽到樓花係咪都係搵左銀行做按揭先再搵律師樓？定係調返轉？
收樓前一年銀行先會批按揭
兩件事冇乜先後之分，銀行只可以出到一年期的offer letter，所以太早都冇得申請
叻媽有樣野想請教一下。綠表戶在選樓日，選了居屋或租置重售單位，並已付了訂金和簽約，但之後又覺得不太適合和不喜愛。想撻訂。
在這情況下：
1. 綠表買家可以留返住係公屋的資格，還是已經失去了？
2. 如果成功撻訂，可以保留返用綠表申請將來的居屋，綠置居或白居二的資格嗎？
1.可以
2.要過兩年冷河
想入wts群但入唔到～
我有兩個號碼，一個"W" 07尾(居屋2023白表)、一個 "WF" 20尾(白居二2023) + 有長者
咁即係中唔中？我3人排～
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因有政府做擔保，所以重點是信貸紀錄是否良好，沒有收入的話伴侶提供收入證明向銀行證明資金來源正常就可以
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叻媽，請問假設月供15000，但收入約25000，銀行會唔會不批按揭？
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14:51
供緊基金係咪都計埋資產qouta?
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請問叻媽!我係綠表申請者!如果抽中居屋!但我差不多已經六十歲的!可唔可以係銀行借到九成半!或還款期限可唔可以到二十五年!謝謝
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阿媽，400呎印花稅幾多錢呀
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早晨請問叻媽， 假如抽到 啟德 凱悅園， 但20 25年 先完工 所謂樓花， 咁會幾時 做 律師 樓宇買賣
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可以。申請按揭時講明銀行知要按幾多。多付首期收樓約一個月前上律師樓辦手續的時候交俾律師處理就可以。
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請問叻媽：去銀行寫一張本票，要比几多手續費銀行？
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👍
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按揭需要由業主申請，不用擔心，如果是一手的資助房屋，會有政府做擔保，過往信貸紀錄良好，大多數都借到嘅
@@-SuperMaMaClassroom 謝謝你
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可以
多謝
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@@littlestar6488 我估係因為綠單比白單人數較小所以比例上就相對較高?
@@littlestar6488 首先，你要單身仲要有公屋……無50歲都唔駛諗😂
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叻媽你好，問下畀楼價錢，我叫屋企支票，得唔得黎，唔該我本人個名
可以
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