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居屋計返補地價既總數都貴過一手私樓…仲話已經折扣左…呃鬼咩。
唔好諗升值啦！唔跌執到了😅，個人睇法居屋是皇道👍
十分感謝主持分析， 認同。
居屋偏貴 , 100萬內才合理, 我自己的居屋也買了120萬 , 仍然覺得貴
你幾多年前買
咁叫貴，c兄你做清潔？
@@hellmoto 月供不多於$5000, 才算平. 我做銀行 , 月薪35000左右
@@hellmoto 其實現在肯做清潔 , 人工也不錯, 一般都有兩萬, 體力勞動的工種幾好pay
@@kongky2000 曬命 頂你
上年居屋安達神3000個單位都清哂，根本冇人怕😂
😂😂😂
買新居屋10幾，20萬可以上樓，買新私樓要100萬先可以上樓，中間差價可以供多居屋8年買私樓，樓價跌，有機會俾追差價，居屋跌，政府唔會追差價居屋唔補地價都可以係市場上買賣。最近居屋市場火爆，賣家個個賺錢，私樓賣家80 ％輸錢。我今年抽咗居屋，俾同一屋宛舊年價貴咗10 ％，政府話折扣少左，23年折扣50 ％，24年折扣70 ％香港經濟以後愈來愈差，保留多的現金在手來保護自己。俾10萬，20萬買居屋，等於買個居住證，每月8.9千元供樓，當交租，宜家租屋市場每月新樓租金最少都要一萬以上。以前靠買樓賺錢的思維，在今後的日子裡比較難。減息，樓價升？大陸利息低了，點解大陸樓日日跌，日本幾十年負利率，點解日本人唔買樓？宜家保留現金，（最好部分兌美元），係香港最好的投資。如果唔移民，最好平平哋買個居屋俾自己住。諗住租樓，唔買樓，到年級大，就冇人租樓俾你了。
認同
(吾買樓 到年紀大 就冇人租比你)呢句說話好似幾有道理。但係其實老來不應該再持有樓，應該賣左佢住酒店/養老院，餘下啲錢慢慢用到死。點可能甘高成本用層樓來老死？然後比政府收左或捐左。(利申 無仔女的老人)
@@余富安 多謝你嘅意見，我宜家屬公屋富戶，要交樓俾房處，市面租樓太貴，貴過供居屋，私樓又太多問題，𢦓本太多，所以計咗條數，都係買居屋扺哋。因此有以上感言我有兒女，但喜歡自己住，唔仲意住老人院，但都幾仲意洒店。居屋唔曬交俾政府，可以俾仔女，謝謝你的意見
唔使做逆按揭咪得囉@@余富安
抽中先算喇😂
今次易中。。如你有三歲細路可優先揀高大單位
入場費10幾20萬，已經係最大賣點，計埋裝修，唔好太高要求，一定低過私樓首期。而家有居二政策，要買賣一樣無問題，唔似舊時。樓價平，月供平幾千，對好多家庭好大影響。兒家無左辣招，有錢淨咪買多間私樓。
中肯!!
依家買樓真係唔係一個明智的選擇,買骨灰龕也是現時更好的投資, 我已經在「善心」投資了,將來轉讓,出租,自用都可以
居屋20至30萬裝修，加補地價其實唔平
秀茂坪山頂，秀茂坪來說都是偏僻
當然買得過！房抄不住已經起動
❤❤👍👍
居屋物料等於公屋冇太大分別，現在市場大把新盤，二手市場私人樓仲抵買個居屋
樓主話居屋撻訂會被追價兩成？有冇例子先？如果話聽聞乜乜也, 咁都幾似代理講野噃！
1823幫到你
全部都抽唔過，塭笨實！
廢話連篇
9:50 main pt
啟德成區都已經伏到爆左, 仲話居屋筍, 價位仲要買到私樓, 第日想賣補地價都補到你傻, 貴又冇人要
唔識就做下功課, 可以唔補都賣得架 只係賣反比合資格人士.. 你去check埋成交啦
居屋計返補地價既總數都貴過一手私樓…仲話已經折扣左…呃鬼咩。
唔好諗升值啦！唔跌執到了😅，個人睇法居屋是皇道👍
十分感謝主持分析， 認同。
居屋偏貴 , 100萬內才合理, 我自己的居屋也買了120萬 , 仍然覺得貴
你幾多年前買
咁叫貴，c兄你做清潔？
@@hellmoto 月供不多於$5000, 才算平. 我做銀行 , 月薪35000左右
@@hellmoto 其實現在肯做清潔 , 人工也不錯, 一般都有兩萬, 體力勞動的工種幾好pay
@@kongky2000 曬命 頂你
上年居屋安達神3000個單位都清哂，根本冇人怕😂
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買新居屋10幾，20萬可以上樓，買新私樓要100萬先可以上樓，中間差價可以供多居屋8年
買私樓，樓價跌，有機會俾追差價，居屋跌，政府唔會追差價
居屋唔補地價都可以係市場上買賣。
最近居屋市場火爆，賣家個個賺錢，私樓賣家80 ％輸錢。
我今年抽咗居屋，俾同一屋宛舊年價貴咗10 ％，政府話折扣少左，23年折扣50 ％，24年折扣70 ％
香港經濟以後愈來愈差，保留多的現金在手來保護自己。
俾10萬，20萬買居屋，等於買個居住證，每月8.9千元供樓，當交租，宜家租屋市場每月新樓租金最少都要一萬以上。
以前靠買樓賺錢的思維，在今後的日子裡比較難。
減息，樓價升？大陸利息低了，點解大陸樓日日跌，日本幾十年負利率，點解日本人唔買樓？
宜家保留現金，（最好部分兌美元），係香港最好的投資。
如果唔移民，最好平平哋買個居屋俾自己住。
諗住租樓，唔買樓，到年級大，就冇人租樓俾你了。
認同
(吾買樓 到年紀大 就冇人租比你)呢句說話好似幾有道理。但係其實老來不應該再持有樓，應該賣左佢住酒店/養老院，餘下啲錢慢慢用到死。點可能甘高成本用層樓來老死？然後比政府收左或捐左。(利申 無仔女的老人)
@@余富安 多謝你嘅意見，我宜家屬公屋富戶，要交樓俾房處，
市面租樓太貴，貴過供居屋，私樓又太多問題，𢦓本太多，所以計咗條數，都係買居屋扺哋。因此有以上感言
我有兒女，但喜歡自己住，唔仲意住老人院，但都幾仲意洒店。
居屋唔曬交俾政府，可以俾仔女，謝謝你的意見
唔使做逆按揭咪得囉@@余富安
抽中先算喇😂
今次易中。。如你有三歲細路可優先揀高大單位
入場費10幾20萬，已經係最大賣點，計埋裝修，唔好太高要求，一定低過私樓首期。
而家有居二政策，要買賣一樣無問題，唔似舊時。
樓價平，月供平幾千，對好多家庭好大影響。兒家無左辣招，有錢淨咪買多間私樓。
中肯!!
依家買樓真係唔係一個明智的選擇,買骨灰龕也是現時更好的投資, 我已經在「善心」投資了,將來轉讓,出租,自用都可以
居屋20至30萬裝修，加補地價其實唔平
秀茂坪山頂，秀茂坪來說都是偏僻
當然買得過！房抄不住已經起動
❤❤👍👍
居屋物料等於公屋冇太大分別，現在市場大把新盤，二手市場私人樓仲抵買個居屋
樓主話居屋撻訂會被追價兩成？有冇例子先？如果話聽聞乜乜也, 咁都幾似代理講野噃！
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廢話連篇
9:50 main pt
啟德成區都已經伏到爆左, 仲話居屋筍, 價位仲要買到私樓, 第日想賣補地價都補到你傻, 貴又冇人要
唔識就做下功課, 可以唔補都賣得架 只係賣反比合資格人士.. 你去check埋成交啦