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朗天苑整體環境不錯,附近可以輕鐵而有交通工具接駁九龍島,有公園游泳池,發展潛力大
分析詳細，講到重點同資料清晰
資料分析好中肯👍🏻
分析很實用很好，我排名是因慮個人因素住返同區且中標機會大及自因住因素1. 元朗朗天苑，屯門兆翠苑，啟德啟悅苑及安達臣道3居屋
屯門最抵，配套算係咁👍🏻
我同holly揀嘅排名一樣，後生中意方便，多配套。不過今集介紹既兆翠苑近輕鐵，尺價又平一大截，budget唔多但又想買大單位既話揀兆翠苑就岩。反而最大型既朗天苑，行去輕鐵太遠了，無遮掩遇著天氣唔好，日曬雨淋真係硬食！單睇2023年新居屋已經有9000伙！政府真係密密起，今次唔知又會超額幾多倍呢😅😅
多謝你嘅意見呀！請將登入TH-cam時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡😊
我排的話應該係兆翠苑第一,啟德第二近輕鐵站,比啟德平一截,入伙守幾年會有西鐵站，其他配套又唔算差😀
主持專業❤
兆翠苑應該沒有單位向西面(即河景)原因係嘈音問題，就如龍門居及富健，西邊都冇單位向西，全部背向西(除左入D個座高層望穿)睇左屋苑平面圖，相信兩座都是背向西面而影片亦睇到向西面是沒有窗，只有小數窗應該是樓梯窗.只有向南或向北斜望會有較開揚景觀
有機會起上蓋物業，要留意返。
安達臣道價錢應該調低D啦....
讚成Holly排名👍🏻👍🏻
沙田真係太方便🙈
加油💪，分析好到位
請問夾心家庭, 私人樓租金太貴, 若申請居屋白表中機會太低, 幾次也抽不到. 沒公屋不符綠置居及公屋的申請戊息及資產資格, 白居二比私樓更貴. 又不足夠金錢做首期及應付壓力測試買私人樓及自由育場居屋, 請問住什麼房屋?
希望政府提供舉報獎勵比夾心家庭，太多公屋居屋人士根本就不符合擁有資格，如果舉報成功，可將該層樓派給舉報人士的家庭，這樣分配先至公平
支持你
實用、加油 👍
希望幫到大家！😊
排得好
睇完真係啟德最好..........多謝分享
希望幫到大家😊
請問白表是否都可揀重售單位？同埋需唔需要壓力測試啊？唔該曬🙏
唔岩。兆翠苑西邊除左起a16站，仲會起樓。好大機會會起。
冇錯呀，個度好大機會起上蓋物業👍🏻
2:43 有無中間嗰間？首期同月供幾錢？
請問今期還沒有租借有其屋呀？
你咪計錯數？6000係未補地價
補埋地價成萬蚊尺😢兩年後有冇水晶球😂
想知每間價格同埋面積囉
如果係錢銀冇預備太多嘅新上車族，朗天苑綠表價7萬4千幾蚊算係很不錯嘅選擇。不過佢作為50層高嘅居屋嚟講，繁忙時間上班或下班時會否因為人流多嘅問題，或者生活配套方面，冇乜大型商場響附近又係要考慮之中。
依家新樓啲lift上落都幾快，唯獨開門有少少慢，相信唔會太大問題
諗得好仔細，起到咁多層自然人口都唔少🙈！請將登入TH-cam時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡😊
7萬月供幾多
邊個屋苑都好都唔好揀中海做管理的屋苑！裕雅苑由中海管理極差！屋苑由2月開始至今都冇清潔過，每層樓都係厚厚的灰，管理處成日都冇人，一個新屋苑搞到垃圾缸咁，管理超有問題，居民投訴無門
聽落情況真係好差😢
@@28hse_com 管理勁差！可以入嚟影吓
個人認為大型居屋屋苑比較難管理，請人已經係一大難題，你當住緊高級公屋個心可能會比較舒服啲，千祈唔好同私人豪宅比較，因為居民的質素已經唔同，起碼佢哋唔會俾個師傅亂抌嘢去垃圾房，又例如唔會有業主自己開壇自己訂木自己裝修嘅情況出現，出現少好多建築廢料。
@@kane12345670012 其他人個師傅係點我唔知，但我個裝修就本身有個清理垃圾費，所以會幫我哋清去垃圾房嘅。樓層由2月、未有人裝修到啲人入伙都唔洗地又關業主事呀？6月被一聚業主投訴完都係洗左一次地咁大把。業主啲裝修師傅亂掉垃雜係有問題佢咁大間公司請唔到人手係佢地公司問題，大家未開始裝修仲個期都唔見管理處有安排清潔呀，本份一開始就冇做足啦，到大家裝修期咪立立亂囉。哩半個月好多人裝修完入左伙，垃圾房都正返一段時間喇，咁中海幾時會正常返清潔？
是否不再加三房居屋嗎？
而家d size 係2房 間成3房。。越起越細
请問什麼時候開始申請？
白表一人申請 可否買兆翠苑 大一房374呎？
哇 呢個TH-camr 好好睇，可睇居屋係點
多謝支持，記得訂閱channel！😊
幾時可申請啦
樓市大災難浮現，連地產商都劈價出貨，持貨者蝕本都要走，祈望有人接火棒。唔加息都冧，交倚洲人工島填海起樓，其他地方都未計，幾萬個填積新舊樓空置單位等升都未計，大家話樓市可能衰過97前。
very clear pri is same as u
thanks
你好，18歲就可以用白表抽屋居，但請問家庭收入是否填母親？
🎉
想知主持幾高？
想問買居屋我可唔可以full pay??
不能，資產限制😂😂有錢買私樓啦，抽條毛咩
@@pan06123 我只係問我親戚咋，佢地話如果我抽中左 就送我
@@pan06123 當然可以full pay,白表可以屋企人比錢，綠表更加無限制
@CH WU可以呀
推出來踩多兩腳，冰封樓市🎉❤
私樓同居屋兩個等級，真正冰封樓市既係購買力轉移，由生活必需品轉去奢侈品🤔
樓市唔係窮能玩，只係某部分有能力嘅人玩
請問可以開始申請未？
仲要等房委會公布詳情🙏🏻
差人實問你攞折主力牆條片
實測15分鐘到利群樓
唔好意思元朗。朗天苑我今日去揀樓。全部買晒只剩安達臣。得過吉返屋企。
住沙田覺得很不方便😢
兆翠苑😂本身住屯門 ， 配套OK， 將來會係西鐵總站旁🎉, 㡳過 ，v city 😅😅😅
有命等佢通車先講
本身住屯門嘅朋友就更加清楚屋苑優劣啦😝
楼價不平，當然平過私楼，
6個新居屋，只有啟德揀得落手，觀塘安達臣叫做市區但係吊晒腳。其餘新界地區保值能力低，交通無咁方便，所以不作考慮
相比起今期另外個5個，啟德的確係最吸引🙈
我也最喜歡啟德，其他吾要，
increase
Informative video 🎉 但今期居屋唔吸引所以唔會晒錢抽😂😂😂😂😂
哈哈，留返彈藥下次先抽🙈
朗天終於都起第一層樓啦！ 快d 砌Lego 起到41層樓高
哈哈，高空望落去真係好似砌lego😝
請問家有長者優先，如長者曾是公屋購買者，己出售多年現沒有物業，可加入家庭组合嗎？
你覺得有可能嗎？😂
@@panda009009 被我地一条2生路 啊，长者已经优惠一次了
政府資助房屋，一生人一次，除非有特別原因，有齊社福署證明文件。
好似係可以, 我見有人買過居屋後賣左, 移居外國幾年後回港, 都可以再買居屋...
元朗？？入黑易D！😮
那個位其實都唔太近元朗。偏到咁樣，你入到去不如小心比野豬好過。
元朗咁多謀殺案，又係一個另類國，點住呀！
元朗太飽和啦！環境及治安都唔太好，又多難民啲黑人，都唔知咩國家。。三思
价格已经接近私楼、没有魅力
貴到死，最平都要百五萬,唔覺基層會有能力買
我都冇資格買，只可以買私樓
如果百五萬都供吾起，應該先反省一下自己能力
@@ncting8743 淡淡只會將責任推俾人唔會反省自己
兩個人都供唔起?????
鄉黑區，食屎啦
朗天苑整體環境不錯,附近可以輕鐵而有交通工具接駁九龍島,有公園游泳池,發展潛力大
分析詳細，講到重點同資料清晰
資料分析好中肯👍🏻
分析很實用很好，我排名是因慮個人因素住返同區且中標機會大及自因住因素
1. 元朗朗天苑，屯門兆翠苑，啟德啟悅苑及安達臣道3居屋
屯門最抵，配套算係咁👍🏻
我同holly揀嘅排名一樣，後生中意方便，多配套。不過今集介紹既兆翠苑近輕鐵，尺價又平一大截，budget唔多但又想買大單位既話揀兆翠苑就岩。反而最大型既朗天苑，行去輕鐵太遠了，無遮掩遇著天氣唔好，日曬雨淋真係硬食！單睇2023年新居屋已經有9000伙！政府真係密密起，今次唔知又會超額幾多倍呢😅😅
多謝你嘅意見呀！請將登入TH-cam時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡😊
我排的話應該係兆翠苑第一,啟德第二
近輕鐵站,比啟德平一截,入伙守幾年會有西鐵站，其他配套又唔算差😀
多謝你嘅意見呀！請將登入TH-cam時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡😊
主持專業❤
兆翠苑應該沒有單位向西面(即河景)
原因係嘈音問題，就如龍門居及富健，西邊都冇單位向西，全部背向西(除左入D個座高層望穿)
睇左屋苑平面圖，相信兩座都是背向西面而影片亦睇到向西面是沒有窗，只有小數窗應該是樓梯窗.
只有向南或向北斜望會有較開揚景觀
有機會起上蓋物業，要留意返。
安達臣道價錢應該調低D啦....
讚成Holly排名👍🏻👍🏻
沙田真係太方便🙈
加油💪，分析好到位
請問夾心家庭, 私人樓租金太貴, 若申請居屋白表中機會太低, 幾次也抽不到. 沒公屋不符綠置居及公屋的申請戊息及資產資格, 白居二比私樓更貴. 又不足夠金錢做首期及應付壓力測試買私人樓及自由育場居屋, 請問住什麼房屋?
希望政府提供舉報獎勵比夾心家庭，太多公屋居屋人士根本就不符合擁有資格，如果舉報成功，可將該層樓派給舉報人士的家庭，這樣分配先至公平
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希望幫到大家！😊
排得好
睇完真係啟德最好..........多謝分享
希望幫到大家😊
請問白表是否都可揀重售單位？同埋需唔需要壓力測試啊？唔該曬🙏
唔岩。
兆翠苑西邊除左起a16站，仲會起樓。好大機會會起。
冇錯呀，個度好大機會起上蓋物業👍🏻
2:43 有無中間嗰間？首期同月供幾錢？
請問今期還沒有租借有其屋呀？
你咪計錯數？6000係未補地價
補埋地價成萬蚊尺😢兩年後有冇水晶球😂
想知每間價格同埋面積囉
如果係錢銀冇預備太多嘅新上車族，朗天苑綠表價7萬4千幾蚊算係很不錯嘅選擇。
不過佢作為50層高嘅居屋嚟講，繁忙時間上班或下班時會否因為人流多嘅問題，或者生活配套方面，冇乜大型商場響附近又係要考慮之中。
依家新樓啲lift上落都幾快，唯獨開門有少少慢，相信唔會太大問題
諗得好仔細，起到咁多層自然人口都唔少🙈！請將登入TH-cam時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡😊
7萬月供幾多
邊個屋苑都好都唔好揀中海做管理的屋苑！裕雅苑由中海管理極差！屋苑由2月開始至今都冇清潔過，每層樓都係厚厚的灰，管理處成日都冇人，一個新屋苑搞到垃圾缸咁，管理超有問題，居民投訴無門
聽落情況真係好差😢
@@28hse_com 管理勁差！可以入嚟影吓
個人認為大型居屋屋苑比較難管理，請人已經係一大難題，你當住緊高級公屋個心可能會比較舒服啲，千祈唔好同私人豪宅比較，因為居民的質素已經唔同，起碼佢哋唔會俾個師傅亂抌嘢去垃圾房，又例如唔會有業主自己開壇自己訂木自己裝修嘅情況出現，出現少好多建築廢料。
@@kane12345670012 其他人個師傅係點我唔知，但我個裝修就本身有個清理垃圾費，所以會幫我哋清去垃圾房嘅。樓層由2月、未有人裝修到啲人入伙都唔洗地又關業主事呀？6月被一聚業主投訴完都係洗左一次地咁大把。
業主啲裝修師傅亂掉垃雜係有問題
佢咁大間公司請唔到人手係佢地公司問題，大家未開始裝修仲個期都唔見管理處有安排清潔呀，本份一開始就冇做足啦，
到大家裝修期咪立立亂囉。
哩半個月好多人裝修完入左伙，垃圾房都正返一段時間喇，咁中海幾時會正常返清潔？
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而家d size 係2房 間成3房。。越起越細
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你好，18歲就可以用白表抽屋居，但請問家庭收入是否填母親？
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不能，資產限制😂😂有錢買私樓啦，抽條毛咩
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@@pan06123 當然可以full pay,白表可以屋企人比錢，綠表更加無限制
@CH WU可以呀
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私樓同居屋兩個等級，真正冰封樓市既係購買力轉移，由生活必需品轉去奢侈品🤔
樓市唔係窮能玩，只係某部分有能力嘅人玩
請問可以開始申請未？
仲要等房委會公布詳情🙏🏻
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唔好意思元朗。朗天苑我今日去揀樓。全部買晒只剩安達臣。得過吉返屋企。
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兆翠苑😂
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朗天終於都起第一層樓啦！ 快d 砌Lego 起到41層樓高
哈哈，高空望落去真係好似砌lego😝
請問家有長者優先，如長者曾是公屋購買者，己出售多年現沒有物業，可加入家庭组合嗎？
你覺得有可能嗎？😂
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好似係可以, 我見有人買過居屋後賣左, 移居外國幾年後回港, 都可以再買居屋...
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那個位其實都唔太近元朗。偏到咁樣，你入到去不如小心比野豬好過。
元朗咁多謀殺案，又係一個另類國，點住呀！
元朗太飽和啦！環境及治安都唔太好，又多難民啲黑人，都唔知咩國家。。三思
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貴到死，最平都要百五萬,唔覺基層會有能力買
我都冇資格買，只可以買私樓
如果百五萬都供吾起，應該先反省一下自己能力
@@ncting8743 淡淡只會將責任推俾人唔會反省自己
兩個人都供唔起?????
鄉黑區，食屎啦