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ここは自信を持って✖️できました。私は民法にかなり時間を取られてしまい見直しができなかったので悔いが残る試験でした。来年は、フェイント4にも気をつけながら挑みます！先生これからもどうぞ宜しくお願い致します🥺
本日も無事受講出来ました。明日もよろしくお願い致します。
問題集で何度も｢貸借｣という言葉を見逃してきてミスしてたおかげで、本番では仕留められました！
たしか本試験で「問題文は34条書面のこと聞いてきてるのになんでここだけ37条書面のこと聞いてきてるん？？？？？？？」ってなってた気がします😂こうやって棚田先生の解説見てると過去問をしっかり勉強するの大事だなって思わせられますね。
フェイント4に注意と言い続けたらフェイント1、2又は3もありえそう。
棚田先生いつもありがとうございます。残りの1ヶ月仕事の移動時間にひたすら周辺知識にアタックを観ていたので本当に役に立ち、異業種でしたが合格出来そうです。来年、上司が宅建にチャレンジされると聞きましたので、不動産大学を薦めました！
さすが棚田先生。試験委員の作戦を見破りましたね!フェイント4,もう惑わされない!
フェイント4！！なんだか響きがかっこいいですね😎✨他のフェイント4に関しての動画も楽しみにしております😂
レックの知次先生も選択肢4でいきなり違う論点をぶち込んで来る出題者側の常套手段だと笑って言ってた気がする。
「友次」先生ですかね？
受験生の心理をズバリ言い当ててます。その通りに引っ掛かりました。
先生毎日動画ありがとうございます。問4フェイントだったとは気づきませんでしたが、選択肢個々で見ても先生の動画で出てきた論点だったのでとけました。先生が見るとフェイントだったことにも気づくんだなと視点の違いにさすがだなと思いました。選択肢4についてですが、「売買だけ」だと強く印象を残すために、私は先生の覚え歌の合間に「売買」とあいの手を入れて一緒に覚えていました。「既存建物～売買、 引渡し移転～」という感じです。ひっかかるということは知識が覚えきれていないと認識し、覚え歌から連想できるものはあいの手を入れたり歌いながら頭の中で周辺知識を連想したり、２番を作ったりして先生の覚え歌を活用していました。せっかく先生が素晴らしい歌を作ってくださっているので、それを自己流にアレンジして最大限に活用するとコスパよく周辺知識知識が覚えられてお勧めです。
懐かしいアイドル『セイントフォー』からきてるんですね（笑）リベンジ組ですが、先生のおかげで、楽しく勉強できます！ありがとうございます♡
フェイント4、、、周辺知識にアタック周回して気付かないうちに、フェイントにひっかからないように鍛えられてました💪
周辺知識にアタックは民法と法令上の制限も作って頂きたいです！
私はまさにそこにひっかかりました！問26にフリーズし、問27も冷静に解くことができず…後から問題を読み返したところ、なんでこんな単純な問題を間違えたんだろう？？と自分の冷静さのなさに情けなくなりました😞
クイズ周辺知識にアタックを何周も再生していました！😊そのおかげで瞬時に答えることができる問題が多かったです🙇♀️
鋭い分析✨順に解説、ありがとうございます😊
問題文の中で【貸借】や【37条書面】と出てきたたんごにアンダーラインを引きつつ解いてました。のに、さいしょ4と見抜いてたのに見直しをしたときに何故か1番の択に変更してしまいました。本番で緊張しまくってたので次回はリラックスして受けたいです。
フェイント4。フラット3みたいな耳心地の良いフレーズですね😊
先生お疲れ様です！正解出来ました、まだ忘れていない！これはリベンジ組にもうってつけですね！明日もよろしくお願い致します！
音楽聞きながら勉強とか出来ないタイプなんですが、周辺知識にアタックのBGMだけはがくしのテンション上がるようになりました(笑)
棚田先生、本日もありがとうございます！！！この問題は自信を持って答える事が出来ました。選択肢2が過去動画ド直球に驚きました！令和1年で出た選択肢が今年出ましたね。直前にクイズ周辺知識にアタックを見ておいてよかったです！！フェイント4には今後気を付けたいですね！
問26から始めて度肝抜かれて、解き終わってさぁ次だ！と思って解いていたら問4で頭の違う引き出し引き出さなきゃいけなくて焦りました😂三角マークつけて、ゆっくり見直してなんとか解けました😂
改めて見返すと思いっきり引っ掛けようとしてますね😊
最近このチャンネルを知って何本が動画見て勉強させてもらっている奥村です、質問させてください。 過去問やテキストをただ解くだけでは駄目で立体的に問題を理解しとかないと初見の問題に対応できない ような事を言っておられた事を過去落ちて痛感したのですが、勉強法で一問一文この場合はどうだろう？ こんな時は？と考えながら勉強していた。と言っておられたましたが、自分今まで考えて生きてこなかったので今更感があり諦め気味です。 覚える量も沢山あり不安からとりあえず宅建業法、その他税、法令、権利関係全て一周しないと気が済まなく、何日か前に戻って復習し記憶の定着率を高める必要性があるのは頭ではわかるのですが不安感からひとまず一周したい衝動に支配されています。ただ、分野別過去問と過去問、予想模試をたくさんすれば立体的にも見れて周辺知識もついて初見の問題にも対応できる力がつくものか？と疑問に思いました。こんな質問してる時点で考えてない事がわかるのですが、自分みたいなタイプにアドバイス貰えるなら教えてください。
これ自分の場合はもしワンブーストしてたら記憶朧気だった1にしちゃってたかもだから、全部目を通しても時間が余るように早解きの訓練積んでおいてよかった！
確かに一問の中で複数の分野にまたがる知識を問う問題多かった気がします。
先生、問題解説して頂きありがとうございます！この問27は全てが正しく思えました。フェイント4の賃貸を見逃してしまったからです。売買と賃貸を読み違えないよう注意していたつもりでしたが…。それで、他の選択肢を選んでしまいました。割り切っているつもりでも、ちょっと、やはり落ち込みますね😔詰めが甘くて、餌に飛びつくスズメさんで😔それでも、毎日動画を楽しみにしています！いつもありがとうございます！
私も初見は貸借を見落としてましたが、見直したら気付きました。
@@bayashiman 良かったですね！羨ましいです！
いつも大変お世話になっております。余談ですが、自由が丘に都市型イオンモールがopenしたそうですね⁉︎ ついついイオンモールに反応してしまいました…！引き続き、先生の配信楽しみにしています。よろしくお願いします😊
先生と試験を作成しているかたとバトルだわ。やっけるしかないわ😊
出題者も試験範囲は拡大できないから問い方や表現を必死に探している感じですね令和5年度は7割取れても不合格だったので他の6割で合格になる国家試験と比べて難しいと感じます
この問題は易々解けて正解できました。ただ他の問を15分ほど見直す時間ができ、そこでなぜか頭でもおかしくなったか考えすぎてか合っている問題を変えてしまいました😅時間がなくギリギリだったら合格できていたかも。
だがや〜さん復活したね🤣
偽物だよ
フェイント4に笑いました笑言われてみれば、途中であれ？なんで突然違う話？ってなる問題が結構あった気がします！ 今まで分野を跨ぐ問題があまりなかった気がするのでシャッフルされると、ウッてなります(´；ω；`)
勉強になります。ありがとうございます。
いつもありがとうございます！
宅建だけでなく、マンション管理士、管理業務主任者も受験生ホイホイがしかけてあるのですね。
フェイント4笑肢4は明らか間違いなので楽々でしたね
正解してましたが、改めて問題やってみると選択肢４，あれ？どこか☓やったんかな？となりました。「既存住宅の賃借の媒介」を試験当日に読み飛ばさなくてよかったですぅ。ちなみに問28は３で正解してるみたいなんですが、☓ア、イ、ウで◯エであってますでしょうか？宅建業者が売る場合はよく理解しているのですが、買う立場になった時に頭の中で混乱してしまうのは私だけかな。
こんばんは今日も有難うございます。わかりやすい解説動画有難うございます❤来年以降、フェイント4多用でもっと難しく(いやらしく)なりそうなので、合格してることを願っています😅
フェイント4、見切って正解できました😊
マジで不動産大学vs試験問題作成員の戦いが始まっていますね😰💦知識も勿論ですが、試験を受けるにあたってのテクニックみたいなものも必要になってきそうですね💦
棚田先生がフェイント4っていうと、来年以降フェイント3、フェイント2など変化していきそう🤣
38点なので安心はできませんが、この問題はまさに棚田先生の動画のお陰で正解できました！本当にありがとうございました😊
もしかしてセイントフォーとかけてますか？😁
「○じゃないの知らないけど」って感じだけど、「及び」と「又は」とかちょっと変えてきたら分からない。「及び」「又は」は行政書士の基礎法学でやるところよね。宅建でも法学の基礎知識があった方がいい。あと2024年も選択肢4でフェイントがあった。普通に引っかかって間違えたね。別に良いけど。
棚田先生、試験後も何時も楽しく拝見しております。 本日のフェイント4も、大きく同意しながら動画を見ていましたが、先日の業法スタートブロック等、宅建試験が新しいフェーズに突入してきたと感じます。これは不動産大学を始め、ユーチューブ等の影響で受験生のレベルが高くなっているからでしょう。 そこで、私は近い内に宅建試験で業法分野での足切り制度が導入される予感がするのですが、先生はどうお考えですか?ご意見伺えれば幸いです。
日本語って難しい‥つい見逃しがちですがクーリングオフの問題など建物の引き渡し又は代金の全額支払い はクーリングオフできないとか危うく⭕️しちゃう感じです😂笑
もうすでに忘れてきていますね😂一年先の試験があまりに先に感じるので暇です🥱
今年のフェイント4、クーリングオフもかね？🤔
あれはフェイントというより、4正解だと分かれば、解ける問題です。
@@のぶこのりお 1〜3を見てしまったら、テンパる人は少なからずいると思います。
東京都練馬区で痛ましい事件が起きました。嫌がらせの地上げ事件です犯人の若者たちたちはどう裁かれますか？先生のコメント番組でお願いします
貸借は誤解しやすいですね。
試験終了後にマークシート確認する時に周りの人の解答見えちゃったけど4にマークしてる人少なくて俺が間違ってると思いました😂
マンション管理士受験なのですが、市販の模擬試験で34点、35点、33点でした。マンション適正化法が思ったように取れません。対策はありますか？御回答頂ければ幸いです!
そこは得点源なので宅建業法と対策は同じです。繰り返しやりつつ、プロセスを確認しテキストの該当箇所の周辺知識も覚えていく。この繰り返しですね。
@@fudousandaigaku 分かりました。ありがとうございます。先生の動画を毎日見続けて、試験に挑みます。
@@fudousandaigaku 民法と区分所有法、標準管理規約はしつこくやっていたら、点数は上がったので、やり続けています。設備関係もなかなか点が伸びないので、しつこく周辺知識を固めるように頑張ります。ありがとうございます。
三笘薫のフェイントぐらい効きますね🤣
フェイント4でコーヒー噴いた。
1と4とで迷ってしまい、1にしてしまいました…
フェイント4こわい！
フェイント4あれに翻弄されたひとりですわかってた問題もわからなくなってしまうフェイント4恐るべし
セイント４っていましたよね笑
宅建jobエージェントお勧めできません。これでは普通にリクルートとかＪＡＣに頼んだ方がいいレベルでした。担当はＩさんという方でしたが、そもそもエージェントとしての質を担保できてませんでした。宅建取った方は別のエージェント使うのをお勧めします。
選択肢4だけ無茶苦茶早口で笑う
宅建落ちただがや〜😢
まだ合否発表されてませんよ😂
あたしは44点取れました❤
本物のだがやさんかと思ったら違くて草😂まだわからんよ！
フェイントが来ても基礎知識を満遍なく頭に入れてたから業法は19点取るのも難しくはなかった。まぁ1失点してしまってたけど。
ふむふむフェイント4か。。。
有効期間は3ヶ月更新手続き 顧客の申し出で報告 専任隔週 専属毎週レインズ専任７日 専属5日一般非明示と明示ある媒介契約は 準委任なのさ価額根拠要る ぼったら業停あっせん（料）取ったら 業務停止宅建業者が 署名押印🎵この問を解く時に赤鼻のトナカイで脳内で歌ってた♪
笑いました。37条に書くのは売買のみってね。
ここは自信を持って✖️できました。
私は民法にかなり時間を取られてしまい見直しができなかったので悔いが残る試験でした。
来年は、フェイント4にも気をつけながら挑みます！
先生これからもどうぞ宜しくお願い致します🥺
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棚田先生
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さすが棚田先生。試験委員の作戦を見破りましたね!フェイント4,もう惑わされない!
フェイント4！！
なんだか響きがかっこいいですね😎✨
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レックの知次先生も選択肢4でいきなり違う論点をぶち込んで来る出題者側の常套手段だと笑って言ってた気がする。
「友次」先生ですかね？
受験生の心理をズバリ言い当ててます。その通りに引っ掛かりました。
先生毎日動画ありがとうございます。
問4フェイントだったとは気づきませんでしたが、選択肢個々で見ても先生の動画で出てきた論点だったのでとけました。
先生が見るとフェイントだったことにも気づくんだなと視点の違いにさすがだなと思いました。
選択肢4についてですが、「売買だけ」だと強く印象を残すために、私は先生の覚え歌の合間に「売買」とあいの手を入れて一緒に覚えていました。「既存建物～売買、 引渡し移転～」という感じです。
ひっかかるということは知識が覚えきれていないと認識し、覚え歌から連想できるものはあいの手を入れたり歌いながら頭の中で周辺知識を連想したり、２番を作ったりして先生の覚え歌を活用していました。
せっかく先生が素晴らしい歌を作ってくださっているので、それを自己流にアレンジして最大限に活用するとコスパよく周辺知識知識が覚えられてお勧めです。
懐かしいアイドル『セイントフォー』からきてるんですね（笑）
リベンジ組ですが、先生のおかげで、楽しく勉強できます！
ありがとうございます♡
フェイント4、、、
周辺知識にアタック周回して気付かないうちに、フェイントにひっかからないように鍛えられてました💪
周辺知識にアタックは民法と法令上の制限も作って頂きたいです！
私はまさにそこにひっかかりました！
問26にフリーズし、問27も冷静に解くことができず…
後から問題を読み返したところ、なんでこんな単純な問題を間違えたんだろう？？と自分の冷静さのなさに情けなくなりました😞
クイズ周辺知識にアタックを何周も再生していました！😊
そのおかげで瞬時に答えることができる問題が多かったです🙇♀️
鋭い分析✨
順に解説、ありがとうございます😊
問題文の中で【貸借】や【37条書面】と出てきたたんごにアンダーラインを引きつつ解いてました。のに、さいしょ4と見抜いてたのに見直しをしたときに何故か1番の択に変更してしまいました。本番で緊張しまくってたので次回はリラックスして受けたいです。
フェイント4。フラット3みたいな耳心地の良いフレーズですね😊
先生お疲れ様です！
正解出来ました、まだ忘れていない！
これはリベンジ組にもうってつけですね！
明日もよろしくお願い致します！
音楽聞きながら勉強とか出来ないタイプなんですが、周辺知識にアタックのBGMだけはがくしのテンション上がるようになりました(笑)
棚田先生、本日もありがとうございます！！！
この問題は自信を持って答える事が出来ました。選択肢2が過去動画ド直球に驚きました！令和1年で出た選択肢が今年出ましたね。直前にクイズ周辺知識にアタックを見ておいてよかったです！！
フェイント4には今後気を付けたいですね！
問26から始めて度肝抜かれて、解き終わってさぁ次だ！と思って解いていたら問4で頭の違う引き出し引き出さなきゃいけなくて焦りました😂
三角マークつけて、ゆっくり見直してなんとか解けました😂
改めて見返すと思いっきり
引っ掛けようとしてますね😊
最近このチャンネルを知って何本が動画見て勉強させてもらっている奥村です、質問させてください。
過去問やテキストをただ解くだけでは駄目で立体的に問題を理解しとかないと初見の問題に対応できない ような事を言っておられた事を過去落ちて痛感したのですが、勉強法で一問一文この場合はどうだろう？ こんな時は？と考えながら勉強していた。と言っておられたましたが、自分今まで考えて生きてこなかったので今更感があり諦め気味です。
覚える量も沢山あり不安からとりあえず宅建業法、その他税、法令、権利関係全て一周しないと気が済まなく、何日か前に戻って復習し記憶の定着率を高める必要性があるのは頭ではわかるのですが不安感からひとまず一周したい衝動に支配されています。ただ、分野別過去問と過去問、予想模試をたくさんすれば立体的にも見れて周辺知識もついて初見の問題にも対応できる力がつくものか？と疑問に思いました。こんな質問してる時点で考えてない事がわかるのですが、自分みたいなタイプにアドバイス貰えるなら教えてください。
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先生、問題解説して頂きありがとうございます！
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それでも、毎日動画を楽しみにしています！いつもありがとうございます！
私も初見は貸借を見落としてましたが、見直したら気付きました。
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余談ですが、自由が丘に都市型イオンモールがopenしたそうですね⁉︎
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先生と試験を作成しているかたとバトルだわ。やっけるしかないわ😊
出題者も試験範囲は拡大できないから問い方や表現を必死に探している感じですね
令和5年度は7割取れても不合格だったので他の6割で合格になる国家試験と比べて難しいと感じます
この問題は易々解けて正解できました。ただ他の問を15分ほど見直す時間ができ、そこでなぜか頭でもおかしくなったか考えすぎてか合っている問題を変えてしまいました😅
時間がなくギリギリだったら合格できていたかも。
だがや〜さん復活したね🤣
偽物だよ
フェイント4に笑いました笑
言われてみれば、途中であれ？なんで突然違う話？ってなる問題が結構あった気がします！ 今まで分野を跨ぐ問題があまりなかった気がするのでシャッフルされると、ウッてなります(´；ω；`)
勉強になります。ありがとうございます。
いつもありがとうございます！
宅建だけでなく、マンション管理士、管理業務主任者も受験生ホイホイがしかけてあるのですね。
フェイント4笑
肢4は明らか間違いなので楽々でしたね
正解してましたが、改めて問題やってみると選択肢４，あれ？どこか☓やったんかな？
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ちなみに問28は３で正解してるみたいなんですが、☓ア、イ、ウで◯エであってますでしょうか？
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こんばんは
今日も有難うございます。
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棚田先生、試験後も何時も楽しく拝見しております。
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日本語って難しい‥
つい見逃しがちですがクーリングオフの問題など
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三笘薫のフェイントぐらい効きますね🤣
フェイント4でコーヒー噴いた。
1と4とで迷ってしまい、1にしてしまいました…
フェイント4こわい！
フェイント4
あれに翻弄されたひとりです
わかってた問題もわからなくなってしまう
フェイント4恐るべし
セイント４っていましたよね笑
宅建jobエージェントお勧めできません。
これでは普通にリクルートとかＪＡＣに頼んだ方がいいレベルでした。
担当はＩさんという方でしたが、そもそもエージェントとしての質を担保できてませんでした。
宅建取った方は別のエージェント使うのをお勧めします。
選択肢4だけ無茶苦茶早口で笑う
宅建落ちただがや〜😢
まだ合否発表されてませんよ😂
あたしは44点取れました❤
本物のだがやさんかと思ったら違くて草😂
まだわからんよ！
フェイントが来ても基礎知識を満遍なく頭に入れてたから業法は19点取るのも難しくはなかった。
まぁ1失点してしまってたけど。
ふむふむフェイント4か。。。
有効期間は3ヶ月
更新手続き 顧客の申し出で
報告 専任隔週 専属毎週
レインズ専任７日 専属5日
一般非明示と明示ある
媒介契約は 準委任なのさ
価額根拠要る ぼったら業停
あっせん（料）取ったら 業務停止
宅建業者が 署名押印🎵
この問を解く時に赤鼻のトナカイで脳内で歌ってた♪
笑いました。37条に書くのは売買のみってね。