Crédit immobilier : comment dépasser les 33% d'endettement (ancien banquier)

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Dans cette vidéo vous allez découvrir comment dépasser les 33% d'endettement en faisant un crédit immobilier
Lien de la vidéo : • Crédit immobilier : co...

[@kens91gangsta]

Tu ne parles pas de la méthode de calcule différentiel pour le taux d'endettement qui n'est plus accepté. C'est cette mesure qui va freiner pas mal d'investisseur ! Alors soit tu es ignorant soit tu est malhonnête. Demain un investisseur qui veut acheter sa résidence principal risque d'être bloqué !

[@fenrir_427]

Que pensez-vous des emprunts dits in fine, à court terme, remboursés à 100% au terme d'une date donnée ?

[@bibihourra3166]

Sérieux le salaire qui prend 20%.....! pfff autant dire qu'on croit aux lutins et aux elfes

[@LesconseilsdeDamien-officiel]

Une de tes meilleures vidéos bravo !!

[@taharberbere5653]

C'est toujours avec un plaisir de vous écouter.

[@maximebruet7740]

Merci Pierre pour cette très belle vidéo avec pleins d'information qui mes très précieux.
Car mon courtier m'a dit avec le directeur d'agence de ma banque qu'il était plus possible pour moi d'emprunter, car je suis endetté a 70%.
Avec 2 appartement qui me rapporte un cash-flow net de plus de 400€ par mois.
Cela est t'ai pour une estimation du budget pour mon futur 3 appartement
En tout cas continuer comme ça ne change rien!😉👍

[@mauricelarisse433]

slt auriez vous l'etat des lieux
de sortie en pdf de la societe snexi, c'est pour verifier qu'il non pas fait erreur sur la mienne.... cacher vos infos biensur...merci bien

[@PierreOllier]

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[@boarfus]

Punaise ça va à la salle pousser de la fonte ;-)!

[@SomewhereJack]

Non mais Pierre, aujourd'hui sur le marché immobilier français on ne négocie plus un bien à 70/80000€ lorsqu'il vaut 100000€, les vendeurs savent combien vaut leur bien, ils ne sont pas là pour faire des cadeaux.

[@mesutdemirel677]

Slt, est-ce que si je achète un appartement avec mon loyer je suis a 30% endettement, le benefice que j'aurais location appartement compte comme salaire ou pas??

[@rayand8691]

Non

[@lbc38]

Excellente vidéo Pierre

[@youndoudou5868]

Excellent Pierre 👍

[@thombzh7841]

Bonjour MR OLLIER,
Je suis tout à fait d’accord et dans la situation du dépassement des 35 % endettement, ils ont une dérogations que je pense beaucoup de banques ne connaissent pas ou alors ne veulent pas s’embêter avec c’est dossier complexe, atypique!
Je m’intéresse depuis fin 2018 à vos différentes vidéos qui m’ont bien servi et à ce jour je suis investisseur gagnant,
Lorsque vous êtes jeune beaucoup de banque vous rigole au nez et même encore maintenant!
Bravo à vous belles fêtes de fin d’année,

[@Thathio]

Que se passe-t-il en cas d'achat avec une sci, société commerciale ou société unipersonnelle ?
Les banquiers prennent-ils en compte uniquement le résultat de la société ?
Merci :-)

[@guigzz2873]

Bonjour, j'aimerais avoir votre avis sur un sujet. Lors d'un achat d'un immeuble de rapport avec local commercial libre (sachant que le lieu souffre d'une concurrence professionnelle marquée), pensez-vous qu'il soit préférable de transformer le local en logement ou de laisser comme tel ?

[@samybk8738]

Très bonne vidéo Pierre merci !! Pourras tu faire une vidéo sur les impôts? Merci à toi 😉

[@fenrir_427]

Merci pour votre travail qui m'ouvre toujours de nouvelles perspectives

[@audreyannoot9920]

Bonjour voilà je suis sur curatelle je touche aah

[@mathieugaggioli1918]

bonjour super contenu et que dit ce rapport sur le 110%?

[@realmixfrance2227]

Merci pour cette vidéo !

[@tatoom331]

Top merci 😁

[@Titi-og3xy]

Bonjours , je suis inquiet pour mes sous qui sont en banque avec la crise économique qui arrive , je pensais acheter de l'or physique avec mes euro est-ce une bonne idée ? le lingot d'or de 1kg est à 50.000euro, j'ai écouter un peut les vidéo des formateurs en immobilier en bourse ect mais en tant que Musulman je n'ai pas le droit au crédit bancaire , si j'achète un bien immobilier pour le mettre a loué c'est avec mes sous et pour la bourse aussi en tant que musulman je suis limité dans mes action et je doit faire attention a beaucoup de paramètre déjà que je trouve la bourse et l'économie en général très compliquer ça ma refroidi a me formé en bourse , je pense donc a l'immoblier est ce que ça vaut le coup d'acheter un bien immobilier avec son argent sans utiliser les crédit bancaire ? faut il suivre une formation immobilier avant d'acheter ? pour l'instant étant un peut perdu ne sachant pas investir et ayant peur de la crise financière je pensais dans un premier temp a transformé mes euro en or physique et ensuite voir un peut comment je pourrais obtenir un bien immobilier , des conseil ? merci

[@PierreOllier]

Bonjour
Je te recommande de suivre mon programme sur l'immobilier il pourra t'être utile dans ta situation. Voici le lien : formation.operationbusiness.fr/raflez-mise-dans-immobilier

[@oliviernzabonitegeka7503]

Merci Pierre

[@active-renov8011]

👌

[@estelle9635]

Le hcsf

[@sylvainduriforiana8076]

Même avec un dossié 10,5% de renta et +20k cash flow /ans ma banque et courtier mon refusé

[@estelle9635]

Normal ont est en fin d'année

[@french4648]

J’ai une question comment connaitre les prix de marché par quartier dans sa ville de façon fiable ?