Pwede bang ibenta ng isang kapatid ang buong namanang lupa na walang pirma ng mga ibang kapatid?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 15 เม.ย. 2022
- Kahit na ibenta ng isang kasamang may-ari o co-owner ang buong ari-arian bilang kanya, ang pagbebenta ay makakaapekto lamang sa kanyang sariling bahagi ngunit hindi sa iba pang mga kapwa may-ari o co-owners na hindi pumayag sa pagbebenta; Ang maari lamang na ibenta o isanla ng isang co-owner o kasamang may-ari ay ang bahagi o parte ng kanyang pag-mamay-ari sa property; Nakasaad Civil Code Art. 493. Each co-owner shall have the full ownership of his part and of the acts and benefits pertaining thereto, and he may therefore alienate assign or mortgage it and even substitute another person in its enjoyment. Ang bawat co-owner ay may ganap na pagmamay-ari ng kanyang bahagi at benepisyong nauukol dito. Therefore, maaari niyang ihiwalay ito at pwede rin niyang palitan ang ibang tao sa pagtatamasa nito
Salamat po Atty. Sa mga ibinahagi mong kaalaman.
Maraming salamat din sa iyong pagsubaybay sa ating maliit na channel
Salamat po atty,watcjing fr. Lucban Quezon
Thank you for watching
Salamat po...💯💯💯
Salamat din for watching
Slmat po Atty,,s mga paliwanag mo, Gid bles u po..
Salamat din for watching itong maliit nating channel
Maraming salamat po sa iyung paliwanag.
Maraming salamat din for wathing
Hello po atty.maraming salamat sa payo mu po.dagdag kaalaman po.
Maraming salamat din for watching
Nagwitness po ako attorney sa Isang Lupain na mamanahin ko Rin,kasi binenta po ito ng Isa rin po na tagapagmana.Yun lang po ang pinirmahan ko,kasi malayo po Yun.Maaapektuhan po ba ang mamanahin ko po sa iba pang Lupain na mamanahin ko po?kasi pumirma ako sa Isang Lupa na binenta ng kapareho ko pong tagapagmana po.Sabi niLa ,yung mamanahin ko raw sa ibang Lupain ay babawasan matitechnical daw po ako.ano po yung technical attorney pagdating s usapang Lupa..Nagwitness lang naman po ako .sa pagbenta ng Lupain na Isa rin po ako na tagapagmana dun.Ayaw ko dun po kasi may kaLayuan .meron pa pong hahatin na Lupa ,mabawasan daw po ang mana ko khit pumirma ako na nag witness lang ako.Pag hinati na ang Isa pang Lupa.maraming Salamat po attorney.
Thank You po,atty..😊❤
Thank you rin for watching
slmat po atorney pnibgo nmng ka almn po GOD BLESS.PO
Maraming salamat for watching
Pa shout out po Atty. From zamboanga del norte
Maasahan mo ang thanks for watching
Pa shout po, attorney, Joel roxas po.
Okay
Happy Easter po sa inyo mga Kapamilya.
Happy Easter, too
Hi Atty.. mandated ba na dapat sa kapatid muna i offer ang pagbenta ng lupa bago sa hindi kapatid or kapamilya? Salamat Po.
Maaring ibenta ng isang kapatid ang kanyang sariling ari-arian sa iba. Hindi niya kailangan na dapat i-offer niya muna sa kanyang mga kapatid maliban kung ang property ay co-ownership nila at hindi pa ito nahati-hati. Kung ibinenta ng kapagid ang kanyang share sa property na co-ownership, meron legal right of redemption ang mga ibang co-owners paa tubosin ito sa bumili
Gd mrning po Atty! Paano po kung ang lupa ay dipa nasurvey s kabuuan,at nagpasukat sya sobra2 n po at may isang kpatid po n di p nya alam? At napatilohan ng lihim lng.?
Kaninong may-ari ang lupa?
Atty question po. If 2 po kami kapatid ko sa land title 50/50 po b yung hati nun and regardless of shape bsta po half and half ang hati if ever i want to sell or collateral my part po dun? Thank you po
Panoorin ang pinakabago kong video na aking in-upload dahil ito ang aking topic.
Sir may tanong po Ako maaari ko po ba makuha Ang lupa o niyogan na ipinamana Ng aking magulang na isinangla ko Ng 5k piro Wala akong pinrmahan piro ito ay tutubusin ko pa rin Sa halagang 5k na walang tubo
Kung sanla, maari mong tubosin. Meron bang titulo o tax declaration ang lupa? I-check mo baka naman inilipat na ito sa pangalan ng pinagsanlaan mo.
Magandang hapon po Atty. tanong ko lang po,halimbawa po kapag ang isang kapatid lang ang nagbabayad ng buwis sa lupa ng mga magulang,posible bang mapasakanila na ang lupa balang araw,?at wala na bang karapatan ang ibang mga kapatid?
Hindi mapasakanila ang lupa dahil sila ang nagbabayad ng buwis. Pero meron silang karapatan na kapag hahatiin na ang property, ipapasauli nila ang ginastos nila sa taxes. Dapat habang maaga, ipartition na nila ang lupa para kanya-kanya nang magbayad ng buwis.
Hello po atty, may 21 members po ang maghahati-hati sa isang lupa (600+ sqm.) maari po ba itong ma subdivide kahit mayroong 7 members na hindi sumang-ayon dahil mali ang ibinigay na sukat ng lupa sa kanila. Maraming salamat po ❤️
Magkakaroon lamang ng extra-judicial settlement of estate kung lahat ng mga heirs ay magkasundo. Kung meron hindi papayag, ang korte ang mag-decide kung paano mahahati ang property sa pagitan ng mga heirs.
atty. itatanong ko lang sana po kung maari ko ba ibenta ang lupa na share ko sa mana kung ito ay naka pangalan na sa akin o kailangn pa ng perma o pahintulot ng mga kapatid ko?
Kung ang titulo ay nasa pangalan mo na, hindi mo na kailangan ng pahintulot ng iyong mga kapatid kung gusto mong ibenta o isanla.
Good morning atty. Ask lang po if may karapatan po ba ang pamangkin na hawakan ang titulo ng lupa ng kapatid ng kanyang ina na namatay na din kahit buhay pa ang bunsong kapatid.
Kahit sinong tagapagmana ang hahawak sa titulo dahil hindi naman nangangahulogan na sarili niya ang property kung marami silang tagapagmana. Pero kung patay na ang mag-ari ng lupa, mas mabuti na gumawa na sila ng Extra-Judicial Settlement para mapartition na ang lupa at magkaroon na sila ng titulo bawat isa.
atty..e kung ang nakalagay sa title ay may nakalagay na represented by ng isang kapatid..pwede bang yung ang magbenta ?
Kailangan ng SPA ng may-ari ng ang kanyang representative ay binibigyan niya ng power para ibenta ang property.
Hello Atty. May itatanong po sana ako sana masagutan niyo po ito. Nagbenta ng lupa ang side ng Papa Kinakailangan ng pirma ng lahat ng kapatid ngunit ang problema nasa abroad ang auntie ko. Ano po bang gagawin? Pwede bang ang pipirma nlang ay ang kanyang anak? O pwede ba na isend lang ang document via messenger tapos dun lang pipirmahan? Thank you po
Pwede ninyong sabihin sa kapatid na nasa abroad na gumawa siya ng Special Power of Attorney para ang kanyang anak o kahit na sinong kamag-anakay pipirma para sa kanya. Ang SPA ay dapat notaryado sa Philippine Embassy/Consulate.
atty ano po ang ibig sabihin ng "represented by" sa titulo ng lupa, ibig po bang sabihin sila na ang may ari ng lupa?
Ano ba ang actual na nakasulat? Ito ba ay sa titulo o sa Deed of Sale?
Atty good day ask ko lng po.,nagbenta po yung kapatid ko ng bahay at lupa ng nanay at tatay ko na ,may mother title pa yung house and lot ,so deed of sale lang hawak ng kapatid ko ,nabenta po nia s pinsan ko .. ano pong pde namin i action or anong kaso pde i apply ? Salamat po
Patay na ba ang mga magulang mo? Sin ang may-ari sa mother title? Patay na ba ang mga may-ari nito? Meron ba silang mga anak?
Hello atty. Good day. May nabili pong lupa Ang parents ko at hanggan ngayon Hindi pa nakapangalan sa kanila kasi Hindi pa nahati hati Ang lupa na kanilang nabili. Ang lupa na kanilang nabili ay pag mamay Ari ng magkakapatid. Ang pinanghahawakan Lang po nila Ang DEED OF SALE. Gusto Sana nila ipangalan na sa kanila ano pong dapat gawin.
May titulo ba ang nabili nila?
hello atty . pwede po bang ipamana ng ina ang knyang ari arian sa isang anak ganoon 7 po ang kanyang mga anak? wala po bang habol ang 6 na mgkkapatid? sa ari arian para mbahgi ito sa equal parts sa mga mgkkapatid?
Hindi niya pwedeng ipamana lahag ng kanyang ari-arian dahil meron nakareserba para sa mga ibang compulsory heirs.
Atrny hi po pls help po , kce po yun condo na pag aari ng tita ko sa canada peru nkpngalan sa. Isang kpatid nya na sa ngyun po ay paralisado buong ktawan at di mkpgsalita then yun pag aari na bhay sa laguna ay nkpangalan sa kptid nato na paralisado di mkasalita , pnu po mbebenta yun property sa laguna kung gnito klgayan ng kptid nya atrny ? Puede. Po ba thumbmark lng nito pra mbenta property sa laguna pls help thnkzz po atrny amvait nyopo Godbless 🙏❤️🙏🙏🙏 😊
Kung ang isang tao ay may pisikal na kapansanan na nagbabawal sa kanya na makapirma ng pangalan, maaari niyang gamitin ang kanyang thumbmark bilang paraan ng pag-pirma. Pero mas mabuting ikonsulta muna ninyo sa abogado sa inyong lugar para personal na ma-evaluate ang kalagayan ng nasabing kapatid.
Hello po atty, magandang araw po. namatay po kasi yung papa ko 4months ago before pa ma execute ang extrajudicial settlement ng property na mamanahin sana nilang magkakapatid sa lolo at lola namin na pareho nang namatay. tatlo po silang magkakapatid. ano po yung mangyayari sa part ng papa namen na namatay na? mapupunta po ba samin na magkakapatid yung part nya sa mamanahin as his direct descendants? wala narin po yung mama namen kasi (legal spouse ni papa)
Yong share ng iyong papa ay mapupunta at hahatiin ninyong mga magkakapatid.
magandang hapon po atty. tunong ko po may nabili kami lupa mejo matagal napo nalaman dalawa lot number kaya isa lng nagawan ng deedseal ung isa ngbenta ayaw pumirma pero ung isa may Ari nagperma na sa bago pinagawa Namin pangalawa deeseal sa nauna po deedseal parehas sla nagpermA. anu po pwd nmin Gawin atty?
Hindi ko masyadong maintindihan. Pakipaliwanag ng kaunti baka magkamali ako ng pagkaintindi. Kung pwede lang gumamit ng period kung kailangan.
Hello po atty. Sana po masagot. Nakabili po ako ng lupa yung titulo po baho ma trasfer sa akin an titulo ay nakapangalan po sa mah asawa ngayon po ang sabi sa magkakapatid po yun. Pito po sila magkakapatid diko po alam na hanaun kasi sa titulo po sa mag. Asawa naman po nakapangalan. At ngayon ang lupa po ay nakapangalan na sa akin. Humahanol po amh ibanh kapatid nao po ang dapat kung gawin?
Dahil di mo naman alam ang buong stuation nang binili mo ito, ikaw ay buyer in good faith. At sabi mo, nasa pangalan naman ng mga seller ang nabili mong lupa kaya valid ang inyong bentahan.
Attry question po, pano po kung gusto nmn bilhn ung parte ng lupa ng tiyahin. Anu po dapt nmin hingin sa knila na katibayan na I bebenta nila sa amin ung part ng lupa nila? Para po sa legal na paraan po.. Kasi sya nlng po kasi ung bukod tangi sa knila ang di pa nabyrn ung parte ng lupa, dahil ung parte po ng ibng kptd nila is bayad n po ng mama ko. Gusto nmn sana bilhn ng aswa ko ung parte nila in legal way. Sana po matulungn nyo kami . God bless po
Nasa pangalan ba niya ang property? Mas mabuting magpagawa kayo ng Deed of Sale sa isang abogado sa inyo. Hindi ko alam kung yan ay lupang minana ng mga magkakapatid. Dalhin ang mga papers ng lupa para makita ng abogado.
Hello po Atty sana masagot po. May lupa po na gusto ibinta ng Tiyuhin ko po kasi sa magulang daw po iyon. Tanong k lang po paano po pag ayaw nang isang kpatid mag sign.? At may karapatan po ba ang anak ng yumaong kapatid na mka claim ng shares ngunit legally adopted po ying anak. May karapatan po na ang anak sa shares ng magulang.
Hindi pwedeng ibenta ng isang kapatid ang buong property ng namatay na magulang. Ang maari lamang niyang ibenta ay ang kanyang sariling right o share sa property. Sa iyong ibang tanong, ang anak ng kapatid ay meron karapatan dahil sa right of representation. Kung ano ang mana ng kanyang magulang kung buhay pa sana siya, yan ay mapupunta o ipapasa sa anak.
Atty. Tanong ko lang po kasi may naiwan na lupa para sa lolo ko namatay na kasi si lola kaso di nila makuha yung para sa kanila kasi iniba na yung titulo bago umalis pumunta ng ibang bansa mga kapated ng lola ko may pinirmahan sila na binigay na sa lola ko kaso namatay yung lola ko at kinuha yung titulo ng kapated ng lola ko at pinaiba uli yung titulo pwede po ba yon?
Wala akong information kung ano ang mga documents. Ang aking suggestion, pumunta kayo sa opisina ng assessor at register of deeds na may sakop sa nasabing property para malaman ninyo kung ano ang mga documents at kung sino ang nakalagay na may-ari ng lupa.
atty. puwede po mag tanong kung mga magkano po ang babayaran kung ipapawalang bisa ang kasal ng 17yrs old kse po kinasal po aq 17yrs old tapos po 22 un asawa ko iniba po ang edad ko nun ginawa po 1980 kse po may PSA po atty.
Kung ikaw ay ikinasal after Aug 02, 1988 at sa iyong birth certificate, ikaw ay 17 pa lang, maari mong ipawalang saysay ang iyong kasal. Kailangan mo ng private lawyer para sa pag-file ng petition. Depende sa abogado, maaring ikaw ay gagasta mula 100K hanggang 400K. Pero ang PAO ay meron libreng legal assistance sa mga qualified na individual.
Hello po sir tanong ko lng po kung malaki ba ang chance na makuha ulit ng mr. Ko yong mana nya na ibininta ng kanyang nakakatandang kapatid noong sya ay under age pa lamang?
Salamat po and Godbless
Meron ba kayong documents kung paano niya ibinenta ang property? Alam ba ng bumili na meron mga minor na tagapagmana? Nailipat na ba ang titulo sa pangalan ng buyer?
Atty ask ko kung legal ba yong bag bili ng bunso namin Kapatid sa Bahay at lupa ngga magulang ko. Noong nagbentahan ay wala na Ang tatay namin.
Pero sa dead of seal, walang pirma yong vendi, ibig sabihin walang pirma yong kapatid ko pero ma e transfer yong title sa pangalan nya? Thank you and more power.
Nailipat ba ang titulo sa pangalan ng iyong kapatid? Patay na ba ang iyong tatay sa petsa ng bentahan? Notaryado ba ang Deed of Sale?
Paano kung di pa nahahati ang.lupang.minana.kaya di pa nya mabenta kung ano ung sa kanya duon dahil ayaw pa nila magdesisyon mabrbenta po ba? Kung basta n lang sya pipili ng pwesto n nais nya para ibenta?
Dapat lahat ng mga tagapagmana ay magkasundo kung paano ang hatian. Magkasundo sila kung saang lugar o puwesto ng bahagi ng bawat isa sa kanila. Hindi pwedeng pipili ng pwesto na isang tapagmana na walang kasunduan ng lahat ng mga ibang tagapagmana. Maari niyang ibenta ang kanyang share ngunit walang specific na pwesto dahil hindi pa naman nagkasundo ang lahat na tagapagmana tungkol sa pwesto ng bawat isa sa kanila.
Good evening pp atty...may tanong po ako ...what if po if may DEED OF DONATION na galing sa mga magulang na ibinigay doon sa isa sa mga anak..pwede ba nyang ibenta ang luoa kahit wala nang permiso galing sa ibang mga kapatid?kailangan pa ba silang pumirma sa kahit na anong dukomento kahit na may deed of donation na po sya?
Sana po mabigyan nyo ng pansin..salamat po..God bless
Depende kung ang Deed of Donation ay valid. Hindi kasi pwedeng lahat ng ari-arian ng mga magulang ay ipamigay sa pamamagitan ng Deed of Donation. Ang pwede lamang ipamigay sa ilalim ng Deed of Donation of ang "free pofrtion". Ipagpalagay natin na valid ang Deed of Donation, pwedeng ibenta ng donee ang nasabing ari-arian kung wala itong condition na hindi pwdeng ibenta sa takdang panahon.
Attorney..tanong q lang po may habol po kya aq kz benifiaciary user ung father q tapos bininta nla sa kalapatid q ung lupa .ang nag binta 3 kapatid ni father .ngaun gusto angkinin ung kapatid q lhat.wala nmn pirma ung father q gusto kapatid q angkinin.
May titulo ba ang lupa?
Atty.tanong lng po may kaibigan po ako na lalake may asawa sya kasal sila pero wala silang anak.pwede po ba SINGLE parin ang gamitin nya na status sa mga valid I.D nya at sa iba pa nya na requirements.. salamat po
Ang hindi pagkakaroon ng anak ay hindi nangangahulugan na "single" na ang isang tao kung may asawa na siya. Kahit na gagamitin niyang single sa kanyang ID, hindi mababago ang kanyang status na siya ay married.
Hi,attorney ask ko lang po kung mapapatituluhan po ba ng mga kapatid q ung lupa ng kanyakanyang pangalan nla ng hindi aq pumapayag o pumipirma s ng sukat n geodetic enggineer?salamat po s pag sagot
Kung meron na kayong agreement tungkol sa hatian, i-survey at susukatin ito ng geodetic engineer base sa iyong kasunduan. Hindi na kailangan ng iyong pirma dahil meron na kayong kasunduan. Kung hindi ka naniniwala sa sukat, pwede ka rin kumuha ng ibang geodetic engineer para ipa-survey ang iyong bahaging lupa.
Atty ,tanong lang po meron 10 mag kakapatid kme aq lang binigyan ng dead of donation lahat ,, pwdi pa bang maangkin ng mga kapatid q lupa
Kung ang may-ari ng lupa at ay mga magulang ninyo, hindi nila pwedeng ibigay lahat ang kanilang ari-arian sa pamamagitan ng donation. Ang maari lamang na ibigay nila ay yong"free portion" ng kanilang ari-arian dahil meron bahagi ng kanilang property na nakareserba sa mga complusory heirs o sapilitang tagapagmana.
Atty. Paano kung yung lote ay nakapangalan sa seller tapos mga kapatid ay nagpagawa ng adverse claim pero di naman sa kanila nakapangalan? Pwede po ba Atty. Na magkaroon pa o may habol pa ang mga kapatid subalit yung lote ay nakapangalan sa kanya. Naghahabol kasi yung mga kapatid kasi libong ektarya ang benebenta ni seller? Salamat po sa sagot
Siguro may dahilan bakit naghahabol ang mga kapatid. Maari sila rin ay mga tagapagmana pero ipinangalan lahat ng seller sa kanya ang lupa. Kaya nag-file ng adverse claim ang mga kapatid para maprotektahan ang kanilang karapatan sa lupa.
Gud pm Po sir may nabili Po Ako na loto purok chairman lang po at 3mag Kapatid Ang pumirma Wala kami ded of seal pwedi Po ba nilang mabawi salamat Po sa sagot
Bumili ka ng loto?
Good morning Attorney meron paba share kung ang buong property ay bibilhin ng isang kapatid at yn pera na pinalbilhan ay epag hatihatiin sa mga mgkapatid ang tanong meron pa ba ako share sa pinagbilhan na ako rin naman ang bumili sa mana ng aming magulang.
SALAMAT Attorney.
Dapat kasali ka sa hatian dahil ikaw ay isa rin sa mga tapagmana.
Hi, attorney. Ask ko lng po if may karapatan po kami sa lupang mana nmin sa aming Ama. Bale, 5 magkakapatid ang papa ko at nung namatay ang lolo ko, lumitaw na binenta daw ng lolo namin ang lupa sa isang anak niya. Naghabol ang papa ko dahil hindi sila naniniwala at si papa ko ang tenant sa lupa. Subalit nagmamatigas ang tito ko na sa kanya binenta ang lupa ng loli nin kahit hindi alam ng iba pa niyang kapatid. May pinakita siyang pirma daw ng lolo namin subalit hindi namin alam kung totoo iyon..Sa ngayon, ang tito kona ang nagbabayad ng tax declaration at pinatituluhan ang lupain ng lolo ko at hindi binigyan ang iba niyang kapatid. Maaari po bang maghabol sa lupa ang papa ko dahil siya ang tenant sa lupain nila na binebenta ngayon ng kapatid niya.
Maaring ipakansela ang titulo kung mapapatunayan na peke ang pirma ng iyong lolo. Ganun din, sa isang kaso sabi ng Korte Suprema na void ang isang Deed of Sale kung ito ay kunwa lang at walang bayaraan na nangyari.
Atty. pwede ko bang ibinta ung aking portion sa mana ko sa mga magulang ko na hindi na kailangan ang mga perma nla, salamat po sa tugon;
Kung buhay pa ang mga magulang mo at nasa pangalan nila ang titulo ng lupa, kailangan na sila ang pipirma. Pero kung ang titulo ay nailipat na sa iyong pangalan, maari mong ibenta na wala silang pirma.
Atty. Buhay pa po Ang nanay ko 6po kami pero Ang hatian Ng lupa ginawang 7 para Yung isa po tirahan Ng Lola ko at ibbenta nya po saakin. At nakabili po ako Ng 32sqm sa isa Kong kapatid pero namatay na po Bali po 2ng hati po nangyir sa lupa ko naging 64sqm kung San kami Ng tayo Ng bahay at Yung mana ko po na 64sa kabila ksama po noon Ang 32sqm. Ngsyon po at bnabawi Ng nanay ko Ang mana ko na 64sqm my habol po ba ako doon.? Gayong lahat po Ng anak nya bnigyan nya ako lng po Ang hnd?
slmt po atty watching fr lucban quezon
Good pm po atty.my minanang lupa po ang tatay q 3 po sila mgkakapatid hindi pa po ito nakasalin sa knila nka mother title pa ngaun po binenta ng dlawa ang share nla sa lupa ngaun po ung bhay ng tatay q kasama sa nging bentahan ano po mangyayari mapapa alis po ba sya sa bhay
Ang maari lamang na ibenta ng mga kapatid ng iyong tatay ay ang kanilang share lamang. Hindi nila pwedeng ibenta ang bahay kung ito ay pag-aari ng iyong tatay. Mas mabuti na magpagawa sila ng extrajudicial settlement of estate at ipartition ang lupa. Kung maari silang magkasundo na ang share ng iyong tatay ay kung saan nakatayo ang kanyang bahay. Ipagawa ang extrajudicial settlement of estate sa isang abogado.
gd aftrnon po atty. ung aswa kopo denonate po lhat ung lupa at bhay nya sa mga pamangkin at ampon. kasal po ako feb 14 2012.sa kanya. ung date po ng donation is feb 13 2012. nmatay npo asawa ko ngaun lng taon. wala po cnabi ang asawa ko n dinonate nyana. tama poba ang nga pmangkin sakanila nadaw pinapaalis na ako. samantala ako lng mag isa nagalaga ng 10 years mhigit.
Meron bang notarized na Deed of Donation na ginawa ng iyong asawa?
Attorney ..may ailri na tinubos na ung lupa..nya may karapatan paba sa MGA pananim ung .pini prindahan Ng yuta.. ?
May karapatan ang pinagprindahan na anihin ang kanyang pananim maliban kung meron silang kontrata na hindi na niya pwedeng anihin anytime na tubosin ang lupa.
Hello po atty. May tanong po ako yung lupa po kasi namin na minana sa aming magulang gustong bilhin ng aming kapatid
Ngayon sabi nya sya ang masusunod sa presyo pero ngayon nasa kanya na ang titulo na original pero may xerox kaming ibang mga kapatid nya ngayon .
Hindi kami binayaran ng ayos tapos yung mga perma namin na pineke nya para siguro maibenta nya sa iba anu po kya ang dapat naming gawin salamat po sna po masagot po ninyo Godbless po
Lumapit sa isang abogado sa inyo para magpagawa ng Affidavit of Adverse Claim. Maari rin ninyong sampahan ng falsification ofublic document. Magsampa na rin kayo ng reklamo sa inyong barangay.
GD eve atrny ask ko po Anu mppayo nyo kce po Yun Asawa ko my minanang lupa Mula sa pinagpartrhan nila sa bicol tg 4 ektrya sila 10 mgkkpatid patay npo mga mgulang nila , ehh mtgal n din po dto sa sanjosedelmonte bulacan Asawa ko , Yun parte po NG isang kptid nya n lupa ay ibinenta sa Asawa ko mtgal n pnhon npo , then po problema po ngyun NG Asawa ko ibinenta uli nmn sa ibang tao Yun ipingbili NG kptid nyang lupa or parte NG lupa sa knya , nsa Asawa ko nmn po Yun documento dw NG lupa , mbbawi po ba Yun Mula sa ibng tao ? Yun ibinentang lupa NG kptid nyang to Anu po habol NG Asawa ko nu dpt gwin pls help po
Nailipat pa sa pangalan ng asawa mo ang lupang ibinenta ng kanyang kapatid? Kung hindi ito nailipat, ito ba ay nailipat na sa pangalan ng bagong bumili? Alam ba ng bagong bumili na yang lupa ay pagmamay-ari na ng iyong asawa?
Hello Atty, magandang araw po. Heto po ang problema ng aming pamilya. Nakabili po ang Lolo ko ng 9.34 hectares noong buhay pa po sya. No read and write po sya kaya ang uncle ko ang pinapa perma sa mga papeles tsaka yong ibang mga anak ay nasa malayo pero Hindi ibig sabihin na sa kanya lang yon lahat. Sinabi ng Lolo ko na ang lupaing iyon ay para paghatian sa 4 na magka kapatid at sinabi po niya yon sa lahat ng mga anak niya kasama ang Lola namin. Ang nangyayari po ay pinatituluhan ng uncle ko sa pangalan niya noong 2009. Hinintay Lang niya na mamatay ang mga grandparents namin. Ang Lolo ko po ay namatay noong 1985 at ang Lola naman ay 2006. Tapos ang uncle ko po ay namatay noong 2019. Ngayon po ay gustong ibinta ng magkakapatid ang lupain para pera nalang ang paghahatian kasama ang mga anak ng uncle po. Ngayon po, ang mga anak ng uncle ko Hindi po papayag kasi daw po sa kanila na yon sabi ng papa nila bago namatay kasi daw nakapangalan sa kanya. May rights pa po ba ang ibang kapatid ng uncle ko sa lupa kahit nakapangalan sa kanya? Common kasi yon eh kaya Lang parang ninakaw ng uncle ko at tinanggalan nya ng rights ang mga kapatid niya. Hope you will notice my comment. Sana po maliwanagan po kami. Thank you po.
Sa mga inilahad mo, maaring hindi makukuha o maayos ang problema sa pagitan ng mga magkakapatid at mga anak ng iyong uncle. Kapag hindi sila magkasundo, maghain ng kaso sa korte at hayaan ang korte na magpasiya kung sino ang may karapatan sa lupa.
Good morning po sir, yung sa amin po na iwan niya po yung lupa nia ng mga 20years at inakin na po ng iba po,ang problema po ay hindi pa po nka titulo yun sa kanya may laban pa po ba kami? May chance pa ba makuha yun? Dami nman po witnesses na sa kanya yung lupa. Ano po ba dapat gawin?
Hello po attorney may nag sangla po sa akin ng oalayan pero may kasunduan kami s brgy ngaun po ibininta sa iba ung oalayan n sinangla sa akin pero di nya binalik ung pera sa akin nalaman q lng ng.magsasaka na kami.plz tnx po
Ano ba ang kasunduan ninyo sa barangay?
Good evening atty.tanong ko lang po valid po ba isinanla po ng nanay ang bahay na nakapangalan po sa anak sabi Kasi nya sa kanya dw nakapangalan ang titulo late ko na nalaman na sa anak pala nakapangalan sana masagot po salamat
Walang karapatan ng isang tao na isanla o ibenta ang property na hindi sa kanya. Pero ako ay nagtataka, hindi alam ng anak na kanya ang bahay?
Hello attorney.
Nakatira po kami sa lupa ng mama ko dto sa cavite, at sya po ay nasa japan, currently disabled (Diagnosed w/ Stroke). May kapatid po syang panganay at gustong ibenta ang lupa na tinitirahan namin, ang katwiran nya ay disabled na aming ina kaya sya na daw ang magmamanage ng lupa, kindly note po na ang papa ko ay nag sstay din doon sa lupa ni mama at kasal po sila by law. May karapatan po ba ang tito kong biglang mang himasok sa property ng aking mama? Salamat po attorney sana masagot po ninyo ako. Pangalawang anak po ako ng aking ina at nasa wastong gulang na.
Walang karapatan ang kapatid ng iyong mama. Hindi siya pwedeng mag-manage ng property ng iyong mama maliban kung siya ay appointed ng korte. Kung ang lupa ay nabili o nakuha sa panahon ng kasal ng iyong papa at mama, ito ay conjugal o community property nila. Kaya ang iyong papa ang mamamahala muna
Good afternoon po..tanong lang po 8 po magkakapatid pero po tatllo na lang silang buhay...sa mana po ba ng mga magulang kasama pa po ba sa hatian ang mga kapatid na namatay..salamat po..
Kung may anak ang kapatid na namatay, ang anak ang magmamana sa share ng kanyang tatay na namatay.
Atty. itatanong ko po sana kung ano po yung documents na puwedi po ipagawa sa lawyer, nand2 po kasi ako sa abroad at dahil sa hindi pa po kasi ako makauwi kaagad sa pinas para magpirma ng personal sa EJS with partition, dahil gusto na po kasi namin magkakapatid na ma subdivide na po yung iniwan na mana po namin na farm sa magulang namin.
Atty. ano po ma advice po ninyo dahil hindi pa po ako makauwi kaagad sa pinas para po magpirma sa EJS with partition ng personal, kasi gusto na po kasi ipa schedule ng mga kapatid ko sa Geodetic Engineer para sa pagpa subdivide sa farm namin.
Pwede nilang ipadala sa iyo ang EJS na ginawa ng abogado at ipanotaryo mo ito sa pinakamalapit na Philippine Embassy o consulate. Maari rin magbigay ng Special Power of Attorney sa isa sa mga kapatid mo para siya ang pipirma ng EJS para sa iyo.
@@batasmobataskowithatty.ronnie Atty. thank you po sa pag sagot po sa tanong ko po sa inyo. God bless you po🙏
Magandang gabi po, ung mama ko po matagal n pong nammatay gusto po sna nmin n mabenta n ung share ng mama ko kaso po pinagsbihan po kmi n wla po kami karapatan n magbenta kz buhay pa buhay p dw po Silang tatlong mag Kapatid pero ung tatlo po patay n bale kz anim po cla lahat at may Balita po ko sa loob ng 13 yrs sinsanla po nla Ang lupa ng d po nmin alm at clang tatlo lng po Ang nkikinabang Tama po b gnagwa nla.slamat po ng marami sa pagtugon
Kanino ba ang nasabing property?
Sir pwde bang ipa cancel ang dead of absolute sale ng bintahan ng lupang minana dahil pinike ng kapatid ng lola ko ang perma niya pero patay na silang dalawa
Paano mo alam na pinike ang pirma? Kailan pinike ang pirma, nang patay na ang may-ari?
Hi ask ko po sana if puyde po bang malipat sa pangalan ng nanay ko ang tax declaration kasi patay na po ang aking lolo at mga kapatid ng aking nanay..paano po ba ang proseso?
Kung meron mga anak ang mga namatay na kapatid ng iyong nanay, hindi niya pwedeng ipalipat sa kanyang pangalan ang buong property dahl meron din kaparatan sa property ang mga anak ng kanyang namatay na kapatid.
Hi po
Hello
Hi atty. Paano po kapag binenta ng 3 kapatid sa isa nilang kapatid ang kanilanh family house, legal po ba yun? yung 3 magkakapatid ay may pinirmahan na binibenta nila ang family house sa isa nilang kapatid. legal ba yun?
Maaring ibenta ang mga magkakapatid sa isa nilang kapatid sa pamamagitan ang Extra Judicial Settlement with Deed of Sale. Ipagawa ito sa isang abogado para tsama ang nilalaman at portma.
Good day attorney pano po kaya yong titulo ng lupa po ay kinuha ng kapatid ng tatay ko..ang titulo ng lupa na naiwan ng lola ko.dahil xa na lang daw po ang buhay
Para mapartition na ang lupa at magkaroon ng titulo ang bawat mga tagapagmana, dapat mag-usap-ussap kayo lahat ng mga tagapagmana at magkasundo na gumawa ng extrajudicial settlement of estate. Ipagawa sa isang abogado ang nasabing EJS.
Attorney paano po kung ibenenta na ng kapatid ko ang bahay nya at ang isang kapatid ko ang bumili pero nakasanla ang bahay at ngayon ayaw ipatubos ng natira kung wala daw ang Kapatid ko na nagbenta na kausap nila.pero nakapirma na ang kapatid ko at naka notary pa .pwede kunin na ang bahay kahit wala ang tunay na may ari
Nasaan ang kapatid na nagsanla? Maari siyang gumawa ng Special Power of Attorney na binibigyan niya ng karapatan ang kanyang kapatid na tubosin ang kanyang isinanlang lupa dahil ipinagbili na niya ito.
Atty. Ask q lng po nagbenta po ang tatay q ng lupa na minana nila sa kanilang magulang pero d alam ng mga kapatid nya dahil d p mn po nahahati ang lupa na minana nila sa kanilang magulang. Ngaun gsto po ibalik ng tito q ung binayad ni buyer sa pagkakabili ng lupa subalit humihingi ng tubo si buyer ang price ng Pagkakabili is 30k ngaun nghahabol c buyer na may tubo ung pera nya pero wala nmng usapan sa barangayo sa abogado about sa pagkakabenta. Ask q po pwede po kaya iyon mabawi sa buyer ang ibblik lng na pera kung mgkano pgkkbenta o magbibigay p kami ng tubo?
Kahit na hindi pa nahati-hati ang mana, maaring ibenta ng isang kapatid ang kanyang right sa property. Ang pwede lang niyang ibenta ay ang katumbas ng kanyang share sa property. Hindi niya pwedeng ibenta ang share ng ibang kapaatid.
Good day ATTY., We have inherited land from our father ,We are 7 heirs of our father,but one of my sister.pinatituluhan ng aking kapatid na Hindi namin alam or without the consent of her siblings.pwedi bang makasadang bisan ang titulong ito.
Kinausap na ba ninyo ang inyong kapatid? Gumawa ba siya ng Affidavit of Self Adjudication at pinalabas ng siya lang ang tagapagmana?
Hello attorny gd morning aftrn po..karapatan ko po ba mag file ng kaso sa kapatid ng aswang kong namatay..kc po bininta nya un parte ng lupa ng aswa ko ,buhay pa po un byenan ko..hiyaan lng kc ng byenan ko ibeninta un lupa ng bayaw ko..kc raw cia lahat nag gastus sa lupa sa byaran ng tax pag at kungxanu anu pa...
Paano niya naibenta? Kung pinalabas at gumawa siya dokumento na siya lang ang tagapagmana, maari ninyo siyang ireklamo ng falsification of public document. Tignan at iverify ninyo sa Registry of Deeds kung paano niya naibenta.
Hi Atty good day po, nkpg asawa po aq ng balo my anak xa sa una, ksal po kmi at my 2 din anak my naipundar kmi na maliit na property, ptay na po ung asawa q. Ang tanong q po my krapatan po ba ung mga anak nya sa una sa property na naipundar nmin after our marriage?
Kung naipundar ninyong dalawa, meron share ang iyong namatay na asawa sa property. Itong kanyang share ay hahatiin ng kanyang mga anak sa una, mga anak niya sa iyo at kasama ka rin sa hatian bilang surviving spouse.
hello, sir maaari po ba namin ibenta yung share namin sa lupa sa kamag-anak lang din namin kahit wala kaming tig iisang titulo, apat po kaming magkakapatid ang may ari sa lupa, ngunit dalawa lamang ang pipirma sa aking mga kapatid bale 3 out of 4 siblings has agree napo, pwede po ba iyon? maramimg salamat po sainyo!
Kung nais mong ibenta ang iyong karapatan sa mana, kailangan mo munang ayusin ang estate ng yumaong magulang. Ito ay maaaring gawin sa pamamagitan ng isang Deed of Extrajudicial Settlement of Estate, na nagpapahintulot sa mga tagapagmana na ipamahagi ang mga ari arian sa kanilang sarili nang hindi pupunta sa korte Dahil gusto mong ibenta ang iyong share, ikaw ay pipirma ng Deed ofe Extrajudicial Settlement of Estate4 with Sale. Kung ayaw pipirma ang mga ibang tagapagmana, kailangan na idaan ito sa court
Good morning attorney...Yung kapated Ng tatay ko benenta po niya lupa na Hindi pa nahati.ngayun po 26 years napo bago lang po namin nalaman dahil pumunta po Ang abogado soon sa kapated Ng tatay ko dahil Pina pirma po Sila dahil pa titulohan na raw po Yung lupa Ngayon po tatlo lang po Yung pumirma doon at Hindi kasali Ang papa ko may habol pa po ba kami dahil Hindi Naman kasali Ang lupa Ng papa ko sa pag benta?
Kung ang lupa ay mana ng mga magkakapatid, kasama ang iyong tatay, dapat magpagawa kayo kaagad ng Affidavit of Adverse Claim at dalhin sa registry of Deeds. Bakit hindi ninyo kausapin ang mga kapatid mg iyong tatay at tanungin bakit hindi siya isinasali.
good morning po atty. ask ko lang po. nag file po kami ng demolision sa DAR, pag file po nmin, nag file po ng annulment ang dating may ari ng lupa, para mapa wlang bisa po yung writ of execution at writ of pinality, hngang ngayon wala p po kming balita kasi sabi po ng DAR pinadaan dw po nila sa CENTRAL ang kaso, sa,akin lang po makaka senla po ba yung titulo n binigay samin ng DAR, at pede po ba kming magsaka sa lupang binigay samin ng DAR habang nag file po ng annulment yung dating may ari ng lupa.. sabi po kasi samin ng DAR kasohan nlang dw po nmin yung dating my ari kapag sila,pa ang nag kukultibar sa lupa na binigay samin ng dar. salamat po atty. godbless po
Habang hindi kinakansela ang titulong ibinigay sa inyo ng DAR, karapatan ninyong i-cultivate ang lupa.
@@batasmobataskowithatty.ronnie isa po pag na annul po ba ang writ of execution makakansela rin po ba atty. ang titulo na binigay samin ng dar. salamat po
@@fixrjktv7465 Para saan ang writ of execution? Sinong nag-issue ng writ of execution? Meron bang decision? Ano ang nakasaad sa decision, kung meron?
@@batasmobataskowithatty.ronnie nag issue po ang DAR writ of execution sa dating may ari, at my desicion n po, nkasaad po ay pinalis po ang dating may ari, pero hangang ngayon ayaw pa rin po umalis ang dting may ari dahil my mga kubo at baboyn po sila na nakatyo sa parti ng lupa na na ibigay smin. sabi po ng DAR ipapulis lng dw po nmin.
Atty. paano po kung binentahan aq taong matagal ng nkatira sa lupang binili ko at cnasabing binigay na ang lupa sa kanya ng kpatid nya. Nung nbayaran n nmin ay biglang lumitaw ang tunay daw n may ari at cnasabing wala daw krapatan ang kanyang kpatid n ibenta ang lupa. Kaya pinasosoli o pinababayaran ulit sa amin ang lupa...
Meron ba kayong kasulatan na binili mo ang lupa? Nag-verify ka ba sa Assesor's Office at Registry of Deeds kung sino ang may-ari ng lupa?
Good evening po atty. may tanong lang po ako ..Namatay na po lolo namin matagal na.. tatlo pong magkakapatid sila papa ko may lupa ang lolo namin ang usapan maghahati nalang si papa ko at ung tito namin sa lupa ..pero walang papeles na hawak ang papa ko nasa tito namin pinatitolo ng tito namin sa pangalan niya na wala kaming kaalam alam ...may habol pa po ba kami at ung papa ko?
Lahat ng mga anak ng lolo mo ay magmamana sa kanyang estate. Kung sinosolo ng isang anak ang property, pwede niyang ireklamo sa inyong barangay.
Good pm...atty pwde mapalis o kuhanin ng mga kapatid ang share ng ibang kapatid s kadahilang wla e2 pera o ipon ..?
Kung ito ay share nila sa mana mula sa kanilang namatay na magulang, hindi maaring kunin ng ibang kapatid dahil walang kinalaman kung may ipon o walang pera.
@@batasmobataskowithatty.ronnie salamat po...
Ang tanong ko lang po atty. Pede bang ibenta ng palihim ang isang kapatid ang minana nilang bahay.salamat po.atty.
Kung hindi alam at walang pahintulot ang mga ibang tagapagmana, walang bisa ang bentahan.
@@batasmobataskowithatty.ronnie salamat po atty.godbless
Good Day Atty! My kaibigan po ako na my minana po sila lupa sa lolo nila. Ang anak po ng lolo nya 2 na lang pareho nang matanda, 4 po sila maghhati dun pero Naibenta po ng Apo (pinsan) nung june 2022 yung lupa ng walang konsent ng kamag anakan. Ngayon lang po nila nalaman na hindi na sa kanila yung lupa. Ano po ang dapat gawin para po my mapunta man lang sa kanila.
Sana po masagot malaking tulong po ito para sa aking kaibigan na nagppagamot ng magulang...
Kung hindi pumirma ang lahat ng mga tagapagmana, void o walang bisa ang bentahan. Mas mabuti na lumapit sa PAO dahil meron silang libreng legal na serbiyo sa mga qualified na nangngailangan ng legal assistance.
@@batasmobataskowithatty.ronnie salamat po💖
Attorney paano po ggwin ko sa Bahay at lupa ko naka pangalan sa Kapatid ko, pwede b pagawa ng deed of seel nlng mna pag may Pera pwd na ilipat at ipaayos attorney? Wl pa po kc budget ask ko lng po Kung pwd deed of sale
Bakit mo sinabing lupa at bahay mo kung ito naman ay nasa pangalan ng iyong kapatid?
Pinangalan ko po sa Kapatid ko po un nun binili ko po wla po Kasi cya asawa Kya s knya ko pinangalan attorney.
ATTY.ANG AMING MANANG LUPA PINATITULUHAN NG ISANG NAMING KAPATID NA HINDI NAMIN ALAM,PWEDI BA IAWALANG BISA ANG TITULO.
Maari ninyong ireklamo sa inyong barangay. Kung hindi kayo magkaayos, lumapit sa abogado para ipa-cancel ang titulo. Subokan din ninyong lumapit PAO kung wla kayong kakayahang kumuha ng abogado.
atty. tanong lang po.. may stall po kami or store na ibinigay samin ng aking lolo, then pinagawan ng lolo namin ng deed of waiver of rights ng nagsasabi na binigay nya samin .. notaryado mo ng atty. ang waiver, heto pong store ay nka tayo sa lupa ng akin lolo, ngayon po ay ang titolo ni lolo ay pingalan sa bunso anak nya, ngayon po ay pwede po ba angkinin ng bunsong kapatid na nkapangalan sa kanya ang tinolo, ang aming tindah, or stall? pwede po ba nya ito ibenta? ang tanging hawak lang po namin ay iyong waiver,
Hindi ko alam kung ano ang specific na nakalagay sa Deed of Waiver of Rights. Pero maaring i-waive ang karapatan basta hindi ito labag o salungat sa tinatawag natin na public policy, morals, good customers at hindi ito nakakapinsala sa ibang tao. Buhay pa ba ang lolo mo? Ang lolo mo ba ay ama ng iyong tatay?
opo buhay pa po ang lolo ko.. ama po ng akin ina atty. salamat po sa sagot..
Gandang tanghali po atty.. pano kung ang bumili ng lupa isa s magkakapatid. At binayaran ang mga kapatid tig 50k.tama ho b un
Kung yan ang napagkasunduan nilang presyo, wala namang problema.
Atty..pag ganyan po ung case nag kabayaran na po..pwede naba ipatransfer titulo sa nakabili ng lupa na dina nag pipirma mag kakapatid or pipirma pa po sila
Atty kapag ang kapatid ay na matay walang parents na ...pwd bang ang isa naming kapatid ay may karapatan na mag Binta ng car na wala kaming ibang kapatid na mag sign.salamat. pls post your ans just n case I could catch up your time here.
Kung wala rin anak at asawa ang namatay mong kapatid at wala siyang iniwang will, ang kanyang estate o property ay hahatiin ng kanyang mga kapatid o pamangkin kung patay na ang magulang.
Hi po atty. Namatay po ang magulang namin ng wlang last will at ang naiwang lupa ay binebenta ngaun ng mga kapatid namin ng wala kaming ni isang pinipirmahan..ang sabi nila eto po daw ay nahatihati na pero wala po kaming kalaman sa hatian na naganap..ano po ba ang habol namin kasi tutol po kami na etoy maebenta..Salamat po..
Magpagawa ng Affidavit of Adverse Claim sa isang abogado sa inyo philingin ra ipasa ito sa Registry of Deeds para maprotektahan ang iyong right. Ganundin, hilingin mo na gumawa na kayo ng Extrajudicial Settlement of Estate na pipirmahan lahat ng mga tagapagmana para mapartition na ninyo ang inyong mana.
May karapatan po ba ako sa ari arian ng aking ama kahit hindi nya apelyido ang dala ko.answer pls
Kung talagang ikaw ay anak niya, kahit di mo dala ang kanyang apelyido, meron kang karapatan sa kanyang property kung siya ay papanaw na.
ATTY ANG PWEDE BANG MAGBENTA NG LUPA ANG KAPATID NG LOLO KO KUNG ANG TITULO NG LUPA ANG LOLO KO MISMO ANG MAY ARI?
Sino naman ang gustong bibili sa lupa kung ang nagbebenta ay hindi naman niya pangalan ang nasa titulo?
Gd pm Po atrny ask lng Po pnu Po kung yun kpatid Kong namatay ay my page aaring building na apartment Peru Wala syang last will , Wala Po sya anak , my krapatan Po ba kmi mgkpatid na mghati sa property nya? And kung merun pnu Po pghahati sa building gang 3rd floor apartment ? Pls reply atrny pinakabunso Po yun nmatay at sya my pg aari ng aprtmnt n yun ,pls help atrny thnkz Godbless 🙏🙏🙏
Kung walang asawa, anak at mga magulang o grandparents at walang will ang iyong namatay na kapatid, ang kanyang estate ay hahatiin equally ng kanyang mga kapatid.
Thnkz Po Godbless atrny 🙏❤️
Atty i just watching your channel this video I’m watching now is related to my problma now. inangkin kc ng kapatid ko ang pamilya house nmin gnung buhay pa ang aking mga magulang at ang oi ala as nya is binigay na daw sa kanya at ibinibinta nya ang bahay nmin na wla nmn kaming uusap may karapatan b a akng lumaban d2 dhil unangx2 ayaw ng mama ko ibenta ang bahay. Bka kc ginagawa lng ng fake documents at pinapapirma ang parents dhl sa kanilang kalusugan na di maganda thanks for your feedback 🙏
Meron bang document ang iyong kapatid na ibinigay o binili niya ang bahay sa iyong mga parents?
Paano po gagawin nmin sa pinsan nmin na ibenta lupa nmin na dapar share kmi at nabenta nya at peneke ang pirma nmin
Sino ba ang may-ari no lupa na ibinenta no iyong pinsan? Bakit mo sinabing dapat share kayo?
Hi atty may tanong lang po ako sana masagot po.may 4 pong kapatid ang aking tatay sila po ay may kanya kanyang bahay sa lupa ng lola at lolo ko na pareho ng patay at ang titulo ng lupa ay nakapangalan po sa lola at lolo ko..ang aking tatat ay bunso sa magkakapatid sa kanya po napunta ang bahay ng matanda mas malaki sa mga bahay ng kanyang mga kapatid ngayon po ang panganay na kapatid tatay ay may anak na nagustong mukuha ng lupa sa bahay na tinitirahan dahil napakalaki raw ng ang lupa kahit po may kanya kanya ng ibinigay ng lupa ang aking olo at lola nong ito ay nabubuhay pa..tanong ko po may karapatan pa po ba silang kumuha ng lupa sa bahay ng matanda ng ngayon ay aming tinitirahan?
Dahil patay na ang iyong lolo at lola, at may mga nabigyan na ng mana nang sila ay buhay pa, ang mangyayari niyan ay considered na paunang mana ang mga may natanggap na. Dahil dapat pantay ang share at hatiaan ng mga tagapagmana, magkakaroon ng collation. Kuwentahin lahat ang mga paghahatian, kasama ang mga paunang mana. Dahil dapat pantay ang hatian, ang mga may paunang mana, kung sobra ang kanilang natanggap, isauli nila ang sobra. Kung kulang naman, dagdagan ang kanilang mana.
Salamat po sa pag sagot atty..kong sakali pong nasukat ang lahat ng lupa na mamanahin at may mga bahay na paano po iyon pwede po bang magsukli nalang sa kulang na sukat sakanila?
Pano po yong pera na binata pa pinatago sa ate na may asawa na may karapatan pa po ba si binata na kunin ang pera
May karapatan dahil pera niya ito. Ang problema kung sasabihin ng ate na walanaman siyang ipinatago. Mero ba siyang ebidensya o witness na ipinatago niya ang kanyang pera?
Goodday po atty. Gusto po sana naming magkapatid na ibenta ang ang parti ng tatay namin sa co ownership nya. Patay na po ang tatay namin anung documentation ang pwedi po naming gawing para maibenta sa ka coowner nya yung parti ng namayapa naming tatay
Lahat kayong mga magkakapatid at ang kanyang asawa kung buhay pa, ay dapat magkasundo at pumapayag na ibenta ang kanyang parte sa co-ownership. Magpagawa sa abogado ng extra judicial settlement with deed of sale
pano po pag bahay ang binenta ng isang heirs? at hindi alam ng ibang heirs. undividable
ano po ang pwdeng gawin atty.?
Paano naibenta? Alam ba ng bumili ng meron pang mga ibang heirs? Sino ang may-ari ng bahay?
Atty.itanong ko lang po Kung ano Ang karapatan ko sa mga naiwang mga ariarian sa aking kapatid na namatay na walang anak, tatlo nalang kaming naiwan na magkapatid, at itong dalawa Kong kapatid mga lalaki may mga kanya kanya na silang pamilya , ako naman ay walang pamilya ,ano Po Ang aking mfa karapatan bilang nakakatanda nilang kapatid sa naiwang mga ariarian Ng kapatid Kung walang anak
Kung walang asawa at anak at mga magulang ang namatay ninyong kapatid, ang kanyang estate o ari-arian ay hahatiin ng lahat ng kanyang mga kapatid ng pantay o equal ang hatian. Kung may namatay na kapatid, ang share niya ay mapupunta sa kanyang mga anak.
Hi Po sir pwdi Po bang Hindi na kasali sa property Ng lupa ng aking magulang dahil dw Ang Isa kung kapatid ay nah kaka otang sa aunte ko nang 70 k?
Anong ibig mong sabihin sa hindi kasali? Saan hindi kasali?
Gandang gabi po sir. Nde po ba labag sa batas ang ginawa ng bayaw ko na ang lupanminana ng magulang ninna nilpat sa pa galan ng bayaw ko
Paano niya inilipat sa kanyang pangalan? Marami ba silang mga tagapagmana? Kung marami silang tagapagmana, pumirma ba ang mga kasama niyang tagapagmana?
12 po kming magkapatid sir mna p nmin tosa mga Lolo Lola nmin nlaman kpo nailipat sa bayaw ko Ang pangalan sa titulo may karapatan ba Ang bayaw kahit Marami kming magkapatid na nde nakapirma
@@Exbee123 Kailan nailipat ang titulo sa pangalan ng iyong bayaw? Paano niya nailipat sa kanyang pangalan kung hindi naman siya tagapagmana? Nag-verify na ba kayo sa opisina ng Registry of Deeds?
@@batasmobataskowithatty.ronnie sir Gandang Gabi po .Myron po na mga kapatid ko na pumerma para Sila Sila Ang mag hahati pag nabinta Yung lupa.
Paano po Kung ang nag benta hipag Lang? asawa NG bunsong kapatid. NG nanay ko Tapos po ang Isa sa mga kapatid NG asawa nya di binigyan ng share.. Ano pong pweding gawin atty.?
Sino ang may-ari ng property na ibinenta?
Hello attorney maytanong po ako pwd po ba na magfile ng extrajudicial yung legitimate na anak kahit hindi pa kami nagkasundo..3 kaming magkapatid at pwd ba kaming paalisin sa bahay namin kasi siya daw ang legitimate na anak siya ang masusnod..at ang title ng titulo ng lupa atty single po ung ama namin at kinasal ama ko ay 1977 ano ba dapat ang hatian sa lupa atty..salamat po sana masagot mo ako.godbless po🙂
Lahat ng mga anak, legitimate man o illegitimate na anak ng namatay na magulang ay magmanana sa estate ng namatay. ang anak sa labas ay may share o bahagi sa mana na katumbas ng kalahati ng mana ng isang legitimate na anak. Halibawa, kung ang mana ng legitimate na anak ay 100, ang mana ng isang illegitimate na anak ay 50.
@@batasmobataskowithatty.ronnie maraming salamat po
Hell atty.ask ko lang po yung tita ko na kapatid ng nanay ko sya ang nakapangalan sa titulo noon pong nagkasakit sya sinangla po nila at nag witness po ang nanay ko at isa pa nilang kapatid,at ilan taon na po ang lumipas hindi po matubos ng tita ko dahil nga po wala po syang pangtubos,ngayon po kami na mga anak ng nanay ko ang tumubos,at ang tita ko na syang nakapangalan sa lupa ay nagpapadagdag nalang ng bayad para sa amin nadaw yung lupa at nagbigay nga po ulit ng pera sa kanya ang tanong ko po atty.may karapatan ba ang isang kapatid nila nanay na maghabol sa lupa?thaks po sa pagsagot and more power!
Kung ang lupa ay sariling pagmama-ari ng iyong tita, pwede niyang ibenga sa inyo ang property na walang pakikialam ng kanyang mga kapatid. Pwede kayong lumapit sa isang abogado para ipagawa ang Deed of Absolute Sale
atty ask ko lang, pinatira kami ng mga kapatid q sa lupa ng mga magulang q. namatay na magulang namin. pede b paupahan ng isang kapatid ung napwestuhan nya n tirahan kahit wala p kming extrajudicial settlement?
Paano po kung sa nagbenta nakapangalan ung title...?
Pakipaliwanag ng kaunti
Magandang gabi po Atty. May katanungan lamang po aoo. May lupa po kasi na naiwan ang lola ko sa father side sa Pangasinan. Ang bahay na nakatirik don iuncle ko po ang gumastos. Pareho na po silang patay ngaun. Pero ang nkatira sa bahay mga pinsan ko po. Anak ng namatay. Ung 2 kapatid ng papa ko gustong ibenta sa pinsan nila ung lupa. Pero ayaw pumayag ng papa ko dahil naaawa siya sa mga pamangkin nyang nakatira don. Pde prin po ba nila maibenta un kahit di pumirma ang papa ko? nsa mother title prin po ang lupa. Ang gusto nila ibenta ang iba, ung parte ni papa ititira. pde po ba un? salamat po Atty. God Bless po
Maari nilang ibenta ang kanilang share dahil pagmamay-ari nila ito. Pero dahil hindi pa ito napartition, hindi nila pwedeng sabihin kung anong lugar ng lupa ang kanilang ibinenta. Meron akong bagong video tungkol dito. Ka-upload ko lang.
Hello po atty,nagbbasakali lng po sana mapansin nyo.
Tatanong ko lng po my naiwan lupa ang lola nmin,3 anak nya panganay po ang papa ko,naibenta po ni papa ang lupa wlang perma ang mga kapatid niya,sa ngayon po si papa at 2kapatid nya pareho na pong patay..pwede pa po mahabol ang lupa dhil ndi po lahat nakperma?
Sana mapansin po,salamat