대표님이 대단하신 게 서두에서 말했던 '난 버틸 수 있어. 괜찮아' 라는 염세적인 기득권(?)을 설득하기가 정말 쉽지 않을거라는 걸 간접적으로도 느끼는데, 사람 자체가 따뜻하고 설득력이 높으니 이런 사업을 하기에 적절한 캐릭터 같은 느낌이네요. 어디든 항상 미스매치라는 건 큰 문제고 나랏돈 받는국회의원이라는 사람들도 못하는 걸 해나가는 게 참 멋있습니다!!
성수동 주민입니다. 1유로프로젝트는 시작할 때부터 주민인 저에게도 기대감을 주는 장소였어요. 오래된 공간, 발길 닿지 않은 장소였는데 화사하고 깨끗한 건물이 생기고 있다는 것 자체가 활기 요소였던 것 같습니다. 그런데 이런 깊은 뜻을 담은 프로젝트였다니 생각보다 더 더 좋아지네요! 장소가 상상보다는 동네 깊숙하게 자리잡고 있어서 '가면 뭐해?' 라고 생각하실 수 있는데 저쪽에 가면 송정 제방길이 있어서 봄, 여름, 가을, 겨울 다른 정취를 느낄 수 있고요 1유로 프로젝트 자체에도 구경할 수 있는 포인트들이 많습니다. 실제로 영상에서 인터뷰 해주셨던 대표님들 가게에도 우연히 들러봤는데 설명도 잘 해주시고 같이 간 친구도 엄청 만족했었어요~ 성수동과는 다른 여유로움과 한적함이 있는 곳이랍니다. 성수에 놀러오셨다면 제방길 산책과 더불어 1유로 프로젝트 꼭 한 번 들려보셨으면 좋겠네요! 저도 1유로 프로젝트와 도시 빈 공간을 활용할 수 있는 프로젝트들 응원하도록 하겠습니다!!
진짜 비어 있는 건물들을 보면 우리나라 사람들이 참 근시안이구나 하는 생각을 많이 하게 됩니다. 임대료 내리는 게 아까워 계속 비워 놓다 보면 여러 면에서 더 안 좋아지는데 , 그걸 생각 못하는 거죠. 해외의 멋진 프로젝트를 국내에서도 시도해서 상생의 결과를 가져오는 모델을 보여준 게 참 좋은 시도인 것 같네요.
말씀퍼럼 어느정도는 건물주가 주변 상황에 맞춰서 내리는게 좋아요. 다만, 무조건 건물주 잘못이 아닌게 임대료 올리기힘든것도 개선되어야합니다. 코로나때 다같이 힘들다고 몇개월 안받고 반값만 받았는데 코로나 끝나고 조금 올릴려고하니까 반발 심하거나 코로나때 임대료 기준으로 협상하는 사람들도 많고요. 많은 사람들이 근시안적일 수는 있는데 모든 건물주 그걸 생각못해서 그런거는 아니에요
언급된 청년 1인가구 중 하나 여기요🙌 ❤️ 낯익은 사장님들 얼굴이 보이니 반갑네요 ㅋㅋ 부동산에 어린이대공원과 15분 거리만 되어도 좋다고 했더니, 저를 생전 첨 듣는 송정동이라는 곳으로 데리고 왔어요 😂ㅋㅋ 처음엔 동네가 아기자기하고 귀엽긴 해도 조금 낙후돼있어서 고민했는데, 1유로프로젝트와 송정제방길이 제 마음을 결정 짓는 데 결정적인 역할을 했어요. 지금 저는 다른 곳에 가고 싶지 않을 정도로 송정동이 좋아져서.. 1유로프로젝트가 3년이 지나도 계속 여기 있었음 좋겠어요..😢
지역마다 , 도시마다 선순환이 이루어지는 원유료 프로젝트가 활성되면 좋겠습니다. 인구는 줄어들고, 빈집은 기하급수적으로 늘어가고, 그런데도 여전히 아파트 건축은 끊임없이 생겨나는 이상한 대한민국이 건강하게 바뀔 수 있다는 작은 희망이 느껴져서 너무 기쁩니다. 건강한 라이프 스타일을 가진 좋은 사람들이 모이는 좋은 마을이 여기저기 생기길!!!
11:04 "좋은 세상은 좋은 도시들로 이루어져 있고, 좋은 도시는 좋은 사람들로 이루어져 있고, 좋은 사람은 좋은 라이프 스타일로 이루어져 있고, 좋은 라이프 스타일을 가지고 있는 사람들이 모여서 내리는 건강한 결정들이 모여서 좋은 공간, 좋은 동네, 좋은 도시, 좋은 세상을 크게 크게 이루어 나간다" 대표님 말씀에 공감합니다! 응원하겠습니다 :)
씨리얼 진짜 어떻게 이렇게 언제나 흥미로운 주제를 가져와주시는 건가요!! 매 영상마다 너무 즐겁고 감사하네요 대학 수업보다 알차다! 제가 짧게나마 후원 하다가 요즘은 좀 여유가 없어 멈췄는데 너무 감사하게 보고 있다고 말하고싶어요! 1유로 프로젝트 진짜 멋지네요 세상에 멋진 사람들 왜이렇게 많아ㅠㅠ 반짝반짝해 !!!
어짜피 임대도 안되고 버려졌던 공간에 건물주가 거의 무료로 공간을 임대 해주고 사업주들은 임대료 부담없이 재미있는 공간으로 사업을 시작해서 동네를 활성화 시키는 것 까지는 알겠습니다 문제는 계약기간 이후가 어떤지 영상에는 없어서 궁금하네요. 먼저 경험한 네덜란드 사례가 있지 않을까 합니다 만약 동네가 활성화 된다면 서두에 얘기했던 젠트리피케이션의 반복을 일텐데
절반의 정보만 포함된 느낌이네요. 기획자께서 공무원조직을 나와서 프로젝트를 진행하셨다고 했는데 건물 리모델링 비용은 어디서 나왔는지, 수익이 발생하긴 하는건지, 건물주는 1유로 말고 따로 받는 임대료나 영업수익에 대한 지분이 전혀 없는건지, 그렇다면 3년 프로젝트가 끝난 후의 지가 상승을 노리고 단기 임대수익을 포기하는 건지 등 핵심은 다 빠져있고 골목길 분위기가 좋아졌어요~ 하는 내용이 대부분을 차지하네요. 이런 프로젝트가 확산되려면 현실적이고 중요한 부분도 함께 공유해야한다고 봅니다.
오호 제가 장한평역 근처 사는데 산책로 따라 걸어가보니 1유로 크게 적혀있는 힙한? 건물이 있더라구요. 이동네에 이런곳이?? 하고 들어가보려했는데 뭔가 들어가면 안될것같은? 그런 분위기라 들어가보진 못했어요. 뭔가 조금 더 아무나!누구든! 들어오라는 식으로 환영하는 느낌의 팻말이나 사이니지 같은게 입구에 있으면 더 좋을것같아요! ㅎㅎ 오래오래 해주세요~!!
저도 골목상권에 관심이 많은 로컬크리에이터로 1유로 프로젝트 멋지고 응원합니다. 저는 스러져가는 건물에 내돈내산으로 바꾸고 상권은 없는데 상권을 만들려고 혼자 고군분투하다보니 건물주분들의 이해와 소통이 너무 부럽습니다. 즈의 가게 덕분에 옆집은 항상 잘 되는데 막상 제 스튜디오는 환경정리하느라 끝이 없지만 이 곳도 맘 맞는 분들을 만날 날을 기다리며 오늘도 힘내봐야겠습니다 😊
B2B컨셉만가지고 성공할수있다고 생각하는건 제로페이 실폐사례와 같을것이다. 과거 유행했건 ~~단길이 실패했는 이유를 확실히 분석하고 해결하지않으면 잠깐 이슈 후 떠날것이다. 장사하는사람이 임대료가 부댐없는게 중요한게 아니라 장사가 잘되는게 중요하다. 차라리 온라인을 전문으로하는 가게들을 중심으로 컨셉을 잡는게 맞을듯...
저 건물 주인은 임대료를 받지 않는 대신에 수익 구조의 일부를 가져가는 건가요? 판매하시는 분들은 임대료를 내지 않아 버틸 수 있다고 하시는데 건물주 분이 자선사업같은 느낌인건지 좀 궁금하네요 제 생각이긴 한데 서울시에서 도시재생 혹은 청년사업지원 예산이 나와서 건축주 임대료를 보전해주는 형식이 아닐까 생각합니다
리모델링비는 누가 댄거라는거예요? 이프로젝트 대표님은 공무원그만두고 임대료도 안받는다면 생계는 어떻게 유지한다는건지. 프로젝트 의도는 좋은거 알겠는데 결국 수익이 나야 유지 가능할것같은데요, 도통 이해가 안되네요. 결국 세금으로 골목살리는, 세금프로젝트라고 생각하면 되는건가...
나름 중요한 이유는 애초에 이렇게 된 원인과 맞닿아있기 때문입니다. 신촌 상권만 봐도 알듯 과거에 인기상권에서 높아진 임대료 때문에 기존 세입자들 다 나가고 지금 공실인데 이 프로젝트가 잘돼서 상권이 살아난들 결국 건물주만 또 배부르게 되고, 상권이 살아난 이후 세입자들은 쫓겨나서 결국엔 똑같은 상황이 된다는 뜻이죠. 세금을 들여서 하는 프로젝트인데, 영상에 나오는 정부 건물주 세입자 세 부분 모두 프로젝트가 성공한 뒤에 생각은 미리 할 필요 있다고 생각합니다
1년 중 일정기간 이상 비어있는 상가에는 벌금을 내려야함. 그래야 건물주가 월세를 내리든가, 아니면 건물철거하고 재활용할 수 있는 방안을 고민하지. 돈많다고 그냥 건물을 내버려두고 시세만 높게 유지한다면, 만약 그 건물에 세입자가 잘모르고 들어가도 바로 망하는 거임. 그저 건물가치 올려서 투기적 수익만을 바라는 사람과 열심히 일해서 지역의 문화를 이루고 상권의 발전에 보탬도 되는 사람 중 누구의 가치를 보전하는 것이 사회에 더 나은 일인지 생각해야함. 애초에 그런 지역에 투자한 건물주는 실패한 투자를 한건데 왜 그들이 부자라는 이유로 그들의 뜻대로 거품이 유지되어야하는가 를 생각해볼필요가 있음. 젠트리피케이션은 형식적인 규제가 아니라 이렇게 까지 해도 되나? 정도로 규제해야 가능함
시장이 알아서 자정작용할 수 있는데 굳이 벌금까지 때릴필요가 있나? 높은 월세가 문제라면 소상공인들은 본인이 판단하기에 월세가 적정한 대체지역으로 가면됌. 뭔가 부자들에 대해서 삐딱한 스탠스로 계시는거 같은데 건물주들도 아무손해 없는게 아니라 세입자 없어서 상권자체가 망하는 리스크를 감수하고 비싼월세 고수하는거임 댓쓴이 말마따나 망한 상권이라는 곳에 대출껴서 과감or무리하게 뛰어든것도 건물주들 본인 선택이고 투자 망했다면 정부탓, 소상공인탓 하지 않아야되는게 건물주들 역할일거임. 정부의 시장개입이 어느정도 필요할 때도 있는건 저도 동의하지만 너무 잦은 개입은 장기적이고 큰그림을 봤을때 우리 사회를 더 복잡하고 어렵게 만드는듯
세입자가 들어 왔을때의 세금을 100%라고 하면 공실에 대한 세금을 8~90%로 설정하고, 임대료 액수에 따른 세금 구간을 설정해 두면, 임대료 때문에 공실이 나는 문제는 해결되고 선순환 할 수 있는 한가지 요건이 충족하게 됩니다. 이 문제는 임대법만 개정이 되면 해결 되는 문제 입니다. 정부는 세금을 조금이라도 더 걷을 수 있는게 되며, 임대업자는 임차인이 있어야만 세금 감당이 되고, 건물의 소유권을 유지할 수 있게 되며, 임차인은 합리적인 임대료에 장사를 할 수 있게 되니 선순환 구조가 되는 것입니다. 대표님의 1유로 프로젝트와 제가 제시한 방안이 합쳐진다면 참 좋을꺼 같다는 의견 입니다~
자본주의의 속성이라고는 하지만 유독 부동산이나 임대료 관련 제약이 지나치게 미비해서 거품경제만 만들어내는 현실이 솔직히 이해가 잘 되지 않네요 결국 상권도 초토화되고 빈부격차에 중산층 몰락되고 악순환 끝판왕이 아닐까 싶은데, 그놈의 탐욕주의 때문에 인간 사회 구조 그 자체가 무너지는것 같아 안타깝네요 뭐든지 균형을 맞추고 공생의 가치관도 함께 가지고 가는 건강한 신 자본주의 구조가 싹텄으면 좋겠네요
![📚근화여고 쌤들의 공부방법 1편📚[김병현 선생님, 강나영 선생님, 김준희 선생님, 류영민 선생님]](http://i.ytimg.com/vi/JDVgKW0UKsQ/mqdefault.jpg)
대표님이 대단하신 게 서두에서 말했던 '난 버틸 수 있어. 괜찮아' 라는 염세적인 기득권(?)을 설득하기가 정말 쉽지 않을거라는 걸 간접적으로도 느끼는데, 사람 자체가 따뜻하고 설득력이 높으니 이런 사업을 하기에 적절한 캐릭터 같은 느낌이네요. 어디든 항상 미스매치라는 건 큰 문제고 나랏돈 받는국회의원이라는 사람들도 못하는 걸 해나가는 게 참 멋있습니다!!
성수동 주민입니다. 1유로프로젝트는 시작할 때부터 주민인 저에게도 기대감을 주는 장소였어요. 오래된 공간, 발길 닿지 않은 장소였는데 화사하고 깨끗한 건물이 생기고 있다는 것 자체가 활기 요소였던 것 같습니다. 그런데 이런 깊은 뜻을 담은 프로젝트였다니 생각보다 더 더 좋아지네요! 장소가 상상보다는 동네 깊숙하게 자리잡고 있어서 '가면 뭐해?' 라고 생각하실 수 있는데 저쪽에 가면 송정 제방길이 있어서 봄, 여름, 가을, 겨울 다른 정취를 느낄 수 있고요 1유로 프로젝트 자체에도 구경할 수 있는 포인트들이 많습니다. 실제로 영상에서 인터뷰 해주셨던 대표님들 가게에도 우연히 들러봤는데 설명도 잘 해주시고 같이 간 친구도 엄청 만족했었어요~ 성수동과는 다른 여유로움과 한적함이 있는 곳이랍니다. 성수에 놀러오셨다면 제방길 산책과 더불어 1유로 프로젝트 꼭 한 번 들려보셨으면 좋겠네요! 저도 1유로 프로젝트와 도시 빈 공간을 활용할 수 있는 프로젝트들 응원하도록 하겠습니다!!
진짜 비어 있는 건물들을 보면 우리나라 사람들이 참 근시안이구나 하는 생각을 많이 하게 됩니다. 임대료 내리는 게 아까워 계속 비워 놓다 보면 여러 면에서 더 안 좋아지는데 , 그걸 생각 못하는 거죠. 해외의 멋진 프로젝트를 국내에서도 시도해서 상생의 결과를 가져오는 모델을 보여준 게 참 좋은 시도인 것 같네요.
임대료를 내리면 건물값이 반영되서 하락되서 그래요 그리고 번화가였던곳은 이미 월세로 벌만큼 벌어서 버텨도 상관도없고요
ㅋㅋ 아직 순수하시네 이미 카르텔 형성 되어있어서 안내리는거에요~
말씀퍼럼 어느정도는 건물주가 주변 상황에 맞춰서 내리는게 좋아요. 다만, 무조건 건물주 잘못이 아닌게 임대료 올리기힘든것도 개선되어야합니다. 코로나때 다같이 힘들다고 몇개월 안받고 반값만 받았는데 코로나 끝나고 조금 올릴려고하니까 반발 심하거나 코로나때 임대료 기준으로 협상하는 사람들도 많고요. 많은 사람들이 근시안적일 수는 있는데 모든 건물주 그걸 생각못해서 그런거는 아니에요
홍대 성수 다 마찬가지인데 젊은사람들이 하나둘모여 만들어낸 상권덕택에 땅값 오른걸 모르고 건물주 본인들 능력이라고 생각함. 상권을 다시 주저앉혀야 주제파악함
대출 이빠이 끼고 사서 그럼
건물주도 인터뷰 하면 좋을듯요~ 저런 결정 쉽지 않았을텐데 어떤 마음에서 시작하신 건지 궁금하네요!
언급된 청년 1인가구 중 하나 여기요🙌 ❤️ 낯익은 사장님들 얼굴이 보이니 반갑네요 ㅋㅋ 부동산에 어린이대공원과 15분 거리만 되어도 좋다고 했더니, 저를 생전 첨 듣는 송정동이라는 곳으로 데리고 왔어요 😂ㅋㅋ 처음엔 동네가 아기자기하고 귀엽긴 해도 조금 낙후돼있어서 고민했는데, 1유로프로젝트와 송정제방길이 제 마음을 결정 짓는 데 결정적인 역할을 했어요. 지금 저는 다른 곳에 가고 싶지 않을 정도로 송정동이 좋아져서.. 1유로프로젝트가 3년이 지나도 계속 여기 있었음 좋겠어요..😢
지역마다 , 도시마다 선순환이 이루어지는 원유료 프로젝트가 활성되면 좋겠습니다. 인구는 줄어들고, 빈집은 기하급수적으로 늘어가고, 그런데도 여전히 아파트 건축은 끊임없이 생겨나는 이상한 대한민국이 건강하게 바뀔 수 있다는 작은 희망이 느껴져서 너무 기쁩니다. 건강한 라이프 스타일을 가진 좋은 사람들이 모이는 좋은 마을이 여기저기 생기길!!!
6개월이상 장기 방치 행위에 대한 처벌 규정과 강한 벌금이 있으면 다 해결됨
미국 같은 나라는 하다못해 잔디만 방치해도 신고 들어가고 벌금 맞는데 아마 이런게 생기면 갭투기도 좀 줄고 하다못해 빈집에 뭐라도해서 꾸미던 팔던하겠지
11:04 "좋은 세상은 좋은 도시들로 이루어져 있고, 좋은 도시는 좋은 사람들로 이루어져 있고, 좋은 사람은 좋은 라이프 스타일로 이루어져 있고, 좋은 라이프 스타일을 가지고 있는 사람들이 모여서 내리는 건강한 결정들이 모여서 좋은 공간, 좋은 동네, 좋은 도시, 좋은 세상을 크게 크게 이루어 나간다"
대표님 말씀에 공감합니다! 응원하겠습니다 :)
씨리얼 진짜 어떻게 이렇게 언제나 흥미로운 주제를 가져와주시는 건가요!! 매 영상마다 너무 즐겁고 감사하네요 대학 수업보다 알차다! 제가 짧게나마 후원 하다가 요즘은 좀 여유가 없어 멈췄는데 너무 감사하게 보고 있다고 말하고싶어요! 1유로 프로젝트 진짜 멋지네요 세상에 멋진 사람들 왜이렇게 많아ㅠㅠ 반짝반짝해 !!!
정말 멋진 프로젝트네요 보면서 참 여러 생각이 들어요... 실질적으로 세상을 바꿔나가는 건 이분들이 아닌가 싶습니다 좋은 영상 감사합니다
어짜피 임대도 안되고 버려졌던 공간에 건물주가 거의 무료로 공간을 임대 해주고
사업주들은 임대료 부담없이 재미있는 공간으로 사업을 시작해서 동네를 활성화 시키는 것 까지는 알겠습니다
문제는 계약기간 이후가 어떤지 영상에는 없어서 궁금하네요. 먼저 경험한 네덜란드 사례가 있지 않을까 합니다
만약 동네가 활성화 된다면 서두에 얘기했던 젠트리피케이션의 반복을 일텐데
너무 좋은 프로젝트네요! 안 그래도 요새 저희 동네 근처도 빈 상가들이 많이 보여서 오싹하고 휑한 느낌이라 너무 흥미진진하게 봤어요. 이런 실험적인 시도들이 많이 늘어나고 잘 정착되길 바랍니다!
서울에 이런 프로젝트가 있는지 몰랐다
진짜 의미 있는거 같아요.
많은 곳에서 활용하면 좋겠습니다. 이런게 상생이지 않을까요?😊
절반의 정보만 포함된 느낌이네요. 기획자께서 공무원조직을 나와서 프로젝트를 진행하셨다고 했는데 건물 리모델링 비용은 어디서 나왔는지, 수익이 발생하긴 하는건지, 건물주는 1유로 말고 따로 받는 임대료나 영업수익에 대한 지분이 전혀 없는건지, 그렇다면 3년 프로젝트가 끝난 후의 지가 상승을 노리고 단기 임대수익을 포기하는 건지 등 핵심은 다 빠져있고 골목길 분위기가 좋아졌어요~ 하는 내용이 대부분을 차지하네요. 이런 프로젝트가 확산되려면 현실적이고 중요한 부분도 함께 공유해야한다고 봅니다.
송정동 가보고 싶어지네요.
멋진 1유로 프로젝트!!!
정말 멋진일을 하시네요!👍🏻
단순 돈으로 해결하는게 아니라 문제와 문제를 합쳐 협업으로 새로운 생태계를 조성하는 것을 뛰어넘어 관계주의를 다시 부활시키는 모습이라 많이 배워갑니다!! 항상 응원하겠습니다🙏🏻
너무 인상적이네요❤ 송정동가보고싶어요
정말 좋은 프로젝트입니다. 응원합니다.
와...정말 멋지네요!!! 멈추지 않고 계속 잘 진행되었으면 좋겠습니다~^_^
대표님과 건물주분 모두 선한 영향력에 존경과 박수를 드립니다❤
너무 좋네요 최고
많이 생겼으면 좋겠어요..
멋지다 서로 윈윈
인구도 줄어든다는데 아파트 그만 짓고 도시재생에 힘쓰면 좋겠어요❤ 너무 멋진 프로젝트네요!! 인상적에요!!!!
너무 멋지네요, 시간될때 꼭 가봐야 겠어요 ! 응원합니다❤
대표님 정말 멋지신거 같아요. 작은 변화가 큰 물결을 만들거라 믿습니다.
전 성수동 거주중인데 송정동도 가끔 걸어요. 뚝방길 걷다보면 카페들도 보이고 아기자기한 동네라 멋짐이 생기더라구요. 개성 넘치는 점포들이 늘어나면 좋겠어요.
멋집니다..! 이런 시도는 이뤄내더라도 이뤄내지 않더라도 성공인 것 같습니다. 더 많은 시도들이 이루어 졌으면!!
대표님 멋저요 ~ 이런 사람이 백명있다면.. 우리나라는 백배 좋아질겁니다~
정말 멋진 프로젝트네요 관심이 가요 화이팅하세요!!
우와 진짜 저도 참여하고 싶을 정도로 정말 의미있고 가치있는 일을 하시네요~~ 동참하시는 대표님들 모두 함께 잘 되셨으면 좋겠어요~~ ❤
오호 제가 장한평역 근처 사는데 산책로 따라 걸어가보니 1유로 크게 적혀있는 힙한? 건물이 있더라구요. 이동네에 이런곳이?? 하고 들어가보려했는데 뭔가 들어가면 안될것같은? 그런 분위기라 들어가보진 못했어요. 뭔가 조금 더 아무나!누구든! 들어오라는 식으로 환영하는 느낌의 팻말이나 사이니지 같은게 입구에 있으면 더 좋을것같아요! ㅎㅎ 오래오래 해주세요~!!
1유로 프로젝트 참 좋네요.
너무멋진프로젝트입니다 응원합니다
너무 의미있고 멋있는 프로젝트네요!!!! 더 잘되길 응원합니다
저도 골목상권에 관심이
많은 로컬크리에이터로 1유로 프로젝트 멋지고 응원합니다. 저는 스러져가는 건물에 내돈내산으로 바꾸고 상권은 없는데 상권을 만들려고 혼자 고군분투하다보니
건물주분들의 이해와 소통이 너무 부럽습니다. 즈의 가게 덕분에 옆집은 항상 잘 되는데 막상 제 스튜디오는 환경정리하느라 끝이 없지만 이 곳도 맘 맞는 분들을 만날 날을 기다리며 오늘도 힘내봐야겠습니다 😊
1유로 프로젝트 화이팅! 꼭 성공해서 번져나가길....
정말 놀랍습니다. 꼭 한번 방문하겠습니다. 감동입니다. 정말 감동입니다.
좋은일 하시네요 응원합니다
멋진 프로젝트네요 !!
연구를 많이 하신게 느껴집니다. :)
비영리단체들이 들어설 수 있는 곳도 있으면 좋겠다
송정동은 띄우지마세요. 투기세력이 매도 준비중입니다.
근처 구의동 사는데 이런거 있는지도 몰랐네요 ㅋㅋㅋ 한번 가봐야겠어요
감동!
아이디어가 너무 참신합니다.
건물주는 자산가치 상승을 기대하고 참여하는 프로젝트 인가 보네요. ㅎㅎ
멋있는 청년이네요. 감동받았습니다!❤❤❤
멋집니다. 좋은 사람이 좋은 공간을 만들고 좋은 도시로 ~
멋지네요 응원합니다.
B2B컨셉만가지고 성공할수있다고 생각하는건 제로페이 실폐사례와 같을것이다.
과거 유행했건 ~~단길이 실패했는 이유를 확실히 분석하고 해결하지않으면 잠깐 이슈 후 떠날것이다.
장사하는사람이 임대료가 부댐없는게 중요한게 아니라 장사가 잘되는게 중요하다.
차라리 온라인을 전문으로하는 가게들을 중심으로 컨셉을 잡는게 맞을듯...
씨리얼 최고야!!!
저 건물 주인은 임대료를 받지 않는 대신에 수익 구조의 일부를 가져가는 건가요? 판매하시는 분들은 임대료를 내지 않아 버틸 수 있다고 하시는데 건물주 분이 자선사업같은 느낌인건지 좀 궁금하네요
제 생각이긴 한데 서울시에서 도시재생 혹은 청년사업지원 예산이 나와서 건축주 임대료를 보전해주는 형식이 아닐까 생각합니다
정부나 어떤 시구 지자체 도움도 안받고 순수 민간주도로만 이루어져있다고해요. :) 그래서 더 의미있는거 같아요. 고생도 그래서 많으시다고 하네요.
리모델링비는 그럼 누가…?
임대료를 안받는 대신 리모델링비 기획비 이런걸 저 기업과 임차인이 알아서 한다는 뜻 아닌가?
대충보면 재개발되기전까지 버티는동안 잠시 임차를 준거같긴해요 어쨋든 수요가 많아져야 지대가 높아지니 잠시동안 월세안받아도 집값으로면 되는거다 싶은?
멋집니다. 응원할게요.
홍대 신촌이 텅텅비어 있다니 ;
오래전 경기도 살때 홍대에 자주 갔었는데
임대료 아무리 비싸도 빈가계가 안보였었는데 놀랐네...
미국처럼 장기 공실나면 주인이 국가에 헐값에 넘기게끔 만들어야됨
이건 뭔 ㅋㅋㅋㅋ
너무 멋지네요 꼭 번성하시기를🙌
와 너무 좋네요. 응원하겠습니다
정말 좋은 프로젝트네요😊
대단하신분이네요.
도시의 풍경을 바꾸다
송정동 아기자기하고 예쁜동네에요! 이런곳이 있는줄은 몰랐네요
지방지역도 있었으면 ..세종도 빈상가가 너무 많아요 …
멋지다 대단하고 야무지네요
그 설득의 기술도 듣고 싶어요. 타인을 설득하는 능력이야말로 귀중한 재능이라고 생각합니다.
리모델링비는 누가 댄거라는거예요? 이프로젝트 대표님은 공무원그만두고 임대료도 안받는다면 생계는 어떻게 유지한다는건지. 프로젝트 의도는 좋은거 알겠는데 결국 수익이 나야 유지 가능할것같은데요, 도통 이해가 안되네요. 결국 세금으로 골목살리는, 세금프로젝트라고 생각하면 되는건가...
세금으로 해주는 겁니다
헐
우와 이런게 있다니 우리 할머니집도 오래 비워져있는데 저런거 했으면 좋겠다
이런멋진 커뮤니티가 어디없을까요? 저도 가입하고싶네요^^♡
영상에서 따뜻함이 느껴져서인지 괜히 울컥했네요.. 그런데 기존 건물주 분은 1유로 프로젝트로 수익을 어떻게 얻으시는걸까요?
자산가치 상승?
멋진일이네요
문제는, 3년후엔 어떻게 되냐는겁니다. 그리고 이 프로젝트가 성공적으로 잘 된다쳐도 어느날 갑자기 인스타에서 떡상해서 송로수길이라는 이름이 붙는순간 과연 기존의 취지가 유지될수 있을지 의문이네요.
그 문제는 그때가서 해결 하면 되는것을 지레 겁먹고 문제라 여기는건 이 영상에서 말하고자 하는 취지에 전혀 맞지 않아 보이는데.....요?
나름 중요한 이유는 애초에 이렇게 된 원인과 맞닿아있기 때문입니다. 신촌 상권만 봐도 알듯 과거에 인기상권에서 높아진 임대료 때문에 기존 세입자들 다 나가고 지금 공실인데 이 프로젝트가 잘돼서 상권이 살아난들 결국 건물주만 또 배부르게 되고, 상권이 살아난 이후 세입자들은 쫓겨나서 결국엔 똑같은 상황이 된다는 뜻이죠. 세금을 들여서 하는 프로젝트인데, 영상에 나오는 정부 건물주 세입자 세 부분 모두 프로젝트가 성공한 뒤에 생각은 미리 할 필요 있다고 생각합니다
안타깝지만, 한국에선 이러면 "인테리어" 업자들만 더 비싸게 받는 상황이 나옴..😢😢😢
서울걱정은 하는게 아니야? 알아서 잘하겠지... 서울공화국에서 다빨아먹는데 대한민국을 사람이든 돈이든 문화든
지방에서 해주시지////
1년 중 일정기간 이상 비어있는 상가에는 벌금을 내려야함.
그래야 건물주가 월세를 내리든가, 아니면 건물철거하고 재활용할 수 있는 방안을 고민하지. 돈많다고 그냥 건물을 내버려두고 시세만 높게 유지한다면, 만약 그 건물에 세입자가 잘모르고 들어가도 바로 망하는 거임. 그저 건물가치 올려서 투기적 수익만을 바라는 사람과 열심히 일해서 지역의 문화를 이루고 상권의 발전에 보탬도 되는 사람 중 누구의 가치를 보전하는 것이 사회에 더 나은 일인지 생각해야함.
애초에 그런 지역에 투자한 건물주는 실패한 투자를 한건데 왜 그들이 부자라는 이유로 그들의 뜻대로 거품이 유지되어야하는가 를 생각해볼필요가 있음. 젠트리피케이션은 형식적인 규제가 아니라 이렇게 까지 해도 되나? 정도로 규제해야 가능함
정말 적극찬성입니다 ~~~
시장이 알아서 자정작용할 수 있는데 굳이 벌금까지 때릴필요가 있나? 높은 월세가 문제라면 소상공인들은 본인이 판단하기에 월세가 적정한 대체지역으로 가면됌. 뭔가 부자들에 대해서 삐딱한 스탠스로 계시는거 같은데 건물주들도 아무손해 없는게 아니라 세입자 없어서 상권자체가 망하는 리스크를 감수하고 비싼월세 고수하는거임 댓쓴이 말마따나 망한 상권이라는 곳에 대출껴서 과감or무리하게 뛰어든것도 건물주들 본인 선택이고 투자 망했다면 정부탓, 소상공인탓 하지 않아야되는게 건물주들 역할일거임. 정부의 시장개입이 어느정도 필요할 때도 있는건 저도 동의하지만 너무 잦은 개입은 장기적이고 큰그림을 봤을때 우리 사회를 더 복잡하고 어렵게 만드는듯
세입자가 들어 왔을때의 세금을 100%라고 하면 공실에 대한 세금을 8~90%로 설정하고, 임대료 액수에 따른 세금 구간을 설정해 두면, 임대료 때문에 공실이 나는 문제는 해결되고 선순환 할 수 있는 한가지 요건이 충족하게 됩니다. 이 문제는 임대법만 개정이 되면 해결 되는 문제 입니다. 정부는 세금을 조금이라도 더 걷을 수 있는게 되며, 임대업자는 임차인이 있어야만 세금 감당이 되고, 건물의 소유권을 유지할 수 있게 되며, 임차인은 합리적인 임대료에 장사를 할 수 있게 되니 선순환 구조가 되는 것입니다.
대표님의 1유로 프로젝트와 제가 제시한 방안이 합쳐진다면 참 좋을꺼 같다는 의견 입니다~
역에서 엄청멀고 가보면 다닥다닥 붙어있지만 접근성에 비해 수요를 입증할만한 스팟이 이뤄지지 못했습니다. 세상에 좋은 취지는 취지대로 좋지만 경제적 실효성을 입증하지 못하는게 현실이자 딜레마 같습니다.
어디든 상업 공간이 안착되기까지 2-3년 걸린다고 하는데 이곳은 생긴지 1년 좀 넘어 얼마안된걸 감안하면 빠르게 안정되는 좋은 모델인듯 합니다. 상업과 공공성을 다 잡는 시도가 쉽지 않는 만큼 점차 진화해나감을 응원합니다.
동네 주민
건물주들 그동안 잘벌었으니 토하는시기군. 1유로 프로젝트 응원합니다.
되게 좋은 사업인데 기존 건물주 월세는 어떻게 받는지 궁금하네요? 외부에서 밸류업 해줬으니 3년 이후엔 괜찮다 이건가
영상 처음부터 제대로 안보셨나 보네요 다시 보기를
비워놓으면 폭탄세금으로 벌금을 내리면??? 나라에 돈도 들어오고? 있는사람들 돈도 걷어들이고 월세가 싸지고?? 근데 국회에서 안하겠죠?? 그들이 건물주일텐데요 ^^
대표님과 건물주 입장에서 돈이 되나여?? 명예를 얻는건가?
신선하네여.. 송정동은 잘 모르는 동네인데 처음 들어봣어여..놀러가볼께요
애초에 연 5%제한을 시켜놨으니 임대료 내리기 힘들지
1유로 프로젝트 : 유로는 유럽의 화폐인데 ... 한글 이름이었으면 어땠을까 생각해봅니다 ^^
ㅇㅈ
월세가 비싸서 안들어오는게 제일 커요
사람이 사람을 부른다. 자석처럼. 청년 장년 커뮤 장소를 줘봐라.
건물주는 빨리 재개발되길 바란다
결국 사람이 남아야하는 것..
자본주의의 속성이라고는 하지만 유독 부동산이나 임대료 관련 제약이 지나치게 미비해서 거품경제만 만들어내는 현실이 솔직히 이해가 잘 되지 않네요
결국 상권도 초토화되고 빈부격차에 중산층 몰락되고 악순환 끝판왕이 아닐까 싶은데, 그놈의 탐욕주의 때문에 인간 사회 구조 그 자체가 무너지는것 같아 안타깝네요
뭐든지 균형을 맞추고 공생의 가치관도 함께 가지고 가는 건강한 신 자본주의 구조가 싹텄으면 좋겠네요
임대업을 할거면 공실로 놔두는 기간을 제한해야된다고 본다.. 임대업도 업인데 그걸 안하고 있는거잖아.
와 좋다
딱 같이하고 싶다
정말 좋은 내용 감사합니다
부동산 세금이 올라서 월세를 낮출수 없는건데
무료로 임대 계약기간 끊난 후에 안나가고 버티면 어떤 방법이 있나요? 비슷한 케이스를 하도 악용하는 사례를 많이봐서요
건물주는 무료사용권을 주고 그럼 리뉴얼 비용은 입점하는 분이이 부딤하나요?
멋진 분들...
이건 어쩌면 서울이니까 가능함. 지방은 절대 불가능. 서울보다 상상을 뛰어넘는 욕심 가진 사람들이 많아서 절대 내놓지 않음.
대단하네 공무원이 공무원했네
3년 뒤에는 어떻게 될지 궁금하다
돈의 욕심이 들어오는 순간 인간이 가장 문제.건물주들이..
서울 갈 일이 없음...
조심혀라
상권 살아나면 건물주들 바로 뒤통수 땡긴다
낙동강 오리알 되는거여
❤❤❤❤❤