ที่ดินไหนจะโชคดี! ชัชชาติ เล่นใหญ่แก้ผังเมือง แถมสร้างเมืองใหม่ กระทบใครบ้าง?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 22 ส.ค. 2022
- บทความอสังหา : www.properth.com/
รับความรู้ผ่าน LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
FanPage : / kim.properth
สำหรับติดต่อ : kim.property.work[at]gmail.com
★☆★ สนใจสัมมนา ★☆★
LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
ดูรายละเอียด : goo.gl/576mBd
คอร์สทั้งหมด : goo.gl/gQyd4i
สวัสดีครับเพื่อนๆทุกคน ผมคิมครับ ช่องนี้ทำแยกขึ้นมาเพื่อที่จะ พูดถึงอสังหา ลงทุนอสังหาในเชิงลึก ซึ่งจะมีวิทยากรหลายท่านมาแบ่งปันเทคนิค หรือ ไอเดีย การลงทุนในอสังหานะครับ ใครชอบการลงทุนในอสังหา อย่าลืมติดตามนะครับ
#ลงทุนอสังหา
ทำสิ่งดีๆให้ประเทศชาติ ไม่ทำให้ประชาชนไทยแตกแยก ทำเลยท่านผู้ว่า จะเป็นกำลังใจให้ท่านอีกหนึ่งคนค่ะ
เหมือนไต้หวันสร้างเมืองใหม่ขานเมือง เปนการกระจายธุรกิจและความเจริผญ ติดสถานีรถไฟสะดวกมาก
ผู้ว่าคนก่อนๆไม่มีความคิดที่จะทำเลย เป็นกำลังใจให้ผู้ว่าคนนี้
ทำไมผังเมืองของ กทม.ถึงสะเปะสะปะ ก็เพราะคนใหญ่คนโต ผู้มีอำนาจ เจ้าของที่ดินขนาดใหญ่ไม่ยอมให้ผังเมืองมาขัดผลประโยชน์ในที่ดินของตนเองนะสิ และอย่าได้แปลกใจถ้ารถไฟฟ้าบางสาย บางสีจะมีปัญหาถกเถียงกันในเรื่องเส้นทาง(จะไปที่อื่นไม่ได้ ต้องมาที่ดินของกรู มีสถานีใหญ่ๆ สำคัญอยู่ในที่ดินของกรู) จะสร้างเมืองนอกชายแดน กทม.เหรอ แถวนั้นเป็นที่ดินของใครบ้างละ ถ้ามีแต่ที่ดินชาวบ้านก็ยากหน่อยนะ เว้นแต่เจ้าสัว เจ้าที่ดินขนาดใหญ่ ผู้มีอำนาจทางการเมือง จะมีที่ดินแถวนั้นเยอะ ถ้าชัชชาติไปขัดอารมณ์บางคนเข้าก็อาจจะมีการเด้งก็ได้ ไทยแลนด์มันเป็นแบบนี้แหละ
ไอ้เจ้าสัวภาษาอังกฤษ2ตัวใช่ไหมครับ🤣
ผมส่าเอากรมทหารต่างๆออกไปเถอะครับ ไร้ประโยชน์ เปลืองงบ
ผังเมืองไทยมันเละก่อนคุณเกิดอีกมาวิจารณ์ตอนนี้ได้ไง
ทำไมมึงจะให้ไปสร้างสถานีในป่าช้าวัดดอนงี้เหรอ ให้ครอบครัวเอ็งขึ้นว่างั้น
อยู่แบบวิวโล่งๆก็ไม่ชอบ อยากนอนดูแท่งคอนกรีตเหรอไง รถติด ควันเยอะ ฝุ่นเยอะ เสียงดัง ไม่ย้ายไปนอนใต้สะพานหละ ง่ายๆเลย 555555555556
@@emod5522 ม ันโ..ก็พูดไปเรื่อย รถไฟเขามีเส้นทางที่แน่นอนจุดขึ้นลงที่เป็นจุดสำคัญ ส่วนจุดนั่นจะเกิดเป็นความเจริญม ันก็ธรรมดา ถ้าจะด่..ว่าคนรวยไปกว้านซื้อที่ดินในจุดนั้นก็ว่าไปอย่าง
@@user-go4ho8xd9o ในเขตทหารมีต้นไม้เยอะ ถ้าย้ายหน่วยทหารออกควรทำเป็นสวนสาธารณะ
ลาดกระบังเป็นแอ่งกะทะหรือที่ลุ่มต่ำ เป็นทางน้ำผ่านหรือฝลัดเวย์ ถ้าไปสร้างเมืองจะขวางทางน้ำ ศึกษาให้ดีก่อนอย่าใช้มโนตามใจฉัน มันจะทำให้หายนะตามมาแล้วไอ้คนคิดก็ไม่อยู่ให้ถูกด่าแล้ว
มีที่อยู่ลาดกระบังน้ำล้อมรอบเลย
จริงๆ ปริมณฑลควรปรับเพิ่มจังหวัด น่าจะขายไปถึง อยุธยา อ่างทอง ได้แล้วเพราะเเผนที่เมืองค่อนข้างใหญ่ มีพื้นที่รกร้างให้พัฒนาอีกมาก และห่างไกลระดับน้ำทะเล ถึงจะมีปัญหาเรื่องน้ำท่วมบ้าง แต่พื้นที่ที่ไม่ได้ติดแม่น้ำก็ไม่ได้รับผลกระทบ
อยุธยามีแม่น้ำป่าสักและเป็นพื้นที่ต่ำกว่าพื้นที่อื่นด้วย
@@noppadoladirekthavorn9143 อยุธยาไม่ได้มีเฉพาะลุ่มแม่น้ำเขตนอกเกาะเมือง น้ำไม่ท่วมสักปี
ผมย้ายมาอยู่ลาดกระบังได้ 10ปีแล้ว
ถ้าดูองค์ประกอบของการสร้างเมืองใหม่ ก็ถือว่าครบ
มีพื้นที่ว่างเยอะมาก การเดินทาง สะดวกมากๆ
ใกล้มอเตอร์เวย์ ไปวงแหวนตะวันออก
จะขึ้นเหนือก็ เลียบคลอง13 ไปทะลุพหลโยธินสบายๆ
แต่ขึ้นตึกสูง เกิน4ชั้น ไม่ได้แน่ๆ เพราะมีสนามบิน
ยกเว้นตึกโหล(ในโนบัง เทคโนลาดบัง) ทำก่อนมีสนามบิน
ลาดกระบังเหมาะ ที่จะเป็นเมืองสนามบิน เชื่อมต่อสมุทรปราการ ฉะเชิงเทรา
เพิ่มสถานที่ช้อปปิ้งนานาชาติเข้าไป รวมสินค้าของไทย อาหารไทย4ภาค
อาหารนานาชาติ ก้อปปี้ ถนนเยาวราช เอาร้านอร่อยๆมาลง ทำตึก มีป้ายไฟ มีร้านของกินริมถนน
แบบเยาวราช พาทัวร์มาลง
ศิลปวัฒนธรรมไทย เอนเตอเทนเมนท์คอมเพล็ก คาสิโน
โรงเรียนนานาชาติ ที่อยู่อาศัยที่ล้ำๆรองรับ ต่างชาติ ศูนย์แสดงสินค้าระดับนานาชาติแบบเมืองทองธานี
แบบว่า คนทั่วโลกลงเครื่องมา เที่ยวรอบๆสนามบิน ในรัศมี ไม่เกิน50 กม.
มาเช้าเย็นกลับก็ได้ หรือจะค้างสักคืนสองคืนก็แล้วแต่
แต่จุดที่ต้องแก้ไข คือ ถนนลาดกระบังหน้าสนามบิน รถติดมากๆ
ต้องมีการตัดถนน บายพาท เพิ่ม ไปนิคมลาดกะบัง
บายพาทไปบางนา
Fcจาก สปป ลาว ขออนุญาตนำครีบไปตีแผ่ด้านการ ศึกษา, ขอบคุณครับ.
กรมชลประทานและสำนักการระบายน้ำของกทม.ทราบดีว่าลาดกะบังมีพื้นที่ลุ่มอย่างไร ทำสนามบินสุวรรณภูมิก็ขวางทางน้ำส่วนหนึ่งแล้ว ขอให้วางแผนการระบายน้ำให้ดี ศึกษาเรื่องฟลัดเวย์ให้ดีดูพระราชดำริของร.5 และ ร.9 ไว้ด้วยถามคนที่เขารู้จริงจะได้ดีกว่า
นี่เด็กลาดกระบังจ่ะ บอกเลยปี 54 บาง มบ.ท่วมมิดชั้นหนึ่งตอนนั้นรถขนส่งทหารยังต้องเข้ามาวิ่งช่วยส่งคน เสียงเครื่องบินอ่ะเหรอ ได้ยินทุกวันจ่ะ เครื่องลงทีฝ้าเพดานสั่นเลยจ่ะ
ถ้าจะมาทำแล้วดีขึ้นก็ยินดีจ่ะ
จุดอ่อนพื้นที่ลาดกระบัง พื้นที่ต่ำ เป็นพื้นที่รับน้ำฝั่งตะวันออก อยู่ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิไม่สามารถสร้างตึกสูงมากได้เพราะติดเขตปลอดภัยการบิน
ขอเลนจักรยาน และฟุตบาทกว้างๆ แบบเด็กนักเรียนเดินไปโรงเรียนเองได้ ขอ ต้นไม้ริมทาง ไม่เอาร้านค้า ไม่เอาแบบสีลมนะ
มีนบุรี หนองจอก มีพื้นทีเยอะนะครับ แถมไปทางฉะเชิงเทรา พื้นที่ขยายสบาย
ผมแนะนำ ตั้งแต่แยกศรีณครินไปถึงลาดกระบัง ทำเลนี้ดีมากเลยทีเดียว
ตั้งแต่เข้ามา สังเกตเห็นว่า เขาเล็งเห็นปัญหาเศรษฐกิจ ปากท้อง เร่งกิจกรรมให้คนมากินมาใช้ ไม่ว่าจัดดูภาพยนตร์ ฟังดนตรี โครงการนี้คง เน้นการลงทุนเพื่อให้เศรษฐกิจหมุนต่อไป ในระดับที่เขารับผิดชอบ คือ กทม. ถ้าทำดีื สำเร็จได้ ก็แสดงศักยภาพ ว่า เป็นผู้นำที่รู้จัก สร้างโครงสร้าง ให้คนมาต่อยอดทำมาหากิน
bts รีบๆทำให้เสร็จก่อนเถอะท่านค่าปรับวันละ1ล้านนะ นโยบายเอาสายไฟลงดินที่หาเสียงก็ยกเลิกไม่ทำแล้ว ทำให้สมคะแนนเสียงของปชชหน่อย
เป็นการขยายเมืองไม่ไปกระจุกตัวแต่ในเขตด้านใน แผ่ขยายออกมาลดการหนาแน่นค่ะ และเป็นแนวขยายเชื่อมต่อ EEC ด้วยจ้ะ (EEC เขตฉะเชิงเทรา ชลบุรี ระยอง) จากเขตที่กล่าวถึงจะไปเชื่อมต่อฉะเชิงเทรา
นี่แหละคนมีความรู้จริงๆ...ไม่ใช่สลิ่มที่มาชักดิ้นชักงอเหมิอนใส้เดือนกิ้งกือแบบโพสอื่นๆ
EEC คืออะไร และ อยู่จุดไหน ของประเทศ
จุดประสงค์เพื่อพัฒนาสามจังหวัดในภาคตะวันออก ได้แก่ ฉะเชิงเทรา ชลบุรี และระยอง ให้เป็นพื้นที่เศรษฐกิจพิเศษและเป็นแกนนำในการพัฒนาเศรษฐกิจของประเทศ โครงการ EEC ก่อให้เกิดการพัฒนาทางด้านโครงสร้างพื้นฐาน และการรองรับอุตสาหกรรมทั้งแบบเดิมและแบบใหม่ รวมถึงก่อให้เกิดการพิจารณาผังเมืองใหม่โดยแบ่งที่ดินตามลักษณะการใช้พื้นที่แต่ละประเภท
อยู่ร่มเกล้ามีนบุรีพอดี 1 เสียงที่ให้คุ้มค่า ขอบคุณท่านชัชชาติ
ทำหน้าที่ผู้ว่า ด้านดูแลความสะอาด สวนสาธารณะให้สวยงาม ทางเท้าเป็นระเบียบ ขอบคุณอดึตท่านผู้ว่าอัศวิน ทำให้กทม.สะอาดสวยงาม ต่างชาติปลื้มแห่เที่ยวไทย
แล้วทำไมคนไม่เลือก5555
ดูแล้วเป็นข่าวปั่นราคาที่ดินมากกว่า เพราะแถวนั้นที่ดินราคาถูก
เป็นไปได้หรือครับ มีอำนาจ แก้ไขได้โดย สภา กทม. ครับ กรุงเทพ ไม่ใช่ จังหวัดนะครับ (ความเห็นส่วนตัวครับ)
เหมือนตอน #ยิ่งลักษณ์ เจรจาลับกับ #แสนสิริ ตอนนั้นราคาที่ดินแนวรถไฟพุ่งพรวด
ถ้าคิดว่าถูก ก้รีบซื้อสิ. รออะไรอยู่. ตอนนี้ยังราคาเดิมอยู่
รื้อผังเมืองให้นายทุน เหมือนที่เขตราษฎร์บูรณะ
เมืองใหม่ควรไปอยู่ตรงพื้นที่สูง ไม่ควรไปสร้างตรงพี้นที่ต่ำน้ำท่วม
ช่วยทำส่วนที่หาเสียงไว้ให้เป็นไปตามที่หาเสียงไว้ให้ได้ก่อนเถอะไม่ใช่ชัชมั่วไปทุกเรื่อง
แล้วไม่มีอะไรสำเร็จสักเรื่อง
ฝันหรือเปล่าวะ ศึกษามา2ปียกเลิกสายไฟลงดิน น้ำท่วมขังนานขึ้น ค่ารถไฟ30บาท ย้ายเมืองหลวงใหม่ดีกว่า
ขอยกมือสนับสนุนเมืองใหม่บางขุนเทียนครับ ถมทะเลแล้วทำกำแพงกันน้ำทะเลกัดเซาะชายฝั่งไปในตัว ทำท่าเรือกรุงเทพแห่งใหม่ และสนามบินใหม่ด้วยเลย
เอาให้เป็นเมืองริมชายฝั่ง ทีดูเจริญและสวยๆ แบบโยโกฮาม่า แต่ทำให้เป็นเมืองอินเตรอ์ เป็นไปได้ ในอนาคต ก็ดึงธีมปาร์ค อย่างดิสนีย์แลนด์ มาลงที่นี่เลย
บางขุนเทียนมันเหมาะกว่าลาดกระบัง ที่ติดสนามบิน และเป็นพื้นที่รองรับน้ำเยอะ
จริง ควรย้ายท่าเรือคลองเตยออกมาเถอะ
จำได้ว่า นโยบายถมทะเลสร้างเมืองใหม่สองแสนไร่สมัยยิ่งลักษณ์น่าจะเป็นท่าน ชช นี้แหละคิดให้ ซึ่งถือว่าเป็นการตอบโจทย์ทั้งป้องกันน้ำท่วมและสร้างเมืองใหม่ไปด้วย
สุดยอด เลย
ใช่ครับ ลาดกระบัง เป็นฝลัดเวย์ ถ้าไปสร้างเมืองตรงนั้น น้ำคงผ่านยากกว่าเดิมเข้าไปอีก
จากที่ปกติก็ค่อนข้างขวางทางน้ำอยู่แล้ว มันจะกลายเป็นน้ำท่วมซ้ำซากนะครับ
จะย้ายถามรัฐบาลยังทำคนเดียวทำไม่ได้หรอก
เจอปัญหาแน่นอนเชื่อสิ
ช่วยทำพื้นที่ทั่วกทม . ให้สะอาด ด้วย / พ่อค้า แม่ค้า เทเศษอาหารลงท่อระบายน้ำ / ยกระดับร้านบนทางเท้าให้มีความสะอาด / ทอดอาหารบนทางเท้าอันตราย / เปลี่ยนน้ำเน่าในคลองทุกสายเป็นน้ำสะอาดบ้าง เอาระดับญี่ปุ่น / อย่าถมปัญหา /
เอาจริงท่านผู้ว่าฯทำได้แน่ๆ อันดับแรกลุยที่ดินผืนใหญ่ว่างเปล่าพร้อมๆกับปรับปรุงแก้ไขผังเมืองเลย ทีมงานควรเป็นทีมคนรุ่นใหม่ที่มีวิชชั่นมากๆ
ทำให้คนเคารพกฏหมาย ให้ได้ เมืองไทยเจริญ
เห็นด้วยค่ะ กับอีกสิ่งหนึ่งที่คนไทยไม่มีคือ ระเบียบวินัย
น่าที่รัฐบาลหรือป่าว
มันก็คือหน้าที่ของรัฐบาลในระดับนโยบาย ที่ต้องสั่งการให้หน่วยงานราชการที่รับผิดชอบ เช่น กรมตำรวจให้บังคับใช้กฎหมายอย่างจริงจัง และเข้มงวด สั่งการให้กระทรวงศึกษาปลูกฝังเรื่องระเบียบวินัยตั้งแต่เด็กอย่างจริงจังเสียที อย่าปล่อยปะละเลยค่ะ เป็นต้น การปลูกจิตสำนึกให้สังคมเห็นความสำคัญของสิ่งเหล่านี้ หน้าที่รัฐบาลทั้งนั้นนะคะ
ไอ้คนคุมกฏหมาย คือ คนแรกที่ไม่เคารพกฏหมาย เอากฏหมายมาหากินกับประชาชน เช่น หาบเร่แผงลอย เทศกิจก็ไม่จับเพราะได้กินส่วย ไม่จ่ายส่วยเทศกิจจับ แต่ถ้าจ่ายส่วยจะทำเป็นมองไม่เห็น
กฏหมายบางอย่างขัดขวางความเจริญคนหมู่มาก ต้องแก้ไข
เห็นด้วยครับ อัดแน่นอยู่ตรงกลาง กทม. กันไปได้ รถไฟฟ้าไม่ใช้กัน ใช้รถยนต์ส่วนตัว ยอมรถติด ทั้งๆมี รถมอเตอร์ไซค์ แท๊กซี่ต่อกันได้สารพัด สร้างทำไมกันรถไฟฟ้า สถานีบางสถานีขึ้นลงกันอยู่ 4-5 คน ที่จอดรถว่างเปล่า ไม่ได้ขึ้นกันทุกสถานี ไม่เกิดประสิทธิภาพเลย เสียงบซ่อมดูแลกันอีก ทั้งๆที่รู้ว่า เวลา คือสิ่งสำคัญ รถติดทุกถนน ณ ตอนนี้ คนไทยไม่เปลี่ยนนิสัยการเดินทางเหมือนเมืองนอก ประเทศพัฒนาจะลดจำนวนรถยนต์ ใช้สาธารณะเป็นหลัก ยอมเดิน 200-300 เมตรกันไม่แปลกเลย การขยายเมือง และไปพัฒนาตามที่อื่นคือคำตอบ ตอนนี้มีมหาลัยตาม ตจว. ดี ถ้าคนไปอยู่ ตจว. ทำมาหากินตามบ้านเกิด ที่สามารถอยู่ได้ ไม่มาแออัด รัฐควรลงทุนไปตามภูมิภาค โรงเรียน โรงพยาบาล ตึก อาคาร มีการผสมผสานบริษัทต่างๆดีๆ จะเกิดความเจริญ
ลาดกระบังอยู่ติดกับกรุงเทพเขตกรุงเทพ ด้วยแต่เหมือน
กับอยู่ต่างจังหวัดที่กันดาลไม่เจริญเลยอยากให้เปลี่ยน
ผังเมืองที่อยู่อาศัยที่สวยงามเมือนที่อื่นเขาบ้าง
คนลาดกระบังค่ะ
รอบกรุงเทพก็รถติด ไม่แพ้ใจกลางกรุงเทพเลยละอย่างเช่นถนนลำลูกกา ตจว.แต่ละ อบจ./เทศบาล/อบต. ล้วนเเป็นอิสระมีงบมากมายหลายที่ใช้เงินไม่เป็น ผู้นำบางคนก็ไม่สนใจจะพัฒนา นักเลือกตั้งจำนวนมากได้เป็นแล้วหายหัวหมด จึงทำให้ ตจว.บางพื้นที่ล้าหลังสุดๆ ผู้บริหารที่มาจากเลือกตั้งหลายคนเป็นพวกโลเทคโนโลยี่ถ่วงความเจริญ
รถไฟฟ้าใครจะใช้ก็ใช้เถอะครับ ซื้อรถซื้อมอเตอร์ไซค์ระยะยาวคุ้มกว่าอีกยิ่งรถไฟฟ้าเข้ามาแล้วด้วย ถ้าอยากให้คนใช้ระบบขนส่งสาธารณะ ขอเถอะทำให้มัน สะดวกปลอดภัยราคาเป็นมิตรต่อคนทุกชนชั้นจะได้เหมือนประเทศอื่นที่ แหงนคอมองกัน
ผมชอบใช้รถไฟฟ้านะครับ แต่ราคาไม่ค่อยเป็นมิตรเลย ถ้าใช้ทุกวันจริงๆ ใช้รถส่วนตัวก็ยังคุ้มกว่ามาก
เขตลาดกระบังเป็นพื้นที่ลุ่มแต่เดิมเป็นพื้นที่รับน้ำ สังเกตบ้านจัดสรรที่อยู่ปัจจุบันเกิดปัญหาดินทรุดเยอะมาก
ทำถูกต้องครับและถูกที่สุด คือต้องทำผังเมืองใหม่ ไอ้ที่น้ำท่วมทุกๆปีเพราะคนมันมักง่ายและหน่วยงานออกที่ดินได้ลงมาตรวจบ้างใหมว่ามันสร้างขวางทางน้ำใหมนี้คือสาเหตุน้ำท่วม
เป็นความฝัน..ที่เป็นจริงไม่ใด้เลยฝัน...ๆๆๆ
ศึกษามานานแล้ว ....เรื่องผังเมืองก็คงอีหรอบเดียวกันกับน้ำท่วมมังครับ
ลาดกระบัง-หนองจอกเหมาะสุดแล้ว มีพื้นที่ว่าง และมีพื้นที่สีเขียวเยอะมาก
ออกแบบพื้นที่พักน้ำ แก้มลิงกักเก็บน้ำ น้ำมาจะไปทางไหน ให้น้ำไปอยู่ไหน
ลดความแออัดในกรุงเทพชั้นในได้มหาศาล สร้างระบบคมนาคมเพิ่มอีกหน่อย ทุกอย่างโอเคแล้ว
ควรป่ลอยให้เป้นธรรมชาติบ่าง สร้างหมด เอาป่าที่ไหนหายใจ ทรัพยกรธรรมชาติยิ่งโดนทำลาย
พื้นที่ก็ต่ำ พื้นที่รับน้ำตอนน้ำท่วม ไม่มีเลย ฝนตกหนักน้ำก็ท่วมซิ เหมือนตรงศรีนครินทร์ น้ำท่วมบนถนนนั่นแหละ พื้นที่รับน้ำเอาไปสร้างสนามบินสุวรรณภูมิ
@@chunth890 คลองระบายน้ำรอบสนามบินสุวรรณภูมิแก้ปัญหาได้ครับ เคยขับรถดูหรือยังครับ
@@suchattaokwang4571 อันนี้เห็นด้วย ถ้าใครชอบเรื่องธรรมชาติ โดยเฉพาะนกหายาก ลาดกระบัง หนองจอก เป็นแหล้ใ่งพบนกอพยพไกลจากขั้วโลกเหนือในฤดูหนาวทุกปี ฤดูฝนก็มีนกหายากสวยๆมาให้ดูได้
เห็นด้วยลาดกระบัง หนองจอก
แต่ไม่อยากให้มีตึกสูงเกินไป
ถ้าจะให้ปลูกสร้างอะไรต้องมีกฏไว้เลย สูงได้ไม่เกินเท่านั้นเท่านี้ เพราะไม่งั้นต่อไปก็จะเป็นแบบในตัวเมืองกรุงเทพอีก
ด้วยบริบทของEECกรุงเทพจะเป็นเนื้อเดียวกันกับสมุทรปราการ ฉะเชิงเทรา ชลบุรี และระยอง ไม่ต้องทำอะไรมันก็ต้องกระจายออกไปตามทางรถไฟฟ้าอยู่แล้ว
ผมชอบผู้ว่านะ แต่ลื้อผังเมืองกรุงเทพเป็นไปไม่ได้แล้ว มีเงินเวรคืนได้ก็ทำได้ แต่มีเงินเวรคืนไหม😅😅😅
จะมีคนไปยื่นศาลเรื่องผลประโยชน์ทับซ้อน เพราะของแบบนี้เล่นกันง่ายสืบหาที่ดินแปลงนั้นแปลงนี้เป็นของโคตรของเพื่อนของเพื่อนของเพื่อน หรือของญาติเมื่อสามชาติที่แล้วก็ได้หมด
ทำผังร่างไว้ก่อนอย่าเพิ่งให้ประชาชนในบริเวณที่จะแก้ไขเห็น ประเมิณความเป็นไปได้ก่อน+ยุทธศาสตร์และแผนพัฒนาชาติให้สอดคล้องไปในทิศทางเดียวกัน จะได้เป็นรูปธรรมมากขึ้นแผนงานโครงการพัฒนาพื้นที่ต้องชัดเจน วิเคราะห์ปัญหาอุปสรรค์และศักยภาพของพื้นที่ในปัจจุบันโดยละเอียดก่อนลงมือสร้างเมือง อยากให้เปลี่ยนชื่อ"การวางผังเมือง"เป็น"นโยบายการสร้างเมือง"ดูชัดเจนเป็นรูปธรรมมากกว่า คำว่า"การวางผังเมือง"ดูเป็นนามธรรมเพราะวางไว้เฉยๆแล้วไม่ลงมือทำ
ขอ ปรบมือให้ อ. ชชช. นี้แหละลมหายใจคน กทม.
น่าจะต้องระวังความปลอดภัยให้ อ ชัชชาติ พอเห็นแย้งก็อาจจะอันตราย
คนเฮคือ..นายทุนเจ้าของที่ดินขนาดตั้งเจ้าแม่อหังสาเป็นที่ปรึกษา..คิดเอาเองว่าใครจะได้ประโยชน์
เข้ามาแdกทั้งนั้นแหละ พวกอวยก็คิดแค่ตื้นๆ ตามกำลังสมอง
เจ้าแม่อสังหาเป็นเจ้าของที่ดินส่วนใหญ่ของกรุงเทพฯหรอก็ไม่นะ
โครงการหลายๆอย่างของตู่คนที่ได้ประโยชน์สูงสุดก็คือนายทุนทั้งนั้น
คนต่ำมักจะคิดต่ำคับ
เขาเคยทำอสังหามาด้วยสิ
ต้องปรึกษาคนนนทบุรี, สมุทรปราการ, สมุทรสาคร, นครปฐม, ฉะเชิงเทรา, ปทุมธานี ก่อนด้วยนะ เพราะทางกายภาพจังหวัดเหล่านี้คือส่วนหนึ่งของกรุงเทพฯ แค่ถูกสมมติว่าเป็นจังหวัด แยกกัน เผลอๆจะลามไปต้องหารือกับ ชลบุรี อยุุธยา ด้วย
เขื่อนป่าสัก ชัยบาดาลเหมาะสภายังคิดจะย้ายมาอยู่เลย มีแหล่งน้ำใช้ด้วย
นนทบุรี คือ เมืองแฝดของกรุงเทพเลย หน่วยราชกาลสำคัญๆอยู่ที่นี่เยอะ และตอนนี้ จ.นนท เมืองขนายมาก
@@user-kc5om9cd3i ควรรวมนนท์กับกรุงเทพเข้าด้วยกันรับรองขยายได้วางผังใหม่ได้
ฝั่งธนบุรีมีที่กว้างใหญ่มากๆ
ฝั่งธนบุรึดีที่สุด
ลาดกระบัง..อืมมม..วางผังอุโมงค์ผันน้ำให้ดีๆก่อนครับ..เป็นพื้นที่รับน้ำเลยน้ะเธอ
ลาดกะบังมีโอกาสเจริญเติบโตได้สูงครับ เพราะใกล้สนามบิน และการคมนาคมขนส่งที่สำคัญ ใกล้เขตเศรษฐกิจ EEC อีก แต่ต้องจัดการปัญหาน้ำท่วม เพราะโซนนั้นเป็นที่ลุ่มต่ำพอสมควรครับ🙏🙏🙏😀😀😀🌹🌹🌹
สร้างพื้นที่ลาดกระบัง ต่อไปไม่มี flood way น้ำระบายไม่ได้ ท่วมตายกันหมด
ใช่ ถ้าจะแก้ปัญหาน้ำท่วมต้องรื้อผังเมือง (แก้ที่ต้นเหตุ) การแก้ในปัจจุบันลอกท่อล้างท่อ (คือการแก้ที่ปลายเหตุ)🙂
เอาแค่ร้านค้า กับวินมอใซด์บนทางเท้าก่อนใหม ปัญหานี้ร้อยกว่าปีล่ะมั้ง
ลำพังแก้หาบเร่แผงลองยังไม่ได้เลย หน้าสยามถิ่นไฮโซกลับมามีรถขายไก่ย่าง ตึ้บหวะ 55555555
เทศกิจ ไม่ทำงาน
พื้นที่ ลาดกระบัง หลายคนเข้าใจผิดคิดว่าเป็นที่ต่ำ เป็นพื้นที่ลุ่มก็จริง แต่ลาดกระบังพื้นที่จะสูงกว่า กทม ส่วนอื่น ทำให้น้ำหลากในหน้าน้ำ น้ำจะไม่สามารถผ่านพื้นที่สูงของลาดกระบังลงทะเลได้ ต้องอาศัยคลองเท่านั้น จะเห็นว่าน้ำจะท่วมกทมส่วนบน ปทุมธานี น้ำจะท่วม เพราะน้ำไม่สามารถผ่านลาดกระบังที่เป็นพื้นที่สูงไปได้ น้ำท่วมใหญ่ กทม ปี 2526 ลาดกระบังไม่ท่วมนะ
ลาดกระบังนี้โซนน้ำผ่านเลยผ่านมาตามคลองนะครับ แต่น้ำไม่ท่วม
ตั้งแต่มีสนามบินสุวรรณภูมิเป็นต้นมา น้ำก็ไม่เคยท่วมเลน่ะครับ 😊😊😊
ใช่ครับ ปีที่น้ำท่วมใหญ่ หมู่บ้านผมน้ำไม่ท่วม แต่ถนนหน้าหมู่บ้านท่วม😅
ขยายเมืองมาทางเส้นสุวินทวงศ์ก็ได้เชื่อมเมืองฉะเชิงเทรา
ที่ไม่ท่วม ไม่ใช่เพราะเป็นพื้นที่สูง
เพราะมันเป็นแอ่ง ถ้าท่วมจะแก้ไขยาก เค้าจึงไม่ให้ท่วม รามคำแหงก็ต่ำแต่ปี54ไม่ท่วม ก็ตามเหตุผลที่บอกไป ข่าวก็ออกเกี่ยวกับเหตุผลที่ไม่ท่วม คือเค้าจงใจผันไปในที่แก้ไขง่ายกว่า
ลาดกระบัง (พื้นที่ลาดตามชื่อ) น้ำไม่ท่วมเพราะยังไม่มีการระบายมวลน้ำก้อนใหญ่มา จริงๆ มันคือฟลัดเวย์ลงสมุทรปราการ ไอที่มาเม้นโชว์กันเนี่ยมั่วทั้งนั้น
รักท่านชัชชาติ ครับ เก่งวิสัยทัศดี
จะรื้อไปไหนก็เชิญ ผมอยู่บ้านนอกหากบหาเขียดกินไม่มีผลกระทบใดๆ
ลาดกระบัง ร่มเกล้า มีนบุรี เหมาะที่สุดครับ เพราะ ใกล้สนามบิน ท่าเรือ AEC ด้วยครับ!
ลาดกระบังไกลเกินไป ผมสนับสนุนมีนบุรีครับ ใกล้ใจกลางเมืองมากกว่า แม้ว่าจะห่างสนามบิน แต่ถนนก็มีไปถึงนานแล้ว ที่สำคัญมีนบุรีเป็นศูนย์กลางที่สามารถไปอีสานง่ายโดยผ่านคลอง 7 ปทุมธานี และนครนายก และยังมีพื้นที่สีเขียวสำหรับการพัฒนากว้างมาก ม.รามคำแหง และนิด้า ก็อยู่ไม่ไกลนัก รถไฟฟ้าก็มี 2 สีแล้ว
สุดยอดความคิดใหม่ๆๆของผู้ว่า กทม ค่ะ ขอเป็นกำลังใจให้ท่าน ผู้ กทม ทำได้จริงๆๆและให้สำเร็จนะค่ะสู้ๆๆค่ะ
เอาอีกและ จะเอาเขียวคาดลาย ไปทำเมือง!!! นี่ผูว่า ไปเอาคำสั่ง มาจากนายทุนที่อยากพัฒนาที่ตรงนั้น รึปล่าวนะครับ ตกใจ+++ พื้นที่ ที่ถูกกันไว้เป็นพื้นนที่น้ำหลากไปทำเมืองใหม่!!!! สีต่างๆเค้ามีเหตุผลลึกๆครับ ทำไมผังสี กทม . ถึงมีเขียวสองฝั่งที่ ถูกกันไว้ครับ ตรงบึงหนองบอน สวนหลวง มันไม่ใช่สวนสาธารณะนะครับ มันคือแก้มลิง เป็นพื้นที่รับน้ำขนาดใหญ่ สำหรับฤดูน้ำหลากให้คนในพื้นที่ไม่เดือดร้อนกันมาก แต่ถ้าจะไปสร้างเมืองคล่อมผังสีนี้ คราวนี้เมืองหลวงผู้ว่าแหล่ะที่อันตรายแล้วครับ เพราะพื้นที่ตรงนั้นที่ว่างทำเกษตร จนทุกวันนี้ เพราะว่าอะไร ต้องไปดูเหตุผล เรื่องผังสีก่อนครับ อยู่ดีๆไปเปลี่ยนสี ทำเมือง เมืองเดิมนี่แหล่ะครับจะรับอิมแพ็ค เพราะน้ำหลากจากเหนือไม่มีทางไป มาติดเมืองที่ขยายตัวออกไปขวางทางที่จะให้ น้ำเค้าลงทะเล ผู้ว่าต้องไล่ และห้ามอย่างจริงจังได้แล้วครับ ไล่ความเจริญออกไปจาก กทม.บ้างได้แล้ว อาจมีสิทธิ์รอดได้บ้างครับ ไม่ใช่ให้มันเจริญขึ้นในด้านเศรษฐกิจ ประเทศอื่นเค้า เริ่ม ย้ายเมืองหลวงมาจะ 10-20 ปีแล้วครับ หรือถ้าไม่ย้าย ก็ต้องมี เมกะโปรเจ็คมารับมือปัญหาที่ใหญ่มาก ที่กำลังมาในอนาคตครับ ทั้ง น้ำและอากาศคือสิ่งสำคัญ ของมนุษย์ครับ มันต้องเอาความรู้ปัจุบัน ไปสร้างฐานที่มั่งคงใหม่ครับ กทม.วันนี่้ คือเด็กที่โตมาแบบ มีโรคขาดพ่อแม่ที่สร้างพื้นฐานโครงสร้าง ที่ดีแก่เค้า ตั้งแต่เราไม่ทำ JICA เมื่อ100กว่าปีก่อน ผู้ว่าคือพ่อ รัฐคือแม่ ต้องปล่อยวาง ยอมรับความจริงและพยายามสร้างพื้นที่โล่งในเค้าสร้างธรรมชาติให้เค้า ไม่ใช่เมืองครับ ถ้าเรายังมางมกับคำว่า คุ้มไม่คุ้ม บอกเลยจะไม่ทันเเล้วครับ ด้วยความหวังดี กับ กทม.จริงๆครับ^^
ธุรกิจการเมือง
กว่าจะชนะเลือกตั้งได้
ลงทุนไปเยอะ
ฉากต่อไปคือ...
ชัชชาติตอนลงสมัคผู้ว่า มีบริษัทที่ทำธุรกิจ
เกี่ยวกับอหังสาริมทรัพย์ อยู่แถวรัชดา ให้การสนับสนุน ถึงเวลาต่องถอนทุนคืน สิคะ
ขอร้อง ดูอยู่ หากมีวาระประโยชน์ก็ไป
เยี่ยมค่ะ ไม่งั้นเจริญกระจุก ความเหลื่อมล้ำห่างเป็นดาวพลูโตในประเทศแน่นอน
เตรียมผังเมืองใต้น้ำไว้ด้วย ทั้งทรุด ทั้งทะเลหนุน ฝนตก ขยะตัน ย้ายเมืองง่ายกว่า
อยากจะอวยแต่กากมาก ดีแต่ไลต์กับเครมของเก่า เมื่อไหร่จะออก
ค่าโดยสารรถไฟ20บาทตลอดสาย กับเอาสายไฟลงดินนะทำให้ได้ก่อนเถอะ จะแก้ผังเมือง งานprอะเก่งจริงๆ
อุตส่าห์ฟังคุณ KIM แล้วควรเสพย์ข่าวให้ครบถ้วนด้วยนะครับ :P
@@t1t4ns99 ไอ้ที่หาเสียงไว้นะทำได้สักข้ออะยัง
@@jossix2478 สวน 15 นาที บางเขตเริ่มมีให้ใช้แล้วนะครับ / traffy fondue เครื่องมือกระจายอำนาจให้ประชาชน ก็สำเร็จมาตั้งแต่แรกแล้วนะครับ / Open data ก็สามารถเข้าไปดูแล้วนะครับ / ช่วงนี้มี Sunday Funday เปิดโรงเรียนเป็นที่เรียนรู้ในช่วงเสาร์-อาทิตย์ ก็มีนะครับ / ต้นไม้ล้านต้น ก็ปลูกไปได้เยอะแล้วนะครับ / เทศกาลตลอดเดือน ก็มีมาต่อเนื่องนะครับ / ผู้ว่า เที่ยงคืน ที่ลุยตรวจสถานบันเทิงเชิงรุก / ส่งเสริม การจ้างงานผู้พิการ บางเขตก็มีแล้วนะครับ และเยอะแยะอีกมากมายครับ 😁
@@t1t4ns99 งานเล็กๆแบบนี้ก็เอามาอวดเหรอโถ๋ งานแค่นี้ใช้ลูกน้องไปทำก็ได้ ขอผลงานใหญ่ๆน่ะมีป่าว อุโมงค์ระบายน้ำที่มีอยู่แล้วนะจะเอามาช้วยแก้เรื่องน้ำท่วมยังไงคิดไว้ยังได้ข่าวว่าพายุจะเข้าคิดเรื่องน้ำท้วมไว้ยัง
@@jossix2478 พอดีเขาไม่ขายฝันครับ อุโมงค์ยักษ์ พูดมากี่สิบปีแล้ว แก้น้ำท่วมได้ไหมหล่ะครับ มีสมองก็คิดเอาครับ แล้วงานเล็กๆ น้อยมีประโยชน์พวกนี้ คนเก่าไม่คิดทำหล่ะครับ อ่อ อย่าลืมนะครับ เขาแทบไม่ได้ใช้เงินเลย ทั้งหมดนี้ 😂
ท่านผู้ว่าฯจัดผังเมืองใหม่ อ่านเจอก็มีความสุขแล้ว
จับตาที่ดินของ กลุ่มนายทุน เครือข่าย ทักสิน จะได้รับผลประโยชน์นี้มากที่สุด
กรุงเทพมีผังเมือง เตรียมไว้หลายรูปแบบแต่ กทม ไม่ยอมปล่อยให้ปรับเปลี่ยนเป็นปัจจุบัน เลยต้องทำให้ต้องมีการเลี่ยงให้การก่อสร้าง สังเกตเลียบด่วนรามอินทราแทบไม่มีอาคารสูง เพราะยังอยู่ในพื้นที่สีเหลือง ทั้งๆที่แผนการเปลี่ยนผังเมืองสามารถเปลี่ยนเป็นสีส้มได้แล้ว อาจมีผลประโยชน์ทับซ้อนที่ประชาชนยังไม่รู้
โครงการเปลี่ยนสีมีอยู่แล้ว พอดีโควิท ทำให้หลายโครงการเลื่อนออกไป
น่าจะจริงครับผลประโยชน์ และที่ดินใครเป็นหุ้นส่วนใหญ่ละครับ มีเจ้าสัวไม่กี่ราย ประมาณ80กว่าตะกูลกะมัง ที่ครอบครองที่ดินจำนวนมาก นอกนั้นเช่าเขาอยู่ หรือมีที่ดินเป็นของตนเองจริง แต่ก็ทำอะไรไม่ได้มาก นอกจากเลี้ยงปลา ปลูกพืชผัก ผลไม้ เล็กๆน้อยๆเท่านั้น
@@user-hm2db5rv7u เลื่อน หรือเสียผลประโยชน์???
@@user-hm2db5rv7u เลื่อนเพื่ออะไร แต่ก่อสร้างไม่เห็นจะหยุดสร้างเท่าที่ควร มีแต่ขยายๆไปเรื่อย
@@user-tq5vv6ub8k ใครได้ใครเสีย งานนี้นายทุนซิเสีย คว้านซื้อไว้กี่ไร่ ชาวบ้านอย่างเรามีกี่ตารางวา แล้วลาดกระบัง ไม่ใช่ทุนกลุ่มผว.ได้ประโยชน์ละ
การพัฒนา มีทั้งสองมิติที่จะมอง
มุมดี สร้างอะไรๆ จัดการได้ง่าย มีระเบียบ รื้อถอนน้อย การพัฒนาก็จะกระจาย
แต่อีกมุม มันก็ตามด้วยผลประโยชน์ทับซ้อน
มี แฝงผลประโยชน์อยู่แล้ว
คนการบินไทยรู้ซึ้ง
ดว้ยความเคารพครับ ผู้หญิงในเมืองคอนกรีต มีแต่ชีวิตไม่มีชีวา ความเจริญไปถึงไหน ความอดยาก ไปถึงนั้น นะครับ วางแผนให้ดี อย่าไปคลอมคลุม พื้นที่ เกษตร นาขา้ว ไร่สวน เป็นคอนกรีตขึ้นมาเมื่อไร่ ชาวบา้น จะทำกินไม่ได้ และ ความเจริญ จะกดดัน ให้ คนไทย ซื้อกินทุกอย่าง อย่าให้นำ้กิน แพงกว่านำ้มัน วางแผนกันให้ดีๆ นะครับทา่นผู้นำ ขอบคุณครับผม
ขอเชียร์และเป็นกำลังใจ ให้ท่านชัชชาติเป็นนายกคนใหม่ด้วย แถมเป็นคนไทยๆๆ คิดแบบไทยๆๆ เอาแต่ลูกครึ่งเจ็กจีนมาเป็นอาจแย่หลายคนแล้ว ที่ดูมามีแต่จากแซ่เป็นไทยกินกันมากมายผลประโยนช์เยอะ คำนึงถึงคนไทยน้อย (บางคน คนไทยก็มีตามเขา) เปลี่ยนดีแล้ว
ทักษิณก็มีเชื้อจีนนะ
นายกมีมานานแล้ว
เวนคืนยังไงให้พอเอาตังมาจากไหนงบล้านๆก็ไม่พอ
ลาดกะบัง
จะเรียกเป็นสร้างเมืองใหม่ใด้ไง? ควรเรียกขยายเมือง
จำไม่ได้หรือสมัยอดีตนายกมีโครงการแบบนี้ลงแถบนั้นหลังได้สร้างสนามบิน จนมีการแฉว่าตระกูลนั้นกว้านซื้อที่ไว้จนเรื่องเงียบไป
เพราะมันไม่มีมูลไง ถ้าเรื่องจริงประยุทธ์จะปล่อยไว้หรือ
@@usamerigun1013 ถึงเป็นเรื่องจริงมันก็ไม่ได้ผิดกฎหมายแล้วจะไปเอาเรื่องอะไร เรื่องปกติของคนรู้ข้อมูลวงในก่อน ไม่ว่ารัฐบาลไหน
@@anuchamarnpae3801 ไม่ผิดกฎหมายอะไร การใช้ข้อมูลวงในเอื้อประโยชน์ให้ตนเองและพวกพ้อง
ผิดกฎหมายเต็มๆ 100%
@@anuchamarnpae3801 ไม่รู้เรื่องก็พูดไปเรื่อย
มีแต่พวกประยุทธ์นี่แหละที่ไม่มีใครตรวจสอบได้
ขนาด สิบตำรวจโทหญิงที่เป็นข่าว อายุก็เกินยังรับราชการได้
แล้วตกลงเมีย สว. คนไหน ก็ไม่เปิดเผย
อื่มมมมมมฮืมมมมม เเก้ผังเมือง สู้ๆค่ะ เป็นความคิดที่ดีมาก ขอให้สำเร็จ
แก้น้ำท่วมก่อนเถอะ
สายไฟฟ้าก็ไม่เอาลงดินแล้ว
หาบเร่แผงลอยก็กลับมาเต็มฟุตบาท
เราต้องดูพิ้นฐาน ท่านชัชชาติมาจากธุรกิจใด หลังจากออกจาดอาจารย์ มาเล่นการเมือง ก็คือไปคลุกคลีกับบริษัทพัฒนาที่ดิน อสิงหาริมทรัพย์
การแก้ผังเมือง ติดตามว่าโซนไหนพรรคพวกมีที่ดินเยอะ ตั้งประเด็นสังเกตุไว้....
รุ้เยอะนะ รู้ไม่จริงอย่าพูดดีกว่า
@@thejam719 เอาข้อมูลมายันครับ ไม่งั้นอย่าพูดดีกว่า
แสดงว่าคนละขั้ว
เม้นดี...แต่คิดลบ
แสดงว่าคิดว่าจะเหมือนนักการเมืองที่วางแผนตัดถนนผ่านทุ่งนาเพื่อให้ผ่านที่ตนเองหรือพรรคพวก อย่ามองคนในแง่ร้ายทั้งที่เขายังไม่ได้ทำอะไร
ชื่นชม ความตั้งใจท่านผู้ว่าจริงๆ
ถ้าจะเอาเมืองใหม่จริง เอาระบบขนส่งที่ไม่เน้นใช้รถยนต์ด้วยนะ เอาระบบขนส่งที่ไม่ใช่รถไฟแบบลอยฟ้า ทัศนียภาพไม่สวยงาม เอาแบบ รถแทรม เลนจักรยานด้วยนะ
บางบอน บางขุนเทียน สิครับ. ล่าสุดไปงานวันเกิด คุณวัน มาด้วย . จัดไปเลย ครับ สวนสาธารณะ มีถึง 2 แห่ง ถนนพระราม2 ก็กว้างขวาง แถมกำลังสร้าง มอเตอร์เวย์ อีกด้วย. โครงบ้านเดี่ยว และ คอนโด ยังมีไม่มาก คลองสายยาวไปถึงแก้มลิง. ที่นี่ น้ำท้วม หนักๆ มี ปี26และ ปี54 เท่านั้น
กลุ่มทุนทักสินรวยแน่ แอบๆเงียบๆ ไล่ซื้อที่ดินสีเขียว กับเขียวทะแยงราคาถูกๆ ไว้เยอะเต็มพอร์ท อิๆ
นี่คือ ผลลัพท์ ของการลงทุนทางการเมือง ทำกำไรแบบจะๆเลย
เงินลงทุน ค่าโปรโมทจ้างฝรั่ง ยิงโซเชียล ยกชัชชาติขึ้นเป็นผู้ว่า คืนหมด แถมได้กำไรอีกบานนน อิๆ
ทักษิณอีกแล้ว เอะอะก็ทักษิณ🤣
🐂🐃👣👣👣
สนับสนุนและรอดูค่ะ
คิดใหม่ทำใหม่ถูกต้องแล้วคับ
รื้อผังเมืองน่าจะเป็นการเรียกเก็บภาษีให้มันเหมาะสมมากกว่า เพราะบางพื้นที่เจริญ แต่ก็ยังเป็นเขตอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ การจัดเก็บภาษีมันไม่เท่ากัน และราคาประเมินที่ดินมันไม่เท่ากัน
เห็นด้วย กฎหมายออกมาได้ไง เก็บภาษีที่ดินแพงโข แต่โครงสร้างพื้นฐาน ถนนหนทาง ยังไม่มี แล้วประชาชนจะไปพัฒนาพื้นที่ได้ไง ราคาประเมินก็ไม่สอดคล้องข้อเท็จจริง ทุ่งนาป่าเขาประเมินไปได้ไงเป็นหมื่นๆ
ท้องถิ่นหาเงินภาษีแยะ
เอามาบำรุงกะเพาะตัวเองไง
เรียกเก็บภาษีมันไม่ใช่หน้าที่ผู้ว่าครับอย่าเอามาปน
ใจเย็นๆค่อยๆคอยดูกันต่อไปปัญญาท่านผู้ว่าไม่ธรรมดาน่ะ
อ้าว ไหนว่าให้กระจายอำนาจรัฐสวัสดิการ ท้องถิ่นเก็บภาษีกันเอง
ศึกษาให้ดีก่อนดีไหม จะได้คุ้มเสียหรือเปล่า ประชาชนมีความเห็นว่ายังไงบ้าง ปัญหา กทม. มีให้ทำอีกเยอะแยะ
บางขุนเทียน, มินบุรี ไม่เห็นด้วย ไม่พ้นเรื่องน้ำ น่าจะย้ายขึ้นไปทางปทุมฯดีกว่า
ปทุมน้ำท่วมหนักที่ผ่านมาไม่ได้ดูข่าวเหรอคะ มีมาเป็นสิบๆ ปีแล้วด้วย
เลือกพื้นที่หนีน้ำทะเลหนุน ต้องขึ้นเหนือโลด พื้นที่ประชิดปทุมธานีเหมาะสมสุด มีคลอง 1 ยัน 16 / เป็นเมืองทดลองในอดีตโดยองค์รัชกาลที่ 5 / หน่วยงานราชการหลายที่หนีไปแถวนััน ตั้งแต่กลางเส้นยันท้ายเส้นลำลูกกา จ้า
@@Me-qz2lw ปทุม ไม่ได้ท่วมทุกที่ทุกอำเภอครับ ไปทางคลอง ที่ไปทางนครนายก ไม่ท่วม ผมก็อยู่ปทุม.
@@kobchannel6821 เรามีรุ่นน้องอยู่ปทุม และก็มี ลูกน้องอยู่ปทุม พวกนางบอก ท่วมหนัก ทั่วปทุมค่ะ ไม่ใช่ปีนี้นะ
วนมาจุดเก่า เคยมีคนบอกให้ย้ายเมืองหลวงพากันจะเป็นจะตาย ปล่อยให้ลอยคอเสียให้เข็ด ป่านนี้ถ้าทำตั้งแต่วันนั้นคงใกล้เสร็จแล้ว งมกันต่อไปซิคะ ออกมาขัดขวางอยากอยู่ลอยคอที่เดิมๆ...มีหลายประเทศเขาย้ายเมืองหลวงไม่เห็นมีปัญหาโรคจิต
ขอบคุณคนที่ทำงาน ไม่ใช่แค่พูด ขอบคุณครับ
รภไฟฟ้า 20 บาทว่าไง นักไลฟ์สด
นโยบายหาเสียงของไอ้ตู่ก็ยังไม่ทำเลยนะ
@@user-xl8io5vh9y ถึงกับดิ้น 55555
@@devadevaritti995 พูดความจริงจะคบ เทอมอยู่แล้วยังไม่ได้เลย
คนนี้คิดกาว้หน้าไป 30 ปี สุดยอดไม่ย้ำอยู่กับที่หรือถอยหลัง 8ปีไม่มีอะไรเล
ไลฟ์สร้างภาพไปวันๆ หาเสียงเอาไว้ยังไงบ้าง แล้วทำได้จริงๆ ทั้งหมดกี่อย่าง อวยกันเข้าไปติ่ง ชช.เอ๋ย
ต้องถามเรื่องวิ่ง ท่านถนัดมากกว่า
ต้องดูว่ามีผลประโยชน์ทับซ้อน กับ sc asset หรือเปล่า เช่นไปแก้ให้สร้างอาคาร ขนาดใหญ่ หรือ หมู่บ้าน ใน zone เขตที่ไม่อนุญาติให้สร้างแต่ ที่ดินมีเจ้าของเป็นบริษัทในเครือ ของ ยิ่งลักษณ์
ต้องไปไล่ดู แถวลาดกระบัง มี #แสนสิริ กับ #SCAssets อยู่ไหม แต่ที่แน่ๆ รถโตครติด กว่าจะเข้าเมืองได้
ที่ดินในเขต กทม ทุกเขตอยู่ในมือของโครงการอสังหาหมดนานแล้วหละ เพราะทุกบริษัทเค้าต้องซื้อที่ดินเก็บไว้ในมือกันทุกโครงการ ไม่เฉพาะแค่ 2เจ้านั้นหรอก
@@cherrycher8623 ไม่จริงเสมอไป ที่ดินเจ้าของเอกชนเยอะแยะ เพียงแต่ถ้าแก้ไขผังเมืองแล้ว อยู่ๆโครงการของ 2 เจ้านั้นได้ประโยชน์เต็มๆ จากผืนที่ดินขนาดใหญ่ที่ถือครองไว้ โดยที่ของเดิมไม่สามารถสร้างสิ่งปลูกสรา้งขนาดสูงเกิน 23 เมตร หรือ บางจุดอาจห้ามสร้างบ้านจัดสรรค์ หรือ ห้ามสร้างโรงงาน คอนโด ลักษณะอาคารต้องมี พื้นที่ว่างตามเกณฑ์ แล้วปรับแก้เป็น อย่างอื่นโดยที่ไม่ได้ยึดการศึกษาและเหตุผลในการวางผังเมืองที่ดีพอ และเข้าข่ายเป้นการเอื้อประโยชน์เอกชนบากเจ้าเป็นพิเศษ ต้องจับตาดู
เก็บภาษีที่ดินเปล่าให้ได่ตามเกณฑ์ก่อนจะใช้เวินไปลงทุนใหม่
@@matthanakhorchidklang973 เห็นข่าวจะเก็บภาษีเจ้าสัวเอาที่ดินมาไถทำสวนเฟคๆ ในพื้นที่ที่ใครก็ดูออกว่าไม่ใช่พื้นที่เกษตรกรรม เอาใจช่วยให้ทำได้จริง
ถ้ามุ่งเน้นแต่ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ก็ทำให้วิถีชีวิตของคนในพื้นที่ที่อยู่เดิมเปลี่ยนแปลง ได้เคยคิดมั๊ยว่า ถ้ายังคิดแต่จะแก้ผังเมืองเพื่อเอื้อประโยชน์ให้กับ Developers มันคงไม่ถูกต้องนะครับ
เขาทำงานด้านนั้นมาก่อนนี่
ข้อมูล ความคิดเห็นดีนะครับ แต่เปลี่ยนจังหวะการพูดหน่อยน่าจะดีนะครับ คอนเทนแบบนี้ไม่ต้องรีบแข่งกับเวลาหรอกครับ คุณคิมรู้อยู่แล้วแหละว่าเพราะอะไร เป็นกำลังใจให้ทำคลิปดีๆต่อไปครับ
ควรย้ายเมืองหลวงทุกๆ 30 ปี เพื่อทุกจังหวัดในประเทศไทยจะได้เจริญเท่าเทียมกัน
ย้ายได้แค่ชื่อหรือเปล่าแบบนั้น
ถนนบางสายยังสร้าง30ปี
น้ำท่วมใช่ไหมย้ายเมืองหนี จบนะอย่างถามแก้น้ำท่วมยังไง รถไฟฟ้าชานเมืองควรมีที่จอดรถที่สถานีรถไฟให้จอดในราคาถูกที่ต่างประเทศถ้าไม่ใช่ในเมืองเขาจะมีลานจอดรถของรถไฟให้คนมาจอดขึันรถไฟ และให้ในราคาถูกร
แก้นำ้ท่วนไม่ได้ก็ ย้าย เมือง ว้าว ว้าว คิดได้ ............5 4 3
ถูกต้องแล้วค้าบบบ ยิ่งเร็วยิ่งดี ขอให้ประสบความสำเร็จเร็วไวนะคะ❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️
ผมกลับไม่ชอบให้ความเจริญ(ตึกสูงๆ)ลาดกระบังหรือเขตอะไรเป็นสีเขียวก็ดีอยู่แล้ว ขยายเมืองไปสีเขียวก็หายหมด ความวุ่นวายก็ตามมาอีก เมืองหนาแน่นถ้ารถไฟฟ้าไปทุกที่ราคาถูก ๆคนก็ไม่อยากขับรถเข้าไปหรอก
การจัดผังเมืองคือการบาลานซ์ความเจริญและความเป็นอยู่ครับ เหมือนจัดระเบียบบ้านใหม่ มันต้องมีอัตราส่วนพื้นที่สีเขียวอยู่แล้วครับ การคมนาคมชานเมืองก็จะสะดวกขึ้น
ไม่มีปัญหาหรอก ชัชชาติชอบธรรมชาติจะตายไป น่าจะผสมเข้าด้วยกันไม่ยาก
ปรับบาลานซ์ได้ค่ะ ตึกสูงได้แต่บังคับพื้นที่สีเขียวด้วย
อือ
ควรกระจายเงินภาษี ไม่ใช่ให้กระจุกแค่กทม ภาษีคนทั้งประเทศ ไม่สมดุลซะงั้น
ราคาคุย
ได้ผู้ว่าที่มาครบทั้งทฤษฎีและประสบการณ์อสังหา แถมขยันตั้งใจ เป็ฯโอกาสที่ดียิ่ง
ดีมากท่านผู้ว่า ผลประโยชน์สูงสุดควรตกอยู่กับประชาชนเท่านั้น
เก่งมากมองอนาคตขาดมาก เก่งๆๆๆๆของจิงอยากได้นายกที่เก่งเเบบนี้ตอนนี้ผู้ว่าเก่งเเต่นายกไม่เก่ง
สนับสนุนให้มีรถไฟฟ้ารอบสนามบินสุวรรณภูมเป็นวงกว้างๆขยายออกมาทั้งเหนือ ตะวันออก ใต้ เดี๋ยวอะไรๆก็ตามมาเอง ปลดขีดจำกัดการสร้างตึกสูง
ทางระบายน้ำกับพื้นที่สีเขียวต้องล็อคไว้ก่อนเลย ถ้านั่งรถไฟไปเมก้าบางนารึสวนน้ำเฉลิมพระเกียรติ์ได้คงดี
แต่การจะให้การจราจรในกทม. เบาบางลงก็ต้องมองว่าคนเข้ากทม.เพราะอะไร 1ไปรพ. 2ซื้อสินค้าสำเพ็งเยาวราช.. 3เรียน 4ทำงาน //สถานศึกษาคงกระจายออกยาก ใช้รถไฟฟ้าในการขนคนน่าจะเหมาะสุดถ้าเข้าได้ถึงทุกสถาบันได้จะดี ทำให้โรงพยาบาลรอบนอกทันสมัยขึ้นมีหมอเก่งๆเพิ่มขึ้นมีตึกผู้ป่วยเพิ่ม
สร้างจุดกระจายสินค้าภาคตะวันออกของกรุงเทพ (จะลดปริมาณการเข้าไปกระจุกอยู่ได้ดีเลย งั้นต้องวิ่งไปฝั่งธนบ้าง วิ่งขึ้นเหนือไปตลาดไทบ้าง
การสร้างอีเว้นต่างๆรอบนอก(ที่มีรถไฟฟ้าไปถึงนี่มันสนุกดีนะ) พื้นที่กว้างจัดกิจกรรมได้มากมาย ที่สำคัญต้องทำให้การเดินทางง่าย(นึกถึงเทอมินอล21สมัยก่อนไม่มีอะไรเลยแต่ตอนนี้รถไฟไปถึง อย่างคึกคัก กลายเป็นศูนย์กลางนึงไปแล้ว5ปี10ปีเอง
มองยาวๆ สิ่งที่ทำไม่ได้ใช้วันนี้พรุ่งนี้แตอีก20ปีละกลับมาดู ถ้าสิ่งที่ทำดีขึ้นก็ดี
แย่ลงก็ดี มันจะมี2ด้านเสมอ เจริญสะดวกสบาย แต่ธรรมชาติหายเปิดแอร์เป่าคอยร้อนใส่กันฮวงจุ้นเสีย พื้นที่สดวกกลับเพิ่มความร้อนให้ผู้คน...
ถ้ามีรถไฟฟ้าที่รางเป็นน้ำคงดีเนอะ วิ่งไปสร้างไอน้ำในอากาศเพิ่มความเย็นให้กับเมืองที่ร้อนระอุ เราจะปรับฮวงจุ้ยของเมืองหลวงยังไงให้กลับมาร่มเย็นได้บ้างนะ
ใช่ครับ กรุงเทพเสียโอกาสไปนานมากเรื่องโครงสร้างพิ้นฐานเหล่านี้
มีคนเสียผลประโยชน์แน่ๆ
ปัญหาของมัน
งานมีมีคนได้ประโยชน์ โดยเฉพาะผู้ที่คิดแผนไว้
ยอดเยี่ยมค่ะ
ควรประกาศ กทม เมืองปลอดขยะ และจัดระเบียบการจอดรถการจราจร ด้วยนะคับ