บ้าน คอนโด เทขายอื้อ! หนี้เสียเยอะ โดนยึดบาน ราคาลดแรง โอกาส หรือ เสี่ยง?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 3 ส.ค. 2023
- 🔥สัมมนา "มั่งคั่งด้วยอสังหา โดยใช้ระบบการเงิน ฉบับคนไม่ชอบเสี่ยง"
สอบถาม : line.me/ti/p/%40spc2852x
✅อยากมั่งคั่ง แต่กลัวความเสี่ยง
มีเครดิต แต่ไม่รู้จะใช้ให้เต็มที่อย่างไร?
อยากทำเงินเยอะ แม้จะอยู่ต่างจังหวัด
✅อยากมีมรดก ก้อนใหญ่ส่งให้ลูก
มีเงิน อยากบริหารให้โตไปตลอดชีวิต
อยากถือทรัพย์เยอะๆ มีกระแสเงินสด โดยไม่ต้องขาย
"ซื้อถูก เช่าได้กระเเสเงินสด ถือไว้ราคาขึ้น ขายได้กำไร แบงก์อยากให้กู้"
คือคอร์สที่ดีที่สุดของ Kim Property ที่มีผู้ติดตามรวม หลักล้าน
การันตีด้วยผู้เรียนนับพันคน และ ประสบการณ์ 10 ปี คอนโด ที่ดิน และ ธุรกิจนายหน้า โรงแรม หอพัก
🔥ถนัดในการเลือกทรัพย์ที่ดีราคาถูก เพิ่มมูลค่า ถือได้นาน สร้างกระแสเงินสด รวมถึงการเล่นแร่แปรธาตุกับธนาคาร
⭕️คอร์สนี้เหมาะกับ
1. ผู้ที่ทำงานประจำ มีเครดิต นี่คือสิ่งที่มีค่าในอสังหา ใช้เครดิตเราเพื่อปั้นพอร์ตโต
2. ผู้มีรายได้ดีแต่ กู้ยาก (ไม่ใช่งานประจำ) มีความพร้อมอยู่เเล้ว หากปั้น Statement เป็นรุ่งในวงการแน่นอน
3. ผู้ที่มีเงินอยู่แล้วต้องการ ขยายพอร์ตโตแบบยั่งยืน ด้วยอสัหา อุ่นใจนอนหลับ
4. ผู้ที่ต้องการพัฒนา ปรับปรุง แปรธาตุอสังหา เพิ่มผลตอบเเทน เเละ ใช้เงินธนาคาร
สอบถาม : line.me/ti/p/%40spc2852x
บทความอสังหา : www.properth.com/
รับความรู้ผ่าน LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
FanPage : / kim.properth
สำหรับติดต่อ : kim.property.work[at]gmail.com
★☆★ สนใจสัมมนา ★☆★
LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
ดูรายละเอียด : goo.gl/576mBd
คอร์สทั้งหมด : goo.gl/gQyd4i
สวัสดีครับเพื่อนๆทุกคน ผมคิมครับ ช่องนี้ทำแยกขึ้นมาเพื่อที่จะ พูดถึงอสังหา ลงทุนอสังหาในเชิงลึก ซึ่งจะมีวิทยากรหลายท่านมาแบ่งปันเทคนิค หรือ ไอเดีย การลงทุนในอสังหานะครับ ใครชอบการลงทุนในอสังหา อย่าลืมติดตามนะครับ
#ลงทุนอสังหา
สนใจสัมมนา สร้างบ้านขาย แบบบริษัทมหาชน
สอบถาม ติดต่อได้ที่นี่ครับ
Line@ : line.me/ti/p/%40spc2852x
อยากซื้อคอนโด ช่วยติดต่อหน่อยครับ
ถูกให้ตายก็ปั่นราคาแพงเกินจริงอยู่ดี
คนไหนที่คิดว่า ใครจะมีปัญญาซื้อ? คุณคิดผิด เพราะเขาต้องการให้ต่างชาติไง แล้วอัพราคามากกว่าเท่าตัวด้วย นายทุนมักจะฉลาดอยู่เสมอ❗️ แล้วยิ่งมีนายกหรือรัฐบาลอ่อนแอด้วยแล้ว .. บรรลัย‼️
มันไม่ได้มองคนไทย มันตั้งราคาสูงเพราะจะขายต่างชาติ คนไทยรอเช่าลูกเดียว.
นี่เป็นหนึ่งในเหตุผลของคนที่รวยอยู่แล้วยิ่งรวยขึ้นไปอีก คนที่เป็นชนชั้นกลางหรือคนจน ยิ่งจนเข้าไปอีกเพราะ ค่าครองชีพที่สูงและดอกเบี้ยที่ปรับขึ้นเรื่อยๆ
โอกาสกินรวบเจ้าสัว
ปกติเราก็ใช้บริการเจ้าสัวอยู่แล้ว
ตอนนี้มันควบคุมทุกระบบ
กว่าจะรู้ตัวก็สายไปแล้ว
ตอนนี้ ที่บ้านก็จ่ายแทบไม่ไหวเหมือนกัน แบบเดือนชนเดือนเป๊ะๆ ห้ามเจ็บ ห้ามป่วย ห้ามหยุด แย่ๆมากๆช่วงนี้
ไปต่อรอง ขอส่งน้อยลง หรือลดดอกเบี้ยทุก3ปีค่ะ เราทำอยู่
@@ypa1437 เข้าไปคุยแทบทุก3เดือนเลยคะ เพราะมีล่าช้าบ้าง ไม่มี ไม่หนี รีบหาจ่าย
ปรับโครงสร้างหนี้ จนเบื่อกันไปข้าง
อยู่จังหวัดไหนครับ
ดอกเบี้ยบ้าน=ทาสทางการเงินดีๆนี้เอง โหดมาก
เมื่อก่อนเช่าบ้านอยู่10ปี เดือนละ 4,000 สบายใจ ตอนนี้ซื้อบ้าน 3ล้าน จ่ายต้น เดือนละ 4,500 ดอกเบี้ยเดือนละ9,000 สบายกระเป๋า เบาตัวไปเลย 555 น้ำตาตกใน
จริงมากค่ะ เรามีคอนโดแต่ผลไม่ได้อยู่ เพราะห้องข้างเคียง การบริหารอะไรก็ใช้เวลาผ่านนิติบุคคลก่อน ต้องนัดต้องรอ เลยมาเช่าอพาร์ทเมนท์อยู่ ผลคือดีมากสบายใจ ปัญหาน้อย บริการดีทันใจไม่ยุ่งยากวุ่นวาย สะดวกปลอดภัย อยู่ที่ไหนดีก็อยู่ ขึ้นอยู่กับพร้อมจ่ายราคาระดับไหนเลย บางที่แพงแต่ยริการดีไม่ต่างจากโรงแรม 5 ดาว ไม่ชอบก็คุยกับเขาหรือย้าย ดีกว่าเสียเงินซื้อคอนโดแล้วไม่ได้อยู่
ผมเช่าเดือนละ12,000บาท10กว่าปี ไม่คิดจะซื้อเลยคับ
ดอกเบี้ยmrrขึ้นเอาขึ้นเอา ใครจะไปผ่อนไหว ผู้บริโภคอยู่ไม่ได้ธนาคารก็อยู่ไม่ได้เช่นเดียวกันอย่าลืมจุดนี้ด้วยนะธนาคารอย่าเอาเปรียบกันนักเลย
เดียวรัฐก็อุ้มธนาคาร
@@ratthakhetkanthaklom1993 พูดถูกใจ
ส่งบ้านหมดแทบไม่มีกิน😢😢😢สุดท้ายคงต้องปล่อยไหนจะลูกหนี้สินส่วนตัวเหนื่อยจริงๆครับ
วิกฤติพึ่งจะเริ่ม ใจเย็นๆ ดอกแพงคงจะมีหลุดอีกเยอะ
คอนโดแถวสุขุมวิทบางตึกหรืออาจหลายตึก ก็ไม่เหมือนคอนโดกันหรอก เหมือนโรงแรมรายวัน เพราะเจ้าของเอาปล่อยให้เอเจนซี่ไปปล่อยห้อวรายวันให้ต่างชาตินีกท่องเที่ยว จนหาความเป็นส่วนตัวปลอดภัยไม่มี ไม่เคารพกฎระเบียบ พลุกพล่านมาก บางตึกตอนนี้มองดูละเพลีย ตึกมืดมีเปิดไฟไม่กี่ห้อง เหมือนทั่งตึกจะเป็นต่างชาติหรือพวกคนจีนซื้อไหม หรือคนไทยซื้อไว้ปล่อยขายหรือเช่าอีก อสังหาเป็นอะไรที่ดูแย่มากตอนนี้ ไม่น่าลงทุน ไม่ควรเสี่ยง ๆม่รู้รอบข้างจะเป็นประเภทไหนเลย
เทขาย แต่ก็ไม่มีปัญญาซื้อ เพราะไม่มีเงิน
ใช่ฉิบหายวายวอด
😊😢😢
มันฉิบหายหมดแล้ใต้องขายชาติให้ต่าฝชาติที่เขาจะเข้ามาซื้อกฎหมายขายชาติอยํ่ไหนว๊ะ 555
แม่นอีหลี
ผลพวงจาก....ซื้อเพื่อปล่อยเช่า
ปกติที่จะโดนยึดกันในสภาวะแบบนี้เพราะสาเหตุหลักๆตามนี้เลย
1 ค่าครองชีพสวนทางกับรายได้
2 การเมืองภายในประเทศ(อันนี้ซวยเพราะคนบางกลุ่ม)
3 หน้าที่การงานมั่นคงแต่เงินเดือนไม่มั่นคง(ฟังดูย้อนแย้งแต่มันคือเรื่องจริง บางคนบรรจุเป็นพนักงานประจำแล้วแต่เงินเดือนน้อย)
คนไม่ค่อยวางแผนเรื่องเงินสำหรับการผ่อนระยะยาวมากกว่าค่ะ เดี๋ยวนี้คือกู้ซื้อบ้านผ่านง่ายมาก ทำให้คนยุคใหม่นิยมซื้อกันมากขึ้น บางคนเพิ่งซื้อมาไม่กี่เดือนคือไม่มีเงินผ่อนแล้ว การจะซื้อบ้านได้ต้องมีเงินสำรองแยกบัญชีไว้ต่างหากด้วยนะเผื่อเกิดเหตการณ์ติดขัดขึ้นมาจะได้มีเงินไว้ผ่อนบ้านบ้าง แต่เดี๋ยวนี้มีเงินใช้เดือนชนเดือนก็ยอมซื้อบ้านกันแล้ว มันน่ากลัวตรงนี้แหละ
ราคาลดดีนะ เพราะราคามันเกินความเป็นจริงไปมากแล้ว ถือว่ามาเกลี่ยให้เสมอภาคกันใหม่
คนที่เทขายคือส่งไม่ไหว และเป็นคนส่วนใหญ่ของประเทศ คนที่ซื้อคือกลุ่มนายทุนหรือคนที่มีทุนรอจังหวะช้อนซื้อ กลายเป็นว่าไปกระจุกอยู่ที่กลุ่มนายทุน และเขาซื้อมาทำธุรกิจ เป็นไปได้ยากนะที่เขาจะเกลี่ยราคาลงมาให้เสมอภาคกัน😊
กรุงเทพปริมณทลไม่น่าอยู่ ถ้าอยู่ก็อยู่เพื่อรอภัยพิบัติ โดยรวมๆ โลกเราแม่งไม่น่าอยู่แบบแต่ก่อนแล้ว กินให้อิ่ม เที่ยวให้สนุกครับ ซื้ออิฐซื้อปูนเท่ห์แต่ไม่อิ่มท้อง
ย่าหูเบาครับ.
@@kunnikari-sat9237 วิทยาศาสตร์ศึกษาบ้างไม่เสียหายครับ จะได้คิดอะไรแบบกว้างๆ บ้าง
@@nopadonpanjam2222เลิกงมงายวิทยาศาสตร์ ถ้าเชื่อวิทยาศาสตร์เราคงโดนอเมริกาทิ้งนิวเคลียร์ไปแล้ว
เป็นทุกข์เพราะความจน ดีกว่าทุกข์ทนเพราะเป็นหนี้(ดอกเบี้ยขึ้นเอาๆ ).
พูดเร็วไปหน่อยค่ะ
ราคาอสังหาฝั่งภาคตะวันออกราคากลับมาใกล้กับราคาก่อนโควิดแล้วนะครับ ส่วนทำไมทรัพย์สินรอการขายของ ธอส.เยอะ ต้องดูตั้งแต่ตอนประเมินแล้วครับ ประเมินราคาสูงกว่าราคารที่ซื้อขายจริงไป400,000 - 500,000 อย่างน้อยๆบ้านราคาล้านต้นๆ ธอส.ประเมินให้เกือบ สองล้าน
ถ้าจะถามว่าผมรู้ได้ยังไงก็ผมทำอาชีพประเมินไงครับ ทำมา 10 ปีแล้วครับ ผมอยู่ทั้งประเมินของแบงค์ แล้วก็บริษัทบริหารสินทรัพย์
ธอส ตั้งราคาขายโอเวอร์มากถ้าเทียบกับของธนาคารอื่นในบริเวณระแวกเดียวกัน
อยากมีความรู้ด้านประเมินราคาจังครับพี่ แนะนำหน่อยได้ไหม
ราคาประเมินสูงก็ดีสำหรับคนกู้ไหม
สรุป ควรเข้าไปหาซื้อ บ้านกรมบังคับคดีพวกนี้ ตอนนี้มั้ยคะ ??
ดอกเบี้ยบ้านโหดเกิ๊น ดอกเกือบ90%ของค่างวดแต่ละเดือน อ่วมสิคนผ่อนบ้าน
ผ่อนไม่จบในรุ่นเรา ส่งมอบให้ลูกหลานผ่อนต่อไป.
ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ ไม่ได้เป็นดาวรุ่งที่จะมาเกร็งกำไรได้ดีนัก อนาคตประชากรลด ความต้องการก็ลดตาม เมื่อเทียบกับราคาที่นักเกร็งกำไรตั้งไว้ ผมไม่ง้อจะซื้อครับ อยู่บ้านตัวเอง ที่ตัวเองก็ได้ ไม่ง้อ 555
อาหารยังไงคนก็ต้องการตลอด
ส่วนตัวมองว่าทีาดินเปล่ายังได้นะคะ เพราะที่ดินเปล่าไม่ได้ใช้สร้างบ้านอย่างเดียว
@@Dandilion0697จริงค่ะ ที่ดินเปล่ากับทอง อนาคตจะมีแต่คนต้องการ
ดิฉันปี60 ซึ้อบ้านในราคา3,600,000 ต่อเติมอีก400,000 พอโควิดมาก็มีปัญหาเรื่องเงิน จึงขาย ปี64 ขายยากราคาลด แต่ต้องขาย ขายได้3,200,000 ขาดทุนจริงๆค่ะ
ขายที่ไหนครับ ผมจะรอไปส่องหาซื้อบ้างครับ
@@popera229 อยุธยาค่ะ มีค่อนข้างเยอะ ลองเข้าไปส่องดูเพจขายบ้านมือสองอยุธยานะคะ ส่วนราคาอาจจะไม่เหมือนของดิฉันนะคะ ส่วนมากบางคนเขาจะตั้งราคาสูงพอๆกับมือหนึ่งเขาอาจจะคิดว่ายิ่งนานยิ่งแพงที่ดินบ้าน แต่ที่ดิฉันขาย เพราะสะดวกใจจะขายในราคานี้เพราะต้องการเงินไว ก็เลยขายได้ไว เพราะบ้านอื่นที่ซื้อราคาเดียวกับดิฉัน เขาขายแพงกว่าค่ะ
ขาดทุน เหมือนกันเลยค่ะ
ขาดทุนย่อยยับเลย
เอาจริงๆ เข้าซื้อได้ทุกช่วงถ้าเราทำการบ้านหาข้อมูลมาดี แต่ต้องเลือกและคัดสรรให้มากๆ นะครับ
อสังหาขายไม่ออกมาตั้งนานแล้ว ยอดขายเริ่มตกตั้งแต่ปี 2013 ปีที่หลายประเทศในยุโรป เศรษฐกิจย่ำแย่ จนต้องมีโครงการ golden Visa แบบว่าใครซื้อบ้าน ซื้อคอนโด สามารถอยู่ในประเทศได้ ทำมาหากินได้ ขอสัญชาติได้ ที่สำคัญ บ้านและคอนโด ราคาไม่ได้ต่างไปจากไทย ...ถูกกว่าด้วย ...คนจีนไปซื้อกันเยอะมาก
ยุโรปที่ว่าถูกๆประเทศใหนและให้วีซ่าอยู่ แต่ที่ฝรั่งเศสบ้านราคาไม่เคยตกมีแต่แพงขึ้นๆทุกวันและไม่มีนโยบายให้วีซ่าคนมาอยู่
ดอกเบี้ยบ้านแพงเกิ้น ขึ้นไม่หยุด
อยู่ต่างจังหวัด ไม่เดือดร้อน สบายๆ อากาศดี อาหารพร้อม
ใครอยากอยู่กรุงเทพก็อยู่ไป ประเดี๋ยวน้ำท่วมใหญ่ก็มา
โอกาสครับ เเม้จะซื้อในราคาถูก เเต่พื้นดินของบ้านไม่ใด้ถูกลงนะครับ
CK workfastพูดถูกครับ บ้านและคอนโดไม่จำเป็นต้องซื้อ ไม่มีเงินเช่าเอาดีกว่า ขายยาก
ขอบคุณอาจารย์คิมมากค่ะ
เนื้อหาดี โปรดักชั่นดี ยกเว้นพูดเร็วไปคับ...ช้าๆ ฟังชัดๆ ไม่รวบคำ จะดีมากเลย
สุดยอด
ดีนะที่ผ่อนหมดแล้ว😊
ดอกเบี้ยแพงมาก พุ่งสูงจะเอาไรมาผ่อนไหว
ขอบคุณค่ะ
เป็นไม่นาน แต่แพงตลอด ยกเว้นโลกกำลังพินาศ หรือไทยกำลังถอยหลังหนัก แต่ที่เห็นโตขึ้นทุกวัน สรุปไทยเนื้อหอม ตอนนี้เป็นโอกาสของนายทุนซื้อของถูกไว้ขายแพง
อีก 30ถึง 50 ปี 100 ปี น้ำจะท่วมถึงกรุงเทพฯ ตอนนั้นไม่อยากจะคิด ราคาบ้านและที่ดินคงขายไม่ได้ครับ
@@user-cd7fy7dc2e ยุคนี้ รอบมันสั้นลงเยอะ ความคิดยาวแบบเมื่อก่อนไม่ทัน
ตามครับ❤
ไปจองคอนโดมา Dev.N
แทบไม่ลดเลย นึกว่าราคาจะลงเยอะ😢
ซื้อมาถูก แต่ค่าrenovate แพงมากกกก ค่าปูกระเบื้องตอนนี้ ตรมละ 250 บาท ค่าแรงทาสีภายนอก ภายในบ้านเดี่ยวก็ใกล้ๆแสนบาท ยังไม่รวมค่าสี ช่างที่ผู้รับเหมาจ้างมาวันละ 800 บาท ถ้าเราจ้างผู้รับเหมาอีกต่อหนึ่งก็บวกเข้าไปอีก บ้านที่พร้อมอยู่หลังโควิดถึงแพงขึ้นมาก
ถือว่าราคาปรกติ
หาค่าแรงเขมรซิ..ราคาถูกกว่าคนไทย..ฝีมือพอกัน..
ฝีมือใช้ไม่ได้เลยครับ เคยลองเอามารีครัวเล็กๆที่ร้านเสริมสวย งานห่วยจัด
@@user-lb9rf9tv8lเขามาทำงานที่ไทยเขาก็อยากได้ค่าแรงไทย
@@ponnaly7300เอาพม่าอีกชาติ จะได้รู้จักคำว่าชักศึกเข้าบ้าน ถถถถ
ก่อนจะเปนหนี้อสังหาฯ ต้องดูกำลังส่งหนี้ก่อน อสังหาส่วนมากส่งระยะยาว บางคนเงินเดือนเพิ่มขึ้นเล็กน้อย แต่เปนหนี้ทั้งบ้าน ทั้งรถ ไม่นับกินหรูอยู่แพง และไม่มีเงินสำรองไว้กันเสี่ยงสักนิด แต่คิดว่าไปแก้ปัญหาเอาดาบหน้า แทนที่จะคิดว่าอะไรสำคัญกว่าระหว่างบ้านกับรถ อันนี้พูดจากปัญหาคนรอบตัวที่เกิดขึ้นจริง
พูดถูก ต้องคิดให่เยอะๆ ...
ช่วงเวลาที่ดีในการซื้อบ้าน
ลองดูบ้านมือสองของ BAM ครับ ไม่แพง บางหลังรีโนเวทให้แล้ว
นักการเมืองทุกวันนี้เป็นนักธุรกิจทั้งนั้น เอื้อธุรกิจให้ตัวเอง ปั่นราคาให้สูงขึ้น
เงินเดือนสองคนผัวเมียเต็มที่ก้อผ่อนคอนโดหรือทาวโฮมชานเมืองได้แค่นั้น
ส่วนบ้านหลังละสิบล้านแถวนนทบุรีหรือปริมณฑล กู้ได้แต่ผ่อนไหวไหมไม่รู้😢😢😢
Your informations are very Good ,,,,!?
Thanks 😅
ลด60%ทำไมไม่ลดให้ลูกค้าที่ส่งไม่ไหวไปก่อน ไม่สงสารเขาหรือไง ยึดมาขาย ยังสามารถลดได้ขนาดนี้
ลดให้ลูกค้าเค้าก็ส่งต่อไม่ไหวอยู่ดี เจ้าของอสังหารสู้ปล่อยต่อให้คนที่มีเงินพร้อมจ่ายทันทีไม่ดีกว่าหรอ ถึงแม้จะลดเยอะ แต่คนที่มีเงินเค้าก็พร้อมจ่ายทันที ได้เงินมาเป็นก้อน โปะต้นทุนค่าก่อสร้าง อันนี้มองในมุมเจ้าของอสังหานะ ลูกค้าที่ซื้อส่วนมากก็ใข้เงินเกินตัวนี่แหละ สุดท้ายก็ถังแตก กินดีอยู่ดี สุรุ่ยสุร่าย แต่ยอมเป็นหนี้ นี่คือความโง่ของคนไทย อยากอยู่ดีกินเี แต่ไม่มีปัญญาหาเงินมาซัพพอร์ทความอยู่ดีกินดีของตนเอง แล้วจะเรียกให้คนมาสงสาร ความคิดไทยแท้มากคับแบบนี้ ชอบให้คนสงสารไม่พึ่งพาตนเอง
เสียงไม่ชัดครับ ขอบคุณครับ
ต้องคอยดูวิกฤตหนี้ครัวเรือนไทยอีก จะเป็นไงหน่อ คนไทย
ใครบอกว่าบ้านมือสองถูก ช่วงนี้แพงมากๆ แล้วยิ่งบ้านหลุดจำนองแบงค์ยิ่งแพง ราคาเท่าๆ กับบ้านที่เซลประกาศขายตามโซเขียลเลยค่ะ
หนี้ครัวเรือนพุ่งสูง แก้ไขปัญหา น่าสนใจ
เป็นทั้งโอกาสและวิกฤต
มาเชียงใหม่เห็นคนนั่งขายของข้างทางแต่งตัวโทรมๆ อย่าคิดว่าจนนะ แต่ละคนมีที่ดินคิดเป็นเงินเป็น 10 ล้านนะครับ ราคาที่ดินเชียงใหม่แพงมาก
มีที่ดินแล้วไงแต่ไม่มีคนซื้อก็เท่ากับไม่มีเงิน! ที่ดินแพงแต่ไม่มีคนซื้อหรือไม่ได้ขายก็ไม่เรียกคนมีเงินหรอกคะมีแต่ที่😅😅
เห็นคนแต่งตัวไม่สวยไม่หล่อนี้แหละคือคนมีตังค์คือไม่สร้างภาพไงมีกำลังจับจ่ายเยอะมีที่ดินนะ ต่างจากแต่งตัวสวยหล่อๆดูดีมีตังค์แต่ต้องใช้บัตรรูดไม่ถึงร้อยยังใช้บัตรก็มี บางคนสามสิบบาทยังสแกนเลย55
@@user-jb5js9nk7iมีที่คิดแต่จะขาย สมองคนไทยมีแค่นี้หรือ
@@user-hl5cj6gj9tจริงค่ะ555
คนเชียงใหม่ คนภูเก็ต รวยนะว่าไป😅
มีแนะนำไหมค่ะ ว่าที่ไหน หรือเข้าไปดูราคาบ้านได้จากที่ไหนค่ะ
โอกาสต่างชาติ เเต่ กรรมของคนไทยจริงๆ 😂
บ้านหาทางขายเอง อย่าปล่อยโดนยึด แบ้งยิ่งจะกดราคาบ้านหนักกว่าเดิม
ใกล้จะไม่รอดแล้วเหมือนกันครับ😢😢😢
ชอบแต่พูดเร็วเกินไปฟังไม่ทัน
ต่างจังหวัดราคาเท่าเดิม ไม่เห็นลดเลย 😒😒😒
โอกาสคนทุนเยอะ วิกฤติคนทุนน้อยครับ จากคนที่ลงทุนอสังหาเหมือนกัน วงการ การลงทุน 99%สำคัญที่เงินทุนครับ ยิ่งหนายิ่งได้เปรียบ
ราคาบ้าน มือสอง ยังสูง อยู่มากครับ ไม่ได้ถูกเลย😅
เดี๋ยวนี้ก็ซื้อเก็บไว้ ถึงขาย/เทออกก็ไม่เดือดร้อน เพราะบ้านที่อยู่จริงๆคนล่ะหลัง🤭
ต้องมีเงินสด เพื่อลดการผ่อน
สิ่งสำคัญมาก คือ ต้องดูว่าเจ้าของเดิมย้ายออกหรือยัง
สนใจอยากสั่งซื้อหนังสือนะค่ะ แต่อยู่ที่อเมริกา ถ้าจะจัดส่งมาให้ได้ไหมค่ะ
ดีครับ
จะหาข้อมูลบ้านถูกเท ราคาถูกที่ไหน
อยากสร้างบ้านมือ 1 ให้แม่ แต่ราคาวัสดุคือแพงอ่ะ 😢 แต่บ้านมืออื่นๆ เทขายจริง
เริ่มจะคล้ายวิกิตปี40 แล้วนะครับ สัญญานเริ่มมาแล้วถ้าไม่รีปปรับละ คราวนี้ต้มยำล็อปเตอร์แน่แน่555
คนนี้พูดผมไม่ค่อยเชื่อครับ อิฐหินปูนทรายเหล็ก... มีแต่ขึ้นราคาไม่มีทางลงแน่นอนครับ มีแต่จะสูงขึ้น ผมเจอกับตัว ข้างบ้านผมซื้อแพงกว่าผมหลายล้านเพียงเพราะผมซื้อก่อนเขาหลายปี
สถานการณ์แบบนี้ผมควรซื้อไหมครับคุณคิม ขอคำปรึกษาครับผม
ถ้ามีเงินสดได้ราคาดีซื้อไปเถอะครับ เหมือนผมช่วงก่อนจะรับขายฝาก ไม่ค่อยมีคนอยากทำ แต่ตอนนี้ขายฝาก มีตัวเลือกให้เยอะมาก แต่ก็เสี่ยงกับลูกหนี้ไม่มีส่งดอกเบี้ย แต่สุดท้ายใก้ลๆปีก็ต้องขายทิ้ง
Liquidate คือ ลาก่อนประเทศไทย
พูดเร็ว แอคติ้งเยอะเกิน เอาพอดีๆไม่ต้องรีบ เอาเน้นๆดีกว่าค่ะ
ลดสุงสุด50%หมายถึงหลังเดียวรึเปล่าครับ. ไปที่ใรแพงทุกที
สมควร ดอกแพงเว่อร์ปล่อยให้เป็นหนี้เสียเยอะๆ ปั่นราคากันดีนัก
ใช่
พูดเร็วและรัว ขนาดตั้งใจฟัง ยังไม่รู้เรื่องเลย
อยากขายบ้านค่ะคุณคิม ยุหน้าม.ราชมงคล คลอง 6 ขายถูก 32ตรว.บ้านเดี่ยวชั้นเดียว
คนไทยรวยรถยนต์เต็มถนน
ช่วงโควิค แบงค์เหมือนใจดีพักชำระหนี้ บางคนเข้าใจผิดดีใจไปขอพักพักชำระหนี้ แต่ลืมไปว่าดอกมันยังเดินปกตินะครับ
ธนาคารนี่รวยน้อยลงซักนิดนี่ไม่ได้เลย
อสังหาริมทรัพย์ที่เป็นหนี้เสีย ถูกยึดมาขายทอดตลาด ก็ยังแพงกว่าปกติหรือเกินกว่าประเมินอีก
❤❤ ปล่อยเช่าได้เรื่อยๆ คนับ❤❤❤
ที่ไหนถูก?
รอช้อนตึกแถวทางออก Ashton Asokeอยู่ครับ😅😅😆
ช้อนหัก
อนาคตต่อจากนี้ไปราคาบ้านและที่ดินจะต่ำลงเลื่อยๆ ด้วยเหตุจากประชากรน้อยลงเพราะภัยพิบัติต่างๆ ความต้องการก็ลดลงตามไป
ญี่ปุ่นประชากรลด เเต่ ราคาไม่ลง
@@user-zz7jn5xb7n แต่บ้านร้างที่ญี่ปุ่นเพิ่มขึ้นเยอะมาก เพราะไม่มีคนไปอยู่
@@DiNinW จริงครับ บ้านร้างเยอะมาก เเต่ เค้าไม่ได้มีเเนวคิดลดราคาเเบบส่วนตัวเเบบบ้านเราเยอะครับ อย่างเช่าบ้าน ก็มีนายหน้ามากมาย ขายบ้านก็มีนายหน้ามากมาย ทำอะไรเกี่ยวกับ อสังหา ล้วนมีนายหน้าที่มีการเเข่งขันกันสูง ดูเเลอยู่ครับ เเน่นอนครับ มันมีส่วนต่าง ค่าบริการทำให้ มีความน่าเชื่อถือ ราคาเลยไม่ตกไงครับ เพราะ มีช่องว่าง ค่าบริการ เเบบนี้ ทำให้ อสังหาตรงนั้นดูน่าเชื่อถือ
ประชากรลดส่งผลต่อราคาบ้านในชนบทครับ ที่ญี่ปุ่นที่ร้างๆก็นอกเมืองครับ ที่ดินในเมืองยังราคาขึ้นเรื่อยๆครับ
ที่ในเมืองมีแต่ขึ้น ยกเว้นนอกเมืองญี่ปุ่นก็ตามนี้
ขึ้น ดบ.จนคนจนตาย ส่งบ้านส่งรถไม่ไหว จะ ฟ้องไอ้คนขึ้นได้ไหม เหมือนปล้นยังงัยไม่รู้
คนฝากเงินก็แทบไม่ได้ดอกเบี้ยอะไรเลย ธนาคารกินส่วนต่างเยอะมาก เอาเปรียบสุดๆ
โอกาสของคนรวยความซวยของคนจนนะ
ไม่เห็นจะถูกเลย
นี่ก็เดินเข้าเซเวน.บะหมี่ถ้วย.14บาท.เติมน้ำร้อนให้เต็มนะมันจะได้อิ่มๆ.ที่พูดแท็กซี่ครับ
สรุปง่ายๆ โอกาสคนรวย วิกฤตคนจน
คนรุ่นใหม่ไม่ต้องการอะไรแล้ว
ขอแค่มีเงิน กิน เที่ยว ก็พอ
ดอกแพง แถมลอยตัวอีก สมน้ำหน้าใครดี แบงค์หรือผู้กู้คะ
ค่าแรงไม่ขึ้นแต่ปัจจัย4ขึ้นไม่ลง
++++
หลายคนที่เค้าขายที่เห็นคือสามีภรรยากู้ร่วมกันพอเลิกก็ขายหรือบางคนคือเบื่อเพื่อนบ้านเบื่อซ่อมขายแล้วไปซื้อของใหม่ดีกว่า มีทั้งคนที่ขายเพราะมีเงินมากขึ้นและขายเพราะมีเงินและภาระมากไป
ฟองสบู่ ผลมาจากซื้อเพื่อปล่อยเช่า เกร็งกำไร
ไหน ขายถูก😢 ไม่เห็น มี ,+ ไว้ หมดแล้ว
บ้าน จ.บุรีรัมย์ขายราคาสูงนะ
ใช้ชีวิตพอเพียง(อะใรก็เกีดได้ค่ะ...ความไม่แน่นอนเกิดได้ตลอดจ้า...
ของดีจะไม่ถึงคนที่มีเงินจำกัด
ตรงไหนที่มันลดนะ ไม่เห็นมีเลย มั่วหรือเปล่า
ยุค ข้าวยาก หมากแพง
😂แย่รัฐบาลทำวิกฤษซ้อนวิกฤษ ประชาชนรับภาระหนัก ลืมตาอ้าปากไม่ได้เลย😢
ลุงป้อมจะมาแก้ให้แกแล้ว55
เป็นกันทั้วโลก
เมกาก็เป็นจ้ะ
คนที่สามารถไปซื้อต่อยอดได้ก็คือคนที่มีเงิน รวยในระดับนึง มีทุนอยู่แล้ว ไม่ใช่คนไทยส่วนมากในประเทศ เป็นโอกาสที่ดีสำหรับต่างชาติที่มีเงิน เป็นวิกฤตของคนไทยมากกว่า
เราจะติดต่อทรัพย์ที่ถูกยึดได้ที่ไหนค่ะ
เราได้มีการไปขอคัดลอกเลขที่โฉนดมาเเล้วค่ะ
โครงการฯที่อยู่อาศัย บ้าน คอนโดมิเนียม ปัจจุบัน วัตถุประสงค์ เพื่ออะไร ? ราคาประเมินทรัพย์สิน อสังหาริมทรัพย์ ที่ราคาสูงเกินไป ประโยชน์อย่างไร ? ผลเสียอย่างไร ?