ผังเมืองกทม. : พลิกโฉมมหานคร l Property Insight
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 25 ก.ค. 2023
- “กรุงเทพมหานคร” กำลังปรับปรุงผังเมืองเป็นครั้งที่ 4 หลังจากเคยปรับผังเมืองล่าสุดไปเมื่อปี 2556 โดยผังเมืองกทม.ครั้งใหม่จะเน้นการวางผังที่ส่งเสริมการพัฒนาให้มีการใช้ประโยชน์อย่างเต็มพื้นที่ ปลดล็อกทำเลทองพัฒนาเชิงพาณิชย์ ยืดหยุ่น และพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานตามมาตรฐาน เพื่อให้มีความคุ้มค่าต่อผู้ประกอบการในการลงทุน
งานสัมมนา Property Insight : โจทย์ใหญ่ฟื้นอสังหาริมทรัพย์
Session I “ผังเมืองกทม. : พลิกโฉมมหานคร”
โดย ไทวุฒิ ขันแก้ว ผู้อำนวยการสำนักการวางผังและพัฒนาเมือง กรุงเทพมหานคร
.
ฐานเศรษฐกิจ นำเสนอข่าวเศรษฐกิจ ข่าวการมือง วิเคราะห์ข่าวเชิงลึก
#PropertyInsight #thansettakij #ฐานเศรษฐกิจ #Thandigital #ฐานดิจิตัล
_____________________________
ติดต่อโฆษณาได้ที่ 02-338-3751
thansettakij.nm@gmail.com
![[UNCUT] ฝันรักห้วงนิทรา | EP.3 (1/4)](http://i.ytimg.com/vi/zVXAFD1OLZg/mqdefault.jpg)
อยากให้มีการปรับปรุงผังเมืองทั่วประเทศทุกจังหวัด เพราะเราเป็น "เมืองแห่งการท่องเที่ยว" เที่ยวสนุก สุขใจ ปลอดภัย ทุกที่ทั่วไทย
มีการปรับปรุงทุกๆระยะ 4-6 ปี แต่บางที่ 10 ปีก็ยังไม่ปรับเพราะเมื่อเริ่มก็มีคนค้าน
ถ้ามีอะไรสงสัยโทรถามสำนักโยธาธิการและผังเมืองแต่ละจังหวัดได้เลยนะ
โปรดให้ความสำคัญมาก ๆ กับการป้องกันน้ำท่วม
ไม่มีทางน้ำไหล ยังไงก็ท่วมครับ พื้นที่ส่วนใหญ่นำมาทำเป็นสิ่งปลูกสร้างหมด จนป่านนี้กทม.และรัฐคิดหรือยังว่าจะป้องกันน้ำทะเลสูงขึ้นจากภาวะโรคร้อนยังไง หรือรอย้ายเมืองหลวงตอนน้ำท่วมกรุงเทพหมดแล้ว
รอชมผลงานของผู้ว่ากทม. ซึ่งศึกษาปัญหาน้ำท่วมกทม.มาแล้วอย่างดีตามที่หาเสียงไว้ หวังว่าปีนี้แกคงไม่ต้องลงไปช่วยเข็นรถตายเพราะน้ำท่วมกทม.
ทำเมืองให้น่าอู่เหมือนสวิตเซอร์แลนด์ สิงคโปร ต้นไม้เยอะๆ สวนเยอะๆ เพิ่มความร่มเย็นในเมือง
หลายจังหวัดพยายามทำอยู่นะ แต่จริงจังแค่ไหนก่อน
การป้องกันน้ำท่วมในระยะยาว อย่าลืมนะครับ
นี่คือสิ่งสำคัญที่สุดที่เป็นพื้นฐานการพัฒนาทุกด้าน
ยกมือถามเกี่ยวกับเรื่องการรับมือเรื่องน้ำท่วม กทม. ค่า เราจะรับมือกันอย่างไรดีเพราะเป็นสิ่งที่สามารถเกิดขึ้นจริงในอนาคตอันใกล้นี้แน่ๆ (จาก คนกทม.โดยกำเนิด)
พื้นที่ทรัพย์สินสถาบันมีเยอะเกินไปใน กทม ทำให้ต้องไปเบียดพื่นที่อื่นในกทม.
ดีแล้วจะได้ขยายออกไปรอบๆบ้าง
เห็นด้วยบุกลุกริมคลองเป็นสมบัติของตนฝากตรวจสอบคลองจ.วฉะเชิงเทราด้วยนะค่ะ
ต้องเพิ่มพื้นที่สีเขียวและสวนสาธารณะทั้งเล็ก กลาง ใหญ่ หน่วยงานราชการหลายแห่งถ้าย้ายออกไปชานเมืองหรือจัดเป็นโซนพื้นที่เดียวกัน พื้นที่เดิมเหล่านั้นเอามาทำเป็นสวนสาธารณะได้ก็คงดี
ถ้าคุณเป็นเจ้าของที่ดิน 1 ไร่ติดรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท มีคนขอซื้อ ตรว ละ 1ล้าน คุณจะขายหรือเอาที่มาทำสวนสาธารณะละ?
บางแนวคิดจะเสนอมันก็ดีแต่ควรอิงหลักความจริงบ้าง
@@GoSantiminiature8011 มันได้ทั้ง 2 ทางเเหละครับ ขึ้นอยู่กับเเต่ละคน เเละเขาก็ไม่ได้พูดถึงที่ดินเอกชน เขาพูดถึงที่ทําการหน่วยงานราชการต่างๆ ถ้าส่วนไหนย้ายได้เเล้วทําเป็นพื้นที่สีเขียวก็ไม่ผิดอะไรหรอกครับ
+1
ย้ายเมืองหลวงเหอะ กทม
น้ำท่วม
มันไม่ควรจะมีหน่วยทหารมากมายในเมืองหลวง.เราควรเอาพื้นที่มากมายของทหารมาพัฒนาปรับปรุงจะได้ประโยชน์ต่อประเทศมากกว่า.
เหนด้วยครับเอามาทำเปนสวนสาธารณะยังดีกว่า
ขอบคุณมากๆค่ะเยี่ยมมากๆค่ะ
ใช้ จักรยาน ในเมืองหลวงแทน รถยนต์
ดีแล้ว. ที่เริ่มวางแผนจริงจัง จะได้แก้ปัญหา ได้ดี
ระบบน้ำครับสำคัญเรื่องแรง ที่ต้องแก้
ขอสายไฟสายเคเบิ้ลจัดการก่อนได้มั้ย?👍
งบประมาณ. ก.ม ละ 300 ล้าน. งบ กทม แก้ไขปัญหาแทบไม่พอ
มันไม่ได้ง่ายขนาดนั้น ต้องวางท่อ ต้องปิดถนนชั่วคราว บางที่รถเยอะรถติดด้วย น่าจะเกือบ10ปี เสร็จทั้งกทม.
ชุมชนคลองเพิ่มสินหลัง ทอ. หลัง รพ.ภูมิพล ไม่ย้ายออกเลย บ้านมั่นคงก็สร้างให้แล้ว ชาวบ้านก็รับเงินไปหมดแล้ว ช่วยไปดูหน่อยค่ะ ดื้อด้านมาก
มีชาวบ้านไปร้องกับศาลปกครองว่าการรื้อย้ายไม่ชอบด้วยกฏหมาย กับไม่มีใครกล้า😅😅
หน่วยงานทหารที่ใช้เนื้อที่มาก มีความจำเป็นอะไรที่ต้องอยู่ภายในใจกลางกรุงเทพ เช่นแถวสนามเป้า แถวเกียกกาย ราบ 11 แถวดุสิต แถวถนนวิภาวดีน่าจะเอาพื้นที่มาทำประโยชน์ให้กับประชาชนส่วนรวมเช่นสร้างสวนสาธารณะ สนามกีฬาใหญ่ใหญ่ที่ต้องใช้พื้นที่เป็นจำนวนมาก ทำให้มีความโอ่อ่า แลนสเก็บปิ้งสวยสวยจะได้เป็นหน้าเป็นตาของประเทศ
มีหน่วยทหาร อาคารก็ไม่สูง เป็นอาคารไม้ 2ชั้น โบราณ แต่สวยๆ ได้มีการบำรุงดูแล เป็น พท ร่มๆ แปลงใหญ่ มองจากตึกสูง วิวสวยงามมาก ไม่อยากได้ตึกสูงๆ แออัดทุกซอกมุม ถ้าไม่ใข่พื้นที่หทารแล้ว ป่านนี้ทุกตารางนิ้ว เป็นตึกสูงไปหมด แต่ละตึกเป็นกระจก สะท้อนแสงแสบตา
ที่คุณเล่ามานั่นคือที่ราชพัสดุนะ
บางแปลง สำนักงานทรัพย์สินฯก็ดูแล
เห็นด้วยครับ เอาเฉพาะบางที่เท่านั้น ย้ายบางกรมไปไว้ชานเมืองหากเป็นไปได้ น่าจะเอามาทําเป็นสวนสาธารณะเพิ่มพื้นที่สีเขียว เเละเผื่อเป็นเเก้มลิงด้วยถ้าภูมิประเทศบริเวณนั้นเอื้ออํานวย
เป็นพื้นที่สีเขียวให้สบายตาบ้างก็ดีค่ะ
เกิดไม่ทันก็หาความรู้หน่อยครับ
ขอให้แก้ปัญหารถติดด้วยครับ
ดูต่างประเทศเป็นตัวอย่างค่ะ ไม่ต้องคิด
สิ่งที่ทำได้ทันที คือจัดการเรื่องขยะ ....สิ่งเดียวที่คาดหวังจากผู้ว่ากทม ทุกยุคทุกสมัยที่ผ่านมา จนถึงผู้ว่าชัชชาติ .....มันเป็นเรื่องพื้นฐาน แต่แปลกจริง ไม่มีใครทำจริงๆจังๆ.....เชื่อหรือไม่ว่าแก้ปัญหาเรื่องขยะ โดยเฉพาะในคูคลอง แหล่งน้ำ ทางน้ำจะช่วยแก้ปัญหาน้ำท่วม ในกทม
คูคลองเริ่มดีขึ้นมาก เราดูจากแม่น้ำเจ้าพระยา ท่าราชวงค ปัจจุบันผักตบแทบไม่มี แม่น้ำ สะอาดมาก เราเป็นกำลังใจให้ทุกหน่วยงาน ที่ทำ ขอชมจากใจจริงๆ
ปัญหามันต้องรื้อระบบระบายน้ำทั้งระบบ ผมเคยลงไปสำรวจอุโมงยัก น้ำในอุโมงมันไหลไม่เต็มอุโมง เชื่อมตรง คลองแสนแสบ กับ บึงมักสัน และอีกปัญหาคือ คลองแสนแสบ ต้องกักน้ำ ไว้ให้เรือวิ่ง พอฝนตกระบายไม่ทัน
โครงการเหมือนดูดี แต่แอบแฝงให้กลุ่มนายทุน คนไทยส่วนใหญ่ไม่มีความสามารถครอบครองทรัพย์สิน มีแต่นายทุนคนรวยชาวต่างชาติ คนไทยต้องย้ายถิ่นฐานออกนอกเมือง ความเหลื่อมล้ำสูงขึ้น
กรุงเทพฯ เพื่อคนรวย
กรุงเทพ2ข้างถนน ตึกแถวเก่าเยอะมาก น่าจะมีกฏหมายบังคับต้องทาสีต้องรีโนเวท ทุกกี่ปีๆบ้างนะครับ
อันนี้เห็นด้วยจริงๆ ตึกเก่า
เยอะมาก ดูแล้วไม่สบายตา
เลย
ที่ญี่ปุ่น กม.บังคับที่30ปีต้องรีโนเวท
เห็นด้วยค่ะว่าควรมีกม.บังคับแต่ปัญหาคนที่มีตึกแถวริมถนนไม่มีเงินปรับปรุงนั้นคือปัญหาใหญ่ รัฐควรเอาแบบอย่างรัสเซียที่3ปีให้ทาสีใหม่แต่จะออกเงินให้ก่อนแล้วให้เจ้าของอาคารริมถนนผ่อนชำระ
เดี๋ยวค้านแน่นอนเสียเงินโดยใช่เหตุ
ขูดรีดยากจนยิ่งขึ้น
ผังเมืองไม่มีอายุการใช้งาน แต่เอื้อกลุ่มทุนมากกว่า
อยากพัฒนามันก็ต้องมีทุนทุนมันจะมาจากไหน ถ้าไม่ใช่นายทุนจะให้ชาวนาหรือจะให้รัฐหรือจะให้ทุนจีนฝรั่ง คิดสิอย่าอคติ
ทุนใหญ่ หรือ รัฐาบาล จะทำอะไรก็เปลี่ยนผังเปลี่ยนสีให้ คนเล็กๆทำไรก็ไม่ได้
โครงการระดับนี้ มันใช้ทุนไม่ใช่น้อยๆ
ไห้เขาปรับเถอะอย่าค้านเลย มันจะไม่พัฒนา กาาพัฒนาจะได้ไปหลายๆที่หน่อย
สร้างบ้านไม่มีแปลนตั้งแต่แรกเริ่ม
จากที่บ้านควรจะเป็น คฤหาสน์ แต่กลายเป็นเพิ้งหมาแหงน ในทันที
ตอนนี้เห็นผลชัดเจนแจ่มแจ้งแล้วใช่ไหม?
มีที่ดินมินบุรีซื้อมาเกือบ40ปีหน้าฝนน้ำท่วมปลูกอะไรไม่ได้ ตอนนี้โดนเก็บภาษีสูงมาก อยากขายก็ยาก ร้องเรียนก็ไม่หาทางออกให้ เอารูปไปให้ดูก็แล้ว ความยุติธรรมอยู่ที่ไหนคนมีที่ดินไม่ใช่คนรวยทุกคน
ใช่ ผังเมืองเป็นเขียวลายอนุรักษ์ให้เป็นพื้นที่เกษตรบางพื้นที่เป็นที่ลุ่มต่ำน้ำท่วมปีละหลายเดือนน่าจะมีมาตราการรอบรับบ้าง
ที่ดินติดถนนมีสภาพทางกับมีน้ำไฟมั้ยฮะ
❤
สำรวจรายได้ของคนที่อาศัยริมคลอง สำรวจอาชีพ และจัดหางาน ที่สอดคล้องกับทักษะ. การทำงานในสถานที่ ที่อยู่ใกล้บ้านพักที่จะสร้างใหม่ มันแก้ปัญหาเบ็ดเสร็จ คือย้ายออก เพราะต้องการย้ายไปใกล้ที่ทำงาน และ จะได้เคลียร์พื้นที่ริมคลอง
เห็นด้วยค่ะผังเมืองแต่ละจังหวัดโดยเฉพาะอำเภอเมืองคั้บแคบปรับปรุงภูมิทัศน์ให้เกิดประโยชน์ต่อสังคมและประเทศชาติ
แก้น้ำท่วมให้ได้ก่อน
เอื้อนายทุน
Why don't you expand urban somewhere beside BKK? Balancing urban planning to all directions of Thailand. BKK is a problematic and caos city, and it has long been constructed w/o the end. Thailand is not only BKK, many provinces need to be built, easier, and balance the economy around the country. People will move back home, and that would decrease BKK population and traffic jams. As simple as that. Corruption of all projects must be checked, that is why it's so expensive, locked specifications, and bribery must be jailed.
Topic of this clip is "Changing BKK city plan"
@@GoSantiminiature8011 This is not changing, just one area at a time. It is call face lifting, and making money call corruption. Hope you can think like professional?
คำว่าพลิก มันก็จะออกขึ้นหรือลงเอ่ย
ทำให้ผังเมืองเหมือนญี่ปุ่นได้ไหม
ได้ครับ ขอนิวเคลียร์๒ลูก ^^"
@@panzja...แม่นแระ
ฟังดูเหมือน ปรับผังเมือง ให้ มุ่งเน้น ในการพัฒนาด้านเศรษฐกิจ ไม่เห็นเน้นเรื่อง ป่าในเมือง และการรับน้ำ จากน้ำเหนือและ น้ำทะเล ที่สูงขึ้น
พลิกโฉมยังไง มันก็พัฒนาการมาเรื่อยๆตามเวลาปกติ เอื้อให้คนมือยาวสาวได้สาวเอา 555
ร้านขายกัญชาอยู่ในผังเมือง กทม มั้ย เกลื่อนรอบๆโรงเรียนเยอะเลยท่าน
FLOODWAY ลดลงจากเดิม 150 เหลือแค่ 50 ตารางกิโลเมตร
***กังวล น้ำ ท่วม😮
(ของเดิมยังเอาไม่อยู่เลย)
ควรผลัก FLOODWAY อออกไปนอก กทม ครับ
ยังไม่ประกาศใช้รึ ทำเเต่สมัยท่านอัศวินปี 61-62 อะ
น่าจะให้ประชาชนได้รับรู้ถึงผังเมืองได้โดยง่าย
กรมเขาก็เผยแพร่นะ ,เข้าไปดูในเว็บสมาคมสถาปนิกสยามก็ได้ หรือจริงๆคุณไม่ค้นหาเอวหรือเปล่า?
เชื่อมั่น ผู้ว่าชัชชาติ
ขยายเยอะมากๆ แต่ไม่มีพื้นที่สีเขียวเลย เมืองร้อนอยู่แล้วยิ่งร้อนหนักไปอึก คนไทยเอ่ย ไม่คิดถึงสิ่งแวดล้อมที่น่าอยู่เลย
ย้ายไปนครนายกเถอะ ไปวางผังใหม่ที่นั้น
อ่อออ ที่มีคนเคยไปปั่นเมื่อ 20 ปีก่อน จนทำให้ราคาที่ดินแถวนั้นแพงสาหัสจนถึงตอนนี้อะเหรอ
วางผังเมืองร่วมกับการปลูกจิตสำนึกไปพร้อมๆ กัน สอนวิชา ปลูกจิตสำนึกตั้งแต่เด็กๆ มีการสอบในวิชา รับรองว่าวางฝังเมืองแบบใหน คนรุ่นใหม่จะใช้อย่างเข้าใจ ไม่ฝ่าฝืนกฎระเบียบ
เอาคนรุ่นคุณให้มันดีก่อนก็ได้ รุ่นคุณจะเอาอย่างเดียวแล้วมาหวังปลูกจิตสำนึกรุ่นเด็ก .. เหอะ
รู้สึกมีความภูมิใจเป็นอย่างมากที่ประเทศไทยเราพัฒนาเจริญรุ่งเรือง
นายกพิธาเก่งมากวางแผนล่วงหน้าได้ดี
วางเเผนเเต่จะ เเก้ เเละล้ม 112 เท่านั้น นะสิ เหอๆๆๆๆๆๆ
มันเกี่ยวอะไรกับพิธา
แล้วทำไมไม่ถามเอาพื้นที่คืนละและทำแบบผสมผสานละจะได้ไม่โดนน้ำทะเลเซาะตลิ่งจะได้พื้นที่คืนมา
อย่าลืมเรื่องปัญหาน้ำท่วมนะน่าขยายไปทางเหนือกรุงเทพไกลๆที่ลุ่มหน่อยจัดการน้ำง่ายกว่า