【都市計画法】用途地域の建築物制限の覚え方を解説！_運営管理_中小企業診断士試験
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- เผยแพร่เมื่อ 9 ก.ค. 2024
- 今回は都市計画法・建築基準法から用途地域の建築物制限をテーマに解説しています。
この動画は中小企業診断士試験対策向けに、必要な情報を限定しています。
直近15年分の同じ論点の問題は全て解ける内容を網羅していますが、宅建などその他の試験は範囲外となっています。
【まとめ】
★商業系・工業系
・商業地域：面積制限なし & キャバレー、料理店、ナイトクラブOK
・準工業地域：面積制限なし & キャバレー、料理店、ナイトクラブOK
・近隣商業地域：面積制限なし & キャバレー、料理店、ナイトクラブNG
・工業地域：10,000㎡以内 & 店舗・事務所、パチンコ・カラオケまでOK
・工業専用地域：工場以外NG
★住居系
・第一種低層住居専用地域：店舗NG
・第二種低層住居専用地域：150㎡以内
・第一種中高層住居専用地域：500㎡以内
・第二種中高層住居専用地域：1,500㎡以内
・第一種住居地域：3,000㎡以内
・第二種住居地域：10,000㎡以内 & パチンコ・カラオケまでOK
・準住居地域：10,000㎡以内 & パチンコ・カラオケまでOK
・田園住居地域：500㎡以内 & 農産物直売所・農業レストランのみOK
質問に関しては可能な限り対応しています。動画のリクエストも受付中です！
【この動画のチャプターはコチラ】
0:00 オープニング
0:42 13種類の地域区分と用途制限
1:37 商業系の地域とは？
2:25 商業系地域の建築物制限
2:57 工業系の地域とは？
4:11 工業系地域の建築物制限
5:07 住居系の地域とは？
7:35 住居系地域の建築物制限
9:18 過去問を解いてみよう (令和4年度 第24問)
11:35 まとめ
※本動画は中小企業診断士試験対策のために作成していますが、本動画による試験結果等には一切の責任を負いませんので、予めご了承をお願いいたします。
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これ知っていれば解けるんですが覚えにくいんですよね・解説ありがとうございます。
覚えるのに凄く助かりました。ありがとうございました。
お役に立てて嬉しいです！オリジナルで覚え方を考えた甲斐がありました😊
一度田園住居地域の農業レストランに行って見たい。
共感します😂笑
めっちゃ分かりやすいです！
ありがとうございます！励みになります☺️
とてもわかりやすく助かります。一点、過去問の選択肢ウがNGの理由(第一種住居地域ではカラオケがダメ)について、前段の解説では無印の第一種、第二種住居地域ではホテルやカラオケも可、とあるので、混乱しました。調べたら第二種はOKだが第一種はダメなのですね。
6:36の辺りの解説内容で混乱させてしまったかもしれませんね。前段はザックリと各区分のイメージを掴んでもらう意図で解説してますので、細かい制限は表で説明したもので確認いただけると幸いです🙇♂️
@@takapi-shindanshiご返答どうもありがとうございます！承知しました！毎回本当に助けられています😊
2:30
9:29
11:39
最初の左上、財務会計になってます
スタートの画面が財務会計になっちゃってます。
ミスってしまいました！
サムネとタイトルは修正済みなのでお許しを🙇♂️