宅建・FP「用途地域・斜線制限」は渋谷を歩くだけで覚えられる！
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 5 ก.ค. 2024
- 東京大学の都市計画専攻を卒業したFP1級技能士が渋谷の街で用途地域と斜線制限を徹底解説！
※屋外での撮影のため、一部音割れしているシーンがあります。ご了承ください
続編が出ました！（工業地域編）→ • 【後編】工業系の用途地域を実際に歩いて見てイ...
FP試験・宅建試験で苦痛な丸暗記を撲滅するために、東大卒1級FPが各テーマを印象に残るお話をしています。
今回はFP3級やFP2級、FP1級の不動産分野、そして宅建試験でも出題される「都市計画法」や「建築基準法」から「用途地域・斜線制限」について、実際に渋谷の街を歩いて、着眼点を解説しています。
文字だけじゃ覚えられない人は、いきなり暗記するのではなく、実体をイメージすることから始めてみてはいかがでしょうか？
00:00 導入
00:59 第一種低層住居専用地域 ①低層住居専用地域
06:28 ②田園住居地域
07:22 第一種中高層住居専用地域 ③中高層住居専用地域
10:58 第二種住居地域 ④第一(二)種住居地域
14:05 ⑤準住居地域
15:02 ⑥近隣商業地域
17:03 ⑦商業地域
●FP1級向け動画リスト
• FP1級受験者のためのテーマ解説まとめ
●FP2級向け動画
• Playlist
●FP3級向け動画
• Playlist
#宅建 #FP3級 #FP2級
【もっと本質を理解しながら、最短最速で、コスパ良くFP試験に合格したい方に：FPキャンプ】
FPキャンプは本質を理解する学びの楽しさを感じながら、最短合格に向けて効率的に学習できるFPコンテンツを個人、ならびに法人・団体のお客様向けに提供しています。現在、1級学科試験コース、2級コース、FP3級コースを開講中です。
専門講師が本試験を徹底分析して制作した充実したコンテンツ、オリジナルサイトと専用スマホアプリを用いた学習に集中できるプラットフォーム、入会金なしでコスパ良く学習可能なサブスク制料金体系などが高く評価され、受講者数は開始10か月で4,800名を超えました。24年1月のFP1級学科試験では受検者の約3割が受講生という圧倒的シェアと全体平均の5倍を超える高い合格率を記録、FP2級試験では学科試験で7割超、実技試験で約9割という全体平均を大きく上回る合格率を達成しました。
ご興味のある方はFPキャンプの紹介動画ならびに専用サイトをご覧ください
紹介動画： • サブスク型オンラインFP資格講座「FPキャン...
1級学科試験コース（無料体験版あり）：www.fp-camp.net/fp1-course
2級コース：www.fp-camp.net/fp2-course
3級コース：www.fp-camp.net/fp3-course
【ほんださんプロフィール】
大学在学中から日本における金融リテラシーに課題を感じ、金融教育のコンテンツ制作やセミナー運営を行う。24歳で1級ファイナンシャル・プランニング技能士を独学で取得。学習時の独学経験を踏まえ、21年4月にFP試験向け解説を手がける「ほんださんFPチャンネル」を開設。本質の理解を目指す分かりやすい講義が高い評価を集め、現在の登録者数は20万人超とFP業界でトップを誇る。
東京大学工学部都市工学科卒業（都市計画専攻）
【ほんださんLINEスタンプ】
line.me/S/sticker/26350354
【公式SNS】
・ほんださん
◦ X： / hondarfp
・FPキャンプ
◦ X： / fp_camp
◦ TH-cam： / @fp_camp
【問い合わせ】
社員・職員・学生向けセミナー・TH-camコラボ・取材に関するご相談など、お気軽にお問い合わせください。
square-works.co.jp/contact/
#FP試験 #FP1級 #FP2級 #FP3級
![[UNCUT] ฝันรักห้วงนิทรา | EP.9 (3/4)](http://i.ytimg.com/vi/ikd1tEhXbp8/mqdefault.jpg)
ほんとわかりやすくて何度もみてしまう！このチャンネルのオフ会があるならほんだ先生と一緒に用途地域勉強がてら街歩きですね笑
いつも有難うございます。
実際の街をテキストとして具体的に見ていくことで大分明確にイメージを持てるようになりました。
素晴らしい動画です。
引き続きどうぞ宜しくお願いします。
FPの本見てて眠たくなりましたがめちゃくちゃわかりやすく賦におちました。ありがとうございます。
仕事柄、不動産は関わりがなく、丸暗記でなかなか覚えることが出来ませんでした。今回の動画でビジュアルで覚えることが出来ました。有難いです。ありがとうございました。
1番分かり易い動画でした😂
ありがとうございます♪
ありがとうございました。テキストではイラストがほとんどで、実際の違いがはっきりわかりませんでしたが、街歩きでの用途地域の案内ではっきりイメージできました。
とても分かりやすかったです！
早速自分の住んでいる市の都市計画図も確認してみました！
本当にわかりやすくて助かります。
テキストだけでは想像が難しかった内容も理解できました。ありがとうございます！
完全講義でこの分野を勉強した後に、これを見て更に理解が深まりました
これからは街歩きの意識も変わりそうです
めちゃくちゃわかりやすかったです。試験の前にこの動画に出会えてよかった！
完全講義を見てきました。解りやすいので想像で問題解けそうです。
面白かったです❗️
ありがとうございました😊
すごい分かり易かったです😊
せいの先生、わざわざありがとうございます😊いつも動画拝見しております！何か機会ありましたら宜しくお願い致しますm(__)m
リアルだとイメージしやすくて凄く良く分かりました🎉
なんて嬉しい動画なんでしょう。さすが
ほんとにわかりやすいです。
ありがとうございます🙇♂
すごく分かりやすかったです。ありがとうございます！
嬉しいコメントありがとうございます。第2弾も検討していますので、よろしくお願いします！
わかりやすかったです✨✨
外からの講習いいですね✨勉強になります😊
おぉ!!!
これは解り易いです。
ありがとうございます!!!
用途地域を実際の街の中で解説していただき、とてもわかりやすかったです！暗記ツールとしての動画は最強です！ありがとうございます。
ありがとうございます😊
試験では問題を如何に自分の経験や考えに落とし込めるかが勝負だと思います。
ぜひ問題を通じて定着させていきましょう！
2級FP、宅建は取得済みなので、将来は夢の1級FPを目指したいと思います！！
先生の暗記に頼らないところ、「地頭の良さ」を感じます！
爆速ばかりみていて、試験前にこの動画ははみていませんでしたが、水曜どうでしょうのなかで、地理や歴史の受験勉強のために現地へ行って受験生に扮する安田さんに、校長に扮する大泉さんが教えるというどうでしょうアカデミー、だったかを思い出しました。水辺で砂州、砂嘴、の違いや、いくさの跡地で、〇〇の闘いの際に、なぜこの地に陣をしいたかなど、あちらは、お笑い要素も含みますが、実際に見て学ぶと覚えやすいなと感じていたので、今回もそれを思いながら、確信しました。東大の裏門も初めて見ました。お疲れ様です。
ほんだ先生。
補助的地域地区の「用途地域の内外を問わず定めることができるもの」について、用途地域外とはどこを具体的に指すのでしょうか？？
下記の認識に相違はありますでしょうか、、
非線引き区域
準都市計画区域
市街化調整区域
無指定区域
僕が宅建受けた時の用途地域は確か8つしかなかったです。だから今の受験生は大変だと思います。
今週日曜日二級受験します。
日影規制と北側斜線の違いが理解できなかったのですが、
腹落ちしたような気がします。
つくづく覚え方って大事なんだな、と思いました！
今後の動画も楽しみにしております。
コメントありがとうございます！
不動産はやはり建物見ると理解が深まりますね。是非体調に気をつけながら残りの期間頑張ってください！
@@HondaFP ありがとうございます😊頑張ります！
こういうのなかったんで有難いっす！
宅建の勉強で視聴しましたが、今までで一番わかりやすかったです！ありがとうございますm(__)m
ありがとうございます。イメージを持つとわかりやすいと思うので、是非他の小テーマでも考えてみるとより理解が膨らむと思います👍