MIESZKANIE NAD MORZEM - SZALEŃSTWO czy DOBRY INTERES?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 20 พ.ค. 2024
- Zapraszam Was do obejrzenia nietuzinkowego mieszkania położonego nad polskim morzem. Cena zakupu za metr zwala z nóg, ale wiele czynników wskazuje na to, że będzie jeszcze wyższa. Samo miejsce do cumowania łodzi zdrożało 3-krotnie w ciągu ostatnich kilku lat. Co wyróżnia tę inwestycję od standardowego mieszkania pod wynajem w dużym mieście? Ile będzie kosztować ta nieruchomość w momencie odbioru w 2025 roku? Co opłaci się bardziej - sprzedać z zyskiem czy wynajmować na doby? Czy ta przygoda zakończy się wtopą czy sukcesem? Czekam na Wasze zdania i wakacyjnie pozdrawiam!!!
PS. Flip na pierwotnym - dzięki za pomoc w transakcji! Do dopiero początek...
0:00 Skrót odcinka
0:33 Co się działo na Sycylii
1:50 Jaki jest stan obecny na rynku nieruchomości?
4:03 Maciek Welman - człowiek, który namówił mnie na wyspę Sobieszewską
6:54 Różnica w cenie mieszkania
9:10 Co nam może przynieść ta inwestycja?
11:24 Czy opłaca się inwestować w niepowtarzalne miejsca?
15:33 Kupuję mieszkanie za 30.500 zł za m²
17:25 Analiza ryzyka wejścia e inwestycję
20:45 Kiedy Sol Marina będzie zakończona?
21:20 Jak wygląda budynek w środku?
22:22 Jakie profity mamy jako właściciele mieszkania w Sol Marina?
23:46 Co z 2% kredytem na mieszkanie?
24:15 Oglądamy mieszkanie 56 m² o wartości 2.000.000 zł.
28:08 Co poradzić 20 - 25 latkom?
Współpraca na kanale marketing@kubamidel.pl
Zapraszam Was do obejrzenia nietuzinkowego mieszkania położonego nad polskim morzem. Cena zakupu za metr zwala z nóg, ale wiele czynników wskazuje na to, że będzie jeszcze wyższa. Samo miejsce do cumowania łodzi zdrożało 3-krotnie w ciągu ostatnich kilku lat. Co wyróżnia tę inwestycję od standardowego mieszkania pod wynajem w dużym mieście? Ile będzie kosztować ta nieruchomość w momencie odbioru w 2025 roku? Co opłaci się bardziej - sprzedać z zyskiem czy wynajmować na doby? Czy ta przygoda zakończy się wtopą czy sukcesem? Czekam na Wasze zdania i wakacyjnie pozdrawiam!!!
PS. Flip na pierwotnym - dzięki za pomoc w transakcji! Do dopiero początek...
Wygląda pięknie bo teraz mamy okres wakacyjny, piękna słoneczna pogoda, super nastój. Ta inwestycja to wtopa. Do tej pory słuchałem Twoich rad teraz posłuchaj mnie. Nie będę się rozpisywał z argumentami ale nim podpiszesz umowę, proszę przyjedź w to miejsce na przełomie miesiąca października bliżej listopada, popatrz spokojnie co sie dzieje w okolicy, komu to wynajmiesz, gdzie te wszystkie motorówki, żaglówki, itd. i wtedy oceń czy warto w tym miejscu "utopić" 1,5 mil. Pozdrawiam znad morza
Kuba, a hałda fosfogipsu na Wiślince w pobliżu nie zniechęca do zakupu?
Kuba jaką koszulę masz na tym nagraniu? Wydaje sie bardzo fajna i wygodna
...myślę Panie Kubo,że mocno się Pan myli co do tego miejsca i fatalnej zdrowotnie lokalizacji.
Zamieszkać w Wiślince, gdzie jest największa ilość nowotworów w Polsce-no super perspektywa.Jakiś czas temu był program tv o patologii zdrowotnej tego terenu.
Czas pokaże,ale ja widzę tutaj mega niewypał.
bardzo fajna treść. Mocno wierzę, że najłatwiejszym sposobem zarabiania pieniędzy w Internecie jest rynek finansowy. Zarabiam na tym 63000 e miesięcznie.
na jakim rynku handlujesz?
handlować na rynku forex.
Możesz mi pomóc?
Widziałem ludzi, którzy zarabiają sześciocyfrowe sumy na rynku Forex. Nie mam żadnego doświadczenia, czy możesz mi pomóc?
nie mam żadnego doświadczenia. Handluję w ramach pośrednictwa. mój trader obsługuje wszystkie moje działania handlowe i zarabia w moim imieniu.
Jeszcze 10 lat temu biedni ludzie płakali w mediach, że są skazani na życie w tej okolicy (rakotwórcza góra fosfogipsu odkładana przez kilkadziesiąt lat). Potwierdzali to lekarze, badania organizacji zagranicznych, organizacje ekologiczne. 10 lat później wyprzedaje się tę okolicę za ponad 30 tyś za m2. To jest naprawdę duży sukces marketingowy dewelopera:)
Nie tylko tam tak robią. W Warszawie na terenach skażonych po zakładach fotochemicznych stoi od lat osiedle. Nie napiszę kto budował,ale niejeden fliper zarobił sprzedając tam klatki dla ludzi . Oczywiście kupując poniżej wartości rynkowej, a sprzedając powyżej...
@@nikodemdyzma6061To napisz kto budował
Chciałem podziękować mieszkańcom Trójmiasta za uswiadomienie mnie co do tej trującej lokalizacji. Oczywiście zawsze jest research przed zakupem, ale komentarze też pomagają.
Dokładnie. Ale Midel będzie przekonywał, że to super inwestycja jest, bo za chwilę będzie drożej :)
Wiślinka jest miejscowością w której jest największa ilość nowotworów w całej Polsce!
Góra fosfogipsów sypana od dziesięcioleci truła i nie wiadomo czy truje do dziś.Miejsce tragiczne do mieszkania ze względu na sąsiedztwo rafinerii,portu przeładunkowego a sama wyspa która jest po drugiej stronie martwej Wisły mocno z PRL.Dojazd problematyczny jak nie masz auta.
30000 za metr chora cena.Szukacie jelenia czy barana?Sopot tańszy i pewny na 100 procent i jest zdrowy od dziesięcioleci jako uzdrowisko.
Panowie wasza cena dowodzi,że Elvis żyje i ukrywa sję w Sobieszewie,inaczej tego nie widzę.
Kuba daj spokój na mazurach by to miało dużo więcej sensu.
Wynajem krótko terminowy w 2. miesięcznym sezonie w roku żeby ktoś mógł sobie skuterem/motorówką pośmigać po nieistniejącej infrastrukturze rozrywkowej.
Trochę tak jakby postawić osiedle na środku kopalni w Bełchatowie i mówić, że własną koparką można się przejechać do hotelu Wodnik.
Albo na wawrzke
Znam miejscówkę. Z jednej strony rafineria, z drugiej góra fosforów. Tam się oddycha....
PELIKANY ŁYKNĄ WSZYSTKO.
Początek zobaczyłem i pas. Nad morzem sezon 2 miesiące trwa. W rodzinie osoba ma mieszkanie w Sopocie, przy deptaku, 3 miesiące w roku obłożenie, reszta roku czasem ktoś wynajmie. Dziękuję.
Świetny materiał.
Oby tak dalej💪
Panie Kubo, kupiłem mieszkanie w Hiszpanii koło Gandii za 21 tys euro, plus podatek wyszło 25 tys euro. Wyremontowałem je sam w 8 miesięcy- generalny remont, było wszystko do zrobienia. Obecnie mam wynajmow na lipiec i sierpień 4100 euro przychód. Z czym Wy tu w tej Polsce ludziom wyskakujecie 😂 wszystkie dokumenty mogę Panu dać do wglądu. Pozdrowionka
gratulacje! W jakim regionie udalo sie zrobic cos takiego?
@@botpelikan9066 ja :D jeden z widzów Pana Kuby Midel'a. Staram się uczyć o rozumieć co się dzieje na rynku
proszę o priv... wezmę kilka od ręki, rozmawiam po hiszpańsku
Byłem tam z rodziną w zeszłym tyg na wakacjach , petarda , polecam wszystkim , cisza spokój, niesamowity klimat 😊
O tej kupie fosforanów nikt nie będzie nawet myślał. Ludzie budują się pod liniami wysokiego napięcia albo 100 metrów od masztów antenowych i mają to gdzieś. Inwestycja ok. Jeżeli liczysz na zwrot z wynajmu to musisz czekać 20-30 lat ale jako przechowanie kapitału to myślę że nie stracisz 😊
Wiem, że polskie morze to pewien sentyment ale ja osobiście inwestuję w Bulgarii, ponieważ:
1. Morze jest ciepłe a pogoda dużo lepsza niż w Polsce.
2. Można tam dolecieć w 2 godz. z Warszawy, często w cenie niższej niż pociąg do Gdańska, a prawie zawsze taniej niż pendolino.
3. Za 100 tys. euro można kupić naprawdę dobre mieszkanie w zamkniętym kompleksie z basenami, saunami, siłownią, całoroczną fizyczną ochroną itp.
4. To jednak trochę egzotyki - bałkańska kuchnia, inny smak owoców i warzyw dojrzewających w południowym słońcu, dobre miejsce wypadowe (Turcja, Grecja, Rumunia), pozostałości rzymskich i bizantyjskich zabytków.
Zasada jest taka, żeby kupować tylko w najlepszych kompleksach, bo dziadostwa w Bułgarii (jak wszędzie) nie brakuje...
masz jakiś kanał z więcej info?
Polecam tez intersowac sie Rumunia, podobne klimaty, potrafi byc taniej niz w Bulgarii.
Kuba wreszcie dowiedział się z komentarzy ,że remontuje się stare mieszkania a nowe wykańcza. Jest postęp 😉
Super, piękne!
Jak masz czystej gotówki 50-100 mln to możesz zaryzykować, jak masz 5 mln to nie warto.
No to zaczynamy seans 😁
Nie lubię mówić o mieszkaniowym jako inwestycjach ale tu akurat jest odcięta podaż (czasowo), rynek premium w niszy i perspektywa dominanty, połączonej z usługami - ryzyko odwrócenia rynku tak samo jak hossy - trzeba mieć jaja, bo o inwestycja w totalnym punkcie zero rynku, gdzie nie wiesz co się wydarzy - ja wybrałem pierwotny i budowę - 3m się
Hmmm...., nie komentować tej inwestycji to grzech.., nie żebym hejtował ale Kuba prosiłeś o komentarze pod filmem :) i od razu napiszę twoje pieniądze twój wybór, wszystko co poniżej napisze to tylko moje spostrzeżenia i opinia, nikogo nie trigeruje..., inwestycja zlokalizowana nie nad morzem tylko nad martwą wodą kanału gdzie woda nigdy nie podlega całkowitej wymianie a więc będzie brudna, zielona i delikatnie mówiąc brzydko pachnąca.., o sławnym skażeniu terenu na którym znajduje się inwestycja nie wspomnę.., do tego pogoda która pozwoli na góra 2 miesiące sezonu i to jest cały zysk z tej inwestycji bo reszta roku ledwo zarobi na koszty obsługi wynajmu, remontów etc..., cena prawie 6.700 Euro za m2 stan deweloperski mnie powala, jakby patrzeć na inwestycje sprzed 6 lat i dzisiaj sprzedać to ok, zarobek 70% jest ok.., tylko że dzis jest już za późno, wchodzisz w inwestycje na górce .., twierdzenie że jest to jedyna taka inwestycja nad polskim morzem jest nie prawdziwa, daleko nie szukać, Gdynia Marina apartamenty przy Skwerze Kościuszki z możliwością postawienia swojego jachtu czy co tam kto woli.., ostatnia sprawa to inwestycja w kraju w którym nie wiadomo co się wydarzy, rząd mamy taki jaki mamy. Ja wybieram jednak ciepły klimat, słońce przez 315 dni w roku, sezon który trwa min 6 m-cy w roku, woda w morzu czysta jak z kranu, wino tanie i smaczne a to wszystko to tylko 3 godziny lotu samolotem z Polski.., kończąc nasuwa mi się przysłowie mojego znajomego, .." można w Polsce produkować wino tylko po co je pić...:) " skoro jest drogie i smakuje jak najgorszy sikacz w krajach śródziemnomorskich
W punkt. Za cenę jednego apartamentu przy martwej Wisle a nie nie na wyspie można kupić 2 na Majorce i co najmniej 3 na Cyprze z pogodą 300/365... Polecam pomieszkać w Trójmieście kilka miesięcy przed zakupem
Celny komentarz. Mnie Trójmiasto kojarzy się głównie z zimnem i deszczem, a swego czasu bywałem w okolicy morza co dwa tygodnie przez dobre 3 lata. Trochę słońca latem i padaka przez 9 miesięcy. Kupują chyba ci, którzy się tam urodzili i im to nie przeszkadza. W tej cenie to i coś na Lazurowym Wybrzeżu można kupić, gdzie cały rok jest pogoda, a lato często nie jest upalne.
ile miesięcy w roku popływasz łódką w słoneczną, ciepłą pogodę na sycyli a ile na bałtyku.
i 3 razy taniej
Nadmiar pieniędzy można zainwestować. Bałtyk i wypoczynek na własnej łodzi porażka. To nie Chorwacja gdzie upadasz się widokiem gór z krystalicznie czystego ciepłego morza. Jak zamarznie basen portowy to zobaczą właściciele swoje jachty. Na zimę trzeba to wyciągać , bo zima dewastuje łajby. Obok rafineria, teren skażony fosforami do tego chcą budować araby port przeładunkowy ropy. Nie bez powodu na Sobieszewskiej jest mało inwestycji. Kup 4 nory w wawie zostanie Ci rocznie netto 70k życzę ci wyciągnąć tyle z tego mieszkanka.
Wypiździewo w polu z bajorkiem za 30koła
Miejsce dość oryginalne w prównaniu do wszechobecnej pato developeki. Ale podniecac sie tym luksusem 500za dobę XD. No chyba ze juz sie nie ma co wrzucuć na Insta... Za 50zl wpasc tam na kawe i ciastko do tego hotelu ogolnie zobaczyc ale dalej pojechac w inną miejscówe
Uważam że Warto jest zainwestować w takie mieszkanie, sam bym zaryzykował gdybym mógł sobie na to pozwolić.. Poza wartościami dodanymi ta inwestycja na sto proc. będzie się szybko zwracać przez wynajem, a jej całkowita wartość przez dekadę co najmniej potroi się.. Nie jestem pewien na ile się opłaca to miejsce na Jacht ale czuję że razem z takim miejscem samo mieszkanie będzie więcej warte, ilość miejsc w końcu ograniczona, więc jedno jest pewne, że się na tym nie straci, a popyt będzie rósł. Dobry ruch Panie Kubo, szacunek za odwagę i wyjście ze strefy komfortu. Pozdrawiam!
Jeśli się potroi to znaczy że mkw nie będzie kosztować 30tys za mkw tylko 90 tys😂 ciekawych teorii można się dowiedzieć
@@tomigolf6051 Podwoi na pewno ;)
Szukałem w Gdańsku działki pod budowę domu i natrafiłem na kilka ogłoszeń w miejscowości Wiślinka. Cena, był to rok 2020, 120zł/m2, kiedy w innych obszarach miasta działki chodziły po 300-500. Jak to? 5km do morza z super plażą, wokół spokój i tereny zielone, jakieś domy się budują, więc ludzie też kupują. W razie czego przedszkole, szkoła są, markety spożywcze w Przejazdowie 10 minut rowerem. A tu taka niska cena? Albo super okazja, albo coś tu jest nie tak.
I w tym momencie zrobiłem coś, czego Ty Kubuś nie zrobiłeś - rozeznanie lub żeby bardziej się wpasować w Twoje standardy - research.
Jest powód czemu te tereny są tak słabo zaludnione.
Wtopa na całej linii.
Super zawsze po odcinku mam ogromna motywacje do działania. Pozdrawiam 😀Dxieki
tak szczerze mówiąc to ile na tej łódce popływa? (sezon trwa krótko a nawet w sezonie to przecież nikt nie będzie pływał codziennie) Polska to nie Monaco czy Majorka. kupujesz mieszkanie z dala od centrum Gdańska, gdzie tak naprawdę nic się nie dzieje. wg mnie ten film to reklama żeby znaleźć potencjalnego klienta bo deweloper ma chyba problem ze sprzedażą. A ta inwestycja już trochę tam stoi. To tak jak kupić sobie dobre ferrari z małym prześwitem i jeżdzić po dziurawych i wyboistych drogach. Szpan jest ale sensu to nie ma żadnego.
dokładnie, wypiździewo
Ilu developerow planuje zbudowac podobne lokalizacje? Jak ich rozpoznac ?
Wydaje mi się, że jeśli będziesz chciał to odsprzedać to nie stracisz.....natomiast pod wynajem dla jednej osoby na dłużej to mam trochę mieszane uczucia, ale jeśli chodzi o takie wynajmowanie na krótkie okresy dla przypływających klientów to tutaj widziałbym zysk....po roku sam ocenisz stopę zwrotu:))) Tak czy siak gratuluję podjęcia decyzji.... oglądam was od dłuższego czasu i stwierdziłem że wchodzę w ten pierwotny rynek na miarę swoich możliwości....(skromne 1-2 mieszkania zadatkowałem - odbiór koniec 2025 wiec zobaczymy jakie ceny będą za 1,5-2 lata)...
Proponuje spojrzeć co się dzieje z nieruchomościami na zachodzie - w 2023 w Niemczech mamy już spadek o 10%.
Dzieki
Hej Kuba, znam to miejsce dobrze. Czasami wypożyczam motorówkę i płynę popatrzeć bo bardzo ekskluzywne miejsce. Co prawda na forum mieszkańcy narzekają że ochrona jest bardzo słaba i są częste kradzieże ale pewnie mimo to jest super.
Zwykła reklama, miejsce beznadziejne. Wystarczy poczytać o lokalizacji
Moim zdaniem niewarto.. Wykopany basen z widokiem na inne bloki.. :/. Na Mazurach w Mikołajkach apartamenty z widokiem na naturalny zbiornik 👍 Albo podobne apartamenty nad mołtawą w centrum Gdańska 👍
Nie znam lokalizacji , czy dobra zapewne jest Ok. nie wiem czy jest rakotwórcza czy nie pewnie nie ... Ale jaki ma sens kupowac za 30 k za metr nad baltykiem jaki tam jest sens pobytu ,.a max 60 dni moze sie to dobrze wynajmowac w roku . ze swietami uzbiera sie moze 70 dni . splacalnosc w tym samym wkladem zakopane x 3 chorwacja x 6 .. stacjonowanie lodzi , hyy lepszą lodź bym tam nie postawił , zostaw ja tam na zimę .. a widzę ze suchego nie przewidziano , moim zdaniem kiepski długoterminowy interes ,może krótkoterminowy zarobek OK ,
Panie Jakubie czy mógłby Pan poruszyć jakie Piekło Trzaskowski chce nam zgotować w Warszawie na Białołęce, Wawrze, Powsinie i Wilanowie. Tysiące ludzi posiada działki albo zakupione za ciężkie pieniądze albo dziedziczone z pokolenia na pokolenie. 2 czerwca przedstawiono Nowe Studium dla Warszawy. Powsadzali nam na działki ZZ (zieleń zabudowana) na własnych działkach nie mo0żemy nawet postawić domu jednorodzinnego!! Gdzie do tej pory mieliśmy MPZP przeznaczony M/U mieszkaniowo usługowe.
👍 za klimat
Mega miejsce.
@kuba @Maciej mega wrażenie, nie ma miękkiej gry
Super inwestycja, szkoda tylko, że góra fosforowa z toksycznymi odpadami jest tak blisko....
Jestescie zajebisci...pozdrawiam. poczekam az bedzie 80 kzl za metr😂😂😂😂 jestescie po
..ni
Jak ktoś ma 20 lat i jedzie na urlop do takiego mieszkania za 500pln/ doba to raczej sam na nie nie zapracował :) Ale tacy na pewno też są :)
Podobno PZPN w porozumieniu ma tam wysyłać kadrę przed samymi meczami.Żeby nabrali oddechu😅
@@nikodemdyzma6061 serio
Jeśli doba kosztuje 500 PLN to właściciel ma z tego połowę po odliczeniu vatu, podatku i prowizji, przy cenie 1.500.000 można by jeździć do tego miejsca 3.000 razy !!! To się nie spina, zarobią Ci co odsprzedadzą dalej - to normalne - ostatni zostaną z kartofelek, za 20 lat to nie będzie wyglądało tak cudownie;)
@@tomigolf6051 zgadzam się z tobą ożenić jak najwięcej a potem nikt tego nie kupi 1.8mln za 50m lepiej za takie pieniądze podróżować
Zainwestuj w mieszkania w Gdańsk - Śrdómiescie (Scala Apartamenty) z tego co wiem bo tam przebywam, ludzie wychodzą po 6-7 tysięcy na czysto miesięcznie z wynajmów :)
A jak to wygląda w skali całego roku? 10 pozostałych miesięcy ktoś plywa tymi jachtami w tym zimnie?
Naganianie Dekpolowi pacjentow... o niedoborach wody nikt nie wspomina, fuszerki, zalania. Okolica ok może poza rafinerią, fosforami i przemysłem wokoło, sklep najblizej za mostem, można podjechać samochodem, na spacer też można... samochodem podjechać. Projekt fajny ale z niczym nie licuje bo tam nie ma dookola nic.
Ogródek 10m2, jaki to ma sens?
Eee, w byle Puerto Banus jest weselej...😅 A to wasze nad tym zimnym Bałtykiem próbuje naśladować Banalmadena, ale tu potrzebujecie saunę bo zimno, 😂 I do tego te małe łódeczki. To nawet w Ciudadela de Menorca zacumowane sa znacznie dłuższe.... Nawet en la marina del Alicante wolą zacumować... prędzej niż tutaj. Długo żeście czekali, żeby przestało padać? Pozdrowienia
daleko z Solo Mariny do hałdy fosfogipsów? 😅😅😅😅😅
Kuba Okazja to jest Atal City Square wrocław. Tam chyba oszaleli ceny 11k /m2 a mieszkanie takie idealne pod krótki wynajem > 15% od ręki jak na te czasy to szok.
Taaaa naganiaczu 😂😂😂
Odpady z Gdańskich Fosforów z jednej strony i Rafineria z drugiej strony, polecam
Nad moltawa można kupić takie apartamenty z widokiem na jacht i starowke.
Czy jest smród od wody ? 😊
Fajnie wszystko wyglada no klasa premium tylko ta woda zielona,za gloniona sienice zapewne itd,itd mnie to nie przekonuje, wszedzie tylko nie morze w PL to nie jest marina w Marbelli 😂😂😂
Sauna, widok - coś pięknego ❤
skoro łódka podrożała 2 razy a mieszkania mniej niż dwa razy tzn, że wartość tych mieszkań spada
Z minaturki myślałem, że to Midel z Grafem :D:D:D:D
Przyklad tego osiedla to jest dowód na to że niektórzy nie maja co robic z górą forsy. Ta gora forsy u niektorych rosnie nieproporcjonalnie do tego co dostaje przecietny Kowalski za swoją realną pracę, bo taki jest skutek permanentnego dodruku pieniadza. Bogacą sie nieliczni, reszta biednieje, zaciaga kredyty i uzależnia się od banków. To, że Kuba Mindel lub inny inwestor nieruchomościowy kupuje mieszkanie na tym osiedlu aby sprzedać lub wynajmować nie jest niczym dziwnym, jest to sposob dywersyfikacji na rynku nieruchomości. Dzwiwne jest natomiast to, że ktoś to kupuje dla siebie. Panowie, zróbcie podobnie zachecajacy odcinek w listopadzie lub w styczniu. Mamy w Polsce taki klimat, że przez ponad pół roku nikt nawet nie postawi nogi na łódce, ba, nawet nie wyjdzie na marinę. Ale 2 miesiace lata sprawiają ze ludzie są gotowi wydać kilkanascie lat swojej ciężkiej pracy aby to kupić. Nie wspominając o ttm co bylo wcześniej na tym wysypisku odpadów.
Tak Kuba na 100%
We Wrocławiu też są lokale gdzie masz motorówkę za oknem. 😮
Jakie to inwestycje ?
Dlaczego ktoś kogo stać na łódkę za ponad milion kupuje mieszkanie o tak małym metrażu? Troche dziwne.
No to jest właśnie Midel... opowieści dziwnej treści.
Kuba kiedy prezentacja Porsche ?
Gdyby woda chociaż czysta była i plaża to nawet przy sezonie 2-3 miesiące ktoś kto ma kasę może pomyśleć. Ale taki staw z brudną wodą? Może to przez chwilę fajnie wyglądać ale nic więcej. Nawet prywatności nie ma żadnej, do tego hotel obok co jest minusem a nie plusem dla potencjalnego nabywcy mieszkania.
🎯 algo
Ale wypas odcinek , miejscówka i potencjał.
Wg mnie jak banki dają kredyt lub masz piniądz to kupować ile wlezie.
To co pokazaliście w tym odcinku Panowie to sztos nieruchomość i jak dla mnie osobiście to cel w dążeniu do rentierki 💪
Pozdrawiam i życzę miłego wieczoru i więcej takich bogatych produkcji.
zastój w nieruchomościach...
a tu naganiacz i oszust .....DUREŃ TYLKO KUPUJE !!!!
Dokładnie
To naganiacze w czystej postaci
Ustawka
Midel nic nie kupuje tylko mówi ze kupuje a to duuuuuza różnica
Pozdro
😂😂😂😂😂😂
Potwierdzam. @@jacekszostek3528
Ok, ale Panie Jakubie (bez złośliwości) czy w swoim portfelu ma Pan nieruchomość na najmie krótkoterminowym nad polskim morzem?
Sporej wielkości sauna a gościu ledwo sie zmieścił sam xd Ja rozumiem, ze to 56m i musicie zachwalać ale niektore teksty brzmią śmiesznie xd
Piękne miejsce 😍
Trójmiasto przez ostatnie 10 lat stało się modnym i rozpoznawalnym miejscem dla turystów i biznesmenów zagranicznych. To w mojej ocenie będzie pompować rynek przez następne lata, już nawet nie statystyczny biznesmen czy bogaty lekarz z Warszawy, Łodzi czy Lubilna który kupuje drugie mieszkanie w Trójmieście na wypady weekendowe dla siebie i rodziny. Dla Skandynawów którzy kochają "tani Gdańsk" ceny w Trójmieście są wciąż niskie, jakość usług wysoka, bardzo wysoki poziom bezpieczeństwa na ulicach, myślę że będzie pompka jeszcze długie lata na Trojmiejskim rynku nieruchomości.
Dla Szwedów, gdzie w Malmo raz na tydzień są strzelaniny, a co jakiś czas wybuchy granatów -to również oaza spokoju.
Witaj Kubo czy w Koszalinie lub w Kołobrzegu nie inwestujesz ? Pozdrawiam Cie serdecznie
ile ma ten ogromny salon??? jeśli całe mieszkanie 56 m2?
Ludzie popędza po kredyt 2% czyli 6% i wykupią wszystkie dostępne mieszkania w Marinie . …..jedyną sytuacją jaką uspokoi rynek nieruchomosci w Polsce , bedzie koniec wojny w Ukrainie i powolny odpływ tych ludzi do siebie . Ceny sie wtedy zatrzymają bo na rynek wroci duża ilość mieszkań i podaż i popyt , gdzies sie spotkają = cena .
3:52 to nie dużo jak za mieszkanie ;)
Ryzykowne, chociaż warszawka pewnie kupi, jak już musi być polskie morze to bym wolał bardziej uniwersalne nieruchomości w ciekawszych miejscach.
Do plaży to chyba nie za blisko...
Nad morzem nie ale w górach tak.
Bardzo fajna inwestycja, sam bym zakupił taki apartament gdybym tylko miał zdolność kredytową. Bardzo fajny pomysł, myślę że to będzie inwestycja z bardzo dobrym zwrotem.
Uważaj aby Ci się obiad nie zwrócił...
Wygląda na jakieś mega szaleństwo.
Welcome to Miami 🛥🏝
Czyżby Kuba się odmładzał z tymi urodzinami ? Myślałam że tylko kobiet to dotyczy :)
Jakieś namiary na zakup ?
Panie Łukaszu proszę o jakiś namiar na siebie. Ja posiadam w tej lokalizacji dwa zakupione mieszkania które planuje wykończyć.
W dniu wczorajszym podpisałem umowę o prowadzenie inwestycji z inwestorem (1 lokal) i poszukuje osoby, która sfinansuje zakup drugiej nieruchomosci. Kalkulator finansowy się zgadza także jak jest Pan zainteresowany to proszę o jakiś kontakt 👍
Koszt utrzymania budowli hydrotechnicznej jest 10x wiekszy niz tradycyjnego mieszkania
O nie w Polsce to 1 pokuj chyba w Nowym Yorku dostane za 2000000
W Polsce w takie osiedle ? Serio , wolałabym Hiszpanie , nawet Bługarię gdzie sezon na wynajem jest dłuższy .
Żałuję że nie zdecydowałam się na tę inwestycję 3 lata temu😢
WARTO TANIO PO 4 DYCHY LUB WIĘCEJ ZA DWA LATA.
Mieszkanie za 1,5 mln to jakieś nieporozumienie
Od 400 do 650zł to wynajmują się apartamenty na Mierzei Wiślanej...
Co tam robi Karol Okrasa?
Takich odcinków to ja nie oglądam bo takich pieniędzy to nigdy nie będę miał 😂
@@edwardbucharzewski3336 dziekuje, pozdrawiam 😁
Jak rząd się postara będziesz milionerem 🤣😂
@@Luca-zp4yc w sumie faktycznie 🤣 tylko wtedy będę potrzebował bilionów
Inwestycja rewelacja! ... nietuzinkowe rozwiązania architektoniczne i pewny dochód pasywny na emeryturę .Kuba !!! - GRATULACJE !!! ... ( TU MAMY PRZYKŁAD DOBRYCH KONTAKTÓW I STYLU ŻYCIA )
😂😂😂😂😂
łódka 800tys., mieszkanie 1.50 mln, czyli 2mln 300.....weż na to kredyt to oddajesz 4-5mln.....który Polak to udżwignie??? Nie wszyscy programują albo leczą....
21 lat pierwszy dom ^^ rodzice wcale nie maczali w tym palców. 😊😊
Młodzi ludzie nie mają problemu z mindsetem tylko kapitałem. Co za bzdury.
😂😂
Czuje smorod z tej brudnej wody 😂
Odpady z Fosforów z jednej i Rafineria z drugiej strony! Polecam
Napiłbym się z wami wódki chłopaki.
Muszą być grube inwestycje i jeszcze lepsze bo tak rządzi rynek
Woda syffffff!
Kuba 10k miesiąc tyle że 8 miesięcy stoi puste..
PRZECIEZ TO REKLAMA TEGO PEWNIE MAJA PROBLEM BY OPYLAC TEN GRUZ W TAKIEJ CENIE.
HALO ...GDZIE SŁUŻBY SKARBOWE??
Sycylia to Cosa Nostra
Kuba mam 1milion jak takie pieniądz zainwestowac w nieruchomosci oczywiscie
to prostę, z takim budżetem to masz nie masz wielkiego wyboru, kup kawalerkę w wawie...
@@ro77im😊p😊