Witaj zajmuję się nieruchomosciami trochę dużej niż Ty i nie dziwi mnie że masz mętlik w głowie i sam nie wiesz czy ceny spadną czy nie bo rynek był już kilka razy ratowany a to przez Ukraińców a to przez kredyt 2%, natomiast trzeba zdać sobie sprawę z faktu że z uwagi na coraz większą liczbą lokali pod wynajem i stosunkowo stałą liczbę najemców rentowność spadnie szybko do 3% i będzie to biznes tylko dla majętnych osób . Druga sprawa to oczywiście demografia ktorej nie przeskoczymy i trzeba mieć to z tylu głowy oczywiście zawsze lepiej mieć nieruchomość niż nie i mimo że mieszkania na wynajem to moja bajka uważam ze należy dywersyfikować dochody bo moim zdaniem dołek nadejdzie niestety cięzko przewidzieć kiedy dokładnie. Pozdrawiam serdecznie wszystkich widzów.
Coś czuję, że ceny nie spadną, a nawet będą rosnąć. Nic nie oszuka rosnących kosztów pracy, a jeżeli kredyty „potanieją”, to znowu ceny mogą wystrzelić. Też sądziłam, że idzie niż demograficzny i to spowoduje spadek cen, ale patrząc na ceny nieruchomości w mojej okolicy, chwytam się za głowę i zastanawiam się czy ludzi stać, ale widocznie stać. Chciałabym się mylić. Również pozdrawiam i uwielbiam te filmiki nadal!
@ dziękuję za cenną uwagę. Życie pokaże. Co do bezrobocia myślę, że nie nastąpi. Polacy to jeden z ciężej pracujących narodów i jeden z mądrzejszych i walecznych, tak szybko się nie poddają.
Kuba jak było wiadomo że rekordowo niskie stopy procentowe to zachwalał kredyty, a teraz kiedy wiadomo że stopy będą spadać to ostrzega przed kredytem xD
Mam mieszkanie w Warszawie 33m² z ogrodkiem 20m² na zamkniętym osiedlu Wilno. Ile to może być warte? Trzeba odświeżyć ale wszystko jest. Jeden pokój, duża kuchnia z blatami i stołem. Indukcja, zmywarka, lodówka wszystko w zabudowie. Chcę to zamienić na mieszkanie na piętrze z loggią na targowek mieszkaniowy albo metro trocka. Pomożesz? To jest Warszawą, wiem, że Ty z Łodzi. Ale masz kontakty. Mam jeszcze dom do sprzedania w Powsinie 140m² z pięknym dofinansowanym ogrodem. Mój ojczym ma policzone dni a mama zostaję z tym sama. Ona ma 75 lat. Pomóż bo agencje nie dają rady. Pozdrawiam Paweł
Jak zmieni się rynek mieszkań w 2025 roku? W tym odcinku omawiamy kluczowe zmiany, które wpływają na rynek nieruchomości. Czy mamy do czynienia z rynkiem kupującego, czy najemcy? Dlaczego inwestorzy, którzy kupili mieszkania na handel, mogą napotkać problemy? Poruszamy takie tematy jak: • Walka o najemców w obliczu rosnącej liczby dostępnych mieszkań, • Czy ceny mieszkań będą spadać, czy jednak nie? • Jak duży kapitał zadecyduje o przyszłości rynku nieruchomości? • Czy posiadanie własnego mieszkania powinno być priorytetem, czy warto zaczekać? To odcinek dla wszystkich, którzy interesują się nieruchomościami - zarówno inwestorów, jak i osób szukających swojego miejsca na rynku. Wnioski mogą Cię zaskoczyć! 🎥 Subskrybuj kanał, aby być na bieżąco z analizami rynku nieruchomości i nie przegapić żadnych nowości! PS. Ruszyły zapisy na Midel Camp w Tatrach - 28-30 marca | 🌄 Dołącz do wyjątkowego wydarzenia w sercu Tatr! Spędź z nami 3 dni pełne aktywności i inspiracji . Midel Camp to nie tylko piękne widoki i górska przygoda - to także szansa na: ✨ Nawiązanie nowych kontaktów ✨ Wymianę doświadczeń ✨ Networking w niesamowitej atmosferze 🔗 Zarezerwuj swoje miejsce już teraz na: tatry.kubamidel.pl/
Kuba, przestań blokować komentarze i powiedz coś o lifestyle. Kto ma wiedzieć to wie że robisz to co Schwarzenegger, Stalone, Jose Kolekcjoner czy nawet Gimper. To nie tak że sobie ćwiczysz i masz masę energii, może stańmy w prawdzie? Nie mówię że robisz coś złego bo to dobre. Jest sposób na młodość i energie, nie jest łatwo bo wymaga wiele pracy, ale jednak bez czynnika X to się nie uda ;). Materiał trafiony bdb
@@BolesławOchuckiSamo się wytworzyło jak kopiec kreta. Tobie proponuję pracować w urzędach okupantów i zlodziei będziesz ich kapo na końcu ciebie opodatkują. Wszystkie życzę ZERO podatku i zero ingerencji bandyctwa z Wiejskie to i biedni najemcy też skorzystają.
Witaj zajmuję się nieruchomosciami trochę dużej niż Ty i nie dziwi mnie że masz mętlik w głowie i sam nie wiesz czy ceny spadną czy nie bo rynek był już kilka razy ratowany a to przez Ukraińców a to przez kredyt 2%, natomiast trzeba zdać sobie sprawę z faktu że z uwagi na coraz większą liczbą lokali pod wynajem i stosunkowo stałą liczbę najemców rentowność spadnie szybko do 3% i będzie to biznes tylko dla majętnych osób . Druga sprawa to oczywiście demografia ktorej nie przeskoczymy i trzeba mieć to z tylu głowy oczywiście zawsze lepiej mieć nieruchomość niż nie i mimo że mieszkania na wynajem to moja bajka uważam ze należy dywersyfikować dochody bo moim zdaniem dołek nadejdzie niestety cięzko przewidzieć kiedy dokładnie. Pozdrawiam serdecznie wszystkich widzów.
Coś czuję, że ceny nie spadną, a nawet będą rosnąć. Nic nie oszuka rosnących kosztów pracy, a jeżeli kredyty „potanieją”, to znowu ceny mogą wystrzelić. Też sądziłam, że idzie niż demograficzny i to spowoduje spadek cen, ale patrząc na ceny nieruchomości w mojej okolicy, chwytam się za głowę i zastanawiam się czy ludzi stać, ale widocznie stać. Chciałabym się mylić.
Również pozdrawiam i uwielbiam te filmiki nadal!
Uważaj na określenia "nic" koszty pracy spadają jak podwyższa się bezrobocie a to czy będzie rosło to sam sobie odpowiedź.
@ dziękuję za cenną uwagę.
Życie pokaże. Co do bezrobocia myślę, że nie nastąpi. Polacy to jeden z ciężej pracujących narodów i jeden z mądrzejszych i walecznych, tak szybko się nie poddają.
za 500k to lepiej kupic 10k akcji orlenu i z dywidendy dostac 45k w tym roku a nie uzerax sie z najemca za 24k na rok😂
Kubuś a co słychać w Batumi. Kręci się?
Do zobaczenia 😊👍
No właśnie. Co z tym Batumi ?
Ostatnio Pan mowil, ze ceny beda spadac, a teraz ze beda rosly?
Będą spadały albo będą rosły, w zależności
Sytuacja jest dynamiczna
Wreszcie w miarę ładnie zaprojektowane i urządzone mieszkanie gdyby tylko nie ten metraż doświetlenie i widok za oknem....Jak na suterynę to b ładne.
I bardzo dobrze ... uśmiechnięta Polska
Kuba jak było wiadomo że rekordowo niskie stopy procentowe to zachwalał kredyty, a teraz kiedy wiadomo że stopy będą spadać to ostrzega przed kredytem xD
Bo Orzeł powiedział że bedą spadać to powtarzasz?
Jeszcze się zdziwisz
gdzie spadają stopy?
Albo w Sosnowcu też będzie 3x taniej niż w Warszawie
Ceny mieszkań będą moim zdaniem spadać przez większą część 2025. Możliwe, że spadki zatrzymają się w okolicach 3 kwartału/końca roku.
Spadać to będą za 50 lat jak nie będzie komu kupować. Mamy deficyt urodzeń. Teraz to będzie jedynie korekta na poziomie 100-200 zl
Mam mieszkanie w Warszawie 33m² z ogrodkiem 20m² na zamkniętym osiedlu Wilno. Ile to może być warte? Trzeba odświeżyć ale wszystko jest. Jeden pokój, duża kuchnia z blatami i stołem. Indukcja, zmywarka, lodówka wszystko w zabudowie. Chcę to zamienić na mieszkanie na piętrze z loggią na targowek mieszkaniowy albo metro trocka. Pomożesz? To jest Warszawą, wiem, że Ty z Łodzi. Ale masz kontakty. Mam jeszcze dom do sprzedania w Powsinie 140m² z pięknym dofinansowanym ogrodem. Mój ojczym ma policzone dni a mama zostaję z tym sama. Ona ma 75 lat. Pomóż bo agencje nie dają rady. Pozdrawiam Paweł
Witam, oferuje swoją pomoc. Sprzedamy to dobrze na 100%
Za mieszkanie 33m2 z 800k weźmiesz.
@@KacperekBosssory 800 ??? Chyba nie teraz
@@pawelkos644 80m2 na tym osiedlu kosztują 1,5 mln na OLX
takie mieszkanie w moim mieście to 250 tysięcy max. Miasto 150k ludzi
Kuba, przewija się u Ciebie od czasu do czasu słowo krypto. Czy posiadasz takie aktywo? Jeśli nie to dla czego?
Zesracie się z tych wynajmow po 3500 plus opłaty
Jak zmieni się rynek mieszkań w 2025 roku? W tym odcinku omawiamy kluczowe zmiany, które wpływają na rynek nieruchomości. Czy mamy do czynienia z rynkiem kupującego, czy najemcy? Dlaczego inwestorzy, którzy kupili mieszkania na handel, mogą napotkać problemy?
Poruszamy takie tematy jak:
• Walka o najemców w obliczu rosnącej liczby dostępnych mieszkań,
• Czy ceny mieszkań będą spadać, czy jednak nie?
• Jak duży kapitał zadecyduje o przyszłości rynku nieruchomości?
• Czy posiadanie własnego mieszkania powinno być priorytetem, czy warto zaczekać?
To odcinek dla wszystkich, którzy interesują się nieruchomościami - zarówno inwestorów, jak i osób szukających swojego miejsca na rynku. Wnioski mogą Cię zaskoczyć!
🎥 Subskrybuj kanał, aby być na bieżąco z analizami rynku nieruchomości i nie przegapić żadnych nowości!
PS. Ruszyły zapisy na Midel Camp w Tatrach - 28-30 marca | 🌄 Dołącz do wyjątkowego wydarzenia w sercu Tatr!
Spędź z nami 3 dni pełne aktywności i inspiracji . Midel Camp to nie tylko piękne widoki i górska przygoda - to także szansa na:
✨ Nawiązanie nowych kontaktów
✨ Wymianę doświadczeń
✨ Networking w niesamowitej atmosferze
🔗 Zarezerwuj swoje miejsce już teraz na: tatry.kubamidel.pl/
Nieruchy tylko gora powiedzial Bogdan w 1939 roku
Kuba, przestań blokować komentarze i powiedz coś o lifestyle. Kto ma wiedzieć to wie że robisz to co Schwarzenegger, Stalone, Jose Kolekcjoner czy nawet Gimper. To nie tak że sobie ćwiczysz i masz masę energii, może stańmy w prawdzie? Nie mówię że robisz coś złego bo to dobre. Jest sposób na młodość i energie, nie jest łatwo bo wymaga wiele pracy, ale jednak bez czynnika X to się nie uda ;). Materiał trafiony bdb
Pan pisze jak upośledzony.
Piszesz jak upośledzony.
Zmienią się ceny wtedy, kiedy znowu ludzi będzie stać na kupno.
Prowizja do ustalenia oczywiście
Chodzi o czas
Nieruchy w Polsce do piekla !!!
Tylko ten wytrawny Gracz dziś. nie ma pieniędzy
Hejka
Bo jest tragedia...
Te 8% podatku ryczałtowego spokojnie powinno być podniesione do co najmniej 20%.
czemu nie 50%?
@skalson77 w sumie niczego nie wytwarza się na pośrednictwu więc może być i 50%.
@@BolesławOchuckiSamo się wytworzyło jak kopiec kreta.
Tobie proponuję pracować w urzędach okupantów i zlodziei będziesz ich kapo na końcu ciebie opodatkują.
Wszystkie życzę ZERO podatku i zero ingerencji bandyctwa z Wiejskie to i biedni najemcy też skorzystają.
Czyli gdzie jestesmy?
Ciqgle na Ziemi, tqk mysle. I musimy te dwa trzy lqtq jak zdrowie pomorze czekqc. 😢😅😅🎉
Pozdrawiam i wytrzymałość 😂😂🎉 Artur.