Полный гайд по аренде жилья в Португалии
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 5 ส.ค. 2024
- Полный чек-лист по аренде жилья в Португалии
- t.me/OlaEstateBot?start=w2019...
Список сайтов и сервисов для поиска жилья
Более популярные:
- www.idealista.pt - самый удобный, есть русский язык
- www.imovirtual.com - еще один специализированный сервис
- www.olx.pt - обычная доска объявлений
Менее популярные:
- casa.sapo.pt
- www.custojusto.pt
Группы на Facebook:
- / lisboaarrendamento
- / 827229357294940
- / arrendarlisboaegrandel...
Наша статья про комплект документов для аренды
- t.me/OlaEst/35
Перечень провайдеров предоставляющих услуги ЖКХ
- www.eurodicas.com.br/empresas...
-------------------------------
Сайт агентства: ola-estate.com
Telegram канал агентства: t.me/+gHDz-05C7ZE2ZmIy
Instagram Ильи: / _anoprienko_
-------------------------------
🎥Cъёмки и монтаж - Сергей Трофимов
💬Telegram - t.me/sergei_trophimov
🎬Instagram - / sergei.trophimov
-------------------------------
Музыка в ролике:
Music from #Uppbeat (free for Creators!):
uppbeat.io/t/mountaineer/midn...
License code: KPHEJOMWPDCWQFIQ
Music from #Uppbeat (free for Creators!):
uppbeat.io/t/moire/cullinan
License code: MDVMRXRHESKD1LOB
0:00 Вступление
0:25 Важное объявление
0:45 Выбор района
1:20 Поиска жилья на площадке
8:05 Просмотр 1 квартиры
13:30 Просмотр 2 квартиры
17:45 Просмотр 3 квартиры
21:22 Составление предложения
22:15 Комплект документов для аренды
24:27 Нюансы в договорах аренды
29:41 Способы оплаты аренды
32:10 Подключение ЖКХ
36:32 Заключение
Давно нигде не видела такого содержательного контента, реалистичного, актуального и без всякой воды. Спасибо
Спасибо!)
Спасибо ! Содержательно и четко ! Но напугали так, что всякая охота заниматься самому, без вас , отпадает напрочь ! Так что , надеемся ,до встречи.
Всё подробно и как есть, живу в Кашкаиш год. Могу подтвердить каждое слово.
Очень нравится качество контента!
Спасибо! Стараемся
Спасибо большое! Очень интересное и полезное видео!👏
Спасибо большое!!! Очень хорошее подробное и грамотное обьяснение! Одно удовольствие!
Очень подробно и без воды ❤
Спасибо за грамотную структуру и ясное изложение! Супер! Мне хотелось бы еще узнать про Интернет в арендуемом жилье. Как с ним обстоят дела? Включите это в один из будущих выпусков)
С такими ценами с ума сошли в Португалии. Даже в соседней Испании цены меньше при бОльших зарплатах
Це Ивропа
Круто, интересно. Молодцы!
Спасибо за информативность и выжимку полезной информации!
Очень полезно, спасибо!
Спасибо, очень информативно!
Спасибо!!! Очень содержательно и понятно
Вы молодцы! Спасибо большое за контент! Удачи вам и клиентов побольше!
Спасибо! 🙏
Это в Лиссабоне и Порту такие цены дерут, в других городах меньше. Все завязаны на работе, а она в этих городах, поэтому и такие цены.
Спасибо)
Молодец парень ,ознакомил!Спасибо
Класс! Жду чеклист
22:05
Имеется ввиду - нужно прожить треть (4 месяца от годового контракта) и потом заикаться о расторжении, после чего жить еще 120 дней (суммарно получится 8 мес)? Или можно прожить, грубо, 1 месяц, потом уведомить и прожить 120 дней (суммарно получится 5 мес)?
Нет, имеется ввиду первый вариант. Сперва прожить 1/3, потом уведомить и ожидать еще 120 дней
Осознавая, что страна по климату достаточная жаркая в большую
часть времени года.
Скажите , пожалуйста, на ваш взгляд, тем более уже пожившего круглый
год там, насколько хорошо обеспечивается водой. Стабильно ли имеется,
как часто проводятся отключения ? Есть ли отличия между отдельными
районами, городами ?
В первую очередь напор. А то вроде как вода есть, а пользоваться
душем будет настоящей пыткой ?
И второе , насколько она качественная, допустимо для употребления
в пищу ?
Отключений воды тут почти нет, напор как правило хороший, но зависит от этажа и конкретного района. Качество воды хорошее, очень многие местные ее пьют
У нас в договоре есть пункт об обязательном страховании.
Os Arrendatários ficam responsáveis por realizar um contrato de seguro de responsabilidade civil
contra terceiros e danos próprios, em seguradora à sua escolha, apólice que devem enviar ao
senhorio após a sua contratação e no início de cada renovação da mesma.
Правомерно ли такое?
Да, собственники имеют право включать такие в договор аренды. Мы бы конечно рекомендовали обсудить этот пункт перед подписание договора, но ничего незаконного в нем нет
Интересно, а можно примерно также про покупку?
Да, скоро снимем
Как найти собственника? если хочешь разторгнуть аренду. На контакт не выходит, на почту не реагирует.
Напишите нам пожалуйста в Телеграм, мы постараемся помочь!
Музыка в фоне мешает если слушать на 2х
Спасибо, будем делать чуть тише
В Португалии что есть пооблема с клопами и всякой живностью ???
Да, иногда встречается
🤝
Какие же халупы за такой оверпрайс(
Колоссальный спрос, раздутого поузыря. Оставьте Португалию в покое, едьте в другое место... Местное население выжато, город трещит по швам.
А что значит выжато? И перенаселенность в городе, в пригородах свободнее должно быть?
Живу в парке наций, тут не много людей. Вижу в соседнем доме в части квартир никогда нет света, как будто и не живет никто.
@@DJnew9 выжато потому что основная часть населения, больше 70 зарабатывает мин. зп, что равно доходу в 5 евро час (750 в месяц) . Студию убитую в Лиссабоне сдают по 900. Как вы думаете себя чувствуют люди которые в основной своей массе, в своей стране, не могут свободно снять жилье за обычную зарплату? При этом наблюдающие, толпы туристов и всякого рода диджитал номадс и людей достатка много выше ихнего, додавливающих и так дышащий на ладан маркет жилья и экономику? Которая "хорошая" на словах только, ну и может в отчетах коррумпированого правительства, где тотальная круговая порука и непотизм
@@user-Daliya ну конечно, в вашей части Парка Наций, где квартиры по 1500-3000 евро в месяц, немного людей. Я говорю про "все остальное". Лиссабон и Португалия это ведь не Парк Наций, далеко не он :) Даже тот Парк Наций, качество застройки такое (два слоя полого кирпича) что, если не дай Бог, как в Киев прилетит ракета, то все эти домики рассыпяться в пыль.
@@slavadejura4091 дайте мне другой глобус! Ну а помните:..и все же вор милей чем кровопийца?
Зачем вам стиральная машина, жесть какая то конура, собачья будка, Европа...
ну сидите в соих хоромах,. вас никто не зовет
Практически все жильё захватили агенства и не вкладывая ничего делают эти цены! Сколько вы накручиваете?
Не агентства создают цены на рынке, а собственники. Мы ничего не накручиваем в Вашем понимании