- 26
- 469 837
Илья Ola Estate
Portugal
เข้าร่วมเมื่อ 10 ก.ค. 2023
Привет! На связи Илья Аноприенко, основатель крупнейшего русскоязычного агентства недвижимости в Португалии. На этом канале буду рассказывать о недвижимости, архитектуре и стройке в Португалии.
Если вас интересует аренда, покупка или любое другое действие связанное с недвижимостью, то обращайтесь в мое агентство, мы с радостью вам поможем.
Если вас интересует аренда, покупка или любое другое действие связанное с недвижимостью, то обращайтесь в мое агентство, мы с радостью вам поможем.
Обзор самого большого ЖК в Лиссабоне: Prata Riverside
Связаться с Ola Estate: ola-estate.com/promo
Решили обозревать интересные или значимые строительные проекты в Португалии, начали с самого большого и известного. Какого он качества? Сколько стоит? Удачные ли планировки? Ответы в видео.
Больше про недвижимость Португалии:
В Telegram канале: t.me/+gHDz-05C7ZE2ZmIy
В Instagram: ola.estate
На сайте: ola-estate.com
-----
Илья: _anoprienko_
-----
Cъёмка и монтаж - Сергей Трофимов
Telegram - t.me/sergei_trophimov
Instagram - sergei.trophimov
Таймкоды:
0:00 Концепция
2:18 Корпуса и цены
3:25 Демонстрационная квартира
7:10 Принимаем квартиру клиента
15:00 Видовая квартира
16:42 Планировки
22:12 Инвестиции
22:47 Плюсы и минусы
Решили обозревать интересные или значимые строительные проекты в Португалии, начали с самого большого и известного. Какого он качества? Сколько стоит? Удачные ли планировки? Ответы в видео.
Больше про недвижимость Португалии:
В Telegram канале: t.me/+gHDz-05C7ZE2ZmIy
В Instagram: ola.estate
На сайте: ola-estate.com
-----
Илья: _anoprienko_
-----
Cъёмка и монтаж - Сергей Трофимов
Telegram - t.me/sergei_trophimov
Instagram - sergei.trophimov
Таймкоды:
0:00 Концепция
2:18 Корпуса и цены
3:25 Демонстрационная квартира
7:10 Принимаем квартиру клиента
15:00 Видовая квартира
16:42 Планировки
22:12 Инвестиции
22:47 Плюсы и минусы
มุมมอง: 2 184
วีดีโอ
5 великих строек Португалии
มุมมอง 3.1Kหลายเดือนก่อน
Какие самые великие строения Португалии? Кем и когда они были построены? И главное - зачем? Отвечаем на эти вопросы в выпуске. Приятного просмотра! Купить или арендовать недвижимость в Португалии: ola-estate.com/promo Мой инстаграм: _anoprienko_ Cъёмка и монтаж - Сергей Трофимов Telegram - t.me/sergei_trophimov Instagram - sergei.trophimov Таймкоды: 0:00 Вступление ...
Покупка и ремонт заброшенного дома в Португалии
มุมมอง 188K3 หลายเดือนก่อน
В Португалии можно купить заброшенный дом за смешные деньги. Но стоит ли? Реально ли сэкономить таким образом? Сколько денег и времени уйдёт на восстановление? Можно ли в нём жить? И что делать с ним после восстановления? Отвечаем на эти вопросы в выпуске. Приятного просмотра! Контакты Ola Estate: Написать: t.me/OlaEstate Telegram канал: t.me/ gHDz-05C7ZE2ZmIy Instagram: ola.estat...
Переезд в Португалию. Интервью с экспертами
มุมมอง 13K3 หลายเดือนก่อน
В этом видео мы разбираем переезд на составляющие и исследуем его через героев, которые являются экспертами в этих областях. Приятного просмотра! Контакты Ola Estate: Написать: t.me/OlaEstate Telegram канал: t.me/ gHDz-05C7ZE2ZmIy Instagram: ola.estate Сайт: ola-estate.com Илья: _anoprienko_ Контакты гостей: Канал преподавателя Марины: t.me/ d1dBscOuiAI3M2My Евгени...
Северная столица. Обзор Порту
มุมมอง 32K5 หลายเดือนก่อน
Подберем недвижимость для аренды и покупки в Португалии: t.me/OlaEstate В этот раз мы в Порту! Но изучаем этот город не с точки зрения туриста, а смотрим на него глазами потенциального жителя. Как вам город, хотели бы в нем жить? Спасибо гостям за уделенное время! Бар Леши и Жени: maps.app.goo.gl/AF3w4sxJpG6gTZQh8 Канал Марины в Telegram: t.me/ Dl109n-AkPU5ZDZi Ссылки для изучения недвижимости ...
Обзор Кашкайша: лучший город Португалии?
มุมมอง 28K5 หลายเดือนก่อน
Подберем недвижимость для аренды и покупки в Португалии: t.me/OlaEstate Обычно мы хвалим города и районы, где помогаем вам искать жильё. Но в этом видео всё не так. Рассказываем, почему Кашкайш не так прекрасен, как о нём говорят. Слабонервным просьба отойти от экранов. А если вы не из пугливых, отмечайтесь в комментариях: согласны с роликом или нет? Ссылки для изучения недвижимости Португалии:...
Жизнь в Belem. Обзор района Лиссабона
มุมมอง 10K6 หลายเดือนก่อน
Подберем недвижимость для аренды и покупки в Португалии: t.me/OlaEstate Начинаем серию роликов про районы Лиссабона, о которых Вам расскажем вместе с местными жителями. Самое честное впечатление, из первых уст. Напишите в комментариях, как Вам такой формат. Полезные ссылки для изучения недвижимости Португалии: Полезный канал в Telegram: t.me/ gHDz-05C7ZE2ZmIy Инстаграм Ola Estate: instagram.com...
Жизнь в Estrela. Обзор района Лиссабона
มุมมอง 9K7 หลายเดือนก่อน
Подберем недвижимость для аренды и покупки в Португалии: t.me/OlaEstate Начинаем серию роликов про районы Лиссабона, о которых Вам расскажем вместе с местными жителями. Самое честное впечатление, из первых уст. Напишите в комментариях, как Вам такой формат. Полезные ссылки для изучения недвижимости Португалии: Полезный канал в Telegram: t.me/ gHDz-05C7ZE2ZmIy Инстаграм Ola Estate: instagram.com...
Обзор Сетубала для жизни в Португалии
มุมมอง 14K8 หลายเดือนก่อน
Подберем недвижимость для аренды и покупки в Португалии: t.me/OlaEstate Начинаем серию роликов про интересные города и районы Португалии для жизни. Безусловно, все слышали про Лиссабон, Кашкайш и Порту. Но на этом Португалия не заканчивается! Полезные ссылки для изучения недвижимости Португалии: Наш канал в Telegram: t.me/ gHDz-05C7ZE2ZmIy Инстаграм Ola Estate: ola.estate Инстагр...
Ответы на вопросы о недвижимости Португалии
มุมมอง 4.8K9 หลายเดือนก่อน
Ответы на вопросы о недвижимости Португалии
История особняка в Португалии | Обзор дома
มุมมอง 12K10 หลายเดือนก่อน
История особняка в Португалии | Обзор дома
Полный гайд по аренде жилья в Португалии
มุมมอง 58Kปีที่แล้ว
Полный гайд по аренде жилья в Португалии
Название страны не происходит от названия города Порту. Оно происходит от арабского слова «бортугаль». Что означает апельсин. Город порту был основан в 1123 г и страна уже называлась Португалией. А Аль Андалус была основана в 711 г. И именно арабы дали это название «страна апельсинов- бортукаль». Версия про Порту кем то вброшена в Википедию и все ее уже много лет подхватили на всех руссоязычных сайтах. Но Португалия так называлась ещё за 500 лет до появления города порту, который кстати и был уже назван от латинского Portus Cale - «тёплый порт». Начиная с 930-950-х годов старая Лузитания (прежнее название Португалии) стала именоваться «Португалией». В 711 Лузитанию захватили мавры и создали на ее территории Кордовский халифат. И именно от них пошло название страна апельсинов «бортукале». Порту тогда даже в проекте не было)))
Ужасный застройщик,плинтус не ровные и еще при осмотре квартиры были уже муравьи. Через час уже прибежала целая семья муравье хотя квартира была на последнем этаже
А, чего такие высокие цены? Оно ж стремное, это жилье...Явно завышены ! На наивного дурня цены.
Там ничего в округе нет... локация это львиная часть стоитмости недвижки За такие цены уже лучше в Парке Наций искать что то + в этом году цены встали на недвижку (какие там 5% годовых в будущем :D )
Спасибо за ролик, отличный формат, снимайте еще про новые комплексы👍
Ну может в некоторых новых планировках нет прихожей, а у нас прихожая размером со спальню. И в старых квартирах это наоборот недостаток, слишком много места занимает прихожая
Я была в этом комплексе со своим клиентом , виды там на другие квартиры и балконы и боковой вид на реку, даже у первой линии . Зачем так сделал застройщик не ясно . То есть ты сидишь у себя на террасе заплатил около миллиона или больше даже и смотришь на соседа террасу , и лишь боковой вид на реку . А в квартире Т1 там вообще мизерный балкон , потому мой клиент и не выбрал этот комплекс . Отделка хорошая квартир -это понравилось .
Как раз их концепция, что выглянув из любой квартиры вбок можно увидеть реку. Это единственное решение, при котором у большинства будет косвенный вид на нее. Мне кажется что лучше так, чем прямые виды только у 10% жителей
Какой крутой и честный обзор 👏
Мда уж за 1 млн евро можно купить: 2 квартиры которые будут получше классом в UAE, Ранчо в Техасе или Северной Каролине, или отличную виллу с землей во Флориде! - Ну т.е. там, где вы сможете зарабатывать хорошие деньги, где развита бизнес среда...инфраструктура не сравнима с Лиссабонской. Я уже не говорю про Испанию, восточную Европу и много чего еще. Нужно быть сильно без головы или не считать деньги, чтобы отдавать тут 1М за вот это.
считает куда потратит миллион, которого нет )
@@alexm_lifeда нет. Просто объективно смотрит на вещи, знает о чем говорит. Все так и есть
@@disk1310 Как можно знать как потратить миллион когда его нет? )
Однозначно!
@alexm_life Правда, цена очень завышена. Мы живём недалеко от Канн. Там на набережной такая цена. Возле Монако элитные районы по такой цене. Офигенно красивые, вся инфраструктура под носом. Лучшие рестораны мира...американцы, немцы, финны берут там летние резиденции для себя. Цена оправдана! А, тут какая-то третья страна Европы ... блин, эти застройщики чисто лохов разводят на бабло.
Комплекс нового трехзвездочного отеля в Турции. Очень дёшево и по-дурацки. Для краткосрочной аренды нормально, но покупать для жизни.... Неужели все так плохо в стране с недвижкой? Это же эконом-класс в московском представлении.
Ну нет, это никакой не эконом конечно. Покажите в какой-нибудь пиковской или самолетеой квартире такой дизайн, материалы, метражи. Это уверенный бизнес класс, здесь он позиционируется ровно также. Но да, общее качество девелопмента в Москве конечно выше, чем в Португалии
Согласен с Вами. У Пика не видел квартир в стиле "комнаты под лестницей" Гарри Потерра, с украденной крышей площадью, отсутствием какой-либо входной группы и входом через балкон 😂. Качество материалов у Пика не очень, но и цены до 350 тыс евро. У Пика я ничего не покупал, но посмотрел их немало.
А сколько стоили квартиры Т1 например на стадии стойки?
Можно найти варианты Т1 около 500 тысяч
@@OlaEstateТакая квартира реально стоит 150 тыс...ну, пусть 200 тыс. В Каннах, Ницце и околицах Монако 500 тыс стоит жилье.😅 Но, не в Португалии.
Давно хотели подробнее узнать про этот комплекс, спасибо! Очень интересно!)
Комплекс фигня, цены запредельные , инфраструктуры нет((
сейчас смотрим там квартиру в аренду, многое в ролике удивило 1. какая там инфраструктура?) ее там нет, абсолютно. там 1 магазин и пару ресторанов, и байк шоп)) и больше там ничего нет, для нас был основополагающий фактор. ни фитнесов, ни садиков, ни школ, ни больниц, ничего в шаговой доступности вообще нет, когда нибудь точно появится, но сейчас там жить отвратительно, плюс шум стройки 2. сразу через улицу после последнего комплекса очень такой себе райончик, контраст очевиден и это не очень радует глаз. а если пройтись еще минут 20 повыше можно попасть вообще в замечательное гетто (инфа не лично проверенное, но гугл мапс вроде как подтвердил) я думаю это очень важные факторы, про которые в ролике ни слова
1. Да, некоторые моменты я сказал авансом, так как ролик будет на ютубе всегда, а комплекс стремительно строится и район развивается. 2. Так можно про любой район города сказать, везде есть микро-зоны, куда не особо приятно ходить.
Не советую арендовать в том комплексе! Там много недостатков о которых не сказано в видео.
@@Genitalich да, спасибо, сняли в другом кондоминиуме, поближе к парку наций. все таки там ничего рядом нет, глушь такая, что жить невозможно было бы с детьми
Чувак, формат зашел. Жги
Мы арендуем квартиру в этом комплексе и хочу добавить пару плюсов и минусов. Из плюсов:1. Есть гарантия от застройщика, соответственно довольно быстро приходят и все ремонтируют, если вылезают косяки. 2 Подземный паркинг с электрическими зарядками у каждого места. Из минусов: 1. очень много airbnb, постояльцы которых могут быть шумными. 2. Не очень комфортно, что соседи напротив довольно близко, хотелось бы больше приватности.
Спасибо! Уверен многим будет полезно
Подозреваю, что зимой там очень холодно.
Ну кстати нет, там вполне хорошая система обогрева и вменяемая теплоизоляция
@@OlaEstate отсутствие радиаторов не внушает доверия совсем.
9:40 eee nenado govoritj pro Eiropu, govorite togda uzze pro Portugaliu 🤨, videmo im tam holodno, vot i spat prilipshie drug k drugu 😅... ja tozze zzivu v Eirope, i u nas spat na dvuh metrovih krovatah po shirine (ja odna na takoi splu: 2,1x2m) 😝
Правильно. Мы тоже спим на 2,1х2 метра. Тоже в Европе
Илья, ты красавчик!
Живём в Кашкайше 22 года. в основном со всем согласен. Насчёт пляжей Кашкайш не место для купания те пляжи что начиная от отеля Баиа в сторону Эшторила там полно народа и рестораны сливают канализацию. а пляж Гиншу так там круглый год ветер волны и ледяная вода. Цены на недвижимость наверное одни из самых дорогих в мире. И вообще Португалии это страна для богатых иностранцев и очень сильно переоценена и разрекламирована.
Хороший ролик. При рассмотрении планировки увеличьте масштаб плана квартиры, а то 2/3 кадра занимает пустой стол и плохо видно чертеж.
Ролик топ! Всё наглядно и красиво показано и рассказано. Было особенно интересно послушать эксперта Юрия🤝
Попадать сразу на кухню это по-русски 😁 Обычно в Португалии хорошие прихожие или сразу в зал попадаешь. Спальный блок отдельно это круто. А то в России надо через зал проходить. Мы спим на двухметровой кровати 2х2.20 в Лиссабоне. С чего вы взяли про размер кровати? Можно заказать производителю какую хотите. А вот в РФ заказать деревянную нестандартную кровать просто не возможно. Нет мастеров. Та же проблема с дверьми. Деревянные двери не производятся в России. А я тут еще без сучков попросила... Про такие вообще не слышали. Вентиляция это супер. Прямо то, что надо. Уже 10 лет назад в Лиссабоне так строили. В РФ до этого далеко, конечно. Ни разу такого не видели. Да, и в России не предусмотрены гостевые санузлы. Это проблема. Спасибо за планировки, интересно. ❤❤
Чувачок робить з португалів ідиотів,як і всі голожопі ....😂
спасибо за обзор! за такие деньги, конечно, такое себе.. отдельное спасибо за нормальный обзор энергоэффективности, вентиляции и т.п. больше бы такого
👍🏽Обригадо за инфу🌸Особенно за предыдущие ролики🏆и снято оч грамотно🎁
Супер видео, очень полезно. Четко, по делу, снято хорошо. Здорово, что вы расширяете ассортимент услуг агенства
ЖЕНА НЕ НУЖНА СЛУЧАЙНО?....
Не поняла ,как в дальнейшем человек собирается использовать это строение.Что туристы туда поедут,врядли .Там хорошо пенсионерам коз и курочек разводить.Для молодежи нет работы ,а школа там есть? Деревня ,она и в Африке деревня.....
Курицу чтобы не садилась на яйца, надо несколько раз в прохладной воде окунуть ( удобно в ведре) только голову не мочите.
Цыплят различают по гребешкам, у петушков они выше.
Нет такого города,поселка,даже села!!! Нет такого государства,уважающих жидов!!!!!!!!!!!!😮
Масса полезной информации, спасибо!
Классный ролик. Получился если и не длинный, но достаточно информативный. Спасибо
такое впечатление что у человека неиссякаемые деньги для игры !
Да, может хорошо Португальсам, а сколько у нас в России заброшенных деревень... И какая у нас природа..
Очень прикольный город для жизни особенно эшторил граничащий с ним
А потом его у тебя отберут доблестные португальские власти😂😂😂😂
Надеюсь там нету такого БЕСПРЕДЕЛА, как беззакония совка и постсовка!!! ЗАКОН в ЕС работает, и если все сделки сделаны законно, проблем в будущем не должно быть. И даже вложив 500 000 у.е. в более 7 гектаров земли, ты уже в плюсе в течение последующих 5-10 лет!!! Ну и ремонт, ПУСТЬ ДАЖЕ ещё 250000-500000€, цену это поместья поднимут в минимум в 2 раза. Этот парень не дурак, однозначно!😅😊 Хорошее капиталовложение!!!
❤❤❤
Молодец! Удачи во всех делах! Прямо захотелось приехать помочь ему👍
Вау 🤩 Идеальное имение ❤ История, описание, планы и то что уже сделано вдохновляет! Спасибо за интересное видео! Алексей молодец, удачи!
Отличный ролик, легкий, интересный! Спасибо! Оч приятные ребята интервьюируемые!
Жить в таком месте в наше время - это просто поцелуй Бога.
Экотуризм в перспективе. Желающих будет много. Земляков.
Солнечные батареи! Много солнца!
Очень красивое поместье и после завершения страительства будет выглядить что стоит много времени и природа и ланшафт это просто украшение природы 😊успехов вам хорошая покупка❤❤❤
Нравится Сетубал, полезно!
На камине будут трупы 🤗
Парень уже с сединой, и в другой комнате помощник😂, ооочень по португальски😮
Правда на все 100 процентов!!!
Какой молодец!просто крутяк‼️👍👍👍настоящий мужчина❤️красаУчек👍👍👍надо сделать ваш бизнес на восстановлении таких усадьб-и можно завозить стройматериалы и изготовление мебели-у вас хорошо получается!удачи‼️