Всем привет друзья! Буду рад вашим лайкам и комментариям. Я приготовил для вас бонусы: скрипты, инструкции и договора. Заберите их по ссылке t.me/subarendator
Молодец. Одно удовольствие, четко и понятно, сам зарабатываешь и даёшь другим создавая рабочие места. Но самое главное не боишься конкуренции и делишся по сути такими знаниями которые приходят только с набитыми шишками. Большой респект, молодчинка, и так держать.
Вы прекрасный человек, спасибо что рассказываете. Я в свое время работал риэлтором по аренде, много бегал и ничего к сожалению не заработал, таких фирм по Москве полно, звонков по 100 в день было. По своему опыту, найти собственника квартиры очень не просто, да еще 20 собсвенников квартиры , обычно звонил я своим коллегам, собственники квартир приходят по рекомендации риэлтору. Вы же прозваниваете по 150 холодных звонков собственникам, 😮 работал в 2014г около полугода, мне очень нравилось, только денежки закончились и пришлось уйти на стабильную работу 😊
То,что вижу сразу: 1. Не слышу про налоги С таких оборотов как минимум ИП на упрощенке, а это еще 6 процентов с полученной суммы надо добавить к расходам. 2. Расходники. Постельное белье, моющие средства,одеяла,падушки,полотенца 3. Если снимают не на сутки,а на 3,то уборок получается 10. Получается,что полная уборка, стирка белья, глажка, заправка постельного белья. Стоит 600 рублей??? Или расходы прачечной отдельно? Если у горничной до 4 объектов в день,то представьте,то вы гладите 8 комплектов белья и заправляете постели? И эта горничная должна работать и в выходные. Заметьте,что помимо уборки и постельного белья надо перемыть всю посуду. Выезд в 12,а заезд в 14 часов. Итого 3 часа. За три часа можно отдраить 4 квартиры, перегладить 8 комплектов белья и перестирать и высушить грязное ? Или в 600 рублей за квартиру входит домашнее задание. Она дома стирает и сушит белье???? В прачечной вы 600 рублей за белье заплатите,но его надо отвезти и забрать. 3.
Приветствую. Да все красиво, но, расскажи про "обратную сторону медали", это - неоплата сверх времени, непорядочность клиентов, воровство, порча имущества, мошенники, каким образом решаете спорные вопросы по оплате и по мошенникам? какие методы используете для решения с пьяными, курильщиками, любителей "ночных бабочек")
У нас город не маленький, но квартир на длительный срок сдаётся очень мало, а которые сдаются почти все убитые. Все похоже в посутку ушли. Пока сдаю свои квартиры, планирую брать в субаренду. Видео класс!
Ярослав, поздравляю!!!!! Спасибо большое за информацию. Продолжайте в том же духе, а я в свою очередь буду регулярным зрителем Вашего канала. УСПЕХОВ ВСЕМ НАМ!!!!!!
Спасибо большое, возможно расскажу в следующих роликах. Тут нет задачи неверующим доказать. Пусть каждый идет своей дорогой. Я показываю лишь свой путь до 100 квартир.
Классное информативное видео. Спасибо, Ярослав, было полезно! Надеюсь пройти с вами вместе путь от начинающего посуточника до владелицы масштабного бизнеса.
Ярослав, спасибо, делишься своим опытом. Сдаю свои квартиры. Интересна субаренда. Подписалась. Буду с Вами продвигаться в теме. Пока другой город. Но скоро и в Москве.
Ярослав, добрый вечер ! Спасибо Вам за выпуск. Подписалась , буду учиться. У меня есть студия и свободное время, хочу попробовать посуточно сдавать сама .
Здравствуйте! Спасибо вам за подробную информацию! Минус, это для меня зарплата уборщице! Как-то не справедливо получается. Думаю, что нужна оплата за каждую уборку.
Мне интересно стало как брониста за 2000 он нашел. 2000х15 кто за 30000 пойдет работать? Я за 80000 в глубинке рабочих не могу найти. Я конечно извиняюсь что могу быть не прав,но мне кажется что то тут не так
Как вырастить ребенка, чтобы он не стал наркоманом-преступником? Ведь часто детям попадается плохая компания. Может быть начать следить за своим ребенком и правильно воспитывать?😊 С квартирами так же
Спасибо за видео. Как всё таки лучше поступить, с чего начать, мне как девушке в декрете, взять какую нибудь квартиру не дорого? Навести там порядок? И погнали? страшно честно, но я очень люблю создавать уют, Интерерьер
Квартира в городе до 15 тыс жителей, приносит 40 тыс рублей :) Поселок рядом с нефтяными месторождениями ) Даже здесь ребята крутятся, у знакомой 4 квартиры в субаренде.
Очень классный ролик. Но интересно как решать проблему при сдачи квартиры на разных площадках, что бы не произошло одновременного бронирования одного жилья разными гостями
Я когда сняла в Москве. Сначала мне скинули фото варианта по ватсап и цены. Я выбрала одну. Попросили паспорт мой.Отдала предоплату тк. был выходной 1000. Потом нам прислали точный адрес, когда мы начали подъезжать примерное время приезда обговорили, скинули временный код на пол часа, что мы уже сказали будем снимать или нет. В итоге нам подошло, мы отправили полную оплату и залог 2000. Прислали код на весь срок аренды. Потом после выезда, нам после уборки, до конца дня вернули залог.
Здравствуйте. Канал новый, не дает закрепить в описании ссылку. Поэтому я выложил комментарий с ссылкой на пост. Я продублирую вам как раз t.me/Subarendator1/2848
Занимаюсь посуткой. Вопрос. Авито евродвушку относит к категории однокомнатной, как это можно исправить? ЦИАН реально вообще не приносит клиентов, почему так?
Ярослав, у меня вопрос. Будет ли вам выгодно, имея в принципе, неплохие деньги ежемесясно, отложить на пв и приобрести в ипотеку объект, далее, платить уже не собственнику, а банку, а в дальнейшем СЕБЕ
Если берешь квартиру с отделкой от пика/самолета, то можно получить взыскание за некачественный ремонт, рассчитывать стоит на сумму от 500к с 35 квадратов примерно через год судебного процесса. Может быть так будет выгоднее субаренды?
как сейчас будете сдавать? Из нового законопроекта, который готовится ко второму чтению: для предоставления квартиры в найм должно быть не против не менее 75% жителей многоквартирного дома
Всем привет друзья! Буду рад вашим лайкам и комментариям. Я приготовил для вас бонусы: скрипты, инструкции и договора. Заберите их по ссылке t.me/subarendator
Выпуск огонь братец 🎉
👍🏼а где скрипт договора с собственником?
Не убивают квартиру? Не воруют?
Молодец. Одно удовольствие, четко и понятно, сам зарабатываешь и даёшь другим создавая рабочие места. Но самое главное не боишься конкуренции и делишся по сути такими знаниями которые приходят только с набитыми шишками. Большой респект, молодчинка, и так держать.
Спасибо большое
Весь ролик на одном дыхании! Никакой воды - все четко) , благодарность!
Вы прекрасный человек, спасибо что рассказываете.
Я в свое время работал риэлтором по аренде, много бегал и ничего к сожалению не заработал, таких фирм по Москве полно, звонков по 100 в день было.
По своему опыту, найти собственника квартиры очень не просто, да еще 20 собсвенников квартиры , обычно звонил я своим коллегам, собственники квартир приходят по рекомендации риэлтору. Вы же прозваниваете по 150 холодных звонков собственникам, 😮
работал в 2014г около полугода, мне очень нравилось, только денежки закончились и пришлось уйти на стабильную работу 😊
Ярослав, поздравляю с запуском канала!🎉🚀
Желаю творческих успехов и большой аудитории!✊🏻
Спасибо большое 😊
я очень люблю людей, которые любят свой бизнес.
Спасибо большое ☺️
То,что вижу сразу:
1. Не слышу про налоги
С таких оборотов как минимум ИП на упрощенке, а это еще 6 процентов с полученной суммы надо добавить к расходам.
2. Расходники. Постельное белье, моющие средства,одеяла,падушки,полотенца
3. Если снимают не на сутки,а на 3,то уборок получается 10. Получается,что полная уборка, стирка белья, глажка, заправка постельного белья. Стоит 600 рублей??? Или расходы прачечной отдельно? Если у горничной до 4 объектов в день,то представьте,то вы гладите 8 комплектов белья и заправляете постели?
И эта горничная должна работать и в выходные.
Заметьте,что помимо уборки и постельного белья надо перемыть всю посуду.
Выезд в 12,а заезд в 14 часов.
Итого 3 часа. За три часа можно отдраить 4 квартиры, перегладить 8 комплектов белья и перестирать и высушить грязное ? Или в 600 рублей за квартиру входит домашнее задание. Она дома стирает и сушит белье????
В прачечной вы 600 рублей за белье заплатите,но его надо отвезти и забрать.
3.
Вы прям решили в формате 30 минутного ролика, вытащить весь опыт за 9 лет?
Оптимистично))))
Бельё сами погладите ,если вам это нужно , и если на 3 дня заселяются ,не нужно приходить к ним и убираться каждый день🤗
@@ОксанаЕгорова-у7ч ну так про это и речь, что если заселение каждые 3 дня то в среднем 10 уборок в месяц (не 30!)
как здорово Вы все понятно обьясняете! доброжелательно, клрректно, продуманно,. и все бесплатно. спасибо за уроки, что делитесь с нами знаниями!
Обнял 🫂
Приветствую. Да все красиво, но, расскажи про "обратную сторону медали", это - неоплата сверх времени, непорядочность клиентов, воровство, порча имущества, мошенники, каким образом решаете спорные вопросы по оплате и по мошенникам? какие методы используете для решения с пьяными, курильщиками, любителей "ночных бабочек")
Отличная тема для следующих выпусков
Плюсую, отличная тема получится!
Спасибо! Такой приятный выпуск - все подробно объяснил, ничего не продавал, и даже рассказал о минусах.
Спасибо
Лучшее видео про субаренду! Спасибо, Ярослав.
Спасибо большое ☺️
Очень приятно слушать: четко, грамотно, по делу. Спасибо
Теперь я спать не могу, много интересного в видео и доступно очень- без воды. Так держать!
drive.google.com/file/d/1P5uES_XqBvosR0U13nPvx-WmZTp3ufuw/view?usp=sharing
Ну заснули?
Как-будто пообщалась с единомышленником! )) Уже давно в недвижимости и все равно интересно смотреть 👌
Спасибо большое
Очень круто. Спасибо за материал! Случайно зашёл. Просто интересно стало. Теперь вот думаю попробовать заняться)
Спасибо большое
У нас город не маленький, но квартир на длительный срок сдаётся очень мало, а которые сдаются почти все убитые. Все похоже в посутку ушли. Пока сдаю свои квартиры, планирую брать в субаренду. Видео класс!
Спасибо большое
Сдаю свои 2 квартиры на длительный срок, хочу перейти на суточную, времени нет заниматься, кто за 25к с одной заберёт. Город Белгород.
Отличный ролик. Подробно и про сферу нашу и про наполнение и состояние квартир 👍
Интересно, а какие налоги? И система налогообложения?
Поздравляю с первым выпуском !! 🎉Ярослав красава, посмотрел на одном дыхании! Услышал ответы на свои вопросы!
Обнял 🫂
Ярослав,вы красавец!! Спасибо за искреннее видео.
Очень крутой обзор👏Всё чётко и без лишней воды👏
Спасибо большое!
Крутое видео. Сдаю кв на долгосрок. Мечтаю перейти к посуточной аренде студий. Оооочень было полезно
Спасибо
Здравствуйте. Благодарю за четкое, понятное и разумное разъяснение этой темы. Безусловно подписалась.
Спасибо
Супер обзор👍 сдаю квартиру несколько лет, в теме , но несколько моментов почерпнула в новую, спасибо, все чётко, подробно и без лишней информации
Спасибо большое
Ярослав, поздравляю!!!!!
Спасибо большое за информацию. Продолжайте в том же духе, а я в свою очередь буду регулярным зрителем Вашего канала. УСПЕХОВ ВСЕМ НАМ!!!!!!
Спасибо 🙏
Ярослав.Достойный ролик, молодец!. Очень полезное видео! Даже для опытных.
Братишка рад за тебя ! Но можно нам новичкам и неверующим на пальцах как это делать легально и не оглядываться на соседей и участковых 😂
Спасибо большое, возможно расскажу в следующих роликах.
Тут нет задачи неверующим доказать. Пусть каждый идет своей дорогой.
Я показываю лишь свой путь до 100 квартир.
Если ваши жильцы будут вести себя по закону,тогда и "оглядываться"не надо будет!😂
Очень полезное видео! Даже для опытных
Досмотрела до конца! Супер видео, информативно! Удачи и здоровья Вам! Благодарю, что делитесь своими знаниями!
Спасибо вам!)
Спасибо!
Спасибо очень важная и нужная информация
Классное информативное видео. Спасибо, Ярослав, было полезно! Надеюсь пройти с вами вместе путь от начинающего посуточника до владелицы масштабного бизнеса.
Спасибо большое ☺️
Тоже заинтересовало спасибо большое за втдеон, страх начать
Отличный выпуск!!! Спасибо огромное!
Спасибо 🙏
Привет! Смотрел интенсив,хочу скрипт разговора с собственником! Спасибо за хорошую информацию 😁
drive.google.com/file/d/1P5uES_XqBvosR0U13nPvx-WmZTp3ufuw/view?usp=sharing
salebot.site/subarenfator_lm_youtube_1 скрипт можно забрать по ссылке
Видео понравилось 👍🏻 буду смотреть остальные выпуски ! Удачи в бизнесе!
Супер классное видео! Спасибо! Информативно, интересно, наглядно!
Спасибо 🙏
Из всех видео по данной тематике это супер информативное, спасибо большое Ярослав , лайк однозначно
Ярослав, спасибо, делишься своим опытом.
Сдаю свои квартиры. Интересна субаренда.
Подписалась. Буду с Вами продвигаться в теме. Пока другой город. Но скоро и в Москве.
Спасибо большое 😊
Ярослав, добрый вечер !
Спасибо Вам за выпуск. Подписалась , буду учиться.
У меня есть студия и свободное время, хочу попробовать посуточно сдавать сама .
Отлично!
Тоже присматриваюсь)))
Ярослав.Достойный ролик, молодец!
Наличие кондиционера намного больше дает заселения в средней полосе?
Браво. 👏 все четко. Спасибо.
Очень крутое видео! Всё очень понятно и доступно изложено! Благодарю за труды)
Спасибо большое
Супер !!! Спасибо за информации✊✊✊✊✊✊✊✊
Здравствуйте! Спасибо вам за подробную информацию!
Минус, это для меня зарплата уборщице! Как-то не справедливо получается. Думаю, что нужна оплата за каждую уборку.
Классное видео!
Горничную за 6 в месяц нереально конечно. Ну, то есть реально), но качество хромает
Мне интересно стало как брониста за 2000 он нашел.
2000х15
кто за 30000 пойдет работать?
Я за 80000 в глубинке рабочих не могу найти.
Я конечно извиняюсь что могу быть не прав,но мне кажется что то тут не так
@@неверювкнижкиу него несколько квартир в данном доме)значит уборщица так же убирает и набегает видимо 😅
Без воды и по делу. Спасибо🎉 хоть кто то
Мне понравилось,что четкая подача и без воды! 👍🏻
Ярослав, ты крут🔥 Видос - пушка! С дебютом на Ютубе🎉 Субарендатры, держитесь!
Спасибо большое 🎉
Просмотрела на одном дыхании - интересно, полезно, все четко и по делу, бери и делай, всю схему рассказал 👍 отличное начало! 🔥❤️
@@ЕленаСоболева-м2ъпочему?
Я убираю такие квартиры, 1тыс за уборку, после долгого срока заселения-2 тыс, генеральная уборка.
Это уже больше похоже на правду, а не 600 руб как в видео
Тогда экономика не сходится
Очень классное познавательное видео ! Спасибо ! Объяснили все доступно простым языком !
Спасибо большое
Круто! Впечатляет,! Человек. не только создал собственный бизнес, но и открыл рабочие места для других! Удачи и процветания!!!
Спасибо большое ☺️
Ярослав, спасибо за такую емкую информацию🤝👍
Спасибо большое 😊
Крутой видос. Спасибо. Тут главные риски в ремонте, но если авто найдет решение со страховой, то бизнес топ
Спасибо большое
Благодарю Ярослав за эту информацию. Очень подробно и понятно делитесь ценной информацией. Дай Бог вам здоровья!
очень хороший выпуск, все по делу
Давай мощнеее!!! Привет от команды рантье!!🎉
А как сделать так, чтоды квартира не превращалась в бордель? Ведь часто каартиры снимают посуточно для определеленных целей наверняка
Как вырастить ребенка, чтобы он не стал наркоманом-преступником? Ведь часто детям попадается плохая компания.
Может быть начать следить за своим ребенком и правильно воспитывать?😊
С квартирами так же
Сдача минимум от 2 суток
Спасибо за видео. Как всё таки лучше поступить, с чего начать, мне как девушке в декрете, взять какую нибудь квартиру не дорого? Навести там порядок? И погнали? страшно честно, но я очень люблю создавать уют, Интерерьер
Попробуйте потренероваться на дешевой)
Ярослав, молодца!!! Действуй дальше!
Спасибо большое ☺️
@@yaroslavsubarenda начал вести ютуб! Класс! В добрый путь!
Добрый вечер. Отправьте пожалуйста, скрип разговора с собственником
drive.google.com/file/d/1P5uES_XqBvosR0U13nPvx-WmZTp3ufuw/view?usp=sharing
salebot.site/subarenfator_lm_youtube_1 скрипт по ссылке
Ждём обучение🙂
❤
Квартира в городе до 15 тыс жителей, приносит 40 тыс рублей :) Поселок рядом с нефтяными месторождениями ) Даже здесь ребята крутятся, у знакомой 4 квартиры в субаренде.
Да 100%
Я все таки не поняла чем именно отличается субаренда от доверительного управления?
Что значит точка входа?
Ярослав, а как проверять людей по черному списку?
Огонь ❤❤❤❤
Очень классный ролик. Но интересно как решать проблему при сдачи квартиры на разных площадках, что бы не произошло одновременного бронирования одного жилья разными гостями
Хорошо поданная, понятная информация без купюр
Спасибо большое ☺️
Поделитесь,пожалуйста,информацией-какие камеры используете в квартирах?
Invidion
C 2014 года ) В разборщики говорил с 2018 года) Воприсик небольшой подрывающий доверие!
С 2014 года начал бизнес в Армавире, в 2018 переехал в мск, продолжил. Просто надо слушать внимательно
На 12 минуте я влюбилась в вас)) 😊
Спасибо большое
Как вообще сделать заселение удаленно, если везде стоят код замки, какие-то манипуляции идут с домофоном? Расскажите кто в теме
Антитрубка на яндекс маркете.
@@ОксанаМаслова-ы4йчто это такое?
Я когда сняла в Москве. Сначала мне скинули фото варианта по ватсап и цены. Я выбрала одну. Попросили паспорт мой.Отдала предоплату тк. был выходной 1000. Потом нам прислали точный адрес, когда мы начали подъезжать примерное время приезда обговорили, скинули временный код на пол часа, что мы уже сказали будем снимать или нет. В итоге нам подошло, мы отправили полную оплату и залог 2000. Прислали код на весь срок аренды. Потом после выезда, нам после уборки, до конца дня вернули залог.
Очень крутой выпуск!!!!
Спасибо 🙏
Когда лучше снимать квартиру в Москве ?
Здравствуйте! Хочу скрипт!
Здравствуйте. Не могли бы вы поделится актуальным договором найма жилья для последующей сдачи ?😊за ранее спасибо
Здравствуйте) договор в выпуске не обещал)))
Только скрипт
@@yaroslavsubarendaЯ понимаю ) а вообще есть такая возможность? Можно в личку ..... буду очень признателен
Классный рассказ о перспективном деле , спасибо за инфу было позновательно
Где взять квартиры для посуточной аренды?
На авито.
Как Вы решали ао время карантина вопрос оплаты за аренду?
Ярослав, спасибо за информацию)
Съемки классные!
Только забыли скрипт разговора прикрепить😊🙏
Здравствуйте. Канал новый, не дает закрепить в описании ссылку. Поэтому я выложил комментарий с ссылкой на пост. Я продублирую вам как раз t.me/Subarendator1/2848
@@yaroslavsubarenda Благодарю, Ярослав🔥🔥🔥
salebot.site/subarenfator_lm_youtube_1 скрипт по ссылке
Супер. Отправите пожалуйста скрипт
drive.google.com/file/d/1P5uES_XqBvosR0U13nPvx-WmZTp3ufuw/view?usp=sharing
salebot.site/subarenfator_lm_youtube_1 скрипт по ссылке
Ярослав, прошу дать ссылку на скрипт разговора с собственником
drive.google.com/file/d/1P5uES_XqBvosR0U13nPvx-WmZTp3ufuw/view?usp=sharing
salebot.site/subarenfator_lm_youtube_1 скрипт по ссылке
Спасибо за информацию, не активна ссылка на скрипт звонка, можете скинуть в комментариях.
drive.google.com/file/d/1P5uES_XqBvosR0U13nPvx-WmZTp3ufuw/view?usp=sharing
Постельный комплект , простынь в частности какого размера ?
160 на 200
Занимаюсь посуткой. Вопрос. Авито евродвушку относит к категории однокомнатной, как это можно исправить? ЦИАН реально вообще не приносит клиентов, почему так?
Да. У меня также.
По поводу ЦИАНА, есть стратегии которые работают, а есть те, которые не очень.
Молодец, очень доходчивое объяснение!
Спасибо 😂
Спасибо, круто!
Спасибо
Ярослав, вы мне понравились, как человек, приятно слышать вас! Многое взяла на заметку😊
Расскажите бывают ли понажовщины и прочие недразумения, шалости...?
Конечно бывают.
Ярослав, у меня вопрос. Будет ли вам выгодно, имея в принципе, неплохие деньги ежемесясно, отложить на пв и приобрести в ипотеку объект, далее, платить уже не собственнику, а банку, а в дальнейшем СЕБЕ
Это не так выгодно как брать в субаренду.
Если берешь квартиру с отделкой от пика/самолета, то можно получить взыскание за некачественный ремонт, рассчитывать стоит на сумму от 500к с 35 квадратов примерно через год судебного процесса. Может быть так будет выгоднее субаренды?
Классный ролик !!!🎉
Супер видео! Очень информативно! Единственное, не нашла Скрипт по ссылке..( обновилась инфо видимо..
Спасибо большое
Супер!!
Спасибо за выпуск!!
Подскажите,пожалуйста,что за чаты посуточников?
Живу в Нижнем Новгороде,перерыла весь интернет,ни одного чата(
Надо прозванивать Посуточников и добавляться в чаты. Одна из моих учениц является ТОП сетью в Нижнем, Vegas Apartments.
Благодарю за полезную информацию. А можно ссылку на шампуни по 1. 3 р. и щетки?
www.omi-ko.ru
Вот пожалуйста.
@@ЛедиУдача
Главное качественные, что бы пахли и мягкие были. Я как потребитель вам говорю😂
Спасибо за подробную информацию и ньюансы! Интенсив 🔥Хочу скрипт разговора со собственником 😊
drive.google.com/file/d/1P5uES_XqBvosR0U13nPvx-WmZTp3ufuw/view?usp=sharing
salebot.site/subarenfator_lm_youtube_1 скрипт по ссылке
Здравствуйте! Вопрос такой, а собственники при подписании договора о субаренде не пытаются от этого дополнительно с тебя процент спрашивать?
Добрый день. Спасибо большое за это интервью. Подскажите пожалуйста, где вы покупаете, гели и зубные щётки по такой цене?
Сайт омико)
Интересный выпуск, удачи в проектах 👍
Обнял)
как сейчас будете сдавать?
Из нового законопроекта, который готовится ко второму чтению: для предоставления квартиры в найм должно быть не против не менее 75% жителей многоквартирного дома
Это все слухи. Реального законопроекта нет
хоть бы хоть бы пронесло мимо@@yaroslavsubarenda