Всё о посуточной сдаче квартир. Посуточный бизнес. Аренда квартир на сутки
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 3 มิ.ย. 2024
- В своём первом выпуске я максимально подробно расскажу вам о том, как запустить собственный бизнес на посуточной сдаче квартир и выстроить систему, чтобы получать пассивный доход.
Посуточная аренда квартир - это не только бизнес с минимальными вложениями, это в первую очередь большое поле для развития и масштабирования в любом городе.
Сегодня на примере трех объектов покажу, как должна выглядеть квартира для успешной сдачи в аренду.
Раскрою все нюансы этого бизнеса и разберу тему доверительного управления.
salebot.site/subarenfator_lm_... СКРИПТ РАЗГОВОРА
Контент для профессионалов посуточной аренды на моем Telegram-канале t.me/+rzbIDM15vf43ZDdi
Также в качестве бонуса оставляю ссылку на мой тренинг, который поможет вам разобраться в тонкостях субаренды clck.ru/36oAHG
00:00 - Начало
00:36 - Знакомство
01:15 - Обзор первого объекта
05:39 - Раскрываю ЦИФРЫ
07:20 - Что такое посуточный бизнес простыми словами
10:25 - Как взять квартиру у собственника в посуточную сдачу
11:46 - Система управления данным бизнесом
14:28 - Сколько объектов можно вести самому?
15:13 - Команда и условия работы
15:26 - Как выстроить бизнес-систему
16:26 - Аналитика локации или как выбрать прибыльное место
18:07 - Обзор третьего объекта
20:57 - Раскрываю ЦИФРЫ
22:38 - Как привлекать много клиентов
23:07 - Поговорим про площадки бронирования
23:34 - Трафик в посуточном бизнесе
28:47 - Поговорим про доверительное управление
31:38 - Точка входа в объект
32:57 - Подводные КАМНИ
35:06 - Перспективы посуточной сдачи жилья
37:00 - 7 ГЛАВНЫХ ШАГОВ ЧТОБЫ ЗАПУСТИТЬ ПОСУТОЧНЫЙ БИЗНЕС
Предложения и сотрудничество - strigunov066@gmail.com
Всем привет друзья! Буду рад вашим лайкам и комментариям. Я приготовил для вас бонусы: скрипты, инструкции и договора. Заберите их по ссылке t.me/subarendator
Выпуск огонь братец 🎉
👍🏼а где скрипт договора с собственником?
Не убивают квартиру? Не воруют?
Молодец. Одно удовольствие, четко и понятно, сам зарабатываешь и даёшь другим создавая рабочие места. Но самое главное не боишься конкуренции и делишся по сути такими знаниями которые приходят только с набитыми шишками. Большой респект, молодчинка, и так держать.
Спасибо большое
Отличный ролик. Подробно и про сферу нашу и про наполнение и состояние квартир 👍
Спасибо очень важная и нужная информация
Ярослав, поздравляю с запуском канала!🎉🚀
Желаю творческих успехов и большой аудитории!✊🏻
Спасибо большое 😊
я очень люблю людей, которые любят свой бизнес.
Спасибо большое ☺️
Очень полезное видео! Даже для опытных
Супер !!! Спасибо за информации✊✊✊✊✊✊✊✊
Благодарю Ярослав за эту информацию. Очень подробно и понятно делитесь ценной информацией. Дай Бог вам здоровья!
Отличный выпуск!!! Спасибо огромное!
Спасибо 🙏
Поздравляю с первым выпуском !! 🎉Ярослав красава, посмотрел на одном дыхании! Услышал ответы на свои вопросы!
Обнял 🫂
Лучшее видео про субаренду! Спасибо, Ярослав.
Спасибо большое ☺️
очень хороший выпуск, все по делу
Здравствуйте. Благодарю за четкое, понятное и разумное разъяснение этой темы. Безусловно подписалась.
Спасибо
Досмотрела до конца! Супер видео, информативно! Удачи и здоровья Вам! Благодарю, что делитесь своими знаниями!
Спасибо вам!)
Спасибо!
Весь ролик на одном дыхании! Никакой воды - все четко) , благодарность!
Классный ролик !!!🎉
Очень крутой обзор👏Всё чётко и без лишней воды👏
Спасибо большое!
Очень круто. Спасибо за материал! Случайно зашёл. Просто интересно стало. Теперь вот думаю попробовать заняться)
Спасибо большое
Ярослав, вы мне понравились, как человек, приятно слышать вас! Многое взяла на заметку😊
Ярослав.Достойный ролик, молодец!
Слышу интересные мысли. Благодарочка
Супер классное видео! Спасибо! Информативно, интересно, наглядно!
Спасибо 🙏
Классный рассказ о перспективном деле , спасибо за инфу было позновательно
Очень крутое видео! Всё очень понятно и доступно изложено! Благодарю за труды)
Спасибо большое
Очень классное познавательное видео ! Спасибо ! Объяснили все доступно простым языком !
Спасибо большое
Ярослав, поздравляю!!!!!
Спасибо большое за информацию. Продолжайте в том же духе, а я в свою очередь буду регулярным зрителем Вашего канала. УСПЕХОВ ВСЕМ НАМ!!!!!!
Спасибо 🙏
Ярослав, спасибо за такую емкую информацию🤝👍
Спасибо большое 😊
как здорово Вы все понятно обьясняете! доброжелательно, клрректно, продуманно,. и все бесплатно. спасибо за уроки, что делитесь с нами знаниями!
Обнял 🫂
Спасибо! Такой приятный выпуск - все подробно объяснил, ничего не продавал, и даже рассказал о минусах.
Спасибо
Очень крутой выпуск!!!!
Спасибо 🙏
Приятно смотреть, спасибо.
Теперь я спать не могу, много интересного в видео и доступно очень- без воды. Так держать!
drive.google.com/file/d/1P5uES_XqBvosR0U13nPvx-WmZTp3ufuw/view?usp=sharing
Ну заснули?
Вы прекрасный человек, спасибо что рассказываете.
Я в свое время работал риэлтором по аренде, много бегал и ничего к сожалению не заработал, таких фирм по Москве полно, звонков по 100 в день было.
По своему опыту, найти собственника квартиры очень не просто, да еще 20 собсвенников квартиры , обычно звонил я своим коллегам, собственники квартир приходят по рекомендации риэлтору. Вы же прозваниваете по 150 холодных звонков собственникам, 😮
работал в 2014г около полугода, мне очень нравилось, только денежки закончились и пришлось уйти на стабильную работу 😊
Благодарю!!!!!!
Хочу ❤ бизнес!
Давай мощнеее!!! Привет от команды рантье!!🎉
Очень интересная тема!
Классное видео!
Горничную за 6 в месяц нереально конечно. Ну, то есть реально), но качество хромает
Молодец, Ярослав!
Спасибо за обзор 🎉
Молодец, очень доходчивое объяснение!
Спасибо 😂
умница, спасибо) процветания тебе и новых успехов 🤍
Молодец, отлично все рассказано и показано.
Спасибо большое
Спасибо огромное тебе❤❤❤❤❤
Хорошо поданная, понятная информация без купюр
Спасибо большое ☺️
Как-будто пообщалась с единомышленником! )) Уже давно в недвижимости и все равно интересно смотреть 👌
Спасибо большое
Приветствую. Да все красиво, но, расскажи про "обратную сторону медали", это - неоплата сверх времени, непорядочность клиентов, воровство, порча имущества, мошенники, каким образом решаете спорные вопросы по оплате и по мошенникам? какие методы используете для решения с пьяными, курильщиками, любителей "ночных бабочек")
Отличная тема для следующих выпусков
Плюсую, отличная тема получится!
Супер! Просто шок!
Скрипт мне в помощь👌🏻
salebot.site/subarenfator_lm_youtube_1 скрипт по ссылке
Спасибо Ярик 👌🏼❤️
Обнял крепко 😊
Ярослав, молодца!!! Действуй дальше!
Спасибо большое ☺️
@@yaroslavsubarenda начал вести ютуб! Класс! В добрый путь!
Огонь ❤❤❤❤
Спасибо, круто!
Спасибо
Крутое видео. Сдаю кв на долгосрок. Мечтаю перейти к посуточной аренде студий. Оооочень было полезно
Спасибо
Ждём обучение🙂
❤
Ярослав, добрый вечер !
Спасибо Вам за выпуск. Подписалась , буду учиться.
У меня есть студия и свободное время, хочу попробовать посуточно сдавать сама .
Отлично!
Тоже присматриваюсь)))
Классное информативное видео. Спасибо, Ярослав, было полезно! Надеюсь пройти с вами вместе путь от начинающего посуточника до владелицы масштабного бизнеса.
Спасибо большое ☺️
Тоже заинтересовало спасибо большое за втдеон, страх начать
Крутой видос. Спасибо. Тут главные риски в ремонте, но если авто найдет решение со страховой, то бизнес топ
Спасибо большое
Просмотрела на одном дыхании - интересно, полезно, все четко и по делу, бери и делай, всю схему рассказал 👍 отличное начало! 🔥❤️
@@user-uu8vt6lo1oпочему?
Супер!!
Супер обзор👍 сдаю квартиру несколько лет, в теме , но несколько моментов почерпнула в новую, спасибо, все чётко, подробно и без лишней информации
Спасибо большое
Отлично! ❤ скрипт!
salebot.site/subarenfator_lm_youtube_1 скрипт по ссылке
Ярослав, ты крут🔥 Видос - пушка! С дебютом на Ютубе🎉 Субарендатры, держитесь!
Спасибо большое 🎉
Молодчик!!!
Ярослав, спасибо, делишься своим опытом.
Сдаю свои квартиры. Интересна субаренда.
Подписалась. Буду с Вами продвигаться в теме. Пока другой город. Но скоро и в Москве.
Спасибо большое 😊
То,что вижу сразу:
1. Не слышу про налоги
С таких оборотов как минимум ИП на упрощенке, а это еще 6 процентов с полученной суммы надо добавить к расходам.
2. Расходники. Постельное белье, моющие средства,одеяла,падушки,полотенца
3. Если снимают не на сутки,а на 3,то уборок получается 10. Получается,что полная уборка, стирка белья, глажка, заправка постельного белья. Стоит 600 рублей??? Или расходы прачечной отдельно? Если у горничной до 4 объектов в день,то представьте,то вы гладите 8 комплектов белья и заправляете постели?
И эта горничная должна работать и в выходные.
Заметьте,что помимо уборки и постельного белья надо перемыть всю посуду.
Выезд в 12,а заезд в 14 часов.
Итого 3 часа. За три часа можно отдраить 4 квартиры, перегладить 8 комплектов белья и перестирать и высушить грязное ? Или в 600 рублей за квартиру входит домашнее задание. Она дома стирает и сушит белье????
В прачечной вы 600 рублей за белье заплатите,но его надо отвезти и забрать.
3.
Вы прям решили в формате 30 минутного ролика, вытащить весь опыт за 9 лет?
Оптимистично))))
Бельё сами погладите ,если вам это нужно , и если на 3 дня заселяются ,не нужно приходить к ним и убираться каждый день🤗
Интересный выпуск, удачи в проектах 👍
Обнял)
Спасибо, не могла найти ответы на некоторые вопросы
Спасибо большое
Очень интересная тема! 💥
Хочу скрипт! Спасибо,что делитесь ценнейшей информацией!❤
salebot.site/subarenfator_lm_youtube_1
Круто🎉🎉🎉🎉
Привет! Смотрел интенсив,хочу скрипт разговора с собственником! Спасибо за хорошую информацию 😁
drive.google.com/file/d/1P5uES_XqBvosR0U13nPvx-WmZTp3ufuw/view?usp=sharing
salebot.site/subarenfator_lm_youtube_1 скрипт можно забрать по ссылке
Спасибо огромное за информацию! Все доступно и понятно!!!
Спасибо большое ☺️
Спасибо
У нас город не маленький, но квартир на длительный срок сдаётся очень мало, а которые сдаются почти все убитые. Все похоже в посутку ушли. Пока сдаю свои квартиры, планирую брать в субаренду. Видео класс!
Спасибо большое
Сдаю свои 2 квартиры на длительный срок, хочу перейти на суточную, времени нет заниматься, кто за 25к с одной заберёт. Город Белгород.
Спасибо за подробную информацию и ньюансы! Интенсив 🔥Хочу скрипт разговора со собственником 😊
drive.google.com/file/d/1P5uES_XqBvosR0U13nPvx-WmZTp3ufuw/view?usp=sharing
salebot.site/subarenfator_lm_youtube_1 скрипт по ссылке
C 2014 года ) В разборщики говорил с 2018 года) Воприсик небольшой подрывающий доверие!
С 2014 года начал бизнес в Армавире, в 2018 переехал в мск, продолжил. Просто надо слушать внимательно
Супер видео! Очень информативно! Единственное, не нашла Скрипт по ссылке..( обновилась инфо видимо..
Спасибо большое
Круто! Впечатляет,! Человек. не только создал собственный бизнес, но и открыл рабочие места для других! Удачи и процветания!!!
Спасибо большое ☺️
Огонь!!!! Скрипт разговора дайте пожалуйста
salebot.site/subarenfator_lm_youtube_1 скрипт по ссылке
Братишка рад за тебя ! Но можно нам новичкам и неверующим на пальцах как это делать легально и не оглядываться на соседей и участковых 😂
Спасибо большое, возможно расскажу в следующих роликах.
Тут нет задачи неверующим доказать. Пусть каждый идет своей дорогой.
Я показываю лишь свой путь до 100 квартир.
Интересно, а какие налоги? И система налогообложения?
Привет от Разборщика!
drive.google.com/file/d/1P5uES_XqBvosR0U13nPvx-WmZTp3ufuw/view?usp=sharing
Я убираю такие квартиры, 1тыс за уборку, после долгого срока заселения-2 тыс, генеральная уборка.
Я подписалась!
drive.google.com/file/d/1P5uES_XqBvosR0U13nPvx-WmZTp3ufuw/view?usp=sharing
Ты вдохновляешь! Грамотный тип, успехов в бизнесе 😊 Подписался
Слежу за Вами давно,планирую начать бизнес на посутке.Вы на вебинаре пообещали скрипт разговора с собственником
drive.google.com/file/d/1P5uES_XqBvosR0U13nPvx-WmZTp3ufuw/view?usp=sharing
Здравствуйте! Хочу скрипт!
Поправят законы, и закончится этот бизнес который и сейчас на полулегальном положении....
Поправят законы и станет легальным.
@@yaroslavsubarendaспорно) В Турции с 1 января 2024 года этот бизнес лицензируют - список доков нереальный, субаренда вообще запрещена для краткосрочки, ну и вишенка на торте- письменное согласие ВСЕХ жильцов дома для аренды на кратко срок)) первый штраф - 3000$, второй - 30 000$, а в третий раз квартира опечатывается
по хорошему это "бизнес" надо запретить! люди покупают квартиры для себя а выясняется что за стенкой/потолком ночлежка-публичный дом
@@user-ny4jh2wp2oкакое то ограниченное вИдение ситуации. Посуточные квартиры были, есть и будут. И очень хорошо, что они есть. Снимают их в основном своем большинстве туристы, командировочные, и люди, приезжающие на обследования по здоровью или другие мед.цели.
Приветствую, какой город?
Неплохо
Благодарю за полезную информацию. А можно ссылку на шампуни по 1. 3 р. и щетки?
www.omi-ko.ru
Вот пожалуйста.
@@user-km6yb8tb8w
Главное качественные, что бы пахли и мягкие были. Я как потребитель вам говорю😂
Наличие кондиционера намного больше дает заселения в средней полосе?
Очень много пользы в ролике. Автор, ты большой молодец, что делишься опытом. Крутой материал 🔥
Контент который долго искал
Спасибо 🙏
Очень классное видео!!! А если гости не захотят выселяться?!!
Им помогут ГБР
Пусть живут...оплачивают и продолжают жить
Ярослав, очень полезные и содержательные видео, спасибо за эту информацию. Но есть наверное техническое замечание. В последних апартаментах (ЦСКА) из 44м2 сделали 2 студии. Это вопрос легальности т к надо делать дополнительно мокрую зону еще а по проекту одна на 44м2. Это как то совсем непросто сделать и легально ли вообще ...
Да конечно. Это же апарты. Апарты - не жилые помещения
Ярослав, спасибо за информацию)
Съемки классные!
Только забыли скрипт разговора прикрепить😊🙏
Здравствуйте. Канал новый, не дает закрепить в описании ссылку. Поэтому я выложил комментарий с ссылкой на пост. Я продублирую вам как раз t.me/Subarendator1/2848
@@yaroslavsubarenda Благодарю, Ярослав🔥🔥🔥
salebot.site/subarenfator_lm_youtube_1 скрипт по ссылке
Ярослав, очень крутое видио! 👍👍👍 Как думаете возможен такой бизнес в Томске?
Да конечно)
@@yaroslavsubarenda а в Воркуте?
Даже в Солнечном Магадане! 😊🎉🎉🎉
Спала както на кровати в квартире , утром встала вся отёкшая , такое было чувство ,что спала вниз головой... привыкла спать на твёрдом диване...
Ярослав, благодарю за информацию 👍👍👍👍
У вас есть в Краснодаре доверенные люди для субаренды?
И будет у вас видео, как правильно заключать договор субаренды. Если я собственник квартиры)
Да конечно. Напишите мне в телеграмме
Спасибо за выпуск!!
Подскажите,пожалуйста,что за чаты посуточников?
Живу в Нижнем Новгороде,перерыла весь интернет,ни одного чата(
Надо прозванивать Посуточников и добавляться в чаты. Одна из моих учениц является ТОП сетью в Нижнем, Vegas Apartments.
Снимайте про посуточно здорово