Покупка и ремонт заброшенного дома в Португалии
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 9 ก.ค. 2024
- В Португалии можно купить заброшенный дом за смешные деньги. Но стоит ли? Реально ли сэкономить таким образом? Сколько денег и времени уйдёт на восстановление? Можно ли в нём жить? И что делать с ним после восстановления? Отвечаем на эти вопросы в выпуске. Приятного просмотра!
Контакты Ola Estate:
Написать: t.me/OlaEstate
Telegram канал: t.me/+gHDz-05C7ZE2ZmIy
Instagram: / ola.estate
Сайт: ola-estate.com
Илья: / _anoprienko_
-----
Алексей, основатель: imigrata.com
Полная история покупки: pronomad.ru/blog/pochemu-ueha...
-----
Cъёмка и монтаж - Сергей Трофимов
Telegram - t.me/sergei_trophimov
Instagram - / sergei.trophimov
Таймкоды:
0:00 Вступление
1:10 Что ты купил?
5:25 Почему?
9:20 О планах
12:28 Каково жить в деревне?
13:30 История покупки
16:40 Основной дом
21:30 Тюрьма по соседству
23:00 Инфраструктура
27:40 Цены и стройка
33:00 Бюрократия
38:20 Сколько надо денег?
40:18 Соседний участок
![ตีสิบเดย์ [FULL] | ครอบครัวสะท้านทุ่ง "นางบี & อ้ายสติ๊ก"](http://i.ytimg.com/vi/A1rhYcxxNtA/mqdefault.jpg)
С какой любовью и душой к животным и курочкам, мужик - красавец!
Очень очень классная история! И Алексей с таким восторгом рассказывает про лимоны и своих курочек, вот они хорошие ценности. Пусть живет там долго и счастливо и подружиться со временем с соседями ☺
Вот что значит человек со здоровой психикой...Я бы сошла с ума от такого грандиозного объема работы и проблем первых дней проживания. Спасибо за это позитивное видео. Алексей...Вы вдохновляете на подвиги. Я почти в такой же ситуации, и по соседству. Переоценила свои возможности. Но глядя на Вас, буду идти к цели. Особое уважение за курочек и котиков.
Выходит, все лучшие мужчины теперь в Португалии, а я удивлялась, куда они все подевались? 😮
Красавчик .. прям чистый духом сил и удачи успехов в труде
Очень вдхновляют такие истории! Алексей супер светлый человек!
Дом очень интересный по своей архитектуре, но работы в нем. Парень-большой молодец.
душевное место, желаю герою видео реализовать все как запланировал🤞
Повезло, что не согласовывал и по полу только стяжка. У меня перекрытия межэтажные деревянные были, усиление весьма дорогое. Когда вкладываешься в проект который тебе нравиться, разочарования и усталости нету, тоже рад своей покупке старого фонда
Очень крутая и расслабляющая история!
Шикарный выпуск! Спасибо, ребята, посмотрел с большим удовольствием!
Ролик топ! Снимайте ещё!
Алексей красавчик!❤
Очень интересный увлеченный человек! Красота!!!
парень молодец, не боится трудностей. с такими деньгами мог бы и в комфорте жить. снимаю шляпу, потому что тоже имею такую мечту.
Очень позитивно. Всех благ.
Смотрела на одном дыхании. Спасибо! Герою удачи и свершений.
Как кино посмотрела, дайте премию оператору❤❤❤❤
Спасибо) Очень приятно)
Круто! Вытребовал кур у соседа! Это очень хорошая работа ЖНР. У меня в России соседская собака 200 гусей передушила. И никаких возмещений не дождешься, напротив, жти соседи еще и пожаловались в правление на шум от гусей. Участковый заявление принял, но ниичего не последовало.
Хороший обзор. Очень интересно. Напоминает истории когда какой нибудь американец приезжает в русскую глубинку и начинает там своё хозяйство. А со стороны соседей ловит такие же косые взгляды, как в случае с Алексеем. Местные что в Португалии, что в России нищий народ в основном.
у кошки взгляд и собаки не нужно..от ее взгляда сразу в кому впасть можно😂
Спасибо за интересный рассказ! Успехов Алексею!
чувство юмора на высоте😁😄
Классное видео! Откровенный хозяин кинты. Спасибо большое
Очень классный выпуск! Такая атмосфера 🔥🔥🔥
Потрясающее место! Хочется купить вторую заброшенку с фруктами 😅
Алексей уже в процессе)
Мне понравилось. Без детей или с маленькими детьми проще переезжать. Детям нужно в школу, в различные кружки и т.п.. И делать своими руками интересно, придумывать как и что….Курочки-это радость. Мы живём в пригороде Роттердама ( Голландия) - участок маленький. 8 кур-умные животные. Петухов нельзя, потому что соседям не нравится. Удачи вам.❤
Нидерланды!!! Если страна. Или тогда Южная Голландия.😅
Здравствуйте! В продолжении данной тематики, сделайте пожалуйста видео по земельным участкам где, какие , сколько стоят и т .д...
Сделаем!
Хотите кацапию покинуть
Интересная история. Кайф 🥰☺️
Пол миллиона, кажется, многовато.может и ошибаюсь.Успеха😊
Было очень интересно, почаще снимайте такое видео!
9:39 это не совсем правильно, так делают многие, но исходя из неверных предпрсылок и накопленого опыта. Вы принимали решение интуитивно подсознательно, и Ваш накопления как в ведении бизнеса , так и в управлении деньгами в результате превели к тому что мы смотрим с другой стороны экрана и слушаем умных , которые быстро ориентируется и принимают нетравиальные решения. Храни Вас бог.
Мы тоже жили в доме без номера в Сесимбре, дои Nossa Senhora de Fatima.
Это ж надо так попасть на деньги.....
Супер! Удачи Алексею!
Лёха, учи португальский, ну или найди себе подругу португалку или бразилку. 😄
Сразу видно человек увлечен своим занятием. У меня к сожалению ремонт вялотекущий. А второй дом вообще ещё не трогал.
Грушевый лимонад!
Португальцы наверное не знают вкус нашего напитка
" Дюшес"!
Хурма, инжир на сушку, зимой такое лакомство..
Герой не ищет легких путей,практисески подвиг совершил
Риелтооы уонечно, молодцы, такой гкморой оюдям впаривают
спорт зал можно было еще глянуть в Torres Vedras.
Это не цены растут, а деньги обесцениваются.
Леша красавчик 🥰😍🤩
Такой увлеченный человек. Прямо завидно
я надеюсь самогон из груш все-таки помог подружиться с соседями
Нет ситуаций в которых не поможет самогон из груш
What language do you speak in Portugal? Learned Portuguese?
О,эвкалиптовый лес,это бизнес в Зоопарки.По всему миру.
Я так и не понял для чего всё это делается, это будет бизнес, отель, ресторан? Или дача для постоянного проживания? Или на продажу…..
Скорее всего какой-то отель, но вопрос больше к Алексею)
Расскажите, пожалуйста, про вид инвестиций: купил апартаменты на стадии полянки, затем до эшкритуры, через пару лет, продал. Риски. Интересует Порту.
Как правило застройщик продает уже на каких-то более поздних этапах и к моменту окончания стройка не происходит значительного роста стоимости. Это происходит потому что застройщик может поэтапно финансировать стройку на деньги покупателей, имея постоянный и прогнозируемый поток денег.
Значительный рост стоимости к моменту сдачи происходит на рынках, где покупатель вносит полную сумму на этапе котлована и замораживает много денег на неопределенный срок. В Португалии так не происходит
@@OlaEstateпонятно. Спросила не зря. Ибо на этапе "трава" строек там много. Можно "зайти" с агентством, просто надо знать. Быть в курсе. Рост хороший. За 2 года составил 20-30%. Но. Сейчас их продаю через агентства. Естественно известные в Португалии, ибо к "наши" иностранец не пойдет. И скажу так. Не перепродать. Никому не надо. Ишкритура на 4 х стройках где-то через 2-5 мес. В зависимости от. Об,екты хорошие, ликвид. Это не нижние этажи. Все аппарты Т3. У меня стоят цены ниже застройщика и др агентств. Перепродаю уже с декабря. На меня работают 3 агентства. И скажу так. Меня уже никто и ни что не заставят инвестировать таким образом деньги в стройку Португалии. Выйти б из этих активов и слава Богу. Из наблюдений. Португалец очень сложно принимает решение. Ему нежен готовый об,ект. В моем случае даже офигенные шоурымы от застройщика не помогают. Кажется, ну пока стройка, посмотри и купи! Нет. Нужен готовый об,ект. Только цена за аппарты после ишкритуры будет на 100-200 тыс больше, в зависимости от об,екта. А ведь нужно заплатить все налоги и проценты агентству. Но это для местного не аргумент. Будто бы боязнь недостроя, невозможность мыслить на перспективу. Такие наблюдения🙂
Ещё отмечу. С пары об,ектов я возвращала деньги. Т.к стройка так и не началась с 2022 года. В этом плане проблем нет. Читай договор, грамотное письмо и деньги возвращают. Ехала мимо недавно, застройщику 39 лет, а стройки так и нет. Место хорошее, но видимо проблемы. Рада, что деньги вернула вовремя. Главное на контроле держать.
про беглеца
40 лет не пользовались и не продавпли
«Павлины,говоришь…»
Твой фото???
Вот что значит украинские корни! Красавец, хозяин и очень трудолюбивый молодой человек!
за 50 лямов можно былоб на сочи купить дом шикарный
Не сравнивай Сочи и Португалию 😅
😊io
🐣🐣
а че не новый то на советское золото - весь кашкайш бу купил )))
Выброшенные деньги,я думаю прежние владельцы три дня праздновали.врезка в трубу камина не просто дилетантство а смертельная угроза попадания угарного газа в жилое помещение,в нашей стране пожарный надзор категорически не разрешит такое.
Красиво конечно, но Такое впечатление, что мужик купил за огромные деньги кучу гемора.
А кто покупает руские больше неуклго денег нет
Та ладно!))) Мои друзья ,канадцы, себе купили такой вот домик и нарадоваться не могут. В октябре поеду к ним вино пить.))
Все европейцы покупают. Голландцы постоянно покупают и переезжают в подобные места во Франции, Испании. Снимите уже свою корону.
Хозяйку ещё достойную в дом
А лучше две😅
...опять сине-обоссанные мотивы..😊😅😂...сала героям?!😊😅😂😊
Тебя обоссали? Детская травма?😅😂😂
Или проспись
Маразматик