Comecei o processo do meu financiamento a imobiliária fez toda papelada e desisti na hora de assinar o contrato na caixa. Devo pagar alguma coisa a imobiliária? Não paguei nada de entrada.
Fiz o financiamento do imóvel e sou o primeiro morador, minha dúvida é.... Consigo voltar atrás? Pois a construtora está enrolando muito para arrumar os B.O que vem aparecendo. O que eu devo fazer?
Obg pelas informações,sobre imóvel vendido para Construtora,no caso permuta,o antigo proprietário deverá pagar tds os meses o imposto do apartamento ou somente o condomínio? Tenha um otimo dia😚🤗💖
Gostaria de tirar uma dúvida, comprei um imóvel, mas só paguei 50 %,após a conpra descobri um comércio ilícito ao lado do imóvel ,devido isso nem sequer consigo alugar o imóvel, gostaria de saber se tem como desistir da conpra? Des de já agradeço
Mas de se eu desisti do contrato ..como fica minha análise pra ser aprovado ... futuramente? Em um apartamento..fica mais difícil de ser aprovado de novo caso desistir do contrato?
Olá! Tenho um terreno de 500 metro quadrado,mas é na zona rural , o documento é de compra e venda direto com o dono do sítio ,q no caso me vendeu uma parte. No caso eu consigo tirar uma planta de casa ?
Ola minha querida tudo bem? Compramos um imóvel com a construtora Gafisa mas durante um ano de pagamento e para entrega do imóvel,tivemos muitas surpresas e a maior delas foi que a imóvel não é financiavel pela caixa . Claro com a caixa e mais fácil para pessoa mais pobre visto a quantidade de programas sociais. Enfim a Gafisa omitiu esta informação se soubéssemos disso jamais comprariamos . It
Eu não assinei nada ainda escolhi um AP em uma região porem o dei aval para o corretor entrar com a documentação,mais me arrependi da localização,caso eu seja aprovada no financiamento desse AP eu consigo usar esse mesmo financiamento na localização que eu decidi por último?Por exemplo escolhi em Itaquaquecetuba e decidi que agr quero na Barra funda... Lembrando que não assinei nada,nada somente enviei os documentos e foi feito fluxo para ver se a caixa aprova
Bom dia Dr Fiz um financiamento dei a entrada , so que fui demitido ante de assinar o contrato com a caixa. Se nao aprovar, tenho que recebr o valor de volta?
Comprei uma casa na planta dei uma entra de 3500 na corretora ele foi financiado pela caixa mas o bairro e perigoso quero desistir tem como pegar minha entrada de volta
Se decide desistir do negócio, pode acabar perdendo o sinal pago. Mas a construtora tem o direito de reter até 10% do valor pago para cobrir despesas administrativas. Qualquer valor retido acima disso pode ser considerado ilegal.
Nao entendi bem se foi uma pergunta rsrs. Mas para fins de esclarecimentos se o vendedor pode vender seu imovel com restricao financeira, a resposta é DEPENDE! A maioria das instituiçoes financeiras, principalmente a caixa ela faz a analise financeira nao só do comprador, mas do vendedor tbm. Geralmente a caixa analisa os dados dos vendedores e se há dividas ou pendencias que ultrapassem a quantia de 5% do valor do imovel. O fato é que existe toda uma analise juridica para anular ou minimizar os riscos juridicos, de eventualmente o imovel ser alvo de uma penhora ou ações de reparaçao. Nesse caso o ideal que tanto o vendedores quanto os compradores estejam com as suas obrigaçoes financeiras em dia, para evitar maiores problemas no meio da transaçao. Por isso da importancia dos compradores e corretores analisarem todas certidoes pertinentes do imovel e dos proprietarios.
Olá dra, bom dia tudo bem? Vendi uma casa que ainda não dei o documento, Porém a pessoa já me pagou Posso pedir minha casa de volta? Obrigada pela ajuda.
Boa noite compramos um ap da tenda e ganhamos dubsidio do governo parem estava so no nome dele. Eu fui fiadora tenho algum direito? No ap moravamos juntos nao eramos casados mais o subsidio foi no nome da nossa filha
Eu assinei o contrato mas não cheguei a nem dar entrada, e pelo oque eu li a multa é de 20% do valor do imóvel. É isso mesmo em caso de desistência? Não tem pra onde correr?
@@Daniel5.5 Irmão, conversei com o pessoal da imobiliária e falei que tinha dado errado os valores que eu iria obter para pagar a entrada e não poderia arcar de jeito algum nem com a entrada muito menos as parcelas, ai eles entenderam numa boa e realizaram o distrato e assinamos.
Bom dia Dra Ísis. Ótima sexta feira e um excelente final.de semana pra você e para todos do canal 💛 💛 💛
Ouvi mas não entendi qdo a desistência é do comprador
Comecei o processo do meu financiamento a imobiliária fez toda papelada e desisti na hora de assinar o contrato na caixa. Devo pagar alguma coisa a imobiliária? Não paguei nada de entrada.
Se existe cláusula prevendo multa deve pagá-la.
Fiz o financiamento do imóvel e sou o primeiro morador, minha dúvida é.... Consigo voltar atrás? Pois a construtora está enrolando muito para arrumar os B.O que vem aparecendo. O que eu devo fazer?
O caso precisa ser analisado.
Obg pelas informações,sobre imóvel vendido para Construtora,no caso permuta,o antigo proprietário deverá pagar tds os meses o imposto do apartamento ou somente o condomínio? Tenha um otimo dia😚🤗💖
Se o imóvel já foi vendido, o novo proprietário fica responsável pelos tributos.
@@SEUDIREITOonline Obg pelo retorno...tenha um ótimo dia😚💖
like like like like like para a Dra Isis.
Gostaria de tirar uma dúvida, comprei um imóvel, mas só paguei 50 %,após a conpra descobri um comércio ilícito ao lado do imóvel ,devido isso nem sequer consigo alugar o imóvel, gostaria de saber se tem como desistir da conpra? Des de já agradeço
Mas de se eu desisti do contrato ..como fica minha análise pra ser aprovado ... futuramente? Em um apartamento..fica mais difícil de ser aprovado de novo caso desistir do contrato?
Olá! Tenho um terreno de 500 metro quadrado,mas é na zona rural , o documento é de compra e venda direto com o dono do sítio ,q no caso me vendeu uma parte.
No caso eu consigo tirar uma planta de casa ?
Ola minha querida tudo bem?
Compramos um imóvel com a construtora Gafisa mas durante um ano de pagamento e para entrega do imóvel,tivemos muitas surpresas e a maior delas foi que a imóvel não é financiavel pela caixa .
Claro com a caixa e mais fácil para pessoa mais pobre visto a quantidade de programas sociais.
Enfim a Gafisa omitiu esta informação se soubéssemos disso jamais comprariamos .
It
O caso deverá ser melhor analisado para respondê-lo.
Eu não assinei nada ainda escolhi um AP em uma região porem o dei aval para o corretor entrar com a documentação,mais me arrependi da localização,caso eu seja aprovada no financiamento desse AP eu consigo usar esse mesmo financiamento na localização que eu decidi por último?Por exemplo escolhi em Itaquaquecetuba e decidi que agr quero na Barra funda... Lembrando que não assinei nada,nada somente enviei os documentos e foi feito fluxo para ver se a caixa aprova
Bom dia
Dr Fiz um financiamento dei a entrada , so que fui demitido ante de assinar o contrato com a caixa.
Se nao aprovar, tenho que recebr o valor de volta?
Se eu cancelar fico com uma marca na caixa ? Posso ser prejudicado de fincanciar um outro móvel futuramente?
Comprei uma casa na planta dei uma entra de 3500 na corretora ele foi financiado pela caixa mas o bairro e perigoso quero desistir tem como pegar minha entrada de volta
Se decide desistir do negócio, pode acabar perdendo o sinal pago. Mas a construtora tem o direito de reter até 10% do valor pago para cobrir despesas administrativas. Qualquer valor retido acima disso pode ser considerado ilegal.
Bom dia Dra , agradeço pela sua atenção
Se o vendedor do lmovel
Estiver com restrição no CPF
Ele consegue fazer a venda
Obrigado , e um Ótimo dia
Nao entendi bem se foi uma pergunta rsrs. Mas para fins de esclarecimentos se o vendedor pode vender seu imovel com restricao financeira, a resposta é DEPENDE! A maioria das instituiçoes financeiras, principalmente a caixa ela faz a analise financeira nao só do comprador, mas do vendedor tbm. Geralmente a caixa analisa os dados dos vendedores e se há dividas ou pendencias que ultrapassem a quantia de 5% do valor do imovel. O fato é que existe toda uma analise juridica para anular ou minimizar os riscos juridicos, de eventualmente o imovel ser alvo de uma penhora ou ações de reparaçao. Nesse caso o ideal que tanto o vendedores quanto os compradores estejam com as suas obrigaçoes financeiras em dia, para evitar maiores problemas no meio da transaçao. Por isso da importancia dos compradores e corretores analisarem todas certidoes pertinentes do imovel e dos proprietarios.
Olá dra, bom dia tudo bem?
Vendi uma casa que ainda não dei o documento,
Porém a pessoa já me pagou
Posso pedir minha casa de volta?
Obrigada pela ajuda.
Boa noite
Tenho uma dívida interna com a caixa
Fiz um acordo e paguei o mínimo eu posso vender meu imóvel?
Boa noite compramos um ap da tenda e ganhamos dubsidio do governo parem estava so no nome dele. Eu fui fiadora tenho algum direito? No ap moravamos juntos nao eramos casados mais o subsidio foi no nome da nossa filha
Eu assinei o contrato mas não cheguei a nem dar entrada, e pelo oque eu li a multa é de 20% do valor do imóvel. É isso mesmo em caso de desistência? Não tem pra onde correr?
Tô nesse mesmo barco, qria saber também
Apenas assinei o contrato
@@Daniel5.5 Irmão, conversei com o pessoal da imobiliária e falei que tinha dado errado os valores que eu iria obter para pagar a entrada e não poderia arcar de jeito algum nem com a entrada muito menos as parcelas, ai eles entenderam numa boa e realizaram o distrato e assinamos.
😀