ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
ผมซื้อครับ แล้วจะซื้อหลายหลังด้วย😂 ผมชอบนะเวลาได้เป็นเจ้าของ มันหอมหวาน รู้สึกดี เสพติดสิ่งนี้ มันรู้สึกตายไปแล้วเหลืออะไรให้คนข้างหลังงี้ อย่างบ้าน ถ้าเรามี แต่สุดท้ายไม่มีคนมารับมรดกต่อ เราก็บริจาคให้การกุศลก็ได้ครับ เช่น เอาไว้ทำมูลนิธิเล็ก ๆ ก็ได้ ผมติดนิสัยเป็นพวกชอบสร้างอะไรทิ้งไว้ ส่วนเช่าคอนโดผมมองว่ามันเสียเงินเปล่า แล้วเดี๋ยวนี้เราหางาน WFH WFA ได้อีก อยู่ที่ไหนก็ทำงานได้ครับ แล้วแต่ Lift Style ของคนมากกว่า ไม่มีผิดไม่มีถูกหรอก
คนปล่อยเช่า ชอบให้คนรุ่นใหม่คิดแบบน้องฟ้าเยอะๆๆ ยิ่งเยอะยิ่งดี ลงทุนปล่อยเช่า กำไรเห็นๆ 😊❤
ใช่ครับ ลูกค้าเราดีดีนี่เอง 😂😊
จริงมากกก
5% rule
แต่ฟ้ามีบ้านอยู่แล้วไงเลยคิดว่าเช่าดีกว่าเพราะไม่ได้จะอยู่ที่นี่ตลอดไป
เช่ากันเยอะๆ มีคนผ่อนมาผ่อนบ้านให้ผม🎉🎉🎉
13 ปีก่อน ผมเคยตกอยู่จุดนี้ และผมลือกซื้อครับ และ ย้อนเวลาได้ ผมก็เลือกซื้อเหมือนเดิม
บ้านไม่ใช่ของเราตราบใดยังผ่อนไม่หมด และที่บอกบ้านราคาขึ้นตลอด มันคือฝันลอยๆ เพราะยังไงคุณก็ไม่ได้มีบ้านเพื่อขาย
ถ้าเช่าอยู่ ก็ไม่มีวันที่จะเป็นของเราทั้งชีวิต ถ้าเราไม่อยู่ก็ขายได้ ถ้าเช่าอยู่ ย้ายออกก็เสียเงินเปล่า
ผมก็เช่าบ้านอยู่ แต่ความรู้สึกมันอึดอัดใจมาก เพราะผู้ให้เช่าส่วนใหญ่เค้า อยากได้ผู้เช่าที่ เช่าไปทำงาน เย็นกลับมาซุกหัวนอน บุคคลภายนอกจะมาหาก็ไม่ได้ ถ้าคิดจะเช่าไปตลอดชีวิต ต้องใช้เงินเท่าไร แล้วถ้าตัวคนเดียว เจ็บป่วยขึ้นมา เค้าก็ไล่เราออกเพราะเค้ากลัวว่าจะไปป่วยตายใบบ้านเช่า
จำเป็นต้องมีบ้านหรอ
@@kakaChannal นอนวัดหรือใต้ทางด่วนได้ไม่เป็นไรคับ
เม้นนี้ฉลาดสุด
ถ้าเราเสียเงินไปกับค่าเช่าหมด พอแก่ตัว 40+ ก็จะไม่มีเงินซื้อบ้าน ซื้อก็เป็นหนี้ตอนแก่ และราคาบ้านในตอนนั้นก็ยิ่งโหดขึ้นจนซื้อไม่ไหว หรือถ้าจะเช่าตลอดไปเลย ก็จะลำบากเพราะชีวิตคนเราต้องมีช่วงว่างงาน เศรษฐแย่ วิกฤติโรคภัย ถึงเวลานั้นจะไม่มีที่ให้อยู่เพราะไม่มีเงิน... อยู่บ้านพ่อแม่หรือรอมรดกอย่างเดียว ซึ่งถ้ามีพี่น้องก็ไม่รู้ว่าจะแบ่งไงอีก... หลายคนหวังรวยเหมือนเซเลป ซื้อบ้านด้วยเงินก้อน ไม่เป็นหนี้... ก็ไม่ใช่ทุกคนที่จะทำได้ แต่ถ้ามีทัศนคตินี้ทุกคน คนที่ทำไม่ได้ก็จะชิบหาย ต้องดูความจริง... กล้าที่จะอดออมสร้างตัว มีที่อยู่ของตัวเอง มันสบายใจกว่าการต้องอยู่แชร์ร่วมกับครอบครัวเดิมเยอะ อิสรภาพของการอยู่คนเดียว... คอนโดที่ราคาไม่แพงมันมีนะ 1-2 ล้าน แต่ถ้าอยากได้อะไรเกินตัว ก็ไม่มี
ถ้าเราเก็บเงินไว้ ยังไงก็มีค่าเช่า
ควรเอาคนที่มีสถานะใกล้เคียงกัน มาเปรียบเทียบ เช่าหรื้อซื้อ มากกว่าครับ
เห็นด้วยทุกอย่างครับ ไม่มีใครถูกหรือผิด แต่อยู่ที่เราจะเลือกเป้าหมายของเราในอนาคตมากกว่า ทั้งสองทางมีแต่ข้อดีข้อเสียต่างกัน แต่ส่วนตัวก็ยังมองว่าเช่าอยู่มีข้อเสียและความกังวลระยะยาวน้อยกว่ามากอยู่ดี
มันเป็นช่วงของวัย จบใหม่ไม่มีใครเค้าซื้อบ้านกันหรอก ทำงานไปซักพัก อายุซัก30 เงินเดือนได้เยอะ หรือ มีครอบครัว เริ่มลงหลักปักฐานก็คงเริ่มมามองหาการซื้อแทน ไม่มีใครอยากเช่าบ้านไปทั้งชีวิต
หลายคนชอบมองว่าบ้านผ่อน30ปี เลยเช่าดีกว่า แต่อย่าลืมนะว่ามันผ่อน10ปีก็ได้ถ้าโปะ หรือถ้าเราผ่อนมา5ปีแล้วคิดจะย้ายก็ขายเอาส่วนต่างได้ แต่อย่างว่ามันไม่มีผิดมีถูกคนเช่าเค้าอาจจะคิดว่ามาทำงานในเมืองแค่ชั่วคราวเพราะมีบ้านต่างจังหวัดอยู่แล้ว
ปัจจุบันเช่าอยู่ แต่เปลี่ยนที่เช่าบ่อย เพราะผู้ให้เช่า ชอบยกเลิกสัญญาเช่า ขอคืน เจอ 4 - 5 รอบ เลยตัดสินใจซื้อมันซะเลย เบื่อที่จะเจอแบบนี้
เช่าคอนโด 15,000 เงินเดือนขัันต่ำปริญญาตรี 18,000 สุดจริงๆ ประเทศไทย
ลองอยู่ชานเมืองดีไหม หรืออยู่อพาทเม้น
@@eakwitdejatikarn อยู่บ้านค่ะตอนนี้ แถวๆ จตุโชติ น่าจะนับว่าเป็นชานเมือง ราคาขึ้นเอา ขึ้นเอา ตอนนี้บ้านเดี่ยวก็ Start 6 ล้าน (4 ปีก่อนยัง 4 ล้านอยู่เลย) อยู่ อพาร์ตเมนต์ ที่ Fix ที่จอดรถก็จะดีมาก แต่ก็ไม่น่าจะสะดวกเรื่องการชาร์จรถ เพราะถ้ากลับบ้าน ชาร์จที่บ้าน สะดวกมาก ตื่นมาก็แบตเต็ม พร้อมออกไปทำงาน ถ้าจะอยู่คอนโดก็ต้องหาคอนโดที่มีที่จอด 100% ขึ้นไป เพราะเลิกงานดึกๆ กลับไปคอนโด ก็ไม่มีที่จอดต้องรอสลับ ให้คนที่ทำงานกลางวันเค้าออกไปทำงานกันค่ะ
โดยรวมแล้ว ก็มีทั้งข้อดี ข้อเสียต่างกันไป อยู่ที่ว่าใครเหมาะกับอะไร.... ส่วนตัวสำหรับเรา คือบ้าน เพราะเรามีครอบครัวใหญ่ พ่อแม่ เหมาะมากกว่าแน่นอน...
ถูกทั้งคู่ ถ้าพร้อม ซื้อก็ซื้อเลย แล้วไปปล่อยเช่า ถ้าไม่มีฝ่ายคนเช่าเลย คนที่ซื้อก็ไม่รู้จะปล่อยเช่าใคร ตามเวลาและความเหมาะสม
ชอบคนรุ่นฝหม่นี่แหละจั๊จากใจ เจ้าของบ้านบ้านเช่าอย่าซื้อเลย😂😂😂
เราทีมซื้อ...จากใจคนที่มีบ้านพ่อแม่อยู่แล้วและไม่เคยคิดซื้อเลยเหมือนน้องในคลิป จนอยากอยู่เองเลยไปเช่าคอนโดอยู่ และสุดท้ายซื้อบ้านเป็นของตัวเองแต่มีเงื่อนไข...ถ้าไม่นับเรื่องเงินและเพื่อนบ้านหากไม่แน่ใจโลเคชั่น ว่าจะอยู่นานไหม ควรเช่า หรือไม่แนใจว่าจะอยู่คอนโด บ้านเดี่ยว หรือทาวเฮ้าส์ใช้ช่วงเวลาเช่าเป็นการเรียนรู้แต่ถ้าอยู่นานๆ งานไม่ค่อยเปลี่ยนที่ หรือเปลี่ยนที่ทำงานบ่อยแต่ยังไงก็อยากกลับบ้านที่เดิม ควรซื้อส่วนเรื่องราคาก็อยู่ที่เราเลือกประเภทบ้าน ถ้าเลือกบ้านโครงการหรือคอนโดนอกจากซื้อแล้วก็ต้องจ่ายค่าส่วนกลางทุกปีเราแนะนำหาที่อยู่แบบไม่ต้องจ่ายค่าส่วนกลาง แต่อันนี้ก็แล้วแต่คนนะบ้านหลักหมื่นหลักแสนยังมีนะ แต่ไม่ใช่ในเมือง อย่างน้อยซื้อไว้ ยังมีที่ซุกหัวนอนต่อให้เป็นตางจังหวัดก็เถอะบ้านอยู่ไม่ใช่ทรัพย์สิน ต้องดูแลความเสื่อมด้วย แต่ซ่อมเล็กๆน้อยๆ ไม่แพงเท่าโดนปรับตอนทำบ้านคนอื่นพัง บางทีเราไม่ได้ทำพัง แต่มันเสื่อมตามสภาพ เขาก็อยากหักเงินมัดจำจากเราเวลาจ่ายค่าเช่าใจหายกว่าการจ่ายค่าผ่อนบ้าน เพราะทุกๆเดือนเราสามารถขยับไปเป็นเจ้าของได้(ยกเว้นกรณีตามข่าวที่ดอกท่วมต้นจนแทบไม่หักต้น)อย่ารอสมบัติที่บ้านต่อให้เป็นลูกคนเดียว สร้างเองดีกว่า ไม่ว่าจะสร้างเองหรือที่บ้านช่วยบ้าง แต่บ้านให้เป็นของเรา รอเขายกสมบัติ อาจไม่มีวันนั้น หรือมี แต่เราแทบจะไม่ได้ใช้ชีวิตในแบบที่ต้องการ (ปล่อยให้เขา พ่อ-แม่ ใช้เงินที่เขาหามาเถอะ ระหว่างทางหากเป็นลูกที่ดี สมบัติก็ไม่ไปไหน แต่ถ้าไม่ดูแลเขา เหตุผลอะไรที่เขาจะต้องยกให้เรา ตามรูปแบบมรดกสืบสายเลือด)เช่าบ้านแต่งไม่ได้ ถ้าแต่อาจโดนปรับหรือเสียการตกแต่งเปล่าๆ เมื่อย้ายออกวันที่ไม่มีตังส์อย่างน้อยยังมีบ้านอยู่ คิดว่าวันเกษียณคงหายใจทั่วท้องเพราะแก่มาก็จ่ายแค่ค่าน้ำค่าไฟและค่าขยะรายปีให้เทศบาลเช่าไม่ได้เป็นเจ้าของ เช่าซื้อยังมีวันได้เป็นเจ้าของ ซื้อเงินสดก็สบายใจดี เราทีมซื้อหากเช่าบ้าน เขาจะขึ้นค่าเช่าวันไหนเราก็ไม่รู้ แต่ถ้าเช่าซื้อบ้านมันจะมีเงินต้นให้เราทราบ+ดอกเบี้ยหากเลือกแบบลอยตัวก็ลุ้นเอา หากเลือกดอกเบี้ยตายตัว วันไหนดอกเบี้ยธนาคารลดเราก็ไม่ได้ส่วนลดนั้น และถ้าเงินเหลือ โปะได้ เมื่อตกงาน หากเช่าเขาอยู่เราก็ต้องออก แต่ถ้าเช่าซื้อหากโชคดีขายบ้านได้กำไร ยังมีส่วนต่างติดกระเป๋า แต่ถ้าโชคร้ายการยึดบ้านมันก็ไม่ได้ไวเหมือนการไฟฟ้ามาตัดไฟขนาดนั้น ลองขอประโครงสร้างหนี้ต่างๆลองคุยกับธนาคารได้ ธนาคารอยากได้เงิน ไม่ได้อยากได้บ้านเราหรอกหากไม่ซื้อบ้านเพราะกลัวต่างๆนานา ผ่อนบ้านแบบออมกับตัวเองผ่อนลมไปก่อน
เช่าดีกว่า ตอบโจทย์ ยุคสมัย ตัวไป ย้ายถิ่น ได้ตามสะดวก ตามอัตภาพ และตามบาย
ไม่ต้องถกกันขนาดนั้นหรอกครับ ขึ้นอยุ่กะความพอใจในการใช้ชีวิตของแต่ละคน และรายได้ของคนนั้นๆ พอแก่ตัวมา จะมาหาซื้อบ้าน ถึงตอนนั้น ราคาบ้านก้อโดดไปตามอัตราเงินเฟ้อ ไหนจะค่าน้ำมันขึ้น ค่าแรงขึ้น เหล็กก้อขึ้นตาม พออายุมากๆ เหลือเวลาในการผ่อนสั้น จึงต้องผ่อนในเรตที่สูงกว่าคนหนุ่มสาว เริ่มผ่อนตอนแก่ ไหนจะโรคภัยไข้เจ็บ สุขภาพที่เสื่อมโทรมลง ต้องหาเงินไว้รักษาพยาบาลตัวเองอีก ลูกก้อยังเรียนไม่จบ ประเดประดังมาช่วงขาลงของชึวิตแหละครับ ลองพิจารณาดูเอาเองครับ
เอาเจ็น z ที่มีชีวิตแบบเพิ่งเริ่มทำงาน และปัจจุบันมันก็ยากที่เด็กใหม่จะทำงานเดิมไปตลอดชีวิต มาเทียบอีกคนที่เป็นเจ็น x ที่ดูค่อนข้างมั่นคงในงานและไลฟ์สไตล์แล้ว มันผิดฝาผิดตัวอะ
ตอนนี้ซื้อคอนโด มีแถมทุกอย่าง แค่หิ้วกระเป๋าไป มีค่าส่วนกลาง แต่ก็มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ฯลฯ กลับไปอยู่ ตจว.ก็ขายต่อหรือให้เช่า
ฟังแล้วเข้าใจว่าน้องฟ้ากลัวสิ่งที่อาจจะเกิดขึ้น เหมือนกันตอนนี้เลย แต่มุมพี่ผู้หญิงคือบอกจากประสบการณ์ที่ผ่านมา และพยายามจะบอกว่าไม่ต้องกลัวในการชื้อขนาดนั้น
คนโสดไม่ควรจะสร้าง commitment และปิดโอกาสความความเจริญก้าวหน้าของตัวเอง การโยกย้ายเพื่อรายได้ที่มากขึ้นหรือโอกาสทางอาชีพ ค่อนข้างสูง อย่าได้สร้างหนี้ หรือสิ่งผูกมัดที่จำกัดตัวเรา พูดจากคนที่เกิดที่กรุงเทพ และปัจุบันใช้ชีวิตอยู่ในสวิสมีรายได้เลี้ยงต้วเองสบายๆ และไม่คิดจะกลับไปใช้ชีวิตในประเทศไทยอีกแล้ว มีชีวิตอยู่กับปัจจุบัน
เช่าดีกว่าครับ (เดี๋ยวผมซื้อแล้วปล่อยให้เช่าเอง) 🤭🤭🤭
3:59 CBD แปลว่าอะไรเหรอครับ?
# 1 # อิสระภาพในชีวิต......เงื่อนไขผูกพันธ์ + ภาระในชีวิต........ไม่เป็นภาระสุขภาพ + เวลาว่าง + ความเครียด ในชีวิต # 2 # เอาเงินสร้างธุรกิจเล็กๆ ให้รวยก่อนซื้อทีหลังก็ได้
เช่ากันเยอะๆครับ ส่วนผมจะซื้อบ้านให้พวกคุณเช่า โอเค้😊😊
เมื่อก่อนไม่คิดซื้อเพราะมีบ้านสวน ชีวิตเมืองกรุง พอได้ย้ายกลับมาทำงาน ตจว ซื้อเพราะโลเคชั่นดี ตอนนี้ผ่อนหมดแล้ว บ้านคือเซฟโซนสุดๆ อบอุ่นใจสุดๆ
ถ้ามีบ้านอยู่แล้ว ไม่จำเป็นต้องรีบซื้อ เอาเงินไปลงทุนอย่างอื่นดีกว่า
โลกเปลี่ยน ไลฟ์สไตล์เปลี่ยน ความคิดคนเราก็จะเปลี่ยนไปตามสิ่งนั้นๆ ส่วนตัวผมชอบความคิดของน้องผู้หญิงที่ชื่อฟ้ามากๆ เพราะมีความคิดเหมือนกับผมเป๊ะๆเลย รู้สึกดีใจที่เจอคนที่คิดเหมือนกัน ส่วนตัวผมก็คิดว่าเช่าอยู่คุ้มกว่า เพราะว่าเราไม่ต้องดูแลอะไรมากนัก เขาแต่งมาให้เราหมดแล้ว ถ้าเราเบื่อ เราก็แค่ย้าย เรามีอิสระ ต่างจากการที่เราซื้อถาวร เราจะไม่สามารถย้ายไปไหนได้แล้ว และถ้าวันดีคืนดี เราเจอเพื่อนบ้านหรือเพื่อนห้องเข้ามาใหม่ แล้วโวกเวกโวยวายเสียงดัง ก็คือ เราต้องทนอยู่แบบนั้นไปเป็นสิบๆปีเลยนะ ในขณะที่ถ้าเราเช่า เราไปได้เรื่อยๆ ยิ่งสมัยนี้เงินหาทางเน็ตได้ เราก็แทบที่จะไม่จำเป็นต้องมีบ้านอยู่ใกล้แหล่งทำงานเลย เพราะเราสามารถทำงานจากที่ไหนก็ได้ อีกอย่างทุกวันนี้ก็มีบ้าน หรือ คอนโด ผุดขึ้นมาเป็นดอกเห็ด สมัยก่อน 10 ปีที่แล้ว ผมชอบนอนโรงแรมมาก เพราะมันดูหรู แต่เชื่อไหมว่า โรงแรมเก่าๆที่ผมเคยไปนอนตอนเด็ก สมัยนี้ผมกลับไปนอนอีกครั้ง มันดูเก่า และล้าสมัยมาก นี่แค่เวลาผ่านไปแค่ 10 ปีเองนะ ยังเก่าและเสื่อมโทรมได้ขนาดนี้ เพราะสไตล์การออกแบบ ต่างๆ แต่ละยุคมันไม่เหมือนกัน โรงแรมเก่าๆเหล่านั้น ปัจจุบันสู้โรงแรมเปิดใหม่ไม่ได้หมดแล้ว ทั้งความทันสมัย ทั้งความสวยงาม ซึ่งคอนโดก็เหมือนกัน คอนโดเก่าๆ แทบที่จะสู้คอนโดใหม่ๆไม่ได้อยู่แล้ว และการปล่อยเช่า คนเช่าที่เขายอมจ่ายเงินแพงๆ ก็เพราะเขายอมจ่ายเพื่อได้ความหรูหรา ได้ความสวยงาม คนเช่าเขาสามารถย้ายไปที่ใหม่ได้เรื่อยๆ โดยที่เขาไม่ต้องลงทุนตกแต่งอะไร ในขณะที่เจ้าของ ต้องรีโนเวทใหม่หมดเลย เพราะถ้าไม่ทำใหม่ ก็จะปล่อยเช่ายากขึ้น ซึ่งการรีโนเวทนี่แหละ คือ ตัวแพงเลย จริงๆบ้านสมัยนี้ไม่แพง แต่แพงเพราะการรีโนเวท แพงเพราะวัสดุ แพงเพราะบิ้วอิน วัสดุบางอย่าง การออกแบบมันเปลี่ยนไปเรื่อยๆ พอหมดยุคแล้ว มันก็ไม่สวย เพราะฉนั้นถ้าเราซื้อ เราก็อาจจะต้องมีการรีโนเวท บำรุงรักษา หรือมีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้น ทำให้งบประมาณมันบายปลาย แต่ถ้าเราเช่า ทุกอย่างจบ ทุกอย่างมาสวย ทันสมัย แถมมีอะไรหลายอย่างมาให้ครบอีก ทั้งตู้เย็น ทีวี แอร์ ของพวกนี้ราคาตกลงทุกปี แต่ตกรุ่นลงเรื่อยๆ แต่สุดท้ายแล้ว ก็อาจจะอยู่ที่ช่วงอายุด้วย ตอนเราอายุยังไม่เยอะ เราก็จะคิดอีกแบบ แต่พอเราอายุเยอะ เราก็อาจจะคิดอีกแบบ
เคยเห็นเคส ลูกคนเดียว พ่อแม่มีสมบัติเยอะ แต่ตัดหางปล่อยวัดลูกแก สมบัติยกให้มูลนิธิหมด ปล. อย่าคิดว่าจะได้สมบัติจากพ่อแม่เสมอไป
มองคนละมุมแล้ว น้องผู้หญิงคิดในแนวทางที่ ยังมีบ้านพ่อแม่ให้กลับ เกิดภาวัฉุกเฉิน มีมี่ซุกหัว เขาคิดแบบเช่าหอ เช่าคอนโด สะดวกไกล้ที่ทำงานก็ถูกแล้ว จะย้ายเมื่อไหร่ก็ได้ ส่วนคนที่ว่าจะเช่าหรือจะซื้อ ยุคคนพี่ คือคนที่ บางคนไม่มีบ้านที่ให้กลับ และหรือคนที่อยากจะมีบ้านเป็นของตัวเองงงง ที่พูดมาก็ไม่ผิด เอามาเถียงกันไม่ได้ ว่าซื้อหรือเช่า ถ้าจะเถียงกันว่าจะซื้อหรือเช่าดี ต้องบนพื้นฐาน คนที่ ไม่มีเชี้ยไร แต่อยากมีที่อาศัย พ่อแม่ไม่ได้สร้างไว้ให้ มีที่ดินเท่าแมวนอน แต่มีลูกสามคน แบบนี้ แต่นี้เถียงกะอีกคน ที่ท้ายที่สุดจะต้องไปบ้านพ่อแม่ เช่าคอนโดสักร้อยปี ก็ยังถือว่าทำถูกจร้า สะดวกสบาย
สมัยนี้ บ้านแพงไปครับ ดอกแพงอีก บ้านเลยไม่น่าซื้อครับ ส่วนเช่า ก็มีข้อเสีย ไม่เหมาะกับคน ชอบที่แคบ หรือชอบแต่งห้องแต่งบ้าน จะซื้อไม่ซื้อ อยู่ที่ชีวิตแต่ล่ะคนครับ แต่แนวโน้ม ปัจจุบันนี้ ไปทาง เช่า เก็บเงินสด ทำพอร์ท เกษียณ เอาเงินไปใช้จนแก่ ดีกว่า มาผ่อนบ้านจนหมดตัว จบที่ แก่แล้วมีบ้านอยู่ แต่อาจเหลือเงินน้อยกว่าคนไม่มีบา้น
คนนึงจะเป็นผู้เช่า คนนึงจะเป็นผู้ให้เช่า
น้องฟ้าถามได้แทนใจมาก ดูจบคลิปก็ยังคิดไม่ตกว่าจะซื้อดีไหม 😅
ความคิดต่างเจน มุมมองเเตกต่างชัดเจน
จากประสบการณ์คนเคยอยู่คอนโดแล้วตอนนี้มีบ้านเป็นของตัวเอง ดีทั้งสองแบบ ถ้าตัวคนเดียว เช่าดีกว่าคะ แต่ถ้ามีครอบครัวซื้อบ้านคุ้มกว่าคะ
เราเป็นคนนึงที่ซื้อบ้านแล้วรู้สึกเสียดายเงินมาก ตอนเดินทางไปทำงานคือเหนื่อย ถึงขับรถก็เถอะ แล้วเอาดอกบ้านที่จ่ายมาถึงตอนนี่มารวมกัน เสียดายเงินมาก เอามาลงทุนอย่างอื่นได้เยอะเลย
บ้านล่ามขาไว้ไม่ให้เติบโต ถ้าไปลงทุน ชีวิต ดี
ถ้าไม่มีแฟนไม่มีลูกไม่เอาใครทั้งนั้น มีแต่แม่กับพ่อ ที่อายุก็มากแล้ว คือเทียบๆดูถ้าไม่ได้โดนรถชนตายซะก่อนเขาน่าจะไปก่อนเราอยู่แล้ว แบบนี่้ ยังต้องมีบ้านอยู่ไหมในเมื่อไม่มีคนข้างหลังให้คิดถึง
คนรุ่นใหม่ ชนะ คนรุ่นเก่า..
ควรซื้อครับ แต่อย่าซื้อคอนโด ให้เช่าคอนโดคือจุดสูงสุดของการขายสินค้า เพราะเอาทุกอย่างมารวมเอาค่าตกแต่ง ทุกอย่าง บวกกำไรไว้หมดลองถาม ขอซื้อแค่ห้องป่าวๆสิ มันไม่ขายหรอก
พิธีการเปลี่ยนไมค์ให้เสียบชัด เครียร์ขึ้นจะดีต่อคนฟังมากคับ เสียงแหบๆแตกๆ ไม่ค่อยสบายหูคับ
อยากได้แบบสภาพคล่องสูง พื้นที่เยอะๆ อยากเลือกเฟอร์ฯ เครื่องใช้ไฟฟ้าของตัวเอง รวมถึงอาจจะต้องมีเจาะกำแพงด้วยแต่รายได้ไม่มาก คงจะได้เป็นคอนโดติดรถไฟฟ้าในพื้นที่ห่างไกลหน่อย 🥺
ผ่อนสิบปีหมดยังไงก่อนครับ 12000 x 12 x 10 ปี พูดเหมือนรีไฟแน้นซ์แล้วสิบปีจะจบ ลองเอาตัวเลขจริงมาคูณมุมไหนก็ไม่มีทางจ่ายครบสามล้านอ่ะครับ
คน 2 คน อายุต่างกัน พื้นฐานชีวิตต่างกัน เอามาคุยกัน มันก็ไม่เหมือนกันอยู่แล้ว ไม่เกิดประโยชน์ครับ
เรื่องนี้อยู่ที่สถานะทางการเงิน ถ้ารวยก็ซื้อไว้เฉยๆ ก็ยังไหว
สรุปจากปู่วอเรนบัฟเฟต ถ้าไม่สามารถให้เงินทำงานในขณะที่นอนอยู่ได้ คุณก็จงทำงานไปจนแก่ตาย ทุกคนคง งง ว่าเกี่ยวไรกับซื้อหรือเช่า บ้านก็เป็นสินทรัพย์นึง แต่อยู่ที่เราจะบริหารยังไง เราจะทำงานเพื่อจ่ายค่าห้อง หรือเราจะทำงานเพื่อนำเงินไปลงทุน และให้ทรัพย์สินทำงานให้เรา 😊(ความคิดเห็นส่วนตัวสำหรับผมไม่มีไรถูกผิด)ทุกคนกว่าจะตัดสินใจสิ่งๆนึงได้ต้องคิดทบทวนมาดีแล้วrespectทุกความคิดเห็นครับ
ดีนะอยู่ต่างจังหวัด ออกมาทำงานใกล้บ้านตัวเองแล้ว ไม่คิดจะสร้างใหม่เพราะอยู่กับที่บ้าน แถมคงโสดอีกนาน😂สภาพ อาจได้อยู่บ้านพักคนชราพ่วงค่าใช้จ่าย ..แล้วแต่เงื่อนไขความพร้อมชีวิตแต่ละคนๆจริงๆ
ช่วงนี้กำลังคิดๆ เรื่องนี้อยู่เลยค่ะ คลิปดีมากเลยค่ะ แต่เสียงกระดุมเสื้อสูทคุณพี่ 😢
ป๊อกแป๊กๆฟังฟินๆค่ะ.. เราให้คะแนนน้องฟ้าค่ะไม่มีเสียงกระดุม😅😅😅หยอกๆ
ทีแรกฟังอย่างเดียวเราก็สงสัยเสียงไรอ่ะดังบ่อยจัง นึกว่าเสียงไมค์แตก 😅😂
เราก็ฟังเนื้อหาสาระที่ มุมมองทั้งสองฝ่ายพูดเป็นหลักครับ สิ่งรบกวนอย่างอื่นไม่ต้องสนใจ อาจจะดูขัดหูขัดตาบ้าง แต่อย่า ไปเพ่งเล็ง 🎉🎉🎉🎉สนใจมัน
เรามีทั้งบ้าน คอนโด และ ก็เช่าอยู่เองเรามีคอนโด Low Rise ระดับ High end อยู่ใจกลางเมืองย่านคนมีเงิน มี MRT อยู่หน้าโครงการ พอตั้งใจขาย ในราคาตลาดด้วยซ้ำ ผ่านไป 4 ปี ยังขายไม่ได้เลยอะไรก็ไม่แน่นอน ทั้งที่อยู่ในทำเลที่ดี โครงการก็ดีไม่มีอะไรถูกผิด แค่อยู่ที่ความพอใจ และความพอดีของการใช้ชีวิตมากกว่าแค่อย่าเอาความคิดของเราไปยัดเยียดให้ใครทำตามก็พอ
คอนโดอายุ 20-30ปี ยังจะมีคนซื้อ?ราคาผ่อน เงินต้น+ดอกรวมกันแล้วเท่าไรตอนนี้ค่าผ่อน แพงกว่า ค่าเช่า ซะส่วนมาก
ความคิดของแต่ละคนจะเป็นไปตามอายุค่ะ
อายุน้อยแล้วคิดได้ก่อน อ่านเกมส์การเงินคมคายก่อน มีแต้มต่อ มีอนาคตสบายกว่าเพื่อนๆเห็นๆเลยครับ
ไม่ใช่เรื่องต้องมาเถียงกัน จริงๆมันเป็นปัญหาของรัฐบาล ปัจจัย 4 คือ บ้าน ถ้าคนมันไม่มีที่อยู่ ซื้อไม่ได้ แล้วปัญหาสะสมนานๆเข้ากับคนส่วนมากของประเทศ gab ของชนชั้นมากขึ้นเรื่อยๆ สักวันปัญหามันก็ต้องระเบิด ระบบมันก็ต้องล่มสลาย เศรษฐกิจมันมีวัฏจักรของมัน และสุดท้ายจะจบด้วยสงครามเสมอ คุณไม่เข้าใจหรอว่ากรรมสิทธิการเป็นเจ้าของจริงๆก็ไม่ใช่ของคุณ มันคือของรัฐบาล ถ้ารัฐบาลล่มสลาย หรือโดยยึดโดนรัฐใหม่ที่ต้องการการเปลี่ยนแปลง กรรมสิทธิ์ก็ไม่มีค่าอีกต่อไปอยู่ที่ว่ามันจะเกิดขึ้นในรุ่นเรารึเปล่า หวังว่าระบบเน่าๆนี่จะไม่ยืดเยื้อต่อไปจนคนรุ่นเราตายไปเสียก่อนครับ
ลองมาทำงานให้เมือง เลิกงานเหนื่อยๆ แล้วขับรถกลับบ้าน ชานเมืองดูก่อน 😂 ถึงบ้านสองสามทุ่ม ออกตี5 ใช้ชีวิตในรถวนไป
ผมคิดแบบเสื้อน้ำเงิน แต่อยากให้คนอื่นๆคิดแบบเสื้อขาว
ทำไมไม่เอาคนที่มีอายุใกล้เคียงกัน รายได้ใกล้ๆกันมาคุยกัน แบบนี้มันก็คนละมุมมอง
อยากรู้พวกบอกเช่าดีกว่าซื้อ พอถึงวัยเกษียนจะนอนที่ไหนอ่า
ใคร ๆ ก็อยากมีบ้านทั้งนั้นแหละครับ แต่บ้านมันราคา 5บาท10บาท สะที่ไหน
บ้านคือหนี้
ถ้าผ่อน 10 ปีคงผ่อนไม่ต่ำกว่าเดือน 3-4 หมื่น/เดือน เงินเดือนต้องเท่าไหร่
ผมเชียร์ฟ้าจ้า
ถ้าอายุเยอะกว่านี้ก้อหาเหตุผลทุกอย่างมารองรับเหตุผลตัวเองล่ะครับ ลงทุนก็มีขาดทุนนะครับ
ถ้าคุณคัดๆๆๆเลือกๆๆๆบ้าน 1 ใน 100 หลัง หาแต้มต่อให้บ้านที่เราจะซื้อ ใช้จิตวิทยา ใจเขาใจเรา ว่าลูกค้าทุกๆคนถ้าเห็นบ้านเราแล้ว ทุกคนชอบ นั่นก็คือแต้มต่อครับ ....คำถามแบบในคลิปนี้ จะไม่ต้องมาถกมาเถียงกันเลยครับ
เป็นปัญหาที่ไม่มีคำตอบครับ แต่ละคนไม่เหมือนกันต้องดูพื้นฐานมีอะไรกันบ้าง
เช่าดีกว่า ทำตามที่บอกด้วย
เข้าดึกว่า ซื้อครับเพราะการกู้ซื้อบ้านเป็นหนี้สินระยะยาว ถ้าวันนึงเราตกงาน มีผลกระทบแน่นอนไม่มีเงินส่งธนาคาร ก็โดนยึด ติดบูโร 😂
แล้วถ้าตกงานเอาเงินที่ไหนเช่าบ้านครับ😅
สังสัยเช่าอยู่ ตกงานก็ไปนอนวัดมั้ง
ตกงานก็ขายบ้านใช้หนี้ให้แบงค์ได้ครับถ้าผ่อนไปนาน ๆ คุณจะมีเงินก้อนไว้ใช้อีกต่างหาก
ตกงานอย่างน้อยก็ยังมีสินเชื่อบ้านแลกเงินตั้งตัวได้ แต่ถ้าคุณเช่าคุณจะทำยังไงอ่ะ
@@wattana_s8907 ตกงาน ดีกว่าเป็นหนี้อ่ะเนอะ สติ
อย่าลืมว่าสินทรัพย์มันไม่ได้มีแค่บ้าน ลงทุนอย่างอื่นที่เงินงอกเงิย ไม่ดีกว่าหรอ บ้านไม่มีreturn เลย
ปล่อยกู้ยากจริงช่วงนี้
แต่ละคนมีความต้องการที่ไม่เหมือนกัน เรารู้แค่ว่าเราต้องการอะไรก็พอ😅
บางทีเราคิดว่าเรารู้แล้ว แต่เรารู้ไม่รอบด้านหรอกครับ ทำให้ร้องๆเสียโอกาสฟรีๆครับ เสียดาย
@@NTJO ก็จริงค่ะ อาจต้องมีอายุในระดับนึงถึงจะรู้ว่าเราต้องการอะไรเนอะ กว่าเราจะคิดได้ก็โตมาในอายุเกือบ 40 แล้ว
ผมยินดีมากกับคนรุ่นใหม่หีนมาเช่า ผมจะได้ปล่อยเช่าได้ตามดีมานที่เพิ่มขึ้น แต่ลงทุนในอสังหามันไม่ได้สวยงามขนาดในคลิป ไม่พร้อมอย่าหาทำ จริงๆไม่ต้องเถียงกันเพราะต่างเป็นดีมานซัพพลายกันและกัน
คือเราจะมั่นใจได้ไงว่าเราจะมีปัญญาผ่อนให้จบตลอดลอดฝั่ง เพราะถ้าผ่อนไม่หมดมันก็ไม่ใช่ของเรา แล้วถ้าเราไม่สามารถผ่อนต่อได้ มันจะพาลให้เราเป็นหนี้โดนยึดของที่เรามี
🙏🏰👍
Learn the 5% rule
คนไทยเริ่มเกิดน้อยลง คิดว่าราคาบ้านจะขึ้นตลอดเหรอ ดูญี่ปุ่นเป็นตัวอย่าง
ฟ้าจะโสด
บ้านหลัง รถคัน หมาตัว อเมริกันดรีม
ซื้อ หรือ เช่า ไม่มีอันไหนดีกว่ากันหรอก!แต่จะมีเพียงอย่างเดียวที่เหมาะกับเรา เราต้องเลือกเองซึ่งพื้นฐานของแต่ละคนในการเลือกก็ไม่เหมือนกัน!
คนปกติ ใครมันจะบ้าไปเช่าคอนโด เดือนละ 15000+ กันนอกจากคนมีเงินจริงๆไม่ก็ต่างชาติ เช่า 5000 เก็บซื้อหุ้น 10000ดีกว่า
เช่าดีกว่า
มองคนละมุมถูกทั้งคู่เมื่อเวลาผ่านไปสิ่งที่เราคิดว่าผิดมันอาจจะถูกก็ได้ในอนาคต
ไม่เข้าใจบริบทในการพูดคุยเลยครับเบื้องหลังยังไงงานมั่นคงไหมเงินเดือนเท่าไหร่ดูแล้วงงมาก
เขาเอามา โต้วาที สองมุม สองความคิด ไง
ผมซื้อครับ แล้วจะซื้อหลายหลังด้วย😂 ผมชอบนะเวลาได้เป็นเจ้าของ มันหอมหวาน รู้สึกดี เสพติดสิ่งนี้ มันรู้สึกตายไปแล้วเหลืออะไรให้คนข้างหลังงี้ อย่างบ้าน ถ้าเรามี แต่สุดท้ายไม่มีคนมารับมรดกต่อ เราก็บริจาคให้การกุศลก็ได้ครับ เช่น เอาไว้ทำมูลนิธิเล็ก ๆ ก็ได้ ผมติดนิสัยเป็นพวกชอบสร้างอะไรทิ้งไว้ ส่วนเช่าคอนโดผมมองว่ามันเสียเงินเปล่า แล้วเดี๋ยวนี้เราหางาน WFH WFA ได้อีก อยู่ที่ไหนก็ทำงานได้ครับ แล้วแต่ Lift Style ของคนมากกว่า ไม่มีผิดไม่มีถูกหรอก
คนปล่อยเช่า ชอบให้คนรุ่นใหม่คิดแบบน้องฟ้าเยอะๆๆ ยิ่งเยอะยิ่งดี ลงทุนปล่อยเช่า กำไรเห็นๆ 😊❤
ใช่ครับ ลูกค้าเราดีดีนี่เอง 😂😊
จริงมากกก
5% rule
แต่ฟ้ามีบ้านอยู่แล้วไงเลยคิดว่าเช่าดีกว่าเพราะไม่ได้จะอยู่ที่นี่ตลอดไป
เช่ากันเยอะๆ มีคนผ่อนมาผ่อนบ้านให้ผม🎉🎉🎉
13 ปีก่อน ผมเคยตกอยู่จุดนี้ และผมลือกซื้อครับ และ ย้อนเวลาได้ ผมก็เลือกซื้อเหมือนเดิม
บ้านไม่ใช่ของเราตราบใดยังผ่อนไม่หมด และที่บอกบ้านราคาขึ้นตลอด มันคือฝันลอยๆ เพราะยังไงคุณก็ไม่ได้มีบ้านเพื่อขาย
ถ้าเช่าอยู่ ก็ไม่มีวันที่จะเป็นของเราทั้งชีวิต ถ้าเราไม่อยู่ก็ขายได้ ถ้าเช่าอยู่ ย้ายออกก็เสียเงินเปล่า
ผมก็เช่าบ้านอยู่ แต่ความรู้สึกมันอึดอัดใจมาก เพราะผู้ให้เช่าส่วนใหญ่เค้า อยากได้ผู้เช่าที่ เช่าไปทำงาน เย็นกลับมาซุกหัวนอน บุคคลภายนอกจะมาหาก็ไม่ได้ ถ้าคิดจะเช่าไปตลอดชีวิต ต้องใช้เงินเท่าไร แล้วถ้าตัวคนเดียว เจ็บป่วยขึ้นมา เค้าก็ไล่เราออกเพราะเค้ากลัวว่าจะไปป่วยตายใบบ้านเช่า
จำเป็นต้องมีบ้านหรอ
@@kakaChannal นอนวัดหรือใต้ทางด่วนได้ไม่เป็นไรคับ
เม้นนี้ฉลาดสุด
ถ้าเราเสียเงินไปกับค่าเช่าหมด พอแก่ตัว 40+ ก็จะไม่มีเงินซื้อบ้าน ซื้อก็เป็นหนี้ตอนแก่ และราคาบ้านในตอนนั้นก็ยิ่งโหดขึ้นจนซื้อไม่ไหว หรือถ้าจะเช่าตลอดไปเลย ก็จะลำบากเพราะชีวิตคนเราต้องมีช่วงว่างงาน เศรษฐแย่ วิกฤติโรคภัย ถึงเวลานั้นจะไม่มีที่ให้อยู่เพราะไม่มีเงิน... อยู่บ้านพ่อแม่หรือรอมรดกอย่างเดียว ซึ่งถ้ามีพี่น้องก็ไม่รู้ว่าจะแบ่งไงอีก... หลายคนหวังรวยเหมือนเซเลป ซื้อบ้านด้วยเงินก้อน ไม่เป็นหนี้... ก็ไม่ใช่ทุกคนที่จะทำได้ แต่ถ้ามีทัศนคตินี้ทุกคน คนที่ทำไม่ได้ก็จะชิบหาย ต้องดูความจริง... กล้าที่จะอดออมสร้างตัว มีที่อยู่ของตัวเอง มันสบายใจกว่าการต้องอยู่แชร์ร่วมกับครอบครัวเดิมเยอะ อิสรภาพของการอยู่คนเดียว... คอนโดที่ราคาไม่แพงมันมีนะ 1-2 ล้าน แต่ถ้าอยากได้อะไรเกินตัว ก็ไม่มี
ถ้าเราเก็บเงินไว้ ยังไงก็มีค่าเช่า
ควรเอาคนที่มีสถานะใกล้เคียงกัน มาเปรียบเทียบ เช่าหรื้อซื้อ มากกว่าครับ
เห็นด้วยทุกอย่างครับ ไม่มีใครถูกหรือผิด แต่อยู่ที่เราจะเลือกเป้าหมายของเราในอนาคตมากกว่า ทั้งสองทางมีแต่ข้อดีข้อเสียต่างกัน แต่ส่วนตัวก็ยังมองว่าเช่าอยู่มีข้อเสียและความกังวลระยะยาวน้อยกว่ามากอยู่ดี
มันเป็นช่วงของวัย จบใหม่ไม่มีใครเค้าซื้อบ้านกันหรอก ทำงานไปซักพัก อายุซัก30 เงินเดือนได้เยอะ หรือ มีครอบครัว เริ่มลงหลักปักฐานก็คงเริ่มมามองหาการซื้อแทน ไม่มีใครอยากเช่าบ้านไปทั้งชีวิต
หลายคนชอบมองว่าบ้านผ่อน30ปี เลยเช่าดีกว่า แต่อย่าลืมนะว่ามันผ่อน10ปีก็ได้ถ้าโปะ หรือถ้าเราผ่อนมา5ปีแล้วคิดจะย้ายก็ขายเอาส่วนต่างได้ แต่อย่างว่ามันไม่มีผิดมีถูกคนเช่าเค้าอาจจะคิดว่ามาทำงานในเมืองแค่ชั่วคราวเพราะมีบ้านต่างจังหวัดอยู่แล้ว
ปัจจุบันเช่าอยู่ แต่เปลี่ยนที่เช่าบ่อย เพราะผู้ให้เช่า ชอบยกเลิกสัญญาเช่า ขอคืน เจอ 4 - 5 รอบ เลยตัดสินใจซื้อมันซะเลย เบื่อที่จะเจอแบบนี้
เช่าคอนโด 15,000 เงินเดือนขัันต่ำปริญญาตรี 18,000 สุดจริงๆ ประเทศไทย
ลองอยู่ชานเมืองดีไหม หรืออยู่อพาทเม้น
@@eakwitdejatikarn อยู่บ้านค่ะตอนนี้ แถวๆ จตุโชติ น่าจะนับว่าเป็นชานเมือง ราคาขึ้นเอา ขึ้นเอา ตอนนี้บ้านเดี่ยวก็ Start 6 ล้าน (4 ปีก่อนยัง 4 ล้านอยู่เลย) อยู่ อพาร์ตเมนต์ ที่ Fix ที่จอดรถก็จะดีมาก แต่ก็ไม่น่าจะสะดวกเรื่องการชาร์จรถ เพราะถ้ากลับบ้าน ชาร์จที่บ้าน สะดวกมาก ตื่นมาก็แบตเต็ม พร้อมออกไปทำงาน ถ้าจะอยู่คอนโดก็ต้องหาคอนโดที่มีที่จอด 100% ขึ้นไป เพราะเลิกงานดึกๆ กลับไปคอนโด ก็ไม่มีที่จอดต้องรอสลับ ให้คนที่ทำงานกลางวันเค้าออกไปทำงานกันค่ะ
โดยรวมแล้ว ก็มีทั้งข้อดี ข้อเสียต่างกันไป อยู่ที่ว่าใครเหมาะกับอะไร.... ส่วนตัวสำหรับเรา คือบ้าน เพราะเรามีครอบครัวใหญ่ พ่อแม่ เหมาะมากกว่าแน่นอน...
ถูกทั้งคู่ ถ้าพร้อม ซื้อก็ซื้อเลย แล้วไปปล่อยเช่า ถ้าไม่มีฝ่ายคนเช่าเลย คนที่ซื้อก็ไม่รู้จะปล่อยเช่าใคร ตามเวลาและความเหมาะสม
ชอบคนรุ่นฝหม่นี่แหละจั๊จากใจ เจ้าของบ้านบ้านเช่า
อย่าซื้อเลย😂😂😂
เราทีมซื้อ...
จากใจคนที่มีบ้านพ่อแม่อยู่แล้วและไม่เคยคิดซื้อเลยเหมือนน้องในคลิป จนอยากอยู่เองเลยไปเช่าคอนโดอยู่ และสุดท้ายซื้อบ้านเป็นของตัวเอง
แต่มีเงื่อนไข...
ถ้าไม่นับเรื่องเงินและเพื่อนบ้าน
หากไม่แน่ใจโลเคชั่น ว่าจะอยู่นานไหม ควรเช่า หรือไม่แนใจว่าจะอยู่คอนโด บ้านเดี่ยว หรือทาวเฮ้าส์ใช้ช่วงเวลาเช่าเป็นการเรียนรู้
แต่ถ้าอยู่นานๆ งานไม่ค่อยเปลี่ยนที่ หรือเปลี่ยนที่ทำงานบ่อยแต่ยังไงก็อยากกลับบ้านที่เดิม ควรซื้อ
ส่วนเรื่องราคาก็อยู่ที่เราเลือกประเภทบ้าน
ถ้าเลือกบ้านโครงการหรือคอนโดนอกจากซื้อแล้วก็ต้องจ่ายค่าส่วนกลางทุกปี
เราแนะนำหาที่อยู่แบบไม่ต้องจ่ายค่าส่วนกลาง แต่อันนี้ก็แล้วแต่คนนะ
บ้านหลักหมื่นหลักแสนยังมีนะ แต่ไม่ใช่ในเมือง อย่างน้อยซื้อไว้ ยังมีที่ซุกหัวนอนต่อให้เป็นตางจังหวัดก็เถอะ
บ้านอยู่ไม่ใช่ทรัพย์สิน ต้องดูแลความเสื่อมด้วย แต่ซ่อมเล็กๆน้อยๆ ไม่แพงเท่าโดนปรับตอนทำบ้านคนอื่นพัง บางทีเราไม่ได้ทำพัง แต่มันเสื่อมตามสภาพ เขาก็อยากหักเงินมัดจำจากเรา
เวลาจ่ายค่าเช่าใจหายกว่าการจ่ายค่าผ่อนบ้าน เพราะทุกๆเดือนเราสามารถขยับไปเป็นเจ้าของได้(ยกเว้นกรณีตามข่าวที่ดอกท่วมต้นจนแทบไม่หักต้น)
อย่ารอสมบัติที่บ้านต่อให้เป็นลูกคนเดียว สร้างเองดีกว่า ไม่ว่าจะสร้างเองหรือที่บ้านช่วยบ้าง แต่บ้านให้เป็นของเรา รอเขายกสมบัติ อาจไม่มีวันนั้น หรือมี แต่เราแทบจะไม่ได้ใช้ชีวิตในแบบที่ต้องการ (ปล่อยให้เขา พ่อ-แม่ ใช้เงินที่เขาหามาเถอะ ระหว่างทางหากเป็นลูกที่ดี สมบัติก็ไม่ไปไหน แต่ถ้าไม่ดูแลเขา เหตุผลอะไรที่เขาจะต้องยกให้เรา ตามรูปแบบมรดกสืบสายเลือด)
เช่าบ้านแต่งไม่ได้ ถ้าแต่อาจโดนปรับหรือเสียการตกแต่งเปล่าๆ เมื่อย้ายออก
วันที่ไม่มีตังส์อย่างน้อยยังมีบ้านอยู่ คิดว่าวันเกษียณคงหายใจทั่วท้องเพราะแก่มาก็จ่ายแค่ค่าน้ำค่าไฟและค่าขยะรายปีให้เทศบาล
เช่าไม่ได้เป็นเจ้าของ เช่าซื้อยังมีวันได้เป็นเจ้าของ ซื้อเงินสดก็สบายใจดี เราทีมซื้อ
หากเช่าบ้าน เขาจะขึ้นค่าเช่าวันไหนเราก็ไม่รู้ แต่ถ้าเช่าซื้อบ้านมันจะมีเงินต้นให้เราทราบ+ดอกเบี้ยหากเลือกแบบลอยตัวก็ลุ้นเอา หากเลือกดอกเบี้ยตายตัว วันไหนดอกเบี้ยธนาคารลดเราก็ไม่ได้ส่วนลดนั้น และถ้าเงินเหลือ โปะได้
เมื่อตกงาน หากเช่าเขาอยู่เราก็ต้องออก แต่ถ้าเช่าซื้อหากโชคดีขายบ้านได้กำไร ยังมีส่วนต่างติดกระเป๋า แต่ถ้าโชคร้ายการยึดบ้านมันก็ไม่ได้ไวเหมือนการไฟฟ้ามาตัดไฟขนาดนั้น ลองขอประโครงสร้างหนี้ต่างๆลองคุยกับธนาคารได้ ธนาคารอยากได้เงิน ไม่ได้อยากได้บ้านเราหรอก
หากไม่ซื้อบ้านเพราะกลัวต่างๆนานา ผ่อนบ้านแบบออมกับตัวเองผ่อนลมไปก่อน
เช่าดีกว่า ตอบโจทย์ ยุคสมัย ตัวไป ย้ายถิ่น ได้ตามสะดวก ตามอัตภาพ และตามบาย
ไม่ต้องถกกันขนาดนั้นหรอกครับ ขึ้นอยุ่กะความพอใจในการใช้ชีวิตของแต่ละคน และรายได้ของคนนั้นๆ
พอแก่ตัวมา จะมาหาซื้อบ้าน ถึงตอนนั้น ราคาบ้านก้อโดดไปตามอัตราเงินเฟ้อ ไหนจะค่าน้ำมันขึ้น ค่าแรงขึ้น เหล็กก้อขึ้นตาม
พออายุมากๆ เหลือเวลาในการผ่อนสั้น จึงต้องผ่อนในเรตที่สูงกว่าคนหนุ่มสาว
เริ่มผ่อนตอนแก่ ไหนจะโรคภัยไข้เจ็บ สุขภาพที่เสื่อมโทรมลง ต้องหาเงินไว้รักษาพยาบาลตัวเองอีก ลูกก้อยังเรียนไม่จบ ประเดประดังมาช่วงขาลงของชึวิตแหละครับ ลองพิจารณาดูเอาเองครับ
เอาเจ็น z ที่มีชีวิตแบบเพิ่งเริ่มทำงาน และปัจจุบันมันก็ยากที่เด็กใหม่จะทำงานเดิมไปตลอดชีวิต มาเทียบอีกคนที่เป็นเจ็น x ที่ดูค่อนข้างมั่นคงในงานและไลฟ์สไตล์แล้ว มันผิดฝาผิดตัวอะ
ตอนนี้ซื้อคอนโด มีแถมทุกอย่าง แค่หิ้วกระเป๋าไป มีค่าส่วนกลาง แต่ก็มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ฯลฯ กลับไปอยู่ ตจว.ก็ขายต่อหรือให้เช่า
ฟังแล้วเข้าใจว่าน้องฟ้ากลัวสิ่งที่อาจจะเกิดขึ้น เหมือนกันตอนนี้เลย แต่มุมพี่ผู้หญิงคือบอกจากประสบการณ์ที่ผ่านมา และพยายามจะบอกว่าไม่ต้องกลัวในการชื้อขนาดนั้น
คนโสดไม่ควรจะสร้าง commitment และปิดโอกาสความความเจริญก้าวหน้าของตัวเอง การโยกย้ายเพื่อรายได้ที่มากขึ้นหรือโอกาสทางอาชีพ ค่อนข้างสูง อย่าได้สร้างหนี้ หรือสิ่งผูกมัดที่จำกัดตัวเรา พูดจากคนที่เกิดที่กรุงเทพ และปัจุบันใช้ชีวิตอยู่ในสวิสมีรายได้เลี้ยงต้วเองสบายๆ และไม่คิดจะกลับไปใช้ชีวิตในประเทศไทยอีกแล้ว มีชีวิตอยู่กับปัจจุบัน
เช่าดีกว่าครับ (เดี๋ยวผมซื้อแล้วปล่อยให้เช่าเอง) 🤭🤭🤭
3:59 CBD แปลว่าอะไรเหรอครับ?
# 1 # อิสระภาพในชีวิต......เงื่อนไขผูกพันธ์ + ภาระในชีวิต........ไม่เป็นภาระสุขภาพ + เวลาว่าง + ความเครียด ในชีวิต
# 2 # เอาเงินสร้างธุรกิจเล็กๆ ให้รวยก่อนซื้อทีหลังก็ได้
เช่ากันเยอะๆครับ ส่วนผมจะซื้อบ้านให้พวกคุณเช่า โอเค้😊😊
เมื่อก่อนไม่คิดซื้อเพราะมีบ้านสวน ชีวิตเมืองกรุง พอได้ย้ายกลับมาทำงาน ตจว ซื้อเพราะโลเคชั่นดี ตอนนี้ผ่อนหมดแล้ว บ้านคือเซฟโซนสุดๆ อบอุ่นใจสุดๆ
ถ้ามีบ้านอยู่แล้ว ไม่จำเป็นต้องรีบซื้อ เอาเงินไปลงทุนอย่างอื่นดีกว่า
โลกเปลี่ยน ไลฟ์สไตล์เปลี่ยน ความคิดคนเราก็จะเปลี่ยนไปตามสิ่งนั้นๆ ส่วนตัวผมชอบความคิดของน้องผู้หญิงที่ชื่อฟ้ามากๆ เพราะมีความคิดเหมือนกับผมเป๊ะๆเลย รู้สึกดีใจที่เจอคนที่คิดเหมือนกัน ส่วนตัวผมก็คิดว่าเช่าอยู่คุ้มกว่า เพราะว่าเราไม่ต้องดูแลอะไรมากนัก เขาแต่งมาให้เราหมดแล้ว ถ้าเราเบื่อ เราก็แค่ย้าย เรามีอิสระ ต่างจากการที่เราซื้อถาวร เราจะไม่สามารถย้ายไปไหนได้แล้ว และถ้าวันดีคืนดี เราเจอเพื่อนบ้านหรือเพื่อนห้องเข้ามาใหม่ แล้วโวกเวกโวยวายเสียงดัง ก็คือ เราต้องทนอยู่แบบนั้นไปเป็นสิบๆปีเลยนะ ในขณะที่ถ้าเราเช่า เราไปได้เรื่อยๆ ยิ่งสมัยนี้เงินหาทางเน็ตได้ เราก็แทบที่จะไม่จำเป็นต้องมีบ้านอยู่ใกล้แหล่งทำงานเลย เพราะเราสามารถทำงานจากที่ไหนก็ได้ อีกอย่างทุกวันนี้ก็มีบ้าน หรือ คอนโด ผุดขึ้นมาเป็นดอกเห็ด สมัยก่อน 10 ปีที่แล้ว ผมชอบนอนโรงแรมมาก เพราะมันดูหรู แต่เชื่อไหมว่า โรงแรมเก่าๆที่ผมเคยไปนอนตอนเด็ก สมัยนี้ผมกลับไปนอนอีกครั้ง มันดูเก่า และล้าสมัยมาก นี่แค่เวลาผ่านไปแค่ 10 ปีเองนะ ยังเก่าและเสื่อมโทรมได้ขนาดนี้ เพราะสไตล์การออกแบบ ต่างๆ แต่ละยุคมันไม่เหมือนกัน โรงแรมเก่าๆเหล่านั้น ปัจจุบันสู้โรงแรมเปิดใหม่ไม่ได้หมดแล้ว ทั้งความทันสมัย ทั้งความสวยงาม ซึ่งคอนโดก็เหมือนกัน คอนโดเก่าๆ แทบที่จะสู้คอนโดใหม่ๆไม่ได้อยู่แล้ว และการปล่อยเช่า คนเช่าที่เขายอมจ่ายเงินแพงๆ ก็เพราะเขายอมจ่ายเพื่อได้ความหรูหรา ได้ความสวยงาม คนเช่าเขาสามารถย้ายไปที่ใหม่ได้เรื่อยๆ โดยที่เขาไม่ต้องลงทุนตกแต่งอะไร ในขณะที่เจ้าของ ต้องรีโนเวทใหม่หมดเลย เพราะถ้าไม่ทำใหม่ ก็จะปล่อยเช่ายากขึ้น ซึ่งการรีโนเวทนี่แหละ คือ ตัวแพงเลย จริงๆบ้านสมัยนี้ไม่แพง แต่แพงเพราะการรีโนเวท แพงเพราะวัสดุ แพงเพราะบิ้วอิน วัสดุบางอย่าง การออกแบบมันเปลี่ยนไปเรื่อยๆ พอหมดยุคแล้ว มันก็ไม่สวย เพราะฉนั้นถ้าเราซื้อ เราก็อาจจะต้องมีการรีโนเวท บำรุงรักษา หรือมีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้น ทำให้งบประมาณมันบายปลาย แต่ถ้าเราเช่า ทุกอย่างจบ ทุกอย่างมาสวย ทันสมัย แถมมีอะไรหลายอย่างมาให้ครบอีก ทั้งตู้เย็น ทีวี แอร์ ของพวกนี้ราคาตกลงทุกปี แต่ตกรุ่นลงเรื่อยๆ แต่สุดท้ายแล้ว ก็อาจจะอยู่ที่ช่วงอายุด้วย ตอนเราอายุยังไม่เยอะ เราก็จะคิดอีกแบบ แต่พอเราอายุเยอะ เราก็อาจจะคิดอีกแบบ
เคยเห็นเคส ลูกคนเดียว พ่อแม่มีสมบัติเยอะ แต่ตัดหางปล่อยวัดลูกแก สมบัติยกให้มูลนิธิหมด ปล. อย่าคิดว่าจะได้สมบัติจากพ่อแม่เสมอไป
มองคนละมุมแล้ว น้องผู้หญิงคิดในแนวทางที่ ยังมีบ้านพ่อแม่ให้กลับ เกิดภาวัฉุกเฉิน มีมี่ซุกหัว เขาคิดแบบเช่าหอ เช่าคอนโด สะดวกไกล้ที่ทำงานก็ถูกแล้ว จะย้ายเมื่อไหร่ก็ได้
ส่วนคนที่ว่าจะเช่าหรือจะซื้อ ยุคคนพี่ คือคนที่ บางคนไม่มีบ้านที่ให้กลับ และหรือคนที่อยากจะมีบ้านเป็นของตัวเองงงง ที่พูดมาก็ไม่ผิด
เอามาเถียงกันไม่ได้ ว่าซื้อหรือเช่า ถ้าจะเถียงกันว่าจะซื้อหรือเช่าดี ต้องบนพื้นฐาน คนที่ ไม่มีเชี้ยไร แต่อยากมีที่อาศัย พ่อแม่ไม่ได้สร้างไว้ให้ มีที่ดินเท่าแมวนอน แต่มีลูกสามคน แบบนี้ แต่นี้เถียงกะอีกคน ที่ท้ายที่สุดจะต้องไปบ้านพ่อแม่ เช่าคอนโดสักร้อยปี ก็ยังถือว่าทำถูกจร้า สะดวกสบาย
สมัยนี้ บ้านแพงไปครับ ดอกแพงอีก บ้านเลยไม่น่าซื้อครับ ส่วนเช่า ก็มีข้อเสีย ไม่เหมาะกับคน ชอบที่แคบ หรือชอบแต่งห้องแต่งบ้าน จะซื้อไม่ซื้อ อยู่ที่ชีวิตแต่ล่ะคนครับ แต่แนวโน้ม ปัจจุบันนี้ ไปทาง เช่า เก็บเงินสด ทำพอร์ท เกษียณ เอาเงินไปใช้จนแก่ ดีกว่า มาผ่อนบ้านจนหมดตัว จบที่ แก่แล้วมีบ้านอยู่ แต่อาจเหลือเงินน้อยกว่าคนไม่มีบา้น
คนนึงจะเป็นผู้เช่า คนนึงจะเป็นผู้ให้เช่า
น้องฟ้าถามได้แทนใจมาก ดูจบคลิปก็ยังคิดไม่ตกว่าจะซื้อดีไหม 😅
ความคิดต่างเจน มุมมองเเตกต่างชัดเจน
จากประสบการณ์คนเคยอยู่คอนโดแล้วตอนนี้มีบ้านเป็นของตัวเอง ดีทั้งสองแบบ ถ้าตัวคนเดียว เช่าดีกว่าคะ แต่ถ้ามีครอบครัวซื้อบ้านคุ้มกว่าคะ
เราเป็นคนนึงที่ซื้อบ้านแล้วรู้สึกเสียดายเงินมาก ตอนเดินทางไปทำงานคือเหนื่อย ถึงขับรถก็เถอะ แล้วเอาดอกบ้านที่จ่ายมาถึงตอนนี่มารวมกัน เสียดายเงินมาก เอามาลงทุนอย่างอื่นได้เยอะเลย
บ้านล่ามขาไว้ไม่ให้เติบโต ถ้าไปลงทุน ชีวิต ดี
ถ้าไม่มีแฟนไม่มีลูกไม่เอาใครทั้งนั้น มีแต่แม่กับพ่อ ที่อายุก็มากแล้ว คือเทียบๆดูถ้าไม่ได้โดนรถชนตายซะก่อนเขาน่าจะไปก่อนเราอยู่แล้ว แบบนี่้ ยังต้องมีบ้านอยู่ไหมในเมื่อไม่มีคนข้างหลังให้คิดถึง
คนรุ่นใหม่ ชนะ คนรุ่นเก่า..
ควรซื้อครับ แต่อย่าซื้อคอนโด ให้เช่า
คอนโดคือจุดสูงสุดของการขายสินค้า
เพราะเอาทุกอย่างมารวมเอาค่าตกแต่ง ทุกอย่าง บวกกำไรไว้หมด
ลองถาม ขอซื้อแค่ห้องป่าวๆสิ มันไม่ขายหรอก
พิธีการเปลี่ยนไมค์ให้เสียบชัด เครียร์ขึ้นจะดีต่อคนฟังมากคับ เสียงแหบๆแตกๆ ไม่ค่อยสบายหูคับ
อยากได้แบบสภาพคล่องสูง พื้นที่เยอะๆ อยากเลือกเฟอร์ฯ เครื่องใช้ไฟฟ้าของตัวเอง รวมถึงอาจจะต้องมีเจาะกำแพงด้วย
แต่รายได้ไม่มาก คงจะได้เป็นคอนโดติดรถไฟฟ้าในพื้นที่ห่างไกลหน่อย 🥺
ผ่อนสิบปีหมดยังไงก่อนครับ 12000 x 12 x 10 ปี พูดเหมือนรีไฟแน้นซ์แล้วสิบปีจะจบ ลองเอาตัวเลขจริงมาคูณมุมไหนก็ไม่มีทางจ่ายครบสามล้านอ่ะครับ
คน 2 คน อายุต่างกัน พื้นฐานชีวิตต่างกัน เอามาคุยกัน มันก็ไม่เหมือนกันอยู่แล้ว ไม่เกิดประโยชน์ครับ
เรื่องนี้อยู่ที่สถานะทางการเงิน ถ้ารวยก็ซื้อไว้เฉยๆ ก็ยังไหว
สรุปจากปู่วอเรนบัฟเฟต ถ้าไม่สามารถให้เงินทำงานในขณะที่นอนอยู่ได้ คุณก็จงทำงานไปจนแก่ตาย ทุกคนคง งง ว่าเกี่ยวไรกับซื้อหรือเช่า บ้านก็เป็นสินทรัพย์นึง แต่อยู่ที่เราจะบริหารยังไง เราจะทำงานเพื่อจ่ายค่าห้อง หรือเราจะทำงานเพื่อนำเงินไปลงทุน และให้ทรัพย์สินทำงานให้เรา 😊(ความคิดเห็นส่วนตัวสำหรับผมไม่มีไรถูกผิด)ทุกคนกว่าจะตัดสินใจสิ่งๆนึงได้ต้องคิดทบทวนมาดีแล้วrespectทุกความคิดเห็นครับ
ดีนะอยู่ต่างจังหวัด ออกมาทำงานใกล้บ้านตัวเองแล้ว ไม่คิดจะสร้างใหม่เพราะอยู่กับที่บ้าน แถมคงโสดอีกนาน😂สภาพ อาจได้อยู่บ้านพักคนชราพ่วงค่าใช้จ่าย ..แล้วแต่เงื่อนไขความพร้อมชีวิตแต่ละคนๆจริงๆ
ช่วงนี้กำลังคิดๆ เรื่องนี้อยู่เลยค่ะ คลิปดีมากเลยค่ะ แต่เสียงกระดุมเสื้อสูทคุณพี่ 😢
ป๊อกแป๊กๆฟังฟินๆค่ะ..
เราให้คะแนนน้องฟ้าค่ะ
ไม่มีเสียงกระดุม😅😅😅หยอกๆ
ทีแรกฟังอย่างเดียวเราก็สงสัยเสียงไรอ่ะดังบ่อยจัง นึกว่าเสียงไมค์แตก 😅😂
เราก็ฟังเนื้อหาสาระที่ มุมมองทั้งสองฝ่ายพูดเป็นหลักครับ สิ่งรบกวนอย่างอื่นไม่ต้องสนใจ อาจจะดูขัดหูขัดตาบ้าง แต่อย่า ไปเพ่งเล็ง 🎉🎉🎉🎉สนใจมัน
เรามีทั้งบ้าน คอนโด และ ก็เช่าอยู่เอง
เรามีคอนโด Low Rise ระดับ High end อยู่ใจกลางเมืองย่านคนมีเงิน มี MRT อยู่หน้าโครงการ
พอตั้งใจขาย ในราคาตลาดด้วยซ้ำ ผ่านไป 4 ปี ยังขายไม่ได้เลย
อะไรก็ไม่แน่นอน ทั้งที่อยู่ในทำเลที่ดี โครงการก็ดี
ไม่มีอะไรถูกผิด แค่อยู่ที่ความพอใจ และความพอดีของการใช้ชีวิตมากกว่า
แค่อย่าเอาความคิดของเราไปยัดเยียดให้ใครทำตามก็พอ
คอนโดอายุ 20-30ปี ยังจะมีคนซื้อ?
ราคาผ่อน เงินต้น+ดอกรวมกันแล้วเท่าไร
ตอนนี้ค่าผ่อน แพงกว่า ค่าเช่า ซะส่วนมาก
ความคิดของแต่ละคนจะเป็นไปตามอายุค่ะ
อายุน้อยแล้วคิดได้ก่อน อ่านเกมส์การเงินคมคายก่อน มีแต้มต่อ มีอนาคตสบายกว่าเพื่อนๆเห็นๆเลยครับ
ไม่ใช่เรื่องต้องมาเถียงกัน จริงๆมันเป็นปัญหาของรัฐบาล ปัจจัย 4 คือ บ้าน ถ้าคนมันไม่มีที่อยู่ ซื้อไม่ได้ แล้วปัญหาสะสมนานๆเข้ากับคนส่วนมากของประเทศ gab ของชนชั้นมากขึ้นเรื่อยๆ สักวันปัญหามันก็ต้องระเบิด ระบบมันก็ต้องล่มสลาย เศรษฐกิจมันมีวัฏจักรของมัน และสุดท้ายจะจบด้วยสงครามเสมอ คุณไม่เข้าใจหรอว่ากรรมสิทธิการเป็นเจ้าของจริงๆก็ไม่ใช่ของคุณ มันคือของรัฐบาล ถ้ารัฐบาลล่มสลาย หรือโดยยึดโดนรัฐใหม่ที่ต้องการการเปลี่ยนแปลง กรรมสิทธิ์ก็ไม่มีค่าอีกต่อไป
อยู่ที่ว่ามันจะเกิดขึ้นในรุ่นเรารึเปล่า หวังว่าระบบเน่าๆนี่จะไม่ยืดเยื้อต่อไปจนคนรุ่นเราตายไปเสียก่อนครับ
ลองมาทำงานให้เมือง เลิกงานเหนื่อยๆ แล้วขับรถกลับบ้าน ชานเมืองดูก่อน 😂 ถึงบ้านสองสามทุ่ม ออกตี5 ใช้ชีวิตในรถวนไป
ผมคิดแบบเสื้อน้ำเงิน แต่อยากให้คนอื่นๆคิดแบบเสื้อขาว
ทำไมไม่เอาคนที่มีอายุใกล้เคียงกัน รายได้ใกล้ๆกันมาคุยกัน แบบนี้มันก็คนละมุมมอง
อยากรู้พวกบอกเช่าดีกว่าซื้อ พอถึงวัยเกษียนจะนอนที่ไหนอ่า
ใคร ๆ ก็อยากมีบ้านทั้งนั้นแหละครับ แต่บ้านมันราคา 5บาท10บาท สะที่ไหน
บ้านคือหนี้
ถ้าผ่อน 10 ปี
คงผ่อนไม่ต่ำกว่าเดือน 3-4 หมื่น/เดือน เงินเดือนต้องเท่าไหร่
ผมเชียร์ฟ้าจ้า
ถ้าอายุเยอะกว่านี้ก้อหาเหตุผลทุกอย่างมารองรับเหตุผลตัวเองล่ะครับ ลงทุนก็มีขาดทุนนะครับ
ถ้าคุณคัดๆๆๆเลือกๆๆๆบ้าน 1 ใน 100 หลัง หาแต้มต่อให้บ้านที่เราจะซื้อ ใช้จิตวิทยา ใจเขาใจเรา ว่าลูกค้าทุกๆคนถ้าเห็นบ้านเราแล้ว ทุกคนชอบ นั่นก็คือแต้มต่อครับ
....คำถามแบบในคลิปนี้ จะไม่ต้องมาถกมาเถียงกันเลยครับ
เป็นปัญหาที่ไม่มีคำตอบครับ แต่ละคนไม่เหมือนกันต้องดูพื้นฐานมีอะไรกันบ้าง
เช่าดีกว่า ทำตามที่บอกด้วย
เข้าดึกว่า ซื้อครับ
เพราะการกู้ซื้อบ้านเป็นหนี้สินระยะยาว
ถ้าวันนึงเราตกงาน มีผลกระทบแน่นอน
ไม่มีเงินส่งธนาคาร ก็โดนยึด ติดบูโร 😂
แล้วถ้าตกงานเอาเงินที่ไหนเช่าบ้านครับ😅
สังสัยเช่าอยู่ ตกงานก็ไปนอนวัดมั้ง
ตกงานก็ขายบ้านใช้หนี้ให้แบงค์ได้ครับถ้าผ่อนไปนาน ๆ คุณจะมีเงินก้อนไว้ใช้อีกต่างหาก
ตกงานอย่างน้อยก็ยังมีสินเชื่อบ้านแลกเงินตั้งตัวได้ แต่ถ้าคุณเช่าคุณจะทำยังไงอ่ะ
@@wattana_s8907 ตกงาน ดีกว่าเป็นหนี้อ่ะเนอะ สติ
อย่าลืมว่าสินทรัพย์มันไม่ได้มีแค่บ้าน ลงทุนอย่างอื่นที่เงินงอกเงิย ไม่ดีกว่าหรอ บ้านไม่มีreturn เลย
ปล่อยกู้ยากจริงช่วงนี้
แต่ละคนมีความต้องการที่ไม่เหมือนกัน เรารู้แค่ว่าเราต้องการอะไรก็พอ😅
บางทีเราคิดว่าเรารู้แล้ว แต่เรารู้ไม่รอบด้านหรอกครับ ทำให้ร้องๆเสียโอกาสฟรีๆครับ เสียดาย
@@NTJO ก็จริงค่ะ อาจต้องมีอายุในระดับนึงถึงจะรู้ว่าเราต้องการอะไรเนอะ กว่าเราจะคิดได้ก็โตมาในอายุเกือบ 40 แล้ว
ผมยินดีมากกับคนรุ่นใหม่หีนมาเช่า ผมจะได้ปล่อยเช่าได้ตามดีมานที่เพิ่มขึ้น แต่ลงทุนในอสังหามันไม่ได้สวยงามขนาดในคลิป ไม่พร้อมอย่าหาทำ จริงๆไม่ต้องเถียงกันเพราะต่างเป็นดีมานซัพพลายกันและกัน
คือเราจะมั่นใจได้ไงว่าเราจะมีปัญญาผ่อนให้จบตลอดลอดฝั่ง เพราะถ้าผ่อนไม่หมดมันก็ไม่ใช่ของเรา แล้วถ้าเราไม่สามารถผ่อนต่อได้ มันจะพาลให้เราเป็นหนี้โดนยึดของที่เรามี
🙏🏰👍
Learn the 5% rule
คนไทยเริ่มเกิดน้อยลง คิดว่าราคาบ้านจะขึ้นตลอดเหรอ ดูญี่ปุ่นเป็นตัวอย่าง
ฟ้าจะโสด
บ้านหลัง รถคัน หมาตัว อเมริกันดรีม
ซื้อ หรือ เช่า ไม่มีอันไหนดีกว่ากันหรอก!
แต่จะมีเพียงอย่างเดียวที่เหมาะกับเรา เราต้องเลือกเองซึ่งพื้นฐานของแต่ละคนในการเลือกก็ไม่เหมือนกัน!
คนปกติ ใครมันจะบ้าไปเช่าคอนโด เดือนละ 15000+ กันนอกจากคนมีเงินจริงๆไม่ก็ต่างชาติ เช่า 5000 เก็บซื้อหุ้น 10000ดีกว่า
เช่าดีกว่า
มองคนละมุมถูกทั้งคู่เมื่อเวลาผ่านไปสิ่งที่เราคิดว่าผิดมันอาจจะถูกก็ได้ในอนาคต
ไม่เข้าใจบริบทในการพูดคุยเลยครับเบื้องหลังยังไงงานมั่นคงไหมเงินเดือนเท่าไหร่ดูแล้วงงมาก
เขาเอามา โต้วาที สองมุม สองความคิด ไง