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荒地を見てトーク聞いてるだけなのに、こんなに面白い動画他にない。
ほんそれ
やけに面白いですよね。ずっと聞いてられるなーと思いました。
捨て置かれたゴミの山を春の新生活セットと表現できる投稿主様のセンスに脱帽。こういうジョークを咄嗟に飛ばせるぐらいの余裕を持ちたい
湯、湯、湯沸かしポットまで揃ったんですね。良かったです。
すごく良いチャンネルですね。世にはネット情報だけで完結されるレポートが多い中、これだけの情報を提供していただけるチャンネルは希少です。これからも楽しく勉強させていただきます。
既に他界した父がこの列島改造論の70年代に勤めていた会社から住宅融資を受けて茨城県南常磐沿線の開発分譲地をローン購入しました。融資の条件に「土地取得から5年以内に上家を建てること」があったので、取得5年目に家を建てて私も転校をしました。父は20年かけて融資を返済致しました。なぜ融資にそんな条件があったのか？当時は理解できませんでしたが、当時は投機目的の開発分譲地の売買が盛んだったことをこのチャンネルが教えてくれました。現在、母を高齢施設に入れた後の当該物件の処理を兄と協議してますが、ほとんど値が付かないことに愕然としております。
しなの共産主義ではないが、不動産の個人所有を厳しく制限する法整備が必要かも
@@ib4950 うーん、その辺のさじ加減が何とも…。
都心回帰や高齢化が進んでいるので、郊外にある空き地や売り物が多い分譲地は少しでも早く手放す方が良いと思います。私自身、相続でもらった(※)分譲地、家は建っていて道路もキレイでしたが、回りに売り物が多すぎたので、被相続人が買った三分の一で売り飛ばしました。※相続人は複数いたが、私が不動産担当の全権として交渉した。
コメントありがとうございます。後日談ですが負動産の売却処分を完了しました。亡き父が費やした総額の数分の一の売価でしたが、なぜか晴れ晴れとした気持ちになりました。特養入所中の母親の数年分の費用が工面できてラッキーと思うようにしております。
@@ti437 よく見たら2年前の動画でしたね😅。負動産がいわば「ババ抜き」状態になっていると言われている中、介護費用で使い潰す分しか無くても、売れて良かったと思います。
勉強になります。公的情報と配信主さんの私見がきちんと分けて述べられててとても理解しやすいですね。
投棄分譲地に投棄残土とは。新生活セットがばっちり揃ってますねそれにしても視聴者の皆さまも情報提供力が凄いのがわかります
❌投棄分譲地⭕放棄分譲地あんたアホですか？
このチャンネルのおかげで、放棄分譲地 という語を知りました。ありがとうございます。最近では 一番のお気に入りのチャンネルです！
いつも大変興味深く動画を楽しませてもらってます。廃墟探訪系の動画は数多く多くあれどこのような社会問題として取り上げている物はほとんどないので興味深く、また勉強にもなります。どうしてこうなったかなど法律や過去の地図などを、シュールなジョーク？も交えて検証、解説してくれているので飽きる事無く楽しく見ています。これからも多様な放棄分譲地を紹介してください。
以前、旧山武町で当事者から直接聞いた話なのですが、バブルのころ 東京に住んでいた方が山武町の土地を不動産業者（？）に連れていかれて見に行ってしまったところ 怖いお兄さんたちに囲まれて場所は当時の山武の山奥ですから 非常な身の危険を感じ 仕方がなく契約してしまったそうです。ところが、その後バブルは弾け、当人たちは年をとり、引退の時になって今いる自分たちの土地（東京）が借家（仕事場付き）で退出しなければならなくなり途方に暮れたそうです。しかし、確かあのとき無理やり買わされた３０坪の土地があったということに気が付いて、それから上物だけ新築してなんとか老後の住処は確保できた。何がいいやら悪いやらです。と教えていただいたことがあります。２０年前ほどのことですが既にそのときにはそこは限界ニュータウンと言える状態でした。また、その辺りは強迫観念で無理くり買った家のローンが払えずに飛んでしまった家庭も多く、「その中古物件を安く買えたのであきらめていた一戸建てを買えました」といった家庭もありました。どちらの家も限界ニュータウンらしい理由でお住まいになっていらっしゃったのですが、その当時私はそれすらもできない状態だったので、むしろ彼らがうらやましかったです。住んでみると、案外なんとかみんなやっています。せっかくの自分の住処をどう感じるか、他の都心に近いところをうらやむか。 儲けをねらって沼にはまるか。 その人自身の生き方そのものが限界ニュータウンに現れていると思います。私は、このチャンネルの主に、土地、地面に対する愛情を感じます。すでに住んでいる方を一切卑下していないところは重要なポイントです。「こんなとろに住んじゃって」って言ってないでしょ！
ありがとうございます。僕自身、元々自分で住むために八街で家探しをしていたのが、ブログ開設のきっかけで、今も僻地の寂れた旧分譲地で暮らしていますので、居住者の視点は捨てないようにしています。ですので、そう仰っていただけるととても嬉しいです。
塞翁が馬とはこのことですね
白岡市の一件を見てからここに来ると、、、放棄分譲地は見ていて気が楽です。のほほん、と楽しく見ていられます。
今回も楽しい動画でした。完全に他人事の外野だと謎解き感覚で楽しめますが、持ち主だったり、扱いに困る自治体としてはたまったもんじゃないですね。
35年前、近所の郊外の土地を造成して広大なニュータウン(今は大都会)を作っていた住宅会社が、その一角でフレンチレストランを開業し、自分はそこのオープニングスタッフになりました。暫くした頃、一斗缶イッパイになった固まった油を、隣りの造成地に埋めてこいと命令され、二人がかりでスコップで穴を掘って埋めてきました。行く前に疑問に感じ、これ違法にならないんですか？と店長に聞いたら、ウチの会社が持ってる土地だから大丈夫と言われ、その時はそうなんだとそれ以上深く考えなかった。やがてバイトも辞め、店も潰れて忘れてましたが、その後その辺りを通った時、住宅が密集して建っていて、どこかの家の下であの一斗缶は今でもあるのかな。。なんて、ふと思い出した。バブル期の嫌な思い出。
建築部分に被っていたら、流石に発見されているんじゃないでしょうか？？庭部分なら未だに埋まっているかもしれませんね。。
見ず知らずの人の知識や経験に簡単に触れることのできる現代最高やん
のんびり系の動画だけど問題提起もしっかりしてて好き
新生活(笑) 平成３０年にこんな土地で取引。通常の取引な訳が無いですよね。今回もとても勉強になりました❗
多分、悪徳業者から購入した山梨県の方は東京に近い、高速道路に近いと思い、購入したのでしょうね。
「タケノコ栽培中！盗掘するな！」の看板より「毒キノコあり。毒の影響が周りにあるので山菜は採らないでください。危険です。」とかのほうがいいと思う。
何を書いても盗む奴は盗みます。実家もほぼ毎年竹林は被害が出ています。熊出没注意とかは土地柄から現実味が無いし、狩猟許可されてる場所なので注意とかもネットで調べられるとバレるし。正直地雷でも埋めるくらいしか対策が思い浮かばない。
@@MrKrazydee 確かにどうやっても盗みますよね私のほうは熊が出るので熊出没注意と掲げられます盗む輩はラジオや音を発する物を所持しないで掘るので熊に襲われちゃうんすよまた最近問題なのはその熊が人間の味覚えちゃって．．．まぁ勝手に食われたり遭難するのは別にどうでもいいですがそれで近隣の二次災害が起きてて迷惑してます
@@noia1202 熊は執着心が強いと聞いたことがありますがそういった点もあるのですね。勉強になります。
@@MrKrazydee 山菜やキノコ等々天然物は高値ですからね．．．私はど田舎に住んでますが勝手に来て勝手に遭難したりやられたりする被害は毎年の悩みです電柵で囲えばいいじゃないかと言う意見もありますが今は電圧上げれないんですよ法律で動物や人間を殺傷してはいけないとなったので今は静電気の強いかな？位程度です
アップアされてこれほど嬉しいチャンネルはないｗ
田舎にいくとバブル時代の喫茶店跡を見かけつい車を止め、雑草がコンクリートの継ぎ目からぐんぐんと伸びている駐車場跡に車を寄せる。店のエントランスなんか趣向をこらしたデザインで金がかかっるなと思う。店の裏手も雑草だらけだができるだけ細かく眺めるのが私の定年後の趣味なんです。写真を撮ってまた違う季節の時に訪れたりしてます。しかし廃墟探訪は真夏の昼下がりに訪れるのが一番醍醐味がありますね。
マジで結構な御趣味ですねバブル期の喫茶店等好きなので撮影された写真を見てみたいです
ありがとうございます！
ありがとうございます！！
春の新生活セット笑えましたwww
マニアだけど確実におもしろい動画になっていて良コンテンツ遠征に期待
5:02の所の配管は推測に成りますが、大きい方が100（4インチ）ほどなら浅井戸用の外枠だと思います。供給は細い方の25（1インチ）の方でしょうね。大きい方が150（6インチ）以上あった場合は、深井戸のポンプを入れ込む外枠だった可能性が大です。
映像もナレーションも味わい深く楽しませていただきました。ありがとうございます。1960年代は不動産ブームで、小学生の私は、よく家族で様々な物件を見に行きました。ある種意味デパート同様、家族同伴のレジャー的お出かけのようでもありました。印象に残っているのは東京都八王子市にあるめじろ台という場所で、まだ京王線の線路は敷かれておらず、その造成地の谷間にある長四角の土地が、将来めじろ台という駅が出来る予定ですと説明されました。見渡す限り土しか見えず、まるでとても広い、アメリカ西部の開拓地のような印象です。
ありがとうございます。東京西部の宅地開発事情は、僕は詳しくなかったのですが、60年代の時点でもうそのような大きな動きがあったのですね。さすがに千葉県と比べると早いです。千葉県の60年代は、ようやく公営住宅の拡充が進み、公社の宅地開発が着手された段階なので。当時のチラシを見ると、見学会にお弁当、飲み物付きとか書いてあるのもあり、今のモデルハウス見学会のような、イベントっぽいものなのかなぁと想像していました。
引っ越す前は長年その辺りに住んでいましたが、20年は前でしょうか。ある時に通りかかったお年寄りの方に、「ここ(現在築50年ほどのマンション)が建つ前は、ここら一帯は本当に何もなくてね」みたいな思い出話を聞いたことがあるのを思い出しました。今は閑静な住宅街って感じですけどね。母が越して来た70年前半にはもう今の様に住宅地もすっかり出来上がっていたようですから、あっという間ですね。八王子みなみ野みたいにニュータウン化すれば、周りが山や空き地などの何もないところでも活性化するんでしょうけどね。すぐ傍にある片倉町と比べると築年数もあるでしょうけど、目と鼻の先なのに家賃がこうも違うのかという差も面白いです。みなみ野駅から少し(徒歩10分)離れると林やら空き地やらが目立つような場所ですが、駅周辺は比較的新しいために近代的でそれなりに活気がありますし。
面白い。不思議な推理小説を読まされた感じ。
新生活セットｗｗｗｗｗ詳細な調査、感心しました。ありがとうございます。
うちの実家の山もタケノコ盗掘されますけど、掘った穴をボコボコに残されるのが迷惑ですね。綺麗に掘ってくれればそこまで目くじら立てないんですけど……
放棄分譲地の問題を現地取材だけでなく、法律、行政の面からも調べておられて、大変、興味深く拝見させていただきました。千葉に限らず、リゾートマンションや各地の別荘でも、負動産という問題が発生しているみたいですね。また、次回を楽しみにしています。誤字 6：41 誤）建築家 正）建築不可 がありました。
勉強になりました。アクティブな別荘地でも、「水道こない」っていうところがあるらしいので、びっくりしました。あーあ。
古い航空写真の参照ですが，カシミール3Dというソフトに，タイルマッププラグインを組み合わせると，国土地理院の空中写真と地形図，場所によっては古い地図を切り替えながら閲覧できます。今回の廃棄分譲地も確認できましたので，この方法も良いのではないかと思います。
初めまして初コメです。東金に40数年前に住んでました。あの頃は東金の中学校が統合され1校しかなく新設中学校に私は入りましたが自宅から3㎞となりましたが滝台は方面の生徒は通学手段が大変だったと思います。40数年前と動画を拝見させて頂きましたが変わってない様子です。懐かしいです。そして応援しています。
何編かの動画を拝見するうち、どの場所にも、開発、造成の陰に横たわる、闇のようなモノが垣間見える気がしました。とても興味深く感じましたので、チャンネル登録します。
家の近くにも建築不可の土地がいっぱいありますが、そういう理由だったんですねー
本当に上手いトークに魅了され続けて5本見てしまいました。👍👏👏👏👏👏
最近見つけたチャンネルだが非常に興味深い今の所ニュータウン化に失敗し放棄された千葉の田舎（失礼）が取材対象になっているようだけど一旦栄えながらも衰退してスラム化に向かっている多摩丘陵や横浜の郊外なんかもニュータウン問題としては深刻だと思う
家や人が少ないのでこの辺りから焼却場周辺はGPS対策の盗難車両の一時放置場所に使われたりしますね・・・
音楽と動画の歩みの速度に儚い景色が合わさって女神転生の世界みたい。
毎回楽しみに拝見しています。お一人で人気のない分譲放棄地へ撮影に行くのに、必ず奥さまや他の方にどこへ行くか伝えてください。間違って穴が開いてて数メートル下に落下。なんて事ないと思いますが、怖いので。これからも応援しています。
魑魅魍魎が跋扈する。意味 得体の知れない異様な物(者)たちが、自由自在に飛び跳ね振舞う様をいう。勉強になりました。語り口がわかりやすくて好きです。
最近いちばん好きな動画になりました。これからも楽しみにしてます！🥰
投機用分譲地と聞くたびに(不法)投棄用分譲地と脳内変換してしまうw
おー見つかりました1974年～1978年の写真ですね良く見つけたなぁ
今回も興味深く拝見しました。竹で荒れ果てて満足に住居許可も無い土地に抵当権って……色んな意味で当時のユルユル加減が見受けられます。
至って普通の快走路とは一体(困惑)吉川さんがもう慣れすぎてしまっていて、以前の動画で言っていた「ここらは道路に見えますね」⇒え、ただの藪道にしか見えないんですけど……みたいな感覚のズレみたいなのも面白いです家財道具が揃ったも好きですけどね😉廃分譲地は山の中みたいなところも多いですね。不動産と草刈業者を兼ねているという話も、意外な話でした。もはや税金を払う為だけに所有しているんじゃないかと思う様な、負の遺産ですね。擁壁が負のスパイラルを生み出し、さらに長年放棄された分譲地であるが故に公共事業ですら活用を困難に……負の遺産となって後々まで大きな悪影響を与えてしまうとは。個人での利用が無理でも国なら、と思ってましたが、国でも無理ならどないせいって話ですね。活性化にも活かせず経済にも悪影響。日本は土地が少ないという話を聞きますが便利な場所に集中してしまっているだけで、地方には廃分譲地のみならず、家なんかもかなり余ってるみたいですが……日本の国土に対して日本人の人口はかなり多いと思いますけど、拘らなければまだまだいくらでも場所はあるし、これから人口が減っていくなら尚更。神奈川はまだしも埼玉、千葉辺りですら、開発できそうな土地も多くありますしね。調べてると資格を取り消された理由とかも出てくるんですね、興味深い話です。
大変興味深い視点で動画を作成されていますね。現在すでに放棄分譲地になったエリアだけでなく、例えば横須賀市周辺一帯のように、今後放棄分譲地になりそうなエリアもぜひ動画として取り上げてください。
ありがとうございます。これからの季節は、完全に人のいない放棄分譲地は雑草や虫がひどくて入り込むのが困難なので、いろんな方向性を思案しています！よろしくお願いします。
これだけ家財道具が揃えば早速明日からニュータウン暮らしですね
なぜか視てしまう動画。丹念な取材お疲れ様です。ありがとうございます。
面白かったです！いつも楽しみに見ています。親類縁者にバブルの頃に東金市に土地をノールックで購入してその後ずっと草刈りだけ依頼している人がいます。不動産屋には土地は売れないと言われているそうです。住所をGoogleマップで確認したところポツポツと戸建があったので、この動画に出てくるような放棄分譲地ではありませんでした。
放棄分譲地の神器擁壁、土留、竹、不法投棄建築不可で役満
「数え」役満
初めまして。綿密な調査で放棄された土地の背景が浮かび上がってきて、大変面白く動画を拝見いたしました。昨日今日で殆どの動画を見てしまいました。こういう放棄された土地はサバイバルゲームのフィールドにぴったりだなと思ってしまいました。
非常に楽しく拝見させていただきました。エスプリも効いていてくすくす笑いながら見ていましたよ。あなた頭いいんですね！
登記記録まで丹念に見て、とても関心できる動画ですね。こういうの、面白いです。
Googleマップと過去の航空写真を比較して様子の変遷を楽しむ趣味を持つ人が自分含め一定数居るようなので多分今回の放棄分譲地を発見した方もそういう感じで偶然見つけたのではないでしょうか（探そうと思って探すと動画内で仰っているように結構大変だと思うので…）
ためになる！
小さい頃に探偵ごっこなどをしながら、敵の秘密基地（ アジト ）を探して、山の中を歩いていた頃の気持ちを思い出し、とてもワクワクドキドキします。
夏でも日影が多くエアコンの効きは最高・静かで安眠でき・車の長時間駐車もノンクレーム！営業中のお昼休憩や睡眠時間補給によく利用させていただいておりました、放棄分譲地（数十年前ですが）の問題提起。今までの経緯や現状問題の中で人の金銭欲のようなものも、同時に知らされたような気がします。とても分かりやすい解説ですが、そんなトークの中に取り込まれる”ジョーク”違う意味でも勉強になりました。芸があるのかないのかよくわからない、テレビなどでは”芸人と呼ばれている人たち”に、この”トーク”見習って欲しいと思うのは私だけでしょうか？好奇心だけでは到底できないであろう動画配信を気軽に言えませんが、新たな動画をお願いいたします。
静岡県には放棄された別荘地があるようです。熱海や伊東ならまだ買い手もいるようですが、南伊豆方面だと原野に還っているようです。
似たような動画を見たことがありましたが、こんなに面白い動画を見たのは【こういう系】初めてです！管理人さん私はマニアでもなんでもないですけど楽しいですよ✨初めの動画からじっくり拝聴させて頂いてます！
山梨の富士五湖地域に爺様が住んでた土地建物があるんですが、元々バブル期の別荘向け宅地だったようで10軒の程の区画に廃墟と化した別荘群。唯一定住者が爺様だったんですが今年ついに老人ホーム入ってしまったので、定住者0。あそこも、動画内のように荒れていき、最期は山や土と同化するのかと思うと他人事とは思えない何かを感じました。そしてあんなとこの土地建物、遺産と言われても「負動産」なんじゃないかと、親族一同戦々恐々としてます。なにせジムニーのような小型ガチ4駆じゃないとアクセスできないので解体にしてもまず現状の未舗装獣道を造成しないとトラックや重機が入れない…。恐ろしや。
僕が口を出すのも非常に差し出がましいくて恐縮ですが、もしお祖父様の土地建物が皆様に無用のものであるならば、解体せずに、まだ建物が使えそうなうちに売却することを強くおすすめします。別荘地は、更地に戻すと手放すのが困難になると思います。
レイアさんのチャンネルから来ました〜💕解説や感想が良い感じに話されているので、すごく見やすいですね。今後もよろしく💕💕💕
ありがとうございます！ よろしくお願いいたします！
私は調整区域に狙って住んでいますが 大昔から住んでいる人たちだけが 区域外なので 賃貸業や飲食店をやっています。で、私の住んでいる所は平成になってからの建物なので 基本お店もNG 賃貸するのもNGという めちゃくちゃな状態です。ちなみに隣では飲食店とアパートです。 意味不明なルールが多いですよね 日本は。
吉川さんのナレーション好きです。これからも配信楽しみにしてます。
県民なので余計に興味深いです
ミステリー風味の強い場所でしたね面白かったですー
すごいな、自分なら一人でこんなところ突き進んでいけないわ。。。
面白い！調査、語り口のセンス絶妙。内容、しゃべり方、全く飽きさせないですね
子供のころ、親が所有している山林行ったとき、そこに不法投棄された廃タイヤに石を投げたら、そこがスズメバチの巣で、急いで車に逃げたことがあります。（幸い刺されなかった）その後タイヤを巣ごと撤去、さらに数年前、生い茂っていた雑木も業者にすべて伐ってもらい今ではそういうような心配はありませんが…ごみを捨てるのは一万歩譲っていいとして、そこにハチの巣ができるのが厄介でした。
地盤改良工事やりますが、昔の違反造成地は特にゴミや色々と埋まってる可能性ありますね。小さなゴミ以外にも、車や重機がそのまま埋めてあったり（笑）。昔はやりたい放題です。
「家財道具を見つけた」ゲームの冒険と一緒ですね。
過去の空中写真重ね合わせで調べると現在の航空写真と1975年当時の航空写真をスライダーバー一つで透過比較できるサイトがあるので、それで調べるとやりやすいかもしれないです。都心部であれば他の年代（戦後間も無く〜90年代)までのいろいろな年代と比較できるのですが、全国的に航空写真が撮られているのが1975年しかないので地方だと70年代のものしか比較ができないです。
分譲地の草刈り業者の看板に関してですが、「千葉緑化管理」もしっかりしていて、きちんとbefore/afterの写真を送ってきますし、現地に行くときちんと草も刈られていました。
廃墟探査より最近放棄分譲地ばっかり見てます
数日前に此方のチャンネルに出会いましたなんか面白いですね😊子供のころ「別荘買いましょう」みたいなテレビCMやってた記憶がありますが、何でもかんでも売ってた時代なんですかね〜
新しい動画提供主さんですね。登録させていただきました。頑張ってくださいね。東京の隣県でも資産価値ＺＥＲＯ物件があるなんて日本も広いですね。勉強になります。感謝感謝です。
このチャンネルの視聴者って千葉県民半数以上なのかな。知ってる地名なだけについつい見ちゃう千葉県民です。
待ってました！
見応えありました。
うちも九十九里に土地だけあって、大里さんに草刈りお願いしています。ちゃんとやってくれているようですよ。そろそろ小屋を建てようと思っていますが。
赤色立体地図なら放棄分譲地を見つけられそうですね。山にある戦国時代の城跡とかを見つけるのに活躍しているので数十年前に造成された土地なら見たらすぐわかりそうな気がします
面白いし勉強になる。是非続けて欲しい！
大里綜合管理は我が家周辺の空き地でも複数個所で年数回草刈りやってます。大型草刈り機の動く音が聞こえるとこの会社の車が近隣に停まってるんですぐわかります。会社も大網駅近くにあるし、地域住民向けのカルチャー事業とかもやってるんで詐欺業者ではないですよ。
そうなんです。僕の住む分譲地にも大里綜合管理さんの管理地はあります。僕もそこだけは混同してほしくないのですが、やっぱり変な業者もいるので、多分普段の業務でも、誤解を受けていることは少なくないのかなと思ったりします。注釈は怠らないようにしたいです。
家財道具一式が揃っているから誰かが買う日も近いと思います
凄いですね
イイですねえ、湯沸かしポット付き！温かい珈琲が飲める幸せ。ココなら確実に人気が出そう！
現地調査お疲れさまでした!まさかの残土搬入のサプライズ有りや、他にも色々と考察されての結末も、出てくる事実にワクワクさせていただきました。ありがとうございます😂あと、以前ブログで調査されてた臼作の分譲地から、南西の林中にある跡(臼作第三橋の横)も…小さな区画ですが気になりますw他の📺で見かけました😳お時間ある時にでも…(ﾟ∀ﾟ)
所有者がわかっても相続の時、誰に相続させるかをはっきりさせなかったことで共同所有になってて公共事業のために近くに住んでいる所有者の一人は売ってもいいと思ってるけど自分だけで判断できないみたいな状況も実際何件も聞きますね。河川整備などは毎年雨の降る時期は待ってくれませんし、下流から整備を進めないと部分的な整備ではむしろ河川の流下能力を残ったり危険な状況になりかねないのでなかなか進まないんですよね。最終手段として法的に矯正買い取りすることもあるんですけど要件を満たさないと使えないので、登記関係や所有権関係は本当になんとかしないと他のいろいろな分野でも問題が目の前にあるのに手をつけられないことは多々あると思いますね。
「ゴミ箱を捨てるゴミ箱」のところで笑ってしまった。
他のチャンネルに比べてしっかりした情報を伝えているのが好印象ですね、登録させていただきました私の住む柏・我孫子や印西方面の情報も出来ればお願います！
ありがとうございます！ ブログでは、一度印西市の吉高台団地を訪問して記事にまとめたことがあります。
凄く勉強になりました。
かつては 狭い日本 と言われていましたが、東京駅から１００ｋｍ圏内には未利用の土地がまだまだ相当数ありますね。1970～バブル期まで、現地を見ないで投資目的で原野や山地を適当に開発した宅地で沸いたんですよね。
こういう土地の問題点は動画内でも触れていますが、所在地や所有者が特定困難なせいで、用地買収が進まないという点だと思います。なので活用しようにも円滑に話が進まない。あるいはどうにもできない。全国でこういう土地は沢山あるでしょうし、将来的にどうにかできるような仕組みができれば良いんですけど…。そう簡単な話ではないような気がします。吉川さんの活動によって、一般市民や政治家が放棄分譲地や限界ニュータウンの問題に関心をもち、少しずつ解決する世の中になれば良いなぁと思います。余談ですが、ブログの「郊外団地の使い道」の記事が非常に好きです。近年、リモートワークの広まりもあり、郊外にある安い物件を活用することへの関心が高まっているのではないでしょうか。動画でも紹介すれば、このチャンネルも色んな方の関心を惹きつけるのでは？と思います。ぜひご一考ください。よろしくお願いします。
ありがとうございます！ 「郊外団地の使い道」の記事は、とても反響の大きかった記事の一つで、暗くなりがちな僕のブログの中では明るい話題で、僕も個人的に好きな記事なので、知人に頼んでみます！
不法投棄している残土の下にやばいものが埋まっていそうだな
死体が埋められていても､いつまでも判らなそうですよね。そのまま白骨化して､たまたまタケノコ掘りに来た人にでも見付からない限り何年でも埋まってそう。
ペット等の亡き骸等だね！
熱海の二の舞いにならないように…
今も昔も法人が持ってるただの田舎の山は闇しかないですよね。てか闇くらいないと損してるだけですから。
登記簿上の抵当の価格や、当時の広告を見ていると、1970年ごろはこうした分譲地は、一区画100万から200万の間くらいで取引されていたんでしょうね。大卒初任給が4万くらいの時代なので、手取り年収の3倍から4倍くらいの価格帯。2024年現在の感覚だと、初任給が20万くらいとすれば、800万から1000万くらいの値段設定だったんでしょうね。高級車買うよりは高いけど、将来的に値上がりが確実だという「思い込み」があれば、買ってしまいかねない値段だったのかもしれません。特に、そこそこの企業で早期に中間管理職に上がったような、それなりに遣り手の人程、引っ掛かってしまったのではないかと推察しますよ😢
放棄分譲地から持ち主不明の土地の問題が見えてきますね。放置された空き家の問題にも通じるな、と思って見させていただきました。やっぱり、国が厳格な基準(具体的なアイデアは出ませんが…)の下で活用されていない土地を国有地にして再分配する試みが必要なのでは、と思います。私有財産制とぶつかるので難しいとは思うのですが。
コンクリの擁壁を施工した業者が「ここは残土投棄に適した場所」として近しい建設関係者に教えたんじゃないですか？ もちろん憶測ですが、それもタダじゃなかったのでは？
探訪、ありがとうございます。楽しく拝見させて頂いております。「昔の、航空写真。」ではなくスマホアプリ「昔の航空写真」だと思います。縦又は横に２分割して過去の写真を年代切り替えしつつ現在の写真と同期して動かせるアプリです。私も昔が好きなので、タブレットに入れてクルマに放り込んであります。「なんか変な門があったぁ」とか思ったときに「現在位置」で今の航空写真を出して、スプリットで昔の航空写真が見れるので、重宝しています。PC用は現在提供を中止しているようです。こちらはグーグルマップと連動できたので、大画面で見れて良かったのですが・・・。
不法投棄で新生活は草 放棄分譲地横にある建物が取り壊されてるような空き地も気になる。詐欺会社に不法な盛り土（？）もいわくつきの土地だったのかなーと気になりますね。
残土は酷いですね、撤去するにも凄くお金がかかると思います、ある意味事故物件ですね。
高校時代、東金市のとある高校に通っていましたが、東金にこんなところがあるとは知りませんでした。ブログの限界分譲地の記事も読ませて頂きましたが、知ってる地名が続出してビックリです。チャンネル登録させて頂きました！ついでに動画に出て来る大里綜合管理さん、私の勤め先が所有している土地を毎年草刈りして貰ってます。勿論キチンとした会社ですよ～(笑)
こんにちは(^^)/ 今日初めてこの動画を見つけました。普段なかなか見る事のない古分譲地、他のアップされている動画と一緒に興味深く拝見させていただきました。探検に行くだけでも大変なのに、登記簿まで調べて、お金かかりましたね。原野商法がまだ存在しているのが驚きです(;'∀') 生活用品が揃うって…（笑）これからの季節草も生い茂ってくるし、虫の増えますし、気温が上がると熱中症も心配です、どうぞお体大切になさってお過ごし下さい。お疲れさまでした！！
ありがとうございます！ 放棄分譲地は、夏期の間はジャングルになってしまうので、別方向の動画を思案中です。秋以降はまた放棄分譲地も取り上げていきます！
付近に電柱がないということは電気も来ていないのに、どうやって集中井戸ポンプを動かすつもりだったんだろう？今どきなら太陽光発電所の併設でどうにかなるんだろうか。
荒地を見てトーク聞いてるだけなのに、こんなに面白い動画他にない。
ほんそれ
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湯、湯、湯沸かしポットまで揃ったんですね。良かったです。
すごく良いチャンネルですね。
世にはネット情報だけで完結されるレポートが多い中、これだけの情報を提供していただけるチャンネルは希少です。これからも楽しく勉強させていただきます。
既に他界した父がこの列島改造論の70年代に勤めていた会社から住宅融資を受けて茨城県南常磐沿線の開発分譲地をローン購入しました。融資の条件に「土地取得から5年以内に上家を建てること」があったので、取得5年目に家を建てて私も転校をしました。父は20年かけて融資を返済致しました。
なぜ融資にそんな条件があったのか？当時は理解できませんでしたが、当時は投機目的の開発分譲地の売買が盛んだったことをこのチャンネルが教えてくれました。
現在、母を高齢施設に入れた後の当該物件の処理を兄と協議してますが、ほとんど値が付かないことに愕然としております。
しなの共産主義ではないが、不動産の個人所有を厳しく制限する法整備が必要かも
@@ib4950 うーん、その辺のさじ加減が何とも…。
都心回帰や高齢化が進んでいるので、郊外にある空き地や売り物が多い分譲地は少しでも早く手放す方が良いと思います。
私自身、相続でもらった(※)分譲地、家は建っていて道路もキレイでしたが、回りに売り物が多すぎたので、被相続人が買った三分の一で売り飛ばしました。
※相続人は複数いたが、私が不動産担当の全権として交渉した。
コメントありがとうございます。
後日談ですが負動産の売却処分を完了しました。亡き父が費やした総額の数分の一の売価でしたが、なぜか晴れ晴れとした気持ちになりました。特養入所中の母親の数年分の費用が工面できてラッキーと思うようにしております。
@@ti437 よく見たら2年前の動画でしたね😅。負動産がいわば「ババ抜き」状態になっていると言われている中、介護費用で使い潰す分しか無くても、売れて良かったと思います。
勉強になります。公的情報と配信主さんの私見がきちんと分けて述べられててとても理解しやすいですね。
投棄分譲地に投棄残土とは。
新生活セットがばっちり揃ってますね
それにしても視聴者の皆さまも
情報提供力が凄いのがわかります
❌投棄分譲地
⭕放棄分譲地
あんたアホですか？
このチャンネルのおかげで、放棄分譲地 という語を知りました。
ありがとうございます。
最近では 一番のお気に入りのチャンネルです！
いつも大変興味深く動画を楽しませてもらってます。
廃墟探訪系の動画は数多く多くあれど
このような社会問題として取り上げている物はほとんどないので
興味深く、また勉強にもなります。
どうしてこうなったかなど法律や過去の地図などを、
シュールなジョーク？も交えて検証、解説してくれているので
飽きる事無く楽しく見ています。
これからも多様な放棄分譲地を紹介してください。
以前、旧山武町で当事者から直接聞いた話なのですが、バブルのころ 東京に住んでいた方が山武町の土地を不動産業者（？）に連れていかれて見に行ってしまったところ 怖いお兄さんたちに囲まれて場所は当時の山武の山奥ですから 非常な身の危険を感じ 仕方がなく契約してしまったそうです。ところが、その後バブルは弾け、当人たちは年をとり、引退の時になって今いる自分たちの土地（東京）が借家（仕事場付き）で退出しなければならなくなり途方に暮れたそうです。しかし、確かあのとき無理やり買わされた３０坪の土地があったということに気が付いて、それから上物だけ新築してなんとか老後の住処は確保できた。何がいいやら悪いやらです。と教えていただいたことがあります。
２０年前ほどのことですが既にそのときにはそこは限界ニュータウンと言える状態でした。
また、その辺りは強迫観念で無理くり買った家のローンが払えずに飛んでしまった家庭も多く、「その中古物件を安く買えたのであきらめていた一戸建てを買えました」といった家庭もありました。
どちらの家も限界ニュータウンらしい理由でお住まいになっていらっしゃったのですが、その当時私はそれすらもできない状態だったので、むしろ彼らがうらやましかったです。
住んでみると、案外なんとかみんなやっています。せっかくの自分の住処をどう感じるか、他の都心に近いところをうらやむか。 儲けをねらって沼にはまるか。 その人自身の生き方そのものが限界ニュータウンに現れていると思います。
私は、このチャンネルの主に、土地、地面に対する愛情を感じます。すでに住んでいる方を一切卑下していないところは重要なポイントです。「こんなとろに住んじゃって」って言ってないでしょ！
ありがとうございます。僕自身、元々自分で住むために八街で家探しをしていたのが、ブログ開設のきっかけで、今も僻地の寂れた旧分譲地で暮らしていますので、居住者の視点は捨てないようにしています。ですので、そう仰っていただけるととても嬉しいです。
塞翁が馬とはこのことですね
白岡市の一件を見てからここに来ると、、、放棄分譲地は見ていて気が楽です。のほほん、と楽しく見ていられます。
今回も楽しい動画でした。
完全に他人事の外野だと謎解き感覚で楽しめますが、
持ち主だったり、扱いに困る自治体としてはたまったもんじゃないですね。
35年前、近所の郊外の土地を造成して広大なニュータウン(今は大都会)を作っていた住宅会社が、その一角でフレンチレストランを開業し、自分はそこのオープニングスタッフになりました。
暫くした頃、一斗缶イッパイになった固まった油を、隣りの造成地に埋めてこいと命令され、二人がかりでスコップで穴を掘って埋めてきました。
行く前に疑問に感じ、これ違法にならないんですか？と店長に聞いたら、ウチの会社が持ってる土地だから大丈夫と言われ、その時はそうなんだとそれ以上深く考えなかった。
やがてバイトも辞め、店も潰れて忘れてましたが、その後その辺りを通った時、住宅が密集して建っていて、どこかの家の下であの一斗缶は今でもあるのかな。。なんて、ふと思い出した。バブル期の嫌な思い出。
建築部分に被っていたら、流石に発見されているんじゃないでしょうか？？
庭部分なら未だに埋まっているかもしれませんね。。
見ず知らずの人の知識や経験に簡単に触れることのできる現代最高やん
のんびり系の動画だけど問題提起もしっかりしてて好き
新生活(笑) 平成３０年にこんな土地で取引。通常の取引な訳が無いですよね。今回もとても勉強になりました❗
多分、悪徳業者から購入した山梨県の方は東京に近い、高速道路に近いと思い、購入したのでしょうね。
「タケノコ栽培中！盗掘するな！」の看板より「毒キノコあり。毒の影響が周りにあるので山菜は採らないでください。危険です。」とかのほうがいいと思う。
何を書いても盗む奴は盗みます。実家もほぼ毎年竹林は被害が出ています。熊出没注意とかは土地柄から現実味が無いし、狩猟許可されてる場所なので注意とかもネットで調べられるとバレるし。正直地雷でも埋めるくらいしか対策が思い浮かばない。
@@MrKrazydee
確かにどうやっても盗みますよね
私のほうは熊が出るので熊出没注意と掲げられます
盗む輩はラジオや音を発する物を所持しないで掘るので熊に襲われちゃうんすよ
また最近問題なのはその熊が人間の味覚えちゃって．．．
まぁ勝手に食われたり遭難するのは別にどうでもいいですが
それで近隣の二次災害が起きてて迷惑してます
@@noia1202
熊は執着心が強いと聞いたことがありますがそういった点もあるのですね。勉強になります。
@@MrKrazydee
山菜やキノコ等々天然物は高値ですからね．．．
私はど田舎に住んでますが勝手に来て勝手に遭難したりやられたりする被害は毎年の悩みです
電柵で囲えばいいじゃないかと言う意見もありますが
今は電圧上げれないんですよ法律で
動物や人間を殺傷してはいけないとなったので
今は静電気の強いかな？位程度です
アップアされてこれほど嬉しいチャンネルはないｗ
田舎にいくとバブル時代の喫茶店跡を見かけつい車を止め、雑草がコンクリートの継ぎ目からぐんぐんと伸びている駐車場跡に車を寄せる。店のエントランスなんか趣向をこらしたデザインで金がかかっるなと思う。店の裏手も雑草だらけだができるだけ細かく眺めるのが私の定年後の趣味なんです。写真を撮ってまた違う季節の時に訪れたりしてます。しかし廃墟探訪は真夏の昼下がりに訪れるのが一番醍醐味がありますね。
マジで結構な御趣味ですね
バブル期の喫茶店等好きなので撮影された写真を見てみたいです
ありがとうございます！
ありがとうございます！！
春の新生活セット笑えましたwww
マニアだけど確実におもしろい動画になっていて良コンテンツ
遠征に期待
5:02の所の配管は推測に成りますが、大きい方が100（4インチ）ほどなら浅井戸用の外枠だと思います。
供給は細い方の25（1インチ）の方でしょうね。
大きい方が150（6インチ）以上あった場合は、深井戸のポンプを入れ込む外枠だった可能性が大です。
映像もナレーションも味わい深く楽しませていただきました。ありがとうございます。
1960年代は不動産ブームで、小学生の私は、よく家族で様々な物件を見に行きました。
ある種意味デパート同様、家族同伴のレジャー的お出かけのようでもありました。
印象に残っているのは東京都八王子市にあるめじろ台という場所で、まだ京王線の線路は
敷かれておらず、その造成地の谷間にある長四角の土地が、将来めじろ台という駅が出来る予定ですと説明されました。
見渡す限り土しか見えず、まるでとても広い、アメリカ西部の開拓地のような印象です。
ありがとうございます。東京西部の宅地開発事情は、僕は詳しくなかったのですが、60年代の時点でもうそのような大きな動きがあったのですね。さすがに千葉県と比べると早いです。千葉県の60年代は、ようやく公営住宅の拡充が進み、公社の宅地開発が着手された段階なので。
当時のチラシを見ると、見学会にお弁当、飲み物付きとか書いてあるのもあり、今のモデルハウス見学会のような、イベントっぽいものなのかなぁと想像していました。
引っ越す前は長年その辺りに住んでいましたが、20年は前でしょうか。ある時に通りかかったお年寄りの方に、
「ここ(現在築50年ほどのマンション)が建つ前は、ここら一帯は本当に何もなくてね」
みたいな思い出話を聞いたことがあるのを思い出しました。
今は閑静な住宅街って感じですけどね。
母が越して来た70年前半にはもう今の様に住宅地もすっかり出来上がっていたようですから、あっという間ですね。
八王子みなみ野みたいにニュータウン化すれば、周りが山や空き地などの何もないところでも活性化するんでしょうけどね。
すぐ傍にある片倉町と比べると築年数もあるでしょうけど、目と鼻の先なのに家賃がこうも違うのかという差も面白いです。
みなみ野駅から少し(徒歩10分)離れると林やら空き地やらが目立つような場所ですが、駅周辺は比較的新しいために近代的でそれなりに活気がありますし。
面白い。不思議な推理小説を読まされた感じ。
新生活セットｗｗｗｗｗ
詳細な調査、感心しました。ありがとうございます。
うちの実家の山もタケノコ盗掘されますけど、掘った穴をボコボコに残されるのが迷惑ですね。綺麗に掘ってくれればそこまで目くじら立てないんですけど……
放棄分譲地の問題を現地取材だけでなく、法律、行政の面からも調べておられて、大変、興味深く拝見させていただきました。千葉に限らず、リゾートマンションや各地の別荘でも、負動産という問題が発生しているみたいですね。また、次回を楽しみにしています。
誤字 6：41 誤）建築家 正）建築不可 がありました。
勉強になりました。アクティブな別荘地でも、「水道こない」っていうところがあるらしいので、びっくりしました。あーあ。
古い航空写真の参照ですが，カシミール3Dというソフトに，タイルマッププラグインを組み合わせると，国土地理院の空中写真と地形図，場所によっては古い地図を切り替えながら閲覧できます。
今回の廃棄分譲地も確認できましたので，この方法も良いのではないかと思います。
初めまして初コメです。
東金に40数年前に住んでました。
あの頃は東金の中学校が統合され1校しかなく新設中学校に私は入りましたが自宅から3㎞となりましたが滝台は方面の生徒は通学手段が大変だったと思います。
40数年前と動画を拝見させて頂きましたが変わってない様子です。懐かしいです。
そして応援しています。
何編かの動画を拝見するうち、どの場所にも、開発、造成の陰に横たわる、闇のようなモノが垣間見える気がしました。とても興味深く感じましたので、チャンネル登録します。
ありがとうございます！
家の近くにも建築不可の土地がいっぱいありますが、そういう理由だったんですねー
本当に上手いトークに魅了され続けて5本見てしまいました。👍👏👏👏👏👏
最近見つけたチャンネルだが非常に興味深い
今の所ニュータウン化に失敗し放棄された千葉の田舎（失礼）が取材対象になっているようだけど
一旦栄えながらも衰退してスラム化に向かっている多摩丘陵や横浜の郊外なんかもニュータウン問題としては深刻だと思う
家や人が少ないのでこの辺りから焼却場周辺はGPS対策の盗難車両の一時放置場所に使われたりしますね・・・
音楽と動画の歩みの速度に儚い景色が合わさって女神転生の世界みたい。
毎回楽しみに拝見しています。お一人で人気のない分譲放棄地へ撮影に行くのに、必ず奥さまや他の方にどこへ行くか伝えてください。間違って穴が開いてて数メートル下に落下。なんて事ないと思いますが、怖いので。これからも応援しています。
魑魅魍魎が跋扈する。意味 得体の知れない異様な物(者)たちが、自由自在に飛び跳ね振舞う様をいう。勉強になりました。語り口がわかりやすくて好きです。
最近いちばん好きな動画になりました。これからも楽しみにしてます！🥰
投機用分譲地と聞くたびに(不法)投棄用分譲地と脳内変換してしまうw
おー見つかりました
1974年～1978年の写真ですね
良く見つけたなぁ
今回も興味深く拝見しました。竹で荒れ果てて満足に住居許可も無い土地に抵当権って……
色んな意味で当時のユルユル加減が見受けられます。
至って普通の快走路とは一体(困惑)
吉川さんがもう慣れすぎてしまっていて、以前の動画で言っていた「ここらは道路に見えますね」⇒え、ただの藪道にしか見えないんですけど……みたいな感覚のズレみたいなのも面白いです
家財道具が揃ったも好きですけどね😉
廃分譲地は山の中みたいなところも多いですね。不動産と草刈業者を兼ねているという話も、意外な話でした。
もはや税金を払う為だけに所有しているんじゃないかと思う様な、負の遺産ですね。
擁壁が負のスパイラルを生み出し、さらに長年放棄された分譲地であるが故に公共事業ですら活用を困難に……負の遺産となって後々まで大きな悪影響を与えてしまうとは。
個人での利用が無理でも国なら、と思ってましたが、国でも無理ならどないせいって話ですね。活性化にも活かせず経済にも悪影響。
日本は土地が少ないという話を聞きますが便利な場所に集中してしまっているだけで、地方には廃分譲地のみならず、家なんかもかなり余ってるみたいですが……
日本の国土に対して日本人の人口はかなり多いと思いますけど、拘らなければまだまだいくらでも場所はあるし、これから人口が減っていくなら尚更。
神奈川はまだしも埼玉、千葉辺りですら、開発できそうな土地も多くありますしね。
調べてると資格を取り消された理由とかも出てくるんですね、興味深い話です。
大変興味深い視点で動画を作成されていますね。現在すでに放棄分譲地になったエリアだけでなく、例えば横須賀市周辺一帯のように、今後放棄分譲地になりそうなエリアもぜひ動画として取り上げてください。
ありがとうございます。これからの季節は、完全に人のいない放棄分譲地は雑草や虫がひどくて入り込むのが困難なので、いろんな方向性を思案しています！よろしくお願いします。
これだけ家財道具が揃えば早速明日からニュータウン暮らしですね
なぜか視てしまう動画。
丹念な取材お疲れ様です。
ありがとうございます。
面白かったです！いつも楽しみに見ています。
親類縁者にバブルの頃に東金市に土地をノールックで購入してその後ずっと草刈りだけ依頼している人がいます。不動産屋には土地は売れないと言われているそうです。
住所をGoogleマップで確認したところポツポツと戸建があったので、この動画に出てくるような放棄分譲地ではありませんでした。
放棄分譲地の神器
擁壁、土留、竹、不法投棄
建築不可で役満
「数え」役満
初めまして。
綿密な調査で放棄された土地の背景が浮かび上がってきて、大変面白く動画を拝見いたしました。
昨日今日で殆どの動画を見てしまいました。
こういう放棄された土地はサバイバルゲームのフィールドにぴったりだなと思ってしまいました。
非常に楽しく拝見させていただきました。エスプリも効いていてくすくす笑いながら見ていましたよ。あなた頭いいんですね！
登記記録まで丹念に見て、とても関心できる動画ですね。こういうの、面白いです。
Googleマップと過去の航空写真を比較して様子の変遷を楽しむ趣味を持つ人が自分含め一定数居るようなので多分今回の放棄分譲地を発見した方もそういう感じで偶然見つけたのではないでしょうか（探そうと思って探すと動画内で仰っているように結構大変だと思うので…）
ためになる！
小さい頃に探偵ごっこなどをしながら、敵の秘密基地（ アジト ）を探して、山の中を歩いていた頃の気持ちを思い出し、とてもワクワクドキドキします。
夏でも日影が多くエアコンの効きは最高・静かで安眠でき・車の長時間駐車もノンクレーム！営業中のお昼休憩や睡眠時間補給によく利用させていただいておりました、放棄分譲地（数十年前ですが）の問題提起。今までの経緯や現状問題の中で人の金銭欲のようなものも、同時に知らされたような気がします。とても分かりやすい解説ですが、そんなトークの中に取り込まれる”ジョーク”違う意味でも勉強になりました。
芸があるのかないのかよくわからない、テレビなどでは”芸人と呼ばれている人たち”に、この”トーク”見習って欲しいと思うのは私だけでしょうか？好奇心だけでは到底できないであろう動画配信を気軽に言えませんが、新たな動画をお願いいたします。
静岡県には放棄された別荘地があるようです。熱海や伊東ならまだ買い手もいるようですが、南伊豆方面だと原野に還っているようです。
似たような動画を見たことがありましたが、こんなに面白い動画を見たのは【こういう系】初めてです！
管理人さん私はマニアでもなんでもないですけど楽しいですよ✨
初めの動画からじっくり拝聴させて頂いてます！
山梨の富士五湖地域に爺様が住んでた土地建物があるんですが、元々バブル期の別荘向け宅地だったようで
10軒の程の区画に廃墟と化した別荘群。唯一定住者が爺様だったんですが
今年ついに老人ホーム入ってしまったので、定住者0。
あそこも、動画内のように荒れていき、最期は山や土と同化するのかと思うと他人事とは思えない何かを感じました。
そしてあんなとこの土地建物、遺産と言われても「負動産」なんじゃないかと、親族一同戦々恐々としてます。
なにせジムニーのような小型ガチ4駆じゃないとアクセスできないので
解体にしてもまず現状の未舗装獣道を造成しないとトラックや重機が入れない…。恐ろしや。
僕が口を出すのも非常に差し出がましいくて恐縮ですが、もしお祖父様の土地建物が皆様に無用のものであるならば、解体せずに、まだ建物が使えそうなうちに売却することを強くおすすめします。別荘地は、更地に戻すと手放すのが困難になると思います。
レイアさんのチャンネルから来ました〜💕
解説や感想が良い感じに話されているので、すごく見やすいですね。今後もよろしく💕💕💕
ありがとうございます！ よろしくお願いいたします！
私は調整区域に狙って住んでいますが 大昔から住んでいる人たちだけが 区域外なので 賃貸業や飲食店をやっています。
で、私の住んでいる所は平成になってからの建物なので 基本お店もNG 賃貸するのもNGという めちゃくちゃな状態です。
ちなみに隣では飲食店とアパートです。 意味不明なルールが多いですよね 日本は。
吉川さんのナレーション好きです。
これからも配信楽しみにしてます。
県民なので余計に興味深いです
ミステリー風味の強い場所でしたね面白かったですー
すごいな、自分なら一人でこんなところ突き進んでいけないわ。。。
面白い！調査、語り口のセンス絶妙。
内容、しゃべり方、全く飽きさせないですね
子供のころ、親が所有している山林行ったとき、そこに不法投棄された廃タイヤに石を投げたら、そこがスズメバチの巣で、急いで車に逃げたことがあります。（幸い刺されなかった）
その後タイヤを巣ごと撤去、さらに数年前、生い茂っていた雑木も業者にすべて伐ってもらい今ではそういうような心配はありませんが…
ごみを捨てるのは一万歩譲っていいとして、そこにハチの巣ができるのが厄介でした。
地盤改良工事やりますが、昔の違反造成地は特にゴミや色々と埋まってる可能性ありますね。
小さなゴミ以外にも、車や重機がそのまま埋めてあったり（笑）。昔はやりたい放題です。
「家財道具を見つけた」ゲームの冒険と一緒ですね。
過去の空中写真重ね合わせで調べると現在の航空写真と1975年当時の航空写真をスライダーバー一つで透過比較できるサイトがあるので、それで調べるとやりやすいかもしれないです。
都心部であれば他の年代（戦後間も無く〜90年代)までのいろいろな年代と比較できるのですが、全国的に航空写真が撮られているのが1975年しかないので地方だと70年代のものしか比較ができないです。
分譲地の草刈り業者の看板に関してですが、「千葉緑化管理」もしっかりしていて、きちんとbefore/afterの写真を送ってきますし、現地に行くときちんと草も刈られていました。
廃墟探査より最近放棄分譲地ばっかり見てます
数日前に此方のチャンネルに出会いました
なんか面白いですね😊
子供のころ「別荘買いましょう」みたいなテレビCMやってた記憶がありますが、何でもかんでも売ってた時代なんですかね〜
新しい動画提供主さんですね。登録させていただきました。頑張ってくださいね。東京の隣県でも資産価値ＺＥＲＯ物件があるなんて日本も広いですね。勉強になります。感謝感謝です。
ありがとうございます！
このチャンネルの視聴者って千葉県民半数以上なのかな。知ってる地名なだけについつい見ちゃう千葉県民です。
待ってました！
見応えありました。
うちも九十九里に土地だけあって、大里さんに草刈りお願いしています。ちゃんとやってくれているようですよ。そろそろ小屋を建てようと思っていますが。
赤色立体地図なら放棄分譲地を見つけられそうですね。
山にある戦国時代の城跡とかを見つけるのに活躍しているので数十年前に造成された土地なら見たらすぐわかりそうな気がします
面白いし勉強になる。是非続けて欲しい！
大里綜合管理は我が家周辺の空き地でも複数個所で年数回草刈りやってます。大型草刈り機の動く音が聞こえるとこの会社の車が近隣に停まってるんですぐわかります。会社も大網駅近くにあるし、地域住民向けのカルチャー事業とかもやってるんで詐欺業者ではないですよ。
そうなんです。僕の住む分譲地にも大里綜合管理さんの管理地はあります。
僕もそこだけは混同してほしくないのですが、やっぱり変な業者もいるので、多分普段の業務でも、誤解を受けていることは少なくないのかなと思ったりします。注釈は怠らないようにしたいです。
家財道具一式が揃っているから誰かが買う日も近いと思います
凄いですね
イイですねえ、湯沸かしポット付き！
温かい珈琲が飲める幸せ。
ココなら確実に人気が出そう！
現地調査お疲れさまでした!まさかの残土搬入のサプライズ有りや、他にも色々と考察されての結末も、出てくる事実にワクワクさせていただきました。ありがとうございます😂
あと、以前ブログで調査されてた臼作の分譲地から、南西の林中にある跡(臼作第三橋の横)も…小さな区画ですが気になりますw他の📺で見かけました😳お時間ある時にでも…(ﾟ∀ﾟ)
所有者がわかっても相続の時、誰に相続させるかをはっきりさせなかったことで共同所有になってて
公共事業のために近くに住んでいる所有者の一人は売ってもいいと思ってるけど自分だけで判断できない
みたいな状況も実際何件も聞きますね。
河川整備などは毎年雨の降る時期は待ってくれませんし、下流から整備を進めないと
部分的な整備ではむしろ河川の流下能力を残ったり危険な状況になりかねないのでなかなか進まないんですよね。
最終手段として法的に矯正買い取りすることもあるんですけど要件を満たさないと使えないので、登記関係や所有権関係は本当になんとかしないと他のいろいろな分野でも
問題が目の前にあるのに手をつけられないことは多々あると思いますね。
「ゴミ箱を捨てるゴミ箱」のところで笑ってしまった。
他のチャンネルに比べてしっかりした情報を伝えているのが好印象ですね、登録させていただきました
私の住む柏・我孫子や印西方面の情報も出来ればお願います！
ありがとうございます！ ブログでは、一度印西市の吉高台団地を訪問して記事にまとめたことがあります。
凄く勉強になりました。
かつては 狭い日本 と言われていましたが、東京駅から１００ｋｍ圏内には
未利用の土地がまだまだ相当数ありますね。
1970～バブル期まで、現地を見ないで投資目的で原野や山地を
適当に開発した宅地で沸いたんですよね。
こういう土地の問題点は動画内でも触れていますが、所在地や所有者が特定困難なせいで、用地買収が進まないという点だと思います。
なので活用しようにも円滑に話が進まない。あるいはどうにもできない。
全国でこういう土地は沢山あるでしょうし、将来的にどうにかできるような仕組みができれば良いんですけど…。
そう簡単な話ではないような気がします。
吉川さんの活動によって、一般市民や政治家が放棄分譲地や限界ニュータウンの問題に関心をもち、
少しずつ解決する世の中になれば良いなぁと思います。
余談ですが、ブログの「郊外団地の使い道」の記事が非常に好きです。
近年、リモートワークの広まりもあり、郊外にある安い物件を活用することへの関心が高まっているのではないでしょうか。
動画でも紹介すれば、このチャンネルも色んな方の関心を惹きつけるのでは？と思います。
ぜひご一考ください。よろしくお願いします。
ありがとうございます！ 「郊外団地の使い道」の記事は、とても反響の大きかった記事の一つで、暗くなりがちな僕のブログの中では明るい話題で、僕も個人的に好きな記事なので、知人に頼んでみます！
不法投棄している残土の下にやばいものが埋まっていそうだな
死体が埋められていても､いつまでも判らなそうですよね。
そのまま白骨化して､たまたまタケノコ掘りに来た人にでも見付からない限り何年でも埋まってそう。
ペット等の亡き骸等だね！
熱海の二の舞いにならないように…
今も昔も法人が持ってるただの田舎の山は闇しかないですよね。
てか闇くらいないと損してるだけですから。
登記簿上の抵当の価格や、当時の広告を見ていると、1970年ごろはこうした分譲地は、一区画100万から200万の間くらいで取引されていたんでしょうね。大卒初任給が4万くらいの時代なので、手取り年収の3倍から4倍くらいの価格帯。
2024年現在の感覚だと、初任給が20万くらいとすれば、800万から1000万くらいの値段設定だったんでしょうね。
高級車買うよりは高いけど、将来的に値上がりが確実だという「思い込み」があれば、買ってしまいかねない値段だったのかもしれません。
特に、そこそこの企業で早期に中間管理職に上がったような、それなりに遣り手の人程、引っ掛かってしまったのではないかと推察しますよ😢
放棄分譲地から持ち主不明の土地の問題が見えてきますね。
放置された空き家の問題にも通じるな、と思って見させていただきました。
やっぱり、国が厳格な基準(具体的なアイデアは出ませんが…)の下で活用されていない土地を国有地にして再分配する試みが必要なのでは、と思います。私有財産制とぶつかるので難しいとは思うのですが。
コンクリの擁壁を施工した業者が「ここは残土投棄に適した場所」として近しい建設関係者に教えたんじゃないですか？ もちろん憶測ですが、それもタダじゃなかったのでは？
探訪、ありがとうございます。楽しく拝見させて頂いております。
「昔の、航空写真。」ではなくスマホアプリ「昔の航空写真」だと思います。縦又は横に２分割して過去の写真を年代切り替えしつつ現在の写真と同期して動かせるアプリです。私も昔が好きなので、タブレットに入れてクルマに放り込んであります。「なんか変な門があったぁ」とか思ったときに「現在位置」で今の航空写真を出して、スプリットで昔の航空写真が見れるので、重宝しています。
PC用は現在提供を中止しているようです。こちらはグーグルマップと連動できたので、大画面で見れて良かったのですが・・・。
不法投棄で新生活は草 放棄分譲地横にある建物が取り壊されてるような空き地も気になる。
詐欺会社に不法な盛り土（？）もいわくつきの土地だったのかなーと気になりますね。
残土は酷いですね、撤去するにも凄くお金がかかると思います、ある意味事故物件ですね。
高校時代、東金市のとある高校に通っていましたが、東金にこんなところがあるとは知りませんでした。ブログの限界分譲地の記事も読ませて頂きましたが、知ってる地名が続出してビックリです。チャンネル登録させて頂きました！
ついでに動画に出て来る大里綜合管理さん、私の勤め先が所有している土地を毎年草刈りして貰ってます。勿論キチンとした会社ですよ～(笑)
こんにちは(^^)/ 今日初めてこの動画を見つけました。普段なかなか見る事のない古分譲地、他のアップされている動画と一緒に興味深く拝見させていただきました。探検に行くだけでも大変なのに、登記簿まで調べて、お金かかりましたね。原野商法がまだ存在しているのが驚きです(;'∀') 生活用品が揃うって…（笑）これからの季節草も生い茂ってくるし、虫の増えますし、気温が上がると熱中症も心配です、どうぞお体大切になさってお過ごし下さい。お疲れさまでした！！
ありがとうございます！ 放棄分譲地は、夏期の間はジャングルになってしまうので、別方向の動画を思案中です。秋以降はまた放棄分譲地も取り上げていきます！
付近に電柱がないということは電気も来ていないのに、どうやって集中井戸ポンプを動かすつもりだったんだろう？
今どきなら太陽光発電所の併設でどうにかなるんだろうか。