QuÃĐ pasa si NO INSCRIBO la COMPRAVENTA?
āļāļąāļ
- āđāļāļĒāđāļāļĢāđāđāļĄāļ·āđāļ 25 āļ.āļ. 2020
- ðž Necesitas AsesorÃa Legal en este tema? CONVERSEMOS: www.legaltop.cl/consultas-gen...
Nunca dejes un contrato de compraventa sin su inscripciÃģn en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes RaÃces. Sin ello no existe una correcta transferencia de dominio y puede traer graves consecuencias.
SÃgueme en Instagram:
INSTAGRAM PERSONAL: / patopuen
INSTAGRAM PROFESIONAL: / abogadopatriciopuen
![āđāļāļīāđāļĨ āļāļāļļāļĄāļĢāļēāļ - āļāđāļēāļĒāļāļīāļāļāļāļ āļāđāļāļāļĨāļēāļāļāļąāļ§ ft. āļŠāđāļāđāļ āļāļąāļāļāļĢāļĩāļĒāđ [Teaser]](http://i.ytimg.com/vi/n863TMuA1Ck/mqdefault.jpg)
AMIGOS, Les dejo esto por aquà por si es de su interÃĐs. Saludos.
ðCURSO SOBRE REGULARIZACIONES: go.hotmart.com/H83766217N
ðEBOOK GRATIS "DE POSEEDOR A PROPIETARIO": www.legaltop.cl/ebook-regularizacion-de-terreno/
ð EBOOK GRATIS "EXPERTO EN PARCELACIONES": www.legaltop.cl/ebook-experto-en-parcelaciones/
Me encanta ,que enseÃąe sobre sus conocimientos ,se le agradece .Dios lo bendiga .
Agradezco tus videos son muy importantes. Aprendemos a ser muy cautelosos ðð
Habia una persona, me parece buen ejemplo de anonimato, buen canal.
Muy claras las explicaciones porque muchas veces se pierden propiedades o el fisco enajena propiedades sin que los verdaderos y legÃtimos dueÃąos tengan idea de los aspectos legales que les favorece
Muchas gracias
Gracias por dar luz
Gracias por su paciencia ,porque hay gente que nos cuesta entender, son muy buenos sus videos .
Siiii tambiÃĐn pienso lo mismo es un joven muy preparado jjjð
Buenos dias no tengo pregunta pero si darle las gracias.
Hola legaltop mi consulta es la siguiente,compre un terreno de 440 mt con escritura publica,fui al CBR de la Ligua a inscribir y no lo hicieron al contrario me dieron un documento de rehusa y quisiera saber que se hace en este caso muchas gracias
Buenas noche de que cuidad es usted necesito una asesoria para vender casa en herencia somos mucho herederos y necesito que papeles faltan . De antemanos muchas gracias son muy claro sus videos.
buenas noches,comprÃĐ un terreno por notarÃa a una inmobilaria y no estÃĄ listo el rol,un umplieron todaZ las reglasy se suponÃa tenien k dar una indemnizaciÃģn del 10 por ciento del valor total de la propiedad por incu.plimiento ,ahora kieren k firmemos un anexo del anterior contrato de venta pero sin una buena fecha de entrega del rol,orientenos porfabor ayume porq no tengo a kien recurrir,antemano muchas grCias
consulta, ya hice la inscripciÃģn en bienes raices, cuando puedo solicitar el titulo de dominio vigente. se debe esperar?
Hola quÃĐ tiene que decir en la escritura de una parcela para que sea mÃa .
Muchas gracias la semana que viene me sitaron a firmar la escritura
Buen dia. Corresponde entregar la escritura y todos los documentos correspondientes a un corredor de propiedades para que geshione la venta? Ye lo agradeceria.
Yo tengo una constancia de posiciÃģn mi mamÃĄ me cediÃģ derechos pero mis hermanas compraron al comisariado les dio otro papel y ahora no se que hacer mis hermanas me quieren sacar de mi casa y no se que puedo hacer puede ayudarme por favor
Hola, Las Promesas de Compra Venta para que sea vÃĄlida debe ser inscribir en el CBR
Hola buen dia mi pregunta es ke yo e vivido toda mi vida em la casa de mi abuelita ella fallecio y ase poco mi madre yo puedo aser la pocicion efectiva de la vivienda ya ke tanbien soy hererdera muchas gracia
Fui a La Plata al registro de la propiedad y el que me vendio no existe en el registro
Hola amigo mi abuelo iso un contrato de arriendo por 30 aÃąos el no sabia leer ni escribir escasamente sabia aser su firma con su nombre apenas pero dentro de ese contrato le pusieron compromiso de compraventa el cual el firmo un contrato de arriendo pensando
CÃģmo puedo hacer para comprar un terreno a al porque estÃĄ inscrito reserva Corað
HOLA, super bueno tu canal, los videos son de mucha informaciÃģn, y ahora consulto, si yo compro una parcela en sector rural, Âŋquien debe inscribir el terreno en el registro de propiedad del conservador de bienes raices?, es decir, Âŋlo inscribe el comprador o el vendedor?
Comprador, porque siempre serÃĄ el interesado de proteger su derecho de propiedad
Ya. Tengo guicio ganado con esos en papeles puedo registrar en el registro de la propieda
Gracias por la informaciÃģn y a su vez, molesta saber que el estado de Chile se asegura con leyes donde la propiedad privada, de una u otra manera, pasa a manos del estado, mi papÃĄ estuvo con su compaÃąera por mÃĄs de 26 aÃąos, no alcanzaron a casarse cuando ella falleciÃģ en el aÃąo 2016, en estos meses se hizo las averiguaciones y simplemente la propiedad la obtendrÃĄ el estado sin beneficio alguno para mi viejo que ya cumpliÃģ 81 aÃąos.
Hola, no necesariamente debe pasar al estado, envÃeme un correo detallando la situaciÃģn a ver si puedo ayudarle: contacto@legaltop.cl
Contratot de comprÃĄ y venta faltan un nombrÃĐ al comprador hay problema gracias
Si haces una compra y venta pero el que te vendiÃģ nunca tuvo una posesiÃģn efectiva a su nombre y deja que despuÃĐs que traiga la posesiÃģn efectiva le cancelen la otra mitad del terreno yo creo que es una estafa
Compre un terreno en tristan suarez hace 7 aÃąos y no me entregaron la escritura ÂŋÂŋque hago??
Y en este caso se hizo la inscripciÃģn en nombre del fallecido? Deben tener la autorizaciÃģn de los herederos de la parte vendedora?
Tengo muchas duda como puedo comunicarme contigo
Excelente tu explicaciÃģn!!! Consulta, si vendo un terreno mediante un corredor de propiedades y luego me arrepiento, pueden demandar al corredor??? No hay promesa ni contrato alguno, solo algunos correos. El comprador pagÃģ unos trÃĄmites y algunos documentos. Y quiero devolverle el dinero. Ya que no lo podrÃĐ vender. PodrÃĄn demandar al corredor, aÚn que solo hayan correos??
Si no hay contrato, puede dejarse sin efecto el acuerdo, sin embargo, debe acordarse entre las partes para evitar cualquier inconveniente
Excelente video. MencionÃģ usted un mandato al portador, como funciona eso? Puede mi hijo o un tercero inscribir por mà la escritura de compraventa de un inmueble?
Exactamente!
Hola queria consultarte o si puedes hacer un video sobre como procede inscribir o si es posible inscribir la compra de una cesion de derechos, o cual seria el documento que respalda esa compra para luego poder inscribirla, muy buen canal, saludos desde temuco
Hola Miguel, la inscripciÃģn de una cesiÃģn de derechos es similar a la de una compraventa normal, siempre que cumpla con los requisitos que seÃąala la ley
@@legaltop-patricio-puen khola
Donde te puedo ubicar ??
Nunca fui a La Plata y esta a otro nombre me estafo 20000 dolares
Hola, mu consulta es la siguiente, si ÃĐl dueÃąo de un terreno falleciÃģ y no se puede encontrar a los herederos que se puede hacer para poder acceder a ese terreno sabiendo que hay herederos en algÚn lugar...
Gracias.
La inscripciÃģn del terreno estÃĄ en el Conservador de Bienes RaÃces, si los herederos tramitaron la posesiÃģn efectiva tambiÃĐn aparecerÃĄn en ese registro
porfa" que quiere decir caratula presuntiva ..gracias
Hola Buenas..Genial tu Csnal y Espero te encuentres bien, tengo una Consulta y como eres de la Zona a lo mejor me orientas un poco Resumen quiero comprar una Parcela en La Comuna de Cunco son 6100mtrs de un lote original de 4.8 hectÃĄreas ya a vendido 6 y los dueÃąos son 2 Hermanos que tienen la posecion efectiva roles cert del sag. cert de hipoteca y gravÃĄmenes etc esta a 3 kilÃģmetros de la plaza de armas y quisiera saber que tramites debo hacer al momento de generar la compra saludos y gracias
HabrÃa que revisar los documentos, envÃemelos a contacto@legaltop.cl
Profesor, hace un tiempo medimos y restituimos deslindes de un predio en sector labranza, una ex comunidad, y el terreno no contaba con las escrituras completas, no aparecÃan indicadas las longitudes de los lados del terreno, como es el proceso para actualizar las escrituras ? o no siempre es necesaria esa informaciÃģn ?
Depende de cuÃĄnto sea la diferencia. Puede ser mediante un procedimiento administrativo o judicial
Excelente tus videos; quiero comprar una casa ; para hacer la compra quiero pagar al contado, cual es el paso a paso para comprar?
Lo mismo que para cualquier compra: escritura pÚblica, carta de instrucciones notariales (opcional) e inscripciÃģn en el Conservador de Bienes RaÃces
Me gusta
Hola compre un terreno lo cual la constructora vendiÃģ 77 parcelas yo tengo contrato firmado y pagado ante notario pero no e podido inscribir ante conservador de bienes raÃces
EnvÃeme el documento a contacto@legaltop.cl y me explica las razones por las que le han rechazado la inscripciÃģn para ver si podemos hacer algo para solucionarlo
Hola, muchas gracias por el video. Tengo una duda que a lo mejor no es del tema de fondo, mÃĄs bien tiene que ver con el nÚmero de repertorio. Tengo un papel de la inscripciÃģn compraventa y sale un nÚmero de repertorio en el texto, el cual asignÃģ notarÃa y tambiÃĐn otro nÚmero de repertorio en la esquina bajo el nÚmero de inscripciÃģn, quisiera saber cuÃĄl es el âvÃĄlidoâ para solicitar la escritura pÚblica?
La que aparece en el cuerpo de la inscripciÃģn (en el texto), generalmente al principio.
Necesito un asesor
Quisiera hacerte una pregunta. Si yo vendo una propiedad y voy a inscribir el contrato de compraventa al Conservador de bienes raÃces, se inicia el proceso que demora un tiempo en el Conservador, durante ese proceso muero. Se entiende que el comprador es dueÃąo desde quÃĐ fecha. Desde la del contrato de compra venta o desde la fecha de inscripciÃģn??
muchas gracias por la informaciÃģn que entregas. tengo una pregunta , puede un tercero firmar a nombre de otra quien serÃĄ el titular de una propiedad, pero la titular por impedimento fÃsico no puede presentarse a la firma de la escritura, como se efectÚa ese tramite y si es viable. slds.
Puede, pero debe estar mandatado legalemente, sea mediante mandato amplio o resoluciÃģn judicial.
@@legaltop-patricio-puen ese mandato puede ser un mandato especial?
Es un terreno indÃgena y la persona ke arrendo tambiÃĐn es indigena
Hola consulta
Que sucede si compro un terreno de 5.036 mts en zona rural a medias con otra persona. Pueden haber 2 dueÃąos oh solo debe ser inscrito uno
En principio podrÃan haber dos dueÃąos, pero hay que determinar el caso en particular. Por temas de lotes irregulares algunos conservadores son mÃĄs estrictos que otros en el cumplimiento de las normas de urbanismo y construcciÃģn.
Consulta, quiero Comprar una casa y me encontrÃĐ con una publicaciÃģn donde dice que vende con prohibiciÃģn de venta.
Por favor me puedes explicar a que se refiere?
Es justamente lo que dice la prohibiciÃģn, que no es posible vender, cualquier acto en contradicciÃģn a esa limitaciÃģn es completamente nulo
Puedes explicar mÃĄs la doble inscripciÃģn???
Es una situaciÃģn muy excepcional donde existen dos inscripciones de dominio vigentes sobre una misma propiedad.
Buenos dias, mi seÃąora compro un sitio de 154,60 metros cuadrados, tiene la escritura pero no puede inscribirla en el conservador por falta de 4 metros cuadrados para cumplir con la regla, necesitamos sacar un certificado de vigencia para instalar luz (cabaÃąa) y quedamos entrampados en este tramite
Hola, envÃeme los documentos a contacto@legaltop.cl
De antemano muchas gracias por tus videos y explicaciones para terrÃcolas jeje. Te cuento mi duda, mi familia tiene un bien raiz inscrito en el conservador, tenemos nÚmero de fojas e inscripciÃģn de regularizado desde que mi abuelo muriÃģ. Mi abuelo al morir dejÃģ esa casa ami abuela su esposa, se hizo la posesiÃģn efectiva, y se tramito todo eso. Mi pregunta es, como desalojamos a los actuales "habitadores" que llevan ahà mÃĄs de 30 aÃąos?
TendrÃa que ser a travÃĐs de un procedimiento judicial. Se me ocurre un precario, pero va a depender de la situaciÃģn en particular y cÃģmo es que los actuales moradores llegaron a ocupar la propiedad.
Consulta: el rol de una propiedad tiene que salir el nombre del nuevo dueÃąo o puede estar el primer dueÃąo .
No es relevante, pero en lo posible debiera estar inscrito a nombre del actual propietario.
Hola consulta, mà madre tiene un terreno ella falleciÃģ y nunca lo escribiÃģ en el SII, nosotros tratamos de inscribirlo y cbr lo rechaza, porque dice que el rol estÃĄ a nombre de otra persona, tenemos escritura y certi de posesiÃģn efectiva que podemos hacer en ese caso ? Gracias
Eso debe resolverse vÃa judicial.
Se puede inscribir compra venta de derechos de una herencia a un tercero??
Gracias ð
es posible
Hola, mi papa compro 2 lotes a sus hermanos, en distintos aÃąos (2007 y 2009), el primer lote lo incribiÃģ, el segundo lote muriÃģ el notario y nunca se incribiÃģ la propiedad, pero mi papÃĄ viviÃģ en ese lugar hasta el aÃąo 2018 que falleciÃģ, se puede incribir esa lote ahora (sus hijos) o como se puede regularizar para realizar la posesiÃģn efectiva? o ya no se puede hacer nada?
Si el notario muriÃģ no hay inconvenientes para inscribirlo. Hay que recuperar una copia de la escritura para solicitar su inscripciÃģn. Saludos
Hola , compre un terreno de 100 x 40 mts , no inscribi este terreno , mi pregunta es si esq el q vendedor puede vender otra vez esa propiedad a otro ??
Puede hacerlo, ya que sigue siendo legalmente del vendedor
Consulta,mis padres fallecieron hace aÃąos y la escritura de la casa tiene muchos timbres del conservador,pero al pedir informaciÃģn no aparecen resultados,debo ir personalmente?y que documentos tengo que adjuntar a la escritura?
Hay que pedir el certificado de dominio vigente de la propiedad para saber cuÃĄl es la situaciÃģn.
Buenos dÃas tengo una pregunta ,si yo compro con sesiÃģn de derechos puedo despuÃĐs tener rol propio y si no los dueÃąos de la parcela me pueden quitar el sitio? De antemano muchas gracias
Depende si esos derechos son inscritos o no.
Pregunta Patopuen, he escuchado que si alguien vende una propiedad y el comprador no la inscribe en el cbr, el vendedor podrÃa venderla a otra persona, y si esta otra persona si la inscribe, seria legalmente de el y el comprador pierde su derechoâââ
Es una posibilidad. Esto porque sin la inscripciÃģn no hay una real transferencia de dominio, por lo que la propiedad le sigue perteneciendo al vendedor!
Hola Buenas Tardes , quiero preguntarle Como puedo pedir un certificado de Dominio? Trato de hacerlo y no me resulta ...gracias Quedo Atenta
Vaya directamente hasta el Conservador de Bienes RaÃces
Consulta si la persona estÃĄ fallecida quien la puede inscribir?? Cualquier persona o como es el tramite.
Otra cosa quien inscribe se queda como dueÃąo ?? Muchas gracias
Depende de lo que diga la escritura de compraventa.
Puedo habitar la casa de la quÃĐ soy heredera universal si eh pagado los pagos de impuestos de sucesiones y DONACIONES y la tengo AJUDICADA en el registro de la propiedad, tambiÃĐn porto un certificado de convivencia del la propieda
Por supuesto, saludos
Y tengo otra pregunta si ha muerto solo el vendedor y comprador quiere ir a inscribir la propiedad pasados aÃąos de la compraventa puede aÚn inscribirse.âââ
PodrÃa, dependiendo de si tiene la clÃĄusula que lo faculta. De lo contrario tendrÃĄ que realizarse mediante un procedimiento de inscripciÃģn forzada
Tengo un problema, vendà una propiedad y la compradora nunca la ha inscrito y me perjudica ya que SII me cobra las contribuciones y no tengo acceso a beneficios fiscales, yo perdà la escritura y el CBRS tampoco tiene las fojas inscripciones etc por lo cual. No. Puedo pedir certificado de dominio vigente, solo tengo el rol de SII, que puedo hacer?
Con el nombre del propietario se puede encontrar. Saludos!
Ola quisiera una asesorÃa sobre lo que acabas de es plicar
Para asesorÃas puede agendar una hora al siguiente link: www.legaltop.cl/agenda-tu-hora/
quiero comprar un terreno urbano. Pero antes el corredor me solicitÃģ hacer una compraventa ante notaria y depositarle el 50% de la plata. es valido que la compraventa se haga en notaria solamente'???
La compraventa debe hacerse en NotarÃa y luego inscribirse en el Conservador de Bienes RaÃces. HabrÃa que determinar cuÃĄl es la razÃģn que impide el normal curso de la compraventa y con ello verificar cuÃĄles son las opciones que tiene para asegurar sus intereses. EnvÃeme los antecedentes a contacto@legaltop.cl
Si comprÃĐ los derechos de herencia y ahora voy hacer la posesiÃģn efectiva, cÃģmo lo hago para que quede a mi nombre la escritura
Depende de lo que estÃĐ inscrito en el Conservador de Bienes RaÃces
Amigo legaltop consulta puedp realizar una escritura en el conservador de bienes raÃces una cesiÃģn de derechos de 200.m2
Probablemente no
@@legaltop-patricio-puen mmm osea igual existen probabilidades? De que depende el no?
Hola patricio como puedo inscribir una propiedad cbr la propiedad esta nombre dei mafre pero ella fallecio pero su cÃģnyuge vive mi padre
Es necesario realizar la posesiÃģn efectiva de los bienes y luego hacer la inscripciÃģn especial de herencia
Mi papÃĄ arrendo a 99 aÃąos y el arrendatario no lo inscribiÃģ en el plazo de cinco aÃąos ke tenÃa puede kedar ante la ley nulo ese contrato ya ke el certificado de gravÃĄmenes aparece sin ninguna inscripciÃģn o litigios grasiss
Es posible. Pero hay que revisarlo con detenimiento. EnvÃeme los antecedentes a contacto@legaltop.cl
Hola
Quiero comprar los derechos de un terreno que ya cuenta con subdivision cuÃĄles son los pasos a seguir por favor
Hola Laura, pasos a seguir para comprar derechos??
@@legaltop-patricio-puen si por favor
@@lauragarrido7667 Por lo general, escritura de cesiÃģn de derechos y luego inscripciÃģn
Muchas gracias muy bueno el canal
Hola, mi caso es el que presentaste en el video, la diferencia es que es Serviu el vendedor y mi madre compradora que no firmo su escritura la que quedo archivada en unidad Judicial desde 1998, me comunique con ellos y me dijeron que tramite en RIO Bueno, la posesiÃģn efectiva por bienes muebles, no por bien raÃz, hay me asignarÃan la ResoluciÃģn, con esa me dirija a Valdivia a la unidad JurÃdica con: 1.- ResoluciÃģn de la posesiÃģn Efectiva, 2.- certificado de dominio y Copia de la escritura de la casa pareada a la de mi Fallecida Madre, 3.- Registro de Ãndice(que dice no Registra propiedad), esto es necesario para inscribir la propiedad de una persona fallecida que no firmo la copia de la escritura en su momento? Soy una de los 8 herederos y todos vivimos la RegÃon Metropolitana y tengo que viajar hacia Valdivia, pero no puedo por que sufro enfermedad Pulmonar y no me vacunaron por mi compleja enfermedad que esta en estudio y no puedo sacar el pase de movilidad, para viajar en bus, podrÃas orientarme si puedo realizar esos tramites acÃĄ en la RegÃon Metropolitana, Gracias de antemano.
Se pueden realizar desde Santiago, pero todas las inscripciones deben requerirse en RÃo Bueno.
Hola buenas. Consulta. Me venden un terreno de 1000 metros en 12 millones. Y me ofrecen facilidad de pago. Tengo pensado en sar 8 millones. Y el restante en cuotas. Que es lo riesgoso de esto? . Ya que estoy muy prÃģxima a cerrar el trato.
No debiera existir riesgo si el contrato tiene todas las clÃĄusulas necesarias para asegurar sus derechos
PorquÃĐ en la inscripciÃģn de compraventa, aparece una tercera persona al lado del comprador con una, sigla " rep 2022. No es quien vende ni es el notario ni el concervador, dice: nro 1268 compraventa JUANITO PÃREZ A PERICO DE LOS PALOTES rep 2022 ðĪ, en este caso Juanito PÃĐrez le comprÃģ a Rosamel Fierro pero perico de los palotes no sÃĐ de donde saliÃģ
Hay que revisar esa misma inscripciÃģn, porque ahà estÃĄ la respuesta! Saludos
@@legaltop-patricio-puen no amigo legaltop, revisÃĐ la escritura y tampoco sale ahÃ, este nombre sale en el certificado de dominio vigente en un costado lateral al texto. Es una compraventa de subdivisiÃģn por loteo, pero lo extraÃąo es que ese nombre no sale en ningÚn texto sÃģlo sale en la franja lateral del certificado de dominio vigente para una posesiÃģn efectiva
hola mi nombre es karen mi cuÃąado compro una casa en la playa por medio de una corredora se pago a la dueÃąa de la casa y se retuvo la comicion de la corredora por que en la escritura el numero de rol estaba mal .
la corredora no a movido un pelo por solucionarlo estaba mandando mi cuÃąado hacer los tramites Âŋque pueden hacer?
Depende de lo que diga la escritura lo pueden solucionar las partes en conjunto o uno de ellos actuando a nombre de los dos. Saludos
Hola abogado como puedo contratar su servicios un numero de contacto
contacto@legaltop.cl
Hola, puedo inscribir el terreno a un niÃąo con calidad indigena y certificado de CONADI? O existe algun limite de edad para realizar una inscripciÃģn de un terreno indigena ?
TÃĐcnicamente no.
puedo yo quejarme como heredero contra el fisco por errores cometidos en la adjudicaciÃģn de un terreno aunque hayan pasado mas de 5 aÃąos? en mi caso 10
Si tiene mÃĄs de 10 aÃąos la acciÃģn ya estÃĄ prescrita
Le cuento mi abuelo solos tuvo un contrato de compraventa. Nunca lo inscribiÃģ en bienes raÃces. Posterior mi abuelo falleciÃģ. Y los herederos 10 hijos realizaron los trÃĄmites entre ellos mi padre. Incluso pago los impuestos. La resoluciÃģn demorÃģ en salà y cuando por fin salà mi padre ya habÃa fallecido no alcanzando a firmar, como los demÃĄs hermanos. Por ende todos los hermanos quedaron a espera por decirlo asà a la soluciÃģn de esto porque segÚn lo que nos dijeron para la divisiÃģn de todo todos los hijos tenÃan que firmar . Que se puede hacer al respecto o si los hijos de mi padre podemos firmar por mi padre es vÃĄlido o hay que realizar nuevamente el trÃĄmite.
HabrÃa que ver cuÃĄl es el trÃĄmite que estÃĄn haciendo, pero en teorÃa los continuadores legales pueden firmar a nombre de la persona fallecida.
Por lo que me explicaron la divisiÃģn de todos los hermanos quedÃģ en partes iguales . Pero en un documento de SII la parte de mi padre quedÃģ como rol asignado o algo asà . Y al no tener la firma de el no paso a rol avalÚo. Ahora estamos tramitando la posesiÃģn efectiva de el . Pero tampoco podemos indicar cÃģmo para firmar por el como herederos de esa propiedad ya que finalmente no fue concretada la inscripciÃģn. O si se puede firmar como herederos sin que sea indicada en la posesiÃģn ? .
Por lo que entiendo el trÃĄmite que realizaron fue de seccion de derechos
Puedo comprar un predio hipotecado? Se puede??
SÃ, es posible
Hola
Tengo una compra de mi abuelo en 1932 de acciones y derechos
Que fue inscrita en el conservador , el conservador se quemÃģ
Y lo Único que hay en el conservador es la escritura y una prohibiciÃģn de inscripciÃģn,
Pero 4 aÃąos despuÃĐs en el aÃąo 1934 - 1935
Mi abuelo aparece deteniendo un juicio de embargo de parte del fundo y logra detener el
Procedimiento y en ese dcto. Mi abuelo nombra nÚmero, fojas, y rol tributario del fundo
Puedo restablecer dicha propiedad a nosotros que somos herederos del abuelo,
Ha tambiÃĐn te cuento que hay forestales. Caminos, poblaciones,
Crees que haya solucionado?
Te agradecerÃa que me respondieras
Hola, es posible, en la medida que esa inscripciÃģn continÚe vigente. Saludos
@@legaltop-patricio-puen
Bueno como puedo saber si esta vigente
Y si esta la oersona pagando contribuciones a su nombre?
Pagar las contribuciones no acredita dominio
SE PUEDE INSCRIBIR UN TERRENO , TAN SOLO CON EL.DOCUMENTO DE COMPRAVENTA
En la medida que estÃĐ conforme a derecho, es posible
@@legaltop-patricio-puen Gracias , por su respuesta .Pero en cbr no estÃĄn inscribiendo terrenos menores a 0.5 hectÃĄreas
Mi pregunta es si tengo un compraventa me pueden embargar mi casa
Es posible, pero depende del caso a caso