[🥇인기급상승] (최초공개) 아.. 저도 당했습니다 건물주 갑질 권리금 방해사례
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- เผยแพร่เมื่อ 14 มิ.ย. 2023
- 기초수급자로 시작해서, 현재 150억 이상의 자산가, 9채 건물주가 된 노하우
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중랑구 여자구의원이 민원 차단하고 일을 안하고 같은 2동 조씨구의원은 민원접수 거부하는것도 법이 한번 뽑으면 4년 버티면 되고 세금으로 월급 따박따박 받아가니까... 지맘대로 하는겁니다..
국민 무서운줄 모르는 짐덩어리들
국개의원들이 문제다 정말 이나라의 암덩어리다
당을떠나서 부동산 법을 제대로 만드는 당을 찍어야함
부동산은 망국의 근원
건물주들은 양아치
부동산업자들은 쓰레기들
소송가서 한번 주인이 깨지는거
보고 싶습니다.
현재 관리소장 이지만 건물주 100%패소합니다 유,무 재산권 보호하는 법있는되 정당한 이유없이 거절하면 권리금 뿐만아니라 손해배상 ,소송비 , 압류까지 걸수있구요 기본 3심이기 때문에 4년 정도 보시면됩니다 민사소송은 생각보다 깁니다, 시간과 싸움이죠
저는 보증금을 다 못받고 나왔어요
ㅜ.ㅜ 앙도해주면서 월세도 올려서 이야기해주고 했는데 지금 어찌 해야할지 모르겠어요
대표님 힘내세요~~
저도 건물주가 권리금 방해로
지금 소송중입니다.
권리금 계약을 했는데 똑같이 건물노후 핑계로 계약을 해주지않았습니다. 영상보고 같은 상황이라 너무 화가 나네요~~
소송해서 꼭 이기시길~~못된건물주들은 당해봐야됩니다.
건물주 갑질이 정말 심하네요!! 욕나오는 거 참고 보느라 힘들었습니다. 이런 꿀팁도 알려주셔서 감사합니다^^
인테리어까지 이쁘게 해서 동네 상권 일으켰는데 고마워하기는 커녕 계속 사람 힘들게 하는 건물주들은 정신을 차려야합니다. 힘내시길 바래요!!
하아~~~건물주 진짜 저정도일줄은 몰랐습니다! 송파에 이런사연이 있을줄이야ㅜㅜ 진짜 대표님 덕에 건물가치가 올라갔는데!!!
꼭 소송 후기도 영상으로 남겨주세요^^ 존경합니다!!
정말 후기가 궁금합니다.
갑질에 지지않고 대응해서 대신해서 너무 후련합니다. 시간이 걸리더라도 꼬옥 멋지게! 해결하시길 진심으로 바랍니다. 호동형 아자 아자 화이팅! 😂
절대 포기하지마시고 꼭 소송하셔서 권리금 받으시길...후기도 기대하겠습니다~
저도 가게 팔려고 새로운 임차인까지 구해놨는대 임대인이 월세를 과도하게 올리겠다고 해서 권리금도 못받을뻔했어요. 임대인의 권리금회수방해로 소송하겠다고 내용증명 보내니 처음에는 큰소리치며 우기다가 나중에 임대인이 권리금 다 물어내야한다는걸 알고 꼬리내려서 겨우 가게 팔았어요. 임차인 우습게 알고 우기기만 하는 임대인 참교육 부탁드립니다!
이참에 방수비랑 다 청구해부러요!!
저랑 똑같은 일 겪으셨군요 ㅠㅠ 저 또한 카페 몇군데 운영중인데 한군데 정리하고 나머지에 집중하고자 어렵게 다음 세입자분 구하고 건물주께 말하니 ”언제가 될진 모르지만 재건축 할거 같다. 그러니 새로운 세입자말고 사장님이 했으면 좋겠어“ 이러더라구요. 새로운 세입자 입장에도 재건축 이야기가 나오는데 계약할리 만무해서 파토 나버렸습니다 ㅠㅠ 그래도 다행인건 제가 몇달동안 사정사정하고 어쩔 수 없이 권리금도 확 낮춰서 다음 세입자 구했다고 말하니 미안한 마음이 들었는지 그런 말 안하시고 무사히 빠져나올수 있었습니다 ㅠㅠ 실제로도 원래 계약하려던 권리금에 절반밖에 못 받고 빠져 나와서 손해를 많이 봤답니다. 🥲
영상에서 보신 바와 같이 라라브레드 대표님같이 건물주가 재건축을 핑계로 권리금계약 방해하는 경우 정말 많습니다.
다들 임대차 쓰실때 꼭 특약으로 꼭 필요한 재건축 시점이 아닌 이상 재건축을 이유로 권리금행사때 방해 하지 못하도록 꼭 쓰시길 바랍니다. 그걸 하기 싫어 한다면 애시당초 맘에 드시는 장소여도 계약하시는걸 추천드리지 않습니다.
매장을 잘 오픈하는것이 중요한 것처럼 잘 빠져나오는 것도 정말정말 중요하답니다.
대표님 마음 고생 많으시겠어요 ㅠㅠ 마음이 얼마나 답답하실지. 그래도 항상 진심어린 마음으로 응원하고 있는 애정이들 있으니깐 힘내세요! 더더 좋은날 있을거에요! 저도 대표님 보면서 언제나 긍정과 힘, 에너지 얻고 있습니다! 아자아자 화이팅입니다! 오늘 하루도 수고 너무너무 많으셨습니다!
이 영상 보고 임대인 항의가 없길 ㅠㅠ 먼저는 임대인과 문제가 잘 해결되시길 바랍니다! 오래된 건물 반짝반짝 잘 빛내주었는데 감사한 마음은 1도 없는 듯 ㅠㅠ 건물주면서 임차인이시기 때문에 구체적으로 이야기를 해 주셨네요. 꼭꼭 메모 잘 해 놓을께요. 계약서를 정말 잘 쓰도록 해야겠네요. 특약사항.... 반드시 기억하겠습니다. 저는 착한 건물주, 임대인이 되겠습니다!!
건물주 갑질 정말 힘듭니다..
정말 작은 카페인데.. 요즘 갑질이 시작되었습니다. 손님에게도 소리지르고 머라합니다ㅠㅠ
저랑 똑같은 경우가 있군요..저는 이문제로 유명한건물주와 3년째 소송중입니다.
저도 폭로하고 싶었는데 보복도 두렵고..대형로펌도 두렵고..고소당할까 두려워 질질 끌려다니며 소송중입니다
용기가 ㅠㅜ 진짜 감사합니다 저 위층에 건물주님이 살고계셔서 눈치밥먹고살고있어요 ㅠㅜ 그래서 전에도 응원했지만 더 남일같지않아요! 소송까지 하신다니ㅠㅜ 판례로 남으면! 와~,자영업자들에게 길을 닦아주셔서 감사합니다!
아~~진짜 화나네요 좋은영상 감사합니다 항상 많이 배우고 갑니다
저 건물주 법으로 아주 혼지검 내야되는거 아닌가요???
좋은 내용 감사합니다.. 남의 일 같지가 않네요.. 언제나 화이팅 입니다..
너무 공감가는 사이다 영상입니다!!
탁상행정 진짜 노답이죠!!
엿먹여주세요~ㅋㅋ 하필.. 최고수인 강호동님을 건들다니..ㅋㅋ 소송결과도 알려주시면.. 저희가 속이 후련해질 것 같네요~ㅎㅎ
맞아요..책상에 앉아서 건물주들이니..임대인법이 그러지..그래서 당해봐야해요....전세사기.스토킹.강도.폭행.성폭행..기타등등 다 당해본사람들이 정치.판사.의사.변호사.검사등등..해야합니다..
도움되는 영상 감사합니다-! 항상 힘내시고 좋은영상 많이 올려주세요 ㅎㅎ
넘 공감
저도 물이 다 넘쳐서 ...벽이완전 망가졌는데도
주인이 완전 나몰라라
간판도 주인 맘되로 내리고 ( 청소를 한다다) 다시 안달고 ㅠㅠ
이뿐이겠어요 ㅠㅠ
동변상련
썩을 건물주네요ㅡㅡ
ㅠㅠ 저도 빨리 건물주 되려고요. 대표님 같이 힘내요!
와.... 이런 강호동님한테 갑질을 하는 여사는...정말 대단한 사람이네...와... 녹음내용 듣고 깜짝놀랐네요 세상에 참..대단한분 많네요..
와 드디어찾았다 ㅋㅋㅋㅋ 며칠전 걷고있는데 라라브레드 앞에서 촬영하더라구요 안녕하세요 생각을하지않는남자? 막뭐라뭐라했는데 기억이안나네요 ㅋㅋㅋ 건물전문 유튜버였네요~!
지금 급한게 공시가에 126% 적용입니다. 이걸 풀어야 합니다. 취득세,양도세,종부세 전부 완화 폐지해야 합니다. 이게 급해요
고생하셨습니다.많이 배우고 갑니다.
통화녹음 듣고 같이 욕했네요 와나… 저런경우가 있다고는 들었어도 리얼로 들으니까 생각이 많아지네요,, 와..
대표님
감사함다
멋지다
와 제가 들어가려던 건물이랑 진짜 똑같은 건물주네요.. 저보고는 나중에 본인이 하겠다고 권리금 받지 말고 나가라고 하더라고요, 특약사항에 혹시나 하고 "건물주는 차후 임대인의 권리금이나 양도에 관하여 결격사유가 없으면 관여하지 않는다". 넣었더니 그 항목 빼달라고 하질않나.. 진짜 못된 건물주 너무많아요.
와우!!!!
너무 멋집니다!!!!
대표님~
안녕하세요^^
아이고~
속에서 천불나구만요~
건물 가치 올려줬으면 고마워해야 되는데 참 세상은 요지경인거 같아요😢😢
소송에서 승소 응원합니다^^
자영업자 분들에게 도움되는 영상 감사합니다😊😊
평안한 밤 되세요^^
영상보고 나서 깜짝 놀랐네요
제가 경험했던 상황과 너무 똑같아서ㅠㅠ
나중에 소송결과 영상도 올려주세요
소송에 따른 금전적 손해를 배상 받을수 있는지
너무 궁금하네요
명도소송하면
월세 안준답니다
그리고 재건축 한다고 해놓고 안하는경우 태반입니다
나중에 다른세입자구해서 구해서 장사하면 법적으로 소송하면 벌금 나옵니다
저도 이번에 양도양도하려는데 새로운 임차인에게는 월세를 180에서 250 받겠다고하네요
주변시세 전혀고려없이...
(본인옆건물도 이번에 그렇게계약했다고요...참...거긴1,2층까지사용...)
그래서 손털고 나가야하나하고
임대프랭카드 걸고 보증금이나 받고 빨리나갈생각만하고있네요
프차카페인데 최소5천 권리는생각했는데 누가 저 월세보고들어오겠어요ㅠ 개놈의시끼...ㅠ
대표님영상브랜드보고 꿈을키워갑니다 화이팅입니다
라라브랜드 언젠간꼭할낍니다
응원합니다 호동님
건물주분! 인생똑바로 사세요
건물주. 갑질이네요~~ㅠㅠ
너무 하시네요~~월세사는 사람도 고쳐써야 되는건가요~
리얼....감탄
잘하셨습니당
멋진남자👍👍👍
물건지 볼때
가장 중요한것중 하나가
건물주 성향 분석 입니다
건물주 면상 성격지랄인지 아닌지 꼭 확인해야함
응원합니다! 소송 꼭 이기셔서 사이다 영상 올려주세요
아놔 진짜 너무한거 아닙니까
열심히 장사하는 임대인을 감사하게 생각하기는 커녕……오늘 잠못자겠다😡
작년 10월에 정말 또옥!!같은 일을 겪은 사람입니다. 현재 매장은 비어있고, 호동님보다 더 심하게 우리는 600만원 가계약금도 배액배상 조항을 쓰는 바람에 배액배상을 했던 사항이에요. 저는 건물주 김ㄱㅌ를 죽을때까지 저주할 예정입니다. 그 스트레스로 남편이 온갖 면역질환 병이와서 1년에 병원비 3500만원을 쓰고도 아직 몸이 완치는 아니고 열심히 운동하면서 이겨내려고 하는 중입니다. 가끔 보는 채널인데 강호동님 결단코 몸상하지 않게 스트레스 조절하세요. 악한 건물주는 나중에 피눈물흘릴 날 반드시 옵니다.
영상 늘 감사합니다 저도
건물주 되고 싶어요
찐으로 화나신게 느껴지네요 대표님..ㅎㄷㄷ
울화통이 터지네요 ㅜㅜ
저도 똑같이 당했어요.
권리금도 많이 주고 들어왔는데 계약한지 1년도 안됐는데 계약기간 끝나면 나가라고ㅜㅜ
임대차보호법 10년 이야기했더니 2년뒤에 재건축할거라고 건물이 30년돼서 이거 부수고 다시 지을거라네요ㅠ
갑질에 서러워요ㅜㅜ
얼마나 답답하시려나…😢
으아.. 대표님깨서도 힘내십시오!!!!@@@
서로 상생해야죠. ❤
저희도 10년 장사하면서 2년마다 최고 인상분으로 올려 120하던 월세가 200까지 갔네요.
임대차보호법 상 가감청구권 행사하고 소송도 고려했지만 건물주와 시간과 자금여력의 차이에 따른 현실을 실감하고 포기하게 됐네요.법이 약자를 보호하게 안든 듯 하지만 실효성과 효용성을 느끼는데는 한계가 있는것 같아요.
모두 힘내세요😅
상가건물임대차보호법에 있는 권리금회수기회보호에 대해 영상을 보신분도 아셔야 마냥 건물주가 나쁘다라고 할 수 없을거 같습니다.
상임법에서 임차인에게 권리금을 보호해줄수 있는 기간이 법적으로 명시되어있습니다. 계약만료일 6개월 전이라고 명시되어있기에 계약종료6개월 전이 도래했을경우 임차인이주선한 신규임차인을 특별한사항 없이 거절을 하였을 경우에 권리금방해행위가 되며, 반대로말하면 계야종료기간이 6개월이 넘게 남았을 경우는 충분히 임대인도 임차인이 주선한 신규임차인을 거절할 권리가 있습니다. 영상에서는 너무 임차인만 약자로비춰지는데 법을 잘이해 하신다면 상호간 충분히 법테두리저 조율볼수있습니다. 그리고 전화녹음에서 주인이야 그렇다쳐도 대표님은 자중 하고 현명하게 대처했음 어땟을까합니다. 건물을 많이 거래를하셨다면 감정으로 마무리하는거보다 이성적이었음 좋았을거 같네요.
특별한 사항에 D등급 받아서 재건축 할거라는게 포함되나요?
ㅎㅏ ..... 건물 리모델링 핑계로 건물주인이
내보내더니, 인테리어 못뜯게 하더니..
지들이 잘쓰고 있더라구요. 하하하......
철거비용이 아깝긴 한데 대충이라도 뜯어 놓고 오시지요 하하
그러니까요
칼안든 강도죠. 훼방하고 억압해서 쫒아내고 지들이 쓰는거죠. 영업방해 받고 있습니다. 암울합니다. 어떻게 해야할지 모르겠습니다. 영업에 필수인 요소들을 건물주라는 이유만으로 활용을 못하게 합니다. 보여주는 효과로 매출을 올리는 직업인데 샴실 안에서만 장사하라 합니다.지들말이 법 이라고 복도에도 또 그 어느 공간에도 못내놓고 못부치고 하물며 건물 양옆 그 어디에도 홍보물 배너 입간판등 안내물도 내놓지 마랍니다. 샴실 안에서만 꽁꽁 갇혀 장사하랍니다. 나가라 그말이겠죠. 새로운 임차인도 안받겠답니다. 그러니 권리금이니 시설비니 일체 못받고 그냥 나가야하는 상황입니다. 아님 떼돈벌어 나갈때까지 버티든지 아님 죽 쑤든지 알아서 하라 이렇게 나오네요. 영업에 손해를 입고 있으니 명백히 재산손실을 끼치고 있는것이죠.매출에 영향을 끼치니까요.내가 이길수 없다면 그들이 어떤 식으로든지 벌 받았으면 좋겠습니다.
힘내세용^^
호동씨 안타까워서 눈물이 나요
식당하는 사람들의 단체장이 돼주세요
저희도 건물주가 자기 딸 준다고 음 세입자 안 받겠다고 해서 권리금 방해로 내용증명 보내니까 결국 계약해주더라고요 이 사람들이 법을 너무 하찮게 생각해요 😢
후기 궁금 합니다 나중에 꼭 올려주세요
저도 건물주때문에 누수에 맘졸이고 (누수도 제가게때문이라고 원인 밝혀지기 전까지 저한테 떠넘기려해서 ㅜㅜ)결국 건물주 관리소홀로 밝혀져서 그나마 넘겼지만 추후 넘길때도 계약파기되고 건물주가 되야겠다고 맘은 먹었었지만 막막했는데 호동님 알게되서 먼가 막이 벗겨진듯 희망이 생겨서 요즘 열심히 보고 있어요 정말 감사합니다 열심히 배울께요!희망입니다 감사합니다❤
맞는 말이네요 돈벌어주는 임대인에게 갑질이라니 정말 현실 서민이 국회의원 돼야 되는거 맞네요
건물주 고의적으로 갑질하는게 두번이상이면 무조건 건물을 6개월 이내에 매각해야하는 법을 만들길 물론 착한 건물주가 잘못걸리는 사례도 생기겠지만 지금 건물주때문에 피해입는 사례에 비하면 1프로도 안될 것임. 세상의 모든 법들은 사회적 약자를 보호 하는 것을 우선으로 만들어 져야하고 건물주의 피해는 나중에 개선하면 됨. 법은 그런식으로 만들어가야함. 선거할때 누가 약자편에서서 지지하는지 보고 뽑아야함 정당따윈 필요 없음. 민주당에는 착한척하는 쓰레기들이 국힘에는 힘있는 쓰레기들이 즐비함. 앞에서는 싸워도 뒤에서는 이권에 따라 친하게 지냄. 세금은 돈있는 사람이 낸다고 헛소리 하지만 없는 사람도 열심히 일해서 잘살면 그게 사회를 건전하게 바꾸는 힘이 됨.
악덕 건물주는 꼭 지옥 가시길.
현재 재벌들만 국회의원 하나요?
저도 카페운영중인데 곱창집하신다는분이 매장 문의해서 권리금 받구 넘길려구 건물주한테 애기했더니 곱창집은 안되구 카페만 된다구 해서 못넘기구
카페하시는분 계셔서 전보다 권리금 2천만원 내려서 넘길려구 했더니 건물주가
너네 나가면 자기 사무실 할거라구 해서 못나가구 가게 운영하구 있어요ㅠㅜ
고
종목은 틀리지만 같은 입장입니다. 저에겐 영업에 관계된 그 어떠한 홍보물과 배너 입간판 흑칠판 현수막도 건물 버린다고 사용 못하게 하네요. 아무리sns가 있다지만 시각적인 광고 효과도 봐야하는 업종인데 건물주라는 이유만으로 답답하면 나가라는 식으로 제제를 가하고 있는데 매출에 현재 큰 영향을 끼쳐 참 억울합니다. 법으로 해도 계란으로 바위치기고 당해야만 하는것일까요? 시설비받고 나가고 싶은데 공실로 비워두라네요. 결국은 그냥 쫒아낼심사인거죠. 그래놓고 다된 자리에 자기들이 사무실로 쓰거나 더높은 월세로 다른 임차인 구하겠단 심사죠. 작지만 소중한 일터인데 갑질이라니! 솔직히ㅈ
벌받았으면 좋겠네요.
모두 승리합시다!
6:15 완전 공감해요 한마디 했다가 모르는소리 들을까봐 삼가하긴 하지만 공사판같은곳 썩은곳 임대할게 아니라 임대인도 새 임차인이 들어오기 전에 무조건 정비해야 한다고 생각합니다
매장이 엄청 깨끗하네요 관리참 잘하셨네요 잘 해결되셨으면 좋겠네요
양아치들 진짜 많습니다
건물주 아들이 30년지기 친구
13년전 건물을 또 샀는디
부동산에는 400백에 올렸는디
우리는 친구니까 300 에 해줄게 해서
프렌차이즈 카페 계약 하려고 하니
즈그 부모핑계 대면서
400에 해야 겠다고 해서 1~3층 통으로 쓰는데 400이면 괜찮아서 흥쾌히 수락
구두로만 계약한 제가 ㅂㅅ이지만 절친이라ㅡㅡ;
공사들어가니까
임대차 계약서 쓰자고 하면서
또 즈그 부모 핑계대면서
500백으로
그것도 250으로 다운 계약ㅜㅠ
그래도 덕분에 장사도 잘되고 해서 감사한 마음으로 장사를 했것만
2년이 되어갈쯤 갑자기 월세 200만원을 인상
300ㅡ>400ㅡ>500ㅡ>700
이렇거 10년 장사를 하다가
너무 힘이들어 4년차에 권리금 받고
양도양수 진행을 하던중
친구녀석이 부동산에 건물을 매매로 돌려버려 양도양수 무산됨
친구녀석 이기에 더 큰 상처를 받아
머리가 완젼히 다 빠져버림
친구녀석이 우리는 가족이나 마친가지인데 제가 본이 몰래 양도양수 진행을 하려해서. 괘씸해서 건물을 부동산에 내놨다고함ㅡㅡ;
당시 4억5천에 권리금 받을수 있던 상황이였으나
친구녀석 시설비 정도(1억5천)챙겨줄테니 자기 한테 넘기는거 어떻겠냐고ㅎㅎ
저는 코로나때 매장을 이전하여
지금은 어느정도 자리를 잡은 상태이면
요새끼는 즈그 건물에 커피@@ 직공 해서 1년 운영하다 폐점한 상태
그금은 저희 매장 지나가면서 침뱉고 다닙니다ㅎ
경찰에 여러번 신고를 했지만
유리에 가래침 뱉는건 처벌이 안된다는
개소리만 들었습니다ㅡㅡ;
무튼
영상에 건물주에게 큰~소리 치시는게 너~~무 사이다 이네요~^^
보고 또~보구~^^
화이팅~!
조물주 위에 건물주 맞아요 갑질 끝이없습니다. 10년되서 나가도 다음임차인 구하는거 방해하는건 안되는데 그것도 건물주 권리니까 그냥 나가라고 판사한테도 정당하다고 답변하더라고요
건물주의 태도와 그릇이 건물주가 아닌사람이네요 아무리 하나님위에 건물주라고 여기지만 건물주이기전에 사람이 먼저됩시다 대표님 잘보고 도움되었습니다
이래서 항상 다른채널 합방하실때
사업확장보다 내건물에서 사업하는게
중요하다고 하시는지 진짜 알겠음..
위에 임대업자 두 분 댓글 보고, 더 열이 뻗쳐 평소 안 쓰는 댓글 남깁니다.
별의별 세입자 많이 만나보셨고 진상 세입자 많다고 말씀하시는데
지금 영상 속의 상황 세입자가, 또 이 영상을 보고 공감들 하시는 세입자 분들이
그런 '별의별 세입자', '진상 세입자' 이겠습니까??
공감 능력이 없으신건지 아니면 그냥 뼈 속까지 이기적 이신건지는 모르겠습니다만,
제발 부탁인데 생각들 좀 하고 글 싸지르세요.
저도 충남예산에서 장사햇는데 수법이 완전 똑같아요
예전에 잡*** 제의 와서 인연이 될수도 있었는데 이렇게 영상을 보게 되네요.
프랜차이즈는 잘만드는 것과 더불어 확장이 중요해서 점포팀에게 항상 건물주 평가를 하라고 합니다.
더불어 인테리어 요소도 철거상황도 항상 살펴보고 기준을 잡으라고 하죠!
정말 좋은 영상 만드셨네요! 꼭 이기세요*
뉴욕에 Julia Kim 입니다. 세상에…..
저는 똑같은 경우를 미국에서 당했어요.
가까운 지인이 소개한 70대 한국분이 건물주 였어요.
철거부터 설계비용 건축….자기들 30년 쓰레기 치우게 하고
방해 갑질 + 건축업자는 돈만 받아먹고 사기치고 정말 속이 상해서 죽을뻔 했어요. 미국에서도 내건물 없이 장사는 이젠 않합니다….. 한국도 건물주에게 법도 유리하네요.
억울하니까 딴사람 시켜서 건물 사버리세요.
안녕하세요 이제서야 이 영상을 보게되네요ㅜㅜ
저희 가게도 건물주가 누수문제엔 전혀 신경쓰지않고 나중에 갑자기 재건축한다고 나가라하고 최근엔 가게앞에 설치된 전기계량기에 합선으로 화재위험이 있었는데 바로 고치지 않으려 해서 전화로 계속 말하니깐 그제서야 해결해주었습니다
저희 재건축건에선 일단 D등급 판정을 받아야 재건축할 수 있다는 내용증명을 보낸상태입니다
대표님의 억울하고 분한 상태, 제가 너무 잘 알고있습니다ㅜㅜ 힘내시고 스트레스 너무 안쌓이셨으면 좋겠습니다 건강해야 이길 힘이 생깁니다!
정말 법의 헛점들이 너무 많습니다ㅜㅜ
응원합니다 대표님!
법의 헛점이 아니고, 본인이 덜 알아보고 들어간 것 입니다.
어휴
저는 아파트인데 누수되서 곰팡이 쓴걸 제가 잘못해서 했다고 퇴거시에 보증금 안돌려주려고 하길래 아주 대판 싸우고 반죽이네 살리네 해서 보증금 싹 받아서 나왔습니다.
사람 아니고 버러지 같은것들이 너무 많습니다.
마음이 ㅜㅜ
저도 건물주한테 갑질 당했습니다. 한건물주 상가 3개를 영업했는데 상가 한곳 계약할때 권리금 받는다고 뭐라하더라구요. 저도 들어갈때 권리금 주고 들어갔는데 왜 뭐라하냐니까 들어올때 내고 온 권리금 그대로 받고 넘기라고.. 그 사람은 장사 안되서 영업도 제대로 안한곳이였고 전 제가 열심히 해서 매장을 키워놨는데 그렇더라구요. 또 다른 한군데 상가는 넘길라고 하는 상황에 또 권리금 가지고 뭐라하고 그래서 결국 새로 들어오려고 한 사람과 계약 파괴되고. 자기가 나중에 넘길때도 건물주가 이럴꺼 아니냐 하면서요. 그래서 나머지 한군데도 재계약 안한다니까 보증금을 바로 못준다고. 나눠서 준다고. 내가 들어올때 보증금 나눠서 주고 들어온것도 아닌데 왜 그러냐 싫다 한번에 달라 이러니까 이기적이라면서 온갖 쌍욕 먹으면서 결국 나왔죠. 사람들이 왜 나왔냐 하길래 이야기 했죠. 이래서 이렇다 그래서 나왔다. 했더니 며칠뒤 전화가 오더군요. 자기네 욕하고 다니지 말라고. 난 있는 사실을 왜곡없이 그대로 말한건데 그게 욕이라고 생각되면 당신네가 잘못한거 아니냐. 무튼 건물주 잘 만나야됩니다. 인테리어 싹 다 뜯어고치고 권리금 받는다고 건물주가 훼방놓고.
충격이네요…
본때를 보여주세요. 진짜 화나내요!!
저도 소송까지갔었어요. 누수절대 안고쳐주더라고요. 심지어 계약 전 누수 절대 없다고 호언 장담을하고 누수있으면 즉시 고쳐준다더니 연락 두절되더니 같은 건물 임차인들이랑 합세해서 괴롭히기 시작하는데 악질도 이런 악질들이 없더라고요. 상황 잘 알지도 못하면서 임대인이랑 합세해서 더러운 짓거리 한 임차인 밖에서는 사람 좋은 척 모든 걸 다 통달한 붓다처럼 행동하고 다니더군요ㅋㅋ 소송하면서 느낀 게 계약서가 왜 필요한건지 편법을써서 이리저리 법을 다 피해 가더라고요. 그나마 계약당시 녹취와 계약전 부동산과의 녹취가 있어서 소송에서 유리하게 작용 했지만 돈은 돈대로 날리고 1년이란 시간 까지 날렸었었죠. 심지어 권리금 받으려고하는것에대해서 제가 돈을 밝힌답니다ㅋㅋ 저더러 돈에 미쳤다고ㅋㅋㅋ 제가 늦지않은 나이에 이런 일을 겪은 걸 그나마 위안 삼고 있네요 진짜 악덕임대인 천벌받았으면 좋겠어요 앞으로의 진행상황도 꼭 알려주세요 분명 이런 도움 필요한 분들 있을겁니다...
하.. 진짜 법도 문제고 인식도 개판이네요..
건믈주 입장도 들어봐야 한다.. .
이런 갑질 건물주 사장님들 .. 물론 다 나쁜분들이 아니겠지만 진짜 의식변화가 필요합니다!
자영자분들의 힘겨움과 임차보호를 받을수 있도록 법 조항들도 하루빨리 개선되기를 바라며, 대표님 힘내시기 바라며 소송으로 혼쭐 좀 내주십시요😂
저도 건물주 갑질 너무힘들어요 저도 ㅂ47년된 건물에서 영업하는데 지하가 누스된다고 우리보고 고치라고 내용증명 보냈어요 옆문환기도 못시키게하네요 저희와 너무흡사하네요. 기타 사연 많습니다 화이팅입니다
건물주 가 저승주 가는길
세입자꼭 성공하고
이기시길~앞으론
가게 가남아돈다
어디에요?~서울이에요?
말씀을 참 잘하시네요
좋아요 구독 햇어요
아 진짜 화난다 이 영상으로 공론화가 되었으면 좋겠네요 진짜;;;;;
하긴...있는넘들이 더하다고~그러니 돈 끌어안고 살지~
임차인들만 서럽죠
꽁짜로 사는것도 아니고 월세내고 사는데도... 갑질이란 갑질은 다 해대죠~
꼭 소송하셔서 이기시길요~
상가임대차보호법이 계약만기 6개월전 기간에만 해당합니다. 그외 계약기간 도중에는 해당이 안되어 저도 5년
계약하고 1년만에 빠진다고 했다가
남은 4년 임대료 다 내라는 말도 안되는 판결을 받았습니다..
잘 대응하셔서 꼭 승소 하세요..!!
꼭 건물주 되시길
두손모아 기도합니다
저희 고모부도 건물주 자기네들이 장사하겠다고 권리금 못 받고 쫒겨났어요 ㅋㅋ;; 근데 지금 거기가 n년째 공실이더라고요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
소송해봣자못이김니다
ㅋㅋ지금 제 상황이랑 같네요 8년동안 매장을 여러동네에서 해왔는데 지금건물주최악인거같아여 ㅋㅋㅋ똥 제대로 밟아서 계약만료 6개월전에 소송걸려구요
안타깝네요.
저도 상가건물은 아니지만 부친께서 손수 토지를 매입하고 공장을 건축하여 20년동안 수많은 임차인을 받아왔습니다.
그중 공장내부에 폐기물을 쌓아두고 간 임차인.. 손해액만 4천만원...
몇개월하다가 월세 자체를 안주는 임차인도 있었지만
지금 임차인은 5년동안 저희 공장에서 잘 운영중에 계시고 월세 또한 코로나전 조정해달라고 하셔서 고민끝에 원하는 금액으로 조정해드렸습니다.
중량물 등을 취급하다보니 공장 마당 등도 많이 훼손되었지만 추후 원상복구 등을 요구하지 않을 겁니다.
여튼 임차인분들이 본인의 부동산에 들어와 장사 또는 운영을 한다면 그 분들이 성공해야 본인도 성공하는거라 믿습니다.
특히나 요즘같이 경기가 좋지 않은 시점에 성공을 위해 본인 부동산에 임차하여 들어오는 임차인분들에게는 정말 최대한 협조하여 윈-윈 하여야 합니다.
특히나 영상에 나오듯 유닉크한 가게를 내어 영업하시는데 주인이 저렇게 방해를 하고 임차인을 고통스럽게 하는 모습을 보니 황당하기 그지 없습니다.
맘 고생이 많으시겠지만 다음엔 좋은 임대인을 만나시길 바랍니다!
파이팅입니다!
제가 바로 근처 사는데, 가시리 사장님... 유명하다고 들었습니다...
그런데 그 이상이네요...
국회의원들 대부분이 임대인이기때문에 법이 약자를 위해 바뀌기 어렵습니다. 외국처럼 국회의원 세비를 최저임금으로 바꾸고 많은부분 권리를 없애야 제대로 된 입법기관 의원들이 늘어날거라 생각되네요
이 내용 뉴스에 나오면 좋ㅅ겠다^^
진짜 후^^
제가 지금 너무 같은 상황입니다...
건물주가 권리를 왜 받고 나가냐고
그럼 계약 안해준다고 하네요..
새로들어올 임차인한테 나갈대 권리는 못받고 나간다는 특약을 건다는데 그럼 누가 들어오나요... 미치겠습니다.ㅜㅜ 강남입니다....
세입자만 불리한 그런특약은 무효입니다. 사례많아요
건물주 나쁘네요 !! 힘내세요^^
법 무시하는 건물주…😢
ㅋㅋㅋㅋ 법대로 할라닌까
나도 열심히 똑똑하게 살아야겠당
정보 감사해요~^^
저도 몇년전에 10년간 장사한 식당을 5천만 권리금 주고 인수하겠다는 분 나타났었는데.건물주가 싸인안해줘서 그냥 맨손으로 나왔던 기억이ㅜㅠ10년간의 피땀이 거품으로ㅜㅜ
나쁜 건물주 만난후로는 또 나쁜 건물주 만날까봐 트라우마도 생겨서 이사할때마다 불안에 떤답니다ㅜㅜ
억울해 ㅠ
도대체 뭔 심보래요
가만히 보면 있는것들이 더하다
라는 말이 괞히 나오는 말이 아니더라구요 ㅠ
누수는 고치고 나갈때 청구하시면 됩니다. 필요비니까 당연히 받을 수 있을꺼 같구요. 다른 소송은 질꺼 같은데 어쨌거나 잘되시길 바랄께요.
국회의원들이 세입자들 편에서 법을 만들어주길~!!