Święta prawda, czym prościej tym taniej i pomimo przemijającej mody zawsze na czasie. Własnoręcznie budowałem prosty domek 130m2, dwuspadowy dach kryty gontem, z poddaszem użytkowym w latach 2012-2016 i do wprowadzenia z umeblowaniem wydałem 260tys. Więc jak tylko się chce to można.
Jeśli chodzi o fundamenty, to nie do końca tak jest, że jak sobie wymyślimy ławy to sobie je zrobimy ;) Rodzaj fundamentu zależy od wyników badań geotechnicznych gruntu - ponoć nie zawsze się da ławy zrobić. Pozdrawiam ;)
@@tadziu2909 warto zrobić ale można też od razu iść w plyte fundamentową która sprawdzi się nawet jak okaże się później że grunty są słabe. Założyć sobie z góry że grunt jest gorszy i tyle. Większe koszty ale przecież to w razie wu wyjdzie na dobre. Generalnie można też postawić dobra ławę i pewnie też się sprawdzi ale tak czy siak jak kto woli. PS: Nie mówimy tu o sytuacji kiedy działka w ogóle się nie nada na budowę ale to na pewno zdarza się rzadziej, bo jak w koło stoją domy to da się wybudować.
Jak miło, że o praktycznie wszystkich tych rzeczach wiedziałem przed obejrzeniem tego filmu, a przede wszystkim w momencie wyboru projektu ;) Jedynie zaszalałem z jednym H-S no i z racji użytkowego poddasza zrobiłem deskowanie + papa ;)
Gratuluje zdobytej wiedzy przy okazji budowania domu. Ja już mam to za sobą i tego typu uwagi są bardzo cenne. Trzymam kciuki za każdego który właśnie się buduję :)
Zgadzam się poza tym deskowaniem! Deskowanie i papowanie stęża dach, jest w środku ciszej, lepsza termika. Wiem co piszę, bo posiadam oba rozwiązania i ta dodatkowa przegroda w postaci deski 25mm robi zauważalną różnicę.
Ja buduję drugi dom i zdecydowałam się na płytę bo mam dosyć pęknięć w starym domu.Buduję taki jaki sobie wymarzyłam przede wszystkim wygodny ze spiżarnią,pralnią i garderobą a nie mały i ciasny gdzie wszystko leży na kupie. Więc czasami trzeba się zastanowić bo nie zawsze taniej znaczy lepiej
Fajnie się ciebie oglądało myślę że to o czym mówisz to 90 procent prawdy❤zawsze to jakiś dodatkowy bagaż doświadczeń który pozwoli zniwelować i tak drogie koszty budowy swojego wymarzonego miejsca na ziemi w postaci domu😊😉w którym spędzić będziemy reszte życia.Serdecznie was pozdrawiam (luna)🏍️💨
Fajne, przydatne uwagi dla przyszłych budujących ;) też korzystaliśmy z większości wskazówek, ale nie da się ukryć, że będąc amatorem nie da się uniknąć błędów 🙊
1. Balkony - można zastosować strop z płyt z betonu komórkowego. Po pierwsze eliminuje mostki termiczne, po drugie brak przerwy technologicznej bo można budować poddasze już następnego dnia, po trzecie ściany działowe utrzyma w każdym punkcie. Jak za 10 lat będziemy chcieli ją przestawić to nie musimy się martwić czy strop wytrzyma. 2. Ława czy płyta - generalnie tak jak Pani mówi tradycyjnie. Chociaż czasem nie jest to możliwe bo na trudnych gruntach trzeba posadowić dom na płycie.
Rozsądne podejście - jestem architektem i o wszystkich tych kwestiach także zwracam uwagę już od lat pracując nad indywidualnymi projektami. Ogólnie jak na osobę spoza branży budowlanej to Pani z filmu reprezentuje wysoki poziom wiedzy - szkoda, że zazwyczaj inwestorzy nie potrafią zrozumieć tych prawd przed budową już w trakcie robienia projektu...
06:34 punkt 4. to jest lukarna, a nie wykusz. 12:28 nie musi być szyby "balkonikowej", ani dodatkowych poręczy. Wystarczy, że okno balkonowe będzie dzielone na pół, przy czym dolna część będzie nie otwieralna.
Rzeczywiście, chodziło o lukarne. Ale wykuszy takze warto unikać jeśli chce się zaoszczędzić. Co do okien- to chyba już nie będzie okno balkonowe skoro nie będzie otwierane jak okno balkonowe 😄
Z balkonem masz rację ...my nie mamy balkonu i w ogóle nie odczuwam jego braku mając ogród...moi rodzice mają i tylko problem bo po latach np kafle odpadają i w ogóle nie spędzają na nim czasu
Jak na tak młody wiek to trzeźwe spojrzenie, gratuluję, choć te ciemne okna to myślę że bardziej trend się wkradł, budową to bardzo szeroki temat, ja osobiście jestem branzowcem więc zanim wybudowałem sobie dom, przepracowałem wiele projektów, małych i dużych, bez doświadczenia niestety ale jest bardzo dużo niewiadomych, współczuję ludziom którzy budują bez dogłębnego nawet teoretycznego zapoznania się z rodzajami technologii budowania
Dokładnie. Wszystko jest cholernie drogie. Głupi pustak za szt po 7,8zł gdzie 3lata temu był za 3,60 i mowili wtedy że drogo. Każdy dom budować teraz powyżej 120m2 to jest prestiż
@@lukaszkania9350 właśnie pustaki tak bardzo nie podrożały. W 2021 kupowałem porotherm za 6,9 zł a teraz widzę że można kupić za 8,2 zł. Natomiast tak jak piszesz 3,6 zł trzy lata temu kosztował moze pustak Owczary.
Co do piwnicy to nie do końca mozna sie zgodzić. Bo z tego co widze u was teren jest prosty ale na pochylem terenie jak np w moim przypadku lepije troche dołożyć i zrobić piwnice niz zasypac dziure materiałem ktory rowniez sporo kosztuje a nic sie z tego nie ma.
1. Nie spotkalem sie, zeby geodeta bral pieniadze od punktu przy wytyczaniu domu - skomplikowana bryla bedzie drozsza niz prosty dom, ale to bedzie kilka stow roznicy. 2. Projekt jest bardzo wazny, wiec polecam zrobic projekt indywidualny (no chyba, ze budujemy prosta bryle, gdzie nic nie chcemy zmieniac), niby wydaje sie od razu kilkanascie tysiecy, ale w tym jest z 5 tys, ktore i tak sie wyda na adaptacje, a reszta powinna sie zmiescic w oszczednosciach, bo przy projekcie indywidualnym projektuje sie optymalna konstrukcje bez ogromnych zapasow, czy niepotrzebnych rozwiazan. Czesto w gotowych projektach sa nienajlepsze rozwiazania niektorych rzeczy, ktore i tak dobrze jest przeprojektowac. Osobiscie za projekt gotowy i zmiany do niego zaplacilem mniej wiecej tyle ile by kosztowal projekt indywidualny, z tym ze teraz wiem, ze mozna by jeszcze sporo oszczedzic, 3. Kontrprzyklad na balkony jest slaby, poniewaz postawienie czajnika na gorze nie jest problematyczne, poza tym nie chodzi tylko o wypicie kawy rano, a bardziej o wyjsciu na balkon przed spaniem/taras. Jednak tak czy inaczej nie jest to niezbedne rozwiazanie i nie musi byc tanie. 4. Okna dachowe sa rzeczywiscie bez sensu, bo zagospodarowanie poddasza jest bez sensu, nie ma nic bardziej wkurzajacego niz skosy. Jezeli chodzi o sama budowe domu to osobiscie uwazam, ze nie ma co na sile szukac oszczednosci zmniejszajac okna, rezygnujac wykuszy, z piwnicy (nie mam, ale jakbym mial jeszcze raz zaczynac budowe to prawdopodobnie bym sie zdecydowal), zmniejszajac okna, rezygnujac z HST. Oczywiscie trzeba budowac tak na ile nas stac (przez ostatni rok sie troche pozmienialo, bo ceny +50% i kredyt + 100%), jadnak uwazam, ze dom buduje sie w zamysle na cale zycie i 20 tys oszczednosci przy calkowitej kwocie 1mln to zadna oszczednosc, a tylko mozemy pluc sobie w brode przez kilkadziesiat lat bo oszczednosc niewielka, a problem jest. Wychodze z zalozenia, ze lepiej zaplacic wiecej za SSZ i byc zadowolonym, a oszczedzic na wykonczeniu robiac budzetowe panele zamiast podlogi drewnianej, tanie kafle zamiast marmurow itp. Budujac dom majac 30 lat na pewno bedziemy robic w nim remonty, wiec wiele rzeczy mozna popracic, ale drugi raz nie bedziemy chcieli budowac domu.
Ja nie mówię tu o 20 tys oszczędności tylko bardziej o jedno zero więcej gdyby ktoś zdecydował się na wszystkie elementy o których mówię. 20 tys to można zaoszczędzić na samym fundamencie a gdzie dalej 😉
@@rozowymokiem ja się spotkałem z tym, że geodeta bierze za swoją pracę. Zwykle więcej punktów to więcej pieniędzy (choć nie zawsze), ale zależności liniowej tu nie ma, różnica między kilkoma a kilkunastoma punktami to pewnie będzie kilkaset złotych, czyli max 1 promil inwestycji.
@@rozowymokiem bardziej mi chodziło o zrezygnowanie z wykuszu albo okien HST, albo zmniejszyć okna - oszczędność na każdym z tych to kilkanaście - kilkadziesiąt tysięcy złotych. Rezygnując np. z wykuszu jak przedstawiłaś oszczędzisz pewnie te 20 tysięcy, ale później całe życie trzeba np. się schylać przy wychodzeniu z wanny. Budując dom lepiej zapłacić mniej niż więcej tylko nie dajmy sobie wmówić, że oszczędności są priorytetem w budowie. Budując dom przede wszystkim trzeba budować to co się chce, potrzebuje i na co nas stać. Jest masa poradników jak wybudować tani dom, jak wybudować pasywny dom - ale zwykle nie jest to wymarzony dom.
Przy obecnej cenie blachy w okolicach 60 złoty za metr to jednak oszczędność będzie niewielka albo i żadna. To samo tyczy się dachu dwuspadowego. Ok, metrów dachu mnieej, tańsza robocizna, mniej drewna, ale z drugiej strony dochodzą szczyty i ich ocieplenie. A teraz paczka styropianu 156 złoty😅
Bzdury , markowa blachodachówka kosztuje tyle co dachówka... Ceny stali poszły 300% do góry więc blacha na dach też... Zresztą blachodachówka ok 25lat i trzeba zmienić a dachówka starczy nam na cały życie
Lepiej żeby z zewnątrz wyglądała jak z d**y a w środku była super. Kiedys myślałam żeby wybierać projekty które z zewnątrz są ekstra ale okazywało się ze środek totalny chaos albo tona drzwi i okien jakby to miała być wystawa sklepu z ciuchami
Hej. Skąd taka wiedza i doświadczenie? Jestem architektem i nie spotkałem się jeszcze z tak mądrymi spostrzeżeniami wśród moich klientów i to zazwyczaj ja muszę ich edukować :) Gratulacje i życzę powodzenia.
skad ta wiedza i doswiadczenie????? to wyobraznia i checi. mozna miec wszystkie szkoly i tytuly ale jak brak wyobrazni to dalej udajesz kogos kim nie jestes. ...aha i jeszcze jedno: wyobraznia jest wazniejsza niz wiedza, Albert Einstein
Jest teraz wiele grup na fb, gdzie można wiele wynieść, nauczyć się na cudzych błedach i lepiej wszystko zaplanować już od samego pomysłu budowy. Raczej wiekszość osób już dobrze się orientuje w tym temacie😊
@@zino7945jak zastawisz szafa albo innym meblem, to moze sie zrobic klopot. Meble sie przestawia z czasem, koncepcje sie po prostu zmieniaja. Moze gniazdka nie musza byc co metr, ale na kazdej scianie jednak powinny byc, a w wiekszym pomieszczeniu powiedzmy co max 3 metry. Choinka rozgaleziaczy nieladnie wyglada.
Od dłuższego czasu już myślę i planuje budowę i myślę że to powinno być numer jeden. Budowę należy minimum z pół roku planować żeby to było mądrze a nie projekt z internetu i jedziemy. Niemniej na wszystkie te pkt które były tu wymienione i jeszcze parę innych sam wpadłem już jakiś czas temu. Może za te parę lat mój dom nie będzie dla wroga ;)
Projekt indywidualny w dobrym biurze projektowym zalatwia te problemy. Zaplaci sie powiedzmy 15 tys, a oszczednosci bedzie na dzien dobry 30ys wzgledem podobnego gotowego projektu.
@@andrzejzajst8533 Chodzi o to, że z regułyjak ktoś buduję pierwszy dom to tak naprawdę nie ma pojęcia co chce. Na papierze może wyglądać najlepiej na świecie, a w rzeczywistości jest zupełnie inaczej.
@@dnamovies3976 domu nie budowałem, ale remont gruntowny z pruciem ścian i wyrywaniem rur już tak. Brat jest instalatorem, montuje pompy ciepła i cała hydraulikę, szwagier robi tynki i wylewki. Trochę się narobiłem już przy tym, dużo naogladalem a jeszcze więcej nasłuchałem i naczytałem. Uwierz mi że wiem czego chcę i jak czytam że ktoś mając już prawie stan deweloperski dopiero rozkminia czy chce pelet czy pompe ciepła to się za głowe łape, to samo dokładanie pustaków do ściany kolankowej jak już drewno na dach kupione. No sorry, można nie wiedzieć jaki kolor ścian ale tak podstawowe rzeczy powinny być przemyślane na długo przed pierwsza łopatą.
No musze przyznac ze we wszystkim masz racje moge tylko jesze dodac ze trzeba sie jeszcze zastanowic czy warto cos robic samemu bo nam to moze zajac zbyt duzo czasu i dalsze etapy budowy za bardzo moga podrorzec w tym czasie i oczednosc nie bedzie wrecz przeciwnie w obecnych czasach kiedys bylo inaczej a teraz klucz do oszczednosci to szybkosc w budowie
Jedna uwaga co do poziomu zero.... Płytę bądź ławę w dużej mierze nie wybiera się od tak.... Wiadomo można, ale bardziej chodzi o rodzaj podłoża na jakim będzie stał dom ✌️
Część tartaków oferuje certyfikaty do drewna (popularny C24), fakt że drewno suszone komorowo jest naprawdę suche. Jeśli chodzi o okna przesówne, to są tańsze i droższe rozwiązania, więc jak już ktoś chce to tu też można oszczędzić, nie rezygnując z opcji przesównej. Można też mieć tylko jedną łazienkę, taniej, mniej sprzątania, w 90% przypadków wystarczy. Ogólnie fajny materiał.
W temacie więźby to tradycyjna nie koniecznie zawsze wychodzi taniej. Trzeba spojrzeć na to w perspektywie całej inwestycji. Zależy jaki jest strop, jaki dach, czy są szczyty etc. Czasem wiązary finalnie wyjdą korzystniej. To samo tyczy się kwestii czy dach kopertowy czy dwuspadowy ... finalnie będzie podobnie, bo przy dwuspadowym musisz dliczyć wymurowanie szczytów oraz ocieplenie.
1. Fundament - Kwestia jest bardziej skomplikowana. w przypadku mokrego podloza ciezka hydroizolacja bedzie masakrycznie droga. W przypadku grzaskiego podlaza, wymiana gruntu tez mocno pociagnie. 2. Prosta bryla - w pelni sie zgadzam. sa rowniez inne zalety typu mniej mostkow termicznych. 3. Potwierdzam, choc w przypadku domu kwadratowego 15x15m wyglada to raczej watpliwie 4. nalezy pamietac ze pozniej wstawienie dodatkowego okna bedzie bardzo droga i trudna. 5. mniej scian dzialowych :) prawda, ale ciekawy bylby dom bez zadnych scian dzialowych :) 13. Garaz wolnostojacy wiaze sie z innym duzo wyzszym podatkiem. doklejki zwykle tragicznie wygladaja.
generalnie ze wszystkim się zgadzam prócz jednego, nie należy oszczędzać na stropie, strop jak dla mnie musi być, wyobraź sobie sytuację gdzie masz panele na dachu (a od bodajże 2027 roku będą obowiązkowe co prawda nie na dachu ale przy budynkach a gdzie jest najwięcej miejsca? no właśnie...) i takie panele zaczną się jarać (co zdarza się nierzadko ja twierdzą ubezpieczyciele) i dach zaczyna ci przeciekać.. i co wtedy? niby masz swoje 4 kąty a na głowę kapie...
Po 1 panele na dachu powinny byc prawnie zakazane... dlaczego są regulacje jak puszczamy kable elektryczne po domu? A panel to źródło ciepła, słabo wentylowane.
Można na byle czym oszczedzać, ale skoro decydujemy się na postawienie nowego domu musi nas na niego stać, stosując półśrodki, sprawiamy, że dom nie będzie dobrze wykonany. Prześledziłem w tamtym roku ceny domów pod klucz i faktycznie przy dużej oszczedności nasz dom będzie kosztować ok 800 tyś. A musimy pamiętać, że jak mieszkamy na wsi to potrzebny jeszcze garaż minimum na 2 auta a to dodatkowe 50tyś. co do okien dachowych to na ich liczbę nie ma wpływu inwestor, a przepisy mówiące o naświetleniu pomieszczeń. Wszystko zależy od wielkości pomieszczeń i o przeznaczeniu- salon na poddaszu będzie wymagał większej liczby okien niż np, garderoba. Na to ma jeszcze wpływ kierunek posadowienia budynku. Łatwiej jest remontować dom używany bo nie obejmuje tyle przepisów i restrykcji- bo pewnych rzeczy po prostu nie da się przerobić. Co do stropu i pięter o wiele taniej jest budować w górę niż na boki. Legary przy parterówce jak najbardziej- przy użytkowym poddaszu nie wchodzi w grę. Już widziałem jak powykręcało legary z certyfikatem. Ogólnie przy budowie czy remoncie generalnym nie możemy mówić o oszczednościach- bo na jednym oszczedzimy a na drugim zapłacimy dwukrotnie, a jeszcze jak dom buduje nam firma to na ceny już w ogóle nie mamy wpływu bo rżną nas na każdym kroku.
Według Ciebie rezygnacja z przykładowego balkonu czy zmiana bryły budynku będzie sprawiać, że dom nie będzie dobrze wykonany? Moim zdaniem rezygnowanie z w/w balkonu może wręcz wpłynąć pozytywnie na wykonanie domu, bo jest mniej elementów gdzie można popełnić błąd. Jak to na liczbę okien nie ma wpływu inwestor? Sugerujesz, że nie mogę sobie wybrać projektu bez okien dachowych? Bo co? Napisz które konkretnie przepisy masz na myśli, bo nasz dom jest odebrany i żadnych wymogów odnośnie naświetlenia pomieszczeń nie trzeba było spełniać. Jeśli uważasz, że łatwiej jest remontować stary dom niż wybudować nowy to na tym etapie zakończę dyskusję.
@@rozowymokiem wszystko zależy od odbierającego inwestycje. Na okna dachowe wpływa bardzo wiele wytycznych, a np takie że twój sąsiad może nie zgodzić się na okna dachowe od strony swojego podwórka, okna dachowe nie mogą być po stronie południowej, nachylenie okna pod kątem 45⁰ do słońca w kierunku południowym sprawia że okno staje się idealnym elementem skupiającym światło zwiększając szansę na zaprószenie ognia tego nikt Wam nie powie bo inspektorzy to nie fizycy. Po za tym może nie są to oficjalne przepisy ale powierzchnia okien dachowych wynosi 1m2 okna na 10m2 powierzchni. A te przepisy wynikają z ekologicznego punktu widzenia, bo lepiej doświetlać dom jak najdłużej poprzez światło dzienne, a nie żarówkami. Kolejny przepis to szczelność okien. Od 2021 na dachu już tylko 3 szybowe. Przykład przepisów na okna. Mój dom znajduje się w miejscu gdzie są 4 takie same, tak samo ułożone domki . Przez lata jednak każdy właściciel robił co chciał i teraz nie są identyczne. Mam w domu okna szczytowe które są w kierunku podwórka sąsiada- wydłużyłem je w dół (wszerz nie mogłem) ale w dół jak najbardziej bo już tam były. Sąsiadowi spodobały się takie okna balkonowe ale na jego ścianie szczytowej od mojego podwórka nie mógł wybijać nowych otworów. Jakbym w tym miejscu budował nowy dom miałbym olbrzymie ograniczenia.
Ja od siebie polecę - jak projektujecie dom przemyślcie ogród, podjazd czy np. taras od razu i warto u jednej firmy na te trzy rzeczy kupić materiał. Np w bruk-becie na 100% znajdziecie i kostkę na podjazd i ogród (na ścieżkę dla przykładu) i płyty na taras. Zawsze to łatwiej się pracuje na materiałach jednej firmy + w razie gdyby czegoś zabrakło to nie ma szukania za dużo.
1. robiąc płytę fundamentową odpada robienie wylewek(za kilka -kilkadziesiąt k zł), do tego płyta umożliwia zrobienie izolacji podłogi bez mostków termicznych co z kolei daje możliwość zastosowania innych tańszych rozwiązań i instalacji w budynku (np. brak konieczności robienia centralnego ogrzewania); nie da się tego (fundamentu) rozważać wyjmując z kontekstu; 2. więźba tradycyjna nie wychodzi taniej, robiąc wiązary mamy od razu 3 w jednym - konstrukcję pod sufit, podłogę strychu oraz dach; nie trzeba robić dodatkowych ścian nośnych ani podciągów i słupów; wiązary trzymają wymiar i od razu można wchodzić z dalszymi pracami, wyrównywanie kręcącej się tradycyjnej więźby to dodatkowa praca, materiały i spore koszty; 3. jeśli chodzi o okna to bardzo dobry sposób aby zaoszczędzić kilka tysięcy i mieć solidniejsze, mniej podatne na odkształcenia ramy to zrobić okna standardowe, białe (czyli nie tak jak na domku z filmu)
1. A nie jest czasem tak, ze gdybysmy chcieli mieć ogrzewanie podłogowe to i tak taką płyte trzeba izolować (aby ciepło nie szlo w fundament) i lać wylewkę? 3. Ale pani w filmie powiedziała ze czarne miala w cenie bialych... Chyba ze czegos nie zrozumiałem :P A przy okazji dopytam - cieżko pewnie byloby stwierdzić i obliczyć czy warto dopłącać do 3-szybowych?
@@dang3r160 płytę fundamentową (to jest fundament) izoluję się od spodu, wtedy izolacja jest na zewnątrz; jeśli czarne były w tej samej cenie co białe to proszę bardzo, ale czarne zawsze bardziej się grzeją, bardziej odkształcają i są mniej solidne; dopłacanie do 3 szybowych to być może należało rozważać 20 lat temu, teraz 3 szybowe do standard, cena jest prawie taka sama, to czy są 2 lub 3 szybowe to niewielki element układanki, okna trzeba dobrze zainstalować, szczelnie zainstalować, zainstalować bez mostków termicznych; żeby oszczędzić to tak jak pisałem polecam białe oraz nie brać bajerów typu tarasy przesówne oraz okna ponadwymiarowe po 5 metrów tylko zwykłe z katalogu, które i tak nie są małe bo 2x3 metry spokojnie dostaniemy w normalnej cenie bez specjalnych wzmocnień itp.
Odnośnie końcowej uwagi dotyczących redukcji i rozmieszczenia kanałów wentylacyjnych, to nie można wentylować dwóch sąsiadujących kondygnacji jednym pionem (kanałem). Jednym kanałem można wentylować do drugą kondygnację, oznacza to, że trzeba mieć przynajmniej 3 kondygnacje.
Niestety masz racje. Ja mam prosty dom z dwuspadowym dachem, ale za to narożnikowe olbrzymie okna 6 metrów na 3 i to nie koniec na tym. Nad nimi jest zadaszenie na 120 cm, do tego zadaszenie, ale nie balkon. Też bardzo drogie wykonanie. No i garaż nad, którym nie będzie dachu tylko płaski. 16 okien dachowych, kolanowych dachowych. 🙈Na dzień dzisiejszy jestem na parterze, bez stropu i 300 tyś już nie ma. Mam nadzieje, że milion wystarczy na stan surowy zamknięty. Ogarnia mnie stach, bo ceny są masakryczne😔Dom budujemy z pustaka ceramicznego 25 i 12, ścianka 37cm. cm i beton B25. Projekt wygląda bardzo prosto, ale cenowo masakrycznie.
@@eveshqat5544 Tak jak napisałam, mam w projekcie ścianę 38 cm. Zdecydowaliśmy się na pustaka ceramicznego 24 i 12 w środku jest 2 cm przestrzeń, która jest dodatkową izolacją ciepła, do tego przyjdzie jeszcze grafitowy styropian 20 cm. To trochę stara metoda budowania, wielu mówi, że bez sensu, bo to nic nie daje. Lepiej dać styropian 30i pustak 24. My już mamy dom w Niemczech i tutaj nikt nie buduje takich cienkich ścian, chyba że tylko garaż jak jest osobno. Ta metoda nadal jest tutaj praktykowana, już nie tak często, bo teraz w większości ludzie używają pustaka 44 w środku z wełną. Niestety we Wrocławiu w tym czasie nigdzie nie mogliśmy go znaleść. Mój brat też wybudował tak dwa lata temu dom, ale z jednego pustaka 44 cm( bez wełny)i jeszcze go ocieplił styropianem. Za dom z piwnicą 270 m za gaz w zimie płaci ok 650 zł miesięcznie. Przy tym nie oszczędzając. Ja wychodzę z założenia, że drogo w budowie, to tanio w użytkowaniu i odwrotnie. Niech inni mówią co chcą, każdy ma prawo wyboru. Pewnych rzeczy po fakcie nie da się już cofnąć i nie da się wymienić i właśnie w takie rzeczy trzeba zainwestować z głową.
U mnie akurat technologia wiazarowa wygenerowala oszczędność, gdyż nie musialem robic w osi budynku dodatkowej sciany nośnej, sciany fundamentowej oraz lawy😉
Załóżmy że chce zbudować dom o pow. użytkowej 180m2. Taniej jest zaprojektować kwadratową bryłę o parterze 100m2 i poddaszu 80m2 niż parterowy dom o pow. 180m2
Z tego co zdążyłam się zorientować po różnych kanałach ludzi budujących się i ekspertów to piętro wyjdzie trochę drożej. ale pamiętaj że parter ma więcej powierzchni fundamentów i dachu niż piętro. No i musiałbyś mieć sporą działkę żebyś "miał też coś z ogrodem" a nie dom i płot bo to prawie jak bloki.
@@eveshqat5544 tak, powierzchnia dachu i fundamentów to jest jedno. To też chodzi o to żeby dach był 2 spadowy, w innym wypadku będzie drożej zrobić piętro. Zobacz że parterowki jakieś poddasze najczęściej mają. Zrobienie tam przestrzeni użytkowej przy dachu 2 spadowym i odpowiedniej więźbie kosztuje tyle co podniesienie ścianek kolankowych wstawienie okien i prądu, jakieś regipsy. Oszczędzenie powierzchni działki to kolejny plus. Pozdrawiam
Pamiętajmy, że jeśli nie podwieszamy sufitu podwieszanego, to tracimy sporo miejsca na elementy instalacji (np. wentylację), które gdzieś musimy umieścić, a na podłodze na piętrze może być już ciasno i wylewka będzie za cienka.
Wszelakie rurki od instalacji (np. reku) umieszcza się w styropianie, a nie w wylewce, także dobrze dać taki, żeby wszystko się zmieściło (min. 10cm, lepiej 15).
Dlatego trzeba o tym mysciec na etapie projektowania - zeby umiescic to w stropie, zwykle wystarczy w styropianie (na na pietrze mam 10cm i wszystko wchodzi). Poza tym intalacje juz mozna planowac na etapie wylewania stropu to wychodzi jeszcze latwiej. Dlatego uwazam, ze projekt indywidualny jest bardzo dobrym pomyslem.
Co do dachu nie zgodzę się. Koperta czy dwuspadowy wychodzą podobnie. Do dwuspadowego dolicz jeszcze koszty cegieł więcej tynku elewacji No i okna nie wierze w to ze kto buduje dwuspadowy nie robi okien🤦♂️.
Do prawie wszystkich punktów się dostosowałam budując nasz dom. Żadnych okien dachowych, żadnych balkonów, okna u nas zmienione zmniejszone, normalne otwierane drzwi tarasowe, blachodachowka fuukki finnera zamiast płaskiej dużo droższej.
Kazdy buduje tak na ile go stac Mowisz o oszczednosciach a widze ze masz cieply montaz przy oknach W ktorym odcinku widzialem wizualizacje lazienki Powiem ze na bogato Wanna wolnostojaca 5k...
Ciepły montaż to przecież tez oszczędność, ale na ogrzewaniu 😉 Nie powiedziałam ze na wszystkim oszczędzamy, tylko był to odcinek o tym JAK zaoszczędzić
@@rozowymokiem No to idzmy dalej Styropian min 30cm pompa ciepla fotowoltaika rekuperacja z GWC No i nasz tani domek odpszedl daaaleeekooo Ale wszystko po to by nasz nowy dom generowal oszczednosci
No fajnie tylko nie po to się buduje dom żeby na wsztstkim oszczędzać i mieć dom jak z innej epoki wyglądający jak buda dla psa. Ja zrobiłem wszystko i balkony i wykuszem i jaskółki i nie żałuję bo to się robi raz w życiu i nie chciałbym nigdy żałować skapstwa.
Ktos potrafi zwiezle napisac jak z podatkiem od garazu 1. Od poczatku w bryle, 2 oddzielnego wolnostojacego, 3 dobudowanego do bryly pozniej niz sam budynek
Czeka mnie (prawdopodobnie) budowa bo cpk wystrzelił z niezapowiedzianą, dodatkową nitką torów która biegla by częściowo przez moj ogród i na wszelki wypadek rozglądam się za projektami i materiałami. Mam praktycznie 0 pojęcie o dzisiejszym budownictwie bo dom w którym mieszkam ma ponad 30 lat a pustaki były dosłownie robione we własnym zakresie. Jaki materiał jest nie za drogi ale dobry, taki by nie kruszyl się w rękach ale nie byłoby problemu z wilgocią, grzybami i ogrzewaniem domu?
Budowa po cięciu kosztów, jest jak chodzenie na lody dla oszczędności, może być sraczka nie do zapomnienia i tzw dom socjalny - lepiej nie oglądać - kibel nie dom - wziąć się za robotę a nie cięcia itp!
Z moich obserwacji - to jeśli mieszkasz w bloku na 5 piętrze to korzystasz z balkonu , jeśli masz domek to korzystasz z tarasu. Sąsiedzi obok w domkach mają balkony, nigdy na nich nie przebywają. My zrezygnowaliśmy, taras jest wystarczający.
Ktos liczył ze dzisiaj to nawet i 15 tysi za 1 balkon. Wole zainwestować tą kasę w inne rzeczy niż balkon (podłogę, lepsze okna, lepszy system ogrzewania lub miec w kieszeni bo przepisy "grzewcze" się zmieniają i być może będę musiała mieć coś innego lub dodatkowego. Lub od razu to coś zrobić. Tam sobie usiądziesz moze raz dziennie.... no chyba ze dzialka nie pozwala na taras itp to wtedy 1 nie za duży jeszcze się przeżyje
Cenne są wskazówki na temat budowy z ust przepięknej pani w różu. Kochana tanio już było, sam dach cena materiału plus robocizna wyszło u mnie ponad 200 tyś zł a gdzie reszta. Dzisiaj bez dużej bańki, lepiej nie startować z budową a o kredycie nawet nie wspomnę.Chyba, że ma się bogatego sponsora, to inna bajka :)
Taniej to już będzie a raczej drogo to już było. Rok do roku jest o 73 procent mniej zapytań kredytowych. Te dachy, dachówki więźby będą sobie czekać na lepsze czasy. A jak będą czekać to co się stanie ze spekulacyjnymi cenami podbitymi tanim kredytem w czasach dodruku? Nietrudno zgadnac.
Czy da się teraz budować tanio opd. brzmi NIE np. grudzień 2020 stal 3,5 tyś/tona 2022 - 9-12 tyś, OSB, deski szalunkowe, izolacje XPS, EPS wszystko w górę, bez tego się nie da budować, tak więc jak ma być tanio to marzenia domu 250 m2 muszą zejść do poziomu 170 m2 i to ma sens, wszelkie kombinacje aby zachować wielki dom to już dziadowanie. Podobnie w sklepach, żywność zmienia ceny ale najbardziej zmianie ulega pojemność czy waga, Cola 850 ml zamiast 1l, soczki po 300ml zamiast 330ml to samo niestety trzeba zrobić z domem, malutki w cenie wielkiego. Przeglądając yt mało jest odważnych do budowy nowoczesnych domów z płaskim dachem, odpada masa problemów związanych z dachem, a zalet mnóstwo, jeżeli plan na to pozwala to jest to bardzo dobry pomysł - polecam, najlepiej ze stropami po 3-3,2m (ale tylko piętrowy, parterówka wygląda jak by komuś brakło kasy na zrobienie piętra).
Jeżeli miałbym tak zaoszczędzać na budowie własnego wymarzonego domu to wolałbym mieszkać 10 razy bardziej w jakimś ładnym nowoczesnym bloku nad halą garażową. W swoim nowo budowanym dla siebie jak najmniej oszczędności pod względem jakości i solidności. Budowa domu jest budową raz na całe życie i jakość, solidność to piorytet.
Niestety większość ludzi nie patrzy na takie rzeczy podczas budowy. Szczególnie kiedy budują na kredyt- wówczas pieniądze na początku są traktowane jak worek bez dna, a później jest płacz
Dokładnie tak,. Sam buduje dom o dość skomplikowanym układzie i z dachem który ma 2 koperty połączone z przesunięciem z których jedna jest wyżej a druga niżej plus 2 lukarny gdzie na jednej jest balkon do którego wchodzi się z dwóch pokoi. Mnie po prostu podobał się taki projekt a że wyjdzie drożej to jest logiczne. Nie jest łatwo ale prosty dom średnio by mi się podobał i wolę budować 2 lata dłużej i cieszyć się potem swoim wymyślonym projektem niż resztę lat żałować że mam dom ale średnio mi się podoba. Pozdrawiam
Tak się zastanawiam, konsultowaliście się z kimś podczas wyboru projektu? Bo z tego co widzę to gdybyś miała to zrobić po raz drugi to padło by na inny projekt.
To jest projekt indywidualny. Ja myśle ze każdy budując drugi raz byłby nieco mądrzejszy i jednak wybrałby nieco inny projekt. Nam się nasz bardzo podoba, ale nie wykluczam zmian gdybyśmy mieli projektowac drugi raz :)
Projekt swoje a realia swoje. W projekcie wszystko może wydawać się przestronniejsze, bardziej ustawne albo że nie będzie marnotrawstwa przestrzeni. Że wejdą ci standardowe meble ze sklepu a może się okazać że 3/4 mebli będziesz musiał robic na zamówienie.
No fajnie tu tysiąc tu cztery tu osiemnascie tyś a i tak do byle jakiego domu 120-130 m, bez 600 tyś (tak na lekko) to nie ma co startować. Teraz stan surowy zamknięty to 300-400 tyś. Więc nie wiem ile trzeba zarabiać miesięcznie, żeby to zbudować... A urządzić? Najlepiej najtańszym byle gownem bo na nic innego nie będzie. W katalogu projekt domu piękny bo lampy wiszą za 1000 zł jedna i okap za 5 koła. Rzeczywistość? Żyrandole z allegro i okap terkotnik za parę stów bo kredyt 4200 ba miesiąc a NBP już myśli jak podnieść stopy procentowe. Ja nie mam jeszcze projektu, ale jak tak to liczę to przy moich zarobkach około ośmiu na rękę plus pensja żony to nawet nie ma co startować z jakąś budową. Zresztą przy kredycie 600 do spłacenia jest 1570 tyś. Przy racie 4700 przez 30 lat. IKS de Zajebisty kraj. Polecam.
@@rozowymokiem wszystko jest spoko jak się weźmie hipotekę na zasadzie YOLO. Jaką mam gwarancję, że po wyborach ten wybitny rząd nie zacznie znowu podnosić stop procentowych? Niby uciągnę kredyt i 7 tyś ratę tylko co z tego jak nic nie odłożymy na bieżąco, nic nie kupimy i dziecko będzie do nie mówiło mamo a co to za Pan co wpada tu raz na trzy dni odespać... Coś za coś. Widicznie inaczej się nie da. To jest polityka pro rodzinna :)
Rzuciło mi się w oczy z tyłu za tobą na tym filmiku że macie te rowki między bloczkami betonowymi na ścianach doszczelnione klejem czy czymś…z jakiego powodu to robiliście?
@@rozowymokiem a to podpowiedział kierownik budowy czy skad ten pomysł? Myslalem ze szczelnosc zapewnia tynk wewnetrzny a sciany to tylko element konstrukcyjny... pytam bo niedługo wlasnie zaczynam budowe :)
Nie opłaca się. Różnica w cenie prawie żadna, a do tego będą ograniczenia w ułożeniu względem stron świata i późniejszym montażu solarów czy fotowoltaiki. No i wygląda beznadziejnie, chyba ze na garażu.
ale mądrości - jak oszczędzić - zapłacić za czas i projekt projektanta ( nie kupować gotowca) a później sensownego kierownika ( powinni doradzić co taniej). Choć w zasadzie można na tym zaoszczędzić i posłuchać się ładnej blondynki z interneta
W tym filmie jest wiele nieścisłości. Deskowanie jest konieczne jeśli boisz się kun a masz dachówkę. Na dachu można wiele zaoszczędzić jeśli masz dach dwuspadowy i zastosujesz wiązary. Nie musisz mieć stropu betonowego w domy z poddaszem użytkowym. Możesz zastosować wiązary które spełnią również konstruję stropu. Sporo można zaoszczędzić na oknach FIX. Okna tarasowe można otwierać na zewnątrz i nie zabierze wtedy wiele miejsca w środku. W najnowszysch projektach trzeba uważać na zbyt dużą liczbę przeszkleń. Mój sąsiad ma 3 jednostki klimatyzacji w domu 180m2 bo nie wyrabia od upału. Zwłaszcza jeśli masz duże okna od wschodu i zachodu.
przeliczenia innego kanału gdzie to policzyli wyszło, że strop jest tańszy... Okazuje się, że ten sam metraż jest tańszy bo i dach i fundament o wiele tańszy bo o wiele mniejszy
Balkon jest dla tych kto będzie chciał podziwiać widoki z góry na powietrzu dla mnie przynajmmiej ,a wykusz który mam z trzech stron przeszklony daje przestrzeń i super wygląda. Podsumowując, niektórzy mają balkony a potem się dziwią że po co on. Trzeba było wcześniej myśleć że to dodatkowy koszt i jeśli nie będziemy z niego korzystać to strata pieniedzy. Chyba że kupimy dom z balkonem i średnio go chcemy to inna sprawa. Pozdrawiam ciężko pracujących na swój wymarzony dom.
Z tym balkonem tylko mnie zastanawia... bo za alternatywę czyli taras też przecież trzeba dobrze zapłacić. Ale z drugiej strony mieć balkon a nie mieć tarasu to chyba byłoby dziwne. I jeszcze jedna rzecz - często balkon na pięterku to jednocześnie zadaszenie tarasu... A przy okazji zadaszenia tarasu od strony południowej - warto? Czy szkoda - szczególnie zimą - darmowego ciepełka, które mogłoby dać słońce wpadające do domu? proszę o opinię :P
My póki co nie mamy w planach zadaszenia nad dużym oknem w salonie które jest częściowo od strony południowej, z założenia chcieliśmy je umieścić tam aby „dogrzewało” 😊
Oczywiście nie trzeba mieć dużo kasy. Tylko 1 milion złotych. Bez tego nie ma co brać się z kupno działki i budowę domu. I to jest rzeczywistość . Dwoje znajomych się zaczęło budować i to nie fikcja!!!
Brat buduje domy od A do Z. Mówi, że bez miliona na dzień dzisiejszy się do tego nie podchodzi. Jeżeli ktoś dostanie 400 tysięcy kredyty i myśli, że wystarczy to jest w błędzie. Dlatego tyle domów na sprzedaż w niedokończonym. Ja kupiłam działkę w ub.roku za 70 tysięcy 1000m2 4km od miasta. Trzeba dobrze szukać - nie w Internecie.
Nigdy nie rób klasycznego fundamentu najgorszy najdroższy najzimniejszy tego się po prostu nie da ocieplić hatfu na to badziewie Myślisz sobie uuu 30cm wełny czy czego tam dasz będzie ciepło taki członek bo i tak masz klasyczny fundament więc będzie zimno
Co to jest pół miliona, 60m2 mieszkania z garażem w mieście wojewódzkim na podlasiu wyszło 400 tys.PLN 13 lat temu. Mam na myśli stan deweloperki plus remont bez szaleństw. Mieszkanie na obrzeżach a nie w centrum. Do domu nie podchodziłbym bez 800 tysięcy w małym mieście, gdzie działki są tanie.
@@diuczyskomaly domek spokojnie można zbudować do 300 tys pod klucz. Jeszcze z dwa lata temu można było nawet za 200, więc co ty za bzdury wypisujesz.
![Dom tani w budowie. Poznaj 17 trików na tanie budowanie [Architekt 2.0]](http://i.ytimg.com/vi/8mpCwjDGSgY/mqdefault.jpg)
Święta prawda, czym prościej tym taniej i pomimo przemijającej mody zawsze na czasie. Własnoręcznie budowałem prosty domek 130m2, dwuspadowy dach kryty gontem, z poddaszem użytkowym w latach 2012-2016 i do wprowadzenia z umeblowaniem wydałem 260tys. Więc jak tylko się chce to można.
Jeśli chodzi o fundamenty, to nie do końca tak jest, że jak sobie wymyślimy ławy to sobie je zrobimy ;) Rodzaj fundamentu zależy od wyników badań geotechnicznych gruntu - ponoć nie zawsze się da ławy zrobić. Pozdrawiam ;)
Oczywiście, ale tutaj chodziło o sytuacji kiedy mamy wybór 😊
V
Dlatego przed zakupem działki warto zrobić badania geologiczne
@@tadziu2909 warto zrobić ale można też od razu iść w plyte fundamentową która sprawdzi się nawet jak okaże się później że grunty są słabe. Założyć sobie z góry że grunt jest gorszy i tyle. Większe koszty ale przecież to w razie wu wyjdzie na dobre. Generalnie można też postawić dobra ławę i pewnie też się sprawdzi ale tak czy siak jak kto woli. PS: Nie mówimy tu o sytuacji kiedy działka w ogóle się nie nada na budowę ale to na pewno zdarza się rzadziej, bo jak w koło stoją domy to da się wybudować.
@@majaksiazek6136 racja, można od razu płytę. Badania i tak warto zrobić bo się może jeszcze okazać że ziemię trzeba wymienić na jakąś lepszą.
Jak miło, że o praktycznie wszystkich tych rzeczach wiedziałem przed obejrzeniem tego filmu, a przede wszystkim w momencie wyboru projektu ;) Jedynie zaszalałem z jednym H-S no i z racji użytkowego poddasza zrobiłem deskowanie + papa ;)
Gratuluje zdobytej wiedzy przy okazji budowania domu. Ja już mam to za sobą i tego typu uwagi są bardzo cenne. Trzymam kciuki za każdego który właśnie się buduję :)
konkretnie i na temat . ja zrezygnowałem z budowy domu ale może za kilka lat ...
Zgadzam się poza tym deskowaniem! Deskowanie i papowanie stęża dach, jest w środku ciszej, lepsza termika. Wiem co piszę, bo posiadam oba rozwiązania i ta dodatkowa przegroda w postaci deski 25mm robi zauważalną różnicę.
Z pkt widzenia konstrukcyjnego deskowanie nie stęża bardziej niż użycie wiatrownicy, a koszt nieporównywalnie mniejszy
@@grapcio92 Mniejszy hałas, na poddaszu latem zimniej, zimą cieplej. Deskowanie jest niezbędne w przypadku poddasza użytkowego ze skosami.
W domu parterowym, deskowanie nie jest konieczne. Na pewno spełnia funkcję w domu z użytkowym poddaszem.
Ale pamiętajcie że pełne deskowanie jednak jest pewniejsze w obecnych czasach przy tych wiatrach i warunkach
Mądry Polak po szkodzie. 😎 dzięki za materiał, otwierasz ludziom oczy👀. Pozdrawiam 👏👋
Bardzo fajny i konkretny odcinek. Dzisiaj budując dom trzeba szukać oszczędności. Pozdrawiam Was !!
Również pozdrawiamy 😊
Ja buduję drugi dom i zdecydowałam się na płytę bo mam dosyć pęknięć w starym domu.Buduję taki jaki sobie wymarzyłam przede wszystkim wygodny ze spiżarnią,pralnią i garderobą a nie mały i ciasny gdzie wszystko leży na kupie. Więc czasami trzeba się zastanowić bo nie zawsze taniej znaczy lepiej
Fajnie się ciebie oglądało myślę że to o czym mówisz to 90 procent prawdy❤zawsze to jakiś dodatkowy bagaż doświadczeń który pozwoli zniwelować i tak drogie koszty budowy swojego wymarzonego miejsca na ziemi w postaci domu😊😉w którym spędzić będziemy reszte życia.Serdecznie was pozdrawiam (luna)🏍️💨
Nawet nie wiesz jak Ci dziękuję za te rady...!
Fajne, przydatne uwagi dla przyszłych budujących ;) też korzystaliśmy z większości wskazówek, ale nie da się ukryć, że będąc amatorem nie da się uniknąć błędów 🙊
1. Balkony - można zastosować strop z płyt z betonu komórkowego. Po pierwsze eliminuje mostki termiczne, po drugie brak przerwy technologicznej bo można budować poddasze już następnego dnia, po trzecie ściany działowe utrzyma w każdym punkcie. Jak za 10 lat będziemy chcieli ją przestawić to nie musimy się martwić czy strop wytrzyma.
2. Ława czy płyta - generalnie tak jak Pani mówi tradycyjnie. Chociaż czasem nie jest to możliwe bo na trudnych gruntach trzeba posadowić dom na płycie.
Bardzo lubię Ciebie słuchać. ❤ Dzięki, że jesteś. I lecę na polecane konto.
Dziękuję 🤩
Rozsądne podejście - jestem architektem i o wszystkich tych kwestiach także zwracam uwagę już od lat pracując nad indywidualnymi projektami. Ogólnie jak na osobę spoza branży budowlanej to Pani z filmu reprezentuje wysoki poziom wiedzy - szkoda, że zazwyczaj inwestorzy nie potrafią zrozumieć tych prawd przed budową już w trakcie robienia projektu...
Pewnie endorfiny przyćmiewają zdrowy rozsądek 😃 Później już nie jest tak kolorowo
Często osoba nie z branży,normalna ma dużą większą wiedzę, niż osobą się tym zajmująca na codzien
06:34 punkt 4. to jest lukarna, a nie wykusz.
12:28 nie musi być szyby "balkonikowej", ani dodatkowych poręczy. Wystarczy, że okno balkonowe będzie dzielone na pół, przy czym dolna część będzie nie otwieralna.
Rzeczywiście, chodziło o lukarne. Ale wykuszy takze warto unikać jeśli chce się zaoszczędzić.
Co do okien- to chyba już nie będzie okno balkonowe skoro nie będzie otwierane jak okno balkonowe 😄
@@rozowymokiem nie mam pojęcia czy jakaś inna nazwa jest na to...
Witam jestem wykonawca od wielu lat . Z elewacja bidy nie ma na cztery plus . Natomiast miło posłuchać inwestora który wie o czym mówi . Pozdrawiam
Super merytoryczny odcinek!
Z balkonem masz rację ...my nie mamy balkonu i w ogóle nie odczuwam jego braku mając ogród...moi rodzice mają i tylko problem bo po latach np kafle odpadają i w ogóle nie spędzają na nim czasu
Super, trzymamy kciuki za dalsze etapy budowy! 😊
Jak na tak młody wiek to trzeźwe spojrzenie, gratuluję, choć te ciemne okna to myślę że bardziej trend się wkradł, budową to bardzo szeroki temat, ja osobiście jestem branzowcem więc zanim wybudowałem sobie dom, przepracowałem wiele projektów, małych i dużych, bez doświadczenia niestety ale jest bardzo dużo niewiadomych, współczuję ludziom którzy budują bez dogłębnego nawet teoretycznego zapoznania się z rodzajami technologii budowania
Jestem w Szoku że tak młoda dziewczyna może pozwolić sobie na koszt wybudowania własnego domu szacun nie wiem jak ale brawo 🖐️
Kredyt 🤣
Fajnie się to ogląda i przydatne informacje :)
Dzięki 😄
Budowa i oszczędzanie to się nie łączy ze sobą. Na budowę wydajesz każdy grosz ktory masz. A jak na czymś zaoszczędzisz to potem się to odezwie.
Dokładnie. Wszystko jest cholernie drogie.
Głupi pustak za szt po 7,8zł gdzie 3lata temu był za 3,60 i mowili wtedy że drogo.
Każdy dom budować teraz powyżej 120m2 to jest prestiż
@@lukaszkania9350 właśnie pustaki tak bardzo nie podrożały. W 2021 kupowałem porotherm za 6,9 zł a teraz widzę że można kupić za 8,2 zł. Natomiast tak jak piszesz 3,6 zł trzy lata temu kosztował moze pustak Owczary.
Co do piwnicy to nie do końca mozna sie zgodzić. Bo z tego co widze u was teren jest prosty ale na pochylem terenie jak np w moim przypadku lepije troche dołożyć i zrobić piwnice niz zasypac dziure materiałem ktory rowniez sporo kosztuje a nic sie z tego nie ma.
1. Nie spotkalem sie, zeby geodeta bral pieniadze od punktu przy wytyczaniu domu - skomplikowana bryla bedzie drozsza niz prosty dom, ale to bedzie kilka stow roznicy.
2. Projekt jest bardzo wazny, wiec polecam zrobic projekt indywidualny (no chyba, ze budujemy prosta bryle, gdzie nic nie chcemy zmieniac), niby wydaje sie od razu kilkanascie tysiecy, ale w tym jest z 5 tys, ktore i tak sie wyda na adaptacje, a reszta powinna sie zmiescic w oszczednosciach, bo przy projekcie indywidualnym projektuje sie optymalna konstrukcje bez ogromnych zapasow, czy niepotrzebnych rozwiazan. Czesto w gotowych projektach sa nienajlepsze rozwiazania niektorych rzeczy, ktore i tak dobrze jest przeprojektowac.
Osobiscie za projekt gotowy i zmiany do niego zaplacilem mniej wiecej tyle ile by kosztowal projekt indywidualny, z tym ze teraz wiem, ze mozna by jeszcze sporo oszczedzic,
3. Kontrprzyklad na balkony jest slaby, poniewaz postawienie czajnika na gorze nie jest problematyczne, poza tym nie chodzi tylko o wypicie kawy rano, a bardziej o wyjsciu na balkon przed spaniem/taras. Jednak tak czy inaczej nie jest to niezbedne rozwiazanie i nie musi byc tanie.
4. Okna dachowe sa rzeczywiscie bez sensu, bo zagospodarowanie poddasza jest bez sensu, nie ma nic bardziej wkurzajacego niz skosy.
Jezeli chodzi o sama budowe domu to osobiscie uwazam, ze nie ma co na sile szukac oszczednosci zmniejszajac okna, rezygnujac wykuszy, z piwnicy (nie mam, ale jakbym mial jeszcze raz zaczynac budowe to prawdopodobnie bym sie zdecydowal), zmniejszajac okna, rezygnujac z HST.
Oczywiscie trzeba budowac tak na ile nas stac (przez ostatni rok sie troche pozmienialo, bo ceny +50% i kredyt + 100%), jadnak uwazam, ze dom buduje sie w zamysle na cale zycie i 20 tys oszczednosci przy calkowitej kwocie 1mln to zadna oszczednosc, a tylko mozemy pluc sobie w brode przez kilkadziesiat lat bo oszczednosc niewielka, a problem jest.
Wychodze z zalozenia, ze lepiej zaplacic wiecej za SSZ i byc zadowolonym, a oszczedzic na wykonczeniu robiac budzetowe panele zamiast podlogi drewnianej, tanie kafle zamiast marmurow itp. Budujac dom majac 30 lat na pewno bedziemy robic w nim remonty, wiec wiele rzeczy mozna popracic, ale drugi raz nie bedziemy chcieli budowac domu.
Ja nie mówię tu o 20 tys oszczędności tylko bardziej o jedno zero więcej gdyby ktoś zdecydował się na wszystkie elementy o których mówię. 20 tys to można zaoszczędzić na samym fundamencie a gdzie dalej 😉
To w końcu geodeta bierze za punkt czy nie? Prosta bryła tańsza od skomplikowanej to od czego zależy cena jak nie od ilości punktów? 😅
@@rozowymokiem ja się spotkałem z tym, że geodeta bierze za swoją pracę.
Zwykle więcej punktów to więcej pieniędzy (choć nie zawsze), ale zależności liniowej tu nie ma, różnica między kilkoma a kilkunastoma punktami to pewnie będzie kilkaset złotych, czyli max 1 promil inwestycji.
@@rozowymokiem bardziej mi chodziło o zrezygnowanie z wykuszu albo okien HST, albo zmniejszyć okna - oszczędność na każdym z tych to kilkanaście - kilkadziesiąt tysięcy złotych. Rezygnując np. z wykuszu jak przedstawiłaś oszczędzisz pewnie te 20 tysięcy, ale później całe życie trzeba np. się schylać przy wychodzeniu z wanny.
Budując dom lepiej zapłacić mniej niż więcej tylko nie dajmy sobie wmówić, że oszczędności są priorytetem w budowie. Budując dom przede wszystkim trzeba budować to co się chce, potrzebuje i na co nas stać.
Jest masa poradników jak wybudować tani dom, jak wybudować pasywny dom - ale zwykle nie jest to wymarzony dom.
Przecież właśnie to powiedziałam w filmie 😅😅😅
ale Ładna jesteś ❤ miło się ogląda ❤
Fajne porady dla budujacych,myślę że sporo pieniążków można zaoszczędzić wybierając blachodachówkę zamiast dachówki ceramicznej na położenie dachu
Zgadza się 😊
Przy obecnej cenie blachy w okolicach 60 złoty za metr to jednak oszczędność będzie niewielka albo i żadna. To samo tyczy się dachu dwuspadowego. Ok, metrów dachu mnieej, tańsza robocizna, mniej drewna, ale z drugiej strony dochodzą szczyty i ich ocieplenie. A teraz paczka styropianu 156 złoty😅
Nie prawda Dobra blachodachowka jest drozsza od dachowki ceramicznej
Bzdury , markowa blachodachówka kosztuje tyle co dachówka... Ceny stali poszły 300% do góry więc blacha na dach też... Zresztą blachodachówka ok 25lat i trzeba zmienić a dachówka starczy nam na cały życie
@@Anonymous-PL koszt dachówki podnoszą dachowki wykonczeniowe ktore potrafia podniesc cene o polowe
Zgadzam się z opinią o balkonie. Później okazuje się że jest zbyteczny 😁
Dokładnie!
Fakt że to zbytek ale czasami usunięcie balkonu zaburza bryłę budynku i chata wygląda jak z d....
Lepiej żeby z zewnątrz wyglądała jak z d**y a w środku była super. Kiedys myślałam żeby wybierać projekty które z zewnątrz są ekstra ale okazywało się ze środek totalny chaos albo tona drzwi i okien jakby to miała być wystawa sklepu z ciuchami
Dzięki za odcinek 😀
Dzięki za komentarz 😀
Hej. Skąd taka wiedza i doświadczenie? Jestem architektem i nie spotkałem się jeszcze z tak mądrymi spostrzeżeniami wśród moich klientów i to zazwyczaj ja muszę ich edukować :) Gratulacje i życzę powodzenia.
Doświadczenia mamy tyle co nic, to nasza pierwsza budowa. Wiedzę czerpiemy z neta 😜Dziękujemy 😁
skad ta wiedza i doswiadczenie????? to wyobraznia i checi. mozna miec wszystkie szkoly i tytuly ale jak brak wyobrazni to dalej udajesz kogos kim nie jestes. ...aha i jeszcze jedno: wyobraznia jest wazniejsza niz wiedza, Albert Einstein
Jest teraz wiele grup na fb, gdzie można wiele wynieść, nauczyć się na cudzych błedach i lepiej wszystko zaplanować już od samego pomysłu budowy. Raczej wiekszość osób już dobrze się orientuje w tym temacie😊
Taktyk dla zasięgu. Pozdrawiam.
Pozdrawiamy 😃
Można dodać jeszcze że duża ilość niepotrzebnych gniazdek w domu generuje też duże koszta
Ponoć gniazdek nigdy dość :)
@@rozowymokiem przedluzacze tez do czegos sa
@@zino7945jak zastawisz szafa albo innym meblem, to moze sie zrobic klopot. Meble sie przestawia z czasem, koncepcje sie po prostu zmieniaja. Moze gniazdka nie musza byc co metr, ale na kazdej scianie jednak powinny byc, a w wiekszym pomieszczeniu powiedzmy co max 3 metry. Choinka rozgaleziaczy nieladnie wyglada.
Konkretnie i na temat.
Dzięki! 😀
Super materiał 🥰
Od dłuższego czasu już myślę i planuje budowę i myślę że to powinno być numer jeden. Budowę należy minimum z pół roku planować żeby to było mądrze a nie projekt z internetu i jedziemy.
Niemniej na wszystkie te pkt które były tu wymienione i jeszcze parę innych sam wpadłem już jakiś czas temu. Może za te parę lat mój dom nie będzie dla wroga ;)
Jak zaczniesz budowę to zrozumiesz o co chodzi z tym powiedzeniem 😉😅
Projekt indywidualny w dobrym biurze projektowym zalatwia te problemy. Zaplaci sie powiedzmy 15 tys, a oszczednosci bedzie na dzien dobry 30ys wzgledem podobnego gotowego projektu.
@@andrzejzajst8533 Chodzi o to, że z regułyjak ktoś buduję pierwszy dom to tak naprawdę nie ma pojęcia co chce.
Na papierze może wyglądać najlepiej na świecie, a w rzeczywistości jest zupełnie inaczej.
@@dnamovies3976 domu nie budowałem, ale remont gruntowny z pruciem ścian i wyrywaniem rur już tak. Brat jest instalatorem, montuje pompy ciepła i cała hydraulikę, szwagier robi tynki i wylewki. Trochę się narobiłem już przy tym, dużo naogladalem a jeszcze więcej nasłuchałem i naczytałem. Uwierz mi że wiem czego chcę i jak czytam że ktoś mając już prawie stan deweloperski dopiero rozkminia czy chce pelet czy pompe ciepła to się za głowe łape, to samo dokładanie pustaków do ściany kolankowej jak już drewno na dach kupione. No sorry, można nie wiedzieć jaki kolor ścian ale tak podstawowe rzeczy powinny być przemyślane na długo przed pierwsza łopatą.
@@mateuszjak2849 zaiste, niestety nie każdy ma takie wsparcie przy pierwszej budowie
No musze przyznac ze we wszystkim masz racje moge tylko jesze dodac ze trzeba sie jeszcze zastanowic czy warto cos robic samemu bo nam to moze zajac zbyt duzo czasu i dalsze etapy budowy za bardzo moga podrorzec w tym czasie i oczednosc nie bedzie wrecz przeciwnie w obecnych czasach kiedys bylo inaczej a teraz klucz do oszczednosci to szybkosc w budowie
To prawda 😫
Jedna uwaga co do poziomu zero.... Płytę bądź ławę w dużej mierze nie wybiera się od tak....
Wiadomo można, ale bardziej chodzi o rodzaj podłoża na jakim będzie stał dom ✌️
No pewnie! Nie zawsze niestety można zrobić zwykły fundament. Słuszna uwaga. Pozdrawiam!
Część tartaków oferuje certyfikaty do drewna (popularny C24), fakt że drewno suszone komorowo jest naprawdę suche. Jeśli chodzi o okna przesówne, to są tańsze i droższe rozwiązania, więc jak już ktoś chce to tu też można oszczędzić, nie rezygnując z opcji przesównej. Można też mieć tylko jedną łazienkę, taniej, mniej sprzątania, w 90% przypadków wystarczy. Ogólnie fajny materiał.
Smart slide czy PSK niestety i tak wychodzą drożej niż normalne okno. A drewno- tak jak mówiłam jeśli już to tylko ze sprawdzonego tartaku ☺️
Jedna lazienka ok, ale jeszcze musi byc co najmniej jeden wc
W temacie więźby to tradycyjna nie koniecznie zawsze wychodzi taniej. Trzeba spojrzeć na to w perspektywie całej inwestycji. Zależy jaki jest strop, jaki dach, czy są szczyty etc. Czasem wiązary finalnie wyjdą korzystniej. To samo tyczy się kwestii czy dach kopertowy czy dwuspadowy ... finalnie będzie podobnie, bo przy dwuspadowym musisz dliczyć wymurowanie szczytów oraz ocieplenie.
Słuszna uwaga 😄
Mój ojciec łopatą wykopał pod piwnice :D
Miło sie slucha, dobry materiał.
Woow, ma chłop siłę 💪🏼
1. Fundament - Kwestia jest bardziej skomplikowana. w przypadku mokrego podloza ciezka hydroizolacja bedzie masakrycznie droga. W przypadku grzaskiego podlaza, wymiana gruntu tez mocno pociagnie. 2. Prosta bryla - w pelni sie zgadzam. sa rowniez inne zalety typu mniej mostkow termicznych. 3. Potwierdzam, choc w przypadku domu kwadratowego 15x15m wyglada to raczej watpliwie 4. nalezy pamietac ze pozniej wstawienie dodatkowego okna bedzie bardzo droga i trudna. 5. mniej scian dzialowych :) prawda, ale ciekawy bylby dom bez zadnych scian dzialowych :) 13. Garaz wolnostojacy wiaze sie z innym duzo wyzszym podatkiem. doklejki zwykle tragicznie wygladaja.
Proste życie - piękne życie.
W przypadku domu tez idealnie pasuje 😄
generalnie ze wszystkim się zgadzam prócz jednego, nie należy oszczędzać na stropie, strop jak dla mnie musi być, wyobraź sobie sytuację gdzie masz panele na dachu (a od bodajże 2027 roku będą obowiązkowe co prawda nie na dachu ale przy budynkach a gdzie jest najwięcej miejsca? no właśnie...) i takie panele zaczną się jarać (co zdarza się nierzadko ja twierdzą ubezpieczyciele) i dach zaczyna ci przeciekać.. i co wtedy? niby masz swoje 4 kąty a na głowę kapie...
Po 1 panele na dachu powinny byc prawnie zakazane... dlaczego są regulacje jak puszczamy kable elektryczne po domu? A panel to źródło ciepła, słabo wentylowane.
Można na byle czym oszczedzać, ale skoro decydujemy się na postawienie nowego domu musi nas na niego stać, stosując półśrodki, sprawiamy, że dom nie będzie dobrze wykonany. Prześledziłem w tamtym roku ceny domów pod klucz i faktycznie przy dużej oszczedności nasz dom będzie kosztować ok 800 tyś. A musimy pamiętać, że jak mieszkamy na wsi to potrzebny jeszcze garaż minimum na 2 auta a to dodatkowe 50tyś. co do okien dachowych to na ich liczbę nie ma wpływu inwestor, a przepisy mówiące o naświetleniu pomieszczeń. Wszystko zależy od wielkości pomieszczeń i o przeznaczeniu- salon na poddaszu będzie wymagał większej liczby okien niż np, garderoba. Na to ma jeszcze wpływ kierunek posadowienia budynku. Łatwiej jest remontować dom używany bo nie obejmuje tyle przepisów i restrykcji- bo pewnych rzeczy po prostu nie da się przerobić. Co do stropu i pięter o wiele taniej jest budować w górę niż na boki. Legary przy parterówce jak najbardziej- przy użytkowym poddaszu nie wchodzi w grę. Już widziałem jak powykręcało legary z certyfikatem. Ogólnie przy budowie czy remoncie generalnym nie możemy mówić o oszczednościach- bo na jednym oszczedzimy a na drugim zapłacimy dwukrotnie, a jeszcze jak dom buduje nam firma to na ceny już w ogóle nie mamy wpływu bo rżną nas na każdym kroku.
Według Ciebie rezygnacja z przykładowego balkonu czy zmiana bryły budynku będzie sprawiać, że dom nie będzie dobrze wykonany? Moim zdaniem rezygnowanie z w/w balkonu może wręcz wpłynąć pozytywnie na wykonanie domu, bo jest mniej elementów gdzie można popełnić błąd. Jak to na liczbę okien nie ma wpływu inwestor? Sugerujesz, że nie mogę sobie wybrać projektu bez okien dachowych? Bo co? Napisz które konkretnie przepisy masz na myśli, bo nasz dom jest odebrany i żadnych wymogów odnośnie naświetlenia pomieszczeń nie trzeba było spełniać. Jeśli uważasz, że łatwiej jest remontować stary dom niż wybudować nowy to na tym etapie zakończę dyskusję.
@@rozowymokiem wszystko zależy od odbierającego inwestycje. Na okna dachowe wpływa bardzo wiele wytycznych, a np takie że twój sąsiad może nie zgodzić się na okna dachowe od strony swojego podwórka, okna dachowe nie mogą być po stronie południowej, nachylenie okna pod kątem 45⁰ do słońca w kierunku południowym sprawia że okno staje się idealnym elementem skupiającym światło zwiększając szansę na zaprószenie ognia tego nikt Wam nie powie bo inspektorzy to nie fizycy. Po za tym może nie są to oficjalne przepisy ale powierzchnia okien dachowych wynosi 1m2 okna na 10m2 powierzchni. A te przepisy wynikają z ekologicznego punktu widzenia, bo lepiej doświetlać dom jak najdłużej poprzez światło dzienne, a nie żarówkami. Kolejny przepis to szczelność okien. Od 2021 na dachu już tylko 3 szybowe. Przykład przepisów na okna. Mój dom znajduje się w miejscu gdzie są 4 takie same, tak samo ułożone domki . Przez lata jednak każdy właściciel robił co chciał i teraz nie są identyczne. Mam w domu okna szczytowe które są w kierunku podwórka sąsiada- wydłużyłem je w dół (wszerz nie mogłem) ale w dół jak najbardziej bo już tam były. Sąsiadowi spodobały się takie okna balkonowe ale na jego ścianie szczytowej od mojego podwórka nie mógł wybijać nowych otworów. Jakbym w tym miejscu budował nowy dom miałbym olbrzymie ograniczenia.
Ja od siebie polecę - jak projektujecie dom przemyślcie ogród, podjazd czy np. taras od razu i warto u jednej firmy na te trzy rzeczy kupić materiał. Np w bruk-becie na 100% znajdziecie i kostkę na podjazd i ogród (na ścieżkę dla przykładu) i płyty na taras. Zawsze to łatwiej się pracuje na materiałach jednej firmy + w razie gdyby czegoś zabrakło to nie ma szukania za dużo.
1. robiąc płytę fundamentową odpada robienie wylewek(za kilka -kilkadziesiąt k zł), do tego płyta umożliwia zrobienie izolacji podłogi bez mostków termicznych co z kolei daje możliwość zastosowania innych tańszych rozwiązań i instalacji w budynku (np. brak konieczności robienia centralnego ogrzewania); nie da się tego (fundamentu) rozważać wyjmując z kontekstu; 2. więźba tradycyjna nie wychodzi taniej, robiąc wiązary mamy od razu 3 w jednym - konstrukcję pod sufit, podłogę strychu oraz dach; nie trzeba robić dodatkowych ścian nośnych ani podciągów i słupów; wiązary trzymają wymiar i od razu można wchodzić z dalszymi pracami, wyrównywanie kręcącej się tradycyjnej więźby to dodatkowa praca, materiały i spore koszty; 3. jeśli chodzi o okna to bardzo dobry sposób aby zaoszczędzić kilka tysięcy i mieć solidniejsze, mniej podatne na odkształcenia ramy to zrobić okna standardowe, białe (czyli nie tak jak na domku z filmu)
1. A nie jest czasem tak, ze gdybysmy chcieli mieć ogrzewanie podłogowe to i tak taką płyte trzeba izolować (aby ciepło nie szlo w fundament) i lać wylewkę?
3. Ale pani w filmie powiedziała ze czarne miala w cenie bialych... Chyba ze czegos nie zrozumiałem :P
A przy okazji dopytam - cieżko pewnie byloby stwierdzić i obliczyć czy warto dopłącać do 3-szybowych?
@@dang3r160 płytę fundamentową (to jest fundament) izoluję się od spodu, wtedy izolacja jest na zewnątrz; jeśli czarne były w tej samej cenie co białe to proszę bardzo, ale czarne zawsze bardziej się grzeją, bardziej odkształcają i są mniej solidne; dopłacanie do 3 szybowych to być może należało rozważać 20 lat temu, teraz 3 szybowe do standard, cena jest prawie taka sama, to czy są 2 lub 3 szybowe to niewielki element układanki, okna trzeba dobrze zainstalować, szczelnie zainstalować, zainstalować bez mostków termicznych; żeby oszczędzić to tak jak pisałem polecam białe oraz nie brać bajerów typu tarasy przesówne oraz okna ponadwymiarowe po 5 metrów tylko zwykłe z katalogu, które i tak nie są małe bo 2x3 metry spokojnie dostaniemy w normalnej cenie bez specjalnych wzmocnień itp.
Odnośnie końcowej uwagi dotyczących redukcji i rozmieszczenia kanałów wentylacyjnych, to nie można wentylować dwóch sąsiadujących kondygnacji jednym pionem (kanałem). Jednym kanałem można wentylować do drugą kondygnację, oznacza to, że trzeba mieć przynajmniej 3 kondygnacje.
Komin może mieć kilka kanałów, a w filmie była mowa o ograniczeniu ilości kominów, a nie kanałów.
Niestety masz racje. Ja mam prosty dom z dwuspadowym dachem, ale za to narożnikowe olbrzymie okna 6 metrów na 3 i to nie koniec na tym. Nad nimi jest zadaszenie na 120 cm, do tego zadaszenie, ale nie balkon. Też bardzo drogie wykonanie. No i garaż nad, którym nie będzie dachu tylko płaski. 16 okien dachowych, kolanowych dachowych. 🙈Na dzień dzisiejszy jestem na parterze, bez stropu i 300 tyś już nie ma. Mam nadzieje, że milion wystarczy na stan surowy zamknięty. Ogarnia mnie stach, bo ceny są masakryczne😔Dom budujemy z pustaka ceramicznego 25 i 12, ścianka 37cm. cm i beton B25. Projekt wygląda bardzo prosto, ale cenowo masakrycznie.
Mozna zapytać co stało za wyborem pustaka ceramicznego? Czeka mnie budowa i zastanawiam się z czego budować by było OK a nie pójść z torbami
Milion za dom? Paranoia😮
@@eveshqat5544 Tak jak napisałam, mam w projekcie ścianę 38 cm. Zdecydowaliśmy się na pustaka ceramicznego 24 i 12 w środku jest 2 cm przestrzeń, która jest dodatkową izolacją ciepła, do tego przyjdzie jeszcze grafitowy styropian 20 cm. To trochę stara metoda budowania, wielu mówi, że bez sensu, bo to nic nie daje. Lepiej dać styropian 30i pustak 24. My już mamy dom w Niemczech i tutaj nikt nie buduje takich cienkich ścian, chyba że tylko garaż jak jest osobno. Ta metoda nadal jest tutaj praktykowana, już nie tak często, bo teraz w większości ludzie używają pustaka 44 w środku z wełną. Niestety we Wrocławiu w tym czasie nigdzie nie mogliśmy go znaleść. Mój brat też wybudował tak dwa lata temu dom, ale z jednego pustaka 44 cm( bez wełny)i jeszcze go ocieplił styropianem. Za dom z piwnicą 270 m za gaz w zimie płaci ok 650
zł miesięcznie. Przy tym nie oszczędzając. Ja wychodzę z założenia, że drogo w budowie, to tanio w użytkowaniu i odwrotnie. Niech inni mówią co chcą, każdy ma prawo wyboru. Pewnych rzeczy po fakcie nie da się już cofnąć i nie da się wymienić i właśnie w takie rzeczy trzeba zainwestować z głową.
U mnie akurat technologia wiazarowa wygenerowala oszczędność, gdyż nie musialem robic w osi budynku dodatkowej sciany nośnej, sciany fundamentowej oraz lawy😉
Super 🤩💪🏼
Załóżmy że chce zbudować dom o pow. użytkowej 180m2. Taniej jest zaprojektować kwadratową bryłę o parterze 100m2 i poddaszu 80m2 niż parterowy dom o pow. 180m2
Z tego co zdążyłam się zorientować po różnych kanałach ludzi budujących się i ekspertów to piętro wyjdzie trochę drożej. ale pamiętaj że parter ma więcej powierzchni fundamentów i dachu niż piętro. No i musiałbyś mieć sporą działkę żebyś "miał też coś z ogrodem" a nie dom i płot bo to prawie jak bloki.
@@eveshqat5544 tak, powierzchnia dachu i fundamentów to jest jedno. To też chodzi o to żeby dach był 2 spadowy, w innym wypadku będzie drożej zrobić piętro. Zobacz że parterowki jakieś poddasze najczęściej mają. Zrobienie tam przestrzeni użytkowej przy dachu 2 spadowym i odpowiedniej więźbie kosztuje tyle co podniesienie ścianek kolankowych wstawienie okien i prądu, jakieś regipsy. Oszczędzenie powierzchni działki to kolejny plus. Pozdrawiam
Pamiętajmy, że jeśli nie podwieszamy sufitu podwieszanego, to tracimy sporo miejsca na elementy instalacji (np. wentylację), które gdzieś musimy umieścić, a na podłodze na piętrze może być już ciasno i wylewka będzie za cienka.
Wszelakie rurki od instalacji (np. reku) umieszcza się w styropianie, a nie w wylewce, także dobrze dać taki, żeby wszystko się zmieściło (min. 10cm, lepiej 15).
@@mariuszbakun2626 Jasne, ale ja mówię o piętrze. 15 cm aby wszystko zmieścić?
@@BartoszBielecki Pisałeś że chodzi o podłogę piętra (z wylewką). W 15cm styro, zmieści się wszystko bez problemu.
Dlatego trzeba o tym mysciec na etapie projektowania - zeby umiescic to w stropie, zwykle wystarczy w styropianie (na na pietrze mam 10cm i wszystko wchodzi). Poza tym intalacje juz mozna planowac na etapie wylewania stropu to wychodzi jeszcze latwiej.
Dlatego uwazam, ze projekt indywidualny jest bardzo dobrym pomyslem.
@@andrzejzajst8533 Zgadzam się ze wszystkim co napisałeś.
Co do dachu nie zgodzę się. Koperta czy dwuspadowy wychodzą podobnie. Do dwuspadowego dolicz jeszcze koszty cegieł więcej tynku elewacji No i okna nie wierze w to ze kto buduje dwuspadowy nie robi okien🤦♂️.
My nie robimy 😉
Do prawie wszystkich punktów się dostosowałam budując nasz dom. Żadnych okien dachowych, żadnych balkonów, okna u nas zmienione zmniejszone, normalne otwierane drzwi tarasowe, blachodachowka fuukki finnera zamiast płaskiej dużo droższej.
Super! 👌
@@rozowymokiem 🙂. Tylko że i tak to wszystko tak dużo kosztuje. Nie mając tych dodatków wymienionych przez Ciebie i tak nadal koszt jest wielki. 🙉.
Ewentualnie tzw balkon francuski jeśli ktoś chce mieć duże okno i np wywiesić pościel
Kazdy buduje tak na ile go stac Mowisz o oszczednosciach a widze ze masz cieply montaz przy oknach W ktorym odcinku widzialem wizualizacje lazienki Powiem ze na bogato Wanna wolnostojaca 5k...
Ciepły montaż to przecież tez oszczędność, ale na ogrzewaniu 😉 Nie powiedziałam ze na wszystkim oszczędzamy, tylko był to odcinek o tym JAK zaoszczędzić
@@rozowymokiem No to idzmy dalej Styropian min 30cm pompa ciepla fotowoltaika rekuperacja z GWC No i nasz tani domek odpszedl daaaleeekooo Ale wszystko po to by nasz nowy dom generowal oszczednosci
@lk Mozna zapytać ile was kosztowało to wszystko? Mam na myśli to co wymieniłaś nie cały dom
No fajnie tylko nie po to się buduje dom żeby na wsztstkim oszczędzać i mieć dom jak z innej epoki wyglądający jak buda dla psa. Ja zrobiłem wszystko i balkony i wykuszem i jaskółki i nie żałuję bo to się robi raz w życiu i nie chciałbym nigdy żałować skapstwa.
Dla mnie w takim razie Twój dom wygląda jak z innej epoki bo wykusze i jaskółki dawno przestały być nowoczesne 😁
Ktos potrafi zwiezle napisac jak z podatkiem od garazu 1. Od poczatku w bryle, 2 oddzielnego wolnostojacego, 3 dobudowanego do bryly pozniej niz sam budynek
Przydatny film! Ja myslę czy w ramach oszczędności nie postawić na dom z perlitu
Czeka mnie (prawdopodobnie) budowa bo cpk wystrzelił z niezapowiedzianą, dodatkową nitką torów która biegla by częściowo przez moj ogród i na wszelki wypadek rozglądam się za projektami i materiałami. Mam praktycznie 0 pojęcie o dzisiejszym budownictwie bo dom w którym mieszkam ma ponad 30 lat a pustaki były dosłownie robione we własnym zakresie.
Jaki materiał jest nie za drogi ale dobry, taki by nie kruszyl się w rękach ale nie byłoby problemu z wilgocią, grzybami i ogrzewaniem domu?
Budowa po cięciu kosztów, jest jak chodzenie na lody dla oszczędności, może być sraczka nie do zapomnienia i tzw dom socjalny - lepiej nie oglądać - kibel nie dom - wziąć się za robotę a nie cięcia itp!
Co 😂
Koszt zrobienia balkonu to nie jest jakiś dodatkowy ogromny koszt ,a ludzie po prostu chcą go mieć. Na pewnych rzeczach się nie oszczędza
Balkon to kilka tysięcy jak nic. Dla jednego mało dla drugiego dużo 😉
Balkon to kasa ale przede wszystkim mostek termiczny
Z moich obserwacji - to jeśli mieszkasz w bloku na 5 piętrze to korzystasz z balkonu , jeśli masz domek to korzystasz z tarasu. Sąsiedzi obok w domkach mają balkony, nigdy na nich nie przebywają. My zrezygnowaliśmy, taras jest wystarczający.
Jak szukałem domu do kupienia to wszyscy właściciele mówili to samo, że z balkonów nie korzystają, nawet Ci którzy mieli 3 😂
Ktos liczył ze dzisiaj to nawet i 15 tysi za 1 balkon. Wole zainwestować tą kasę w inne rzeczy niż balkon (podłogę, lepsze okna, lepszy system ogrzewania lub miec w kieszeni bo przepisy "grzewcze" się zmieniają i być może będę musiała mieć coś innego lub dodatkowego. Lub od razu to coś zrobić. Tam sobie usiądziesz moze raz dziennie.... no chyba ze dzialka nie pozwala na taras itp to wtedy 1 nie za duży jeszcze się przeżyje
Widzę, że też oglądasz Zalewscy Budują ;)
Tak, chyba wiem który to domek 😉
@@rozowymokiem idealny przykład z cyklu drożej się nie da :)
No cóż, nie da się ukryć 🙈
Tym czasem ludzie budują domy 100m2 do ssz za 150tyś z Projektów zestrony Marcin Buduje. A inni 500tys za 100 m2😆😆😆😆😆😆😆😆
Nie znam nikogo kto w tej cenie wybudował dom 100m2 w SSZ
Cenne są wskazówki na temat budowy z ust przepięknej pani w różu. Kochana tanio już było, sam dach cena materiału plus robocizna wyszło u mnie ponad 200 tyś zł a gdzie reszta. Dzisiaj bez dużej bańki, lepiej nie startować z budową a o kredycie nawet nie wspomnę.Chyba, że ma się bogatego sponsora, to inna bajka :)
Taniej to już będzie a raczej drogo to już było. Rok do roku jest o 73 procent mniej zapytań kredytowych. Te dachy, dachówki więźby będą sobie czekać na lepsze czasy. A jak będą czekać to co się stanie ze spekulacyjnymi cenami podbitymi tanim kredytem w czasach dodruku? Nietrudno zgadnac.
Fajne
Czy da się teraz budować tanio opd. brzmi NIE np. grudzień 2020 stal 3,5 tyś/tona 2022 - 9-12 tyś, OSB, deski szalunkowe, izolacje XPS, EPS wszystko w górę, bez tego się nie da budować, tak więc jak ma być tanio to marzenia domu 250 m2 muszą zejść do poziomu 170 m2 i to ma sens, wszelkie kombinacje aby zachować wielki dom to już dziadowanie.
Podobnie w sklepach, żywność zmienia ceny ale najbardziej zmianie ulega pojemność czy waga, Cola 850 ml zamiast 1l, soczki po 300ml zamiast 330ml to samo niestety trzeba zrobić z domem, malutki w cenie wielkiego.
Przeglądając yt mało jest odważnych do budowy nowoczesnych domów z płaskim dachem, odpada masa problemów związanych z dachem, a zalet mnóstwo, jeżeli plan na to pozwala to jest to bardzo dobry pomysł - polecam, najlepiej ze stropami po 3-3,2m (ale tylko piętrowy, parterówka wygląda jak by komuś brakło kasy na zrobienie piętra).
Dlatego mówię ze taniej a nie tanio 😞
👍
Nie znam sie,ale czy brak deskowania nie wplywa na to,ze dach jest lżejszy i łatwiej może go zerwac wiatr?
Mogę się mylić, ale myśle ze deskowanie może wzmocnić dach :)
@@rozowymokiem Dzięki za odpowiedź 🙂
Jeżeli miałbym tak zaoszczędzać na budowie własnego wymarzonego domu to wolałbym mieszkać 10 razy bardziej w jakimś ładnym nowoczesnym bloku nad halą garażową.
W swoim nowo budowanym dla siebie jak najmniej oszczędności pod względem jakości i solidności.
Budowa domu jest budową raz na całe życie i jakość, solidność to piorytet.
Ja nie mówię o solidności i jakości wykonania tylko o rozwiązaniach które są drogie. To dwie różne rzeczy 😉
@@rozowymokiem
Jakość i solidność z dobrymi rozwiązaniami kosztują.
Dla mnie to są oczywiste rzeczy, o których Pani mówi. Ale mam wrażenie że są osoby które nie rozumieją tego.
Niestety większość ludzi nie patrzy na takie rzeczy podczas budowy. Szczególnie kiedy budują na kredyt- wówczas pieniądze na początku są traktowane jak worek bez dna, a później jest płacz
Dokładnie tak,. Sam buduje dom o dość skomplikowanym układzie i z dachem który ma 2 koperty połączone z przesunięciem z których jedna jest wyżej a druga niżej plus 2 lukarny gdzie na jednej jest balkon do którego wchodzi się z dwóch pokoi.
Mnie po prostu podobał się taki projekt a że wyjdzie drożej to jest logiczne. Nie jest łatwo ale prosty dom średnio by mi się podobał i wolę budować 2 lata dłużej i cieszyć się potem swoim wymyślonym projektem niż resztę lat żałować że mam dom ale średnio mi się podoba. Pozdrawiam
A nie pomyliłaś wykuszu z lukarną?
Pomyliłam 😁
@@rozowymokiem słabo, jednak dobrze było by się przygotować do swoich wypowiedzi puszczanych w eter..
Tak się zastanawiam, konsultowaliście się z kimś podczas wyboru projektu? Bo z tego co widzę to gdybyś miała to zrobić po raz drugi to padło by na inny projekt.
To jest projekt indywidualny. Ja myśle ze każdy budując drugi raz byłby nieco mądrzejszy i jednak wybrałby nieco inny projekt. Nam się nasz bardzo podoba, ale nie wykluczam zmian gdybyśmy mieli projektowac drugi raz :)
@@rozowymokiem a wiadomo jaki budżet zakładacie? Bo albo nie było, albo przegapiłem, albo tajemnica.
Projekt swoje a realia swoje. W projekcie wszystko może wydawać się przestronniejsze, bardziej ustawne albo że nie będzie marnotrawstwa przestrzeni. Że wejdą ci standardowe meble ze sklepu a może się okazać że 3/4 mebli będziesz musiał robic na zamówienie.
No fajnie tu tysiąc tu cztery tu osiemnascie tyś a i tak do byle jakiego domu 120-130 m, bez 600 tyś (tak na lekko) to nie ma co startować. Teraz stan surowy zamknięty to 300-400 tyś.
Więc nie wiem ile trzeba zarabiać miesięcznie, żeby to zbudować... A urządzić? Najlepiej najtańszym byle gownem bo na nic innego nie będzie. W katalogu projekt domu piękny bo lampy wiszą za 1000 zł jedna i okap za 5 koła.
Rzeczywistość? Żyrandole z allegro i okap terkotnik za parę stów bo kredyt 4200 ba miesiąc a NBP już myśli jak podnieść stopy procentowe.
Ja nie mam jeszcze projektu, ale jak tak to liczę to przy moich zarobkach około ośmiu na rękę plus pensja żony to nawet nie ma co startować z jakąś budową.
Zresztą przy kredycie 600 do spłacenia jest 1570 tyś. Przy racie 4700 przez 30 lat.
IKS de
Zajebisty kraj. Polecam.
Kraj jaki mamy taki mamy, ale zarobków złych nie macie wiec myśle ze warto pomyśleć nad budowa 😀
@@rozowymokiem wszystko jest spoko jak się weźmie hipotekę na zasadzie YOLO. Jaką mam gwarancję, że po wyborach ten wybitny rząd nie zacznie znowu podnosić stop procentowych? Niby uciągnę kredyt i 7 tyś ratę tylko co z tego jak nic nie odłożymy na bieżąco, nic nie kupimy i dziecko będzie do nie mówiło mamo a co to za Pan co wpada tu raz na trzy dni odespać...
Coś za coś. Widicznie inaczej się nie da.
To jest polityka pro rodzinna :)
Nie obraz się ale jako kobieta to masz całkiem niezłe pojęcie na czym oszczędzić. Dobry materiał.
Nie ma co się obrażać, dzięki
Rzuciło mi się w oczy z tyłu za tobą na tym filmiku że macie te rowki między bloczkami betonowymi na ścianach doszczelnione klejem czy czymś…z jakiego powodu to robiliście?
Żeby zwiększyć szczelność domu
@@rozowymokiem a to podpowiedział kierownik budowy czy skad ten pomysł? Myslalem ze szczelnosc zapewnia tynk wewnetrzny a sciany to tylko element konstrukcyjny... pytam bo niedługo wlasnie zaczynam budowe :)
Milionerem rozwalił mnie typ wystarczy pracować za granicą .
A najtaniej nie wychodzi jednospadowy? Wiem, niezbyt modne, ale cenowo?
Takiej opcji nie braliśmy pod uwagę 😄
Nie opłaca się. Różnica w cenie prawie żadna, a do tego będą ograniczenia w ułożeniu względem stron świata i późniejszym montażu solarów czy fotowoltaiki. No i wygląda beznadziejnie, chyba ze na garażu.
ale mądrości - jak oszczędzić - zapłacić za czas i projekt projektanta ( nie kupować gotowca) a później sensownego kierownika ( powinni doradzić co taniej). Choć w zasadzie można na tym zaoszczędzić i posłuchać się ładnej blondynki z interneta
Jakiego producenta okien wybraliście?
Plastixal
W tym filmie jest wiele nieścisłości. Deskowanie jest konieczne jeśli boisz się kun a masz dachówkę. Na dachu można wiele zaoszczędzić jeśli masz dach dwuspadowy i zastosujesz wiązary. Nie musisz mieć stropu betonowego w domy z poddaszem użytkowym. Możesz zastosować wiązary które spełnią również konstruję stropu. Sporo można zaoszczędzić na oknach FIX. Okna tarasowe można otwierać na zewnątrz i nie zabierze wtedy wiele miejsca w środku. W najnowszysch projektach trzeba uważać na zbyt dużą liczbę przeszkleń. Mój sąsiad ma 3 jednostki klimatyzacji w domu 180m2 bo nie wyrabia od upału. Zwłaszcza jeśli masz duże okna od wschodu i zachodu.
Witam jaki projekt domu ???
Indywidualny. Zapraszam na nasz drugi film na kanale- pokazujemy jak wyglada 😁
@@rozowymokiem a według was ciężko teraz zarobić na dom oraz odłożyć czy lepiej pójść po kredyt i wybudować jak to u was wyglądało ?
przeliczenia innego kanału gdzie to policzyli wyszło, że strop jest tańszy...
Okazuje się, że ten sam metraż jest tańszy bo i dach i fundament o wiele tańszy bo o wiele mniejszy
i jeszcze ciepło najszybciej ucieka oknem dachowym
Co chwila reklama jest.. 😎
😱
dokladnie balkon czy wykusz to tylko do ozdoby raczej
Balkon jest dla tych kto będzie chciał podziwiać widoki z góry na powietrzu dla mnie przynajmmiej ,a wykusz który mam z trzech stron przeszklony daje przestrzeń i super wygląda.
Podsumowując, niektórzy mają balkony a potem się dziwią że po co on. Trzeba było wcześniej myśleć że to dodatkowy koszt i jeśli nie będziemy z niego korzystać to strata pieniedzy.
Chyba że kupimy dom z balkonem i średnio go chcemy to inna sprawa. Pozdrawiam ciężko pracujących na swój wymarzony dom.
@@lukaszkania9350 Balkony są dobre w blokach. W domach rzadko przydają się.
Z tym balkonem tylko mnie zastanawia... bo za alternatywę czyli taras też przecież trzeba dobrze zapłacić. Ale z drugiej strony mieć balkon a nie mieć tarasu to chyba byłoby dziwne.
I jeszcze jedna rzecz - często balkon na pięterku to jednocześnie zadaszenie tarasu...
A przy okazji zadaszenia tarasu od strony południowej - warto? Czy szkoda - szczególnie zimą - darmowego ciepełka, które mogłoby dać słońce wpadające do domu?
proszę o opinię :P
My póki co nie mamy w planach zadaszenia nad dużym oknem w salonie które jest częściowo od strony południowej, z założenia chcieliśmy je umieścić tam aby „dogrzewało” 😊
Zawsze można dać coś w rodzaju pergoli i np żagiel na lato żeby zaciemniał taras
Mam taras od strony południowej, zadaszenie zabrałoby ogromną ilość ciepła z domu.
W zależności od szczegółów geometrii, ale w zimie słońce jest niżej na niebie i ciepło i tak może fochodzić.
@@krajekdev W zimie u nas ostatnio prawie nie ma słońca, ważna jest jesień i wiosna, a wtedy już dosyć wysoko.
Taka młodziutka,a taka madrutka😏
Uznam za komplement
Kolejny temat lanych skosow Kto zrobil nie zaluje i jakos kosmicznie drozej nie wyszlo od gipsow profili i izolazji Potem patrzysz jak ci to peka
Widać ze tam było oszczędzane po jakości wykonania
Tam to znaczy gdzie? 😉
Jedynie z balkonami przyznam racje
Oczywiście nie trzeba mieć dużo kasy. Tylko 1 milion złotych. Bez tego nie ma co brać się z kupno działki i budowę domu. I to jest rzeczywistość . Dwoje znajomych się zaczęło budować i to nie fikcja!!!
Mówimy o samej budowie, działka czasami kosztuje tyle samo co dom 🙈
Brat buduje domy od A do Z. Mówi, że bez miliona na dzień dzisiejszy się do tego nie podchodzi. Jeżeli ktoś dostanie 400 tysięcy kredyty i myśli, że wystarczy to jest w błędzie. Dlatego tyle domów na sprzedaż w niedokończonym. Ja kupiłam działkę w ub.roku za 70 tysięcy 1000m2 4km od miasta. Trzeba dobrze szukać - nie w Internecie.
@@Anna-vg4xhco za bzdury wypisujesz..mały domek można spokojnie wybudować do 300 tys pod klucz
Nigdy nie rób klasycznego fundamentu najgorszy najdroższy najzimniejszy tego się po prostu nie da ocieplić hatfu na to badziewie
Myślisz sobie uuu 30cm wełny czy czego tam dasz będzie ciepło taki członek bo i tak masz klasyczny fundament więc będzie zimno
Wylacz ten jazgt, zw. muzyka, bo cie zaglusza.
Faktycznie można zaoszczedzitśch🤦♂️
To jest lukarna a nie wykusz.
Tak o to chodziło, dzięki :)
Jak tak posluchalem to lepiej sie nie budowac
Jak się nie jest odpornym na stres to nie polecamy 😄
Niestety niektórzy nie mają takiego szczęścia 😕 czytaj cpk i inne rządowe fanaberie
Okna dachowe to porażka, drugi raz bym nie zamątowała
Ja tez ale jeśli już to raczej bym montował.
Trzeba być pół milionerem
No z tym się zgodzę 😂
Co to jest pół miliona, 60m2 mieszkania z garażem w mieście wojewódzkim na podlasiu wyszło 400 tys.PLN 13 lat temu. Mam na myśli stan deweloperki plus remont bez szaleństw. Mieszkanie na obrzeżach a nie w centrum. Do domu nie podchodziłbym bez 800 tysięcy w małym mieście, gdzie działki są tanie.
Polmilionerem to dzisiaj raczej dom 130m2 w stanie góra deweloperskim
@@diuczyskomaly domek spokojnie można zbudować do 300 tys pod klucz. Jeszcze z dwa lata temu można było nawet za 200, więc co ty za bzdury wypisujesz.
Żeby się wybudować trzeba mieć 250 tys gotówki + 300 tys kredyt a działkę odziedziczyć.
550 tys na budowę to mało :)
@@rozowymokiemco to znaczy mało? Do 300 tys można spokojnie wybudować mały domek
Wytrzymałem 3 minuty