Działkę już miałeś, czy kupowałeś? Jeśli kupowałeś to zastanawiam się jak wyglądało poszukiwanie. Na co trzeba uważać, aby nie władować się na minę. Czy np. przed zakupem robiłeś badania geotechniczne. Niby koszt niewielki biorąc pod uwagę ewentualny koszt nietrafionej inwestycji, ale z drugiej strony jak działki kolejne okażą się lipne to można wydać z 20 tysięcy i nadal być bez gruntu :) O przyłączach i odległości od działki wspominałeś. Ale ogólnie fajnie byłby odcinek gdzie to wszystko byłoby zebrane.
Myślę o odcinku np o różnicach cen gdy ty kupowales materiały np styropian wełna stał kleje itd a aktualnych cenach by udowodnić ludziom że słyne powiedzenie poczekaj cena materiałów spadnie jest nieaktualne
Nie robiłem badań bo tak się składa, że 200 metrów od domu jest żwirownia i wykopany spory dół, dom stoi na wzniesieniu, więc wiedziałem że podłoże jest idealne, ale jeśli są jakieś wąrpliwości co do działki to zalecałbym robić badania, ewentualna wymiana gruntu może sporo kosztować
Z takich ogólnych porad to mogę dorzucić jedną od siebie. Mianowicie - matematyka. Warto przeliczać metry po zleceniu jakiejś pracy ekipie. Może się zdarzyć, że ktoś się machną, a gdy usługa jest z materiałem ekipy, to już w ogóle. Znam przypadek, że elewacja według matematyki inwestora miała kosztować około 30 tysięcy, a według ekipy po robocie wyszło 40 tysi. Ceny te same, tylko metrów się namnożyło. Okazało się, że parę cyferek się zaokrągliło... Po wspólnym liczeniu okazało się, że inwestor był zdecydowanie bliżej prawdy i metrów było na... 32 tysiące. I tak bez samodzielnej matematyki można dać się zrobić na 8 koła.
Dzięki, że dzielisz się swoim doświadczeniem. Dom jak samochód, można kupić za 300tyś a można za 3tyś. Masz wypasiony dom, dlatego kosztował ponad pół miliona, nie wiem czy wliczony jest koszt działki. Wielu ludzi nie potrzebuje aż takich luksusów (np. rekuperacja za ponad 20tys) więc da się zredukować koszty o połowę. Mój szwagier 5 lat temu postawił dom 120m2 w stanie do zamieszkania za około 120tys. Z tym, że działkę dostał od ojca i ojciec mu ten dom wymurował. Do dachu zgodził na dniówki lokalnego dekarza za 300zł dziennie. W 3 dni postawiliśmy krokwie i pokryli papą. Budowę zaczynał zarabiając 1800zł. Dużo daje upór, determinacja i pracowitość.
Kurcze, gdybym nie płacił za materiał to bym może Tobie uwierzył, niestety nie wierze, chyba ,że mówisz o SSO bo materiały na SSO to może wystarczy, na wiecej nie ma szans, same okna nawet najtańsze to 20 tys, ytong minimum 10 tys, dach sam materiał 8 tys, dachówka albo blacha minimum 25 tys, beton, elektryka, posadzki jakiś tynk, albo nawt gk- wełna do ocieplenia, styropian- sory ale nie ma najmniejszych szans na kwote o której piszesz
Obejrzałem już kilka Twoich filmików i muszę powiedzieć jedno: robisz świetną robotę i wrzucasz baaaardzo wartościowe treści. Jak będę planowa budowę, to na pewno jeszcze raz sobie pooglądam, bo jak mówisz - brakuje tego rodzaju materiałów
Bardzo ciekawie mówisz. Trafiłem przypadkiem na Twój kanał, a tak się składa że zaczynam budowę za około 3 m-ce. Wartościowa wiedza i dużo celnych już wiem że kilka z nich wykorzystam.Dzieki
Dodam jeszcze od siebie: Pamiętaj, nie spoufalaj się za mocno z budowlańcami. Jesteś inwestorem a nie kumplem. Niektóre ich pomysły konsultuj z kierownikiem budowy.
Super materiał filmu na 5+ 👍. Mogę dodać jeden przykład mojej budowy - biorą tylko (firmy elektryczne) jeden wykonawca życzył 120 zł za punkt, a drugi 65 zł za punkt. Także firmy budowlane dziś totalnie przesadzają celowo, zawyżają celowo ceny. Kolejny przykład to gniazda i wyłączniki, kupując w internecie macie o połowę taniej. Lepiej zobaczyć na żywo w markecie które się podobają i nie kupować, tylko kupić przez internet połowę taniej macie. Serdecznie pozdrawiam
@@kukeszko3534 co do elektryki to elektryk zrobił cały parter kuchnia salon łazienka kotłownia. I tzw. krzyżowe w sypialni i klatkę schodową. A punkty na całość domu sufity G-k, pokoje gniazd i wyłączników to samemu zrobić nie jest to skomplikowane trzeba wiedzieć gdzie zacząć i zakończy. A rozdzielnica to już dla elektryka.
Upewniłem się wyszliśmy z podobbych założeń na początku przygotowań. Mamy tylko fundamenty ale potwierdza się to a czym Pan mówi. Pozdrawiam, świetna robota.
Zajebista seria filmów. Zaczynamy budowę dopiero w przyszłym roku, a już wiem ile błędów bym popełnił, bo jesteśmy dopiero na wyborze działki budowlanej, nie mówiąc o projekcie (na szczęście w porę tutaj zajrzałem). Daję Suba i czekam na więcej filmów. Póki co dziękuję za cenne wskazówki, dzięki którym być może zaoszczędzę pieniążki, czas i nerwy. 👏👍
W obronie rekuperacji powiem tyle, że jej celem nie jest zwrócenie kosztów instalacji i eksploatacji, ale podniesienie jakości powietrza, a tym samym komfortu życia użytkowników obiektu.
Pełna zgoda, tylko w broszurach informacyjnych często można przeczytać coś zupełnie innego, np. 40% mniejsze koszty ogrzewania i kilka małych gwiazdek do tego, co może sugerować ,że za parę lat się zwróci- a to nie prawda
@@kukeszko3534 Nie jest to do końca nieprawda. Niskoemisyjne domy są teraz bardzo popularne. Biorąc pod uwagę inwestycje 70k w rekuperację, fotowoltaikę oraz pompę ciepła. Jest to inwestycja, która spłaci się po 20 latach. Rekuperacja oprócz podwyższenia komfortu życia realnie zmniejsza rachunki za ogrzewanie.
Super film kolego! Po trosze zachęciłeś mnie do nakręcenia małej kontry do Twojego filmu, gdyż mi przyświecał cel oszczędzania od początku i większość Twoich zaleceń stosowałem od dnia - 1.
Super filmy! Dzieki za kawal dobrej pracy! Odnośnie budowy. Chcemy budować z chłopakiem dom, oglądamy powoli projekty.. i Jego rodzice właśnie 'nie budujcie domu o kształcie Lidla- dom ma WYGLĄDAĆ (czyt. balkony, okna narożne, czterospadowy dach itp itd).. Jego mama wysyla projekty o powierzchni 160m2 :D A my chcemy, mały, parterowy, z dwuspadem, do 120m domek.. i juz czuje te zgrzyty w powietrzu ;D
Nie dajcie sobie wejść na głowę. To będzie Wasz dom i Wy będziecie w nim mieszkać. Rodzice chcą się Wami pochwalić, na to wygląda. Dom powinien być skrojony na miarę - miarę właścicieli. Pozdr.
Nie ulegajcie presji, nawet jeśli będą chcieli dorzucić wam z 200 tys. zł. :) Budujecie dla siebie i ewentualnie swoich przyszłych dzieci. Ja ciągle gratuluję sobie i swojej żonie, że wybraliśmy bardzo prosty projekt domu. Odpadła masa problemów i kosztów. Np. ostatnia rozmowa z szefem ekipy od elewacji. On: Jaka prosta elewacja. Ja: No to 3 tys. zł mniej za robociznę. Zgodził się. Albo brak doświetlenia nad drzwiami wejściowymi - 1500 zł mniej. Niestandardowa wysokość drzwi - 1000zł za każde 10cm. Mamy standardowe 2m. Trzymajcie się.
na jakości izolacji nie należy oszczędzać; koszt samego materiału jest niewielki biorąc pod uwagę całe koszty, robocizny, klejów, siatek, tynków i całej reszty; styropian to jest najistotniejszy element całego systemu, oszczędzać można na tynku, dekoracjach, kupić najtańszą siatkę, nawet na robociźnie i robić samemu; jeśli za elewację płacimy 30k globalnie to 'oszczędzenie' 2k na styropianie to wydanie 7% mniej żeby mieć 10% gorszą izolację czyli cena za konkretny poziom izolacji budynku jest większa, jest podobna sytuacja jak z ekipą do 5 metrów płytek która weźmie za robociznę potrójnie; w tym samym momencie można zrobić elewację jednokolorową bez dekoracji typu imitacje desek po 200zł z metra i zapłacić 5k mniej
Garaż. Świetna sprawa. Największa zagwozdka przy budowie domu. Każdy chce to coś a większość i tak nie parkuje tam samochodu bo stoją tam właśnie kosiarki, betoniarki, rowery, motocykle, wszystkie warsztatowe sprawy. Zatem minium to garaż gdzieś 35m2, który świetnie się nada na wszystko tylko nie na samochód ;) Sam chciałem i zrezygnowałem z takiego w bryle budynku ale w przyszłości pomyślę o pomieszczeniu gospodarczym wolnostojącym.
W 4:43 to nie są mikrowywietrzniki. To są odwodnienia i każde okno takie posiada. Bez odwodnienia woda zbiera się w ramię i po kilku latach może stworzyć się problem.
Biednie wyglądający dom jest tańszy w wykonaniu, ale i nie jest atrakcyjnym kąskiem dla żerujących na ludzkich majątkach nierobów, czyli złodziei. Bo niby co tam może być w takiej stodole? Siano ? 😆😆😆 Dzięki za filmiki. Wybiłam sobie z głowy balkony i lukarny. Mam też radę dla wszystkich. Zanim się zaczniesz budować, umebluj się na kartce. Ja to robię na dużej kartce w kratkę ( jedna kratka to 10 cm ściany ) Dzięki temu wiadomo, co zmienić w projekcie, które okno przesunąć, które zlikwidować, którą ściankę wydłużyć, którą skrócić. W przeciwnym razie pomieszczenia mogą być bardzo nieustawne. Uważam też, że każdy garaż powinien mieć od ogrodu jakieś drzwi. Nie wyobrażam sobie znoszenia przez cały dom do garażu leżaków, poduszek ogrodowych i innych rzeczy...
Balkony lukarny okna dachowe i narożne a także wszelkie wykusze . .. przy okazji to garaż nie jest od trzymania leżaków i miliona innych rzeczy.... takie rzeczy to się ma tzw. Komórkę... czy inny "domek" na duperele... jak się zawał garaz to potem nie ma jak wjechać autem
@@adamt3332 Moje auto czułoby się strasznie samotnie w wielkim i pustym wnętrzu, dlatego zadbam o towarzystwo dla niego, upychając w garażu wszystko co się da 😉
Cześć, jestem elektrykiem, właśnie obejrzałem kilka Twoich odcinków nt błędów budowlanych w większości jest ich dużo więcej niż wymieniłeś, w 11:10 tego odcinka mówisz że elektryk powiedział dużo, powiedz ile dom ma metrów, ile kondygnacji, i dlaczego hydraulikowi zapłacisz 5 razy więcej i jeszcze połkniesz ??? Wole mokre majty niż pożar :)
To moje typy na czym mozna zaoszczeszic: 1. Prosta bryła domu 2. Płaski dach 3. Brak balkonow, ewentualnie taras na stropodachu 4. Budowa z pustakow ytong 5. Posadzki z mikrocementu 6. Elewacja prosta niekoniecznie wykonana z tynku jakiegos dekoracyjnego, siatka kleju ladnie wyrownac, wygladzic farba fasadowa i
@@adamt3332 można to obejść. Każdy dach tzw. płaski w rzeczywistości nie jest płaski. Ma kąt nachylenia nawet do 13 stopni, by spływała woda. Zatem przedstawiasz, że dach będzie ,,niepłaski".
Oczywiscie ma pan we wszystkim racje Ja sie otym przekonalem lat temu budujac dom z bratem i ojcem (dla brata) teraz swoj buduje tylko pod swoje potrzeby metraz 110 parterowy zamiast jak ma brat 280 ze wszystkim balkony i piwnica itp co zajelo lata by i majatek by to wykonczyc a ja zaczelem w sierpniu zeszlego roku a w maju pojdziemy juz mieszkac i niewiele zostanie by zrobic glownie na zewnatrz (tarasy ogrodzenie itp)
ludzie którzy piszą tu w komentarzach, że przepłaciłeś za budowę, chyba nie mają świadomości dzisiejszych cen (albo celowo wprowadzają innych w błąd). Poza tym pytanie które często jest zadawane na forach: "Ile kosztuje budowa domu w 2021 roku" to jak zapytać: "Ile kosztuje samochód osobowy w 2021 roku". TO ZALEŻY :)
Wydałem sporo, to prawda ,że można taniej ale... trzeba robić większość rzeczy samemu, nie wolno budować piwnicy i balkonów. szukać najtańszych ekip i się z nimi użerać- kupować najtańsze materiały. Myślę że to komentarze osób które w taki właśnie sposób budują albo nigdy nie wybudowały , a komentują bo mój kolega powiedział- teraz ta kwota to marzenie każdego kto zaczyna budowę i to bez piwnicy
Fajne spostrzeżenia, dzięki. Garaż w bryle oczywiście praktyczny ale nie jest buforem ciepła, od wiatru może chronić ale rzadko jest tak ocieplony jak reszta budynku, przez garaż ciepło ucieka. Minusem tego w bryle jest też że od razu trzeba go zbudować, wolnostojący można dostawić do budynku później.
W sprawie negocjacji owszem warto traktować wykonawce jak znajomego a nie jak niewolnika którego kupujemy, ale trzeba uważać bo w śród wykonawców też jest sporo "buraków". A materiały to najlepiej dogadać się z pobliskim składem, że chcemy u nich komoleksowo się zaopatrzyć w materiał na budowe, wtedy bardzo łatwo dostać rabaty przy zakupach za kilkadziesiąt tys w jednym miejscu, zazwyczaj dostaniemy transport gratis, nie bedzie problemu ze zwrotem gdy nam zostanie np. paleta pustaków :)
Podoba mi się! Sporo tych porad sprawdzało się u mnie przy wykończeniu mieszkania no.ekipy zniejszych miast Ps. Walkiewicz cytował profesora Bartoszewskiego, to słowa profesora :)
Co do garażu to ja sobie nie wyobrażam zrobić przy domu... Osobno tylko i najlepiej z piwnica w której można zrobić studio. Zastanówcie się też nad wielkością domu bo ja wybrałem 105m ale wiem że będzie dodatkowo 35m ogrodu zimowego który będzie robił jako salon bo przyzwyczajony jestem do domów 200m
W końcu ktoś powiedział prawdę o domach ze skosami na piętrze cała Polska wygląda tak samo i żaden Baran nie wpadnie na Pomys że trzy warstwy cegieł więcej i jest normalne piętro co podnosi koszt bardzo minimalnie jeśli w ogóle.
@@izydorstumpjamper1334 a slyszales cos pan panie Debil o tym ze to Twoj kraj i nie widze powodu dla ktorego nie moglyby sie zmienic glupie przepisy ( ktore w budownictwie prywatnym sa zupelnie zbedne) i domy o 2 metry wyzsze nie bylyby problemem. Niestety ty i reszta durniow musi sluchac seooch panow i budowac gowniane domki na malutkich dzialkach, bo przeciez duza parterowka ci sie nie zmiesci skoro 4m od granicy masz zmarnowane ty baranie:)
@@bartekjaszczyk1974 jednak wolę, żeby kmioty twojego pokroju nie zmieniały/tworzyły przepisów w jakimkolwiek kraju. Nawet zabroniłbym takim pastuchom wypowiadać się w internecie, ale za małe mam przełożenie. Ciągnij się..
Fajnie, że dzielisz się swoim doświadczeniem, ale właśnie jeśli chodzi o robienie samemu - jestem za tym by zlecać możliwie jak najwięcej. Poświęca się bardzo dużo czasu, by się czegoś nauczyć i najczęściej połowę roboty się spartoli, dopiero się człowiek nauczy, więc trzeba robić od nowa tracąc czas i materiały. A żadne muratory itp. nie zrobią z nikogo fachowca. Najgorszy typ klienta to taki, który się czegoś naczytał i poucza innych jak to robić. Ekipy znające się na robocie doliczą swoje, ale zrobią raz, a ty swój czas możesz poświęcić na to co znasz i na czym możesz zarobić pieniądze, by przekazać je osobom zajmującym się twoim domem. 35 klocków w zamian za dwa - trzy lata roboty, sprzątania, poprawiania, proszenia się rodziny o pomoc... Zacisnąć pas na ten czas i zlecić - przynajmniej głowa spokojna
Jak najbardziej masz rację, jeśli człowiek się na czymś nie zna to lepiej to zlecić fachowcom. Ale jest też wiele prostych prac które można wykonać samemu i ciężko to zrobić źle. Taki przykład: izolacja przeciwwilgociowa ściany fundamentowej i obłożenie jej styropianem. Praca łatwa i przyjemna a można zaoszczędzić kilka stówek które można zainwestować w grubszy styropian np :)
Zależy od własnych zarobków, kto na ile sobie może pozwolić i jak ceni swój czas. Nie wiem jak z budową zrobię, ale proste czynności na pewno sam wykonam. Samochody sam robie,.rozrządy, oleje, diagnostyka, naprawa. Nie będę płacił za wiedzę która sam mam, za oszustwa, naciąganie i często nie wykonanie napraw prawidłowo. Jeszcze nigdy nie wyjechałem od mechanika zadowolony, że zrobił mi coś cacy bo albo za drogo, albo źle wykonane albo jedno i drugie więc dziękuję bardzo, krzyżyk na drogę takim fachowcom. Ja nie zarabiam 1000zl dniówki jak oni chcą więc u mnie się nie wzbogaca xd
Jeszcze nie wiem na czym bym oszczędziła bo budowa domu jeszcze przede mną, ale póki co staram się edukować tak żeby budowa domu poszła nam jak najszybciej i jak najlepiej
Przytoczę słowa mojej żony: "Ja chce mały i przytulny domek, taki co nie będę musiała cały dzień biegać z odkurzaczem po nim" :) Najłatwiej zaoszczędzić budując mniej, nie tylko na etapie budowy ale i później na kosztach utrzymania. Zaoszczedzone pieniążki można potem wydać na rozwijanie swoich pasji, nie sztuką jest wybudować dom na który trzeba pół zycia pracować.
Ja mam dom w stanie sso 130m2 łącznie z garażem. Kupowałem w takim stanie. Za elektrykę, hydraulikę, podłogówkę, posadzki i tynki wyjdzie mi około 85 000. Do tego jeszcze dojdzie ocieplenie poddasza(chce robic sam). Dodam, że mój wujek jest elektrykiem więc uciął parę tys. za robociznę i robił jak u siebie, ja też mu pomogalem, do tego dogadaliśmy rabat w lokalnej hurtowni. Na samej rozdzielni 2500zl do przodu. Potwierdzam to, że ekipy z mniejszych miejscowości biorą mniej (Szczecin i okolice). Na przykładzie klimatyzatora na jedno pomieszczenie, końcowy koszt różnił się o około 25%.
Niezgodzę sie co do rekuperatora i garażu. Garaż dużo taniej wychodzi postawić wolnostojący, już spoko wyglądająćy.Tańsze rekuperatory mają problem z zamarzaniem i nie mają odzysku wilgoci. Nie ma nic gorszego niż suche pomieszczenia, jeszcze przy dzieciach to= częste wycieczki do lekarza. Co do ekip to też kieruj się rozsądkiem czyli,sprawdź przede wszystkim jak budują, na słabej ekipie nie zaoszczędzisz, będziesz szukał drugiej do poprawek i wtedy drożej wyjdzie.Wtedy sugeruj się ceną w stosunku do jakości. Co do reszty się zgodzę
Jak przytaczałeś te teksty rodziny i znajomych odnośnie domu to sama prawda. Nas to nie ominęło... Niestety. Co prawda nie słuchaliśmy nikogo, ale głupie komentarze nie pomagały i po ludzku wkurzyły i wkurzają😉
Ja budując dom przewrotnie, na niczym bym nie oszczędzał, wręcz przeciwnie. Po prostu jak kogoś nie stać to lepiej nie budować lub robić mniejszy i na swoje potrzeby. Jednak na materiałach absolutnie nie oszczędzać. Tymbardziej na murarzu, dekarzu, tynkarzu itp.
Nie namawiam nikogo do przesadnego oszczedzania, tylko do nie wydawania wiecej pieniedzy na materialy ktore wiele nie wnosza do polepszenia jakosci naszego domu
Ciekawe bo bardzo rozsądne Zawsze kierowałem się zasadą siły na zamiary, a nie budowa nad wymiar aby się pokazać. Mnie nie interesuje co myśli sąsiad czy ktoś z rodziny. Moje wydatki są tylko moimi wydatkami i nich poza mną i Moja rodzina , ich nie Pokryje. A kredyt sam się nie spłaci, a komornik w razie czego chętnie wyciągnie wraz z bankiem niezbyt pomocna dłoń żeby zabrać co wypracowałem. A co wtedy - tylko zgrzyt zębów i bezsilność. Też zrezygnowałem z balkonów bo od tego jest działka , okna dachowe są fajne ale to spory i nie potrzebny wydatek i ich nie mam . Tak można składać spore oszczędności . Nie mam garażu wolę zrobić wiatę garażową może mniej wygodna ale sporo tańsza i przynajmniej nie będzie tam niepotrzebnego gratowiska. Na Twoim filmie widziałam chyba krzesła z Jyska - też takie miałem ale po 3 latach pseudo skóra zaczęła się łuszczyć i poleciały do śmietnika . Były w miarę tanie ale właśnie słowo tanie = mało trwałe. Wielkość domu tak 120 m to w sam raz potem utrzymanie i sprzątanie robi się z biegiem lat coraz bardziej drogie i kłopotliwe. A po co mam się gonić z żoną na więcej niż 120 m . Jak ktoś ma ochotę to nikt mu nie zabroni.
Przeczytałem to co napisałeś. W sumie są to oczywiste rzeczy dla człowieka który skończył szkołę zawodową,średnia czy wyższa. Albo tak mi się wydaje że powinny być.
przydało by się jeszcze info o budowie domu parterowego, bez schodów, który jest tańszy i wygodniejszy, bardziej funkcjonalny, bez balkonów, bez przeciekających okien dachowych i bez problemu
@@jerrybi6701 same schody to z 10m2 powierzchni domu po 2-3k zł za metr + wykończenie schodów pewnie 10k w górę + koszt wymurowania; koszt stropu to z 20k, zdublowane łazienki to koszt, wszystkie instalacje są droższe, więcej ścian/elewacji; droższa więźba; ja mam parter a na strychu 150m2 mam wszystkie instalacje i ogromny magazyn na graty, skosy, wiązary i brak okien mi w tym nie przeszkadzają; poddasze jest teoretycznie nieużytkowe ale użytkowane i bardzo przydatne; sufity parteru mam przymocowane do wiązarów, podłoga strychu z najtańszych desek również przymocowana do wiązarów, wiązary pełnią rolę więźby, sufitu, podłogi w jednym; okna dachowe są nie do zaizolowania i do tego droższe niż zwykłe; na koniec oprócz biegania po schodach dochodzą takie duperele jak dwa roboty do odkurzania za 1kzł w górę itp.
@@MhUser Po prostu mówię, że to zależy jaki dom. Ja buduje dom piętrowy, dachem dwuspadowym bez okna dachowego. W teorii budownictwa domy piętrowe proste, a taki jest mój, są najtańsze w eksploatacji jeśli chodzi o rozkład ciepła i jego akumulacje. Schody jednobiegowe wyceniony robocizna na 500 zł i je pewnie w sumie za 8÷10tys, 1m3 betonu po 250zl. Zmniejszylismy bardzo modne duże przeszklenia na "normalne", żeby były mniejsze straty ciepła jak również mniejszą cena okien, bez hts czy naroznych okien. Wycena naszych okien do domu 145m2, trzyosobowych Weka to 16 tyś brutto. Nie mamy również balkonów. Po prostu zależy, kto i co buduje. Mnie stan surowy zamknięty kosztował 150 tyś z dachem ceramicznym creaton, bo budowalisny świadomie, bez kominów (dom przygotowany pod pompę ciepła i fotowoltaike) i wolno bo bez kredytu, więc mieliśmy czas na znalezienie najlepszych ofert. A niestety nie znam nikogo kto zamknął by się w tej cenie z domem parterowym, bo tendencja jest taka, że robią w czasie budowy z parterowego domu nieuzytkowe poddasze z adaptacją pod użytkowej, czyli leja strop, przygotowują instalację, kupują ogromne przeszklenia, stąd budujr6die cena.
Dwie uwagi odnośnie garażu i ekip: - w domku, zwłaszcza przy małych dzieciach garaż 1 stanowiskowy nie jest na samochód tylko całą resztę - nigdy ale to nigdy nie dogadujcie się z ekipami, że wykonacie część pracy (zwłaszcza jeśli nie macie o niej pojęcia, a wydaje się prosta), bo zrzucą na was najbardziej czasochłonne zadania, a zniżka za to nie będzie warta waszej pracy.
Fajny filmik, ale budujesz dom jaki się Tobie podoba i nie będziesz rezygnował z balkonu by oszczędzić parę tyśięcy i psując całą wizualną bryłę budynku😉 . Z negocjowanie się zgodzę, ale czasem czas to pieniądz😁. Pierwszy dom dla wroga, drugi dla przyjaciela a trzeci dla siebie! Ale czy życia na to starczy🤔🤣😉
Tez tak myślę. Dla mnie domy z dachem dwuspadowym i bez balkonow sa brzydkie. Po co mam budowac brzydki dom ktory mi sie niepodoba ? Jak juz sie robi to tak zeby cieszyło mnie wygladem. Raczej drugiego nie wybuduje wiec na wygladzie nie bede oszczedzac . A stajenka z dachem dwuspadowym stanie z boku 😉 pozdrawiam serdecznie
Znajomych co się wybudowali mogę podzielić na tych co mają dom bez garażu w bryle - żałują, bo i tak postawili murowany, kilka lat po budowie domu - inna cena za robociznę i materiały, budując w bryle jest w "hurcie". Ci co wybudowali garaż jednostanowiskowy, narzekają że nie dwu - a do tego jak ktoś przyJanuszował i zrobił garaż na styk to ani wyjść wygodnie z auta, ani wyjąc dziecko, że o trzymaniu rowerów nie wspomnę. Ludzie z dwumiejscowym garażem czasem narzekają że mógłby być trochę większy bo jakoś auta teraz większe robią. Sam kilkukrotnie cytowałem Jacka, chyba również w dyskusji o garażu w bryle ;). Moja Pani powiedziała że garaż ma być i basta, niestety przez to rośnie powierzchnia domu, miało być 130, zapowiada się 160m2 użytkowe. Ale część powierzchni planujemy wykorzystać jako typowy strych mimo poddasza użytkowego. Działki też nie planowaliśmy kupować teraz, ale jak ceny zaczęły rosnąć o 5zł/m2 miesięcznie to była szybka decyzja, w szczególności że pojawiła się działka w okolicy w której chcieliśmy się budować.
Sam buduję dom systemem gospodarczym i znajomi ile ty zarabiasz że stawiasz dom 206 m2 ale nie liczą pracy jaką się wkłada w budowę, zasyp zera, zrobienie kanalizacji, szalowanie zbrojenie i zalewanie stropu, deskowanie dachu, robienie instalacji elektrycznej, hydrauliki, ocieplenia to jest masa kosztów za robociznę które zostają w kieszeni kosztem własnego czasu. Pozdrawiam
Porównywanie cen z 2018 roku to jak podawanie ile dom kosztował całkowicie bez kosztów robocizny. Można by wyliczać ale sprawdźcie siebie np styropian czy stal różnice. Czy tam dachówkę. Ceny prawie X2.
Moim zdaniem jak garaż jest murowany to tylko w bryle budynku bo faktycznie mamy jedną wspólną ścianę i mniejszy podatek. Jednak garaż bez pozwolenia blaszany lub drewniany może spokojnie stać sobie w innej części działki, nie będzie za niego podatku a materiały użyte do jego postawienia będą tańsze. Ten przy bryle ma wiele zalet ale też jedną wadę, jak w zimie wjeżdzasz do niego zaśniezonym autem to ten śnieg spływa i jest dużo wilgoci lub brudnego błota śnieżnego które zbiera się na nadkolach. Pozdrawiam
@@obserwatorheh1513 Jest jeszcze jeden minus garażu w bryle , a tym bardziej ogrzewanego. Przy szybkim schnięciu i ponownym moczeniu karoserii/pomnóż razy x/, ruda tańczy jak szalona.
to nie sa mikrowywietrzniki w oknach, tylko otwory odwadniające. mają za zadanie odprowadzic wilgosc która dostaje się do okna np. przy deszczu, gdy okno jest uchylone. i w zadnym wypadku nie ma za to dopłaty, wiec zrezygnowanie z tego nie wprowadza zadnej oszczenosci
1. Dobry architekt. Taki zaoszczędzi Ci dobrze ponad 5% powierzchni, co sprawi, że się zwróci. Dobry architekt jest za darmo. A to, co się dowiesz z dobrym architektem na temat swoich potrzeb, to wie tylko ten, kto spróbował. 2. Dobry kierownik budowy. Pierwszy większy błąd na budowie będzie Cię kosztował więcej, niż zapłacisz za kierownika budowy.
Tez zaluje ze od razu garazu nie umiescilam w bryle budynku.Chcialam miec po prostu wiekszy ogrod od strony poludniowej.Wprawdzie postawilam domek ogrodowy (wyszlo 11 tys.za domek) to ciezko sie teraz zabrac za ten garaz na zgloszenie 35 m.Papiery i plan mam od zeszlego roku .Oczywiscie ze koszt bedzie duzo wiekszy same wykonczenie dachowek (tzw.garnki ) bedä sporo kosztowac aby wspolgralo to z domem,doprowadzenie elektryki ,wogole cala reszta mniejszych czy wiekszych robotek.Chcesz oszczedzic buduj garaz w bryle.
Garaż w bryle ma jedną podstawową wadę: drzwii (szczególnie w formie rolety) to jeden wielki most termiczy! A w przypadku gdy znajdują się od strony nawietrznej to już zaczyna się robić prawdziwy problem. Najpierw człowiek gania robotników o każdą szczelinę powyżej 2mm w obawie o mostki termiczne, a w międzyczasie funduje sobie bramę garażową ;p w bryle budynku. Wiem o czy piszę, bo moja desperacja sięga zamiaru realizacji pomysłów w rodzaju: zakleić otwór wjazdowy styropianem na czas zimy ;)) Dodam, tylko że garaż pełni już funkcję warsztatu i stąd chęć przebywania w pomieszczeniu do którego nie trzeba się przebierać w cieplejsze rzeczy 😅 Podsumowując, brama garażowa to poprostu przejaw braku konsekwencji w ociepleniu budynku.
Z częścią się zgadzam a z częścią absolutnie nie. Jak się odpuszcza taki dach, takie okna, takie coś - to w sumie ma mi się podobać dom w którym mieszkam czy byleby zrobić tanio? Dla mnie duże okna i dobrze oświetlone wnętrza to must have. Z garażem to też nie do końca tak bo można mieć wiate - i wtedy osłania od deszczu, czesciowo wiatru i nie trzeba w sniegu biegać z dziecmi :)
Zgadza się, to był tylko mój punk widzenia, nie miałem w filmie na myśli ,żeby rezygnować ze wszystkiego, ale niektóre rzeczy były kupione, zrobione niepotrzebnie
Mieszkam w domu 20 lat i balkon służy do wietrzenia pościeli i do sprzątania bo ptaki uwielbiają na ten balkon sr..., czyli balkon na wsi bez sensu, okna dachowe też porażka tracą szczelność i są ciagle brudne
Co do garażu się nie zgodzę, znam kilka osób co mają w bryle a samochód stoi przed domem. Zamiast stawiać w bryle domu lepiej postawić oddzielnie budynek gospodarczy od którego podatek już nie jest wysoki.
@@kukeszko3534 Ja nie twierdzę że jest to kompletna porażka,sam to rozważałem.Z kilkoma osobami co rozmawiałem mieli małe garaże,i po wystawieniu roweru kosiarki do trawy i kilku innych gratów zrobiło się na tyle ciasno że nie szło otworzyć swobodnie drzwi.
@@ukaszkot1324 U mnie jest jeszcze piwnica, dodatkowo planuję jakąś szopkę na przyczepkę, rowery bo zostało mi sporo dachówki i stali, więc wykorzystam
Ja jestem akurat przeciwnikiem garażu połączonego z domen bo i tak to będzie graciarnia. Koszt jednej ściany... Trochę to bardzo słabo jest potraktowane.
1. warto mieć balkony, 2. warto mieć okna dachowe , 4 lambda - dokładnie tak, Stodoła - szkoda że nie buda dla psa, komin + kominek same plusy, można spalić stare buty,
Powiesz coś więcej na temat instalacji rekuperacji u ciebie? Ile kosztowała, co to za centrala, jakieś dodatkowe opcje? Zaciekawił mnie ten fragment o przepłaceniu ;)
Centrala aeris, koszt instalacji początkowo 23tyś, niestety okazuje się ze po upływie 2 lach dochodzi dopłata instalacyjna 1800 oczywiście, nikt nie powiedział:)Sama centrala kosztuje 8400
Do kosztu balkonu można by tez uwzględnić zwiększony koszt okien balkonowych - w teorii można mieć takie bez balkonu, ale możliwe że zamiast takich były by mniejsze.
Te nieszczęsne okna dachowe!!!! to trzeba podkreślać gdzie się da: NIE róbcie OKIEN DACHOWYCH.!!! jedyna zaleta to doświetlenie ... gdy nie ma słońca, poza tym, to same wady: smażalnia w lato gdy jest słońce, problem z ociepleniem, ze względu na konstrukcję i sposób montaż , (nie)szczelność -brak pełnej uszczelki obwodowej ze względu na zawiasy i sposób otwierania (część okna otwiera się do wewnętrza a część na zewnątrz), gnicie i pleśnienie niezależnie od wentylacji i wilgotności, brak moskitier, problemy z zawiasami, regulacją, smarowaniem zawiasów (koniecznym gdy używasz okna), wiecznym brudem na zewnątrz od pyłów, rolet wewnątrz nie można montować na takich oknach bo ograniczają wentylację i ZAWSZE kończy się to prędzej czy później pleśnią. Raz ten błąd i nigdy więcej okien dachowych, nie znam osoby, która po kilku latach używania nie żałuje, że zrobiła okna dachowe. Bajki o oknach dachowych to największe oszustwo producentów tego absolutnie złego wynalazku. W dzisiejszych czasach domów energooszczędnych takie okna nie mają racji bytu, nie dajcie się na to nabrać.
Jacek Walkiewicz zawsze na propsie! Czy jak to tam młodzież mawia. Ciekawy materiał pełen pokory. Pomimo, że buduję mały domek 35m2 w konstrukcji szkieletowej, sporo aspektów, się pokrywa. Dzięki
Ludzie zawsze będą gadali a jeżeli rodzina i znajomi w twarz nie potrafią powiedzieć że coś im się nie podoba w twoim domu to mówią to za plecami. Nie licz że każdy Cię wspiera i dla każdego twój dom będzie wspaniały.
@@arikesarikesovsky7771 ludzie zawsze będą gadać. Grunt to stać na to. A rodzinka niech się lepiej zajmie swoimi chałupami. A wsparcie to trzeba mieć w sobie nie opierać się na innych. Takie jest moje zdanie.
Balkony sa bez sensu, jesli ma sie dom to wygodniejszy i przyjemniejszy jest taras. Mozna wyjsc z niego odrazu na trawke i oczywiscie wieksza przestrzen i mozna go fajnie urządzic
Dzień dobry, polecał Pan wełnę i styropian z internetu. Czy mógłby Pan napisać mi jaką wełnę i styropian Pan poleca (firma, współczynniki). Fajne filmiki. Pozdrawiam
![Dom tani w budowie. Poznaj 17 trików na tanie budowanie [Architekt 2.0]](http://i.ytimg.com/vi/8mpCwjDGSgY/mqdefault.jpg)
O czym chciałbyś kolejny film?
Działkę już miałeś, czy kupowałeś? Jeśli kupowałeś to zastanawiam się jak wyglądało poszukiwanie. Na co trzeba uważać, aby nie władować się na minę. Czy np. przed zakupem robiłeś badania geotechniczne. Niby koszt niewielki biorąc pod uwagę ewentualny koszt nietrafionej inwestycji, ale z drugiej strony jak działki kolejne okażą się lipne to można wydać z 20 tysięcy i nadal być bez gruntu :)
O przyłączach i odległości od działki wspominałeś. Ale ogólnie fajnie byłby odcinek gdzie to wszystko byłoby zebrane.
Myślę o odcinku np o różnicach cen gdy ty kupowales materiały np styropian wełna stał kleje itd a aktualnych cenach by udowodnić ludziom że słyne powiedzenie poczekaj cena materiałów spadnie jest nieaktualne
Hej, taki odcinek już nagrałem , koszty budowy domu, zobacz koniecznie
Nie robiłem badań bo tak się składa, że 200 metrów od domu jest żwirownia i wykopany spory dół, dom stoi na wzniesieniu, więc wiedziałem że podłoże jest idealne, ale jeśli są jakieś wąrpliwości co do działki to zalecałbym robić badania, ewentualna wymiana gruntu może sporo kosztować
O domach budowanych z konopi.
Z takich ogólnych porad to mogę dorzucić jedną od siebie. Mianowicie - matematyka. Warto przeliczać metry po zleceniu jakiejś pracy ekipie. Może się zdarzyć, że ktoś się machną, a gdy usługa jest z materiałem ekipy, to już w ogóle. Znam przypadek, że elewacja według matematyki inwestora miała kosztować około 30 tysięcy, a według ekipy po robocie wyszło 40 tysi. Ceny te same, tylko metrów się namnożyło. Okazało się, że parę cyferek się zaokrągliło... Po wspólnym liczeniu okazało się, że inwestor był zdecydowanie bliżej prawdy i metrów było na... 32 tysiące. I tak bez samodzielnej matematyki można dać się zrobić na 8 koła.
I duży, duży kalkulator.
Super wiedza, przekazujesz ją łopatologicznie i raczej każdy kro ma w planach budowe powinien tego wysłuchać i przyswoić. Pozdrawiam serdecznie
Dzięki, pozdrawiam
Dzięki, że dzielisz się swoim doświadczeniem. Dom jak samochód, można kupić za 300tyś a można za 3tyś. Masz wypasiony dom, dlatego kosztował ponad pół miliona, nie wiem czy wliczony jest koszt działki. Wielu ludzi nie potrzebuje aż takich luksusów (np. rekuperacja za ponad 20tys) więc da się zredukować koszty o połowę. Mój szwagier 5 lat temu postawił dom 120m2 w stanie do zamieszkania za około 120tys. Z tym, że działkę dostał od ojca i ojciec mu ten dom wymurował. Do dachu zgodził na dniówki lokalnego dekarza za 300zł dziennie. W 3 dni postawiliśmy krokwie i pokryli papą. Budowę zaczynał zarabiając 1800zł. Dużo daje upór, determinacja i pracowitość.
wow to udowadnia jak można coś zrobić "więcej" zarabiając mniej
Dużo to daje to że ktoś dał mu działkę i wymurował. Są ekipy co biorą za to np. 70k pln za dom rzędu 160m2 tak więc ten tego...
Kurcze, gdybym nie płacił za materiał to bym może Tobie uwierzył, niestety nie wierze, chyba ,że mówisz o SSO bo materiały na SSO to może wystarczy, na wiecej nie ma szans, same okna nawet najtańsze to 20 tys, ytong minimum 10 tys, dach sam materiał 8 tys, dachówka albo blacha minimum 25 tys, beton, elektryka, posadzki jakiś tynk, albo nawt gk- wełna do ocieplenia, styropian- sory ale nie ma najmniejszych szans na kwote o której piszesz
A najgorsze jest w tym to ,że ludzie są w stanie to uwierzyć bo piszesz im to co chcą usłyszeć
@@kukeszko3534 tylko ze tez ciezko porownac ceny 5 lat temu z tymi biezacymi
Obejrzałem już kilka Twoich filmików i muszę powiedzieć jedno: robisz świetną robotę i wrzucasz baaaardzo wartościowe treści. Jak będę planowa budowę, to na pewno jeszcze raz sobie pooglądam, bo jak mówisz - brakuje tego rodzaju materiałów
Dzięki:)
Bardzo ciekawie mówisz. Trafiłem przypadkiem na Twój kanał, a tak się składa że zaczynam budowę za około 3 m-ce.
Wartościowa wiedza i dużo celnych już wiem że kilka z nich wykorzystam.Dzieki
Fajnie, po to właśnie nagrywam!
Dobrze się zastanów czy potrzebujesz mieć dużo pokoi.. ja dziś bym zmienił projekt
Dodam jeszcze od siebie:
Pamiętaj, nie spoufalaj się za mocno z budowlańcami. Jesteś inwestorem a nie kumplem.
Niektóre ich pomysły konsultuj z kierownikiem budowy.
@@ziemowitp3992 potwierdzam.. ty płacisz i ty żądasz...
Świetne filmy, przyjemnie sie ogląda i ciekawe tematy. Przeraża mnie ogrom wiedzy i decyzji przy budowie domu ☺️
Trochę tego trzeba przyswoić decydując się na budowę
Dziękuję za rady. Wszystko prawda. Robimy coś dla innych a nie dla siebie
Super materiał filmu na 5+ 👍. Mogę dodać jeden przykład mojej budowy - biorą tylko (firmy elektryczne) jeden wykonawca życzył 120 zł za punkt, a drugi 65 zł za punkt. Także firmy budowlane dziś totalnie przesadzają celowo, zawyżają celowo ceny.
Kolejny przykład to gniazda i wyłączniki, kupując w internecie macie o połowę taniej. Lepiej zobaczyć na żywo w markecie które się podobają i nie kupować, tylko kupić przez internet połowę taniej macie. Serdecznie pozdrawiam
Potwierdzam! zobaczyc na żywo i zamówić przez internet!
@@kukeszko3534 co do elektryki to elektryk zrobił cały parter kuchnia salon łazienka kotłownia. I tzw. krzyżowe w sypialni i klatkę schodową. A punkty na całość domu sufity G-k, pokoje gniazd i wyłączników to samemu zrobić nie jest to skomplikowane trzeba wiedzieć gdzie zacząć i zakończy. A rozdzielnica to już dla elektryka.
Upewniłem się wyszliśmy z podobbych założeń na początku przygotowań. Mamy tylko fundamenty ale potwierdza się to a czym Pan mówi. Pozdrawiam, świetna robota.
Dzięki!
Zajebista seria filmów. Zaczynamy budowę dopiero w przyszłym roku, a już wiem ile błędów bym popełnił, bo jesteśmy dopiero na wyborze działki budowlanej, nie mówiąc o projekcie (na szczęście w porę tutaj zajrzałem). Daję Suba i czekam na więcej filmów. Póki co dziękuję za cenne wskazówki, dzięki którym być może zaoszczędzę pieniążki, czas i nerwy. 👏👍
Przyszedłem na chwilę ale zostaję na dłużej. Świetny kanał!!
Dzieki
Naprawdę SWIETNIE powiedziane! Zaoszczedzone na poradach pieniądze przydadzą się na pewno.
Dzięki
dobry ciekawy filmik , miło było oglądać , sam zajmuje się wykończenie domu od 2lat bez żadnych ekip budowlanych
W obronie rekuperacji powiem tyle, że jej celem nie jest zwrócenie kosztów instalacji i eksploatacji, ale podniesienie jakości powietrza, a tym samym komfortu życia użytkowników obiektu.
Pełna zgoda, tylko w broszurach informacyjnych często można przeczytać coś zupełnie innego, np. 40% mniejsze koszty ogrzewania i kilka małych gwiazdek do tego, co może sugerować ,że za parę lat się zwróci- a to nie prawda
@@kukeszko3534 Nie jest to do końca nieprawda. Niskoemisyjne domy są teraz bardzo popularne. Biorąc pod uwagę inwestycje 70k w rekuperację, fotowoltaikę oraz pompę ciepła. Jest to inwestycja, która spłaci się po 20 latach. Rekuperacja oprócz podwyższenia komfortu życia realnie zmniejsza rachunki za ogrzewanie.
Dobre rady.Zgodne z moimi przemyśleniami.Pozdrawiam.
Dzieki , pozdrawiam
Super film kolego!
Po trosze zachęciłeś mnie do nakręcenia małej kontry do Twojego filmu, gdyż mi przyświecał cel oszczędzania od początku i większość Twoich zaleceń stosowałem od dnia - 1.
Fajnie, malo kto tak ma, gratulacje
Super filmy! Dzieki za kawal dobrej pracy!
Odnośnie budowy. Chcemy budować z chłopakiem dom, oglądamy powoli projekty.. i Jego rodzice właśnie 'nie budujcie domu o kształcie Lidla- dom ma WYGLĄDAĆ (czyt. balkony, okna narożne, czterospadowy dach itp itd).. Jego mama wysyla projekty o powierzchni 160m2 :D
A my chcemy, mały, parterowy, z dwuspadem, do 120m domek.. i juz czuje te zgrzyty w powietrzu ;D
Hejka, Tak jak mowilem w filmie, to wszystko duzo kosztuje i jest niepotrzebne, ja bym nie budowal tego drugi raz- Nie dajcie sie, pozdrawiam
Nie dajcie sobie wejść na głowę. To będzie Wasz dom i Wy będziecie w nim mieszkać. Rodzice chcą się Wami pochwalić, na to wygląda. Dom powinien być skrojony na miarę - miarę właścicieli. Pozdr.
Nie ulegajcie presji, nawet jeśli będą chcieli dorzucić wam z 200 tys. zł. :) Budujecie dla siebie i ewentualnie swoich przyszłych dzieci. Ja ciągle gratuluję sobie i swojej żonie, że wybraliśmy bardzo prosty projekt domu. Odpadła masa problemów i kosztów. Np. ostatnia rozmowa z szefem ekipy od elewacji. On: Jaka prosta elewacja. Ja: No to 3 tys. zł mniej za robociznę. Zgodził się. Albo brak doświetlenia nad drzwiami wejściowymi - 1500 zł mniej. Niestandardowa wysokość drzwi - 1000zł za każde 10cm. Mamy standardowe 2m. Trzymajcie się.
Uwielbiam Pana słuchać i czerpać wiedzę 🤗
Dzięki:)
na jakości izolacji nie należy oszczędzać; koszt samego materiału jest niewielki biorąc pod uwagę całe koszty, robocizny, klejów, siatek, tynków i całej reszty; styropian to jest najistotniejszy element całego systemu, oszczędzać można na tynku, dekoracjach, kupić najtańszą siatkę, nawet na robociźnie i robić samemu; jeśli za elewację płacimy 30k globalnie to 'oszczędzenie' 2k na styropianie to wydanie 7% mniej żeby mieć 10% gorszą izolację czyli cena za konkretny poziom izolacji budynku jest większa, jest podobna sytuacja jak z ekipą do 5 metrów płytek która weźmie za robociznę potrójnie; w tym samym momencie można zrobić elewację jednokolorową bez dekoracji typu imitacje desek po 200zł z metra i zapłacić 5k mniej
Miło się ciebie słucha wszystko fajne ujęte w podpunktach. Oglądamy twoje nagania z żoną i czekamy na więcej 🙂 pozdrawiam 🙂
Dzięki, pozdrawiam
Garaż. Świetna sprawa. Największa zagwozdka przy budowie domu. Każdy chce to coś a większość i tak nie parkuje tam samochodu bo stoją tam właśnie kosiarki, betoniarki, rowery, motocykle, wszystkie warsztatowe sprawy. Zatem minium to garaż gdzieś 35m2, który świetnie się nada na wszystko tylko nie na samochód ;) Sam chciałem i zrezygnowałem z takiego w bryle budynku ale w przyszłości pomyślę o pomieszczeniu gospodarczym wolnostojącym.
Twój wybór, rozumiem, też planuję postawić szopkę na rowery , przyczepkę
Mam stodołę więc zrobiłem pokój z garażu.. ale stodoła jest do remontu totalnego... Zostawiłem ją bo była na mapach...
W 4:43 to nie są mikrowywietrzniki. To są odwodnienia i każde okno takie posiada. Bez odwodnienia woda zbiera się w ramię i po kilku latach może stworzyć się problem.
Racja, mój błąd
To samo miałem pisać :)
2:19 przeczytałam "u nas płytki KRADZIONE byly we własnym zakesie", bardzo mnie to rozśmieszyło 😂
Haha, Dobre:)
Ja to samo :)
Świetny materiał, takie wskazówki plus wyceny są pomocne, a Pana się dobrze słucha :) Zabieram się za kolejny materiał z profilu.
Biednie wyglądający dom jest tańszy w wykonaniu, ale i nie jest atrakcyjnym kąskiem dla żerujących na ludzkich majątkach nierobów, czyli złodziei. Bo niby co tam może być w takiej stodole? Siano ? 😆😆😆 Dzięki za filmiki. Wybiłam sobie z głowy balkony i lukarny. Mam też radę dla wszystkich. Zanim się zaczniesz budować, umebluj się na kartce. Ja to robię na dużej kartce w kratkę ( jedna kratka to 10 cm ściany ) Dzięki temu wiadomo, co zmienić w projekcie, które okno przesunąć, które zlikwidować, którą ściankę wydłużyć, którą skrócić. W przeciwnym razie pomieszczenia mogą być bardzo nieustawne. Uważam też, że każdy garaż powinien mieć od ogrodu jakieś drzwi. Nie wyobrażam sobie znoszenia przez cały dom do garażu leżaków, poduszek ogrodowych i innych rzeczy...
Dobra rada, rozrysować wszystko, włącznie z gniazdami i włącznikami
A moja druga połówka nawet nie chcę powiedzieć Hydraulików gdzie ma być prysznic.... Ten dom mnie wykończy..
@@kukeszko3534 Tak, racja. Trzeba wiedzieć, gdzie jaki sprzęt postawimy i gdzie raz w roku stanie choinka potrzebująca gniazdka 🙂
Balkony lukarny okna dachowe i narożne a także wszelkie wykusze . .. przy okazji to garaż nie jest od trzymania leżaków i miliona innych rzeczy.... takie rzeczy to się ma tzw. Komórkę... czy inny "domek" na duperele... jak się zawał garaz to potem nie ma jak wjechać autem
@@adamt3332 Moje auto czułoby się strasznie samotnie w wielkim i pustym wnętrzu, dlatego zadbam o towarzystwo dla niego, upychając w garażu wszystko co się da 😉
Ja dwa słowa o balkonach powiedziałem w swoim wczorajszym filmie. Mają też inne fajne funkcję np. Osłonowe. Piona!
Zajrzę napewno! Piona!
Cześć, jestem elektrykiem, właśnie obejrzałem kilka Twoich odcinków nt błędów budowlanych w większości jest ich dużo więcej niż wymieniłeś, w 11:10 tego odcinka mówisz że elektryk powiedział dużo, powiedz ile dom ma metrów, ile kondygnacji, i dlaczego hydraulikowi zapłacisz 5 razy więcej i jeszcze połkniesz ??? Wole mokre majty niż pożar :)
koncowka komentarza bardzo merytorycznie:)
Super filmik, dzięki za porady :)
Nie ma za co, pozdrawiam
To moje typy na czym mozna zaoszczeszic:
1. Prosta bryła domu
2. Płaski dach
3. Brak balkonow, ewentualnie taras na stropodachu
4. Budowa z pustakow ytong
5. Posadzki z mikrocementu
6. Elewacja prosta niekoniecznie wykonana z tynku jakiegos dekoracyjnego, siatka kleju ladnie wyrownac, wygladzic farba fasadowa i
Potwierdzam wszystkie punkty:)
Tylko warunki zabudowy często mówią ze dach dwuspadowy lub więcej. .. i po zawodach...
Zgadzam się w 100%.
@@adamt3332 można to obejść. Każdy dach tzw. płaski w rzeczywistości nie jest płaski. Ma kąt nachylenia nawet do 13 stopni, by spływała woda. Zatem przedstawiasz, że dach będzie ,,niepłaski".
Tylko nie płaski szybko się doczekasz grzyba
Dobrze ze jesteś na internetach :)
Oczywiscie ma pan we wszystkim racje Ja sie otym przekonalem lat temu budujac dom z bratem i ojcem (dla brata) teraz swoj buduje tylko pod swoje potrzeby metraz 110 parterowy zamiast jak ma brat 280 ze wszystkim balkony i piwnica itp co zajelo lata by i majatek by to wykonczyc a ja zaczelem w sierpniu zeszlego roku a w maju pojdziemy juz mieszkac i niewiele zostanie by zrobic glownie na zewnatrz (tarasy ogrodzenie itp)
Dokładnie, zamieszkasz i będziesz się cieszył życiem a nie wykańczał dom
no wlasnie@@kukeszko3534 wykanczal dom i siebie pz.
Dzięki za ostatnie słowa, nie znałem tego teraz będę bardziej ostrożny w realizacji swoich pomysłów.
Świetny materiał filmowy. Pozdrawiam
Dzięki, pozdrawiam
Dzięki Kukeszko 👍
100 procent racji, warto obejrzeć Twój film.
ludzie którzy piszą tu w komentarzach, że przepłaciłeś za budowę, chyba nie mają świadomości dzisiejszych cen (albo celowo wprowadzają innych w błąd). Poza tym pytanie które często jest zadawane na forach: "Ile kosztuje budowa domu w 2021 roku" to jak zapytać: "Ile kosztuje samochód osobowy w 2021 roku". TO ZALEŻY :)
Wydałem sporo, to prawda ,że można taniej ale... trzeba robić większość rzeczy samemu, nie wolno budować piwnicy i balkonów. szukać najtańszych ekip i się z nimi użerać- kupować najtańsze materiały. Myślę że to komentarze osób które w taki właśnie sposób budują albo nigdy nie wybudowały , a komentują bo mój kolega powiedział- teraz ta kwota to marzenie każdego kto zaczyna budowę i to bez piwnicy
Fajne spostrzeżenia, dzięki. Garaż w bryle oczywiście praktyczny ale nie jest buforem ciepła, od wiatru może chronić ale rzadko jest tak ocieplony jak reszta budynku, przez garaż ciepło ucieka. Minusem tego w bryle jest też że od razu trzeba go zbudować, wolnostojący można dostawić do budynku później.
Dokładnie, wszystko początkowo zależy od stanu portfela, jak jest kasa to lepiej odrazu przy budynku
Bardzo mądrze gada i szczerze ,fajny chłop
Dzieki
Fajny rzeczowy film. 👊
Dzieki
Bardzo fajny kanał. Konkret.
Dzięki, pozdrawiam
Kolejny świetny materiał. Garaż w bryle budynku - tak. Pomieszczenia mieszkalne nad nieogrzewanym garażem - nie.
Dlatego izoluje garaż, nad garażem będzie sypialnia! Lubię spać w chłodnym:P
W sprawie negocjacji owszem warto traktować wykonawce jak znajomego a nie jak niewolnika którego kupujemy, ale trzeba uważać bo w śród wykonawców też jest sporo "buraków".
A materiały to najlepiej dogadać się z pobliskim składem, że chcemy u nich komoleksowo się zaopatrzyć w materiał na budowe, wtedy bardzo łatwo dostać rabaty przy zakupach za kilkadziesiąt tys w jednym miejscu, zazwyczaj dostaniemy transport gratis, nie bedzie problemu ze zwrotem gdy nam zostanie np. paleta pustaków :)
Podoba mi się! Sporo tych porad sprawdzało się u mnie przy wykończeniu mieszkania no.ekipy zniejszych miast
Ps. Walkiewicz cytował profesora Bartoszewskiego, to słowa profesora :)
Jeśli chodzi o tego Bartoszewskiego to on nie jest profesorem.
On taki profesor jak Wałęsa student 😁
Bardzo fajny film z przydatną wiedzą dla wszystkich chcących rozpocząć budowę. Przesłałam mężowi do obejrzenia😉 Na pewno skorzystamy z Twoich porad!😄
Fajnie, pozdrawiam!
Super material
Dzięki
Co do garażu to ja sobie nie wyobrażam zrobić przy domu... Osobno tylko i najlepiej z piwnica w której można zrobić studio. Zastanówcie się też nad wielkością domu bo ja wybrałem 105m ale wiem że będzie dodatkowo 35m ogrodu zimowego który będzie robił jako salon bo przyzwyczajony jestem do domów 200m
Bardzo ciekawy materiał ;) pozdrawiam
Dzięki, również pozdrawiam
Ja mam wiatę i planuje się budować jeszcze raz i tym razem będzie to również dom bez garażu a z wiatą 😊
Jasne, jeśli to Ci się sprawdza to po co zm8eniać
Fixy są nie tylko tańsze ale i cieplejsze , mają mniejszą powierzchnię chłodnych profili okiennych :-)
Więc podwójnie warto:)
Fix jak fix, ale jak komuś zależy na oknie uchylno rozwiewnym to wystarczy wybierać jednoskrzydłowe.
W końcu ktoś powiedział prawdę o domach ze skosami na piętrze cała Polska wygląda tak samo i żaden Baran nie wpadnie na Pomys że trzy warstwy cegieł więcej i jest normalne piętro co podnosi koszt bardzo minimalnie jeśli w ogóle.
A słyszałeś Pan, Panie Baran o takiej rzeczy, jak MPZP? O maksymalnej wysokości kalenicy i jednocześnie wymogu dachu dwuspadowego?
@@izydorstumpjamper1334 a slyszales cos pan panie Debil o tym ze to Twoj kraj i nie widze powodu dla ktorego nie moglyby sie zmienic glupie przepisy ( ktore w budownictwie prywatnym sa zupelnie zbedne) i domy o 2 metry wyzsze nie bylyby problemem. Niestety ty i reszta durniow musi sluchac seooch panow i budowac gowniane domki na malutkich dzialkach, bo przeciez duza parterowka ci sie nie zmiesci skoro 4m od granicy masz zmarnowane ty baranie:)
@@bartekjaszczyk1974 jednak wolę, żeby kmioty twojego pokroju nie zmieniały/tworzyły przepisów w jakimkolwiek kraju. Nawet zabroniłbym takim pastuchom wypowiadać się w internecie, ale za małe mam przełożenie. Ciągnij się..
Fajnie, że dzielisz się swoim doświadczeniem, ale właśnie jeśli chodzi o robienie samemu - jestem za tym by zlecać możliwie jak najwięcej. Poświęca się bardzo dużo czasu, by się czegoś nauczyć i najczęściej połowę roboty się spartoli, dopiero się człowiek nauczy, więc trzeba robić od nowa tracąc czas i materiały. A żadne muratory itp. nie zrobią z nikogo fachowca. Najgorszy typ klienta to taki, który się czegoś naczytał i poucza innych jak to robić. Ekipy znające się na robocie doliczą swoje, ale zrobią raz, a ty swój czas możesz poświęcić na to co znasz i na czym możesz zarobić pieniądze, by przekazać je osobom zajmującym się twoim domem. 35 klocków w zamian za dwa - trzy lata roboty, sprzątania, poprawiania, proszenia się rodziny o pomoc... Zacisnąć pas na ten czas i zlecić - przynajmniej głowa spokojna
Masz dobre podejście do sprawy-- teraz bym tak zrobił
Jak najbardziej masz rację, jeśli człowiek się na czymś nie zna to lepiej to zlecić fachowcom.
Ale jest też wiele prostych prac które można wykonać samemu i ciężko to zrobić źle.
Taki przykład: izolacja przeciwwilgociowa ściany fundamentowej i obłożenie jej styropianem. Praca łatwa i przyjemna a można zaoszczędzić kilka stówek które można zainwestować w grubszy styropian np :)
Zależy od własnych zarobków, kto na ile sobie może pozwolić i jak ceni swój czas. Nie wiem jak z budową zrobię, ale proste czynności na pewno sam wykonam. Samochody sam robie,.rozrządy, oleje, diagnostyka, naprawa. Nie będę płacił za wiedzę która sam mam, za oszustwa, naciąganie i często nie wykonanie napraw prawidłowo. Jeszcze nigdy nie wyjechałem od mechanika zadowolony, że zrobił mi coś cacy bo albo za drogo, albo źle wykonane albo jedno i drugie więc dziękuję bardzo, krzyżyk na drogę takim fachowcom. Ja nie zarabiam 1000zl dniówki jak oni chcą więc u mnie się nie wzbogaca xd
Jeszcze nie wiem na czym bym oszczędziła bo budowa domu jeszcze przede mną, ale póki co staram się edukować tak żeby budowa domu poszła nam jak najszybciej i jak najlepiej
powodzenia@!
Przytoczę słowa mojej żony: "Ja chce mały i przytulny domek, taki co nie będę musiała cały dzień biegać z odkurzaczem po nim" :)
Najłatwiej zaoszczędzić budując mniej, nie tylko na etapie budowy ale i później na kosztach utrzymania.
Zaoszczedzone pieniążki można potem wydać na rozwijanie swoich pasji, nie sztuką jest wybudować dom na który trzeba pół zycia pracować.
Ja mam dom w stanie sso 130m2 łącznie z garażem. Kupowałem w takim stanie. Za elektrykę, hydraulikę, podłogówkę, posadzki i tynki wyjdzie mi około 85 000. Do tego jeszcze dojdzie ocieplenie poddasza(chce robic sam). Dodam, że mój wujek jest elektrykiem więc uciął parę tys. za robociznę i robił jak u siebie, ja też mu pomogalem, do tego dogadaliśmy rabat w lokalnej hurtowni. Na samej rozdzielni 2500zl do przodu. Potwierdzam to, że ekipy z mniejszych miejscowości biorą mniej (Szczecin i okolice). Na przykładzie klimatyzatora na jedno pomieszczenie, końcowy koszt różnił się o około 25%.
Niezgodzę sie co do rekuperatora i garażu. Garaż dużo taniej wychodzi postawić wolnostojący, już spoko wyglądająćy.Tańsze rekuperatory mają problem z zamarzaniem i nie mają odzysku wilgoci. Nie ma nic gorszego niż suche pomieszczenia, jeszcze przy dzieciach to= częste wycieczki do lekarza. Co do ekip to też kieruj się rozsądkiem czyli,sprawdź przede wszystkim jak budują, na słabej ekipie nie zaoszczędzisz, będziesz szukał drugiej do poprawek i wtedy drożej wyjdzie.Wtedy sugeruj się ceną w stosunku do jakości. Co do reszty się zgodzę
Jak przytaczałeś te teksty rodziny i znajomych odnośnie domu to sama prawda. Nas to nie ominęło... Niestety. Co prawda nie słuchaliśmy nikogo, ale głupie komentarze nie pomagały i po ludzku wkurzyły i wkurzają😉
Trzymajcie sie i sie nie dajcie:)
To może coś o oszczędzaniu na kominach co warto czego nie... kominy to jest temat rzeka zdaje się i wkłady kominowe ...
Ja budując dom przewrotnie, na niczym bym nie oszczędzał, wręcz przeciwnie. Po prostu jak kogoś nie stać to lepiej nie budować lub robić mniejszy i na swoje potrzeby. Jednak na materiałach absolutnie nie oszczędzać. Tymbardziej na murarzu, dekarzu, tynkarzu itp.
Nie namawiam nikogo do przesadnego oszczedzania, tylko do nie wydawania wiecej pieniedzy na materialy ktore wiele nie wnosza do polepszenia jakosci naszego domu
Ciekawe bo bardzo rozsądne Zawsze kierowałem się zasadą siły na zamiary, a nie budowa nad wymiar aby się pokazać. Mnie nie interesuje co myśli sąsiad czy ktoś z rodziny. Moje wydatki są tylko moimi wydatkami i nich poza mną i Moja rodzina , ich nie Pokryje. A kredyt sam się nie spłaci, a komornik w razie czego chętnie wyciągnie wraz z bankiem niezbyt pomocna dłoń żeby zabrać co wypracowałem. A co wtedy - tylko zgrzyt zębów i bezsilność.
Też zrezygnowałem z balkonów bo od tego jest działka , okna dachowe są fajne ale to spory i nie potrzebny wydatek i ich nie mam . Tak można składać spore oszczędności . Nie mam garażu wolę zrobić wiatę garażową może mniej wygodna ale sporo tańsza i przynajmniej nie będzie tam niepotrzebnego gratowiska.
Na Twoim filmie widziałam chyba krzesła z Jyska - też takie miałem ale po 3 latach pseudo skóra zaczęła się łuszczyć i poleciały do śmietnika . Były w miarę tanie ale właśnie słowo tanie = mało trwałe.
Wielkość domu tak 120 m to w sam raz potem utrzymanie i sprzątanie robi się z biegiem lat coraz bardziej drogie i kłopotliwe. A po co mam się gonić z żoną na więcej niż 120 m . Jak ktoś ma ochotę to nikt mu nie zabroni.
Moje krzesla tez maja 3 lata i puki co sa cale:) Drugi raz budowal bym mniejszy dom
@@kukeszko3534 Tak ja też budowałbym góra 90 m kw. Niby trochę mniejszy ale w pełni byłby wystarczajacu
Kiedyś chciałem budować LMP 90 ale żona nie chciała bo był za mały. Teraz kto wie?
Dokładnie. Zwłaszcza na starość albo w czasie dłuższej choroby. Okna umyć, odkurzyć, odpajeczyc.
@@janekovalsky3050 Tak, nic nie można przewidzieć, a ja nie potrafię być jak p. Krzysztof Jackowski.
Przeczytałem to co napisałeś. W sumie są to oczywiste rzeczy dla człowieka który skończył szkołę zawodową,średnia czy wyższa. Albo tak mi się wydaje że powinny być.
Napisz dokładniej o co chodzi, ciekawy jestem Twojego zdania
Nie no, mądrze mówisz. Plus za przemycanie książek rozwojowych.
Dzięki, fajnie ,że się podoba
przydało by się jeszcze info o budowie domu parterowego, bez schodów, który jest tańszy i wygodniejszy, bardziej funkcjonalny, bez balkonów, bez przeciekających okien dachowych i bez problemu
Wspominam o parterówce, uważam że parterówka 100-120 m super sprawa
@@kukeszko3534 ok
Czy taki tańszy? Koszty dachu i fundamentu też robią swoje
@@jerrybi6701 same schody to z 10m2 powierzchni domu po 2-3k zł za metr + wykończenie schodów pewnie 10k w górę + koszt wymurowania; koszt stropu to z 20k, zdublowane łazienki to koszt, wszystkie instalacje są droższe, więcej ścian/elewacji; droższa więźba; ja mam parter a na strychu 150m2 mam wszystkie instalacje i ogromny magazyn na graty, skosy, wiązary i brak okien mi w tym nie przeszkadzają; poddasze jest teoretycznie nieużytkowe ale użytkowane i bardzo przydatne; sufity parteru mam przymocowane do wiązarów, podłoga strychu z najtańszych desek również przymocowana do wiązarów, wiązary pełnią rolę więźby, sufitu, podłogi w jednym; okna dachowe są nie do zaizolowania i do tego droższe niż zwykłe; na koniec oprócz biegania po schodach dochodzą takie duperele jak dwa roboty do odkurzania za 1kzł w górę itp.
@@MhUser Po prostu mówię, że to zależy jaki dom. Ja buduje dom piętrowy, dachem dwuspadowym bez okna dachowego. W teorii budownictwa domy piętrowe proste, a taki jest mój, są najtańsze w eksploatacji jeśli chodzi o rozkład ciepła i jego akumulacje. Schody jednobiegowe wyceniony robocizna na 500 zł i je pewnie w sumie za 8÷10tys, 1m3 betonu po 250zl. Zmniejszylismy bardzo modne duże przeszklenia na "normalne", żeby były mniejsze straty ciepła jak również mniejszą cena okien, bez hts czy naroznych okien. Wycena naszych okien do domu 145m2, trzyosobowych Weka to 16 tyś brutto. Nie mamy również balkonów. Po prostu zależy, kto i co buduje. Mnie stan surowy zamknięty kosztował 150 tyś z dachem ceramicznym creaton, bo budowalisny świadomie, bez kominów (dom przygotowany pod pompę ciepła i fotowoltaike) i wolno bo bez kredytu, więc mieliśmy czas na znalezienie najlepszych ofert. A niestety nie znam nikogo kto zamknął by się w tej cenie z domem parterowym, bo tendencja jest taka, że robią w czasie budowy z parterowego domu nieuzytkowe poddasze z adaptacją pod użytkowej, czyli leja strop, przygotowują instalację, kupują ogromne przeszklenia, stąd budujr6die cena.
Dwie uwagi odnośnie garażu i ekip:
- w domku, zwłaszcza przy małych dzieciach garaż 1 stanowiskowy nie jest na samochód tylko całą resztę
- nigdy ale to nigdy nie dogadujcie się z ekipami, że wykonacie część pracy (zwłaszcza jeśli nie macie o niej pojęcia, a wydaje się prosta), bo zrzucą na was najbardziej czasochłonne zadania, a zniżka za to nie będzie warta waszej pracy.
Fajny filmik, ale budujesz dom jaki się Tobie podoba i nie będziesz rezygnował z balkonu by oszczędzić parę tyśięcy i psując całą wizualną bryłę budynku😉 . Z negocjowanie się zgodzę, ale czasem czas to pieniądz😁. Pierwszy dom dla wroga, drugi dla przyjaciela a trzeci dla siebie! Ale czy życia na to starczy🤔🤣😉
Nie mam zamiaru budowac drugiego domu:)
Tez tak myślę. Dla mnie domy z dachem dwuspadowym i bez balkonow sa brzydkie. Po co mam budowac brzydki dom ktory mi sie niepodoba ? Jak juz sie robi to tak zeby cieszyło mnie wygladem. Raczej drugiego nie wybuduje wiec na wygladzie nie bede oszczedzac . A stajenka z dachem dwuspadowym stanie z boku 😉 pozdrawiam serdecznie
Aj jaka antropologiczna anegdota, petarda. Domu nie buduje, ale pozdrawiam ; )
Haha ,dzięki i pozdrawiam
Znajomych co się wybudowali mogę podzielić na tych co mają dom bez garażu w bryle - żałują, bo i tak postawili murowany, kilka lat po budowie domu - inna cena za robociznę i materiały, budując w bryle jest w "hurcie". Ci co wybudowali garaż jednostanowiskowy, narzekają że nie dwu - a do tego jak ktoś przyJanuszował i zrobił garaż na styk to ani wyjść wygodnie z auta, ani wyjąc dziecko, że o trzymaniu rowerów nie wspomnę. Ludzie z dwumiejscowym garażem czasem narzekają że mógłby być trochę większy bo jakoś auta teraz większe robią.
Sam kilkukrotnie cytowałem Jacka, chyba również w dyskusji o garażu w bryle ;). Moja Pani powiedziała że garaż ma być i basta, niestety przez to rośnie powierzchnia domu, miało być 130, zapowiada się 160m2 użytkowe. Ale część powierzchni planujemy wykorzystać jako typowy strych mimo poddasza użytkowego. Działki też nie planowaliśmy kupować teraz, ale jak ceny zaczęły rosnąć o 5zł/m2 miesięcznie to była szybka decyzja, w szczególności że pojawiła się działka w okolicy w której chcieliśmy się budować.
Powodzenia w budowie
U mnie jest wiata zamiast garaż bo nikomu nie chciało się do niego wjeżdżać 😂 teraz robi za warsztat 😁
hehe, dzieki za komentarz
Mój teściu jak zobaczył projekt który wybraliśmy to powiedział, że niepotrzebnie rozebrał stodołę :) Na szczęście mamy to w d***
Sam buduję dom systemem gospodarczym i znajomi ile ty zarabiasz że stawiasz dom 206 m2 ale nie liczą pracy jaką się wkłada w budowę, zasyp zera, zrobienie kanalizacji, szalowanie zbrojenie i zalewanie stropu, deskowanie dachu, robienie instalacji elektrycznej, hydrauliki, ocieplenia to jest masa kosztów za robociznę które zostają w kieszeni kosztem własnego czasu. Pozdrawiam
Wie tylko ten kto się wybudował, Patrząc z boku wszystko wygląda fajnie i lekko
Porównywanie cen z 2018 roku to jak podawanie ile dom kosztował całkowicie bez kosztów robocizny. Można by wyliczać ale sprawdźcie siebie np styropian czy stal różnice. Czy tam dachówkę. Ceny prawie X2.
Dlatego zaznaczam w materiale ,że to koszty z 2018 i ,że dużo się zmieniło w cenach
Przydatne informację, tym bardziej że będę się niedługo zabierał za budowę.
Dzięki, powodzenia
Moim zdaniem jak garaż jest murowany to tylko w bryle budynku bo faktycznie mamy jedną wspólną ścianę i mniejszy podatek. Jednak garaż bez pozwolenia blaszany lub drewniany może spokojnie stać sobie w innej części działki, nie będzie za niego podatku a materiały użyte do jego postawienia będą tańsze. Ten przy bryle ma wiele zalet ale też jedną wadę, jak w zimie wjeżdzasz do niego zaśniezonym autem to ten śnieg spływa i jest dużo wilgoci lub brudnego błota śnieżnego które zbiera się na nadkolach. Pozdrawiam
Hej, dlatego zrobiłem odpływ liniowy, a posadzkę w garażu wylaną mam ze spadkiem, dodatkowo będę miał wentylatory do komina
@@kukeszko3534 też tak mam i po problemie
@@obserwatorheh1513 Jest jeszcze jeden minus garażu w bryle , a tym bardziej ogrzewanego. Przy szybkim schnięciu i ponownym moczeniu karoserii/pomnóż razy x/, ruda tańczy jak szalona.
to nie sa mikrowywietrzniki w oknach, tylko otwory odwadniające. mają za zadanie odprowadzic wilgosc która dostaje się do okna np. przy deszczu, gdy okno jest uchylone. i w zadnym wypadku nie ma za to dopłaty, wiec zrezygnowanie z tego nie wprowadza zadnej oszczenosci
Wiem, moj blad, sory za pomylke
1. Dobry architekt. Taki zaoszczędzi Ci dobrze ponad 5% powierzchni, co sprawi, że się zwróci. Dobry architekt jest za darmo. A to, co się dowiesz z dobrym architektem na temat swoich potrzeb, to wie tylko ten, kto spróbował.
2. Dobry kierownik budowy. Pierwszy większy błąd na budowie będzie Cię kosztował więcej, niż zapłacisz za kierownika budowy.
Ciekawa jestem czym sie zajmujesz i jaka jest Wasza historia. Powolujesz sie na interesujace ksiazki.
Tez zaluje ze od razu garazu nie umiescilam w bryle budynku.Chcialam miec po prostu wiekszy ogrod od strony poludniowej.Wprawdzie postawilam domek ogrodowy (wyszlo 11 tys.za domek) to ciezko sie teraz zabrac za ten garaz na zgloszenie 35 m.Papiery i plan mam od zeszlego roku .Oczywiscie ze koszt bedzie duzo wiekszy same wykonczenie dachowek (tzw.garnki ) bedä sporo kosztowac aby wspolgralo to z domem,doprowadzenie elektryki ,wogole cala reszta mniejszych czy wiekszych robotek.Chcesz oszczedzic buduj garaz w bryle.
Potwierdzam, dzięki za szczerość!
Garaż w bryle ma jedną podstawową wadę: drzwii (szczególnie w formie rolety) to jeden wielki most termiczy! A w przypadku gdy znajdują się od strony nawietrznej to już zaczyna się robić prawdziwy problem. Najpierw człowiek gania robotników o każdą szczelinę powyżej 2mm w obawie o mostki termiczne, a w międzyczasie funduje sobie bramę garażową ;p w bryle budynku. Wiem o czy piszę, bo moja desperacja sięga zamiaru realizacji pomysłów w rodzaju: zakleić otwór wjazdowy styropianem na czas zimy ;)) Dodam, tylko że garaż pełni już funkcję warsztatu i stąd chęć przebywania w pomieszczeniu do którego nie trzeba się przebierać w cieplejsze rzeczy 😅 Podsumowując, brama garażowa to poprostu przejaw braku konsekwencji w ociepleniu budynku.
Dobry film
Dzieki
Praca własna to nie do końca oszczędność, bo w tym czasie można zarobić więcej niż zaoszczędzić
Wszystko zrobilem sam, caly dom do ostatniej listwy przypodlogowej.
11:30 zawyża się cenę, gdy ma się pełen terminarz ;) i nie rezygnuję się z ustalonych prac, długo taki fachowiec nie pojedzie.
Prawda
Z częścią się zgadzam a z częścią absolutnie nie. Jak się odpuszcza taki dach, takie okna, takie coś - to w sumie ma mi się podobać dom w którym mieszkam czy byleby zrobić tanio? Dla mnie duże okna i dobrze oświetlone wnętrza to must have. Z garażem to też nie do końca tak bo można mieć wiate - i wtedy osłania od deszczu, czesciowo wiatru i nie trzeba w sniegu biegać z dziecmi :)
Zgadza się, to był tylko mój punk widzenia, nie miałem w filmie na myśli ,żeby rezygnować ze wszystkiego, ale niektóre rzeczy były kupione, zrobione niepotrzebnie
Z tymi kominami tez fakt .Mam ich cztery ;gazowy ,kominkowy i dwa wentylacyjne
:) Fajnie że piszesz, to spory problem, każdy namawia by robić na zapas
@@kukeszko3534 mi budowniczy chciał walnąć balkon za darmo... Nie przekonał 😁
Mieszkam w domu 20 lat i balkon służy do wietrzenia pościeli i do sprzątania bo ptaki uwielbiają na ten balkon sr..., czyli balkon na wsi bez sensu, okna dachowe też porażka tracą szczelność i są ciagle brudne
Kurcze, czemu o tym nie wiedzialem 5 lat temu:)
I jeszcze jedno. O oknach dachowych wiecznie trzeba pamiętać żeby zamykać, bo zaczyna padać... Koszmar.
Co do garażu się nie zgodzę, znam kilka osób co mają w bryle a samochód stoi przed domem. Zamiast stawiać w bryle domu lepiej postawić oddzielnie budynek gospodarczy od którego podatek już nie jest wysoki.
Ja bede korzystal, ato sie nie nagrzewa na sloncu, a wzime nie zamarza,
@@kukeszko3534 Ja nie twierdzę że jest to kompletna porażka,sam to rozważałem.Z kilkoma osobami co rozmawiałem mieli małe garaże,i po wystawieniu roweru kosiarki do trawy i kilku innych gratów zrobiło się na tyle ciasno że nie szło otworzyć swobodnie drzwi.
@@ukaszkot1324 U mnie jest jeszcze piwnica, dodatkowo planuję jakąś szopkę na przyczepkę, rowery bo zostało mi sporo dachówki i stali, więc wykorzystam
@@kukeszko3534 Jest to dobre rozwiązanie, czekam na kolejne filmy Pozdrawiam
Kukeszko podaj namiar na ekipę sąsiada odnośnie rekuperacji. Każda złotówka na budowie na wagę złota.
Ecocomfort.pl
Ja jestem akurat przeciwnikiem garażu połączonego z domen bo i tak to będzie graciarnia. Koszt jednej ściany... Trochę to bardzo słabo jest potraktowane.
1. warto mieć balkony, 2. warto mieć okna dachowe , 4 lambda - dokładnie tak, Stodoła - szkoda że nie buda dla psa, komin + kominek same plusy, można spalić stare buty,
Powiesz coś więcej na temat instalacji rekuperacji u ciebie? Ile kosztowała, co to za centrala, jakieś dodatkowe opcje? Zaciekawił mnie ten fragment o przepłaceniu ;)
Centrala aeris, koszt instalacji początkowo 23tyś, niestety okazuje się ze po upływie 2 lach dochodzi dopłata instalacyjna 1800 oczywiście, nikt nie powiedział:)Sama centrala kosztuje 8400
w podobnym domu rekuperator Zehnder z instalacją w rurkach peflex wyszedł mnie 15.000, dopłaciłem 1500 na nowszy model Q tuż przed instalacją w 2018r.
@@gonzor73 Dlatego mówiłem ,że nie warto przepłacać- ja przepłaciłem
@@kukeszko3534 Ja się zastanawiam nad najtańszą opcją co ma powietrze ganiać, a nie maile wysyłać, jakiś izifast czy coś innego krajowego
Do kosztu balkonu można by tez uwzględnić zwiększony koszt okien balkonowych - w teorii można mieć takie bez balkonu, ale możliwe że zamiast takich były by mniejsze.
Dokładnie, to też dodatkowy koszt~!
@@kukeszko3534 przeciez jak nie zrobisz balkonu to i tak musisz zrobić barierki jesli okno nad?ie od podlogi, wiec na tym nie oszczędzisz
Ten projekt z 4:17 jest super. Czy wie Pan jak się nazywa? Super porady
Nie pamiętam niestety, poszukaj -- na pewno znajdziesz!:)
Dziekuje
Te nieszczęsne okna dachowe!!!! to trzeba podkreślać gdzie się da: NIE róbcie OKIEN DACHOWYCH.!!! jedyna zaleta to doświetlenie ... gdy nie ma słońca, poza tym, to same wady: smażalnia w lato gdy jest słońce, problem z ociepleniem, ze względu na konstrukcję i sposób montaż , (nie)szczelność -brak pełnej uszczelki obwodowej ze względu na zawiasy i sposób otwierania (część okna otwiera się do wewnętrza a część na zewnątrz), gnicie i pleśnienie niezależnie od wentylacji i wilgotności, brak moskitier, problemy z zawiasami, regulacją, smarowaniem zawiasów (koniecznym gdy używasz okna), wiecznym brudem na zewnątrz od pyłów, rolet wewnątrz nie można montować na takich oknach bo ograniczają wentylację i ZAWSZE kończy się to prędzej czy później pleśnią. Raz ten błąd i nigdy więcej okien dachowych, nie znam osoby, która po kilku latach używania nie żałuje, że zrobiła okna dachowe. Bajki o oknach dachowych to największe oszustwo producentów tego absolutnie złego wynalazku. W dzisiejszych czasach domów energooszczędnych takie okna nie mają racji bytu, nie dajcie się na to nabrać.
Ja jestem zadowolony nie mam problemów jednym to taki ,że okono miało ze 40 lat. Czyli jak proponujesz doświetlić pokoje na poddaszu ?? Co bez okno?
Jacek Walkiewicz zawsze na propsie! Czy jak to tam młodzież mawia.
Ciekawy materiał pełen pokory.
Pomimo, że buduję mały domek 35m2 w konstrukcji szkieletowej, sporo aspektów, się pokrywa.
Dzięki
Dzięki, powodzenia!
jakie książki o negocjacjach polecasz ?
Jak siebudujedom to wręcz przeciwnie. Kupuje się wszystko co najdroższe i naj trwalsze miły panie. Chyba że Pan chce na sprzedaż?
W ktorym momenciepowiedzialem zeby kupowac najtansze
@@kukeszko3534 o to już jest odpowiedź. Ale przyzna Pan że często budują z kartonu gipsu cienkich listewek i najtańszej blacho dachówki.
Co to są tyśiące?
Bład:)
Nie no z tymi opiniami rodziny to trochę przesada.. mam nadzieje🙂 Ja sobie takiej sytuacji nie wyobrażam, że ktoś sie wtrąca w mój projekt domu😀💪
Uwierz mi znam trochę takich przypadków!
Hehheehee. Jednym np. jestem ja😁
Nie rozumiem jak można dać sobie wejść na głowę rodzinie🤔
Ludzie zawsze będą gadali a jeżeli rodzina i znajomi w twarz nie potrafią powiedzieć że coś im się nie podoba w twoim domu to mówią to za plecami. Nie licz że każdy Cię wspiera i dla każdego twój dom będzie wspaniały.
@@arikesarikesovsky7771 ludzie zawsze będą gadać. Grunt to stać na to. A rodzinka niech się lepiej zajmie swoimi chałupami. A wsparcie to trzeba mieć w sobie nie opierać się na innych. Takie jest moje zdanie.
Balkony sa bez sensu, jesli ma sie dom to wygodniejszy i przyjemniejszy jest taras. Mozna wyjsc z niego odrazu na trawke i oczywiscie wieksza przestrzen i mozna go fajnie urządzic
Potwierdzam, niestety gdy zaczynałem nie wiedziałem otym
Na etapie malego dziecka: popatrz jaki ten chlopczyk jest grzezczny, a ty? Popatrz jaka ta dziewczynka czysta a ty?
😄
Dzień dobry, polecał Pan wełnę i styropian z internetu. Czy mógłby Pan napisać mi jaką wełnę i styropian Pan poleca (firma, współczynniki). Fajne filmiki. Pozdrawiam
Jeśli wełna to najlepiej skalna- Rockwool 0,35 lambda-- styropian na elewacji swisspor grafit 0,32--najlepiej 18-20 cm grubości
Dziękuję
co to znaczy że okna narożne są niefunkcjonalne? i jak to drogie? to są poprostu 2 osobne okna i niewielki narożnik
Poprostu sa drogie i nieustawne wg mnie
Ale zrobienie takiego nadproża jest kosztowne