8월초 주식 서킷브레이커 발동했을때, 그날 대한민국 개미들 5조원 주식 매수 했음ㅋㅋㅋㅋㅋ 가계부채가 심해서 시중에 돈이 없다고??? 지금도 넘쳐나는 돈에,,, 현금 유동성은 엄청난거 모르지??ㅋㅋㅋ 전세계 1인당 명품소비 1위 나라가 대한민국 이란다ㅋㅋㅋ 대한민국 5천만명인데, 1년에 해외출국 티켓팅 2000만표 란다. 시중에 돈이 없다고????ㅋㅋㅋㅋㅋ 그건 흙수저들 본인들 생각 아닌가???ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@user-tv6ce1vu2v 8월초 주식 서킷브레이커 발동했을때, 그날 대한민국 개미들 5조원 주식 매수 했음ㅋㅋㅋㅋㅋ 가계부채가 심해서 시중에 돈이 없다고??? 지금도 넘쳐나는 돈에,,, 현금 유동성은 엄청난거 모르지??ㅋㅋㅋ 전세계 1인당 명품소비 1위 나라가 대한민국 이란다ㅋㅋㅋ 대한민국 5천만명인데, 1년에 해외출국 티켓팅 2000만표 란다. 시중에 돈이 없다고????ㅋㅋ 그건 흙수저들 본인들 생각 아님????ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
인구 비중이 높은 서울, 경기 지역은 특례보금자리, 50년주담대, 신생아, 디딤돌, 버팀목 대출 등 저금리, DSR 우회하는 정책대출 영향으로 그 동안 안 떨어져 보인겁니다.... 이제 정책대출 약빨 떨어지고, 은행들 대출금리 올리기 시작했고, 9월부터 스트레스 DSR 도입하니 가파르게 폭락할겁니다... 부동산은 주식처럼 개별적으로 움직이지 않아요~
@@user-kt3ne3up3c 주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거면 주식으로 10만원에서 40억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음) 주식투자를 어떻게 해야하는지 주식의 정석을 보여주고 있더군요 아마 은둔고수로 추정되는데요 광고 아니니 오해 없으시길..
처음에 부동산은 끝났어요 하다가 그러다 이건 가짜반등이다, 데드캣바운스 예요 하다가 이제 오르는곳만 오르지 위례같은데 보면 전체적으론 별로에요 하다가 그 뒤에는 수도권은 그래도 지방은 나쁘다고 하다가 그 뒤로는 정부정책이 그런데 나보고 어쩌라는 얘기냐 나라가문제다라고 하겠지 공포장사로 트래픽빨아드시는 어떤분들 말입니다.
똑같은 래퍼토리 1. 아파트 가격상승 ㅡ "실거래가격 가짜입니다. 믿지 마세요~~!" 2. 아파트 가격하락 ㅡ "계속 떨어 질테니 더 기다리세요~~!" 3.다시 아파트 가격상승 ㅡ "실거래가격 가짜입니다. 믿지 마세요~~!" 4.아파트 가격하락 ㅡ "계속 떨어 질테니 더 기다리세요~~!" 진짜 전문가라면.... 2번이였을때 오히려 매수하라고 말하고,,,,,,,,, 3번 이였을때 매도하라고 말을 했어야지~~!! 오히려 월세 전세로 버티며 또 버티며 기다린 사람들,,, 전부 벼락거지 되어 버림ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 다음부터는 가격 떨어졌을때,,, 매수하라고 좋은 타이밍에 말해주는게, 진짜 전문가란다.
영호형 오늘 방송 수위 아주 좋다 생각합니다 잘보았습니다. 광수나 문도형 미치고 처럼 너무 극단적인 예측은 하지 마세요 오르고 떨어지는것 자체가 위험을 안고 가는 거잖아요 현상황을 어거지로 아니라하는 모습 정말이지 어이 없잖아요 저도 자가로 있지만 대한민국 집값 하향 안정화 되어야한다는 것에는 동의합니다 단 진보는 급격한 변화 보수는 점진적 변화를 지향합니다
다 좋은 이야기인데 나 위례에서 3년째 강서구로 출퇴근중인데 아침 출근시 동부간선도로 타는데 전혀 안막히는데 대체 맨날 위례유튜브에서 말할때 출근때 교통 헬이라는게 어디말하는건가? 그냥 위례 나오면 의례히하는 레토릭인가? 유행인가? 진짜 확인해보고 말하는건가??진짜 궁금???
표대표님 늘 감사드립니다 더운 여름 건강하시고 사실을 과감없이 전달해 주세요! 그리고 요즘 부동산 분양시장 침체에 따라 민간임대가 기승을 부립니다..그건 제2의 지역주택조합 아파트 입니다. 첨에는 낮은 임대가격으로 수분양자를 유혹하고 나중에 추가분담금을 부가합니다! 선의의 피해자를 양산할겁니다. 나중 공사비상승 토지비 상승등으로 문제 발생 되구요. 시행사들도 대부분 위험한 회사들 입니다. 취재좀부탁합니다
1. 장기임대 주택 공급량 대폭 늘린다. 2. 주택보유세 높힌다. 3. 취득세 높힌다. 4. 양도소득세 높힌다. 5. 전세자금대출 대폭 축소 혹은 없앤다. 너무 파격적인거 같지만 이렇게 안하면 대한민국의 미래가 부동산에 발목이 붙잡혀서 뛰어가야하는 때에 다리를 질질 끌면서 갈 것 같네요.😢 시간이 더 흐르면 걷지도 못할 듯
돈벌이 안되면 시장에 참여 안합니다. 이게 시장의 기본이죠. 아파트 구입하고 되팔 땐 인플레이션 방어 정도 이외에는 남는 돈이 없게 세제를 정비하고, 보유세 인상분을 전월세입자에게 전가할 수 없게 인상율 제한해야겠죠. 쓰고보니 참.. 억지스럽고 현실성 없고 부작용 작렬하겠어요..ㅎㅎ 그리고 1가구 3주택 이상 소유시, 법인도 포함.. 보유세와 양도세 대폭 인상.. 세입자 전가 못하게 인상율 제한. 이런 말도 안되는 방법 말고도 국토부와 재경부 정책통들이 잘 알고 있을 것입니다. 어디가 부동산 가격 조절 정책의 핵심인지.. 저는 이들이 무능하다고 생각하지 않습니다. 특히 문재인때 국토부는 진정한 능력자였다고 생각합니다. 내리려고 쇼는 하되 절대로 떨어지게 해서는 안된다.. 는 권력자의 주문을 성실히 완벽하게 수행해내기가 쉬운 일은 아니었죠.
가격안정화 방법이 있지.... 이런저런 이유로 대출을 풀지 말아야지... 임대주택공급도 생활보호대상자에 한정하고... 임대주택을 주택가격정책수단으로 사용하면 안되지... 그냥 모든 정책을 IMF이전으로 돌이면 된다. 금리도 올리고... 금리가 높으면 차곡차곡 절약하며 저축하는 성실생활자가 우대받게 되는거지...
@@user-ne2ob6lo5z차곡차곡 저축해서 집을 못사는 나라가 비정상적인 사회인데요? 정상적이라면 적당한 대출 받아서 사는게 가능해야죠. 그리고 대출막으면 자영업자 어떻게 하냐고 하셨는데 대출 못갚을 자영업자면 능력이 없거나 무리하게 대충했거나 그냥 할거 없어서 자영업하는거로 보이는데요. 무분별하게 대출해주니 '할거 없으면 자영업이나 해야겠다'는 소리가 나오는거임
집이 모자란다고 주장 하는 사람들이 있는데 서울에 미분양 주택 현황이 900채 수준이 유지되고 있고 경기도 미분양 주택 현황이 9천채 수준이 유지되고 있습니다. 집이 모자란다고 주장 하는 것은 사람이 거주할 집이 모자란다는 뜻이 아니고 투기할 대상의 집이 모자란다는 뜻인 것이 분명합니다. 아파트 투기로 돈을 버는것이 끝도없이 이어질수 있을까요?
공적자금 곧 국민들 세금으로 은행대출을 특례보금자리 대출/5년고정 저금리~ 신생아특별공급 대출/5년고정 저금리~ 이 딴식으로 미래 젊은 수요를 당겨서 영끌 시키니 곧 폭망할 꺼고~ 산업은 연구개발비 축소하고 미래 수출먹거리 없어지고~ 5년고정 저금리 종료 되면 영끌은 폭망하고~ 참담하고 한심한 정부 정책자들~!!!
8월초 주식 서킷브레이커 발동했을때, 그날 대한민국 개미들 5조원 주식 매수 했음ㅋㅋㅋㅋㅋ 가계부채가 심해서 시중에 돈이 없다고??? 지금도 넘쳐나는 돈에,,, 현금 유동성은 엄청난거 모르지??ㅋㅋㅋ 전세계 1인당 명품소비 1위 나라가 대한민국 이란다ㅋㅋㅋ 대한민국 5천만명인데, 1년에 해외출국 티켓팅 2000만표 란다. 시중에 돈이 없다고????ㅋㅋ 그건 흙수저들 본인들 생각 아님????ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
전그래서 금한돈이 10개 있고 10명만 돈있을때 남들이 관심없길래 2개를 먼저 샀죠 그런데 금을 사려는 사람도 늘었지만 금을 생산하는데 금값에 인권비포함해서 30만원이였던게 40만원이 되었지요. 그리고 90명이 금한돈을 사려고 대출을 받고 경쟁을 하다보니 금한돈 30만원이 였던게 60만원이 되버리는 현상이 일어 났습니다. 난 금이 좋아서 남들 신경안쓸때 금한돈을 2개만 샀는데요. 부동산도 똑같더라고요. ^^;;
경기 안좋아지는거 피부로 느껴지는데....아파트가격이 더 오른다??ㅎㅎㅎㅎㅎ 지금도 충분히 비싼데 몰 더 어떻게 오를건지... 그리고 위례는 트램 곧 생기고 트램정도로 마무리 하는게 맞지....위례사람 출퇴근용 전철에 1조7천억 넘게 태운다는게 말이 되나?? 그리고 운영하면 적자일거 뻔한데....그리고 그것마저도 난공사에 사업성도 없어서 달라붙는 사업자도 안붙는구만...
부동산이 오르는 이유는 정말 간단합니다. 가격 30만원인 금1돈이 10개 있고 30만원을 가지고 있는 사람이 10명만 있으면되는데 은행에서 저금리로 금사라고 90명에게 돈을 빌려주면 서로 사려고 하다보니 가격이 오르는거죠. 그리고 은행은 돈을 빌려줘야 돈을 버는거고요. 그런데 은행들이 서로 경쟁을 하면서 금리를 낮추는거고. 미국이 금리를 낮추면 과연 한국은 부동산을 잡기위해 미국과 반대로 금리를 높일지 모르겠네요.
아무것도 손대지말고 보유세랑 양도세2개만 수정하면 됩니다 2주택이상 보유세 누진세 적용하고 연차별 양도세 차등적용하고 세부내역만 조율하면 집값에 대한 기대가 별로 없게됩니다 못하는 이유도 딱 있습니다. 건설로 먹고사는 인구--직간접으로 국민의 5분의1쯤 됩니다. 건설외 내수산업 없습니다 건설이 없으면 검은돈 없습니다. 코인대체 될줄 알았는데 아직은... 지금 거래의 절반도 자식물려주는 경우가 많고 60대이후는 연금도 넉넉해서 경기와 상관없이 환상속의 집값은 유지될것 같습니다. 먹을게 없어야 집을 던지는데 60대이상은 절대 안그럴것 같거든요 최근 들어본 가장 무서운 말은 일본학자중 한명이 한국인은 가만히 놔두면 알아서 무너지게 되어있다라는 말을 듣고 충격받고 시간이 지날수록 어느정도 맞아들어가는 말 같기도 해서 무섭네요 다들 욕심에서 벗어나시고 남의 자식이 곧 내자식과 같다라는 생각만 있어도 아주 조금은 변할것 같습니다
[부동산(아파트) 정책 대안] 누가 언제 아파트를 사고 팔든 양도차액을 소유기간의 각년도 둘가상승률 만큼 인정하고 나머지는 과세로 회수하는 방법은 어떨까요 그러면 아파트로 인한 불로소득 문제를 해결할 수 있으니 모두 안심하고 국민 모두가 자신의 경제활동에 전념할 수 있고 주택을 조급해 하며 서둘러서 매입하지 않으려고 하겠지요.. 그러면 아파트 투기도 사라지고 아파트값이 제자리를 찾아 갈 것으로 예상됩니다. 당연히 출산율도 높아 지고 경상적인 경제활동이 건전하게 회복될 수 있을 것입니다. 소급해서 적용해도 좋고 사회적 문제가 되면 법제정시부터 적용하면 됩니다. 소급적용하지 아니하면 이미 양도차액이 많이 생긴 사람들은 '먹튀'가 되겠지만 그럼에도 불구하고 이제라도 시행해서 후손들에게 주거문제에서 해방되어 편안한 마음으로 살아갈 수 있도록해야 한다고 생각합니다. 시행 즉시 부동산 값은 안정이 될 터이니까요 공산주의라고요? 건설경기 하강으로 국가경제 성장동력이 저하된다고요? 우리나라는 이 방법이 모두에게 공정하고 공평하게 기회를 제공할 수 있는 제도라고 생각합니다. 정히 성장동력이 저하되면 각년도 물가상승율에 1.5배 내지는 동력을 줄 수 있는 멸티플을 적용하면 됩니다 부디 재파님께서 강력하게 주장하셔서, 정부가 국민에게 희망을 주는 이 정책으로 채택이 되면 좋겠습니다.
!['침체는 이미 시작되었습니다' 주식과 부동산 시장이 어려울 수 밖에.. [김광석 경제전문가 1부]](http://i.ytimg.com/vi/z7wHo7KCPwQ/mqdefault.jpg)
집값 떨어진다 싶으면 정부가 무조건 특례대출 풀어제낌.
문제는 연착륙될걸 대출로 틀어막으면 가계부채 터져 경착륙 오는건 시간문제입니다.
이제.거의.다 왔어요.
왔으면 좋겠어요 ...하지만 올까요?
정확한 분석입니다
문제는 과도한 빚으로 집을 사니 소비여력은 떨어지고 결국 경제에 심각한 타격이 오니..
주택가격과 사교육비만 잡아도 경제가 상당히 살아날 것이라봅니다.
정부가 문제임. 또 국민들도 학습효과가 생겨서 말 안들음
8월초 주식 서킷브레이커 발동했을때, 그날 대한민국 개미들 5조원 주식 매수 했음ㅋㅋㅋㅋㅋ 가계부채가 심해서 시중에 돈이 없다고??? 지금도 넘쳐나는 돈에,,, 현금 유동성은 엄청난거 모르지??ㅋㅋㅋ 전세계 1인당 명품소비 1위 나라가 대한민국 이란다ㅋㅋㅋ 대한민국 5천만명인데, 1년에 해외출국 티켓팅 2000만표 란다. 시중에 돈이 없다고????ㅋㅋㅋㅋㅋ 그건 흙수저들 본인들 생각 아닌가???ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
분양가 6,7억대였는데 엄청 올른거지 ㅋ
당연하지 최저임금이 올라 인건비도 오르고,모든비용이 상승하는것이지.시급은 오르고 다른것은 다 내리길 바래.저능아들...........................
위례는 2016년까지 미분양이였지... 저떄산사람 돈벌었지
금리가7프로대엿대 였다가 현재 3프로대인데 안오를수가 없지
@@minsuseo1971 얘네들 이거이해못할걸
내가 2005 년 금리 3.5에 집사고 그당시 2억대 그이후 7%때 아파트2007년 7억이였어 ㅋㅋㅋㅋ 뭔 금리타령.. 그리고 금리내렸는데 집값이 5억대로 내려앉았다.. 무주택자들은 단순 금리타령 ㅋㅋㅋㅋㅋ 만약 우리집이 7%때에서 왜 올랐냐
정부에서 집값에 관심을 안두면 자연스럽게 조정 될것 같습니다. 하락조짐만 보이면 대출 풀어 대는데, 설마 더하진 않겠지요.
나라가 망조인대 어찌 집값이 오른다냐 쓸돈이 읍다구
기가막히다 폭락이 멀지 않았다
능력도 없으면서 뭘 써.공부도 하기싫어,노동도 하기싫고.그냥 이 세상에 태어났으니 .국가에서 내가 원하는거 다 해줘
@@user-tv6ce1vu2v 8월초 주식 서킷브레이커 발동했을때, 그날 대한민국 개미들 5조원 주식 매수 했음ㅋㅋㅋㅋㅋ 가계부채가 심해서 시중에 돈이 없다고??? 지금도 넘쳐나는 돈에,,, 현금 유동성은 엄청난거 모르지??ㅋㅋㅋ 전세계 1인당 명품소비 1위 나라가 대한민국 이란다ㅋㅋㅋ 대한민국 5천만명인데, 1년에 해외출국 티켓팅 2000만표 란다. 시중에 돈이 없다고????ㅋㅋ 그건 흙수저들 본인들 생각 아님????ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@wjdml2731 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 존나뼈때리네
도대체 언제 하락하는거임..
@@user-jf6xm3ms1k 하긴하냐
반포가 왜 그런지 이상하시나요?
국개 등 고위직드놈이 많이 소유하고 있으니까 당연한거겠죠^^;;
공감10000%요.고위공직자와 대기업 임원진들이 거의 대부분 소유하고 있는 반포는 죽는순간까지 꿈도못꾸는 곳이지요.ㅠㅠ"
강남좌파 거주지도 거깁니다
@@user-jp3ur9yc9z ㅋㅋㅋㅋㅋ팩트로 후들겨 패네
년놈들
인구 비중이 높은 서울, 경기 지역은 특례보금자리, 50년주담대, 신생아, 디딤돌, 버팀목 대출 등 저금리, DSR 우회하는 정책대출 영향으로 그 동안 안 떨어져 보인겁니다.... 이제 정책대출 약빨 떨어지고, 은행들 대출금리 올리기 시작했고, 9월부터 스트레스 DSR 도입하니 가파르게 폭락할겁니다... 부동산은 주식처럼 개별적으로 움직이지 않아요~
ㅂ ㅅ 무주택자 새리 ㅋㅋ
정부에서 또 부동산부양정책을 내놓아서 산소호흡기 껴주지않을까요?
이러면서 버틸만한 수준까지
계속 정책으로 돌려막기 하겠죠.
가파르게 폭락이라고?
웃기고 있네
~^^
ㅋㅋㅋㅋㅋ 니가말하는 특례대출들 전체대출 비중중에서 극히일부분임 ㅋㅋ그걸로인해 금융시장 무너질일 없음 고로 니가말한 특례대출로 금융시장이 무너지지 않는한 ㅋㅋㅋㅋ 니가원하는 30~40%하락 안나옴ㅋㅋㅋ
누가 집값을 올려 놓았을까?
처벌해야 한다!
문재앙이 역대 최고였지 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
올려놓은건 지나간거고 그걸 계속 올리고 유지하려는 지금은??
@@wjdml2731 할배요
@@user-ev6je6oi2d 원인 제공자가 나빠요.
문쟁앙 꼬붕이 떡렬이니까 당연한 결과지
위례는 30키로 과속카메라를 지뢰밭처럼 깔아놓고 차량 통행 속도가 무지하게 느립니다,,, 아니 인도와 차도를 구분했으면 적당히 차량이 통하도록 교통정비 좀 하시오!!
택시가 위례를 기피하는 이유가있음
국민을 자본의 노예로 만드는 과정. 누가 이렇게 만들까? 서민른 심각하게 생각하고 집 사야지. 평생 돈의 노예로 살지 않으려면.
자영업자 폐업 100만 시대.
장차관급 국회의원 법조인들이 강남에 다주택인데 허가구역 지정 할리가요 썩은 나라 맞아요
위례 너무 비싸.ㅜㅜ 살고 싶어도 못 사여~
돈있는사람들은 등기칩니다
@@user-kt3ne3up3c 주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거면
주식으로 10만원에서 40억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음)
주식투자를 어떻게 해야하는지 주식의 정석을 보여주고 있더군요
아마 은둔고수로 추정되는데요 광고 아니니 오해 없으시길..
잘 봤습니다, 표선생님. 책도 내셨네요. 축하합니다. 😮😮😮
1.전세대출 폐지
2.분양가 상한제 폐지
3.청약에 빌라 주택수 제외
4.주식 배당 분리과세로 주식시장 활성화
5.지방이전 기업 법인세 면제
6.금리인상 혹은 각종 정책 대출 폐지
집도 못사면서 무슨 푼돈으로 주식하겠다고 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@user-ue3ng8tq8e 뭘 모르는 병신새끼. 주식은 푼돈만 있어도 투자가 가능한데 설마 그걸 모르진 않을꺼고. 대부분은 저렇게 한줄로만 적어놔도 알아듣고 공감하는데, 뭘 모르는 병신새끼한텐 친절한 설명이 필요한듯 하니 설명해준다.
배당소득을 종합소득과세하니 기업에서도 주가를 끌어올릴 요인이 없고, 개인으로써도 복리가 발생하지 않으니 투자매력이 떨어져서 국장이 주가가 안오르는거다. 그러다보니 더욱 돈이 주식으로 안가고 부동산으로만 가는것. 말해봐야 이해도 못하겠지만 등신새끼.
이분 전문가~
6.7억분양받아 16억됐으면 이것도 말이안되은데 얼마나올라야 회복이라는건지....
25억?
아파트값 더 내려가야
청년들에게 희망을....
희망이 없으니 취직도
포기 그냥 쉬는 청년
역대 최대....
아울러 캥거루족까지
양산
아니 아파트에 꼭 들어가야 희망이냐??
빌라에서 시작하거나 아파트 구축 전세 살면 되는 거지 ..
@@user-sd5xy5ul9r 니가 거기서 살어 그럼
@@user-cr6ty7em2d
본인 앞가림도 못하면서
미래 청년을 걱정 ㅋ
개웃김
@@박시후-g2u 잡았다 요놈아
집 없는 거지 주제에 블평만 그득해서
라면 처 먹으면서 용호가즘 느끼면서
유투브 처 보고있는 불쌍한인생 ㅋㅋㅋㅋ
2년전에 떨어졌을때도 결국 못삼
처음에 부동산은 끝났어요 하다가
그러다 이건 가짜반등이다, 데드캣바운스 예요 하다가
이제 오르는곳만 오르지 위례같은데 보면 전체적으론 별로에요 하다가
그 뒤에는 수도권은 그래도 지방은 나쁘다고 하다가
그 뒤로는 정부정책이 그런데 나보고 어쩌라는 얘기냐 나라가문제다라고 하겠지
공포장사로 트래픽빨아드시는 어떤분들 말입니다.
개공감
그게누군가요
표씨 말믿고 신봉하는 사람들보면 딱해요
@@jaeyoungheo7403 표인봉이요?
ㅋㅋㅋㅋ
이넘의 정권 은 말로만 지껄이고
머하나 이룬게없다
그냥 임기까지 아무것도 하지마라
야당이 다수당인데 야당 탓을 해야지요. 일을 하려면 여당이 다수당이 되어야지요.
@@user-nb6vp2zs6w 이야.. 대단한 개소릴 하고 자빠졌넼..
@@user-nb6vp2zs6w진짜 정치의 1도 모르는분 같네요.
@@user-kz7un4yz9n ㅋㅋㅋㅋㅋ 현실은 전정권때 서울 수도권 최대상승나옴 ㅋㅋㅋㅋ
@@user-nb6vp2zs6w돌대가리
교통이 나쁜 이유중 하나는 거여동에 있던 버스차고지를 복정역 쪽으로 옮겨 사람도 몇 명 안타는 버스들이 다니기 때문이기도 한것 같습니다.
대한민국 부동산 2대거짓말 1강남불패 자전거래 거품은 마지막 구매자가 다 뒤집어씀 2강남똘똘한 1채 거품가격을 받치기 위해 대출 영끌 가스라이팅
위례 올랐는데요 ... 위례가려고 하는데 .. 본인이 살기편하면 뎌죠~~
똑같은 래퍼토리
1. 아파트 가격상승 ㅡ "실거래가격 가짜입니다. 믿지 마세요~~!"
2. 아파트 가격하락 ㅡ "계속 떨어 질테니 더 기다리세요~~!"
3.다시 아파트 가격상승 ㅡ "실거래가격 가짜입니다. 믿지 마세요~~!"
4.아파트 가격하락 ㅡ "계속 떨어 질테니 더 기다리세요~~!"
진짜 전문가라면....
2번이였을때 오히려 매수하라고 말하고,,,,,,,,, 3번 이였을때 매도하라고 말을 했어야지~~!!
오히려 월세 전세로 버티며 또 버티며 기다린 사람들,,, 전부 벼락거지 되어 버림ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
다음부터는 가격 떨어졌을때,,, 매수하라고 좋은 타이밍에 말해주는게, 진짜 전문가란다.
안된다는 얘기 말고, 안 좋은 상황에 될수 있는 방안을 얘기 해주세요. 저평가 된곳, 앞으로 집값 상승이 예상되는곳…
영호형 오늘 방송 수위 아주 좋다 생각합니다 잘보았습니다. 광수나 문도형 미치고 처럼 너무 극단적인 예측은 하지 마세요 오르고 떨어지는것 자체가 위험을 안고 가는 거잖아요 현상황을 어거지로 아니라하는 모습 정말이지 어이 없잖아요 저도 자가로 있지만 대한민국 집값 하향 안정화 되어야한다는 것에는 동의합니다
단 진보는 급격한 변화 보수는 점진적 변화를 지향합니다
다 좋은 이야기인데 나 위례에서 3년째 강서구로 출퇴근중인데
아침 출근시 동부간선도로 타는데 전혀 안막히는데 대체 맨날 위례유튜브에서 말할때 출근때 교통 헬이라는게 어디말하는건가?
그냥 위례 나오면 의례히하는 레토릭인가? 유행인가?
진짜 확인해보고 말하는건가??진짜 궁금???
직장을 이전시키면 남편만 가지만 교육을 이전시키면 가족이 갑니다,,
폭락론대로 세상은 흘러가지않는답니다..바램과희망 이겠지요..세상은 여전히 발전하고 더 낳아지고..그래왔답니다..앞으로도 그럴거구요..폭락론 너무 기대마세요~
교통비가 공짜도 아니고 불편하고
그리고 분양가는 거리 입지 따져서 적정가인데
그게 저렇게 뛰면 저길 갈 이유가 없는거지.
하남 감일.감이동도 10억넘는 아파트뿐..ㅠㅠ"
위례는 군인 아파트, 임대 아파트와 초등 공우하능 단지는 다 시세가 다소 빠집니다. 학군 문제 없을시 일반적으로는 송파가 조금 더 높습니다
부동산 올리려고 대출 실컷 풀고, 금리 올려서 두번죽이네.
위례 지금이 기회네 ~~
입지는 변하지 않음 ~~ 교통 해결 되겠죠
잦같은정권 제대로 하는게 하나도 없다 ᆢ
어벙이 문재인씨를 나무라시오~
잣같은 좌파정권서 폭등시킨 집값을 왜 윤탓을 하는지?
물가오르던 말던 꽁돈 막 풀어되 서민경제 엉망만든 좌파들만 지지하는 자들이...
걍 윤탓밀 하고싶은건지?
나라 경제가 파탄이니
지하철 민자가 제대로되겠냐..
서울안에 일억 짜리 집이 있을까?
소개해주세요 대출없이 일억 경매로 산사람들 있을까요?
서울안은 커녕 경기도 파주나 남양주도 10억이 넘는 집이 수두룩...ㅠㅠ"
@@leeeunkyoung35 낙찰 된것중 있지 않을까요 아마 일반 주택중에 있을 수도 😁😁
맨날 이런방송 해봐야 내가 들어가기위한 아파트는 계속오르는 현실
이 친구가 이렇게 썰 풀면 여기가 지금 살 때라는 거임...
표대표님 늘 감사드립니다
더운 여름 건강하시고 사실을 과감없이 전달해 주세요!
그리고 요즘 부동산 분양시장 침체에 따라 민간임대가 기승을 부립니다..그건 제2의 지역주택조합 아파트 입니다.
첨에는 낮은 임대가격으로 수분양자를 유혹하고
나중에 추가분담금을 부가합니다!
선의의 피해자를 양산할겁니다.
나중 공사비상승 토지비 상승등으로
문제 발생 되구요.
시행사들도 대부분 위험한 회사들 입니다.
취재좀부탁합니다
표 대표님 반포 토허제 신속하게 해야죠 살펴본다니 어이가 없네요 공급이 부족하면 그린베트 풀어서 할게아니고 서울에 40년이상된 재건축단지 신속하게 새로지으면 오히려 집이 남을것같네요 ~
1. 장기임대 주택 공급량 대폭 늘린다.
2. 주택보유세 높힌다.
3. 취득세 높힌다.
4. 양도소득세 높힌다.
5. 전세자금대출 대폭 축소 혹은 없앤다.
너무 파격적인거 같지만 이렇게 안하면 대한민국의 미래가 부동산에 발목이 붙잡혀서 뛰어가야하는 때에 다리를 질질 끌면서 갈 것 같네요.😢
시간이 더 흐르면 걷지도 못할 듯
이렇게 규제하면 역설적으로 더 오릅니다.
아예 토지를 국가가소유 하자고 할기세네 ㅋㅋ
2,3,4는 집 없는 사람들한테도 부담인데요....집값 관련 세금을 올리면...전,월세 오를텐데...고스란히 밑에서 뽑아낼겁니다..있으신분들이야 별로 타격없어요.
욕심들이 빚어낸 작품
돈벌이 안되면 시장에 참여 안합니다. 이게 시장의 기본이죠.
아파트 구입하고 되팔 땐 인플레이션 방어 정도 이외에는
남는 돈이 없게 세제를 정비하고, 보유세 인상분을 전월세입자에게 전가할 수 없게
인상율 제한해야겠죠.
쓰고보니 참.. 억지스럽고
현실성 없고 부작용 작렬하겠어요..ㅎㅎ
그리고 1가구 3주택 이상 소유시, 법인도 포함.. 보유세와 양도세 대폭 인상.. 세입자 전가
못하게 인상율 제한.
이런 말도 안되는 방법 말고도
국토부와 재경부 정책통들이
잘 알고 있을 것입니다.
어디가 부동산 가격 조절 정책의 핵심인지.. 저는 이들이 무능하다고 생각하지 않습니다.
특히 문재인때 국토부는 진정한 능력자였다고 생각합니다. 내리려고 쇼는 하되 절대로 떨어지게 해서는
안된다.. 는 권력자의 주문을
성실히 완벽하게 수행해내기가
쉬운 일은 아니었죠.
하남 감일 3호선 반영 되면. 15억 이상
가야 정상이라고 봅니다
가격안정화 방법이 있지.... 이런저런 이유로 대출을 풀지 말아야지... 임대주택공급도 생활보호대상자에 한정하고... 임대주택을 주택가격정책수단으로 사용하면 안되지... 그냥 모든 정책을 IMF이전으로 돌이면 된다. 금리도 올리고... 금리가 높으면 차곡차곡 절약하며 저축하는 성실생활자가 우대받게 되는거지...
@@user-ne2ob6lo5z차곡차곡 저축해서 집을 못사는 나라가 비정상적인 사회인데요? 정상적이라면 적당한 대출 받아서 사는게 가능해야죠.
그리고 대출막으면 자영업자 어떻게 하냐고 하셨는데 대출 못갚을 자영업자면 능력이 없거나 무리하게 대충했거나 그냥 할거 없어서 자영업하는거로 보이는데요. 무분별하게 대출해주니 '할거 없으면 자영업이나 해야겠다'는 소리가 나오는거임
돈의가치가떨어진건지 집값이오르는건지 정말재채기나옵니다
호가만 불장이에요.
위례 임장다니고 있는데
너무 좋긴하네요
AK몰도
개인회생 신청해서
자영업자
또 죽게 생겼다!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
정치하는 넘들이 자기자산 불리고 지키려고 끝없이 부동산 장난치는것임
여야 똑같은 것들임
@@dogichow2 지난 정권은 민주당 잘못이고 지금 정권에는 양당 둘다 잘못이냐? 서글픈 2찍이구나.
집이 모자란다고 주장 하는 사람들이 있는데
서울에 미분양 주택 현황이 900채 수준이 유지되고 있고
경기도 미분양 주택 현황이 9천채 수준이 유지되고 있습니다.
집이 모자란다고 주장 하는 것은
사람이 거주할 집이 모자란다는 뜻이 아니고
투기할 대상의 집이 모자란다는 뜻인 것이 분명합니다.
아파트 투기로 돈을 버는것이 끝도없이 이어질수 있을까요?
폭락하면 입벌리고 매수자들 줄섯는데 떨어지겟냐? 깝깝하다 이해를 하지마 받아드리면 편하다
서울구로구 개봉동에서 전세금 허그반환해서 부천 원종동 나홀로 아파트로이사왔는데 정말어찌해야 할지 답이 없어요
제가 위례주민은 아니지만 위례신사선이 지연되고 있다고 위례 집값을 부정적으로 보는거는 좀 납득하기 힘드네요;;;;
위례는 그냥 서울입니다
헌릉로타고 20분만 가면 도곡 대치인데요;;;;
배드타운이죠
@@user-ds4fn8sr3x ㅋㅋㅋㅋㅋ 위례면 그래도 좋은입지인건 맞는데 ㅋㅋㅋㅋ 배드타운도 성격이 다다름 ㅋㅋㅋ 서울에서 가장가까운 배드타운이라 준서울권맞음 정은씨 ㅎ 부정하지마세요
@@user-kt3ne3up3c 부정하는 게 아니라 사실을 말했어요. 위신선 때문에 미리 올랐고, 교통도 불편하고, 거품이 있는 것도 맞아요. 위례는 더 먹을 건 없는 것 같아요.
@@user-ds4fn8sr3x ㅋㅋㅋㅋ 위례조만간 오를것으로보임 ㅎㅎ 서울 수도권 차례대로 물들어가는중 시장나와보시면 아세요 ㅎ 인천변두리도 오르는중인데 위례가안오를까?
대출이 경기부양책인데 왜 살기가 점점 힘들죠.
소비 생산 투자가 한국이 아닌 다른 곳으로 이전 됬나요.
곧 정부가 또 대출 풀거에요😂😂😂
돈이갈때가없으니 아파트로몰리는구나
전세대출 해 주니까 자꾸 집값 밀어 올린다.전세대출 없애야 제 자리 찾아갑니다.
그럼 너부터 방빼야됨 ㅋㅋㅋㅋㅋ 전대출없애면 월세는 안오를것같지?
이유? 국개 등 공무원들이 강남 등에 아파트를 많이 갖고 있으니까.
잘 보고 있습니다~~^^
공적자금 곧 국민들 세금으로 은행대출을 특례보금자리 대출/5년고정 저금리~
신생아특별공급 대출/5년고정 저금리~
이 딴식으로 미래 젊은 수요를 당겨서 영끌 시키니 곧 폭망할 꺼고~ 산업은 연구개발비 축소하고 미래 수출먹거리 없어지고~
5년고정 저금리 종료 되면 영끌은 폭망하고~
참담하고 한심한 정부 정책자들~!!!
준강남 ㅋㅋ
서울이 다 준강남이다
현재 집값이 상승중인데...이 사람은 허구헌날 하락이래?? 도대체..뭘 믿고 그러는 건지...참..내,,
그래도 구독자 쩌네요..ㅎㅎㅎㅎ...
하튼, 재주는 곰이 넘는데 돈버는 사람 따로 있으니..ㅎㅎㅎㅎ..요지경 세상이야..
그러게요 저 말 믿고 있다가 일이억 올라버렸어요
근데 또 뭐 오르는거 어쩌구 ㅠㅠ
지방권은 몰라도 서울 , 경기권은 쉽게 떨어지지 않네요
물론 입지 , 신축 등 여러가지 요인이 있긴하지만 고민이 많아 집니다.
8월초 주식 서킷브레이커 발동했을때, 그날 대한민국 개미들 5조원 주식 매수 했음ㅋㅋㅋㅋㅋ 가계부채가 심해서 시중에 돈이 없다고??? 지금도 넘쳐나는 돈에,,, 현금 유동성은 엄청난거 모르지??ㅋㅋㅋ 전세계 1인당 명품소비 1위 나라가 대한민국 이란다ㅋㅋㅋ 대한민국 5천만명인데, 1년에 해외출국 티켓팅 2000만표 란다. 시중에 돈이 없다고????ㅋㅋ 그건 흙수저들 본인들 생각 아님????ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
신용매수 생각 안하지 ㅋㅋ
이분은맨날망한다네 에효
위례에 8호선 남위례역이 있습니다.
1주택2주택 다주택 구분치말고 소유한 모든주택가격 합산액을 기준으로 재산세 매기고 1세대1주택비과세 폐지해서 세금기준 일원화합시다 복잡한 세금기준으로 범법자 양산됩니다
꿈에그린 위례는 lh공공분양 아파트고 평면도 않좋은데 서울이라고 다 비싼건 아니죠
표영호쵝오👛👛👛👛👛👛👛👛
위례 지금 뜨겁습니다. 무슨말씀을..ㅋㅋㅋㅋ
팔려나보네
팔려나보네 ᆢ근데 실매수자없어서ᆢ😅
@@user-ly6dk1sj1s ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 솔까 안팔아도 전세증액하면 됨ㅋㅋㅋㅋㅋ 둔주입주물량 빼면 솔직히 내년가을부터 전세가 지금보다 많이오를듯ㅋㅋㅋㅋ
요즘보면 전세가 상승부추겨서 아파트구매유도하는듯한 분위기인듯 하네요
25억못찍는건 위례신사선착공미정이 원인이다
전그래서 금한돈이 10개 있고 10명만 돈있을때 남들이 관심없길래 2개를 먼저 샀죠 그런데 금을 사려는 사람도 늘었지만 금을 생산하는데 금값에 인권비포함해서 30만원이였던게 40만원이 되었지요. 그리고 90명이 금한돈을 사려고 대출을 받고 경쟁을 하다보니 금한돈 30만원이 였던게 60만원이 되버리는 현상이 일어 났습니다. 난 금이 좋아서 남들 신경안쓸때 금한돈을 2개만 샀는데요. 부동산도 똑같더라고요. ^^;;
표영호 반대로 하면 반드시 성공한다
위례 까는거 보니 위례 뜨겟네
제발 사주세요..호구님.. 제발 몇채만 사주세요..
ㅉㅉ왜사니
@@user-kz7un4yz9n
자산 20억도 없는 것들이 위례 기웃 기웃
머 비싸다 미래세대가 어쩌고 저쩌고
능력안되면 걍 경기도 외곽 변방 빌라나 다세대 살어
비싸다 싸다 하지말고 징징대기는
맞음.1년전부동산 떨어졌을때부터 계속 더떨어진다 하신분.
기존고점대비 80프로 회복.
주식이랑같다 최저점은못잡는다
@@user-kz7un4yz9n
참 불쌍하다
왜? 자본주의 국가에 태어나서
그 모양 그 꼬라지로 사는지?
설마 가난을 자식까지 물려줄 생각은 아니지?
부자되는 법을 남들보다
치열하게 공부하고 연구해라
한국은행에서 오늘 발표에 내년에 집값 더 오른대요..
경기 안좋아지는거 피부로 느껴지는데....아파트가격이 더 오른다??ㅎㅎㅎㅎㅎ
지금도 충분히 비싼데 몰 더 어떻게 오를건지...
그리고 위례는 트램 곧 생기고 트램정도로 마무리 하는게 맞지....위례사람 출퇴근용 전철에 1조7천억 넘게 태운다는게 말이 되나?? 그리고 운영하면 적자일거 뻔한데....그리고 그것마저도 난공사에 사업성도 없어서 달라붙는 사업자도 안붙는구만...
소득과 소비는 줄어드는데 대출로만 부양하는 부동산.... 마치 3년 뒤에는 나라가 망하든 말든 신경쓰지 않는 사람들이 나라를 다스리는 것 같다...
부동산이 오르는 이유는 정말 간단합니다. 가격 30만원인 금1돈이 10개 있고 30만원을 가지고 있는 사람이 10명만 있으면되는데 은행에서 저금리로 금사라고 90명에게 돈을 빌려주면 서로 사려고 하다보니 가격이 오르는거죠. 그리고 은행은 돈을 빌려줘야 돈을 버는거고요. 그런데 은행들이 서로 경쟁을 하면서 금리를 낮추는거고. 미국이 금리를 낮추면 과연 한국은 부동산을 잡기위해 미국과 반대로 금리를 높일지 모르겠네요.
사실 집값방어 할수있는 스킬을 거의 다쓰고 이것밖에 반등을 못한게 중요한건데.. 3년뒤에 봐여 전 줍줍할래여
3년뒤 신규아파트 분양가는 더 올라있을텐데???ㅋㅋㅋ 구축아파트는 지금도 가격 떨어지고 있단다ㅋㅋㅋㅋ 3년뒤 구축아파트 갈려고???ㅋ
그떄되면 퐁락주의자들은 더못삼 더떨어질까바
부동산으로 개그하면 서민들은 기회 다 놓친다....
위례 학교없어서 난리
상투잡은 사람들이 대부분이라 전세매물이 넘침, 전매제한땜에..
표반꿀 = 풀매수. 퐁락이들아 제발 정신차리고 살만한데 찾아서 사라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
니들 호주머니에 돈이 없다고 스울 수도권사람들 지갑에 돈이 없는게 아니야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
점포는 텅텅비어가고 있습니다.
임대료 못내는 가게가 수두룩 입니다.대한민국은 아파트만 오르는것 같습니다. 서민들이 볼때 한심한 일입니다.
여기는 부천원종동 신축아파트임니다 분양 사무실에서 분양을 받으후 계약했고 중도금도냈고은행 융자도통과했으면 잔금처리후 입주을 했어요 주소지도옮기 고 등기권리만 하면데는데 회사에서 입주금이 안들어 왔데요 계약을 1월17일했고이사는6월18일날 까지 회사에서 아무련 연락조차없어서 저희는 안심하고분양직원이6월18일날 정상으로 이사하라고해서 했어요그련데 날벼락이 떨어진거죠 계좌가 아니람니다 엉둥한계좌을 보내줬어요 회사에서 변화사구해서 대응 하래요 직원은 저희가고소는했는데아직 조사가 없어요 고소한지두달이넘었습니다
정말 황당한 사기인데요?
@@tv0505외 오정경찰서에서는 수사을 안하고 있는지 정말 답답하내요 전화을드리면 받지안아요 정말답답하고 속이상하네요
100억 가자 아자 아자 화이팅 축가 합니다 하하하
허위 계약이 6월에만 2천건이
넘었다는데
대단들 합니닫
10억이 넘어가는 아파트
계약금 10% 물려가면서
심한건 1년 6개월 뒤에 취소하고
정부는 이런식으로 장난치는
범죄자들을 벌줘야 하는데
위례.5억에분양받았는데.14억이떨어졌다고.무슨전문가라고.한심한..
각종규제 다풀어 놓으니 올라가죠 각신히 세금으로 잡았는데 우리나라는 부동산으로 돈벌려구 난리예요 너도나두 집집 집 얘기밖언 안해요 어쩔려구 이러는지.
윤샴폭대통령 일본기다니총리 벤치마킹하다가 나라폭망합니다.일본처럼 세금풀어 집값폭등.주식폭등 정책 부자정책 자영업박살 큰일입니다.무능한지도자때문에 걱정입니다
위례상상선은 그냥 상상입니다.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ가보면 사업 진행되고있음 제발 직접눈으로 보고 써갈겨라
아무것도 손대지말고 보유세랑 양도세2개만 수정하면 됩니다
2주택이상 보유세 누진세 적용하고 연차별 양도세 차등적용하고 세부내역만 조율하면 집값에 대한 기대가 별로 없게됩니다
못하는 이유도 딱 있습니다.
건설로 먹고사는 인구--직간접으로 국민의 5분의1쯤 됩니다.
건설외 내수산업 없습니다
건설이 없으면 검은돈 없습니다. 코인대체 될줄 알았는데 아직은...
지금 거래의 절반도 자식물려주는 경우가 많고 60대이후는 연금도 넉넉해서
경기와 상관없이 환상속의 집값은 유지될것 같습니다.
먹을게 없어야 집을 던지는데 60대이상은 절대 안그럴것 같거든요
최근 들어본 가장 무서운 말은 일본학자중 한명이 한국인은 가만히 놔두면 알아서 무너지게 되어있다라는
말을 듣고 충격받고 시간이 지날수록 어느정도 맞아들어가는 말 같기도 해서 무섭네요
다들 욕심에서 벗어나시고 남의 자식이 곧 내자식과 같다라는 생각만 있어도 아주 조금은 변할것 같습니다
이런 소리나 하고 있으니 전월세 폭둥한고 초초 양극화가 되지.
네 자본주의시장에서 각장소신껏 살아가는거지 ㅎㅎ 누굴위로할필요없습니다만?ㅋㅋㅋ
왜이리 돈들이 많아.. 10억 20억이 우스우니.... ㅋㅋㅋ
광수네복덕방 집사셨다고 하는데 맞나요?
비싸야 7-8억이어야하는 지역
집값이저렴할때깡촌에살지말고서울주변도시로모조리이사와서모여삽시다!
어떤 근거를 가지고 있는 것도 아니고 그냥 아니면 말고 식으로 조회수 끌려는 …. 이 더위에도 구슬 땀 흘리면서 노가다 하는 사람도 있어요. 입털어서 먹고 살 생각 말고 땀흘려서 돈을 버세요. 당신도 부동산 팔이와 크게 달라 보이지는 않네요
도대체 위례 교통이 편하다는 말은 왜 하는건지 모르겠다. 억지로 그정도면 좋은거라고 하는데 좋은교통이 뭔지 모르는게 아닐까 싶음. 어디 지방에서 하루에 버스 몇개만 다는곳에서 살다 온 사람들이 아닌지…
화성 동탄은 신고가가 계속 나오던데.. 이쪽도 다뤄주심 안될까요?ㅠ
이사람이 다루면 가격하락및 위로가 되시나요?
[부동산(아파트) 정책 대안]
누가 언제 아파트를 사고 팔든 양도차액을 소유기간의 각년도 둘가상승률 만큼 인정하고 나머지는 과세로 회수하는 방법은 어떨까요
그러면 아파트로 인한 불로소득 문제를 해결할 수 있으니 모두 안심하고 국민 모두가 자신의 경제활동에 전념할 수 있고 주택을 조급해 하며 서둘러서 매입하지 않으려고 하겠지요.. 그러면 아파트 투기도 사라지고 아파트값이 제자리를 찾아 갈 것으로 예상됩니다. 당연히 출산율도 높아 지고 경상적인 경제활동이 건전하게 회복될 수 있을 것입니다. 소급해서 적용해도 좋고 사회적 문제가 되면 법제정시부터 적용하면 됩니다. 소급적용하지 아니하면 이미 양도차액이 많이 생긴 사람들은 '먹튀'가 되겠지만 그럼에도 불구하고 이제라도 시행해서 후손들에게 주거문제에서 해방되어 편안한 마음으로 살아갈 수 있도록해야 한다고 생각합니다. 시행 즉시 부동산 값은 안정이 될 터이니까요
공산주의라고요? 건설경기 하강으로 국가경제 성장동력이 저하된다고요? 우리나라는 이 방법이 모두에게 공정하고 공평하게 기회를 제공할 수 있는 제도라고 생각합니다.
정히 성장동력이 저하되면 각년도 물가상승율에 1.5배 내지는 동력을 줄 수 있는 멸티플을 적용하면 됩니다
부디 재파님께서 강력하게 주장하셔서, 정부가 국민에게 희망을 주는 이 정책으로 채택이 되면 좋겠습니다.
경기를 이기는 부동산시장은 없다…