good evening atty. paano po yung lupa ng mommy ko, may 2 title for 80 sqm each. pero nagbalak po yung kapatid na ibenta yung isang lupa. yung main house sobra po sa sukat paano po sasabihin sa kapatid ko na hindi po ako payag na gibain ang pader ng bahay ng nanay ko dahil wala po ako ipanggagawa sa pader na gigibain para maging tama sa sukat ang hati sa lupa. thank you po atty. at more power po sa TH-cam channel niyo.
Good pm po attorney . Gusto ko po malaman kung ano ang dapat ko po na gawin dahil 1yr na po akong employed pero hanggang ngayon po hindi parin ako nareregular . Maraming salamat po attorney .😊
Napaka husay mo pong magpaliwanag Attorney Roman..amazed ho talaga ako kasi derikta at klaro po ang sagot ninyu sa mga katanongan..nalungkot lang ako dahil now kolang Nakita itong page nyu ho..
good day po atty. dahil sa ang lupang hacienda na tubuhan ay sinasaka at paswelduhan ang mga sakada nito, dumating ang panahon na ito ay kinailanganan na mag palit gamit o icomvertion, at kinailangan ang pagsang ayon ng mga sakada ay gumawa ng isang kasunduan noong taong 1990. sa pagitan ng haciendero, punong lungsod, DAR, investor, punong barangay at kinatawan ng mga sakada, na sa panig ng haciendero ay pagkakalooban nya ng lupang tirikan at ipagkakaloob ang titulo ng lupa ng libre makalipas na ito ay maaprobahan sa isang ahensya ng ating gobyerno. At babayaran ng service pay at patuloy na trabaho ang mga benipisaryo na may bilang na isang daan lima'mput apat na benipisaryo at ang lawak ng kabuuang ipinagkaloob sa 154 benipisaryo ay sampung (10) hektarya. Sa panig naman ng investor ididiveloped nila ang sampung hektarya para maging isang high class subdivision , ito ay lalagyan ng electric supply, drainage, water supply, kalsada at marami pang iba. tulad ng priority ang lahat ng mga anak ng mga benipisaryo sa lahat ng pabrikang itatayo sa technopark. Sa panig naman ng lungsod, magpapatayo ng gusali para isang traning center sa aming barangay para maging kwalipikado sa lahat ng itatayong pabrika sa technopark, na sa aking pagkakaalam wala pong natupad sa kasunduan kundi yung service pay. Ang tanong po dahil hanggang ngayon ay dipa naibibigay sa amin ang titulo hanggang namatay yung haciendero na pangulo ng isang kumpanya na kung saan sya rin ang may ari. At nakamatayan narin halos pitumpong porsyento nalang ang buhay na benipisaryo. Sino po ang dapat na magkautang sa lungsod para sa amilyar ng sampung hektarya, na ang tanging hawak namin ay isang certificate of award na nakapangalan indibidwal sa mga benipisaryo. Na ngayon po ay may utang daw ang mga benipisaryo sa loob ng 32yrs ay tig wa-walompung libong piso kada benipisaryo. Na para daw maipagkaloob sa amin ang titulo, dahil wala kaming kakayahan na makabayad, kailangan daw namin lumagda sa isang waiver na idodonate muna namen ung aming mga tirikan sa lungsod para gawan ng aming punong lungsod ng paraan na mabayaran ang amin daw utang at idodonate uli pabalik sa amin. Ang tanong may kasiguraduhan po kaya kami na maibalik sa amin ang aming mga tirikan, maraming salamat po, naway malinawan po kami atty,
Atty:tony roman gdmrning sayo nahingi po pabor tungkol sa lupa nming binili ng mga anak ko,ito palang dukominto ng may ari binilhan nmin, yong isang manugang nila ay nagpasukat sa kapirasong lupa sa pag aari parin ng bilhan nmin na hinde itinuluy ang pagsasa ayos ng papel,ang tanong ko kaylangan ba na kami ang babayad sa cancilation noon para makapag praces o makapagpadokominto kami ng amin,
Katunayan marami pa ho kaming nakikita or sa aming sempling palagay ay meron ho talagang mali sa naging sestima...but dahil nga ho sa subrang pag aalala..at lalo alam namin sa aming puso at isipan namin ay wala hong pagsisinungaling sa panig namin.. lalo na ho ako dahil bilang bunso na anak ni Tatay ay saksi ako ng pasimulan ni Tatay ang pag linang ng nasabing lote..grade 2 lang ako noon..papasok ng grade 3..ako ho kasi Taga init ng tubig at timpla ng Kape ni Tatay kaya ako ho ay saksing buhay ni Tatay sa nasabing lupa...kaya nga ho sa aming subrang pag aalala na buldosin nalang bigla Ang aming bahay dahil sa akusasyon nga nila na..kalahati halos ng Bahay namin ay nakapasok daw sa napatitulohan nila at pangamba ding kami ay pagbayarin..kahit hirap na hirap ho kami sa buhay..ay nagpasya ho kaming mag file ng Apela..advice mo ho if Tama ba Ang aming ginawa...si Tatay ho kasi nitong nakaraang buwan lang ay dalawang beses ho nai confine sa Hospital dahil narin ho sa edad niyang 98 y/o ay dami narin karamdaman..nagpapasalamat lang ho kami ki God dahil may naawa sa aming nagpahiram ng pera na para lang may mai down sa Isang Attorney ..sana ho mabasa nyu itong aking message Attorney..I will pray din ho ng inyung patuloy na blessings , sa maraming natulongan at matulongan pa..ng mga kaalamang legal..stay healthy and safe ho..GODbless you and your family.
Hello po atty gud morning po may ittnong lang po aq tungkol po sa lupang sakahan mtgal npo kasi hnd nasasaka ng pamily. nMin kasi po meron ng ibang gumagamit...tpus po nag reklamo ang nanay q sa tagal po ng panahon meron pong dumating na order galing po sa court of appeals na binigay ng DAR pero po hanggang ngaun hnd pa po ito ntatapos at hnd prin po nmin ma babawi ang lupa
Good day atty. baka pde po manghingi ng advice, 30 years na po mahigit ang pag kakasanla ang mga lupa ng aking great grand parents, sa aming kapit bhy at inaangkin na po nila Eto, at rematado na dw po Eto dahil sa Tagal ng panahon mahahabol pa po ba nmin ang mga lupa na nakasanla at matubo salmat po
Atty isa Akong kertekir ng bhy ,na pag usapan n men ng may Ari holog hologan ko ngaun Pina uumpisahan n skin mg holog Ako, KC dto n MISMO kmi nkatera s bhy nia
good morning po attorney? May tanung po ako tungkul po iito sa Lupa nmin as TAX DEC po kc nkapangalan sa tatay k ang problems po nailipat po sa ibang pangalan ang lupa nmin ng walang deed of sale or wala pong nangyaring bentahan. Ano po ang dapat kung gawin attorney? para mabawi po ito salamat
Atty. May sinanla Tira po Ako 3years contract po na Pag usapan namin.. ngaun po nag ka problema po sya 3 months palang nila simula nung sinanla ko gusto nila rin isanla sa iba or ipasalo dahil sobrang kylangan nila Yung pera.. pero wala Naman sa contract na pwede nya isanla ito sa iba.. at sabi ng sasalo Ng sanla Hndi daw po ako pwede maki alam sa usapan Ng sasalo .. tama po ba yun na Hndi ako pwede mangi alam?? Sana ma tulungan mo po ako.. salamat po MORE POWER po sainyo❤️
Attorney yong mga magulang po namin ay nakabili po ng lupa mayroon po sila kasulatan sa brgy. Tapos ng makomplito na po ang bayaran yong asawang babae nlang po ang nakapirama sa dead of seal kasi patay na po yong lalaki.ngayon after 60yrs ito na po yong anak ng nagbinta sa mga magulang ko na kukunin daw nya yong lupa kasi isinanala daw ng magulang nya.piro may kasulatan po kami ng hawak galing brgy at mayroon din dead of seal.
atty roman pinagrenta po ako ng bodega Dito po sa abandon house ,tapos may pinapirma ako ng 2 taking pangungupa sa akala ko irenew pa ung contract after 2 yrs,Hinihintay ko po ung panibagong kontrata kc hinihingi pa naman ung upa ng bodega ,after 7 mo's sabi ng katiwala na Hanggang November n lang kayo kc may itatayo n building sa lupa ,hindi naman sila ngbgay ng notice to vacate .Nakiusap na kung extend p ung pagrenta kc d ko pa nabawi ung gastos ko sa pagpapagawa ng bodega at pagpapasemento.Sinabi ko na bigyan ako ng sapat na panahon para makpagipon para sa lilipatan ko na bodega.
Good morning Atty Roman. Bumili po ako ng lupa sa isang developer. Natapos ko na pong bayaran ang 5-year term in four years. Hindi po ano binigyan ng certificate of full payment pero nag issue po ang developer ng Statement of Account na nagsasaad na ako ay may overpayment. However the SOA they issued to me at wala pong
Magandang araw po may lupa po ang nanay ko na ipinahiram sa kapitan na pansamantalang lugar para maging barangay pulungan Hindi po ito idinonate ng aking ina Pinaupahan po nya ito Maging ang mga sumunod na kapitan ay umupa Wala pong kasulatang idinonate o maging paupahan Pero pingawan na po nila ito ngayon ng konkreyong building Nais na po naming ibenta ito
Good morning po Atty. Magpapa advice po sana kami regarding sa nabili naming lupa. Yung lupa po kasi na nabili namin may naka squat na mga bahay kabilang po kami doon.Nabili namin itong lupa noong 2022. Ngayon nagkasunduan na kami sa mga naka squat at aalis daw sila. Except nitong isang bahay na ayaw umalis kasi matagal na daw silang naka squat sa lugar at kung ipipilit daw namin silang paalisin at fapat magbayad daw kami ng Php300k para sa bahay nya. Tanong ko po Atty. Makatarungan ba na magbayad kami ng 300k sa kanya? Kung hindi, magkanompo ibigay namin. *Ang may ari po nitong lupa ay matandang dalaga pero matagal nang patay. Ang nagbinta ng lupa dito sa amin ay yung heirs nya na nasa last will nya. Ano po dapat namin gawin Atty. Pls. Advice
Good evening po Atty.may naisanla po s akin n lupa ng bayaw ko.64 k,tpos di po sya ngbibigay ng Ani for more than 20 years at napag alaman ko n lng na naisanla n niya s iba.hindi po na sesettle s barangay at ayaw mg show up s barangay
usurpation of real property Altering boundaries or landmarks dapat at ma repeal na ito dahil ung punishment is arresto menor or a fine not exceeding 100 pesos, or both
Good day to you Atty.Pahingi Po Ng advice nasangla Po Ang lupa namin tapos Kapatid ko Po Ang tumubos.For more than 20 years hindi kami nag hanapbuhay sa lupa kami malayo Po sa tinirhan namin Ang Kapatid ko lang Po at pamilya nya.Ngayon Po pag ibebenta ko daw ung parte ko kailangan ko daw syang bayaran sa tinubos nya.Salamat Po Atty.
Good morning atty, kumuha po ako ng bahay at lupa pero nag full downpayment na 20% pero wla pa pong natatayong bahay.gusto ko pong bawiin ang binayad ko na 20% na downpayment ko. Kaso ang sabi po sa akin ng mga taga opisina ni kinunan ko ng bahay at lupa 60percent na lang daw ang makukuha ko sa pera ko
Atty, good day po Sir, tanong lang po ako kung may laban po kami sa lupa na tinurong tinirikan ng bahay ng magulang namin, na ang pagkakaalam namin ay kumisyon ng magulang namin sa taong tinulongan niyang makabili sa lupa pero walang kasulatan, 40 years na kami don,subalit sa ngayon ay pwersahan na kaming pinalalayas ngayon wala na ang mga magulang namin. bilin ng magulang namin ay kumisyon nila yon kaso walang kasulatan! may laban po ba kami Atty Sir,
Atty. pano po ba bawiin yung perang naidown mo sa lupang gusto mo sanang bilhin pero nag refuse kang ituloy na bilhin..kaso may pinirmahan kang kasulatan na byaran mo sa petsa na pinag usapan nyo…kc ang sabi po ni seller saka lang daw po nya ibalik yung perang pinang sown nmin kung mabenta na nya yung lupa…thank you po atty.sana po mbasa nyo message q…
Good day Attorney! Please help shed light about this problem. My father sold a parcel of land to Buyer A and then surveyed the land and have it titled about 27 (1995) years ago. Buyer A then sold the land to Buyer B lately (2011). However, buyer B resurveyed the land resulting to changes of some boundaries. Consequently, two of our houses were affected which is not the case before. It just happened because they resurveyed the land and change boundaries without our knowledge. Questions; 1. Is it not prohibited by law to change or move markers without our knowledge? 2. Do we have accountability to Buyer B if the said land she bought has disparities in measure? 3. If proven wrong, can we sue them even if the said land they bought were already titled? Thank you so much attorney and God bless you. 3.
Atty nakatira po kaming magkakapatid sa bahay ng lolo dito sa manila. Ang lolo ko po ay namatay na mga ilang taon na po nakakalipas sa US kung saan citizen na doon . Isa nalang buhay na anak nya na nasa US din at gusto nya ng ipalipat sa akin ang pag aari ng lupa ngunit Deed of Sale lamang po ang meron hindi pa po ito na pa titulohan, tanong ko lng po kung ang gagawin updated naman po sa pag nababayad ng real estate tax yearly.
Atty.Dati po ang naniningil sa amin yung anak nung may ari nang Lupa tapos po natigil yung paniningil nang ilang yrs di namin alam bakit po sila dina naningil tapos po mga ilang yrs biglang sumulpot yung apo nung may ari na sya na ang naniningil sa amin pinagbayad kami nang ilang taon na di namin pagbayad natigil nanaman po paniningil nila nung may bagong brgy.capt.sa amin na sinasabi sa kanila na pakita muna ang titulo bago kami pqgbayarin sa rent nang lupa ngayon pong 2020 before pandemic nagpatawag nang meeting yung abogado nung apo nang may ari na syang naniningil ulit sa amin at sinasabing kami po daw ay magbayad nang Amiliar nang Lupa kung ilang yrs ang utang nila sa Cityhall
Atty.roman may buyer po kami ng lupa at bahay namin at nag downpayment na po sila ng 100k at sa kasulatan po dapat within 3 months maibigay nila ang kakulangan kaso 2 years na po hindi nagpapakita ang buyer at ngaun po biglang pumunta si buyer at kinukuha ang pera nyang 100k cash daw po at magkita daw po kami sa korte ano po ang laban namin bilang seller
Ask lang po, urgent lang po. Deed of sale + extra judicial settlement of estate (ama at 1anak). Magkahiwalay ang documents with notarized. Buyer po ako, nagbenta ng lupa ang ama (seller), ngunit hindi nakasama ang name ng anak sa deed of sale, pero may Extrajudicial settlement with estate napo. (ama at 1 anak) Tanong lang po, paano po gagawin po Para maisama ang name ng anak nya sa deed of sales (willing naman po mag sign ang anak) Deed of sale may tatak na ng BIR settled all taxes. Ask lang po, pwede po ba ihabol at papirmahin nalang ang anak sa deed of sale. (1st page name lang ng ama ang naka mentioned sa deed of sale) Please advise po🙏, maraming salamat po
Good Day Attorney Roman, nakabili ako ng lupa,at nagpapagawa ako ng bahay nagpa extend ako nga kusina, hindi namalayan na ang bubong pala , kung uulan ay lalampas na mga 1foot lang talaga, kung tutuutisin ay nsa lupa ko nman itinanim ang aming bahay, bubong lng ang lumampas. Ang may Ari sa lupang bibili namin ay nagalit, Attorney ano ang dapat naming gawin? Please po i need your advices.
Atty. Tanong ko po sana kung ano ang tamang hakbang upang maipatitulohan ang itong lote ng pamilya ng asawa ko na minana nila sa kanilang ninuno ngunit walang papel kasi ng d naman nakapag aral yung ninuno nila. Isa pa eh kiniclaim din ng minahan itong lupa eh ancestral domain po ito ng pamilya nila. Malayo naman po ang minahan dito sa lote na minana nila. Pano po kaya ang tamang gagawin para maipatitulohan ito? Sana po mapansin nyo at mabigyan kami ng tama at legal na advice. Maraming salamat po atty.
atty. tony roman patulong po...ang mama ko may ibibentang lupa at brooker na lumapit at pina pirma ang mama ko ng due diligence, at kung sila ang maka benta pina perma ang mama ko na kunin daw nila ang 5% sa kabuuhan ng benta maliban sa jack up nila..at pina perma din ang mama ko ng ducumento na sila lang daw ang dapat bumili sa lupa pwede ba yun.. ngayun akala namin yung buong area ang bilhin nila na 10,000sqmtrs yun pala 2500 lang ang kunin nila pwede ba namin ibenta nalang sa iba dahil hindi sila sumunod sa usapan at di kami pumayag na 2500 lang ang kunin nila dahil maging wala ng halaga ang na sa likod na parte ng lupa dahil itoy na sa tabi ng hiway ... pwede ba namin ipa walang bisa yung pinirmanan ng mama ko.? salamat sa pag tugon atty. tony roman po..
Good day atty. Roman, may itanong lang ako tungkol sa land title proper ko naka colateral sa loan ko sa aking kaibigan. Hindi kuna ba mabinta ang lupa kung sakaling ibenta ko? Salamat sa ibigay mung advice atty.!
Atty.roman may tanong lang ako kung pwede ba makialam ang mga anak sa lupa na ibininta ng kanilang ina?.sabi ng mga anak asikasuhin daw nila ang lupa na naibinta na sa kanilang ina kung mamatay na ito.
Good day po attorney,gusto ko lng po huminge ng advice about s lupa po namin..Nabayaran ko n po ang lupa ko s NHA pero ndi p po naasikaso ang titulo..Ngayon po naghahabol po kapatid ng tatay ko dahil s nanay dw nia ang lupa.Ngayon po pinapakansel nia po ako award ko dahil wla po cia permiso n maiaward sakin ang lupa namin..Posible po b n makuha ang lupa namin?
Good evening atty. Ang area ng lupa namin ay 5000sq.meters at yong situated lot namin ay mahigit na 3000sq.meters lang nung nagpatitulo po xa naging 5000sq.meters po ang sakanya at taglay po niya lot no. Namin samantalang kami ay 3000sq.meter at napunta yonglot no.niya sa amin ano po maganda kong gawin
Wala ding ibidem Siya iyong pinag sanlahan kase po usapan raparapan Lang at walang Alan ang barangay o kahit ang MGA anak iyan na isinangla Ng Lolo ko ang lupa niya
Good day atty! May nabiling lupa ang kapatid ko. Ngayon, ipinapalakad nya sa akin ang papelis upang ma transfer sa kanyang pangalan. Ang kapatid ko po ay married pero hiwalay na cya sa kanyang asawa dahil may ibang pamilya ang kanyang asawa. Matagal ng wala na silang communication. Now, sa deed of sale ang naka lagay doon sa status nya is married. So, yong mga requirements nangailan ng marraige contract to prove her status. Ayaw kasi ng sister ko na maka inherit ang husband nya at mga anak sa lupang binili ng sister ko. May karapatan po ba o makakuha ba ng share ang hubby ng sister ko sa lupa?
Good day po atty., Isa po akong Lupon sa aming barangay, itatanong ko lng po kung pwede po isubstitute ang asawa sa namatay nyang asawa patungkol sa usapin sa lupa, respondents po cla na illegal settlers
Atty hinge po ako ng legal advice po.may tinayo kameng backyard pig sa tabi ng lupa ng mother ko sa magkakapatid po sila pinapalayas n po kame ngayon.pero nasasakupan ng denr po kasi tabi ng dagat po.pero ming bago kme mgpatayo don ay magulang ko ang nag utos n sabi po mgpatayo lang kme don kasi mlayo nman na daw sa lupa nila po.pero ngayo ang magulang ko narin isa ngpapalayas din amin ngayon atty.ano pi dapat namin gawin atty kasi 8 yrs narin kame nakatira don po
Atty. May gustong bumili ng lupa ng lolo ko. Ang sukat ng lupa ay 1.5 hectars. Ang gustong bumili ay taga assessors office. Complete title ang lupa at walang utang. Ang tanong ko atty. Maari ba nilang sapilitang bilhin ang lupa ng lolo ko? Kasi ayaw namin i benta. Kasi yon lang pinagkukunan namin ng hanap buhay. May karapatan ba kami mag matigas at di namin i benta? Salamat atty.
Good evening po atty. Sana matulungan nyo po kami, kami at aking mga kapit bahay, na ang lupang tinitirikan ng aming bahay, ay hinulugan po namin ng 5 yrs, at na fully paid na po namin, ngayun po kami po binag babayad ng tax at ladis, dahil po ay award lang sa kanila na ibenta na po lahat ng lupa nila, simula nong tumira po sila, sa lupa nila hindi pa po binayaran ang tAx amiliar at ladis po kami po pinag babayad dahil wala na po silang pera, at na mimilit pa po sila,ano ang pwede gawin namin sa kanila maari po sila namin kasuhan atty.?
Atty. yung right of way namin gagamitin ng gobyerno para irelocate yung mga tatamaan ng road widening. Ano po gagawin namin para masunod yung nakasaad sa titulo? Kasi ang sabi ng municipal engineer iuusog daw sagad sa muhon namin yung tatamaan ng widening kaso wala naman kaming madaanan to public road kung magkagayon. Bibigyan lang daw po kami ng 1 meter na daanan, balak po sana naming bumili ng sasakyan kaso wala na kaming madaanan. Ano po ba ang legal na aming gagawin? Salamat po sa tutugon
Atty. Bininta po ng lolo namin ang lupa ng mga lolo nmin pinamana po un sa knilang magkakapatid tinanggal po nla ang pangalan ng lolo ko pero gumawa po ng sulat kamay ang nakabili na ang aming parte ai hindi kukunin pero wla pong pormal na kasulatan un lng pong sulat kamay ng nakabili uoohonor po b un kc baka po sa huli kuhain sa amin ang lupa at un lng ang aming hinahawakan
Magandang umaga po sir may itanung lang po ako.tabi po Ng ilog Ang lupa Namin ngayun po ginagawa po Ang ilog nasakop na po lupa nmin panu po Ang gagawin nmin sir KC po kina usap ko na po Ang engener pti po brgy captain nmin dto Wla dw po Silang mggawa KC po government po Ang sumakop may titulo po kmi sana mabigyan nyo Ng pansin sir Ang problema nmin slmt po
atty. good morning, ano ba ang may karapatan, yung may mother title or may tax declaration, sabi kasi ng bagong may ari na pababayaran daw nila ang lumagpas na sukat ng binili naming lot,marami po kami, ang iba may mga structures na, lumagpas daw kami ng 2 meters pero matagal na namin na acquire ito sa may ari na may mother title, legal ba na pababayarn nila ang sabi nila na lumagpas kami ng 2 meters? salamat po atty. Roman
Attorney,, ask ko lang ung lupa namin sa probinsya sa papa ko is around 2.5Hectrs... gusto na ng mama ko ibenta at my buyer na sana kaso na delayed po kasi may mga tayo don o ng squat na nagtaim ng mga paninim nila gusto nila na payag sila umalis don pero pababayaran samen ung mga pananim nila na wala nmn pahintulot samen na magtanim sila don.. na bandang huli kami pa ang magbabayad sa kanila kaya hindi tuloy mbenta ang lupa kasi gusto ng buyer ma settle muna eh wala nmn kami pera pambayad sa mga tanim nila,,ask ko lang sana matulongan po kami sa advice nyo po maari ba sila kasohan o paalisin sila... May laban ba kami... Eh , lupa namin yon nasa amin ang titulo.. hindi sya mabenta gaya ng may mga nagtanim don na willing sila umalis pero pababayaran samin tanim nila... Sana po matulongan kami kung paano...salamat po
atty, ano po laban ng hawak naming land title, SPA at tax declaration para sa mga tyahin namin na tinatanggalan kami ng karapatan sa lupa, wala po sila gastos kahit singko sa amilyar
Attorney ask ko Lang Po may karapatan Po ba tatay ko sa lupang tinatamnan Ng gulay ,Wala Po kcng kahit anong kasulatan,dahil Yung mga Lolo Lang namin mga nag usap nung araw,ngayun Po after 60 years binebenta na Ng mag apo Ng may ari Ng lupa,may karapatan Po ba kami sa lupa bilang tenant
Good morning po atty. Sana po mapansin nyo tanong ko. merON Po kasi lupa na nabili Ng Tito ko. Matagal na panahon na Po iyon at Hindi pa po yata uso Ang kasulatan noong panahon na iyon. Namatay na Po yung dating may-ari ng lupa na napagbilhan Ng Tito ko. Almost 30years na po kami nakatira Dito. Ngayon po ay kinukuha po Ng mga anak Ng dating may-ari ng lupa, yung lupa na tinitirikan Ng bahay namin dahil Wala naman daw po kasulatan noon ang pagbenta ng lupa. May laban po ba kami atty.? Salamat po.
attorney,,ano po ang step by step na kailangang gawin kung ang sng lupang minana nming magkakapatid ... ang plano po nmin ay bayaran ang mga kapatid ko at payag nman po sila,,at next ko po ng gagawin ay isasalin o ipagkakatiwala ko na sa isa kong anak,,ano po ang mga kailangan ko pang gawin kung ipakaloob ko na agad ang lupa sa isang anak ko,..ano pa po ang kailangan kong gawin...?maraming salamat po
Attorney ano Po ba dpat namin Gawin kasi Po Ang lupa nmin ay gusto n nmin hulugan sa knya knya nmin pangalan may libre Po na sukatan ng lupa Ang mayor nmin dati Po kaso pagsukat nila estimate lng Po Kya nangyari Isang pngaln lng Po Ang nilagy nila pero tatlo Po kmi dun panu Po kmi mkakahulog ehh d Pa Po nasusukat uli para knya kanya n Po kmi ano Po ggwin slamat po
Atty.tanong lang po...pareho kaming nakabili ng lupa ng kapitbahay q ngaun po ung nagbenta ng lupa binigyan aq ng daanan q as in daanan lang ng tao papasok.... Ngaun po namatay na ung pinagbilhan namin ng lupa at gusto nyang kunin ung daaanan na un dahil nabili daw nila.. ANO PO BA DAPAT QNG GAWIN
Atty good day po. Tanong ko Lang po. May nabili po akong lupa may kasulatan po akong hawak piro walang deed of seal at may resibo po akong hawak ksi po Ang bayad sa pawnshop Lang nmin hinuhulog. Okay na po sa nagbinta NG lupa. Ngayon po Yong kapated NG nagbinta NG lupa ay ayaw ibigay sa Amin. Mayroon pong pumasok sa lupang nabili nmin Yong pinatayo po nilang kusina na may lababo ayaw po nila IPA giba dahil po katwiran nila mas nauna daw po silang nagpundar kiss sa Amin. Tama po ba na ipatibag na nmin yon dahil sa amin na Yong lupa. May pinapatayo.po kming bahay Hindi na po natapos tapos dahil nkaharang po Yong lababo nila na ayaw nilang ipatibag. Payohan po ninyo kmi
Hello po attorney. May karapatan po bang ipaglaban ng isang tenant ang lupang tinatrabaho kapag ibinenta ito ng mang ari sa iba at yung bagong bumili eh basta na lang sila pinapalayas.? salamat po.
Atty. May bibilhin sana ako na lupa kaso lng binabawi raw ng goberno ang lupa dahil wlang buwis ng ilang taon..ano po ang pwede gawin nang may ari pra maibenta nya ang lupa
Atty.good day po.ask ko lang po kasi yong katabing lupa namin ay nagpasukat at kumuha sila ng agremensor nangyari po mali ang reference na pinagkunan.ngayon nagpagawa po kami ng pader sa layong isang metro mula duon sa mohon nila.
Idol Atty. Tony roman. Ask ko laang po if may habol pa sa pagpapatitile ng lupa. Gawa ng tatay ko eh namatay na. Ngay on patay na rin ung lolo ko na syang nakapangalan sa kanya ung lupa, ngay on po eh namatay ung tito ko kong panganay.. ngay on po eh pinapirma kame ng tiyahen namen na ipapalipat sa kanya at saka raw po hahatiin kahit hati na po per anak ng lolo ko. Ngay on po eh pwede po kayang himingi ako ng advice na akuy di po sang ayaon sa pinirmahan na kasunduan noon? Salamat po kung mapapansin.
Atty. Legal po ba ang titulo ng tiyahin ko? Ganito po ang storya, ang nanay ko at tiya ko pareho meron MANA SA MGULANG NILA .ANG LUPA PO AY 7.5 HECTARS .. PINTITULUHAN PO NG TIYAHIN NAMEN .PANGKALAHATAN NA WLAA PO PAHINTULOT ABG NANAY KO NGAYON PO PAREHO NA SILA PATAY PIRO ANG LUPA PO NAMEN AY KAME NAMAN PO ANG SUMASAKA O NAKA POSITION ..MULA PO PAGKABATA NAMEN ..NGAUN PO ANO ANG GAGAWIN NAMEN PARA MATANGGAL O MAPAWALANG BISA ANG TITULO NA INISA LANG NG TIYAHIN NAMEN. ANG SABE KASI NG MGA PINSAN NAMEN PO KAME DAW MAG INITIATE NA MAHATI ANG LUPA SA TITULO ..TAMA PO BA YON? .NA KAME LANG ANG GAGASTOS MAGVPAGIWLAAY SA TITULO? DAPAT NGA PO SILA GUMASTOS KASI SILA NAMAN O NANAY NILA ANG NANLOKO SA NANAY PO NAMEN TULUNGAN NYO PO KAME ATTY .LUBOS NA GUMALANG NENENG DORDAS PO
ung nanay ng asawa ko ay may 4 na anak sa unang asawa at legally married po sa (turado)pero namatay napo ang husband nya.ngayon po ay nagsasama sila ng tatay ng asawa ko (dela peña)at may 4 ring anak pero hindi kasal..meron po naiwan na maliit na lote ang papa nila nag apply po kmi for title sabi po ng denr sa amin ang mga anak lng po ng tatay nya ang maka claim ng lupa dahil c dela peña lang po ang claimant ng lupa.....pero ang nangyari gusto po ng anak ng unang asawa na hatian cla??? Ano po ba ang dapat naming gawin hindi naman po kasal ang nanay at tatay namin at ang lupa ay naka pangalan sa tatay ko mismo(dela Peña)
Good day Atty. Biyudo napo ako mayroon po kaming naipundar na maliit na lupa May isa po kaming anak pero inabandona po ako ng muli po akong magasawa Balak kopong ibenta yung aking lupa kaylangan papo ba ng pirma nya sa Deed of Sale Ano po ang dapat kong gawin kilangan kopo ng pambili ng gamot
Atty. Ang Kapatid ko po ginawang boarding house Ang mana Po naming magkakapatid kahit di Po ito nagpaalam sa akin at nakalagay pa po Ang title sa parents Po namin na yumao na. Paano Po mapaalis mga boarders at workers ng anak Niya sa property dahil Po sakit Po sila sa ulo namin at di man lang din nila sinasaway.
Good pm po attorney magandang hapon po nais kolang po itanong kung ibenebenta ung bahay at lupa tapos duon sa tao rumerenta nito,tapos nagbayad lang po muna ng kalahati sa gusto presyo ng may ari,paano po renta nila buo parin po kaht nakapagbayqd na sila ng kalahati ng presyo,salamat po sana po masagot po ninyo eto
Atty. Yung lupa kung saan mahigit 50 yrs na kaming nakatira n may kaso noon pero namatay na po ung kalaban ng nanay ko inaangkin ngayon ng mga pamangkin ng kalaban ng nanay ko ..ngayon po pinapaalis na kami sa lupa.pero ayon sa korte binigyan nanay ko ng 30sqm. Na sinama nila sa titulo nila.ano po ang dapat naming gawin?
Atty.ang lupa namin ay hindi pa bayad sa landbank pero yong iba naming kamag anak ibenenta na nila ang lupang kanila pero hindi parin sila bayad landbank,pwede po bang kasuhan ng landbank ang mga nagbenta?
Atty. may lupa ang lolo ko, pin lease nya at matagal na expire and contrata pero ayaw isauli ng leasor at nagbibinta pa sila. Ang hawak namin ay ang contract of lease and decree po. Napabarangay na po namin wala nman magawa ang punong bargy at pinatanggal nya pa ang mga sign board na nilagay namin sa lupa na private property. Atty ano dapat gawin sa leasor at punong brgy. thanks.
atty.tony roman.pwede po bang 2 ang nagbabayad ng amilyar ng lupa.pareho din po ang dokumento na hawak nmin..nabili po ang lupa ng tatay ko nung 1997 pa pero may umangkin na iba na dun na nkatira.pano po ba ang dapat gawin.
Good evening atty. Please help me po sa problema nmin sa lupa. May lupa po ang lola ko na dpat manahin ng nanay ko sapagkat nag iisa po siyang anak. Ang lupa po ay hindi napatituluhan ng lola ko at hindi nya pa nailipat sa nanay ko bago xa namatay. Sad to say oatay na rin po ang nanay ko at ang lupa po ay gustong maangkin ng mga nakitira sa lupa nmin. Hindi po nmin sila kaano ano. Pano po namin sila mapipigilan na patituluhan ang lupang pag aari bg lola nmin. Please help me atty.
atty may Tanong po ako. Yung lupa po nang Lolo nang nanay nang Asawa ko ai pinahiram Ang titulo nang lupa sa kaibigan nya. ngayun po Yung nanay nang Asawa ko gusto Nila bawiin Ang lupa sa mga umaangkin ngayun sa lupa Nila pwede pa po ba Nila mabawi Yun.?
Atty.Roman gd afternoon Po. Nagpa relocate Po kami ng lupa .lumampas Po Yung muhun namin...ayaw Po ibigay Ang lupa Kasi kailangan daw nila na mag file daw kami ng kaso para court daw mag Sabi kung lupa namin yun....ayaw Po magpa relocate nila ng lupa ... Tanung :pwede ba kami hingi ng danyos sa ginawa nila..Kasi parang bad faith Sila...
Atty company driver po ako.nakabanga po ako ng kotse.wala po bang pananagutan companya ko.kc sabi company ko human error daw po.kaya wala daw silang pananagutan
Attorney,tanong ko LNG po,,my karapatan po b ang ama Ng pinsan ko SA bahay nila,Hindi sila kasal Ng nanay niya,nag asawa Ng IBA ang tatay nila,ngaun pinapalayas Ng pinsan ko ang tatay nila,mana Ng nanay nila ang lupa..Pero Pundar po Ng ama nila ang bahay..
Gud afternoon atty,yong lupa ng mga magulang nmin ,ay pinagawaan ng kapatid ko extra judical, pero hindi kami kasali 3 ,nilagay nya sa deed of sale na bininta nmin ang aming mana,tpoz patay na ang abugado,namin, ang halaga ay 500 k,tapos wla nman akong perma doon,paano yon?
Friday Po cla nagbigay Ng earnest money Taz Ng gabi Ng linggo Po nagtxt Po cla sa kapatid Ng may ari ung tomboy na nagbago n po isip nila kc maxado n pong namamahalan ung isang tita ko bka daw Po ndi kayanin ung payment
Atty ano ang karapatan ko sa lupa ng magulang namin na nakasangla sa banko at tinubos ng kapatid ko at natransfer sa pangalan ng kapatid ko at binta na nila namayapa na po father namin at buhay pa mother namin.
Good afternoon atty.roman...caretaker NG oupa Ang nanay ko.for 60 years..namatay na Ang may Ari tapos paalisin kami ng anak ng may Ari KC gamitin daw nila.. Ano po ba Ang naming mga Caretaker?
Good evening po sir,tanong lang po atty.halimbawa po yong lupa binili po sa amin,at yong nakabili po isinauli sa amin at sya mismo ang napagawa ng reconveyance,at ito po ay nakapasok na sa assessor,may habol pa po ba yong nagsauli.
Hello po atty. Pano po ang gagawin kung nag kaayos na sa baranggay at ng pirmahan na po na aalis na po ang nakitira sa lupang mana ng tatay ko? Nagmatigas po ang lalaking dayuhan laman na hnd na raw sila aalis sa lupa ng magulang ko at hihingi po ng malaking halaga ng pera?
Good day po attorney, nakatirik po ang bahay namin sa isang lupa na wala kaming title ng 7 decades. Paano po kung out of nowhere ay my biglang nagclaim sa lupa at may dala siyang title. Ask kolang po kung my rights kami. Thanx po.
Atty may lupa po ang Lolo ko at SA kanya po naka pangalan lahat iyon nuong nabubuhay ang Lolo ko ay isinang la niya lupa iyon at Hindi niya natubos ano ang gagawin Namin SA tagala na nang Panohon ya inang kin na pinagsanlahan ang lupa ano po ang dapat naming gawin Ngayon atty
Good day! Atty, halimbawa po bibili ng property married at may mga anak hiwalay na pero hindi legally seperated pwede bang hindi na ideclare na married duon sa Contract ng property na pipirmahan ng bumili, at pag namatay po ang may ari ng property may habol ba ang asawa? Or automatic sa mga anak mapupunta.
Atty. Roman good am po, ang road lot ay nais nming idonate sa city hall,pero kami pa ang babayad sa BIR pagtransfer hindi po kaya ng mgkakapatid dahil napakamahal. Bale aabot ang halaga 200k,ano po kaya ang dapat na gawin,salamat po.
Gud morning Atty nauction po ang lupang minana ko sa Nanay ko at gusto Ng magfile for ejectment ang nakabili. Di Naman aq nabigyan Ng notice Ng munisipyo na ioauction ito. Maraming ganitong kaso sa bayan namin.Gusto ko iyon bilhin sa kanila pero di ko kaya presyo nila. Pwede ba aq magfile Ng annulment of levy and public auction sale Yun kasi ang Sabi noong namatay ko Ng abogado.
Atty anu po ang dapat gawin Kung hiniram lng nla ang titulo at isinanla ang msakit lng po Yung rural Bank na pinagsanlaan nla ay na bankrupt at kinuha NG PIDC po ba Yun? Pano po mkuha po salamat atty Kung mabasa MO po i2💕💕💖
good day po. sana po manotice nyo atty. may nabili po akong lupa, nong aasikasuhin ko na po Ang application for land title nalaman ko po na Ang lupang nabili ko ay may titulo na po pala at Hindi nakatitulo sa may ari kundi sa ibang tao. kinausap po Namin Kasama Ang may ari ng lupa Ang taong nagpatitulo pero ayaw nilang ibigay Ang titulo sa amin. pero ayon sa PENRO matagal ng nakuha Ang title. Hindi din Po nila magalaw Ang lupa dahil alam naman nilang Hindi sa kanila Ang lupa. marami pong makapagpapatunay na Hindi kanila yon kundi mismong sa may ari na nagbenta sa akin ng lupa. ano po ba pwede ko Gawin. balak ko na po sana tayuan ng Bahay.
Attorney, paano po kung may Farm Lot ako 1HA, pwede po ba ako maglagay ng Farm House sa loob? say 100Sqm lang na House. Need ko po ba muna ipa-convert sa residential un? ano ung limitation at legality s ganito? kasing parang marami ako nakikitang nagtatayo ng bahay sa loob mismo farm lot nila, parang feeling ko okay lang, pero not sure kung may legal consequences to. Maraming salamat po.
good evening atty. paano po yung lupa ng mommy ko, may 2 title for 80 sqm each. pero nagbalak po yung kapatid na ibenta yung isang lupa. yung main house sobra po sa sukat paano po sasabihin sa kapatid ko na hindi po ako payag na gibain ang pader ng bahay ng nanay ko dahil wala po ako ipanggagawa sa pader na gigibain para maging tama sa sukat ang hati sa lupa. thank you po atty. at more power po sa TH-cam channel niyo.
Good pm po attorney . Gusto ko po malaman kung ano ang dapat ko po na gawin dahil 1yr na po akong employed pero hanggang ngayon po hindi parin ako nareregular . Maraming salamat po attorney .😊
Napaka husay mo pong magpaliwanag Attorney Roman..amazed ho talaga ako kasi derikta at klaro po ang sagot ninyu sa mga katanongan..nalungkot lang ako dahil now kolang Nakita itong page nyu ho..
atty bilang mga anak sa una,bumili nanay ko at asawa nya ng property d2 sa pilipinas,may karapatan pa rin ba kmi sa property nya
good day po atty. dahil sa ang lupang hacienda na tubuhan ay sinasaka at paswelduhan ang mga sakada nito, dumating ang panahon na ito ay kinailanganan na mag palit gamit o icomvertion, at kinailangan ang pagsang ayon ng mga sakada ay gumawa ng isang kasunduan noong taong 1990. sa pagitan ng haciendero, punong lungsod, DAR, investor, punong barangay at kinatawan ng mga sakada, na sa panig ng haciendero ay pagkakalooban nya ng lupang tirikan at ipagkakaloob ang titulo ng lupa ng libre makalipas na ito ay maaprobahan sa isang ahensya ng ating gobyerno. At babayaran ng service pay at patuloy na trabaho ang mga benipisaryo na may bilang na isang daan lima'mput apat na benipisaryo at ang lawak ng kabuuang ipinagkaloob sa 154 benipisaryo ay sampung (10) hektarya. Sa panig naman ng investor ididiveloped nila ang sampung hektarya para maging isang high class subdivision , ito ay lalagyan ng electric supply, drainage, water supply, kalsada at marami pang iba. tulad ng priority ang lahat ng mga anak ng mga benipisaryo sa lahat ng pabrikang itatayo sa technopark. Sa panig naman ng lungsod, magpapatayo ng gusali para isang traning center sa aming barangay para maging kwalipikado sa lahat ng itatayong pabrika sa technopark, na sa aking pagkakaalam wala pong natupad sa kasunduan kundi yung service pay. Ang tanong po dahil hanggang ngayon ay dipa naibibigay sa amin ang titulo hanggang namatay yung haciendero na pangulo ng isang kumpanya na kung saan sya rin ang may ari. At nakamatayan narin halos pitumpong porsyento nalang ang buhay na benipisaryo. Sino po ang dapat na magkautang sa lungsod para sa amilyar ng sampung hektarya, na ang tanging hawak namin ay isang certificate of award na nakapangalan indibidwal sa mga benipisaryo. Na ngayon po ay may utang daw ang mga benipisaryo sa loob ng 32yrs ay tig wa-walompung libong piso kada benipisaryo.
Na para daw maipagkaloob sa amin ang titulo, dahil wala kaming kakayahan na makabayad, kailangan daw namin lumagda sa isang waiver na idodonate muna namen ung aming mga tirikan sa lungsod para gawan ng aming punong lungsod ng paraan na mabayaran ang amin daw utang at idodonate uli pabalik sa amin. Ang tanong may kasiguraduhan po kaya kami na maibalik sa amin ang aming mga tirikan, maraming salamat po, naway malinawan po kami atty,
Atty:tony roman gdmrning sayo nahingi po pabor tungkol sa lupa nming binili ng mga anak ko,ito palang dukominto ng may ari binilhan nmin, yong isang manugang nila ay nagpasukat sa kapirasong lupa sa pag aari parin ng bilhan nmin na hinde itinuluy ang pagsasa ayos ng papel,ang tanong ko kaylangan ba na kami ang babayad sa cancilation noon para makapag praces o makapagpadokominto kami ng amin,
Katunayan marami pa ho kaming nakikita or sa aming sempling palagay ay meron ho talagang mali sa naging sestima...but dahil nga ho sa subrang pag aalala..at lalo alam namin sa aming puso at isipan namin ay wala hong pagsisinungaling sa panig namin.. lalo na ho ako dahil bilang bunso na anak ni Tatay ay saksi ako ng pasimulan ni Tatay ang pag linang ng nasabing lote..grade 2 lang ako noon..papasok ng grade 3..ako ho kasi Taga init ng tubig at timpla ng Kape ni Tatay kaya ako ho ay saksing buhay ni Tatay sa nasabing lupa...kaya nga ho sa aming subrang pag aalala na buldosin nalang bigla Ang aming bahay dahil sa akusasyon nga nila na..kalahati halos ng Bahay namin ay nakapasok daw sa napatitulohan nila at pangamba ding kami ay pagbayarin..kahit hirap na hirap ho kami sa buhay..ay nagpasya ho kaming mag file ng Apela..advice mo ho if Tama ba Ang aming ginawa...si Tatay ho kasi nitong nakaraang buwan lang ay dalawang beses ho nai confine sa Hospital dahil narin ho sa edad niyang 98 y/o ay dami narin karamdaman..nagpapasalamat lang ho kami ki God dahil may naawa sa aming nagpahiram ng pera na para lang may mai down sa Isang Attorney ..sana ho mabasa nyu itong aking message Attorney..I will pray din ho ng inyung patuloy na blessings , sa maraming natulongan at matulongan pa..ng mga kaalamang legal..stay healthy and safe ho..GODbless you and your family.
Hello po atty gud morning po may ittnong lang po aq tungkol po sa lupang sakahan mtgal npo kasi hnd nasasaka ng pamily. nMin kasi po meron ng ibang gumagamit...tpus po nag reklamo ang nanay q sa tagal po ng panahon meron pong dumating na order galing po sa court of appeals na binigay ng DAR pero po hanggang ngaun hnd pa po ito ntatapos at hnd prin po nmin ma babawi ang lupa
Good day atty. baka pde po manghingi ng advice, 30 years na po mahigit ang pag kakasanla ang mga lupa ng aking great grand parents, sa aming kapit bhy at inaangkin na po nila Eto, at rematado na dw po Eto dahil sa Tagal ng panahon mahahabol pa po ba nmin ang mga lupa na nakasanla at matubo salmat po
Atty isa Akong kertekir ng bhy ,na pag usapan n men ng may Ari holog hologan ko ngaun Pina uumpisahan n skin mg holog Ako, KC dto n MISMO kmi nkatera s bhy nia
good morning po attorney? May tanung po ako tungkul po iito sa Lupa nmin as TAX DEC po kc nkapangalan sa tatay k ang problems po nailipat po sa ibang pangalan ang lupa nmin ng walang deed of sale or wala pong nangyaring bentahan. Ano po ang dapat kung gawin attorney? para mabawi po ito salamat
Atty. May sinanla Tira po Ako 3years contract po na Pag usapan namin.. ngaun po nag ka problema po sya 3 months palang nila simula nung sinanla ko gusto nila rin isanla sa iba or ipasalo dahil sobrang kylangan nila Yung pera.. pero wala Naman sa contract na pwede nya isanla ito sa iba.. at sabi ng sasalo Ng sanla Hndi daw po ako pwede maki alam sa usapan Ng sasalo .. tama po ba yun na Hndi ako pwede mangi alam?? Sana ma tulungan mo po ako.. salamat po MORE POWER po sainyo❤️
Attorney yong mga magulang po namin ay nakabili po ng lupa mayroon po sila kasulatan sa brgy. Tapos ng makomplito na po ang bayaran yong asawang babae nlang po ang nakapirama sa dead of seal kasi patay na po yong lalaki.ngayon after 60yrs ito na po yong anak ng nagbinta sa mga magulang ko na kukunin daw nya yong lupa kasi isinanala daw ng magulang nya.piro may kasulatan po kami ng hawak galing brgy at mayroon din dead of seal.
atty roman pinagrenta po ako ng bodega Dito po sa abandon house ,tapos may pinapirma ako ng 2 taking pangungupa sa akala ko irenew pa ung contract after 2 yrs,Hinihintay ko po ung panibagong kontrata kc hinihingi pa naman ung upa ng bodega ,after 7 mo's sabi ng katiwala na Hanggang November n lang kayo kc may itatayo n building sa lupa ,hindi naman sila ngbgay ng notice to vacate .Nakiusap na kung extend p ung pagrenta kc d ko pa nabawi ung gastos ko sa pagpapagawa ng bodega at pagpapasemento.Sinabi ko na bigyan ako ng sapat na panahon para makpagipon para sa lilipatan ko na bodega.
#2 taon
#2 taon
Good morning Atty Roman. Bumili po ako ng lupa sa isang developer. Natapos ko na pong bayaran ang 5-year term in four years. Hindi po ano binigyan ng certificate of full payment pero nag issue po ang developer ng Statement of Account na nagsasaad na ako ay may overpayment. However the SOA they issued to me at wala pong
Magandang araw po may lupa po ang nanay ko na ipinahiram sa kapitan na pansamantalang lugar para maging barangay pulungan Hindi po ito idinonate ng aking ina Pinaupahan po nya ito Maging ang mga sumunod na kapitan ay umupa Wala pong kasulatang idinonate o maging paupahan Pero pingawan na po nila ito ngayon ng konkreyong building Nais na po naming ibenta ito
Good morning po Atty.
Magpapa advice po sana kami regarding sa nabili naming lupa. Yung lupa po kasi na nabili namin may naka squat na mga bahay kabilang po kami doon.Nabili namin itong lupa noong 2022. Ngayon nagkasunduan na kami sa mga naka squat at aalis daw sila. Except nitong isang bahay na ayaw umalis kasi matagal na daw silang naka squat sa lugar at kung ipipilit daw namin silang paalisin at fapat magbayad daw kami ng Php300k para sa bahay nya.
Tanong ko po Atty. Makatarungan ba na magbayad kami ng 300k sa kanya? Kung hindi, magkanompo ibigay namin.
*Ang may ari po nitong lupa ay matandang dalaga pero matagal nang patay. Ang nagbinta ng lupa dito sa amin ay yung heirs nya na nasa last will nya.
Ano po dapat namin gawin Atty. Pls. Advice
Good evening po Atty.may naisanla po s akin n lupa ng bayaw ko.64 k,tpos di po sya ngbibigay ng Ani for more than 20 years at napag alaman ko n lng na naisanla n niya s iba.hindi po na sesettle s barangay at ayaw mg show up s barangay
usurpation of real property Altering boundaries or landmarks dapat at ma repeal na ito dahil ung punishment is arresto menor or a fine not exceeding 100 pesos, or both
Hello po attorney good morning
Good day to you Atty.Pahingi Po Ng advice nasangla Po Ang lupa namin tapos Kapatid ko Po Ang tumubos.For more than 20 years hindi kami nag hanapbuhay sa lupa kami malayo Po sa tinirhan namin Ang Kapatid ko lang Po at pamilya nya.Ngayon Po pag ibebenta ko daw ung parte ko kailangan ko daw syang bayaran sa tinubos nya.Salamat Po Atty.
Good morning atty, kumuha po ako ng bahay at lupa pero nag full downpayment na 20% pero wla pa pong natatayong bahay.gusto ko pong bawiin ang binayad ko na 20% na downpayment ko. Kaso ang sabi po sa akin ng mga taga opisina ni kinunan ko ng bahay at lupa 60percent na lang daw ang makukuha ko sa pera ko
Atty, good day po Sir, tanong lang po ako kung may laban po kami sa lupa na tinurong tinirikan ng bahay ng magulang namin, na ang pagkakaalam namin ay kumisyon ng magulang namin sa taong tinulongan niyang makabili sa lupa pero walang kasulatan, 40 years na kami don,subalit sa ngayon ay pwersahan na kaming pinalalayas ngayon wala na ang mga magulang namin. bilin ng magulang namin ay kumisyon nila yon kaso walang kasulatan! may laban po ba kami Atty Sir,
Atty. pano po ba bawiin yung perang naidown mo sa lupang gusto mo sanang bilhin pero nag refuse kang ituloy na bilhin..kaso may pinirmahan kang kasulatan na byaran mo sa petsa na pinag usapan nyo…kc ang sabi po ni seller saka lang daw po nya ibalik yung perang pinang sown nmin kung mabenta na nya yung lupa…thank you po atty.sana po mbasa nyo message q…
Good day Attorney! Please help shed light about this problem. My father sold a parcel of land to Buyer A and then surveyed the land and have it titled about 27 (1995) years ago. Buyer A then sold the land to Buyer B lately (2011). However, buyer B resurveyed the land resulting to changes of some boundaries. Consequently, two of our houses were affected which is not the case before. It just happened because they resurveyed the land and change boundaries without our knowledge. Questions;
1. Is it not prohibited by law to change or move markers without our knowledge?
2. Do we have accountability to Buyer B if the said land she bought has disparities in measure?
3. If proven wrong, can we sue them even if the said land they bought were already titled?
Thank you so much attorney and God bless you.
3.
Atty nakatira po kaming magkakapatid sa bahay ng lolo dito sa manila. Ang lolo ko po ay namatay na mga ilang taon na po nakakalipas sa US kung saan citizen na doon . Isa nalang buhay na anak nya na nasa US din at gusto nya ng ipalipat sa akin ang pag aari ng lupa ngunit Deed of Sale lamang po ang meron hindi pa po ito na pa titulohan, tanong ko lng po kung ang gagawin updated naman po sa pag nababayad ng real estate tax yearly.
Atty.Dati po ang naniningil sa amin yung anak nung may ari nang Lupa tapos po natigil yung paniningil nang ilang yrs di namin alam bakit po sila dina naningil tapos po mga ilang yrs biglang sumulpot yung apo nung may ari na sya na ang naniningil sa amin pinagbayad kami nang ilang taon na di namin pagbayad natigil nanaman po paniningil nila nung may bagong brgy.capt.sa amin na sinasabi sa kanila na pakita muna ang titulo bago kami pqgbayarin sa rent nang lupa ngayon pong 2020 before pandemic nagpatawag nang meeting yung abogado nung apo nang may ari na syang naniningil ulit sa amin at sinasabing kami po daw ay magbayad nang Amiliar nang Lupa kung ilang yrs ang utang nila sa Cityhall
Atty.good morning po ask ko po uli kong ang agremensor o nagsukat ng lupa ay nagkamali anong aksyon po duon?salamat po atty.
Atty.roman may buyer po kami ng lupa at bahay namin at nag downpayment na po sila ng 100k at sa kasulatan po dapat within 3 months maibigay nila ang kakulangan kaso 2 years na po hindi nagpapakita ang buyer at ngaun po biglang pumunta si buyer at kinukuha ang pera nyang 100k cash daw po at magkita daw po kami sa korte ano po ang laban namin bilang seller
Attorney...gusto k po sanang malaman, may karapatan parin po bang humingi ng pursyento ang isang ahente kahit hindi nya nmn po naibenta ang lupa??
Ask lang po, urgent lang po. Deed of sale + extra judicial settlement of estate (ama at 1anak). Magkahiwalay ang documents with notarized.
Buyer po ako, nagbenta ng lupa ang ama (seller), ngunit hindi nakasama ang name ng anak sa deed of sale,
pero may Extrajudicial settlement with estate napo. (ama at 1 anak)
Tanong lang po, paano po gagawin po Para maisama ang name ng anak nya sa deed of sales (willing naman po mag sign ang anak)
Deed of sale may tatak na ng BIR settled all taxes.
Ask lang po, pwede po ba ihabol at papirmahin nalang ang anak sa deed of sale. (1st page name lang ng ama ang naka mentioned sa deed of sale)
Please advise po🙏, maraming salamat po
Atty. Tony Starks new subscriber ninyo po hehe..
Good Day Attorney Roman, nakabili ako ng lupa,at nagpapagawa ako ng bahay nagpa extend ako nga kusina, hindi namalayan na ang bubong pala , kung uulan ay lalampas na mga 1foot lang talaga, kung tutuutisin ay nsa lupa ko nman itinanim ang aming bahay, bubong lng ang lumampas. Ang may Ari sa lupang bibili namin ay nagalit, Attorney ano ang dapat naming gawin? Please po i need your advices.
Atty. Tanong ko po sana kung ano ang tamang hakbang upang maipatitulohan ang itong lote ng pamilya ng asawa ko na minana nila sa kanilang ninuno ngunit walang papel kasi ng d naman nakapag aral yung ninuno nila. Isa pa eh kiniclaim din ng minahan itong lupa eh ancestral domain po ito ng pamilya nila. Malayo naman po ang minahan dito sa lote na minana nila. Pano po kaya ang tamang gagawin para maipatitulohan ito? Sana po mapansin nyo at mabigyan kami ng tama at legal na advice. Maraming salamat po atty.
atty. tony roman patulong po...ang mama ko may ibibentang lupa at brooker na lumapit at pina pirma ang mama ko ng due diligence, at kung sila ang maka benta pina perma ang mama ko na kunin daw nila ang 5% sa kabuuhan ng benta maliban sa jack up nila..at pina perma din ang mama ko ng ducumento na sila lang daw ang dapat bumili sa lupa pwede ba yun.. ngayun akala namin yung buong area ang bilhin nila na 10,000sqmtrs yun pala 2500 lang ang kunin nila pwede ba namin ibenta nalang sa iba dahil hindi sila sumunod sa usapan at di kami pumayag na 2500 lang ang kunin nila dahil maging wala ng halaga ang na sa likod na parte ng lupa dahil itoy na sa tabi ng hiway ... pwede ba namin ipa walang bisa yung pinirmanan ng mama ko.?
salamat sa pag tugon atty. tony roman po..
Good morning po atty.
Good day atty. Roman, may itanong lang ako tungkol sa land title proper ko naka colateral sa loan ko sa aking kaibigan. Hindi kuna ba mabinta ang lupa kung sakaling ibenta ko? Salamat sa ibigay mung advice atty.!
Atty.roman may tanong lang ako kung pwede ba makialam ang mga anak sa lupa na ibininta ng kanilang ina?.sabi ng mga anak asikasuhin daw nila ang lupa na naibinta na sa kanilang ina kung mamatay na ito.
Thanks Atty
Good day po attorney,gusto ko lng po huminge ng advice about s lupa po namin..Nabayaran ko n po ang lupa ko s NHA pero ndi p po naasikaso ang titulo..Ngayon po naghahabol po kapatid ng tatay ko dahil s nanay dw nia ang lupa.Ngayon po pinapakansel nia po ako award ko dahil wla po cia permiso n maiaward sakin ang lupa namin..Posible po b n makuha ang lupa namin?
Good evening atty. Ang area ng lupa namin ay 5000sq.meters at yong situated lot namin ay mahigit na 3000sq.meters lang nung nagpatitulo po xa naging 5000sq.meters po ang sakanya at taglay po niya lot no. Namin samantalang kami ay 3000sq.meter at napunta yonglot no.niya sa amin ano po maganda kong gawin
Wala ding ibidem Siya iyong pinag sanlahan kase po usapan raparapan Lang at walang Alan ang barangay o kahit ang MGA anak iyan na isinangla Ng Lolo ko ang lupa niya
Good day atty! May nabiling lupa ang kapatid ko. Ngayon, ipinapalakad nya sa akin ang papelis upang ma transfer sa kanyang pangalan. Ang kapatid ko po ay married pero hiwalay na cya sa kanyang asawa dahil may ibang pamilya ang kanyang asawa. Matagal ng wala na silang communication. Now, sa deed of sale ang naka lagay doon sa status nya is married. So, yong mga requirements nangailan ng marraige contract to prove her status. Ayaw kasi ng sister ko na maka inherit ang husband nya at mga anak sa lupang binili ng sister ko. May karapatan po ba o makakuha ba ng share ang hubby ng sister ko sa lupa?
Good day po atty., Isa po akong Lupon sa aming barangay, itatanong ko lng po kung pwede po isubstitute ang asawa sa namatay nyang asawa patungkol sa usapin sa lupa, respondents po cla na illegal settlers
Atty hinge po ako ng legal advice po.may tinayo kameng backyard pig sa tabi ng lupa ng mother ko sa magkakapatid po sila pinapalayas n po kame ngayon.pero nasasakupan ng denr po kasi tabi ng dagat po.pero ming bago kme mgpatayo don ay magulang ko ang nag utos n sabi po mgpatayo lang kme don kasi mlayo nman na daw sa lupa nila po.pero ngayo ang magulang ko narin isa ngpapalayas din amin ngayon atty.ano pi dapat namin gawin atty kasi 8 yrs narin kame nakatira don po
Atty. May gustong bumili ng lupa ng lolo ko. Ang sukat ng lupa ay 1.5 hectars. Ang gustong bumili ay taga assessors office. Complete title ang lupa at walang utang. Ang tanong ko atty. Maari ba nilang sapilitang bilhin ang lupa ng lolo ko? Kasi ayaw namin i benta. Kasi yon lang pinagkukunan namin ng hanap buhay. May karapatan ba kami mag matigas at di namin i benta? Salamat atty.
Good evening po atty. Sana matulungan nyo po kami, kami at aking mga kapit bahay, na ang lupang tinitirikan ng aming bahay, ay hinulugan po namin ng 5 yrs, at na fully paid na po namin, ngayun po kami po binag babayad ng tax at ladis, dahil po ay award lang sa kanila na ibenta na po lahat ng lupa nila, simula nong tumira po sila, sa lupa nila hindi pa po binayaran ang tAx amiliar at ladis po kami po pinag babayad dahil wala na po silang pera, at na mimilit pa po sila,ano ang pwede gawin namin sa kanila maari po sila namin kasuhan atty.?
Atty tama vah ang working contract na 15days
Atty. yung right of way namin gagamitin ng gobyerno para irelocate yung mga tatamaan ng road widening. Ano po gagawin namin para masunod yung nakasaad sa titulo? Kasi ang sabi ng municipal engineer iuusog daw sagad sa muhon namin yung tatamaan ng widening kaso wala naman kaming madaanan to public road kung magkagayon. Bibigyan lang daw po kami ng 1 meter na daanan, balak po sana naming bumili ng sasakyan kaso wala na kaming madaanan. Ano po ba ang legal na aming gagawin? Salamat po sa tutugon
tanong pko po atty. may karapatan pa po bang makuha ng pamilya ni misis ang lupang naiwan ng kanilang Lolo. na ngayon lang po nadiskubre?
Atty. Bininta po ng lolo namin ang lupa ng mga lolo nmin pinamana po un sa knilang magkakapatid tinanggal po nla ang pangalan ng lolo ko pero gumawa po ng sulat kamay ang nakabili na ang aming parte ai hindi kukunin pero wla pong pormal na kasulatan un lng pong sulat kamay ng nakabili uoohonor po b un kc baka po sa huli kuhain sa amin ang lupa at un lng ang aming hinahawakan
Magandang umaga po sir may itanung lang po ako.tabi po Ng ilog Ang lupa Namin ngayun po ginagawa po Ang ilog nasakop na po lupa nmin panu po Ang gagawin nmin sir KC po kina usap ko na po Ang engener pti po brgy captain nmin dto Wla dw po Silang mggawa KC po government po Ang sumakop may titulo po kmi sana mabigyan nyo Ng pansin sir Ang problema nmin slmt po
Good morning po atty, ask kolang po kung ilang meters ang dapat na ibigay na right of way? Tnx po
atty. good morning, ano ba ang may karapatan, yung may mother title or may tax declaration, sabi kasi ng bagong may ari na pababayaran daw nila ang lumagpas na sukat ng binili naming lot,marami po kami, ang iba may mga structures na, lumagpas daw kami ng 2 meters pero matagal na namin na acquire ito sa may ari na may mother title, legal ba na pababayarn nila ang sabi nila na lumagpas kami ng 2 meters? salamat po atty. Roman
May karapatan po b ang may ari ng lupa n harangan at wag pdaanin s kanilang lupa ang baha gawa ng ulan n sana ay papunta sa creek?
Attorney,, ask ko lang ung lupa namin sa probinsya sa papa ko is around 2.5Hectrs... gusto na ng mama ko ibenta at my buyer na sana kaso na delayed po kasi may mga tayo don o ng squat na nagtaim ng mga paninim nila gusto nila na payag sila umalis don pero pababayaran samen ung mga pananim nila na wala nmn pahintulot samen na magtanim sila don.. na bandang huli kami pa ang magbabayad sa kanila kaya hindi tuloy mbenta ang lupa kasi gusto ng buyer ma settle muna eh wala nmn kami pera pambayad sa mga tanim nila,,ask ko lang sana matulongan po kami sa advice nyo po maari ba sila kasohan o paalisin sila... May laban ba kami... Eh , lupa namin yon nasa amin ang titulo.. hindi sya mabenta gaya ng may mga nagtanim don na willing sila umalis pero pababayaran samin tanim nila... Sana po matulongan kami kung paano...salamat po
atty, ano po laban ng hawak naming land title, SPA at tax declaration para sa mga tyahin namin na tinatanggalan kami ng karapatan sa lupa, wala po sila gastos kahit singko sa amilyar
Attorney ask ko Lang Po may karapatan Po ba tatay ko sa lupang tinatamnan Ng gulay ,Wala Po kcng kahit anong kasulatan,dahil Yung mga Lolo Lang namin mga nag usap nung araw,ngayun Po after 60 years binebenta na Ng mag apo Ng may ari Ng lupa,may karapatan Po ba kami sa lupa bilang tenant
Good morning po atty. Sana po mapansin nyo tanong ko. merON Po kasi lupa na nabili Ng Tito ko. Matagal na panahon na Po iyon at Hindi pa po yata uso Ang kasulatan noong panahon na iyon. Namatay na Po yung dating may-ari ng lupa na napagbilhan Ng Tito ko. Almost 30years na po kami nakatira Dito. Ngayon po ay kinukuha po Ng mga anak Ng dating may-ari ng lupa, yung lupa na tinitirikan Ng bahay namin dahil Wala naman daw po kasulatan noon ang pagbenta ng lupa. May laban po ba kami atty.? Salamat po.
attorney,,ano po ang step by step na kailangang gawin kung ang sng lupang minana nming magkakapatid ... ang plano po nmin ay bayaran ang mga kapatid ko at payag nman po sila,,at next ko po ng gagawin ay isasalin o ipagkakatiwala ko na sa isa kong anak,,ano po ang mga kailangan ko pang gawin kung ipakaloob ko na agad ang lupa sa isang anak ko,..ano pa po ang kailangan kong gawin...?maraming salamat po
Attorney ano Po ba dpat namin Gawin kasi Po Ang lupa nmin ay gusto n nmin hulugan sa knya knya nmin pangalan may libre Po na sukatan ng lupa Ang mayor nmin dati Po kaso pagsukat nila estimate lng Po Kya nangyari Isang pngaln lng Po Ang nilagy nila pero tatlo Po kmi dun panu Po kmi mkakahulog ehh d Pa Po nasusukat uli para knya kanya n Po kmi ano Po ggwin slamat po
Atty.tanong lang po...pareho kaming nakabili ng lupa ng kapitbahay q ngaun po ung nagbenta ng lupa binigyan aq ng daanan q as in daanan lang ng tao papasok.... Ngaun po namatay na ung pinagbilhan namin ng lupa at gusto nyang kunin ung daaanan na un dahil nabili daw nila.. ANO PO BA DAPAT QNG GAWIN
Atty good day po. Tanong ko Lang po. May nabili po akong lupa may kasulatan po akong hawak piro walang deed of seal at may resibo po akong hawak ksi po Ang bayad sa pawnshop Lang nmin hinuhulog. Okay na po sa nagbinta NG lupa. Ngayon po Yong kapated NG nagbinta NG lupa ay ayaw ibigay sa Amin. Mayroon pong pumasok sa lupang nabili nmin Yong pinatayo po nilang kusina na may lababo ayaw po nila IPA giba dahil po katwiran nila mas nauna daw po silang nagpundar kiss sa Amin. Tama po ba na ipatibag na nmin yon dahil sa amin na Yong lupa. May pinapatayo.po kming bahay Hindi na po natapos tapos dahil nkaharang po Yong lababo nila na ayaw nilang ipatibag. Payohan po ninyo kmi
Hello po attorney. May karapatan po bang ipaglaban ng isang tenant ang lupang tinatrabaho kapag ibinenta ito ng mang ari sa iba at yung bagong bumili eh basta na lang sila pinapalayas.? salamat po.
Atty. May bibilhin sana ako na lupa kaso lng binabawi raw ng goberno ang lupa dahil wlang buwis ng ilang taon..ano po ang pwede gawin nang may ari pra maibenta nya ang lupa
Tulongan po ninyo kami kyng papaano
Atty.good day po.ask ko lang po kasi yong katabing lupa namin ay nagpasukat at kumuha sila ng agremensor nangyari po mali ang reference na pinagkunan.ngayon nagpagawa po kami ng pader sa layong isang metro mula duon sa mohon nila.
Philippine Real Estate is a Crazy transaction.
Idol Atty. Tony roman. Ask ko laang po if may habol pa sa pagpapatitile ng lupa. Gawa ng tatay ko eh namatay na. Ngay on patay na rin ung lolo ko na syang nakapangalan sa kanya ung lupa, ngay on po eh namatay ung tito ko kong panganay.. ngay on po eh pinapirma kame ng tiyahen namen na ipapalipat sa kanya at saka raw po hahatiin kahit hati na po per anak ng lolo ko. Ngay on po eh pwede po kayang himingi ako ng advice na akuy di po sang ayaon sa pinirmahan na kasunduan noon? Salamat po kung mapapansin.
Atty. Legal po ba ang titulo ng tiyahin ko? Ganito po ang storya, ang nanay ko at tiya ko pareho meron MANA SA MGULANG NILA .ANG LUPA PO AY 7.5 HECTARS .. PINTITULUHAN PO NG TIYAHIN NAMEN .PANGKALAHATAN NA WLAA PO PAHINTULOT ABG NANAY KO NGAYON PO PAREHO NA SILA PATAY PIRO ANG LUPA PO NAMEN AY KAME NAMAN PO ANG SUMASAKA O NAKA POSITION ..MULA PO PAGKABATA NAMEN ..NGAUN PO ANO ANG GAGAWIN NAMEN PARA MATANGGAL O MAPAWALANG BISA ANG TITULO NA INISA LANG NG TIYAHIN NAMEN. ANG SABE KASI NG MGA PINSAN NAMEN PO KAME DAW MAG INITIATE NA MAHATI ANG LUPA SA TITULO
..TAMA PO BA YON? .NA KAME LANG ANG GAGASTOS MAGVPAGIWLAAY SA TITULO? DAPAT NGA PO SILA GUMASTOS KASI SILA NAMAN O NANAY NILA ANG NANLOKO SA NANAY PO NAMEN TULUNGAN NYO PO KAME ATTY .LUBOS NA GUMALANG NENENG DORDAS PO
ung nanay ng asawa ko ay may 4 na anak sa unang asawa at legally married po sa (turado)pero namatay napo ang husband nya.ngayon po ay nagsasama sila ng tatay ng asawa ko (dela peña)at may 4 ring anak pero hindi kasal..meron po naiwan na maliit na lote ang papa nila nag apply po kmi for title sabi po ng denr sa amin ang mga anak lng po ng tatay nya ang maka claim ng lupa dahil c dela peña lang po ang claimant ng lupa.....pero ang nangyari gusto po ng anak ng unang asawa na hatian cla???
Ano po ba ang dapat naming gawin hindi naman po kasal ang nanay at tatay namin at ang lupa ay naka pangalan sa tatay ko mismo(dela Peña)
Good day Atty. Biyudo napo ako mayroon po kaming naipundar na maliit na lupa
May isa po kaming anak pero inabandona po ako ng muli po akong magasawa
Balak kopong ibenta yung aking lupa kaylangan papo ba ng pirma nya sa Deed of Sale
Ano po ang dapat kong gawin kilangan kopo ng pambili ng gamot
Atty. Ang Kapatid ko po ginawang boarding house Ang mana Po naming magkakapatid kahit di Po ito nagpaalam sa akin at nakalagay pa po Ang title sa parents Po namin na yumao na. Paano Po mapaalis mga boarders at workers ng anak Niya sa property dahil Po sakit Po sila sa ulo namin at di man lang din nila sinasaway.
Good pm po attorney magandang hapon po nais kolang po itanong kung ibenebenta ung bahay at lupa tapos duon sa tao rumerenta nito,tapos nagbayad lang po muna ng kalahati sa gusto presyo ng may ari,paano po renta nila buo parin po kaht nakapagbayqd na sila ng kalahati ng presyo,salamat po sana po masagot po ninyo eto
Atty. Yung lupa kung saan mahigit 50 yrs na kaming nakatira n may kaso noon pero namatay na po ung kalaban ng nanay ko inaangkin ngayon ng mga pamangkin ng kalaban ng nanay ko ..ngayon po pinapaalis na kami sa lupa.pero ayon sa korte binigyan nanay ko ng 30sqm. Na sinama nila sa titulo nila.ano po ang dapat naming gawin?
Atty.ang lupa namin ay hindi pa bayad sa landbank pero yong iba naming kamag anak ibenenta na nila ang lupang kanila pero hindi parin sila bayad landbank,pwede po bang kasuhan ng landbank ang mga nagbenta?
Atty good day po..Ask kulang po kung may Kaso poba ang isang Agent o Ahente kung walapong lisensya
Atty. may lupa ang lolo ko, pin lease nya at matagal na expire and contrata pero ayaw isauli ng leasor at nagbibinta pa sila. Ang hawak namin ay ang contract of lease and decree po. Napabarangay na po namin wala nman magawa ang punong bargy at pinatanggal nya pa ang mga sign board na nilagay namin sa lupa na private property. Atty ano dapat gawin sa leasor at punong brgy. thanks.
atty.tony roman.pwede po bang 2 ang nagbabayad ng amilyar ng lupa.pareho din po ang dokumento na hawak nmin..nabili po ang lupa ng tatay ko nung 1997 pa pero may umangkin na iba na dun na nkatira.pano po ba ang dapat gawin.
Good evening atty. Please help me po sa problema nmin sa lupa. May lupa po ang lola ko na dpat manahin ng nanay ko sapagkat nag iisa po siyang anak. Ang lupa po ay hindi napatituluhan ng lola ko at hindi nya pa nailipat sa nanay ko bago xa namatay. Sad to say oatay na rin po ang nanay ko at ang lupa po ay gustong maangkin ng mga nakitira sa lupa nmin. Hindi po nmin sila kaano ano. Pano po namin sila mapipigilan na patituluhan ang lupang pag aari bg lola nmin. Please help me atty.
atty may Tanong po ako. Yung lupa po nang Lolo nang nanay nang Asawa ko ai pinahiram Ang titulo nang lupa sa kaibigan nya. ngayun po Yung nanay nang Asawa ko gusto Nila bawiin Ang lupa sa mga umaangkin ngayun sa lupa Nila pwede pa po ba Nila mabawi Yun.?
Atty.Roman gd afternoon Po.
Nagpa relocate Po kami ng lupa .lumampas Po Yung muhun namin...ayaw Po ibigay Ang lupa Kasi kailangan daw nila na mag file daw kami ng kaso para court daw mag Sabi kung lupa namin yun....ayaw Po magpa relocate nila ng lupa ...
Tanung :pwede ba kami hingi ng danyos sa ginawa nila..Kasi parang bad faith Sila...
Attorney pwedi ba na isa sya Ang taga pagmana sa lupa Ng kanyang byanan???
Atty company driver po ako.nakabanga po ako ng kotse.wala po bang pananagutan companya ko.kc sabi company ko human error daw po.kaya wala daw silang pananagutan
Attorney,tanong ko LNG po,,my karapatan po b ang ama Ng pinsan ko SA bahay nila,Hindi sila kasal Ng nanay niya,nag asawa Ng IBA ang tatay nila,ngaun pinapalayas Ng pinsan ko ang tatay nila,mana Ng nanay nila ang lupa..Pero Pundar po Ng ama nila ang bahay..
Gud afternoon atty,yong lupa ng mga magulang nmin ,ay pinagawaan ng kapatid ko extra judical, pero hindi kami kasali 3 ,nilagay nya sa deed of sale na bininta nmin ang aming mana,tpoz patay na ang abugado,namin, ang halaga ay 500 k,tapos wla nman akong perma doon,paano yon?
Friday Po cla nagbigay Ng earnest money Taz Ng gabi Ng linggo Po nagtxt Po cla sa kapatid Ng may ari ung tomboy na nagbago n po isip nila kc maxado n pong namamahalan ung isang tita ko bka daw Po ndi kayanin ung payment
Atty pwedi bang magpagawa sayo ng adverce claim? At ano po ang mga kailangan para sa adverce claim.
Atty ano ang karapatan ko sa lupa ng magulang namin na nakasangla sa banko at tinubos ng kapatid ko at natransfer sa pangalan ng kapatid ko at binta na nila namayapa na po father namin at buhay pa mother namin.
Good afternoon atty.roman...caretaker NG oupa Ang nanay ko.for 60 years..namatay na Ang may Ari tapos paalisin kami ng anak ng may Ari KC gamitin daw nila.. Ano po ba Ang naming mga Caretaker?
attorney may tanong ako.
kong nakulong na ang may utang na tao sayo pwdi po ba rin pabayaran ang utang.
Good evening po sir,tanong lang po atty.halimbawa po yong lupa binili po sa amin,at yong nakabili po isinauli sa amin at sya mismo ang napagawa ng reconveyance,at ito po ay nakapasok na sa assessor,may habol pa po ba yong nagsauli.
Hello po atty. Pano po ang gagawin kung nag kaayos na sa baranggay at ng pirmahan na po na aalis na po ang nakitira sa lupang mana ng tatay ko? Nagmatigas po ang lalaking dayuhan laman na hnd na raw sila aalis sa lupa ng magulang ko at hihingi po ng malaking halaga ng pera?
Good day po attorney, nakatirik po ang bahay namin sa isang lupa na wala kaming title ng 7 decades. Paano po kung out of nowhere ay my biglang nagclaim sa lupa at may dala siyang title. Ask kolang po kung my rights kami. Thanx po.
Atty may lupa po ang Lolo ko at SA kanya po naka pangalan lahat iyon nuong nabubuhay ang Lolo ko ay isinang la niya lupa iyon at Hindi niya natubos ano ang gagawin Namin SA tagala na nang Panohon ya inang kin na pinagsanlahan ang lupa ano po ang dapat naming gawin Ngayon atty
Good day! Atty, halimbawa po bibili ng property married at may mga anak hiwalay na pero hindi legally seperated pwede bang hindi na ideclare na married duon sa Contract ng property na pipirmahan ng bumili, at pag namatay po ang may ari ng property may habol ba ang asawa? Or automatic sa mga anak mapupunta.
Atty. Roman good am po, ang road lot ay nais nming idonate sa city hall,pero kami pa ang babayad sa BIR pagtransfer hindi po kaya ng mgkakapatid dahil napakamahal. Bale aabot ang halaga 200k,ano po kaya ang dapat na gawin,salamat po.
Gud morning Atty nauction po ang lupang minana ko sa Nanay ko at gusto Ng magfile for ejectment ang nakabili. Di Naman aq nabigyan Ng notice Ng munisipyo na ioauction ito. Maraming ganitong kaso sa bayan namin.Gusto ko iyon bilhin sa kanila pero di ko kaya presyo nila. Pwede ba aq magfile Ng annulment of levy and public auction sale Yun kasi ang Sabi noong namatay ko Ng abogado.
Atty anu po ang dapat gawin Kung hiniram lng nla ang titulo at isinanla ang msakit lng po Yung rural Bank na pinagsanlaan nla ay na bankrupt at kinuha NG PIDC po ba Yun? Pano po mkuha po salamat atty Kung mabasa MO po i2💕💕💖
good day po. sana po manotice nyo atty. may nabili po akong lupa, nong aasikasuhin ko na po Ang application for land title nalaman ko po na Ang lupang nabili ko ay may titulo na po pala at Hindi nakatitulo sa may ari kundi sa ibang tao. kinausap po Namin Kasama Ang may ari ng lupa Ang taong nagpatitulo pero ayaw nilang ibigay Ang titulo sa amin. pero ayon sa PENRO matagal ng nakuha Ang title. Hindi din Po nila magalaw Ang lupa dahil alam naman nilang Hindi sa kanila Ang lupa. marami pong makapagpapatunay na Hindi kanila yon kundi mismong sa may ari na nagbenta sa akin ng lupa. ano po ba pwede ko Gawin. balak ko na po sana tayuan ng Bahay.
Attorney, paano po kung may Farm Lot ako 1HA, pwede po ba ako maglagay ng Farm House sa loob? say 100Sqm lang na House. Need ko po ba muna ipa-convert sa residential un? ano ung limitation at legality s ganito? kasing parang marami ako nakikitang nagtatayo ng bahay sa loob mismo farm lot nila, parang feeling ko okay lang, pero not sure kung may legal consequences to. Maraming salamat po.