TENANT FARMERS NA PINAPAALIS, ENTITLED BA SA KABAYARAN (DISTURBANCE COMPENSATION)?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 21 ก.ย. 2024
- Agricultural Tenants, Right of Pre-emption, Right of Redemption, Disturbance Compensation, Agrarian Reform Code of the Philippines, Retention Limit of Land Ownership, Agricultural Lands, Abolition of Share Tenancy, Security of Tenure of Tenants, Successional Rights of Tenants
Please see related videos for further information:
• Rights of Agricultural...
• Paano Mapapaalis ng Ag...
• PAGPAALIS NG AGRICULTU...
DISCLAIMER: Batas Pinoy - legal aid and public service only. Not legal opinion - CONSULT YOUR LAWYER.
My dear subscribers and viewers, Maraming Salamat po sa inyong support. Please bear with me, due to the hundreds of questions na natatanggap daily at naghihintay ng kasagutan, it is physically impossible na masagot kayong lahat. Rest assured na I am trying my best to reply to as many as I can, pero talagang hindi po kakayanin na lahat kayo ay masasagot. For privacy and security reasons, hindi po tayo nagbibigay ng personal contact information.
Ang Batas Pinoy ay isang legal aid, public service program ng inyong lingkod. Hindi po ito daan para makahikayat ng kliyente for gain nor profit.
Maari po ninyong i-review ang mga past videos sa ating Batas Pinoy channel tungkol sa mga subjects na natalakay at nasagot na. Maraming Salamat po muli sa inyong suporta. It is an honour to serve our kababayans from around the world.
![วันเกิดเธอ (TO YOU) - PHUWIN [ OFFICIAL MV ]](http://i.ytimg.com/vi/_ROx1Bj3T0Y/mqdefault.jpg)
ito ang abogado sumasagot sa mga nagtatanong,salamat po atty.
Best effort basis lang po ang pinaiiral natin. Sa dagsang mga tanong na natanggap bawat saglit, mula sa ibat ibang lupalop ng mundo mula sa ating mga kababayan, physically impossible na masagot ang mga lahat ng katanungan. Maraming salamat sa inyong pag tangkilik.
@@BatasPinoyOnlineatty.hihingi po sana ako ng tulong,yung lupa po na sinasaka namin ay tinubos ng tatay ko sa pinag sanglaan ng kanyang tatay.ngaun po inabot na sa amin ng almost 30yrs na yung lupa na sakahan namatay na po ang tatay ko ngaun po nag hahabol po yung mga kapatid nya sa lupang nkasangla sa amin..bali gusto pa mangyari ng nag hahabol kukuhanin na lang basta kasi matagal na daw namin pinakinabangan yung lupa...atty.sa 30yrs na kami na nag sasaka na lupang natubos ng aking ama meron ba kami karapatan dito...tatay ko nag babayad ng patubig at sya nag bubuwis sa dating may ari nito...hihingi po sana ako ng tulong atty.sana po matulungan nyo ako ...salamat po.new subscriber nyo po ako
Thank you po atty.
Na anjan ka para magpaliwanag sa lahat ng mga batas na hindi alam ng mga taong bayan malaking bagay po ito.ng dahil sa mga video mo may mga natutonan na ako..
Congrats and Godbless po atty.
Same w/me, ako ang may ari ng 1 hectare ang lahat para gastos, pati sa taxes, sila taga tanim lng
Sir..28 yrs po kmi nkatira s mhigit 5hectars .my income po rubber 2times a month yung dilery ng rubber 30percent lng po share nmin 70 percent s knila..after 28 yrs pinaalis kmi ,nsktan po yung tatay nmin after 2 moths nmtay po cardiac arrest..ngayon 11yrs n kmi wla doon s lupang yun.wla po kming idea noon kc mga bata pa kmi.ngayon po tanong ko lng po my mkukuha pa po ba kming share s lupa n yun? 500kls mhigit pinakababa n kilo ng rubber na mabebenta nmin noon evry month .e multiply po s 15 per kilo hnggang umabot ng 20 per kilo..dun n po kmi lumaki at ngkaisip....1981-2011 po stay nmin....pero wla pong bnyad khit peso
2009 po pla nmtay c tatay ,2months after sya sinabihan na paalisin na
Hello Po attorney. Salamat sa mga knowledge na share nyo tungkol sa batas marami Po kaming natutunan. God bless po..
You’re very welcome, salamat sa suporta. God Bless!
God bless po attorney at ingatan po ninyo ang iYong Sarili upang madami pa kayong mabigyan gabay sa bawat topic nyo po.
Very useful information para sa aming mga walang alam sa batas.Salamat po ng marami.More power BATAS PINOY Channel👍.
Thank you for watching at encouraging words of kindness and support.
salamat po atty atsanay matulungan nyo kami para nman maunawaan nmin lahat bat ganito ang ginagawa ng mgataong to sa gaya nming mahihirap thanks po ulit at more blessing po at god bless
The tenant file for ownership and aquare a title but than that land is entitled to the heirs when the owner passed.1907 the tenant agreement was signed between owner brother when the owner died.after getting back the land title we could hardly remove the tenant right.what todo with the tenant to remove the rights do we have the right as owner the tenant was not even paying the payment agreement .
Thank you again Atty for this informative topic, this is very useful for us who don’t know about the law regarding properties.
Keep sharing!
As usual I run this video 10 times without skipping ads.
Thanks Mary for the consistent word of support and encouragement. Your gesture of kindness is highly appreciated.
@@BatasPinoyOnline you’re welcome atty
You’re one of my favorite vlogger
@@BatasPinoyOnline atty. May consern lang Po ako please
@@BatasPinoyOnline attorney tanong kulang po sino ba ang may karapatan humawak sa titolo ng lupa kasi patay na ama namin 7 pito kaming magkakapatid yong tatllo ko na kapit iba ang kanilang ina at kaming apat mayron din kaming ina bali magkakapitd lang kami sa ama.salamat po sa sagot god bless po sa programa mo
We all support you
Atty tama Po ba na 2 Po Ang may SPA na magbenta Ng lupa na aming sinasaka?
Maraming salamat po Atty.sa malaking bagay na kaalaman na share nyo sa amin mga tenants. Ganito po kasi ang tatay namin ang dating tenant since 1946 or 1947 ,bago namatay c tatay ipinasa po sa 1 kapatid kung lalaki ang karapatan ni tatay thru a letter signed by our Kapitan brgy.Ngayon pinapaalis na po ng anak ngmayari ang kapatid ko dahil ibebenta na raw nila ang lupa ito po ay mahigit na 10 hectares dahil nskain na rin po ng ilog natabag na ang iba.kung sakali po pala na kami ang bibili ay pwede kami magloan sa Land Bank at doon na kami magbayad.Sinabihan pa po ang kapatid ko na huwag na huwag daw dalhin sa Agrarian.Thank u so very much Atty.❤❤❤❤
Gud day Atty! I love listening to all your legal issues i learn a lot from listening from you.thank you! Stay safe and healthy always! God bless!
Paano kung hindi nagrent for almost 20 years siya nag enjoy sa lupa products
Thank you so much Atty sa napaka informative na topic. Mabuhay po kayo.
Pakiexplain o magbigay halimbawang computation po yung tinitukoy nyong “limang doble sa upa for last 5 years” bilang kabayaran sa Disturbance Compensation
This is how i understood it, kung ang lease ay 20k a yr multiply it by 5 ( years) = 100 k
Thank you po Atty. Sa inyong napakagandang serbisyo.
Sana yung mga grounds naman ng tenant para mapaalis yung akala mo sila na may ari ng lupa
Tama Puro sa knila nlng ang mga tinanim na puno
Dun sakin kumo dina napuntahan ng may ari fir 58nyears pinalalakad na mapatitulo sa sarili nila yun lupa
Tama gusto ko rin po mapa alis ung tenant n tyuhin ko n abusado at nanghajarass s amin gayon kmi nmn ang may ari ng lupa.as in wala sya binibigay n share pra s amin n ani nya ay d n rin xa nagbibigay ng upa
@@arlynnagal1739 kung walang binibigay na buwis or para sa renta pwede nyo po yan ilapit sa DAR para mapaalis..
Kung ang tenant mag nanakaw Ali's agad yan basta ma patunayan mo lang
Thank you sir... for sharing this.laking tulong smin...kc may lupa kmi sa province at iba ang ngsasaka.pero kmi ang mgbayad ng taxes. God bless po🙏
Greetings maf fuerte! Thank you for watching.
Thank you very much po for the very enlightening information.May God bless you more🙏
Huhay..kawawa pala kaming may ari ng lupa. Parang lahat ng karapatan nasa tenants naka pabor😢.basi sa panonood ko sa video ang hirap pala. Sa aming case may iniwang lupain ang lolo ko. Mas una pa sya namatay kesa papa ko.ngayon nagclaim kami sa party ng papa ko.kaso may tenant na matagal ng nawork sa farm...... Ayon sa pagwatch ko ng video na ito nalaman kong dibasta basta magpa alis ng tenant. Tapos pag ibenta..dapat ka kanila unang ialok ang lupa.tapos, pwede paunang bayad pa yong ibinigay nilang share sa may ari every harvest....e ano nalang ang mapunta sa amin? Nakakalunkot talaga.... Gumasto kami sa survey, pati na sa taxes dahil sa amin itong share..pero kalungkot ...sakit sa dibdib...hanggang gasto lang kami...iyon pala ang batas...😭😭😭hirap naman para. Sa aming dapat makabebepisyo...wala din palang kaming mapala didto.
Ei pano po yung mga tenants na loko loko. Hindi nagbibigay ng tamang bayad. Pwede ba yun paalisin at palitan ng bagong tenant? At may mga tenant na nagbebenta ng rights na hindi alam nung may ari.
Maraming salamat po sir at naliwanagan ako sa mga lecture nyo..Mabuhay po kau and gobless po sa inyo..!!!
Kung 60 years na tenant sa bukid
1 hectare lng ganoong din po ba?
Salamat atty sa mga payo ninyo malaking tulong ito sa aming mga tenant. God bless sir
Paano po kung ang mga" tenant" ay hindi naman nagbibigay ng kahit na anong halaga sa may-ari ng farm for the last 46 years, entitled pa rin ba ang tenant ng sa DISTURBANCE LAW na ito?
Sana masagot po ninyo attorney.
Disturbance law pwede mo sila kasuhan mapapawalang bisa pagka tenant nila may grounds na sila
Sir Ang papa ko tenant sa 80ektar na lupa at yung ibang mga lupa na ang papa kona nagtaning kasama kmi .noon 2007 namatay Ang papa ko . Ginipit na kmi nang mga anak ng may ari at pina arkilahan Nila ng company's pinaalis na kmi
Maraming salamat atty.very informative kaayo.godbless🙏
Atty thank you for info. May gusto akong I-clarify. Ang wdow ng namatay na tenant ba ay entitled of disturbance compensation? Voluntario I-give up ang tenancy rights wala daw sa familia ang puedeng magpalit na magsaka ? I appreciate your response.
Salamat po attorney.. viewers PO Ako lagi sa mga topic PO ninyo unti unte PO nalingawan kami kung ano Ang karapatan Ng tenant
good evening attorney tanong lang po at kung pwedeng e topic po ito,ang mga ninuno namin ay may inaalagan na lupa simula pa pong 1960 eh patay na po ang aming mga magulang at kaming mga anak na po ang nag aalaga nang 3 hectarya na lupa ito po ay may tanim na mga gulay mga prutas halos 60 years na po namin inaalagaan ang lupa ito ano po ba ang karapatan namin mga anak sa lupa ito? at pwede pa kaya na kami ay paalisin sa lugar na ito?at kung paalisin naman kami ano po ba ang makukuha namin? sana po attorney masagot niyo ang tanong ko salamat po
Kahit iLaNG TAON na po kayo nakatira sa Isang Lugar pag Hindi nyo pagmamay Ari Wal po kayo karapatan KC ung my Ari Ang nagbayad nga tax sa banko...maliban nlang po kung beneficiary kayo..Kung beneficiary ka pwede ka maki usap sa may Ari na bigyan kayo pero kung ayaw nila pwede ka pumunta sa opisina Ng DAR at doon magreklamo...pero kung pinatira lng kayo sorry nkadpende sa may Ari Ng lupa kung bibigyan kayo.. habang andyan pa Kyo magtanim nlang Ng mga gulay alaga Ng hayop at mag ipon..Bumili Ng sariling lupa pra walang problema
Maraming salamat Po attorney marame kming natotonan ukol sa batas sa lupa
Greetings! Thank for watching and finding our channel informative and helpful.
Good day Attorney. Masasabi ba na tenant kung ung may-ari ng lupa ay siya mismo gumastos lahat ng expenses sa pagbubukid? Porsientohan ang bingay.
Hindi po sya tenant upahan lng po
Atty paano Po bgla nlng Po pumasok Ang tenant
Hindi nmn Po cya nagpaalam sa may Ari Ng lupa
Ang ganda ng paliwanag n,yo poh atty..maraming salamat poh mayron poh akong nakuhang kaalaman sainyo maraming salamat po.ulit and god bless poh sainyo🙏🙏🙏
Sir paano kung one hac,lang ang sinasaka ko maari po bang ako ay nakakuha ng sinasabi nyo right of redeemption
Good Day po Atty.maraning salamat po nang dahil sa inyong legal advice marami po akong nalaman isa po akong ARBs sa programa nang Dar.sana marami kapang matulongan..
Good day po attorney..paano po kung unrecognised po ang tenant ng dar pero may mga tanim na po at almost 20yrs na po na tenant at bigla po pinalis at binigay na po sa iba ng dar ang lupa may karapatan po ba nag tenant na mahabol ang mga tanim nila na momrodukto na po..kasalukayan?sana po mapansin nyo ang comment ko.gusto po namen malaman kung mababayaran po ba ang mga tinanim namen..at kung may posibilidad po ba na mabalik po samin ang karapatan bilang tenant ng lupa..na aming sinasaka..salamat po and godbless
Same setwasyon..
Ganyan dn Po ung s tatay ko sya Po tenant pero NG pinasok n ng dar sa iba binigay KC hndi pumirma Ang tatay ko .. ano Po b Ang dapat nmin Gawin.? Halos 30years NG ngsaka Ang tatay ko s lupa n un
Maraming salamat po atty. Sa tupic mo atles nag karuon ng kaalaman ang mga tenant sa lupa
MAY MGA TENANTS NA TAMAT NAMAN MAGBIGAY SA MAY ARI NG LUPA..ANG GUSTO SILA NA ANG MAGING MAY ARI.....
atty may 600 square meter kming namana sa nanay nmin na 8 magkakapatid ngyon may 2 share akong sa bukid na iyon. gusto kong ibenta yong share ko babayaran ko ba yong tenant anak din ng kapatid
Maandag po ang inkongruent programa atty. Very educational
Moling Samson, Jr. From Siquijor Prov.
❤salamat atty sa kaalaman ko
Salamat po sa info atty. Nakakatulong po kayo sa mga info niyo
Good day Attorney! Ask ko lang po bakit unfair ang batas natin...bakit puro tenant lang ang protected? Paano naman po ang rights ng Land Owner? Example po...d nagbabayad ng tama ang mga tenants; or accumulated na utang nila s may-ari ng lupa...plus isinanla nila ang lupa at para d malaman ng Land Owner ay kasabwat nila ang pinagsanlaan na sila pa rin ang magcultivate ng sinasaka nila, para d malaman ng may-ari! Sila pa rin ba ay entitled sa disturbance compensation! Pag binawi na ng may ari ang lupa? Thank you very much po at more power po Attorney...May God bless you more!
Yan din ang tanong ko bakit tenants lng ang palaging may rights at tayo may ari kailangan pang mag mamakaawa sa tenants para lng tayo namn gagamit sa lupa. Ang tenants namin naghihingi ng malaking halaga at walang paki sa kabaitan namin at walang paki sa Disturbance compensation ....ang sabi nila nasa panig daw nila ang DAR kaya ayan nag demand ng 300k samantalang pag may produkto sila 5x ang hatian 1 sa akin 4 sa kanila tapos malaki lng 3k yearly ibigay sa akin ngayon guzto ko na kunin lupa ako na lng mg manage ayaw ata nila umalis kaya yung 2 anak nag occupy ng lupa cultivate nila wala permiso sa akin at hindi nmn sila legal agricultural tenants, kaya pinabayad ko ng rent sa katagal na panahon nakatira sila sa lupa namin. Yan namimihasa na yan sila ayaw umalis guzto ng geyera
Good morning po Atty.Thank you for your information about this topic.
Salamat po attorney. dagdag kaalaman po ito sa batas panglupa
Salmat po sa libring payo atty..
Good day po atty., salamat sa imfo. God bless.
marami po talaga kasi mga ibat ibang sitwasyon tungkol sa tenant.sa mga taong gustong maging tenant at sa mga may ari nang mismong lupa..meron po kasi mga tao na nag take advantage sa batas na about sa tenancy.
Thank you po sa pag share Ng education nyu..Meron lang po ako tanung panu po Kung Yung may ari na MISMO Ng lupa Ang magtatrabaho,
Atty. Salamat po at naiintidihan npo nmin,,godbless po
Atty. Ngayon tag araw lng po nmin nalaman na naibenta daw po ng my ari yung lupa, ang masakit po dun ee hindi manlng po nakipag usap at nag pakilala saamin yung my ari matagal na panahon napo ginagawa ng mga magulang ko yun 51 yirs po, nung kaya lng po namin nalaman kse po pinapaalis npo kmi ng planta na mismo daw po nkabili pano po ang maganda gawin nmin ? Sabi nga po ng tatay ko ee ang dapat nga daw po bumili nun ee kmi po na mga manggawa ng lupa,, kung sakali po na dumating ulit yung magpapaalis samin ano po ang mganda namin sabihin sa kanila at ano po ang kylangan nmin gawin? Salamat po
Marami pong salamat atty
Good evening po atty,mag hingi po ako Ng advice tungkol sa lupang sinasakahan namin,tenant po kami,
21 yrs na po kming nagsasaka rito,8 hectares po at naka BOS po ung lupa atty.puno po ito Ng nyog noon, pero unti-unti na po pinaputol Ng anak Ng aming amo,kaya ngayon puro Amin na po ung mga tanim na nyog atty,sana matulunga mo po ako atty, thank you so much and God Bless You always
Una bawal ang mag putol ng kahoy at kasama na ang mga niyog na walang permit sa DENR at sa Philippine Coconut Authority(PCA). Kung kayo ang nag tanim ng niyog sa lupang sinasaka ay hindi ito maaring putulin na hahantong sa pag baba o pagkawala ng kikitain sa lupang sinasaka. Makipag ugnanayan kayo sa pinakamalapit na office ng Department of Agrarian Reform(DAR) for further assistance. At kung i-no offer sa inyo ang lupang sinasaka for sale, o sa DAR ay dapat ang presyo nito ay base resonable na presyo at terms and condition. Maari din inyong iparating sa DAR na interesado kayong bilhin sa pamamagitan ng financing through the LandBank of the Philippines.
Thank you po attorney lagi po akong nakasubaybay sa iyong vlog
Greetings Gimena! Thank you for watching and following our channel.
Thank you po at naliwanagan po ako sa karapatan naming mga tenant. Isa po ako sa pinaaalis na ng anak ng dating may ari. Patay na po kasi ang may ari. Kaya sabi ng anak wala ng bisa ang usapan namin ng tatay niya na dating may ari.
Thank you so much Atty. Very informative and helpful in our work.
Thank you po Atty! Ganda ng topic.
Maraming salamat po attorney sa idea.
God bless po atty. Maraming salamat sa mga share knowledge mo!
Maraming salamat. Thank you for watching. God Bless too!
Thank you atty. fot this informative topic
Un aking lupa 1 and 1/4 hectare lang sinaka ng uncle ko ng mahabang panahon since 70's na di nagbibigay ng abang non nagbigay na non 90's bibigyan lang nia ako ng gusto nia at pinapasaka pa sa iba non pinalit anak nia dhil matanda na at nagkasundo na non 2009 ang abang 25 sacks at 50 kls sa 1st crop at 1/4 shares whatever harvest sa 2nd crop. Sa unang limang taon magkasunod naibibigay nia ang 25 sacks sa 1st crop pero sa 2nd crop di nia binibigay un 1/4 shares ko magbibigay lang ng gusto niang ibigay sa akin, after 5 years un 1st crop na 25 sacks di na binibigay ginawa na niang 20 sacks at un 2nd crop 1/4 shares lalong di na nagbibigay tpos may 3 years na walang binigay na rental na pinasaka pa sa iba ngaun binibinta ko na dhil klangan ko ng malaking halaga sa operasyon ng mata ko sa sakit na glaucoma cia pang galit na parang cia nagmamay-ari ng lupa ko binibinta ko sa knya ayaw nmn dhil wla daw ciang pambili pero ayaw nmn niang ibinta ko sa iba at di rin daw cia magpapabayad ng disrurbance compensation nia, ito tanong ko Atty anong karapatan niang pagbawalan ako sa pagbibinta ko ng lupa ko at deserved ba ciang bayaran ng disturbance compensation nsa 1 and 1/4 hectare lang lupa ko at di pa sumusunod sa tamang pagbabayad ng rental at pinapasaka pa sa iba ang lupa ko? Pakisagot Atty please kung anong dpat kong gawin sa pinsan kong tenant lessee na arogante kung makaasta parang cia ang may ari ng lupa ko. Kelangan ko ng ibinta para may pang gastos ako sa mga medical expenses ko sa aking mata na klangan maopera para di ako mabulag Atty please..🙏🙏🙏
pede mo ibenta yqn yong nakabili ang magpaalis na sa kanila
Thank you po Sir sobra po malaki tulong samin eto dami po nagpatong sa lupa namin mga pre patent kami po ay may OCT. Meron din po kami last will and testament na na probate ng court pero dito po sa subic
Glad to note na nakakatulong ang information sa video. Thank you for watching.
Sir ,28 yrs po kmi nktira s lupa n mhigit 5hectars.yung tatay at nanay ko po 2times a month dilevery ng rubber.30percent lng yong makukuha nmin 70 percent s my ari .
Maraming salamat sa inyong paliwanag at kmi ay nagpapasamat sayo atty tungkol sa aming lupa sa province
thank you po atty. God bless you po
Sir, paano po nmin kayo makakausap ng personal at napakaliwanag po ng inyong sinabi at nagkaroon po ako ng idea upang magkaroon ng katarungan ang ginawa ng may ari ng lupang sinaka ng aking ama sa halos 50 taon. Ang inyo pong programang ito ay nakakatulong sa tulad naming walang kakayanan na gumastos sa abogado. Marami pong salamat.
Thanks for sharing attorney God bless po
Greetings Socorro! Thank you for watching.
Thank you sa info at kaalaman aturny.goodbless po
Thank you po.always watching your vedios..
Salamat atty, sa mga nalalaman namin sayo, tanung ko lang po atty, kme po ay datingng tenant inabot na kme ng kulang 50 years na, hanggang ngayon dun paren kme nakatira. Tanung kulang atty magkakaroon kaya kme sakaling kame po ay paalisin
Good am atty.,may tanong po sana ako, patay na po yung naka title sa lupa pati mga hiers po(5 hiers) At hanggang ngayun hindi pa po ito na subdivide.Ngayun sa 5 hiers na yun isa po ang aking yumaong aama ang taga pagmana ng lupa at hindi lang yun.isa po sa hiers ng lupa inihabilin kay papa since 1997 at hanggang ngayun po kami ang nagbubuwis sa lot na ito (1 lot)(undivided).ngayun nagkagulo po kami dahil isasa hiers din ang nagbenta ng lupa noong 2010(yumao na po ngayun),pilit kaming pinapaalis ng tiyahin ko dahil nabili na Daw nila itong tinirikan namin.Samantalang kami ang nagbabayad ng buwis nito since 1997 hanggang ngayun po.Ang tanong ko po mapipilitan po ba kaming umalis sa lupa na aming tinitirhan na inihabilin ng aming ama?wla po kaming dukomento na hawak sapagkat ang lupa na ito ay kumonal pa lamang at hindi pa po ito nahahati sa mga kamag anakan.meron pa po ako pahabol na tanong,anu po dapat gawin sa lupang ako ang nagbubuwis?sa dahilan na,hindi raw magbabayad yung nakabili ng lupa hanggat hindi kami aalis sa aming tinitirhan na alam ko na saamin din.gusto ko po kasi na magawan ng papel hanggat ako ang nagbabayad ng kanilang buwis.yan lang po maraming salamat.
ganyan ngyare samin,30years po kami naging tenant sa lupa pero namatay na yung may ari tapos biglang my nagpunta samin at nagpakilala na sia po ay isang kamag anak ng may ari, pinaglaban po nmin pero natalo po kmi,habang nililitis ang kaso pinagbili agad ito ng nagpakilalang kamag anak ng may ari,at ilang beses din na ndi sumipot yun sa hearing,hanggang ngayun ndi tanggap ng lolo at lola q ung ginawa nila samin,kaya pinaglalaban parin ng lola q cnabi nmin na hayaan nlng at Diyos na ang bahala saknila,.masakit samin ang biglang pagkawala ng aming lupain at nawalan kmi ng karapatan hanggang sa may mga nagtangkang papatayin nila ang lolo at lola namin sa bukid kaya natakot sila lola at lolo q at pumunta sa aming baryo at dun nanirahan,.masaklap po ngyare samin pero sa awa ng Diyos ok parin kmi buo parin kming pamilya at un ang importante,bahala na ang my kapal sakanilang ginawa samin,.iba pag karma na ang dadapo at sisingil sakanila,.ung iba namatay na sila at namatayn ng mga anak,.
Same po hayaan na lng po natin ang Diyos.
Attorney..The name of new owner is Nita Wilbur s a Bry..Patag Baybay City Leyte
Salamat po atty. Sa maraming impormasyon na ibinabahagi nyo sa amin nawa poy pagpalain po kayo at bigyan pa ng masmahabangbuhay at malusog na pangangatawan salamat po😊
Good day every one!
May lupa po kasi kaming sinaka bali tenant lang po kami don ang sabi po ng may ari ng lupa 30years nadaw po itong bakante at wala po itong katanim tanim na kahit anong puno bago pa namin ito sakahin, nasa 3 hectare po ang lawak ng lupa, ngayon po bago po namin pagyamanin ang lupa nayon ,bali ang kasunduan po ng aking ama tsaka nong may ari ng lupa is sa niyog lang sila hihingi ng parte kapag kinokopra na, 60percent samin at 40percent sa kanila . 8years napo namin itong sinasaka hanggang ngayon . Ngayon po nakikita napo kasi ng may ari ng lupa na mapapakinabangan na nila kasi malalaki na ang mga niyog tsaka mga puno ng saging ,gusto na po nilang kunin samin ang lupa ng walang bayad sa mga itinanim namin.
Willing naman po kaming ibalik ang lupa sa kanila kasi hindi naman namin pag aari yon.
Tanong ko lang po!
May karapatan po ba kaming pabayaran sa kanila ang aming mga itinanim bago kami aalis sa lupa?
Dapat ipatupad ang napag usapang kasunduan. Bilang agricultural tenant kayo ay mayroong security of tenure na hindi kayo mapapaalis at ipag papatuloy ang pag saka kahit sino pang may-ari ang papalit. At kung ipag bili ang lupa ay dapat sa tenant muna ito ialok sa resobleng presyo. At kung aalis kayo ay entitled kayo na mabarayan ng DISTURBANCE COMPENSATION equivalent to 5 years na rental or share ng pinabayad da may-ari for 5 years. Entitled din kayong mabayan ng 1/2 ng labor cost ninyo sa pag tanim ng mga puno sa lupang sinasaka. Makipag ugnanayan kayo sa pinakamalapit na office ng DAR at mag file kayo ng complaint sa MARO upang magkaroon ng pag dinig ang inyong usapin.
Atty..maraming salamat po sa mga shared topics sa lupa...ang kaso po sa lupa namin 10,tho.sq.meter po..ay may mother title nakapangalan sa matandang dalaga na kapatid ng tatay ko.s ngaun po namatay na clang lahat na magkakapatid at.kaming magpipinsan ay nais na paghatian ang lupa...may 8tho.sq.meter na sinasaka po ng tenanant ngaun ay byuda na po at walang anak..dahil sa mahina na po cia ipinasa nia sa pamangkin nia ang pagsasaka..Tama po ba na humingi ng share sa lupa ang pamangkin ng tenant ng 2tho.sq.meter at 50thosand cash para makapagsubdivide na kmi na magpipinsan
Great nices
Good Morning Atty.. just ask about para sa mga tenants.Meron 5 hectares na hawak sa magulang namin since 1971. . Ang mayari ng lupa ay pumanaw na rin. Ang knilang mga anak may plano ibenta ang lupa.
1) may makuha ba sa mga anak partisyon from her parents.
Thamks .. god bless us all
Tnx atty. Sa mga advice
Atty 35 years na pong tenant ang aming tatay hanggang ngaun po,.ngayon namatay na po ung my ari ng lupa,.tapos ung nagalaga po sa may ari ng lupa gustong ibenta po ,.
salamat po sa impormasyon...God Bless.
Salamat po attorney sa mga napakagandang paliwanag po ninyo. kmi po ay 30 yrs ng tenants, pinaalis po kmi ng may ari at sa magulong isip ko dahil kamamatay lng ng asawa ko ay tinanggap ko po ang halagang 20,000 pesos. 2016 pa po nangyari yon. pwede pa po ba akong maghabol sa lupa bilang tenants. 8 hect. po ang luang ng lupa attorney.
Ang karapatan ninyo bilang asawa ng tenant ay humalili sa pag ka tenant ng inyong asawa. Pero wala kayong karapatan na mabigyan ng lupa ng may-ari, maliban na lang kung voluntary na mag kaloob sa inyo ng lupa. Ung natakalay na 30 years na naka possession sa lupa upang maging basihan ng pag mamay-ari, ay applicable lamang kung ang naka possession ay bilang isang nag mamay-ari at HINDI tenant, umuupa o squatter sa lupa.
Gud pm atty
Atty. Maraming salamat po .
Maraming salamat attorney! Malaking tulong sa amin ang iyong pamamahagi na mahahalagang issue
Good day po attorney.ang father ko halos 50 year na syang tenant sa sinasaka nya.dahil inaanak sya nong may ari nang lupa nadisisyonan nong may ari na ibigay nlang sa father ko.ngayon namatay yong father ko tapos patay na rin yong may ari nang lupa ngayon gusto bawiin nang mga anak anong pwedi nmin gawin?sana pi matulungan mo po ako.
Pwede makuha Ng may Ari ung lupa nila kayo na nagtratrabaho lang wla Ng habol Jan,maliban nlang kung beneficiary po kayo
Slmat po attorney
Halimbawa sir ang isang tinant indi nagbibigay ng share sa may ari ng lupa almost 10years pwede ba sila paalisin?thank u sir sa programa mo and god bless u always...
magtatanung po ako kung anu ang ibig sabihin ng Assignment of Rights Adjudication of Realty.Kasi po kami po ang Heir's ng Namatay namin ama.
God bless po na enlighten me regarding that matter
Salamat po atty.
Tanong din po ako,ung Lupa po na inaalagaan ng mga magulang ko,39,year,s Napo namin kino copra,sa madaling salita tinant po magulang ko,dati po,nong araw puno ng tanim,na niyog,ngaun po konti nalang pina lumber o pinaputol na ng may ari,ngaun po,ang natira nalang po niyog na kino copra namin,Puri tanim na ng magulang ko lahat,tapos po bininta po ng may ari ng hindi namin alam,ano po ba karapatan namin,sa Lupa,
Maraming salamat po.
30 years na Po kaming tenant .noon dameng lupa ung may Ari ..binta nila...manga lupa nila ngayon ..Wala na Silang lupa ..ngayon.gusto na nila kameng paalisin sa lupang yon.pag nag Ani kami Ng palay namin ...Meron Silang in may Ari Ng lupa
20yrs n pong tenant ang tatay ko my makukuha bang benifits pag nabenta ang lupa.
Ang mga owners po ng lupa ay kumuha sila ng caretaker sa lupa nila na sagana po ng fruit bearing trees. Ang usapan ay hati yong owners at caretaker sa mga whatever proceeds na ma harvest na agri products sa lupa. When the original owners died, the papers of the property was given to the children of the owners. The children at that time were all focused on their careers that they didn't give much attention to the said property. And then one by one most of the children died thru the years. One of the children who is still surviving suggested of selling the property when they learned the caretaker passed away 4 years ago. When the son of caretaker learmed about the plan of selling the property, he demanded that he should be compensated. The heirs of the property reminded the son of the caretaker that he is not the caretaker and besides the caretaker's family for decades were the only one's who benefitted from all the agri products harvested from the said property, never sharing with the legal heirs. Is the son of the caretaker have any legal right of any compensation from the sale of the property????
Maraming salamat po Atty. Tanong ko lang po. About CLT
Atty. Tanong ko lang po . About po sa CLT. 3 year na namin linakad. Malaki na rin ang nagastos namin na hanggang ngayon wala pa ring results. Ano po ba dapat ang dapat gawin namin thank you po
Thank you po atty.
Atty, may trabahante po kami sa bukirin. many years napo sya nagtatrabaho, pero hindi sya nagkaka residensya sa lupa namin, usap-usapan lang nila ni namayapang Ama ko na bantayan ang mga niyog, ngayon dumaan ang mga panahon, 3 yrs po sya hindi nag reremit ng pera galin sa 1/3 o tersia ang usapan sa copra at walang kasulatan sa tenant sila or hindi sila tenant, kinausap anong usapan nila noon ni papa ko sagot niya hindi po raw siya tenant, dumating po ang time na binisita ko ang lupa namin, basta basta lang po sya nagpapatira ng apat na ibang pamilya at nag tayo pa ng wooden house na walang paalam sa amin, marami napo nagsumbong sa akin sa mga kalukuhan niya, brgy. captain pa naman sya until now, may grounds po ba na mapakulong sya or mapapaalis sa pagtratrabaho sa lupa namin?
Gusto na po namin na kami na magtaanim sa bukid, at magbibigay naman po kami ng disturbance compensation na naayon sa batas,, MAARI PO BANG TUMANGGI ANG TENANT. Salamat po.
Maaring tatanggi ang tenant dahil sila ay mayroong security of tenure. Pero maarin dalhin ninyo sa MARO ng DAR ang inyong usapin mag offer kayo ng improve offer sa disturbance compensation, dahil ang personal cultivation by the landowner is not a ground for the eviction of the agricultural tenant.
Question po Sir, papaanu po kung ang tumira sa lupain ay hindi po nagbigay ng parte ng mga kita o ani or kinita nila sa Lupain sa may-ari ng lupa, may ruon pa rin po bang kailangang bayaran ang may-ari ng lupa.
Isa pa po walang pinirmahang kontrata ang tumira dahil po sa tumanging pumirma ang tumira at gumamit ng lupa at paulit-ulit na pag tangging pumirma dahil ang gusto ng tumira ay sila ang masusunod sa kasunduan po. Sans po mabigyan nyu po itu ng kasagutan. Maraming salamat po.
Atty salamat sa sharing..ganito yung situation ng tatay ko bininta sa amin ang lupa pero bago yan tenant farmer ang tatay ko ngayon sa amin na ang lupa my deed of sale kami tpos updated tax payment pero kiniclaim nman ng isang kapatid na kunin ang lupa my karapatan ba tatay ko dito at my laban sya..patay na kasi ang totoong may ari nito at yung panganay na anak nya beninta ang lupa marami din improve ang kupa kasi tatay ko ng cultivate nito simula sa walang tanim hanggang sa ngayon na marami ng tanim ang lupa..
Atty tenant kami.pero Wala kaming contact more than 10years na po kaming nagsasaka Basta na lang ibeninta Ng may Ari ang lupa di kami binigyan Ng disturbance conpansation
Magandang umaga po attny ako po ay isang tenant magsasaka sa isang lupa na at na bulubundukin ito tananiman ko po ng niyog at hati po kami sa partehan ng Ani po at yung tacdec ay nailipat na po sa isang kapated at siya na nagbabayad ng tacdec at wala pang titulo ito at bininta ito ng walang pasabi at tenekover na po ako.hingi po sana ako ng payo po kasi hindi ko po alam kong saan ba ako lulugar dito, maraming salamat po attny.
Gooday po Attorney, Ang lupa ng lola ko nasangla sa Banko, din my nag garantor sa kanya na sila nlang familia nya ang mag babayad sa banko at doon nlang ang mga kupra ibibinta sa kanila at my agreement sila nka typ at my pirma sa Nanay nila at sa sister nlaw nila. na ang nka sulat sila na ang magbabayad sa bangko.at sila mismo ang nagawa ng agreement . at ang nanyayari ngayon basta nlang nila pinakulong ang Nanay ko at pinaalis sa yuta . pinutol mga tanim namin na kawayan, at iba pa. Ang nong my laban paba kmi mga apo kong ibabalik nmin ang kaso. Maraming salamat po
Mahirap mag comment sa kwento mo dahil kailangan pag aralan kung ano ang nakasaad sa nasabing agreement. At hinid rin maliwanag ang factual circumstance bakit "pinakulong" ang inyong nanay, anong krimen ang nagawa niya na maykinalaman sa nasabing sanglaan? Kung ang transaction ay simpleng sanglaan lang, civil na usapin ito. At pag hindi natupad ang terms and condition sa sanglaan at nagkaroon ng default ang mortgagor ay iforeclosed ang sangla. At ito maituturing na criminal case tulad ng Estafa? Pag Estafa ang ibig sabihin ay may panlolokong naisagawa ang isang tao, o maari ding nagkaroon ibang krimen ang naisagawa. Ang pinaka mabuti ninyon gawin ay makipag ugnanayan kayo sa inyong lawyer for further professional assistance at mapangalagaan ang inyong kapakanan.
@@BatasPinoyOnline Gooday po Attorney, ang nakasulat po sa agreement sa unang stansa ay nabili na po nila ang lupa, piro sa totoo lang sangla lang iyon sabi ng lola ko.. hinde kc marunong magbasa at mag sulat ang lola ko. at sa pangalawang stansa, naka saad na kami lang daw mga apo sa apo ang mamahala sa lupa, at naka saad din na sila narin at mga anak nya ang magbabayad sa utang ng lola ko sa banko at naka saad din na kong sakaling mangulo ang mga anak nya, pwd rin daw ibalik sa lola ko ang binayad nila sa banko sa same amount. Yong agreement na iyon ay my pirma sa mother nila at sa sister inlaw na siya din ang nag gawa ng sulat para ipatago sa lola ko. sa agreement nayon asuming na sila na ang nakatangap sa prenda insted don sana sa banko. mula noon pag my kupra sila na ang magbibili piro kalahati nlang ang babayaran nila, kc na sangla na sa kanila. Nong dumating ang panahon gi band sa banko ang lupa kc hinde daw binayaran, nalalaman nlang namin na binili din sa isang anak nila, gusto namin na bayaran nlang namin sila hindi sila pumapayag. At yong agreement pinakita sa Nanay ko, gi wlang bisa nila dahil daw hinde daw pormality wlang sign sa Attorney. Pinakulong nila an nmin noon. mula yr 1987 sila na ang nagkkupra nag harvest ng mga manga at iba pa na tanim hangang ngayon. Kami hangang nakatira nlang sa lupa, binawalan kmi sa lahat. Tanong q Attorney may habol paba ako yong agreement xerox nlang ang hawak nmin dahil ang orig dko na makuha sa Court na wala daw .Gusto kc nmin na kmi parin ang mag workvsa lupa kahit tenant nlang sayang kc mga tanim namin hangang tingin nlang kami. pinapaalangaan nila sa ibang tao, subrang nasaktan kami.Maraming salamat po God bless
Salamat po atty sa video na ito napakalaking tulong po ito sa aming mga tenant. Ang tanong ko Lang po paano po ba mag aaply sa landbank ng loan para po pambayad sa lupa na tinitenant NG magulang ko po
Same question po. Nasagot po ba ni Attorney? Maraming salamat po
Magandang tanghali po atty. Isa samuhante po ang tatay ko sa loob po ng 35 year. Sa 1.5 hectar na lupa.
Nagbigay po kami ng 30 percent sa income ng aming sinasaka,
Sa ngaun po ay balak nila ibinta ang lupa sa ibang tao.
Ang tanong ko po ay.
1. Sapat na po ba na bibigyan kami ng 20 sqr mtr. Sa tinirikan naming bahay?
2. Maari po ba kami magdagdag sa na tig aapat na 20 sqr mtr para sa apat kong anak
3. May karapatan po na kaming bilhin ang lupa kahit wala pa itong titulo,simula noong maging samuhante ang tatay ko
Good day atty.may itatanong lang po...ano ang karapatan ng tao na tumira sa property (niyugan) ko na ang agreement namin taga pag harvest lang po xa ng niyog every harvest time,lumapit cya ng BARC at pinaburan na automatic na dw maging tenant kac 5 yrs na dw cya nkatira.pinaalis ko sana kasi wla nmang improvement sa area,mga tanim nya tulad ng upland rice hindi nagpatikim kahit isang butil..abaca fiber hindi rin nagpapaalam pag nag benta.anong dapat gawin mapaalis cya attonney...thanks