Best effort basis lang po ang pinaiiral natin. Sa dagsang mga tanong na natanggap bawat saglit, mula sa ibat ibang lupalop ng mundo mula sa ating mga kababayan, physically impossible na masagot ang mga lahat ng katanungan. Maraming salamat sa inyong pag tangkilik.
@@BatasPinoyOnlineatty.hihingi po sana ako ng tulong,yung lupa po na sinasaka namin ay tinubos ng tatay ko sa pinag sanglaan ng kanyang tatay.ngaun po inabot na sa amin ng almost 30yrs na yung lupa na sakahan namatay na po ang tatay ko ngaun po nag hahabol po yung mga kapatid nya sa lupang nkasangla sa amin..bali gusto pa mangyari ng nag hahabol kukuhanin na lang basta kasi matagal na daw namin pinakinabangan yung lupa...atty.sa 30yrs na kami na nag sasaka na lupang natubos ng aking ama meron ba kami karapatan dito...tatay ko nag babayad ng patubig at sya nag bubuwis sa dating may ari nito...hihingi po sana ako ng tulong atty.sana po matulungan nyo ako ...salamat po.new subscriber nyo po ako
Pano po ba Atty. Kung IPA finance na Lang sa LAND BANK ANG LUPA NG MGA ANAK NG TENANTS DAHIL YUMAO NA ANG MGA MAGULANG...PWEDE MAKAHINGI NG ADVICE PRIVATELY🙏🙏🙏para na din po sa safety ng TENANTS🙏🙏🙏
Maraming salamat po Atty.sa malaking bagay na kaalaman na share nyo sa amin mga tenants. Ganito po kasi ang tatay namin ang dating tenant since 1946 or 1947 ,bago namatay c tatay ipinasa po sa 1 kapatid kung lalaki ang karapatan ni tatay thru a letter signed by our Kapitan brgy.Ngayon pinapaalis na po ng anak ngmayari ang kapatid ko dahil ibebenta na raw nila ang lupa ito po ay mahigit na 10 hectares dahil nskain na rin po ng ilog natabag na ang iba.kung sakali po pala na kami ang bibili ay pwede kami magloan sa Land Bank at doon na kami magbayad.Sinabihan pa po ang kapatid ko na huwag na huwag daw dalhin sa Agrarian.Thank u so very much Atty.❤❤❤❤
Thank you po atty. Na anjan ka para magpaliwanag sa lahat ng mga batas na hindi alam ng mga taong bayan malaking bagay po ito.ng dahil sa mga video mo may mga natutonan na ako.. Congrats and Godbless po atty.
Sir..28 yrs po kmi nkatira s mhigit 5hectars .my income po rubber 2times a month yung dilery ng rubber 30percent lng po share nmin 70 percent s knila..after 28 yrs pinaalis kmi ,nsktan po yung tatay nmin after 2 moths nmtay po cardiac arrest..ngayon 11yrs n kmi wla doon s lupang yun.wla po kming idea noon kc mga bata pa kmi.ngayon po tanong ko lng po my mkukuha pa po ba kming share s lupa n yun? 500kls mhigit pinakababa n kilo ng rubber na mabebenta nmin noon evry month .e multiply po s 15 per kilo hnggang umabot ng 20 per kilo..dun n po kmi lumaki at ngkaisip....1981-2011 po stay nmin....pero wla pong bnyad khit peso
salamat po atty atsanay matulungan nyo kami para nman maunawaan nmin lahat bat ganito ang ginagawa ng mgataong to sa gaya nming mahihirap thanks po ulit at more blessing po at god bless
The tenant file for ownership and aquare a title but than that land is entitled to the heirs when the owner passed.1907 the tenant agreement was signed between owner brother when the owner died.after getting back the land title we could hardly remove the tenant right.what todo with the tenant to remove the rights do we have the right as owner the tenant was not even paying the payment agreement .
Thank you again Atty for this informative topic, this is very useful for us who don’t know about the law regarding properties. Keep sharing! As usual I run this video 10 times without skipping ads.
@@BatasPinoyOnline attorney tanong kulang po sino ba ang may karapatan humawak sa titolo ng lupa kasi patay na ama namin 7 pito kaming magkakapatid yong tatllo ko na kapit iba ang kanilang ina at kaming apat mayron din kaming ina bali magkakapitd lang kami sa ama.salamat po sa sagot god bless po sa programa mo We all support you
Ang ganda ng paliwanag n,yo poh atty..maraming salamat poh mayron poh akong nakuhang kaalaman sainyo maraming salamat po.ulit and god bless poh sainyo🙏🙏🙏
Pakiexplain o magbigay halimbawang computation po yung tinitukoy nyong “limang doble sa upa for last 5 years” bilang kabayaran sa Disturbance Compensation
Tama gusto ko rin po mapa alis ung tenant n tyuhin ko n abusado at nanghajarass s amin gayon kmi nmn ang may ari ng lupa.as in wala sya binibigay n share pra s amin n ani nya ay d n rin xa nagbibigay ng upa
Good day po attorney..paano po kung unrecognised po ang tenant ng dar pero may mga tanim na po at almost 20yrs na po na tenant at bigla po pinalis at binigay na po sa iba ng dar ang lupa may karapatan po ba nag tenant na mahabol ang mga tanim nila na momrodukto na po..kasalukayan?sana po mapansin nyo ang comment ko.gusto po namen malaman kung mababayaran po ba ang mga tinanim namen..at kung may posibilidad po ba na mabalik po samin ang karapatan bilang tenant ng lupa..na aming sinasaka..salamat po and godbless
Ganyan dn Po ung s tatay ko sya Po tenant pero NG pinasok n ng dar sa iba binigay KC hndi pumirma Ang tatay ko .. ano Po b Ang dapat nmin Gawin.? Halos 30years NG ngsaka Ang tatay ko s lupa n un
Atty thank you for info. May gusto akong I-clarify. Ang wdow ng namatay na tenant ba ay entitled of disturbance compensation? Voluntario I-give up ang tenancy rights wala daw sa familia ang puedeng magpalit na magsaka ? I appreciate your response.
Halimbawa po my lupa n matagal Ng iniwan Ng my Ari dahil nanirahan s iBang bansa pero patuloy nya binayaran ang mga taxes Ng lupa..bgo s haba Ng pnahun n wla sla myrun n nkatira Ng halos 20years n ngtanim sla s lupa s pag aakala n wla Ng Ng mamay Ari Ng lupa,,ngayun bgla po dumating ang totoong my Ari Ng lupa nla n titolado my karapatan p po b sla ksi itong nkatira Ng 20anyus n ngmmatigas khit wla sla hawak khit taxdec Ng lupa,SINO PO B ANG MAS HIGIT N MY KARAPATAN,ito po bng nkatira s kasalukoyan Ng halos 20 anyus n o itong totoong my Ari n my kompletong papel n pinanghhawan slmat agad myrun po ksing gnyan dto sa Amin god bless po atty and mbuhay po Kyo bgo ko lng po nkita itong program nyo❤️
Paano po kung ang mga" tenant" ay hindi naman nagbibigay ng kahit na anong halaga sa may-ari ng farm for the last 46 years, entitled pa rin ba ang tenant ng sa DISTURBANCE LAW na ito? Sana masagot po ninyo attorney.
Sir Ang papa ko tenant sa 80ektar na lupa at yung ibang mga lupa na ang papa kona nagtaning kasama kmi .noon 2007 namatay Ang papa ko . Ginipit na kmi nang mga anak ng may ari at pina arkilahan Nila ng company's pinaalis na kmi
Ei pano po yung mga tenants na loko loko. Hindi nagbibigay ng tamang bayad. Pwede ba yun paalisin at palitan ng bagong tenant? At may mga tenant na nagbebenta ng rights na hindi alam nung may ari.
Good Day po Atty.maraning salamat po nang dahil sa inyong legal advice marami po akong nalaman isa po akong ARBs sa programa nang Dar.sana marami kapang matulongan..
Good day every one! May lupa po kasi kaming sinaka bali tenant lang po kami don ang sabi po ng may ari ng lupa 30years nadaw po itong bakante at wala po itong katanim tanim na kahit anong puno bago pa namin ito sakahin, nasa 3 hectare po ang lawak ng lupa, ngayon po bago po namin pagyamanin ang lupa nayon ,bali ang kasunduan po ng aking ama tsaka nong may ari ng lupa is sa niyog lang sila hihingi ng parte kapag kinokopra na, 60percent samin at 40percent sa kanila . 8years napo namin itong sinasaka hanggang ngayon . Ngayon po nakikita napo kasi ng may ari ng lupa na mapapakinabangan na nila kasi malalaki na ang mga niyog tsaka mga puno ng saging ,gusto na po nilang kunin samin ang lupa ng walang bayad sa mga itinanim namin. Willing naman po kaming ibalik ang lupa sa kanila kasi hindi naman namin pag aari yon. Tanong ko lang po! May karapatan po ba kaming pabayaran sa kanila ang aming mga itinanim bago kami aalis sa lupa?
Dapat ipatupad ang napag usapang kasunduan. Bilang agricultural tenant kayo ay mayroong security of tenure na hindi kayo mapapaalis at ipag papatuloy ang pag saka kahit sino pang may-ari ang papalit. At kung ipag bili ang lupa ay dapat sa tenant muna ito ialok sa resobleng presyo. At kung aalis kayo ay entitled kayo na mabarayan ng DISTURBANCE COMPENSATION equivalent to 5 years na rental or share ng pinabayad da may-ari for 5 years. Entitled din kayong mabayan ng 1/2 ng labor cost ninyo sa pag tanim ng mga puno sa lupang sinasaka. Makipag ugnanayan kayo sa pinakamalapit na office ng DAR at mag file kayo ng complaint sa MARO upang magkaroon ng pag dinig ang inyong usapin.
atty may 600 square meter kming namana sa nanay nmin na 8 magkakapatid ngyon may 2 share akong sa bukid na iyon. gusto kong ibenta yong share ko babayaran ko ba yong tenant anak din ng kapatid
Atty. Ngayon tag araw lng po nmin nalaman na naibenta daw po ng my ari yung lupa, ang masakit po dun ee hindi manlng po nakipag usap at nag pakilala saamin yung my ari matagal na panahon napo ginagawa ng mga magulang ko yun 51 yirs po, nung kaya lng po namin nalaman kse po pinapaalis npo kmi ng planta na mismo daw po nkabili pano po ang maganda gawin nmin ? Sabi nga po ng tatay ko ee ang dapat nga daw po bumili nun ee kmi po na mga manggawa ng lupa,, kung sakali po na dumating ulit yung magpapaalis samin ano po ang mganda namin sabihin sa kanila at ano po ang kylangan nmin gawin? Salamat po
Thank you po at naliwanagan po ako sa karapatan naming mga tenant. Isa po ako sa pinaaalis na ng anak ng dating may ari. Patay na po kasi ang may ari. Kaya sabi ng anak wala ng bisa ang usapan namin ng tatay niya na dating may ari.
Thank you po Sir sobra po malaki tulong samin eto dami po nagpatong sa lupa namin mga pre patent kami po ay may OCT. Meron din po kami last will and testament na na probate ng court pero dito po sa subic
Sir ,28 yrs po kmi nktira s lupa n mhigit 5hectars.yung tatay at nanay ko po 2times a month dilevery ng rubber.30percent lng yong makukuha nmin 70 percent s my ari .
marami po talaga kasi mga ibat ibang sitwasyon tungkol sa tenant.sa mga taong gustong maging tenant at sa mga may ari nang mismong lupa..meron po kasi mga tao na nag take advantage sa batas na about sa tenancy.
Atty. Tanong ko lang po . About po sa CLT. 3 year na namin linakad. Malaki na rin ang nagastos namin na hanggang ngayon wala pa ring results. Ano po ba dapat ang dapat gawin namin thank you po
40 years na kaming tenant, matanda na tatay ko so ako na ang nagsasaka ngayon wala kaming palya sa pagbigay nag share sa may ari na 70/30 scheme. Ngayon hindi nya tinanggap ang share nya kasi balak nya akong paalisin. Ano po ang dapat kng gawin.
Salamat atty, sa mga nalalaman namin sayo, tanung ko lang po atty, kme po ay datingng tenant inabot na kme ng kulang 50 years na, hanggang ngayon dun paren kme nakatira. Tanung kulang atty magkakaroon kaya kme sakaling kame po ay paalisin
Un aking lupa 1 and 1/4 hectare lang sinaka ng uncle ko ng mahabang panahon since 70's na di nagbibigay ng abang non nagbigay na non 90's bibigyan lang nia ako ng gusto nia at pinapasaka pa sa iba non pinalit anak nia dhil matanda na at nagkasundo na non 2009 ang abang 25 sacks at 50 kls sa 1st crop at 1/4 shares whatever harvest sa 2nd crop. Sa unang limang taon magkasunod naibibigay nia ang 25 sacks sa 1st crop pero sa 2nd crop di nia binibigay un 1/4 shares ko magbibigay lang ng gusto niang ibigay sa akin, after 5 years un 1st crop na 25 sacks di na binibigay ginawa na niang 20 sacks at un 2nd crop 1/4 shares lalong di na nagbibigay tpos may 3 years na walang binigay na rental na pinasaka pa sa iba ngaun binibinta ko na dhil klangan ko ng malaking halaga sa operasyon ng mata ko sa sakit na glaucoma cia pang galit na parang cia nagmamay-ari ng lupa ko binibinta ko sa knya ayaw nmn dhil wla daw ciang pambili pero ayaw nmn niang ibinta ko sa iba at di rin daw cia magpapabayad ng disrurbance compensation nia, ito tanong ko Atty anong karapatan niang pagbawalan ako sa pagbibinta ko ng lupa ko at deserved ba ciang bayaran ng disturbance compensation nsa 1 and 1/4 hectare lang lupa ko at di pa sumusunod sa tamang pagbabayad ng rental at pinapasaka pa sa iba ang lupa ko? Pakisagot Atty please kung anong dpat kong gawin sa pinsan kong tenant lessee na arogante kung makaasta parang cia ang may ari ng lupa ko. Kelangan ko ng ibinta para may pang gastos ako sa mga medical expenses ko sa aking mata na klangan maopera para di ako mabulag Atty please..🙏🙏🙏
Atty salamat sa sharing..ganito yung situation ng tatay ko bininta sa amin ang lupa pero bago yan tenant farmer ang tatay ko ngayon sa amin na ang lupa my deed of sale kami tpos updated tax payment pero kiniclaim nman ng isang kapatid na kunin ang lupa my karapatan ba tatay ko dito at my laban sya..patay na kasi ang totoong may ari nito at yung panganay na anak nya beninta ang lupa marami din improve ang kupa kasi tatay ko ng cultivate nito simula sa walang tanim hanggang sa ngayon na marami ng tanim ang lupa..
Good day Attorney! Ask ko lang po bakit unfair ang batas natin...bakit puro tenant lang ang protected? Paano naman po ang rights ng Land Owner? Example po...d nagbabayad ng tama ang mga tenants; or accumulated na utang nila s may-ari ng lupa...plus isinanla nila ang lupa at para d malaman ng Land Owner ay kasabwat nila ang pinagsanlaan na sila pa rin ang magcultivate ng sinasaka nila, para d malaman ng may-ari! Sila pa rin ba ay entitled sa disturbance compensation! Pag binawi na ng may ari ang lupa? Thank you very much po at more power po Attorney...May God bless you more!
Yan din ang tanong ko bakit tenants lng ang palaging may rights at tayo may ari kailangan pang mag mamakaawa sa tenants para lng tayo namn gagamit sa lupa. Ang tenants namin naghihingi ng malaking halaga at walang paki sa kabaitan namin at walang paki sa Disturbance compensation ....ang sabi nila nasa panig daw nila ang DAR kaya ayan nag demand ng 300k samantalang pag may produkto sila 5x ang hatian 1 sa akin 4 sa kanila tapos malaki lng 3k yearly ibigay sa akin ngayon guzto ko na kunin lupa ako na lng mg manage ayaw ata nila umalis kaya yung 2 anak nag occupy ng lupa cultivate nila wala permiso sa akin at hindi nmn sila legal agricultural tenants, kaya pinabayad ko ng rent sa katagal na panahon nakatira sila sa lupa namin. Yan namimihasa na yan sila ayaw umalis guzto ng geyera
Salamat po atty sa video na ito napakalaking tulong po ito sa aming mga tenant. Ang tanong ko Lang po paano po ba mag aaply sa landbank ng loan para po pambayad sa lupa na tinitenant NG magulang ko po
Salamat po attorney sa mga napakagandang paliwanag po ninyo. kmi po ay 30 yrs ng tenants, pinaalis po kmi ng may ari at sa magulong isip ko dahil kamamatay lng ng asawa ko ay tinanggap ko po ang halagang 20,000 pesos. 2016 pa po nangyari yon. pwede pa po ba akong maghabol sa lupa bilang tenants. 8 hect. po ang luang ng lupa attorney.
Ang karapatan ninyo bilang asawa ng tenant ay humalili sa pag ka tenant ng inyong asawa. Pero wala kayong karapatan na mabigyan ng lupa ng may-ari, maliban na lang kung voluntary na mag kaloob sa inyo ng lupa. Ung natakalay na 30 years na naka possession sa lupa upang maging basihan ng pag mamay-ari, ay applicable lamang kung ang naka possession ay bilang isang nag mamay-ari at HINDI tenant, umuupa o squatter sa lupa.
ATTY GOOD DAY PO SANA MABIGYAN PO NG PANSIN ANG AKING TANONG Ang papa ko po ay tenant Ng lupa Ng tita ko puro Puno po Ang naitanim Ng papa. kami po ay 43 yrs Ng nakatira sa lupang ito Wala Ngayon po ay pinapaalis kami Ng apo Ng Kapatid Ng tita ko ano po ba dapat naming gawin Hindi po ito sakahan
Atty. My sinasaka mga magulang ko cla ay Tennant at my Les hold ngaun nong domating po cia gling America ng punta dto na kukunin na daw ung lupa ngaun po pwenersa po kme na pinaalis at Wala dw bisa ung hawak ng magulang ko n lesshold at Wala daw batas sa aglarian...
30 years na Po kaming tenant .noon dameng lupa ung may Ari ..binta nila...manga lupa nila ngayon ..Wala na Silang lupa ..ngayon.gusto na nila kameng paalisin sa lupang yon.pag nag Ani kami Ng palay namin ...Meron Silang in may Ari Ng lupa
Magandang hapon po attorney kami ai regular worker sa hacienda dit sa negros occidental ngayun po ai napa subdivise na po nang may ari ang kanyang lupa piro hindi nyapo kmi binigyan nang aming separation fee
Atty..maraming salamat po sa mga shared topics sa lupa...ang kaso po sa lupa namin 10,tho.sq.meter po..ay may mother title nakapangalan sa matandang dalaga na kapatid ng tatay ko.s ngaun po namatay na clang lahat na magkakapatid at.kaming magpipinsan ay nais na paghatian ang lupa...may 8tho.sq.meter na sinasaka po ng tenanant ngaun ay byuda na po at walang anak..dahil sa mahina na po cia ipinasa nia sa pamangkin nia ang pagsasaka..Tama po ba na humingi ng share sa lupa ang pamangkin ng tenant ng 2tho.sq.meter at 50thosand cash para makapagsubdivide na kmi na magpipinsan
Good evening po atty,mag hingi po ako Ng advice tungkol sa lupang sinasakahan namin,tenant po kami, 21 yrs na po kming nagsasaka rito,8 hectares po at naka BOS po ung lupa atty.puno po ito Ng nyog noon, pero unti-unti na po pinaputol Ng anak Ng aming amo,kaya ngayon puro Amin na po ung mga tanim na nyog atty,sana matulunga mo po ako atty, thank you so much and God Bless You always
Una bawal ang mag putol ng kahoy at kasama na ang mga niyog na walang permit sa DENR at sa Philippine Coconut Authority(PCA). Kung kayo ang nag tanim ng niyog sa lupang sinasaka ay hindi ito maaring putulin na hahantong sa pag baba o pagkawala ng kikitain sa lupang sinasaka. Makipag ugnanayan kayo sa pinakamalapit na office ng Department of Agrarian Reform(DAR) for further assistance. At kung i-no offer sa inyo ang lupang sinasaka for sale, o sa DAR ay dapat ang presyo nito ay base resonable na presyo at terms and condition. Maari din inyong iparating sa DAR na interesado kayong bilhin sa pamamagitan ng financing through the LandBank of the Philippines.
Huhay..kawawa pala kaming may ari ng lupa. Parang lahat ng karapatan nasa tenants naka pabor😢.basi sa panonood ko sa video ang hirap pala. Sa aming case may iniwang lupain ang lolo ko. Mas una pa sya namatay kesa papa ko.ngayon nagclaim kami sa party ng papa ko.kaso may tenant na matagal ng nawork sa farm...... Ayon sa pagwatch ko ng video na ito nalaman kong dibasta basta magpa alis ng tenant. Tapos pag ibenta..dapat ka kanila unang ialok ang lupa.tapos, pwede paunang bayad pa yong ibinigay nilang share sa may ari every harvest....e ano nalang ang mapunta sa amin? Nakakalunkot talaga.... Gumasto kami sa survey, pati na sa taxes dahil sa amin itong share..pero kalungkot ...sakit sa dibdib...hanggang gasto lang kami...iyon pala ang batas...😭😭😭hirap naman para. Sa aming dapat makabebepisyo...wala din palang kaming mapala didto.
Kami po idinemanda na namin mga taong umakupa sa lupa na minana namin sa nanay namin, kasi ayaw mag sialis di naman namin sila tenants kabud nlng umakupa 30 years na silang asa lupa namin.
Gud day sir.60 years na po sinasaka nmin ang lupa.bali kukunin Ng taga pagmana sa amin.3500sqm.ang sukat.bgyan nya po lng kmi Ng 300sqm bali Yun na Ang bayad sa 60years bilang Tennant's.
good morning po atty, ang katunungan ko,, hindi ako nakapagpaalam sa may ari ng lupa nagtanim ako o sinasaka ko ang lupa halos half hectars almost 1 yr na po hindi naman ako pinaalis at hindi rin ako hiningan ng share sa mga bunga ng akin pananim tulad ng vegetables mga prutas,, alam po ng may ari nagtanim po ako,,,maconsedered ba ako na isa na akong nenant? salamat po atty.
Atty tenant kami.pero Wala kaming contact more than 10years na po kaming nagsasaka Basta na lang ibeninta Ng may Ari ang lupa di kami binigyan Ng disturbance conpansation
Tanong din po ako,ung Lupa po na inaalagaan ng mga magulang ko,39,year,s Napo namin kino copra,sa madaling salita tinant po magulang ko,dati po,nong araw puno ng tanim,na niyog,ngaun po konti nalang pina lumber o pinaputol na ng may ari,ngaun po,ang natira nalang po niyog na kino copra namin,Puri tanim na ng magulang ko lahat,tapos po bininta po ng may ari ng hindi namin alam,ano po ba karapatan namin,sa Lupa,
Magandang umaga po attny ako po ay isang tenant magsasaka sa isang lupa na at na bulubundukin ito tananiman ko po ng niyog at hati po kami sa partehan ng Ani po at yung tacdec ay nailipat na po sa isang kapated at siya na nagbabayad ng tacdec at wala pang titulo ito at bininta ito ng walang pasabi at tenekover na po ako.hingi po sana ako ng payo po kasi hindi ko po alam kong saan ba ako lulugar dito, maraming salamat po attny.
Sir atorny dati po kami nakatira sa pnp housing 3 years po kami ang sabi po samin pag dumating daw po ung taga nha sabihin daw namin na kamag anak daw nmin may ari para hindi bawiin sakanila ung bshay pero ang totoo nangungupahan kmi sa may ari
Magandang Gabi po Atty Ako c Meldrid Casunggay Mayron lang po akong Tanong Ang Isang tenant ay Wala na ciya NASA iBang Lugar isenanla Niya Ang lupa na sinasaka Niya ano po Ang pwedeng Gawin salamat
Sir ,1,5 po yung Sina Saka na lupa.tenant po Ako pangatlong hinerasyong. Na po Yung lolo ko tattay ko at ako.tapos bininta po ng may Ari Yung 500/ kalahating ektarya.hindi namin alam.nagbayad pa .kami ng 1,5.tapos
Maganda Araw Po tenant Po ko uncle ko noon pumunta sa u s a ,,bigla nalang kinuha ng anak ng Lolo bininta na iyon lupa my na deeds of sale eh na bago pumunta sa u s a kinoha pinorsa aking yan problema ko atty, thanks
Paano naman po kung ang tennant pinatayuan ng mga kamag anak or ng iba pa na bahay un nasasakupan na lupa ano ang pwede na maging kaso or paano mapaalis ng may ari un mga tao na nagtayo sa nasabing lupa
Good Morning Atty.. just ask about para sa mga tenants.Meron 5 hectares na hawak sa magulang namin since 1971. . Ang mayari ng lupa ay pumanaw na rin. Ang knilang mga anak may plano ibenta ang lupa. 1) may makuha ba sa mga anak partisyon from her parents. Thamks .. god bless us all
![แฉกลโกงงานวัด 2024 [ โกงมั้ยครับ ep.106 ] | DOM](http://i.ytimg.com/vi/taC5dpP3HXA/mqdefault.jpg)
ito ang abogado sumasagot sa mga nagtatanong,salamat po atty.
Best effort basis lang po ang pinaiiral natin. Sa dagsang mga tanong na natanggap bawat saglit, mula sa ibat ibang lupalop ng mundo mula sa ating mga kababayan, physically impossible na masagot ang mga lahat ng katanungan. Maraming salamat sa inyong pag tangkilik.
@@BatasPinoyOnlineatty.hihingi po sana ako ng tulong,yung lupa po na sinasaka namin ay tinubos ng tatay ko sa pinag sanglaan ng kanyang tatay.ngaun po inabot na sa amin ng almost 30yrs na yung lupa na sakahan namatay na po ang tatay ko ngaun po nag hahabol po yung mga kapatid nya sa lupang nkasangla sa amin..bali gusto pa mangyari ng nag hahabol kukuhanin na lang basta kasi matagal na daw namin pinakinabangan yung lupa...atty.sa 30yrs na kami na nag sasaka na lupang natubos ng aking ama meron ba kami karapatan dito...tatay ko nag babayad ng patubig at sya nag bubuwis sa dating may ari nito...hihingi po sana ako ng tulong atty.sana po matulungan nyo ako ...salamat po.new subscriber nyo po ako
Pano po ba Atty. Kung IPA finance na Lang sa LAND BANK ANG LUPA NG MGA ANAK NG TENANTS DAHIL YUMAO NA ANG MGA MAGULANG...PWEDE MAKAHINGI NG ADVICE PRIVATELY🙏🙏🙏para na din po sa safety ng TENANTS🙏🙏🙏
Maraming salamat po Atty.sa malaking bagay na kaalaman na share nyo sa amin mga tenants. Ganito po kasi ang tatay namin ang dating tenant since 1946 or 1947 ,bago namatay c tatay ipinasa po sa 1 kapatid kung lalaki ang karapatan ni tatay thru a letter signed by our Kapitan brgy.Ngayon pinapaalis na po ng anak ngmayari ang kapatid ko dahil ibebenta na raw nila ang lupa ito po ay mahigit na 10 hectares dahil nskain na rin po ng ilog natabag na ang iba.kung sakali po pala na kami ang bibili ay pwede kami magloan sa Land Bank at doon na kami magbayad.Sinabihan pa po ang kapatid ko na huwag na huwag daw dalhin sa Agrarian.Thank u so very much Atty.❤❤❤❤
Thank you po atty.
Na anjan ka para magpaliwanag sa lahat ng mga batas na hindi alam ng mga taong bayan malaking bagay po ito.ng dahil sa mga video mo may mga natutonan na ako..
Congrats and Godbless po atty.
Same w/me, ako ang may ari ng 1 hectare ang lahat para gastos, pati sa taxes, sila taga tanim lng
Sir..28 yrs po kmi nkatira s mhigit 5hectars .my income po rubber 2times a month yung dilery ng rubber 30percent lng po share nmin 70 percent s knila..after 28 yrs pinaalis kmi ,nsktan po yung tatay nmin after 2 moths nmtay po cardiac arrest..ngayon 11yrs n kmi wla doon s lupang yun.wla po kming idea noon kc mga bata pa kmi.ngayon po tanong ko lng po my mkukuha pa po ba kming share s lupa n yun? 500kls mhigit pinakababa n kilo ng rubber na mabebenta nmin noon evry month .e multiply po s 15 per kilo hnggang umabot ng 20 per kilo..dun n po kmi lumaki at ngkaisip....1981-2011 po stay nmin....pero wla pong bnyad khit peso
2009 po pla nmtay c tatay ,2months after sya sinabihan na paalisin na
salamat po atty atsanay matulungan nyo kami para nman maunawaan nmin lahat bat ganito ang ginagawa ng mgataong to sa gaya nming mahihirap thanks po ulit at more blessing po at god bless
The tenant file for ownership and aquare a title but than that land is entitled to the heirs when the owner passed.1907 the tenant agreement was signed between owner brother when the owner died.after getting back the land title we could hardly remove the tenant right.what todo with the tenant to remove the rights do we have the right as owner the tenant was not even paying the payment agreement .
Hello Po attorney. Salamat sa mga knowledge na share nyo tungkol sa batas marami Po kaming natutunan. God bless po..
You’re very welcome, salamat sa suporta. God Bless!
Thank you so much Atty sa napaka informative na topic. Mabuhay po kayo.
God bless po attorney at ingatan po ninyo ang iYong Sarili upang madami pa kayong mabigyan gabay sa bawat topic nyo po.
Thank you po Atty. Sa inyong napakagandang serbisyo.
Thank you again Atty for this informative topic, this is very useful for us who don’t know about the law regarding properties.
Keep sharing!
As usual I run this video 10 times without skipping ads.
Thanks Mary for the consistent word of support and encouragement. Your gesture of kindness is highly appreciated.
@@BatasPinoyOnline you’re welcome atty
You’re one of my favorite vlogger
@@BatasPinoyOnline atty. May consern lang Po ako please
@@BatasPinoyOnline attorney tanong kulang po sino ba ang may karapatan humawak sa titolo ng lupa kasi patay na ama namin 7 pito kaming magkakapatid yong tatllo ko na kapit iba ang kanilang ina at kaming apat mayron din kaming ina bali magkakapitd lang kami sa ama.salamat po sa sagot god bless po sa programa mo
We all support you
Atty tama Po ba na 2 Po Ang may SPA na magbenta Ng lupa na aming sinasaka?
Ang ganda ng paliwanag n,yo poh atty..maraming salamat poh mayron poh akong nakuhang kaalaman sainyo maraming salamat po.ulit and god bless poh sainyo🙏🙏🙏
Gud day Atty! I love listening to all your legal issues i learn a lot from listening from you.thank you! Stay safe and healthy always! God bless!
Paano kung hindi nagrent for almost 20 years siya nag enjoy sa lupa products
Salamat atty sa mga payo ninyo malaking tulong ito sa aming mga tenant. God bless sir
Pakiexplain o magbigay halimbawang computation po yung tinitukoy nyong “limang doble sa upa for last 5 years” bilang kabayaran sa Disturbance Compensation
This is how i understood it, kung ang lease ay 20k a yr multiply it by 5 ( years) = 100 k
Maraming salamat Po attorney marame kming natotonan ukol sa batas sa lupa
Greetings! Thank for watching and finding our channel informative and helpful.
Sana yung mga grounds naman ng tenant para mapaalis yung akala mo sila na may ari ng lupa
Tama Puro sa knila nlng ang mga tinanim na puno
Dun sakin kumo dina napuntahan ng may ari fir 58nyears pinalalakad na mapatitulo sa sarili nila yun lupa
Tama gusto ko rin po mapa alis ung tenant n tyuhin ko n abusado at nanghajarass s amin gayon kmi nmn ang may ari ng lupa.as in wala sya binibigay n share pra s amin n ani nya ay d n rin xa nagbibigay ng upa
@@arlynnagal1739 kung walang binibigay na buwis or para sa renta pwede nyo po yan ilapit sa DAR para mapaalis..
Kung ang tenant mag nanakaw Ali's agad yan basta ma patunayan mo lang
Thank you sir... for sharing this.laking tulong smin...kc may lupa kmi sa province at iba ang ngsasaka.pero kmi ang mgbayad ng taxes. God bless po🙏
Greetings maf fuerte! Thank you for watching.
Kung 60 years na tenant sa bukid
1 hectare lng ganoong din po ba?
Salamat po attorney.. viewers PO Ako lagi sa mga topic PO ninyo unti unte PO nalingawan kami kung ano Ang karapatan Ng tenant
Good day po attorney..paano po kung unrecognised po ang tenant ng dar pero may mga tanim na po at almost 20yrs na po na tenant at bigla po pinalis at binigay na po sa iba ng dar ang lupa may karapatan po ba nag tenant na mahabol ang mga tanim nila na momrodukto na po..kasalukayan?sana po mapansin nyo ang comment ko.gusto po namen malaman kung mababayaran po ba ang mga tinanim namen..at kung may posibilidad po ba na mabalik po samin ang karapatan bilang tenant ng lupa..na aming sinasaka..salamat po and godbless
Same setwasyon..
Ganyan dn Po ung s tatay ko sya Po tenant pero NG pinasok n ng dar sa iba binigay KC hndi pumirma Ang tatay ko .. ano Po b Ang dapat nmin Gawin.? Halos 30years NG ngsaka Ang tatay ko s lupa n un
Maraming salamat atty.very informative kaayo.godbless🙏
Sir paano kung one hac,lang ang sinasaka ko maari po bang ako ay nakakuha ng sinasabi nyo right of redeemption
Maraming salamat po atty. Sa tupic mo atles nag karuon ng kaalaman ang mga tenant sa lupa
Atty thank you for info. May gusto akong I-clarify. Ang wdow ng namatay na tenant ba ay entitled of disturbance compensation? Voluntario I-give up ang tenancy rights wala daw sa familia ang puedeng magpalit na magsaka ? I appreciate your response.
Halimbawa po my lupa n matagal Ng iniwan Ng my Ari dahil nanirahan s iBang bansa pero patuloy nya binayaran ang mga taxes Ng lupa..bgo s haba Ng pnahun n wla sla myrun n nkatira Ng halos 20years n ngtanim sla s lupa s pag aakala n wla Ng Ng mamay Ari Ng lupa,,ngayun bgla po dumating ang totoong my Ari Ng lupa nla n titolado my karapatan p po b sla ksi itong nkatira Ng 20anyus n ngmmatigas khit wla sla hawak khit taxdec Ng lupa,SINO PO B ANG MAS HIGIT N MY KARAPATAN,ito po bng nkatira s kasalukoyan Ng halos 20 anyus n o itong totoong my Ari n my kompletong papel n pinanghhawan slmat agad myrun po ksing gnyan dto sa Amin god bless po atty and mbuhay po Kyo bgo ko lng po nkita itong program nyo❤️
Paano po kung ang mga" tenant" ay hindi naman nagbibigay ng kahit na anong halaga sa may-ari ng farm for the last 46 years, entitled pa rin ba ang tenant ng sa DISTURBANCE LAW na ito?
Sana masagot po ninyo attorney.
Disturbance law pwede mo sila kasuhan mapapawalang bisa pagka tenant nila may grounds na sila
Sir Ang papa ko tenant sa 80ektar na lupa at yung ibang mga lupa na ang papa kona nagtaning kasama kmi .noon 2007 namatay Ang papa ko . Ginipit na kmi nang mga anak ng may ari at pina arkilahan Nila ng company's pinaalis na kmi
Maandag po ang inkongruent programa atty. Very educational
Moling Samson, Jr. From Siquijor Prov.
Ei pano po yung mga tenants na loko loko. Hindi nagbibigay ng tamang bayad. Pwede ba yun paalisin at palitan ng bagong tenant? At may mga tenant na nagbebenta ng rights na hindi alam nung may ari.
Kasuhan mo
Pa sagot nito sir.
Samin naman mulat sa simula Di kami nabigyan ng share. Kami po Ang may Ari ng lupa
Good Day po Atty.maraning salamat po nang dahil sa inyong legal advice marami po akong nalaman isa po akong ARBs sa programa nang Dar.sana marami kapang matulongan..
Thank you very much po for the very enlightening information.May God bless you more🙏
Salamat po sa info atty. Nakakatulong po kayo sa mga info niyo
Good day Attorney. Masasabi ba na tenant kung ung may-ari ng lupa ay siya mismo gumastos lahat ng expenses sa pagbubukid? Porsientohan ang bingay.
Hindi po sya tenant upahan lng po
Atty paano Po bgla nlng Po pumasok Ang tenant
Hindi nmn Po cya nagpaalam sa may Ari Ng lupa
Good day every one!
May lupa po kasi kaming sinaka bali tenant lang po kami don ang sabi po ng may ari ng lupa 30years nadaw po itong bakante at wala po itong katanim tanim na kahit anong puno bago pa namin ito sakahin, nasa 3 hectare po ang lawak ng lupa, ngayon po bago po namin pagyamanin ang lupa nayon ,bali ang kasunduan po ng aking ama tsaka nong may ari ng lupa is sa niyog lang sila hihingi ng parte kapag kinokopra na, 60percent samin at 40percent sa kanila . 8years napo namin itong sinasaka hanggang ngayon . Ngayon po nakikita napo kasi ng may ari ng lupa na mapapakinabangan na nila kasi malalaki na ang mga niyog tsaka mga puno ng saging ,gusto na po nilang kunin samin ang lupa ng walang bayad sa mga itinanim namin.
Willing naman po kaming ibalik ang lupa sa kanila kasi hindi naman namin pag aari yon.
Tanong ko lang po!
May karapatan po ba kaming pabayaran sa kanila ang aming mga itinanim bago kami aalis sa lupa?
Dapat ipatupad ang napag usapang kasunduan. Bilang agricultural tenant kayo ay mayroong security of tenure na hindi kayo mapapaalis at ipag papatuloy ang pag saka kahit sino pang may-ari ang papalit. At kung ipag bili ang lupa ay dapat sa tenant muna ito ialok sa resobleng presyo. At kung aalis kayo ay entitled kayo na mabarayan ng DISTURBANCE COMPENSATION equivalent to 5 years na rental or share ng pinabayad da may-ari for 5 years. Entitled din kayong mabayan ng 1/2 ng labor cost ninyo sa pag tanim ng mga puno sa lupang sinasaka. Makipag ugnanayan kayo sa pinakamalapit na office ng DAR at mag file kayo ng complaint sa MARO upang magkaroon ng pag dinig ang inyong usapin.
MAY MGA TENANTS NA TAMAT NAMAN MAGBIGAY SA MAY ARI NG LUPA..ANG GUSTO SILA NA ANG MAGING MAY ARI.....
atty may 600 square meter kming namana sa nanay nmin na 8 magkakapatid ngyon may 2 share akong sa bukid na iyon. gusto kong ibenta yong share ko babayaran ko ba yong tenant anak din ng kapatid
Thank you po sa pag share Ng education nyu..Meron lang po ako tanung panu po Kung Yung may ari na MISMO Ng lupa Ang magtatrabaho,
Good morning po Atty.Thank you for your information about this topic.
Thank you sa info at kaalaman aturny.goodbless po
Thank you po attorney lagi po akong nakasubaybay sa iyong vlog
Greetings Gimena! Thank you for watching and following our channel.
Good day po atty., salamat sa imfo. God bless.
Atty. Salamat po at naiintidihan npo nmin,,godbless po
Atty. Ngayon tag araw lng po nmin nalaman na naibenta daw po ng my ari yung lupa, ang masakit po dun ee hindi manlng po nakipag usap at nag pakilala saamin yung my ari matagal na panahon napo ginagawa ng mga magulang ko yun 51 yirs po, nung kaya lng po namin nalaman kse po pinapaalis npo kmi ng planta na mismo daw po nkabili pano po ang maganda gawin nmin ? Sabi nga po ng tatay ko ee ang dapat nga daw po bumili nun ee kmi po na mga manggawa ng lupa,, kung sakali po na dumating ulit yung magpapaalis samin ano po ang mganda namin sabihin sa kanila at ano po ang kylangan nmin gawin? Salamat po
Marami pong salamat atty
Salmat po sa libring payo atty..
Maraming salamat po attorney sa idea.
Thank you po at naliwanagan po ako sa karapatan naming mga tenant. Isa po ako sa pinaaalis na ng anak ng dating may ari. Patay na po kasi ang may ari. Kaya sabi ng anak wala ng bisa ang usapan namin ng tatay niya na dating may ari.
Thank you po Sir sobra po malaki tulong samin eto dami po nagpatong sa lupa namin mga pre patent kami po ay may OCT. Meron din po kami last will and testament na na probate ng court pero dito po sa subic
Glad to note na nakakatulong ang information sa video. Thank you for watching.
Sir ,28 yrs po kmi nktira s lupa n mhigit 5hectars.yung tatay at nanay ko po 2times a month dilevery ng rubber.30percent lng yong makukuha nmin 70 percent s my ari .
Thank you po Atty! Ganda ng topic.
marami po talaga kasi mga ibat ibang sitwasyon tungkol sa tenant.sa mga taong gustong maging tenant at sa mga may ari nang mismong lupa..meron po kasi mga tao na nag take advantage sa batas na about sa tenancy.
Gusto ko po ang topic niyo.Malinaw po.Salamat mabuhay kayo?👍👍👍
Maraming salamat po Atty. Tanong ko lang po. About CLT
Atty. Tanong ko lang po . About po sa CLT. 3 year na namin linakad. Malaki na rin ang nagastos namin na hanggang ngayon wala pa ring results. Ano po ba dapat ang dapat gawin namin thank you po
Thanks for sharing attorney God bless po
Greetings Socorro! Thank you for watching.
40 years na kaming tenant, matanda na tatay ko so ako na ang nagsasaka ngayon wala kaming palya sa pagbigay nag share sa may ari na 70/30 scheme. Ngayon hindi nya tinanggap ang share nya kasi balak nya akong paalisin. Ano po ang dapat kng gawin.
Sana po atty. Matugunan nyo ang aking katanungan.maraming salamat po!
thank you po atty. God bless you po
God bless po atty. Maraming salamat sa mga share knowledge mo!
Maraming salamat. Thank you for watching. God Bless too!
Salamat atty, sa mga nalalaman namin sayo, tanung ko lang po atty, kme po ay datingng tenant inabot na kme ng kulang 50 years na, hanggang ngayon dun paren kme nakatira. Tanung kulang atty magkakaroon kaya kme sakaling kame po ay paalisin
Un aking lupa 1 and 1/4 hectare lang sinaka ng uncle ko ng mahabang panahon since 70's na di nagbibigay ng abang non nagbigay na non 90's bibigyan lang nia ako ng gusto nia at pinapasaka pa sa iba non pinalit anak nia dhil matanda na at nagkasundo na non 2009 ang abang 25 sacks at 50 kls sa 1st crop at 1/4 shares whatever harvest sa 2nd crop. Sa unang limang taon magkasunod naibibigay nia ang 25 sacks sa 1st crop pero sa 2nd crop di nia binibigay un 1/4 shares ko magbibigay lang ng gusto niang ibigay sa akin, after 5 years un 1st crop na 25 sacks di na binibigay ginawa na niang 20 sacks at un 2nd crop 1/4 shares lalong di na nagbibigay tpos may 3 years na walang binigay na rental na pinasaka pa sa iba ngaun binibinta ko na dhil klangan ko ng malaking halaga sa operasyon ng mata ko sa sakit na glaucoma cia pang galit na parang cia nagmamay-ari ng lupa ko binibinta ko sa knya ayaw nmn dhil wla daw ciang pambili pero ayaw nmn niang ibinta ko sa iba at di rin daw cia magpapabayad ng disrurbance compensation nia, ito tanong ko Atty anong karapatan niang pagbawalan ako sa pagbibinta ko ng lupa ko at deserved ba ciang bayaran ng disturbance compensation nsa 1 and 1/4 hectare lang lupa ko at di pa sumusunod sa tamang pagbabayad ng rental at pinapasaka pa sa iba ang lupa ko? Pakisagot Atty please kung anong dpat kong gawin sa pinsan kong tenant lessee na arogante kung makaasta parang cia ang may ari ng lupa ko. Kelangan ko ng ibinta para may pang gastos ako sa mga medical expenses ko sa aking mata na klangan maopera para di ako mabulag Atty please..🙏🙏🙏
pede mo ibenta yqn yong nakabili ang magpaalis na sa kanila
Thank you atty. fot this informative topic
Thank you so much Atty. Very informative and helpful in our work.
Great nices
Maraming salamat sa inyong paliwanag at kmi ay nagpapasamat sayo atty tungkol sa aming lupa sa province
Atty salamat sa sharing..ganito yung situation ng tatay ko bininta sa amin ang lupa pero bago yan tenant farmer ang tatay ko ngayon sa amin na ang lupa my deed of sale kami tpos updated tax payment pero kiniclaim nman ng isang kapatid na kunin ang lupa my karapatan ba tatay ko dito at my laban sya..patay na kasi ang totoong may ari nito at yung panganay na anak nya beninta ang lupa marami din improve ang kupa kasi tatay ko ng cultivate nito simula sa walang tanim hanggang sa ngayon na marami ng tanim ang lupa..
Thank you po.always watching your vedios..
Good mornung poh athorny..my problema poh ako tungkol sa lupa ng lolo ko doon sa provensta poh.
salamat po sa impormasyon...God Bless.
Thank you attorney sa Malaman ko kami ay tinant
Good day Attorney! Ask ko lang po bakit unfair ang batas natin...bakit puro tenant lang ang protected? Paano naman po ang rights ng Land Owner? Example po...d nagbabayad ng tama ang mga tenants; or accumulated na utang nila s may-ari ng lupa...plus isinanla nila ang lupa at para d malaman ng Land Owner ay kasabwat nila ang pinagsanlaan na sila pa rin ang magcultivate ng sinasaka nila, para d malaman ng may-ari! Sila pa rin ba ay entitled sa disturbance compensation! Pag binawi na ng may ari ang lupa? Thank you very much po at more power po Attorney...May God bless you more!
Yan din ang tanong ko bakit tenants lng ang palaging may rights at tayo may ari kailangan pang mag mamakaawa sa tenants para lng tayo namn gagamit sa lupa. Ang tenants namin naghihingi ng malaking halaga at walang paki sa kabaitan namin at walang paki sa Disturbance compensation ....ang sabi nila nasa panig daw nila ang DAR kaya ayan nag demand ng 300k samantalang pag may produkto sila 5x ang hatian 1 sa akin 4 sa kanila tapos malaki lng 3k yearly ibigay sa akin ngayon guzto ko na kunin lupa ako na lng mg manage ayaw ata nila umalis kaya yung 2 anak nag occupy ng lupa cultivate nila wala permiso sa akin at hindi nmn sila legal agricultural tenants, kaya pinabayad ko ng rent sa katagal na panahon nakatira sila sa lupa namin. Yan namimihasa na yan sila ayaw umalis guzto ng geyera
magtatanung po ako kung anu ang ibig sabihin ng Assignment of Rights Adjudication of Realty.Kasi po kami po ang Heir's ng Namatay namin ama.
Salamat po atty sa video na ito napakalaking tulong po ito sa aming mga tenant. Ang tanong ko Lang po paano po ba mag aaply sa landbank ng loan para po pambayad sa lupa na tinitenant NG magulang ko po
Same question po. Nasagot po ba ni Attorney? Maraming salamat po
Atty. Maraming salamat po .
Gandang umaga po
Atty, Sir papaano namin malaman ang kasagutan sa aming problima sa mga comment dto sa programa nyu,,wala naman kaming mababasa, galing sa iyu,
Salamat po attorney sa mga napakagandang paliwanag po ninyo. kmi po ay 30 yrs ng tenants, pinaalis po kmi ng may ari at sa magulong isip ko dahil kamamatay lng ng asawa ko ay tinanggap ko po ang halagang 20,000 pesos. 2016 pa po nangyari yon. pwede pa po ba akong maghabol sa lupa bilang tenants. 8 hect. po ang luang ng lupa attorney.
Ang karapatan ninyo bilang asawa ng tenant ay humalili sa pag ka tenant ng inyong asawa. Pero wala kayong karapatan na mabigyan ng lupa ng may-ari, maliban na lang kung voluntary na mag kaloob sa inyo ng lupa. Ung natakalay na 30 years na naka possession sa lupa upang maging basihan ng pag mamay-ari, ay applicable lamang kung ang naka possession ay bilang isang nag mamay-ari at HINDI tenant, umuupa o squatter sa lupa.
❤salamat atty sa kaalaman ko
ATTY GOOD DAY PO SANA MABIGYAN PO NG PANSIN ANG AKING TANONG
Ang papa ko po ay tenant Ng lupa Ng tita ko puro Puno po Ang naitanim Ng papa. kami po ay 43 yrs Ng nakatira sa lupang ito Wala Ngayon po ay pinapaalis kami Ng apo Ng Kapatid Ng tita ko ano po ba dapat naming gawin Hindi po ito sakahan
Atty. My sinasaka mga magulang ko cla ay Tennant at my Les hold ngaun nong domating po cia gling America ng punta dto na kukunin na daw ung lupa ngaun po pwenersa po kme na pinaalis at Wala dw bisa ung hawak ng magulang ko n lesshold at Wala daw batas sa aglarian...
New subscriber Sir,Salamat sa pagpapayo.
30 years na Po kaming tenant .noon dameng lupa ung may Ari ..binta nila...manga lupa nila ngayon ..Wala na Silang lupa ..ngayon.gusto na nila kameng paalisin sa lupang yon.pag nag Ani kami Ng palay namin ...Meron Silang in may Ari Ng lupa
Magandang hapon po attorney kami ai regular worker sa hacienda dit sa negros occidental ngayun po ai napa subdivise na po nang may ari ang kanyang lupa piro hindi nyapo kmi binigyan nang aming separation fee
Atty..maraming salamat po sa mga shared topics sa lupa...ang kaso po sa lupa namin 10,tho.sq.meter po..ay may mother title nakapangalan sa matandang dalaga na kapatid ng tatay ko.s ngaun po namatay na clang lahat na magkakapatid at.kaming magpipinsan ay nais na paghatian ang lupa...may 8tho.sq.meter na sinasaka po ng tenanant ngaun ay byuda na po at walang anak..dahil sa mahina na po cia ipinasa nia sa pamangkin nia ang pagsasaka..Tama po ba na humingi ng share sa lupa ang pamangkin ng tenant ng 2tho.sq.meter at 50thosand cash para makapagsubdivide na kmi na magpipinsan
Good evening po atty,mag hingi po ako Ng advice tungkol sa lupang sinasakahan namin,tenant po kami,
21 yrs na po kming nagsasaka rito,8 hectares po at naka BOS po ung lupa atty.puno po ito Ng nyog noon, pero unti-unti na po pinaputol Ng anak Ng aming amo,kaya ngayon puro Amin na po ung mga tanim na nyog atty,sana matulunga mo po ako atty, thank you so much and God Bless You always
Una bawal ang mag putol ng kahoy at kasama na ang mga niyog na walang permit sa DENR at sa Philippine Coconut Authority(PCA). Kung kayo ang nag tanim ng niyog sa lupang sinasaka ay hindi ito maaring putulin na hahantong sa pag baba o pagkawala ng kikitain sa lupang sinasaka. Makipag ugnanayan kayo sa pinakamalapit na office ng Department of Agrarian Reform(DAR) for further assistance. At kung i-no offer sa inyo ang lupang sinasaka for sale, o sa DAR ay dapat ang presyo nito ay base resonable na presyo at terms and condition. Maari din inyong iparating sa DAR na interesado kayong bilhin sa pamamagitan ng financing through the LandBank of the Philippines.
gud pm po atty.tanong ko po kung anong dapat gawin ipinagbili n po ng mayari ng lupa na tinataniman namin ng niyog.
Tnx atty. Sa mga advice
Sr..anong karapatan naming mg kerteker..SA lupa na 30 yrs na po kmi
God bless po na enlighten me regarding that matter
Huhay..kawawa pala kaming may ari ng lupa. Parang lahat ng karapatan nasa tenants naka pabor😢.basi sa panonood ko sa video ang hirap pala. Sa aming case may iniwang lupain ang lolo ko. Mas una pa sya namatay kesa papa ko.ngayon nagclaim kami sa party ng papa ko.kaso may tenant na matagal ng nawork sa farm...... Ayon sa pagwatch ko ng video na ito nalaman kong dibasta basta magpa alis ng tenant. Tapos pag ibenta..dapat ka kanila unang ialok ang lupa.tapos, pwede paunang bayad pa yong ibinigay nilang share sa may ari every harvest....e ano nalang ang mapunta sa amin? Nakakalunkot talaga.... Gumasto kami sa survey, pati na sa taxes dahil sa amin itong share..pero kalungkot ...sakit sa dibdib...hanggang gasto lang kami...iyon pala ang batas...😭😭😭hirap naman para. Sa aming dapat makabebepisyo...wala din palang kaming mapala didto.
Kami po idinemanda na namin mga taong umakupa sa lupa na minana namin sa nanay namin, kasi ayaw mag sialis di naman namin sila tenants kabud nlng umakupa 30 years na silang asa lupa namin.
Gud day sir.60 years na po sinasaka nmin ang lupa.bali kukunin Ng taga pagmana sa amin.3500sqm.ang sukat.bgyan nya po lng kmi Ng 300sqm bali Yun na Ang bayad sa 60years bilang Tennant's.
new subscriber po atty, God bless po. isang araw po sana magkaroon ako ng.pagkakataon na magtanong about sa sinasaka namin lupa. Salamat po
Thanks for the info Atty…. Job well done….?
good morning po atty,
ang katunungan ko,, hindi ako nakapagpaalam sa may ari ng lupa
nagtanim ako o sinasaka ko ang lupa halos half hectars almost 1 yr na po hindi naman ako pinaalis
at hindi rin ako hiningan ng share sa mga bunga ng akin pananim tulad ng
vegetables mga prutas,, alam po ng may ari nagtanim po ako,,,maconsedered ba ako na isa na akong nenant? salamat po atty.
Atty tenant kami.pero Wala kaming contact more than 10years na po kaming nagsasaka Basta na lang ibeninta Ng may Ari ang lupa di kami binigyan Ng disturbance conpansation
Tanong din po ako,ung Lupa po na inaalagaan ng mga magulang ko,39,year,s Napo namin kino copra,sa madaling salita tinant po magulang ko,dati po,nong araw puno ng tanim,na niyog,ngaun po konti nalang pina lumber o pinaputol na ng may ari,ngaun po,ang natira nalang po niyog na kino copra namin,Puri tanim na ng magulang ko lahat,tapos po bininta po ng may ari ng hindi namin alam,ano po ba karapatan namin,sa Lupa,
Attorney..The name of new owner is Nita Wilbur s a Bry..Patag Baybay City Leyte
Magandang umaga po attny ako po ay isang tenant magsasaka sa isang lupa na at na bulubundukin ito tananiman ko po ng niyog at hati po kami sa partehan ng Ani po at yung tacdec ay nailipat na po sa isang kapated at siya na nagbabayad ng tacdec at wala pang titulo ito at bininta ito ng walang pasabi at tenekover na po ako.hingi po sana ako ng payo po kasi hindi ko po alam kong saan ba ako lulugar dito, maraming salamat po attny.
Sir atorny dati po kami nakatira sa pnp housing 3 years po kami ang sabi po samin pag dumating daw po ung taga nha sabihin daw namin na kamag anak daw nmin may ari para hindi bawiin sakanila ung bshay pero ang totoo nangungupahan kmi sa may ari
Gud am/pm Atty. Paano po kung hindi nagbibigay ng upa morevthan 5 years na.
Magandang Gabi po Atty Ako c Meldrid Casunggay Mayron lang po akong Tanong Ang Isang tenant ay Wala na ciya NASA iBang Lugar isenanla Niya Ang lupa na sinasaka Niya ano po Ang pwedeng Gawin salamat
Sir ,1,5 po yung Sina Saka na lupa.tenant po Ako pangatlong hinerasyong. Na po Yung lolo ko tattay ko at ako.tapos bininta po ng may Ari Yung 500/ kalahating ektarya.hindi namin alam.nagbayad pa .kami ng 1,5.tapos
Maganda Araw Po tenant Po ko uncle ko noon pumunta sa u s a ,,bigla nalang kinuha ng anak ng Lolo bininta na iyon lupa my na deeds of sale eh na bago pumunta sa u s a kinoha pinorsa aking yan problema ko atty, thanks
Hello atty.ganyan ang aming consern
Paano naman po kung ang tennant pinatayuan ng mga kamag anak or ng iba pa na bahay un nasasakupan na lupa ano ang pwede na maging kaso or paano mapaalis ng may ari un mga tao na nagtayo sa nasabing lupa
Good Morning Atty.. just ask about para sa mga tenants.Meron 5 hectares na hawak sa magulang namin since 1971. . Ang mayari ng lupa ay pumanaw na rin. Ang knilang mga anak may plano ibenta ang lupa.
1) may makuha ba sa mga anak partisyon from her parents.
Thamks .. god bless us all