Land rights vs. Land title
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 10 ธ.ค. 2014
- Free legal consultation from 1,360 satellite monitoring centers.
There is more to mornings than your usual daily-paper-and-coffee habit. GMK showcases heightened and unmatched public services, sensible exchanges of stories and opinions, and trustworthy news reports.
GOOD MORNING KUYA
Aired December 8, 2014 at UNTV 37
For more info, visit www.untvweb.com/program/good-m...
pano po ba yong rigth pag de panaabot ng 30 yrs isang taon palang...
pwedi po ba den mapagawan ng tilulo?
Thanks for your video.....very interesting video because I'm buying land now but I am facing some difficulty with the papers, titles....I have posted videos about it
Hello paano po ba yung may ari na nakapangalan sa kanya titolo tapos ebenenta niya by absolute sale ang lupa pero hnd isinama ang bahay. Tapos doon parin cya nakatira pwede po ba cya paalisin
paano po kung 1-2 yrs palang po nakatira? kaya parin po bang patitolohan?
Pwede po bang bilhin ang lote na rights lng, anu ano po mga disadvantages or mga posibleng maging problema in the future kung rights lng ung nabiling lote at hnd titulo
Pwede basta may deed of sale kayo
Ibibigay ba sa highways yung mga may tittle na lupa
Paano po kung my nag sanla nang titolo nang lupa pero ung buong lupa ay hindi naman po sa nag sanla
Pwede po ba patitulohan ang lupang nabile lang ng rights? Kung pwede pano ang processo at mga magkano kya magagastos
Good am po!my tanong lng po ako..
Un po png nbiling rights n lupa ,puede po bng ipa tirulo n ito khit kbibili plng at wala pang 10 taon lalu na kung legit nman ito...
Good morning sir ask kulang sir panu puba yung temberland na lupa sir ma gagamit puba yung lupa kahit temberland
Good day..ask ko lang po pag patay na po ang father at may spa yung copy ng title..makukuha ba ng mother yung original title sa office concerned without the extrajudicial settlement signed by all his heirs?thx
Ano po ba ang join tittle at ano po ang bisa nito?
For example.What if the owner holds all the documents on hand then a barangay capitan got a portion from a private land without permission.can the owner get back the gotten are.
May timeframe or validity time /expiration po ba ang rights ?
Ask ko lang po ano po full name po ni atty.? Hihingi po sana ako ng advice.
ask ko lang po ang seashore po ba pwedi po ba i apply na sona marite
Helo po ask ko lng pde po ba ako mgdemanda dhil my nbili ako lupa n rights lng n pde dw pa title. Pero Bgo ko po binili ang sabi sakin may ari on process plng dw po ang ung lupa its means pde sya patitle at gnun din po ung sinabi skin nung vice president n nangangasiwa s lupa n on process dw sb s mga kptd ko kya binili n ng kptd. Kalaunan nalman ko n ung lupa ay open space dw po sb ng Vice at hnd pede patitle pde po b kmi magdemda dto?
Sa Buda, Davao City ay may malawakang bintahan ng lupa ngunit RIGHTS lang ang papelis ng lupa. Ito ba ay walang magiging problima sa mga araw na darating pag ako ay bumili?
paano po kung ung property na nabili ng kapatid ng lolo ko sa nanay nia ay nd po nailipat sa pangalan niya...peo patay na po ung nanay nila...kami po ang nkatira sa lupa..ngayon po pinapaalis na po nil
a kami...ano po pwd naming gawin??
Kulang kulang sagot
How to apply title
Paano po sa problema namin... ang bahay po namin ay belongs to the cloa po ang ang mga pinsan po namin ay nag apply na po. Gusto po nila kaming pa alis a tinitirahan namin... ano po ba ang dapat naming gawin? Sana po matulugan ninyo ako sa pamamagitan nito
.more power po
Gud day po sir
Ano po ang dapat naming gawin .
hi po ..good day po atty....tanong lang po sir na kapag nabayaran na po ba ng buo ung halaga ng lupa ...kailangan din po ba na nasa amin napo ung tittle ....kasi ang hawak lang pp nmin ngayun is deed of sale nabayaran na din po nmin lahat ng dpat bayaran ....but ang sabi po is hinihintay papong release ung tittle ng lupa na binili nmin ...thank u po😊
Ask konlng po kc mkapaghilog na kmi sa developer ng montly tapos , bigla nalang siya nawala nahinto po hulog namin kc po nagkaron ng problema at kinalaban siya ng ibang tao, ngayon po ung kumalaban sa knya ang gustong magloan para sa knya na kmi maghuhulog, sa lipa para ibayad sa sa may ari ngnlipa, kaso po mas yinaasan. Ya at ung naihulog namin sa dating developer mawawala kahit nakapagbayad na ng kunte ung developer kay mr. Tan ung may ari ng lupa ..mapapaalis po ba kmi kahit nkapagpatayo na kmi ng bahay, kung sakali na hindi kmi umayon dun sa bagong hahawak ng subdivision dahil dinoble ya ang hulog namin montly bale magpipitong taon npo kmi nkatira.
Pupwede po bang maiwala ang original titulo ng hawak ng namatay na may-ari...panu po ba eto,mahanap...kc may pinamana po sa akin ang tito ko na nabili nyang rights since 1988 nagbabayad po sya ng tax...now ako na tumuloy sa pagbabayad.panu ko po eto ma titulohan
May mga land grabbers sa protected areas sa Rizal. Kung kailan may Dam project ay duon nagsusumiksik ang claimant na after 70 years saka sumulpot at nanligalig sa mga nayon!
madaming professional land grabbers dito sa Benguet. ginagamit nila kapit nila, kaya kahit nasa yo na lahat, original title plan, tax dec, etc. wala ka parin kung sa judge palang eh kakilala nila. kapal pa nilang ipakuling yug mismong mayari ng lupa kaya buti nalang nagchange court. doon atleast neutral..in short, marami pa ring corrupt sa gobyerno.
PAANO PO KAPAG YUNG LUPA KAYONG MAGKAKAPATID ANG NAKATIRA TAPOS PINASURVEY NABAYARAN YUNG PINATAYUAN NA BAHAY NG KAPATID MO TAPOS MAY RIGHTS SIYANG HAWAK , KAYONG NATITIRANG KAPATID BA MAY LABAN PABA KAYO SA LUPA? NA HALOS LAHAT NMN SILA NAKATIRA NA NG SOBRANG TAGAL DON??
PASAGOT NMN PO AKO
Papano po yung lupa na naka possession na for more than 30 years tapos may nag ki claim na iba may versus na po peru yung claimant di naman naka possession sa lupa. Peru yung lupa po walang title at parehas nagbabayad na tax both parties sino po ba yung papanigan ng batas dito kasi yung d naka possession mag fifile na ng case, at gaano po ba katagal ang rolling ng kaso? Salamat po
May laban ba Ang unsurvey na declaration sa declaration na may lot number...tapos Ang unsurvey almost 40 year's nag tatrabaho
Kung Ang lupa po ay nagka room NG kaso sa korte tapos nawla Ang record NG korte 0 resulta. Pero 40yrs na PO kmi tapos balak pong kunin. Pano po Ito mapapasa Amin.
Hello po.ask lng po kung my rights ba ang magulang ko since sa lupa na benenta ng lolo ko since 1959.yong magulang ko na po ang tenant nag improved ng lupa.nagbibigay din po cia ng porsyento kapag my ani sa lupa..
Hi po..advice nmn po.. paano po pgkuha ng rights.. saka 20 yrs n po kmi nkatira s kinattayuan nmin ng bhay.. pede po b kmi mg apply ng rights..at pede din po b na bilhin nlng ang loteng ito..at pg po nbili ko sakali man pede n po b pgawan ng titulo..saan po kmi lalapit pra po mka inform ng mga requirements..tnx po s concern.. God bless
Hi gud day po, ask q lang po kong paano kong ag lupang binungkal ng lola at lolo q po ay kinuha po ng ibang tao, my dead of seal po silang pinagawa at pinapirma ag lola qng no read no write at ibang lote p po ag napirmahan pero deneclared po nila s assesore n hndi nila binili ag lupa kundi cla ag ngbungkal, ano po b ag dapat n gawin nmin n Ngaun my ibang taong ng claimed s lupa?
Good day sir,,ask ko lang tungkol sa lupa nang magulang Ng tatay ko, na bininta Ng pinsan ko,,17hectare po ito,,at gusto ko sana mkuha Ang share Ng tatay ko,at bakit naibinta Ang lupa na buo pa po Ang title into??sana matulungan po ninyo ako,,maraming salamat po,,and God bless!!
Attony magandang araw po sayo! may katanunga po ako kungkul sa lupa ng tatay ko na nabili niya 1981 pa, ito ay walang titulo, piro sa cadastral map, nakapangalan sa tatay ng nagbinta ng lupa, 6silang magkakapatid ang pumirma lang sa magkakapatid ay 4 person... Na katunayan binibinta nila yung lupa... Samadaling salita kami na ang nagdevelope ng lupa, ngayon magaplay kami ng titulo ng lupa ngit may naghahabol , yung Isang Kapatid na Hindi nakapirma, maykarapatan po ba siyang maghabol, kami po ang nagbabayad ng buwis, Mula ng nabili po ng tatay ko 1981..... May karapatan po ba Siyang naghahabol....??? Maraming Salamat po, Angelberto faildo....
Hello po may tanong ako,
Kung mga 3 - 8 magkakapatid kami ksama yung ibang 4 na kapatid namin sa tatay, paaano po ako dapat umaksiyon para sa pagkakahati hati ng ari arian - iisang lupa ng iisang magulang namin?
isa ako sa mga nakakabata pero yung mga dominanteng kapatid nakapagtayo na nang bahay sa lupain at wala kaming/silang balak pag usapan ang maaayos na pagkakasundo tungkol sa mga lupain?
Paano po pag nanalo na sa korte pero di pa din sila umaalis sa lupa namin kailangan poba pumunta kame sa sheriff o kailangan pa ng supreme court para maaprobahan ang sheriff
Ang tanong ko po kay Sir Atty.. May hipag ako n nkatira sa family house nmin at legal n asawa ng kapatid ko.. Ang problema ko po ay lahat kming magkkapatid ay kaaway ng hipag ko, tamad, perwesyo, maingay, walang pkikisama at gulo lagi ang hatid nya.. Ako rin ang may mlaking ambag sa gastusin s bhay dahil dati akong ofw dahil ung kpatid ko n asawa ni hipag nsa catering lng at mdalang trbaho nya. Gusto ko po nming palayasin ang hipag ko eh ang sagot nman nya mayron daw syang krapatan dahil legal na asawa sya ng kapatid ko. Nakapangalan p rin sa parents ko ang lupa/bahay, patay n father ko at si mother nman di n mkausap dahil sa kidney tumor cancer nya nsa bed n lng sya.. May krapatan b kming magpalayas sa hipag ko? Sna po msagot po ninyo.
sir san po kayo pwede makontak dahil po may isasangguni po ako sa problema ngayon ng aking kaibigan sa lupa binili nya po na inaari na ng isang bussiness man ngayon
good morning po attorney..kami ay naka bili po ng right 14yrs na po kami naka tira..gusto po namin bayaran ang buhis ng bahay namin.pwde po ba yon?
SANA PO TULUNGA NINYOI ANG KAPATID KO PO AY NAKATIRA SA BINILI KO ANG RIGHT SA TIYUHIN KO SA PO NOONG TUMURA SILA roon 1981 hanggang ngayon gusto po sana naMING BILHIN NG TULUYAN PAANO PO BA ANG ALAM BUHAY PA IYUNG ANAK NOONG MAY ARI AT ADDICT PAANO PO ITO
Elizabeth
ASSUMING PO NA NAPATITULOHAN KO NA,BIGLA LUMABAS NG TUNAY NA MAY ARI AT MAY TITULO RIN SIYA LALABAS PO PATONG ANG TITULO KO, PAANO PO YON ? SINO ANG TUNAY NA MAY ARI SA AMING DALAWA NATURAL NAUNA TITLE NA HAWAK NIYA HINDI PO KAYA MAGKAROON NG PROBLEM?
Paanu po kung ang mg ari ng lupa ay private company pero ang mga residente ay nkatira na sa lupa for more than 30yrs, pwedi pa din ba na bawiin sa kanila ang lupa ng private company?
Pwedeng paalisin kung yung private company ay di pinapabayaan yung claim dun sa lupa o kung pinahihintulutan lang nya ang mga residente na manirahan doon. Pero kung pinabayaan nung kompanya na manirahan yung mga tao at di pinapakealaman sa loob ng tatllumpung taon ibig sabihin isinuko na nya ang karapatan sa lupa. Di na nila pwede ng bawiin.
ako po ay nakabili ng rights sa nha house pwede po baitong palagayan ng title paano po?
KAPAG PINATITULUHAN PO NINYO,PAKITANONG SA NHA KUNG SAANG MOTHER TITLE PIPITASIN TITULO MO
Well, it is easy to say patituluhan nayan pero saan? anu reqs? yung dapat e discuss
tama po yan
There's another video regarding that matter. Try searching here in TH-cam: RESPONDE: Proseso ng pagpapatitulo ng lupa
Pano po yong mga naka tira sa national park wala pong title or rights pero more than 30yrs na naka tira sa lugar po meron ba chance magpa titulo po salamat sa tugon po ❤️❤️
As far as I know only Agricultural Lands of Public Domains are allowed to be titled. National Park is a Public Domain pero not qualified for titling unless the gov't will open it for bidding and pass a decree subject for denouncing it as National Park to Alienable/Disposal Land.
Cadastral act 2259 ,
Goodmoening po Atty.. tanong lng po.. Paano po ba magpatitulo..saan po ako magsisimula anong mga papers ang kaylangan ko..
Nkabili ako ng rights sa NHA that was 1995 hangang sa nalipat n nga sa name nming ng wife ko ang rights kami n po ang kinikilala ng NHA n beneficiaries..
At npatayuan ko narin ng concrete house at malapit ko narin mafullypaid 15persent nlang kulang ko para mfullpaid ko yong itinakda ng NHA n kabuoan ng halaga babayaran ko..
So after that pwede ko nba patituluhan.. ganon po ba Attorney...?
Thank you po..
Meron po lupa lolo KO at dead napo sila at nandito samin yung title. Nastop po yung payment sa landbank kasi sa DAR, bali Hindi pa bayad sa 25 years. Paano po gawin namin? Kami po magpapatuloy magbayad pwede ba yun? Ano po mga hakbang gawin?Salamat po
Selected Solutions magandang buhay..magtatAnong po sana ako..SNA po m bigyan ng ksagutan..2010 po kc nka bili ako ng rites.. Ang sabi po private daw yun perp ipina mana n sakanila.at ippasuk daw po sa orban PRA duon nlng kmi mag huhulog. After 5 years po wala nman akong n dinig n problema..bigla nlng po nagpa sabi yung anak ng tutuong may ari n kailangan n daw naming umalis.. Yung pinaka mtgal n NLA tira duon NSA 25 years n..at wala daw po kming mkkuha n kht mgkanu sabi nung tutuong my ari..SNA ma pg payuhan nyo po ako Kong anu po ggawin nmin..
@@angelyncampit519HANAPAN NIYO PO NG DOCUMENTS YONG NABILHAN NINYO. KUNG WALA PROBLEM DIN PO YAN
sir,ang lupa po ng aking ama ay deklarado sa pangala ng aking ama at updated po ang payment ng tax at pinasurvey ko sa private surbeyor. at pinasok ng tao na nakabili sa katabi ng lupa ng aking ama.pero ang aking ama ay matagal ng wala na sa madaling salita ay patay na.ngayon po ako ay isang erideros ng lupa ako anak ng aking ama.ito ay matagal ding hindi na saka,ngayon itong nakabili sa tabi palihasa bakante ito pinasaka sa kanyang tao at inangkin na kanya nabila sa aking kapatid, ngunit ng tinanong ko ang akong kapatid na kung pinagbili nya ba ito sa tao, ang sagot nya hindi pinagbili at binita ko sa kanya ang aking nabili sa ating pinsan.pero ayaw ibgay ng tao sa akin.tanong ko po ano po ang kaso na dapat ikaso sa kanya? at ako ang nagbayad ng tax updated po maraming salamat posa advice
ano po ba ang mga requirements at paano at saan lalapit para po maproseso ang pagpapatitulo?
BeBe Vlogs -- Go to bureau of land.
Good morning po...
Ask ko lang po tenant po kasi ang lola at lolo ko may land of title and land of transfer po kaming legal at original po na hawak mapapaalis po ba kami ng may ari? At lagi po kami ng babayad ng buwis sa lupa
Hindi na po. Kung may land title na kayo at certificate of land transfer ibig sabihin kayo na mayari ng lupa.
Magkano po b ang bayad kung ipapa survey or pag papatituloay bayad po b
DENR po wala..sa private15k
Ano po ba ibig sahihin nang ADVERSE CLAIM? sa title po na ipinakita sa akin nang isang seller , may naka lagay sa 3rd page MEMORANDUM OF ENCUMBRANCES a: Adverse Claim by such person. Ano po ibig sabihin ?
Meron pong naghahabol sa lupa. Pero pwede naman pong ipa cancel ang adverse claim sa court.
What the heck, Hindi naman nasagot ang tanong. The question was the rights of having land rights. Not all lands with rights could be registered. There are many factors to consider before a claimant may file certain actions whether judicially or extra judicially. Not even the Torres systems per se may prove the existence and the validity of the land ownership.
Anu yan dalawa na title?
Kaya nga. Magulo
Magandang araw po sa inyo sir/maam. Tanong kolang po kung pwede pa namin mahabol ang lupang di nabayaran ang tax ng morethan 10yrs s kadahilan na ang lupang nakatitulo sa amin ay napatungan o may lumabas na may nakapagpatitulo na sa ibang tao. Nang di nmin nalalaman at ni isa sa nakapangalan sa titulo ay ni anino nila ay nakatira sa lupa. Ngaun nalamang 2020 ay nagkaroon na ng taong may titulo. Bakit po ganun. Kasi nung kami po ay magbabayad ng tax sana ay napag alaman namin na mga halaman lamang ang nahulugan ng buwis at hinde ang lupang nakatitulo sa amin o tatay ko. Hinde po namin ito naaayus mula ng taong 90s ng mamatay ang tatay. Sa kadahilanang kapos sa pera at isa pa dinamin kabisado ang pasikot sikot ng pag aayus. Maaari nyo po ba kaming tulungan dito sa problemang ito. Kung sino man sana ang abogadong makaayus nito ay maluwag sa amin ang magbigay kahit isang ectarya sa kanya pag ito ay naayus
Bumili aq ng lupa pero rights lang pano po yon?
DI RIGHTS DIN PO ANG KARAPATAN NINYO, HINDI PO KAYO MAKAKAPAGPATAYO NG MAAYOS NA BAHAY DAHIL WALA PO KAYONG BUILDING PERMIT.
what if i were a "squamie" and decided to move to a vacant lot and build me a garbage house. if i stay long enough.. i eventually will own it?
i was thinking the same. pero kung magpapatitulo k naman kase posible magkaroon ng conflict sa existing titled lands na nasa registry at ma invalidate yung pinagawa mo.
If you live there for 10 years, openly, continuously, and notoriously in the concept of an owner and there is no adverse claim against that lot eventually you can own it. However, if there's an adverse claim over the property you have to be living in it openly, continuously, and notoriously in the concept of an owner for 30 years.
Tangna after 30yrs p.
He
Ask ko po ang gagawin kapag yung lupa na pinag katiwala lang sa isang tao tapos malaman mo nalang na gusto ibenta nung pinagkatiwalaan mo ,paano po ito mababawi na ipinangalan din sa knya dahil sa tiwala
Paano kong kong haharsngin ng barangay . E alam naman namin na kami talaga atty . Ang naka tira ayaw mag bigay ng papel ang barangay para mapa titulohan na yung lupa namain
PUNTA PO KAYO NG DILG DOON KA PO MAGINQUIRE, DAPAT PO COMPLETE DOCS KAYO.
Responsibilidad ng may ari ng lupa nga patitulo sa bumili ng lupa. Sya lang ang may legal rights na magasikaso ng titulo, unless my special power of attorney ka. Ngayun kung hindi ito napa titulo sa inyo at nalipat sa iba ang pangalan. Estafa na yun, ang problema ay kung buhay pa ang nagbenta. May nabasa akong desisyon sa supreme court na ganyang sitwasyon. Patay na yung nagbent at yung nagbenta ay di pa mismo nakapangalan sa titulo nung binenta nya ang lupa. Kaya kinatigan ng korte ying mga anak nung dating may ari ng lupa na sila ang may ari at hindi yung dating bumili. Dahil sabi nga ni attorney titulo lang pinaka mahalagang batayan kung sino ang may ari
Pano po ung 25 years knang nakatira ss lupa na malapit sa lawa tapos pinapalayas k po ng kamag anak mo dahil kaninila daw pero wala naman po sila pinapakitang titulo or rights ng lupa.
Hwag kayo umalis wala silang titulo
Hello po sir i napanuod ko po yung vlog nyo tungkol sa lupa or yung mga titulo baka po mka tulong po kayo sa akin kasi po may kinakaharap po kaming problema sa lupa na tinitirikan namin ngayon..,, nakatira na po kami sa lupa namin nang mahigit 37yrs na at yung lupa na tinitirahan namin ay... may titulo sya ... kung baga inabandon na ang lupa kaya tinitirahan nang mga lolo at lola ko.. hanggang kami na ngayon ang nka tira.. suddenly lng ngayon lang na buwan e may nagpakilala na sila daw ang may ari nang lupa at isa daw sila sa mga hiers nang lupa at gusto na nilang kunin... ano po gagawin namin atty. ?? Na ang meron namin ai... tax declaration lamang at yung pagtira nami sa mahabang panahon sa lupa na tinirahan namin..
Salamat po at ito poy nabasa mo sir. Atty... ay sana po ay mkatulong o maymaganda kayong payo samin kasi po kawawa yung papa ko at ako din ay may mga anak na din.. salamat po.. 09278325651