Oo nga po. Pag walang pera aabutin ng ilang taon para ma i transfer. Tulad 18yrs ago na ang decedent namin. Ngayun pa lang mag aasikaso. Mabuti po at marami na ang vblog na nag22ro ng proseso. Nid lang pangbayad.
Unfair naman po ang comment nio sa mga gumagawa ng maayos sa gobierno Naglakad din po ako ng mga titulo sa lupa. Awa ng Dios wala po akong naencounter na nanghihingi ng lagay. Mabilis na rin po ngayon ang process kasi computerized na po halos ang mga sangay ng gobierno.
Daghan salamat atty. Naajud ko'y makat-unan ani karon ky Mao nami among lakaron.. Pagkadaghana mn atty. Sa mga requirements. Murag mo bright mn cguro ko ani atty. Dios ko po tabang. Ang daming e process Thanks again Atty. ❤
Holly Molly! Na confuse na ako sa pinakaraming requirements and bayaran. By that time na nabenta mo yung lupa na pinapatransfer mo, you end up negative kasi magbabayad ka pa ng real state agent, state tax and etc. Lord have Mercy!
Salamat po. Ako'y tatanga tanga dahil dko hinawakan mga titulo nung buhay p sila. Ngaun na ako na ang natitira at ang nanay ko n matanda na eh ako na lahat. Kulanf ang araw ng bakasyon ko s pg aasikaso s mga to. Hay!!!
Grabe namang 3% ang bayad sa notary. Samantalang dito sa US $5 lang at meron ding libre kapag pumunta sa Congressman office. Hay Pinas talaga ang dami corruption. Libre sa Congressman office dahil isa iyong free service sa mga taong nasasakupan nya.
Ang ginawa ko po dun sa amin ngbayad nlang po ako ng mglalakad kasi sa dami pong tlgang aayusin , sila alam nila lahat ang gagawin at pupuntahan . 7 titles for 50k binayad ko sa nglakad tapos dami png babayaran lalo n sa BIR ang laki . Kya kung may budget po kyo mas advice ko po na mgbayad na lng ng maglalakad.💖
Sana may one stop shop n city hall para lang s pagpapaayos ng titulo. Kasi mahirap yong punta dito punta doon. Kaya siguro nagkakagulo ang pamilya or nagkakaproblema s pagbayad ng tax dhil s dami ng kailangan?
THANK YOU VERY MUCH SIR. SA MGA INFORMATIVE VIDEO NYO MALAKING TULONG PO ITO SA AMIN. ASK KO LANG KUNG PUEDE YUNG LANG MUNA ANG CGT & DST ANG BABAYARAN TO AVOID HIGH PENALTIES. LAST DEC.2023 NA NOTARIZED YUNG DEED OF SALE. AGAIN SALAMAT PO AT GOD BLESS
Kadami po plang dapat gawin..TPOS hiwa-hiwalay ang mga office...mayayaman lang tlga mkkagawa nyan..at palakasan p..Kapag mahirap k dka mkkapag pagpatitulo..ikaw n magbbyad ikaw p pahihirapan..
Halimbawa po sa kaso nmin,,ang lupa po ng aming lola ina ng aming ama,,sa zambales po ang lupa,,patay n po ang aming ama n hindi nya nakuha ang titulo ng lupa,,,saan po ako kukuha ng kopya ng lupa,, sa zambales din po ba,,,,,
Thanks for all your guidance and helping giving us some ideas. Do you have people that could help us to work in our problems in our lot to transfer tittle of land . Kindly give us list of lawyers or people that could help us salama
Masasabi ko lang magbayad na lng kyo ng tama halimbawa sa tax sa assessor's office. Huwag na huwag makikipag connive na kunyari babaan ang halaga mapapahamak lang kyo.
Sir, pwede po ba mag gawa kayo ng video kung Deed os Sale lang ang hawak ng heirs at deceased narin ang Nanay na naka pangalan sa Deed of Sale? please po :) MORE POWER TO YOU PO!!!!!!
Kaya nga mas ok pa bumili ng property like sa condominium kasi di gaano hassle sa dami ng na transfer kong title Ng condo smooth lang lahat ng transaction ko 😊
Maraming salamat po sa very helpful na program nyo ❤ magtatanong na rin po, meron po bang trust fund sa Pilipinas? Kung meron may magandang benefit po ba sa mga heirs? Sana makagawa rin kayo ng vlog regarding dito, thx in advance ❤
Ang daming requirements, pagbabayaran. Pagninenta mo na yun halos kunti na lang ang proceeds mo sa daming binayaran/gastus sa pagprocess. Thank you PHILIPPINE GOVERMMENT.
Hello Atty. Nilalakad ko po ngayon ang Transfer of Title thru Deed of Sale ng nabili kong lupa. Magsusubmit na sana ako ng mga docs sa BIR kaso hinanapan ako ng Deed of Extra-Judicial Settlement of the Estate. Ang nakapangalan sa titulo na hawak ko ay buhay pa naman(yung misis), yung mister lang nya ang patay. Tama po ba eto Atty?
Morning sir piano kung bahay sa pag I ang I transfer Yong titula asking Yong nakalagay sa titular gaming sa x boyfriend ko pero my dead of sell ako at sa ngayon hawak kona titular long time ago binigay sa x ko na ang naka pangolin sa kana pls need ko advice mo thanks
Mr. John Beryl, gaano ba ang tinatagal ng pag release ng eCar from BIR? Nakapagbayad na kami ng amnesty taxes noon pang April 3, 2024. Up to now ay wala pang advise kung kailan ma-release ang eCar.
Paano po kung ang isa sa minanang lupa ay hindi pa nakapangalan sa aming mga yumaong magulang (minana lang din nila sa mga ninuno) at walang makitang title. At ang mga ka share sa lupa ay mga pinsan at wala na rin yung mga original heirs nila. Tax dec lng ang aming hawak. Paano ito mattransfer sa amin?
ako nmn iba sarili kong bahay at lupa imbes na ilagay ng nanay ko sa pangalan ko ayun sa pangalan nila ng tatay ko na gusto ko ngayong ilipat sa pangalan ko pano po kaya yun
Hello po, nkapag bayad n po kasi kmi ng CGT and nsa Ecar n kmi kaso hinihingian padin kmi ng resibo galing ki seller kasi nasilip kasi sa ITr nya n may commercial spase sila n mga paupahan... Ngayon hiningian po sya ng resibo s amount n pagkakabili nmin... Kaso grabeh nman ang vat nun... At ang resibo pati ang for rental use... At samin na pinapashoulder yung vat..ns a600k p nman po pagkakasalo nmin tapos kmi n nagtuloy nung hulog s pagibig ..Pwedi ba yun.. Gamitin resibo nila n may nakalagay for Rental receipt....at may 2nd option pa. sila pwedi nman daw sila n gumawa ng resibo at 20k hinihinge samin... Nsa last part n kmi sa BIR pero parang ayaw p nila i-process ecar nmin...
Thank you po sa very informative video ninyo..totoo po ba na kailangang magbigay ng pampadulas daw po para mabilis.sabi ng inutusan kong mgprocess ng paglilipat
sir paano makakuha nang copya ng approve plan or technical description ng mother title , noon sa encoding nila sa mother title medyo malabo po ang technical description ibang data, kase kung meron na EJS sa mga heirs, posible po na magkamali ang surveyor sa partition dahil nga po sa type writer nuun malabo, Gusto ko po sana makakuha nang copya approved plan para klaro at basehan ng surveyor sa mother title at saan makakuha maliban sa nakasaad sa titulo salamat
Hi po Atty. Isasangguni ko po sana itong aking problema. ANO PO YUNG MGA PROCESS NA AKING GAGAWIN AT KUNG NASA MAGKANO O ANG MAGAGASTOS KO. NAKABILI PO AKO NG LUPA NA ANG ALAM NG MAY ARI NA PINAGBILHAN KO EH NASUNOG ANG TITULO. NAGPROCESS PO AKO SA DENR AT MERON NA PO AKONG TAX DECLARATION UNDER MY NAME. ANG PROBLEM PO MERON PALANG TITULO SA DENR PERO NAMATAY NA PO ANG MAY ARI LOLO DIN PO NUNG NAGBENTA SA KIN. ANO PO YUNG JUDICIAL RECONSTITUTION AT LOSS TITLE? YAN PO BA ANG DAPAT GAWIN O MAY IBA PANG WAY PARA MASULUSYUNAN PO ANG AKING PROBLEMA. Sana po Atty. matulungan niyo po ako. Salamat po
![Updated [Magkano Gastos Patitulo]Detailed Cost process in Transferring Land Title in the Philippines](http://i.ytimg.com/vi/WP-zoiWciQY/mqdefault.jpg)
very informative. ang problema yng proseso. grabe . nakakawalang gana magpa transfer. dpat may maisip ang gobyerno na mapadali ang pagsalin ng mana.
Dahil sa komplikasyon diyan ang pagmumulan ng korapsyon.
Dami pala requirments nkakahilo din,dami babayaran din😊
Thank you sa matutunan..namatay na akong Lolo ug Lola gipangawartahan na lng sa abogado
Nahumingi Ng kabayaran until now wala pa
Thank you so much for sharing..ang dami palang bayarin
Madali lng mag patitulo basta may pera ka
Madaming proseso step by step basta may pambayad ka sa bawat pupuntahan mo
daghan salamat po sir na paka husay po nyo mag paliwanag Godbless
Oo nga po. Pag walang pera aabutin ng ilang taon para ma i transfer. Tulad 18yrs ago na ang decedent namin. Ngayun pa lang mag aasikaso. Mabuti po at marami na ang vblog na nag22ro ng proseso. Nid lang pangbayad.
Dapat may lugar sa mga gustong mag patitulo ng lupa dahil sobrang daming kailangan at kailangan mag lagay ka para madali ang proseso niyan
Thank you this is what I needed
Sir tanong ko po kung pag may quitclaim na po ang isang parte ng heir kasama pa rin po ba sya sa ejs na gagawin ng ibang heir?salamat.
Hi attorney,paano Kung GI kwateral LNG ang lupa,
Hindi na ba talaga maalis ang lagayan?
Unfair naman po ang comment nio sa mga gumagawa ng maayos sa gobierno
Naglakad din po ako ng mga titulo sa lupa. Awa ng Dios wala po akong naencounter na nanghihingi ng lagay. Mabilis na rin po ngayon ang process kasi computerized na po halos ang mga sangay ng gobierno.
Ufff😥🫡mahihilo na aq sa mga requirements Hahaha
OMG, so complicated. Thanks Atty👍
Daghan salamat atty.
Naajud ko'y makat-unan ani karon ky Mao nami among lakaron.. Pagkadaghana mn atty. Sa mga requirements.
Murag mo bright mn cguro ko ani atty. Dios ko po tabang.
Ang daming e process
Thanks again Atty. ❤
Grabee super laki ng tulong mo. Super informative and Tagalog pa. Mas naintidihan ko. Salamat po!!!
Holly Molly! Na confuse na ako sa pinakaraming requirements and bayaran. By that time na nabenta mo yung lupa na pinapatransfer mo, you end up negative kasi magbabayad ka pa ng real state agent, state tax and etc. Lord have Mercy!
Hello watching Ottawa Canada 🇨🇦 From Ilocos Sur
Ang dami palang proseso Ng lupa..thank you Po Sir
How much 3 percent of two million
Thank you po atty for sharing this information.
My God madugo pala ang paglalakad o pa transfer ng mga mana galing sa mga ninuno!
Matalino ang pinoy gumawa ng batas lahat kumita ng pera. Batas dapat makatulong good service at maayos.
Salamat po. Ako'y tatanga tanga dahil dko hinawakan mga titulo nung buhay p sila. Ngaun na ako na ang natitira at ang nanay ko n matanda na eh ako na lahat. Kulanf ang araw ng bakasyon ko s pg aasikaso s mga to. Hay!!!
Maraming salamat po Sir. I am very interested with what you shared because it is of great help to me. More power to you
Very impormative po idol tama po at mag hahati po kami sa mana
Grabe namang 3% ang bayad sa notary. Samantalang dito sa US $5 lang at meron ding libre kapag pumunta sa Congressman office. Hay Pinas talaga ang dami corruption. Libre sa Congressman office dahil isa iyong free service sa mga taong nasasakupan nya.
Sobrang dami palang proseso at gastos
Salamat po magaling ang mga sinasabi mo.
Direct to the point sobrang daming salita
Maraming salamat nka kuha ko Ng Idea
Thanks!
Malaki din pira ang napupunta sa gobyeno pahihirapan kapang ayosin.
Thank you! Napakalaking tulong ang iyong video na ito. Baka po may kilala kayong naglalakad ng papeles sa Baggao Cagayan?
Thank you for sharing this video.
Grabiha pud sa requirement ma discourage man pud mag pa title sa yuta.😂
😂mahurot lagi sad Ang kalahati Ng benta Ng lupa mo hahahaha
Tinuod jud..mamatay nalng ang gebalhinan..wa pa japon na transfer 😂😂😂
Grabe ang dami palang proceso…
buhay p ang mother ko paano mantransfer ang titulo s mga anak at magkano gagastusin ,maglabas k ng video pr dto
gusko po bibili n lang ako nang lupa, too much stress aguyyyy ayoko n nang MANA
Thank you for sharing this vedio.😊
Thank you for this importantive advices Sir
More Power!!!
Thank you for sharing this very. informative advice❤
Ang ginawa ko po dun sa amin ngbayad nlang po ako ng mglalakad kasi sa dami pong tlgang aayusin , sila alam nila lahat ang gagawin at pupuntahan . 7 titles for 50k binayad ko sa nglakad tapos dami png babayaran lalo n sa BIR ang laki . Kya kung may budget po kyo mas advice ko po na mgbayad na lng ng maglalakad.💖
Kasama na po ba yn 50k sa Bir?
@@hannahjavillo426hindi bayad ko lng yun sa ng process
@@hannahjavillo426 hindi p kasama BIR dyan bayad lng yun sa nglakad, ang sa bir depende sa assess value at laki ng lupa dun sila mg compute
@@pholyg5303 Thank you ma'am.
Medyo nka mura na po kayo maam
Salamat attorney...kay maka hibalo na mi sa angay namong buhaton...
Sana may one stop shop n city hall para lang s pagpapaayos ng titulo. Kasi mahirap yong punta dito punta doon. Kaya siguro nagkakagulo ang pamilya or nagkakaproblema s pagbayad ng tax dhil s dami ng kailangan?
ibenta nalang namin ung Lupa at bahay para wala ng prob.. hati hati nalang kme sa pera
Bago mo mabenta kailangan muna patitolohan kung wala pang titulo.
Congratulations Sir...
grabe ang laki din ng gagastusin lhat ng anak q ngaaral p dp nmin kya😢
sana lagi ko kayong mapgtanungan
Thank you for this informations
THANK YOU VERY MUCH SIR. SA MGA INFORMATIVE VIDEO NYO MALAKING TULONG PO ITO SA AMIN. ASK KO LANG KUNG PUEDE YUNG LANG MUNA ANG CGT & DST ANG BABAYARAN TO AVOID HIGH PENALTIES. LAST DEC.2023 NA NOTARIZED YUNG DEED OF SALE. AGAIN SALAMAT PO AT GOD BLESS
Salamat brod importations ❤❤
May titolo na ako transfer nalang para malipat sa😍
Kadami po plang dapat gawin..TPOS hiwa-hiwalay ang mga office...mayayaman lang tlga mkkagawa nyan..at palakasan p..Kapag mahirap k dka mkkapag pagpatitulo..ikaw n magbbyad ikaw p pahihirapan..
Halimbawa po sa kaso nmin,,ang lupa po ng aming lola ina ng aming ama,,sa zambales po ang lupa,,patay n po ang aming ama n hindi nya nakuha ang titulo ng lupa,,,saan po ako kukuha ng kopya ng lupa,, sa zambales din po ba,,,,,
Tama
Hindi kuna papangarapin pa na mag karon ng lupa, pag ganyan kadaming kailangan at mahal pa mag patitulo😂😂😂
Salamat Po sa pagblog Ng mga eto
good morning po Attorny.sana po sasusunod ay Birth Certificate nman ang maging topic nyon
Daghan kaayong salamat Atty. sa information more power Atty.daghan diay kaung bayaran😢
Puede bang kanya - kanyang patitulo ang mga heirs pagkatapos masurvey at masubdivide ang minanang property ?
Thank you, God bless you. Tanong ko lang po kung ang mga anak na naiwan ay saan saan lugar sila ng mundo nakatira. Ano po ang the best gawin nila
Sobra mahal pa transfer ngaun dami pa pipilhan😊
Thanks for this info video po. Same process din po ba kung buhay pa ung may ari ng lupa at itransfer sa tagapagmana? Thanks po & God bless.
Thanks for all your guidance and helping giving us some ideas.
Do you have people that could help us to work in our problems in our lot to transfer tittle of land . Kindly give us list of lawyers or people that could help us salama
Ako, Land Processor po, makatulong po ako. Tnx
Thanks for this informative update.
Masasabi ko lang magbayad na lng kyo ng tama halimbawa sa tax sa assessor's office. Huwag na huwag makikipag connive na kunyari babaan ang halaga mapapahamak lang kyo.
Ang dami pala gagawin
Sir, pwede po ba mag gawa kayo ng video kung Deed os Sale lang ang hawak ng heirs at deceased narin ang Nanay na naka pangalan sa Deed of Sale? please po :) MORE POWER TO YOU PO!!!!!!
Kaya nga mas ok pa bumili ng property like sa condominium kasi di gaano hassle sa dami ng na transfer kong title Ng condo smooth lang lahat ng transaction ko 😊
Ang dami palang papeles at binabayaran kaya pala verbal na lang ginagawa ng marami basta nagkakasundo
Maraming salamat po sa very helpful na program nyo ❤ magtatanong na rin po, meron po bang trust fund sa Pilipinas? Kung meron may magandang benefit po ba sa mga heirs? Sana makagawa rin kayo ng vlog regarding dito, thx in advance ❤
Ang daming requirements, pagbabayaran. Pagninenta mo na yun halos kunti na lang ang proceeds mo sa daming binayaran/gastus sa pagprocess. Thank you PHILIPPINE GOVERMMENT.
Thanks sir John Beryl watching from NZ,
Vakid ID published extra judivial of estate. Assesors office. Realty tax BIR estate tax
Salamat ho atty .
Magandang araw po portion ng lupang ipatitulo ng magkakapatid na minana sa yumaong magulang
Thank you sir for sharing
Dapat kahit saan sa lugar sa Filipinas ay Puwede mag pa lipat Titolu ng Lupa.baguhin na sana proseso ng pag lilipat Titulo
Kapag malaki ang lupa malaki rin ang kita ng gOverment..este babayaran pO😂😂😂welcome to the Philippines...
Maayong bontag sir😊😊😊
Hello Atty. Nilalakad ko po ngayon ang Transfer of Title thru Deed of Sale ng nabili kong lupa. Magsusubmit na sana ako ng mga docs sa BIR kaso hinanapan ako ng Deed of Extra-Judicial Settlement of the Estate. Ang nakapangalan sa titulo na hawak ko ay buhay pa naman(yung misis), yung mister lang nya ang patay. Tama po ba eto Atty?
Processor po ako, yes tama kung may patay na isa, extra judicial ang kailangan, tutulungan kita
Gudmorning po.. Ano ang dapat gawin Kung ang lupang Mina a mula sa ninuno ay pinatituluhan ng ng Isang Tao na tagapagmana
Pareho pala tayo ng situation. Daming proseso.
Morning sir piano kung bahay sa pag I ang I transfer Yong titula asking Yong nakalagay sa titular gaming sa x boyfriend ko pero my dead of sell ako at sa ngayon hawak kona titular long time ago binigay sa x ko na ang naka pangolin sa kana pls need ko advice mo thanks
Congrats po
Ask ko lang ho pano Kong walangtax deckation
Salamat ho sa pag tugon
Mr. John Beryl, gaano ba ang tinatagal ng pag release ng eCar from BIR? Nakapagbayad na kami ng amnesty taxes noon pang April 3, 2024. Up to now ay wala pang advise kung kailan ma-release ang eCar.
Ako umabot Ng 60kplus October lng ,Isang buwan din
San location nyo po at paano process po thank you
Yung 60k po ba yung mismong minana nyo lang or hati hati kayo sa 60k
Hinting Hati napo namin magkakapatid
Napaka daming requirments pala
Mag pa titulo ng lupa..
grabe naman yan daming kailangan
Atty. para saan ang affidavit of heirship.
thanks Atty.
Naku po ang pagkadaming kailangang gawin at babayaran😂😅
Meron kayong ma re recommend na pwedeng mag ayos ng papers for transfer of property? Thank you!
San po location niu ? Ako po nag pprocess po ng transfer of property..
Madali lang mag pa transfer ng title basta complete docs na
Korek. Ako lng naglakad ng papers. Nasa middle n ako ng process. Wag agad isipin na mahirap kc dun k ma stress. So far 2700 p lng gastos ko.
Good job.
Paano po kung ang isa sa minanang lupa ay hindi pa nakapangalan sa aming mga yumaong magulang (minana lang din nila sa mga ninuno) at walang makitang title. At ang mga ka share sa lupa ay mga pinsan at wala na rin yung mga original heirs nila. Tax dec lng ang aming hawak. Paano ito mattransfer sa amin?
Boss tanong ko lang
Pano pag process pag idedeclaire mo yung lote mo namay bahay ng nakatayo. ?
Pero updated yung amilyar yearly. My penalty bato ?
Kung my binyad n parcial dhil 26.000 ang kbuan nkasiguro b n amin n ang lote pero wla kmi hawak cloa o titulo at wla resibo pra amin ng lote
ako nmn iba sarili kong bahay at lupa imbes na ilagay ng nanay ko sa pangalan ko ayun sa pangalan nila ng tatay ko na gusto ko ngayong ilipat sa pangalan ko
pano po kaya yun
Good evening Po attorney ask lang Po magkano Po Ang bayad Ng pag papasukat sa 500 square meters Na nabili ko.?
Atty thanks po sa information.ask ko po paanu magpatransfer ng title.nagbabayad po ako ng tax yearly.
Hello po, nkapag bayad n po kasi kmi ng CGT and nsa Ecar n kmi kaso hinihingian padin kmi ng resibo galing ki seller kasi nasilip kasi sa ITr nya n may commercial spase sila n mga paupahan... Ngayon hiningian po sya ng resibo s amount n pagkakabili nmin... Kaso grabeh nman ang vat nun... At ang resibo pati ang for rental use... At samin na pinapashoulder yung vat..ns a600k p nman po pagkakasalo nmin tapos kmi n nagtuloy nung hulog s pagibig ..Pwedi ba yun.. Gamitin resibo nila n may nakalagay for Rental receipt....at may 2nd option pa. sila pwedi nman daw sila n gumawa ng resibo at 20k hinihinge samin... Nsa last part n kmi sa BIR pero parang ayaw p nila i-process ecar nmin...
Salamat kaayo idol
Naku salamat sir follow kita
Pano kung mypirmahan s brgy .ang mgaswa n wlng pkialmn s isat isa pwede bng mgdemnda ang babae
Thank you po sa very informative video ninyo..totoo po ba na kailangang magbigay ng pampadulas daw po para mabilis.sabi ng inutusan kong mgprocess ng paglilipat
sir paano makakuha nang copya ng approve plan or technical description ng mother title , noon sa encoding nila sa mother title medyo malabo po ang technical description ibang data, kase kung meron na EJS sa mga heirs,
posible po na magkamali ang surveyor sa partition dahil nga po sa type writer nuun malabo,
Gusto ko po sana makakuha nang copya approved plan para klaro at basehan ng surveyor sa mother title at saan makakuha maliban sa nakasaad sa titulo salamat
Hi po Atty. Isasangguni ko po sana itong aking problema. ANO PO YUNG MGA PROCESS NA AKING GAGAWIN AT KUNG NASA MAGKANO O ANG MAGAGASTOS KO. NAKABILI PO AKO NG LUPA NA ANG ALAM NG MAY ARI NA PINAGBILHAN KO EH NASUNOG ANG TITULO. NAGPROCESS PO AKO SA DENR AT MERON NA PO AKONG TAX DECLARATION UNDER MY NAME. ANG PROBLEM PO MERON PALANG TITULO SA DENR PERO NAMATAY NA PO ANG MAY ARI LOLO DIN PO NUNG NAGBENTA SA KIN. ANO PO YUNG JUDICIAL RECONSTITUTION AT LOSS TITLE? YAN PO BA ANG DAPAT GAWIN O MAY IBA PANG WAY PARA MASULUSYUNAN PO ANG AKING PROBLEMA. Sana po Atty. matulungan niyo po ako. Salamat po