▶ Cuentas de Ahorro para LA CUOTA INICIAL de una Vivienda en Colombia
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- เผยแพร่เมื่อ 24 ส.ค. 2024
- Te explico 3 cuentas de ahorro para la Cuota Inicial de una vivienda en Colombia por si quieres tener vivienda propia.
#ahorro #finanzas #compradevivienda
Muchas gracias!!
Excelente video, me gustó mucho. 👍
Qué bueno 🙂 Gracias por ver.
Me gusta mucho toda la información que nos da.❤
Quiero hacer una pregunta.
Tengo cta Banco Caja social de ahorro programado para vivienda, quede mal con un credito con ellos, ya cancele el crédito, pero ellos no me prestan para postularme para una vivienda, puedo cerrar esa cuenta sin perder los beneficios del gobierno y abrirla en otro Banco???
Gracias Dios la bendiga
Hola Maritza ¿ A qué beneficios te refieres exactamente?, La cuenta no tiene nada que ver , la puedes tener en cualquier Banco, incluso tenerla en un Banco y pedir el crédito en otro. 😉
Hola, gracias.
Es que me dicen que al retirar la CTA estaría perdiendo para acceder a los subsidios y yo quiero mi vivienda o apto con el beneficio del subsidio.
❤ Gracias Vanessa bendiciones
Te invito a ver este video de como ahorrar la Cuota Inicial de una Vivienda 👇
th-cam.com/video/YzuUaFjzasE/w-d-xo.html
Dñs vanessa como esta tengo varias inquietudes si yo hago un ahorro programado por decir ha fna y que yo tenga la plata que exigen por un año ejempro que la tenga ya me pueden tener en cuenta par la vivienda y a
@@luzstellasalazarvergara6156 No estoy segura pero creo que se debe hacer el ahorro mínimo por 12 meses pactados en cuotas para que puedas obtener un puntaje y ahí si tendrías la posibilidad de que te hagan un estudio de crédito para compra de vivienda..así que creo que lo mejor es consultar en el FNA por toda la información.
Si uno tiene la cuota inicial que debo de hscer
Hola Sandra, una pregunta para compra de vivienda usada....
Si quiero una vivienda usada que debo de hacer me gustaría saber como hago que hago mil grscias
Hola Elsy, el proceso para compra de vivienda usada es un poco diferente, el ahorro para la cuota inicial lo puedes hacer en las cuentas que menciono en el video de igual forma o donde lo prefieras, y por otro lado hay que mirar que vivienda se ajusta a tus condiciones actuales, puedes pedir un preaprobado de crédito en un Banco para conocer cuanto te podrían prestar aproximadamente e ir mirando que viviendas te interesan para comprar, lo ideal es que cuando uno visita viviendas usadas ya se tenga mínimo una preaprobación de crédito o crédito aprobado y también un ahorro a demostrar para que llegues con qué negociar precios. Las condiciones de cuota inicial, las fechas de pagos, y como pagarías el inmueble lo pactas tú con el vendedor del inmueble en una promesa de compraventa, por otro parte están también las inmobiliarias que ofrecen viviendas usadas y que te pueden orientar en ese proceso de igual forma.
@@VanessaMartinez gracias vanesa Dios te bendiga y te guarde por que fuimos a confenalco quindio y nos dijeron aquí el gobierno no esta dando ayuda y dan una plata y sale de pronto para un año o más que tristesa sabiendo que mi compañero es guarda de seguridad de una empresa de aquí de armenia soy mayor de edad y tampoco me dan el auxilio queda confenalco me puse muy triste con esa respuesta mil gracias mi niña bendiciones
Me alegra mucho saber que tú das estás informaciones
Yo quiero saber algo .¿Si yo estoy mmmm ejemplo con caja social con la cuenta de ahorro para vivienda y me quiero retirar porq no puedo seguir pagandolo , el banco me devuelve el dinero y en qué tanto tiempo ??
Hola Yuliana, bueno hay que ver qué tipo de cuenta de ahorros tienes, generalmente las cuentas de ahorro para vivienda el dinero que entra queda inmovilizado es decir que el ahorro tiene como destino la compra de una vivienda únicamente. Ahora sí ya no puedes continuar con el ahorro por x motivo, si se podría retirar el dinero pero debes hacer un trámite especial, por ejemplo si la cuenta quedó inmovilizada a favor de algún proyecto de vivienda , debes pedir una liberación de tus ahorros ante el oferente de ese proyecto y llevarla al Banco para retirar el ahorro. Así que si se puede pero dependiendo del tipo de la cuenta puede que se deba hacer un trámite especial y en cuanto tiempo o tendrías el dinero depende del Banco, puede ser 8 o 10 días hábiles. Consultalo con tu Banco.
Muchas gracias por la información Vanessa.
Tengo la siguiente duda, si el año pasado tuve ingresos por encima de los 5 salarios mínimos mensuales. ¿ Me serviría abrir (digamos) mañana una cuenta AFC, y trasladar recursos que gane el año pasado a la cuenta AFC, esto con el fin de obtener beneficios tributarios en la declaración que tendría que hacer este año 2022?
Hola Germán, si claro lo puedes hacer todo el dinero que entre ahí se le aplica los beneficios de la cuenta AFC, pero ten presente que su finalidad es para la compra de vivienda o pago del crédito hipotecario.
Hola Vanessa! ¿Qué tanto ayuda esto a "subir el puntaje" ante el banco en el que hago el ahorro? ¿Sí vale la pena o ellos igual deciden mayoritariamente por los criterios que usualmente usan y no hay mucha diferencia entre ahorrar en estas cuentas y ahorrar "en el colchón"? Gracias!!
Hola Gabriel, el historial crediticio se ve afectado por el comportamiento de todos los productos financieros que tu tengas ( estos van desde tarjetas de crédito, prestamos, hasta cuentas de ahorro). Una cuenta de ahorro suma porque te ayuda a estar bancarizado, pero no es determinante a la hora de que te aprueben un préstamo, por supuesto hay otras cosas, pero el tener un ahorro ya sea una cuota inicial para vivienda puede generar confianza hacia ti a la hora de que te realicen un estudio de crédito, porque el banco va a ver tus movimientos de dinero, que eres cumplido al mover la cuenta; aunque hay que tener en cuenta que los bancos tienen diferentes políticas para la otorgación de créditos. Por ejemplo el FNA ofrece la opción del ahorro contractual para crédito de vivienda, si logras ahorrar dinero por un tiempo te otorgan un puntaje y con eso te abren la puerta para hacerte un estudio de crédito. Espero haber respondido a tu pregunta y gracias por ver.
Para la cuota inicial de mi vivienda lo puedo hacer por medio de un ahorro programado en davivienda
Hola Sandra, bueno Davivienda tiene cuenta de ahorro programado, es una buena opción, claro hay otros bancos con cuentas de ahorro programado también, así que tienes de dónde elegir para hacer tu ahorro.
Qué pasa si pague la cuota inicial de mi apartamento pero no me aprobaron el crédito y ahora en la constructora no me quiere devolver el dinero
Tan descarados como lucha uno para conseguir la plata y con esta situación tan berraca wue esta para que unos aparecifos se la roben estoy con usted demande y llega hasta el final y pídale a Dios wue les hablande el corazón a esos miserables Dios te cubra con la sangre preciosa y bendita
Te tienen que entregar tu plata que vayan a robar a otro lado son unos miserables eso no se llama constructora eso se llame ladronismo y descaradismo
No hablaste sobre rentabilidad
Hola, pues como tal esas cuentas tienen el fin de que sean un mecanismo para facilitar el ahorro para vivienda, es decir que ese es su objetivo principal. Si el objetivo es generar rentabilidad o hacer multiplicar los ahorros, existen otros tipos de cuenta para tal fin. Gracias por ver 🙂.
Hola Sandra, muy interesante tu vídeo. Me surgieron dos preguntas:
1. Que tan probable es que un banco quiebre?
2. Que bancos recomiendas para empezar este ahorro programado?
Muchas gracias!!
Hola Sebastián, yo creo que depende del Banco, un banco robusto, generador de miles de empleos , con grandes portafolios de inversión y servicios y siendo uno de los motores de una economía, difícilmente quebraría..si una entidad tiene problemas financieros, la historia nos muestra que han habido rescates por parte de los estados o gobiernos como por ejemplo pasó en la crisis de 2008, aunque en algunos casos no se da ese rescate, pero esto depende que tan importante sea un banco para el sistema financiero de un país. En mi opinión no es tan común, depende también del país y que tan grande sea, a menos que haya una crisis financiera global, muy grande, y en muchos casos para evitar quiebras los bancos se fusionan como ha pasado en Colombia, y lo otro que preguntas pues no soy de recomendar Bancos específicos para ahorrar, he visto que muchas personas hacen sus ahorros programados donde van a pedir el crédito para vivienda, y el proceso de ahorro y retiro se facilita más, y puede darte puntos o abrirte las puertas para pedir un crédito como pasa con el FNA, creo que eso te puede guiar en hacer una elección.
buenos dias dña vanessa me puede dar un numero por wasac preguntarle algo personal soy luz stella s me puede escribir gracias
Hola, Luz si quieres puedes escribirme a este correo: info.vanessamartinez@gmail.com en lo que pueda te ayudo.