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Vanessa Martinez
France
เข้าร่วมเมื่อ 30 ม.ค. 2021
Soy Profesional en Negocios Internacionales Bilingüe y aquí encontrarás contenido de valor sobre todo lo relacionado con las Finanzas, economía y hábitos sanos, quiero que puedas ahorrar dinero e invertir y que logres un progreso financiero si estás interesado te invito a que te suscribas y me acompañes en este camino. No te arrepentirás.
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exito #dinero #invertir #ingresos #ahorro
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Para cualquier consulta: info.vanessamartinez@gmail.com
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Descargo de responsabilidad: No soy asesora financiera, las ideas presentadas en este video son solo para fines de entretenimiento, y educativo. Este video es una opinión personal de carácter general y no constituye ninguna asesoría financiera. Solo tú eres responsable de las decisiones financieras que tomas.
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Pero nequi no es billetera
Lo tengo en Nu
1. Ninguna tasa de interés es continua, todas son temporales a menos que sea la clásica 0,01% E.A. Así que prefieron una una "tasa de interés intriductoria" que una una "continua" 2. Un Neo banco que no tenga facilidades de traslados de sus fondos queda fuera del juego incluso desde antes de empezar a jugar 3. El interés compuesto no depende del banco, sino del depositante, quien decide no retirar los intereses ganados 4. Los servicios adicionales que afrece el banco además del alto rendimiento es la clave para que el deposotante se quede a largo plazo. 5. Igual que el punto 4, el servicio al cliente hará que el depositante se quede a largo plazo. El servicio al cliente (en la mayoria de casos) es más eficiente de forma digital que presencial.
Buen día, yo creo que la mayoría de las personas tienen la ilusión de adquirir vivienda, pero desisten debido a que las grandes constructoras se dedicaron a construir apartamentos tan pequeños por ejemplo de 36 metros cuadrados, con un monto de 150 a 200 millones es decir no es viable endeudarse por 36 metros. No se quien regula a estas constructoras, sobre las dimensiones que debe tener un apartamento para mi lo lógico sería de 75 metros. cuadrados, para que los pies no se le salga por la ventana.
Meh, al final me pusieron tanto problema para abrir la cuenta (declaraciones de renta, certificados, etc) que mejor me quedo con otras formas de inversión...
De todas maneras está cuentas no son inversión, y si por supuesto que hay otros productos mejores.
Hola soy un negociador en DRIM y estoy interesado en trabajar contigo en una campaña publicitaria ¿Podemos hablar?
Buenas noches vannesa es verdad q uno paga 7 años solo intereses gracias
En realidad pagas más intereses que capital.
@@VanessaMartinez gracias
Genial, Gracias!
Buenas tengo un caso mi familiar estaba un proyecto de vivienda que debia entregar 2023 se retrasaron a2024 hace 3 meses uncrementaron el valor 30 millones ya se habia pagado la fidiciaria
También parece que hasta el otro año entregarán y volverá a subir porque ellos estaban con precios fijos y pasaron a salarios minimos
Vane una pregunta los rendimiento que uno recibe del capital despues que se le descuente la retenfuente a ese valor es lo que uno tiene disponible para retirar??
Claro, a esa rentabilidad ya se le aplicó la retención y se quieres puedes retirar esos intereses.
Hay un límite de salarios mínimos en el que la constructora no pueda cambiar el precio? Compré un apto 263 SMLV, y la constructora me pide 40 millones más
Claro el limite es de 135 SMMVL, probablemente tu vivienda no esté pactada en salarios minimos sino en PESOS.
Excelente, mil gracias
Hola , para desistir de la compra es necesario aportar pruebas del porque uno está desistiendo de la compra ?
Hola buenos días, no pero jugaría a tu favor en caso de no perder dinero si debes renunciar por una justa causa.
No lo agan viene el gobierno y te pide declaración de renta por eso cdt Y si los movimientos de esos cdt si tienes q declarar
Si decido comprar sin financiacion, como hago para mandar el dinero desde el extranjero? Que banco recomiendas? Muchas gracias.
Voy a hacer un video al respecto. Gracias por tu visita al canal.
Me gusto mucho tu video! Muy claro y muy profesional. Gracias
Muchas gracias por tu contenido! No sabía nada de las cuentas de ahorros de alto rendimiento. Tengo una duda, Bancolombia es buena para ser una cuenta de ahorro? Cual es el E.A en esa app? Bancolombia tiene una opción para invertir el dinero en la app, por cierto tiempo y dan un interés, esta opción es menos beneficiosa que ingresar los ahorros en una cuenta como Lulo o Nu? Y si tienes algún video sobre esto porfavor compártemelo. Gracias tienes una seguidora nueva!
Gracias por suscribirte, en mi opinion no es buena para ahorrar creo que la tasa está en 0.05% EA nada prácticamente, la opción a la que te refieres debe ser la inversión virtual que es como un cdt, en el canal ya tengo un video hablando sobre esto pero al compararla con lulo o Nu todavia no, pero hare un video al respecto. 🤗
@@VanessaMartinez estoy super pendiente para ver el video! 😊
Si desistí de la compra y asumí el 10% de la cláusula penal. Que tiempo tiene la constructora para devolverme los saldos a favor?
Quien es el mayor ladrón ratero de un país??. Los BANCOS.
Disculpe mi ignorancia. Tengo la siguiente pregunta. Si una persona tiene cuenta de nomina en un banco cualquiera y está excenta del 4*1000 puede tener una cuenta de alto rendimiento excenta también o solo permite la.de la nómina?
Holaa solo se puede tener una única cuenta de ahorros con la exención.
Pido disculpas si no se escucha bien el audio, tuve un problema al momento de hacer la grabación.😬
Se te disculpa todo, gracias por tus consejos!
Se puede activar el Dolby Atmos con el ecualizador elevado en medios y altos o el equivalente a Fragmento Hablado, podcast o el que percibanos más entendible si ya está el volumen al máximo
La otra razón es la falta de cumplimiento de parte de las constructoras, me pasó y no es buena idea comprar sobre planos .
Asi es, tengo en el canal un video sobre como comprar con una Constructora, qué mirar para reducir los riesgos.
Muy buen video , yo puedo solicitar credito en vsrios bancos y escoger la mejor opcion , o esto me afecta la calificación?
Podría ser hasta dos créditos, por el resto se puede pedir un preaprobado.
Desde cuanto monto de un cdt se de declarar renta?
Se puede uno cambiar a otro proyecto con la misma constructora? Sin penalidad
Que tal oye puedo comprar una vivienda desde usa
Claro que sí, se compra mucho la vivienda en Colombia desde EE UU.
Excelente información, mucha gracias!
Muy buena información. Gracias.
sirve para argentina?
Hola Vanessa felicitaciones por tus videos. Muy interesante que les enseñemos a los hijos y nietos sobre educación financiera. Los gobiernos han dejado de lado toda la vida este tema para incluirlo en el pensum de las escuelas y colegios porque no les coviene. Nos quieren brutos, para que seamos sus esclavos. Pero eso ya se está rompiendo y especialmente con las enseñanzas en TH-cam, facebook e instagan y tu estás aportando para ello.
Gracias por tus palabras y tienes toda la razon.
Tambien una forma de ahorrar es endosar los seguros obligatorios del credito hipotecario. con algunos bancos es mas facil que otros. practicamente es anualizar el seguro y ahorrarte un dinero. un video sobre esto estaria fantastico
Asi es, gracias por la idea la tendré en cuenta.
hola compre con jaramillo mora en el 2022 sobre planos para entrega en el 2025 en esa epoca el salario minimo era de 1 millon , resulta que yo ya cumpli con el pago de la cuota inicial anticipadamente y llame para averiguar si era factible no seguir pagando mas y ahorrar mejor en un cdt y los rendimientos abonarlos ya que en la clausula del encargo fiduciario dice "4.4. Autoriza(n) a entregar al FIDEICOMITENTE o al FIDEICOMISO que se constituya para el desarrollo del PROYECTO, los rendimientos producidos por los recursos entregados por el (los) ENCARGANTE (S), como contraprestación a la conservación obligatoria de las condiciones económicas pactadas en el presente documento, sin perjuicio de la comisión prevista para la FIDUCIARIA." y el valor en pesos segun el contrato fiduciario es de $186.345.000.oo ; y los rendimientos generados en el encargo al momento rondan 8 millones aprox., me dicen que el proyecto es de 150 smmlv al momento de la firma de la promesa , entonces les manifeste mi inconformidad ya que lo que se firmo en ningun paragrafo dice que es 150 smmlv, entonces segun ellos debo asumir el incremento y aparte ellos sequedan con los rendimientos generados por mis aportes a la fiduciaria, como debo actuar para no ser victima de la constrauctora ya que segun el contrato del encargo fiduciario esta tasado en pesos y no en smmlv, a que pordonde se mire uno como usuario tiene todas las de perder . gracias
Hola , una pregunta la constructora me acepto el desistimiento sin penalidad . ¿ Pregunta cuando se hacen abonos al encargo fiduciario y se paga la totalidad de la cuota inicial , los redimientos tambien se devuelven ?
Si claro se devuelven también los rendimientos pero hay que ver si la fiducia cobra por la administración del dinero, que es algo que puede tomar de dichos rendimientos.
Hola muy interesante video, tengo una consulta que pasa si la constructura no cumple con la entrega del apto prometido en la promesa de compraventa ?
Hola Andrés pues que está incumpliendo con el contrato, pero hay que ver qué dice textualmente porque la constructoras se cuidan mucho en esa parte, dependiendo de lo que diga exactamente se puede reclamar de manera legal.
Nequi no es billetera ,
Muchas gracias!!!
Hola buenas quisiera ahorrar en ahorro a la mano que me recomendarias gracias
Mejor ahorrar en nu o lulo bank
Estás billeteras no son buenas para ahorrar, para eso están las cuentas de alto rendimiento o los depósitos a plazo fijo.
Amigo en Bancolombia son los más 🐁🐭 ratas no lo recomiendo
En caso de fallecimiento dela persona que tomo el linci avitacional que pasara con el in mueble queda saldada la deuda o el familiar debe seguir pagando oque dentra pasar en ese momento
El leasing habitacional cuenta con un seguro de vida al igual que en un crédito hipotecario, así que si algo sucede el seguro cubriría la deuda, es algo que se paga en la cuota.
Hola Vanessa. Tengo una pregunta. Que pasos tengo que seguir para que una inversion virtual establecida, no se cancele y se reinviertan los intereses y capital con la misma tasa? Gracias pir su respusta y tiempo.
No sé puede hacer nada, en la fecha de vencimiento automáticamente el monto y los intereses se transfieren a la cuenta de ahorro, así funciona hasta ahora, y la tasa de cambio ofertada al momento del vencimiento por lo general ya ha cambiado.
Muchas gracias Vanessa por su respusta.
Muy interesante toda la información. Sin conocimiento de estos temas es fácil meterse en lios juridicos. !
Correcto.
Buenos días. Me gustaría contactarme con usted telefónicamente o por en what upp? Quisiera preguntarle cómo obtener el formulario con el banco de la República para monetizar un dinero para comprar una casa. Muchas gracias.
Hola, en la página del Banco lo encuentras, o comunícate con el banco directamente para obtener información.
GraciaS
Hola ! Ka saludo desde vzuela ! Esos 59 pesos es por un mes o por 3 meses
Después de los 90 días.
Si el banco quiebra , quien responde por el dinero y en que porcentaje.
Para eso está el seguro fogafin si la cobertura de cobija.
Super bien explicado, muchas gracias!
Buenas tardes cuanto se demora el desembolso de un crédito hipotecario de 60 millones de pesos en Bancolombia de un apartamento de un edificio de 4 pisos y 8 apartamentos?
Buenas tardes yo quiero comprar una casa pero tengo la mitad como ycoera para sacar la otra mitad
ya veo entonces para que mi millon de pesos se duplique tendria que pasar casi 10 años. pero en 10 años ya 2 millones de pesos no seran nada
Hola, y si eres extranjero cuales son los requisitos
Hola. Tengo un terreno con carta venta(no con escritura) este me sirve como cuota inicial para un crédito para vivienda?
¿Te refieres a comprar una vivienda con crédito y con una cuota inicial representada en un terreno ? Técnicamente si, pero tiene que estar de acuerdo el vendedor, y lo ideal es que tenga la escritura correspondiente porque el vendedor verá eso, si le conviene aceptar un terreno sin escritura. Todo se reduce a eso, negociar con quien te venda la propiedad.
@@VanessaMartinez para presentarlo en un banco para que me den un crédito. Gracias por responder.