와 오늘도 완전 상세한 꿀팁영상이네요 저는 주택위주 사무실에서 일하고 있는데 미나리님 영상 보고,, 상가 매물도 모으고 있는데 아직 몇번 보여드리기만 하고 계약으로 건너가진 못햇어요 ㅠ 막상 손님이 계약 하신다고 하면 어떻게 해야 하지 걱정이 많았는데 권리금 계약부터 손님, 건물주 컨트롤 어떻게 해야하는지도 알기 쉽게 알려주시네요! 그리고 기존 임차인이 권리금 받고 나갈 경우 복비를 임차인이 내는것도 몰랐는데.. (ㅠㅠ 이런것도 모르다니) 미나리님 덕분에 알아가요 ! 오늘 영상도 감사해요 날 더운데 건강 조심하시고 계약 많이 하세용!!
권리금없이 나가나요? 4개월이면 미리 묻고 진행해야합니다. 권리없이 나가는 상태에서 임차인에게 내라고 하면 계약월수채우겠다고 안주려는 경우도 있어요 임대인은 임차인한테 받으라고 하구요! 근데 4개월이면 임차인한테 통상 받습니다. 법적으로 이렇다 설명드리고 잔금때 복비박기전까지 보증금 반납하지말라고 건물주에게 미리 고지하면 떼이딘않을거 같아요! 화이팅
![PASULOL รามเกียรติ์ ตอนที่ 4 นนทกพบรัก [Ramakien Ep.4: Nonthok in love]](http://i.ytimg.com/vi/tMUQgmZzf_A/mqdefault.jpg)
문자계약서에 관한 강의 잘 보고 갑니다.
미나리중개사님의 다음 상가중개 실무 영상도 너무 기대됩니다.~~^^
업을 계속 하시는지 모르겠지만 지금은 권리금 계약서 작성하시면 행정사법으로 처벌 받습니다ㅠ
자격증 따고 일년넘게 묵혀두다가 이제 소공으로 준비하려고 유튜브 둘러보는중에
정말 저한테는 너무너무 유익한정보가되는 영상들입니다
감사드려요 그동안 시작도전에 포기할까도 많이 고민했었는데
미나리님덕분에 용기가 생기네요
앞으로도 영상 부탁드리고 응원합니다~~^^
감사합니다! 포기하지마시고 도전해서 꼭 성공해요 같이 ㅎㅎ 함께 화이팅해요^^
사회 초년생 이라서 몰랐지만 잘 들었습니다.감사합니다.
잔금, 복비 얘기 나오니까.
예전 트라우마가 막 떠오릅니다
ㅋㅋ
미나리 중개사님 오늘도 좋은 영상 만들어 주셔서 감사합니다!!
더위에 건강관리 잘 하시고 또 만나여 수고하세요~
더위가 이제 꺽이고 있습니다. 같이 힘내서 좋은 일 많이 만들어요 좋은 밤되세용🥰
와 오늘도 완전 상세한 꿀팁영상이네요
저는 주택위주 사무실에서 일하고 있는데
미나리님 영상 보고,, 상가 매물도 모으고 있는데
아직 몇번 보여드리기만 하고 계약으로 건너가진 못햇어요 ㅠ
막상 손님이 계약 하신다고 하면
어떻게 해야 하지 걱정이 많았는데
권리금 계약부터 손님, 건물주 컨트롤 어떻게 해야하는지도
알기 쉽게 알려주시네요!
그리고 기존 임차인이 권리금 받고 나갈 경우
복비를 임차인이 내는것도 몰랐는데.. (ㅠㅠ 이런것도 모르다니)
미나리님 덕분에 알아가요 !
오늘 영상도 감사해요
날 더운데 건강 조심하시고 계약 많이 하세용!!
권리금받게되면 중개보수+권리금수수료 받아요!
상가가 그래서 매리트가 있습니다^^
상가 매물 조금씩 모아서 같이 한번 진행해보세요
날더운데 건강조심하시구 좋은일만 있길 기원합니다🥰
미나리님 얼른 카메라 바꾸실수 있게 구독 조아요 누르고 갑니다 ㅎㅎㅎ
이번영상은 화질이 많이 떨어지네요 적당한 장소를 찾고 있는중인데 …어두운 방에서 찍어서 그런거 같네요 다음영상은 좀더 고화질로 찍을게요 감사합니다^^
혹시 상가광고 어느플렛폼에 올리시나요?̊̈ 예전영상에서 60개전도 올리신다고 하셨는데 어디올리시는지 뒷빡맞는거 감수하고 올리는건지 궁금합니다!
잘보고 갑니다~ 시험준비중인 수강생인데 보통 소공으로 일하면 여행같은건 여름휴가때만가능한가요..? 거의 주6일 인것같아서요 ㅠㅠ
여행은 언제든 가능하다는 장점이 있죠! 대표님 저 이주민 여행다녀올게요 하고 미리 말하면 대부분 오케이
해주실겁니다(사람에 따라 아닌곳도 있겠죠) 저희 부동산은 자유로워요^^화이팅
@@미나리중개사 감사합니다~!!! 영상 항상 잘보고있습다!!
미나리님 요즘도 홍대서 근무하고 계신가요~? 새 영상 기다리구 있어용!!
낼 영상올릴게요 ㅎㅎ 실망스러운 주제가 될지몰라요! ㅎㅎ
@@미나리중개사 헉 무슨 일 있으신거 아니시죠......?ㅠ 영상 기다릴게요~ 😨
양도.양수계약서 작성없이 (만기4개월) 임대계약까지 계약했는데..
수수료를 임대인에게 받을수 있을까요
권리금없이 나가나요? 4개월이면 미리 묻고 진행해야합니다. 권리없이 나가는 상태에서 임차인에게 내라고 하면 계약월수채우겠다고 안주려는 경우도 있어요 임대인은 임차인한테 받으라고 하구요! 근데 4개월이면 임차인한테 통상 받습니다. 법적으로 이렇다 설명드리고 잔금때 복비박기전까지 보증금 반납하지말라고 건물주에게 미리 고지하면 떼이딘않을거 같아요! 화이팅
@@미나리중개사
감사합니다
이번에 중계분이 임차인에게 확인설명 없이
전 임차인 배제하고 계약했네요
나중에 보니 부동산에서 계약만..계약만..
확인설명 없이 돈돈돈..
고생좀 했습니다
🙇♂️ 🙇♂️
안녕하세요 대구에서 상가전문으로일하고있는 중개인입니다. 저같은경우 멘토 없이 혼자 상가중개를 하고있는데 중개 부분에 대해 궁금한점들이 있어 댓글남겼습니다.
질문 물어보고싶은데 상담가능한 이메일 같은 주소가 혹시 있을까요?
안녕하세요 메일주소 minari0203@naver.com 입니다. 제가 도움이 될진 모르겠지만 들어드릴수는 있으니 메일 주세요^^
권리금 수수료도 받을수 잇나요?
이쁘네요! 남친 있어요?