شكرا جزيلا . سوال لو سمحت ؟ البنك يقصد حتى عمر 68 سنة ام اكثر فمثلا شخص عمره 45 سنة البنك يقصد فقط 23 سنة . ام يوجد معادلة اخرى . والله يجزيك الف خير على الفيديو الرائع ..
كلا ، ليس هناك عمر زمني محدد كسقف للتقسيط ، لكن يتم حساب مرتبك حتى بلوغ سن التقاعد و من ثم يتم حساب قيمة المرتب في مرحلة التقاعد ( بحسب الراتب التقاعدي ) و اذا كان مرتبك عاليا بحيث يكون المبلغ المتوقع في مرحلة التقاعد ايضا عاليا بحيث يغطي الاقساط ، فلن تكون هناك أي مشكلة ابدا . لكن دائما الكلام النظري شي و التطبيق العملي شي اخر ، و بالمختصر كلما ذا العمر كلما قلة فرصتك في الحصول على القرض . بالتوفيق
نعم ممكن ، لازم هون قبل الشراء توضيح نسبة ملكية كل شخص بالضبط يعني على سبيل المثال اذا بدكون تشترو بيت من طابقين و كل شخص بياخد طابق فلازم هون يتم تحديد ملكية كل واحد بالضبط و قيمة القرض لكل واحد من البداية و بيتم تثبيت هاد الشي عند الكاتب بالعدل أيضا من البداية منشان مايصير وجع راس بعدين . بالتوفيق
لا ما بتنقطع. بس المساعدة بتتغير ، يعني الجهة اللي بتقدم المساعدة هي اللي بتتغير و من بدال فون كيلد بيصير اسما Lastenschutz و طبعا لازم تقدم طلب جديد . اما كيندر كيلد تسوشلاغ فما بتتغير.
انا شخصيا اخدت قرض من Sparkasse. بس في اكتر من بنك ممكن يقدم القرض بدون دفعة أولى، حتى في مكاتب تمويل مالي بتقدم هيك عروض و هاي المكاتب الوسيطة بتاخد عمولة من البنك مو منك انت . راح اتحدث بالفيديوهات القادمة بشكل مفصل اكتر عن هاد الموضوع و راح اطرق بشكل مفصل لموضوع Bau Sparbuch. بالتوفيق.
البنك راح يحاول دائما ياخد دفعة أولى وهي حوالي ٢٥ بالمية من قيمة العقار ( ١٨ بالمية هي تكاليف الشراء و ٧ بالمية دفعة من ثمن المنزل) لكن ممكن اذا قدرت تثبت للبنك انك قادر على سداد القرض و وضعك المادي جيد انو حتى هاد المبلغ ما تدفعو و تقوم بتمويل عملية الشراء بالإضافة إلى تكاليف الشراء بالإضافة إلى عمليات الصيانة كل هاد ممكن تقوم بتمويلو من قبل البنك بدون ما تدفع شي . بالتوفيق.
لا ابدا مو شرط . حتى ال ١٥ بالمية ممكن انو البنك يدفعا، هاد بيضل حسب الاتفاق مع البنك . انا شخصيا اخدت القرض من البنك بنسبة أكثر من مئة بالمئة. بالتوفيق
هاد الشي متعلق بتوفر فرص العمل في اي مدينة . و في الشرقية فرص العمل و المرتبات هي بالعموم اقل في الشرقية بالمقارنة مع المقطعات الغربية . لكن يوجد بعض المدن في الغربية اسعار البيوت فيها رخيصة جدا مثل مدينة بريمن هافن و مدن اخرى كثيرة .
البنك ليس له علاقة في حال كنت تعمل أو على الجوب سنتر أو مقيم خارج المانيا ، كل ما يهم البنك هو أن الاقساط تستمر بالدفع بانتظام و دون انقطاع . واذا تخلفت عن سداد الاقساط لسبب ما فإن البنك يعقد اجتماع معك من أجل إيجاد حل ( و هو على الأغلب يكون بتأجيل عدد محدد من الاقساط لفترة زمنية اخرى ) و ذلك كي تتمكن من تسوية امورك . في حال انقضت الفترة المؤقتة و لا تستطيع ايضا دفع الاقساط عندها يتدخل البنك ( نحن هنا نتحدث عن فترة انتقالية حد أدنى سنة و حد أقصى سنتين)
اذا راتبك بروتو 2500 و كلاسية 3 راح يكون راتبك نيتو تقريبا حوالي 1900 , انت راح يطلعلك بهاي الحالة Wohngeld اذا كنت مستأجر بيت أو Lastenschutz اذا كنت مشتري بيت ، كمان بيطلعلك kindergeldzuschlag, بمجموع الاثنين تقريبا حوالي 700 يورو. بالتوفيق
بحسب المجلس الفقهي الأوربي فيمكن شراء منزل عن طريق البنك عند الحاجة: و الله اعلم . اذا أخذنا بعين الاعتبار ان الدولة تقوم بدعم قروض العائلات، فتقوم الدولة بدفع أكثر من نصف القرض بنسبة فائدة بسيطة بالإضافة إلى المنحة المالية الكبيرة للعائلات التي تقدمها الدولة ايضا. عمليا فانك كصاحب عائلة تقوم بشراء بيت وتدفع اقساط بقيمة اقل من مبلغ الاجار . الله بالعين ما انشاف لكن بالعقل انعرف. بالتوفيق
هاد عبارة عن حساب تقوم بفتحه عند البنك و وظيفة هاد الحساب هو توفير مبلغ على هذا الحساب عن طريق إيداع مبلغ معين شهريا لكي تستطيع الاستفادة من هذا المبلغ في المستقبل لشراء عقار . ان شاء الله في أقرب فرصة سأتحدث عن هذا النوع من الحسابات وكيفية الاستفادة منه لشراء عقار .
اخي الكريم، دخلي نفس المثال يلي عطيته وعقدي دائم ومارضي البنك يدفعلي حق سيارة ب ١٠ الالف يورو، شباركاسه ايضا، مابعرف كيف اخدت قرض بيت حضرتك، ماعم كذبك لاسمح الله، انت شخص محترم والنعم منك، بس في معلومات مو كاملة او واضحة ، حضرتك ما قدمتها ، أو انا مافهمت الفيديو صح، تحياتي
السلام عليكم، شقد صارلك عم تشتغل ؟، لازم تكون قائم على رأس العمل منذ مدة اكثر من ٦ اشهر . و مبلغ القرض بقيمة ١٠٠٠٠ آلاف هو مبلغ صغير بالمقارنة مع شراء بيت. انا بعتقد انو المشكلة راح تكون في السيارة نفسها او الجهة اللي بدك تشتري منها. حاول تشتري سيارة عن طريق الوكالة . او جرب بنك اخر . بالتوفيق.
@@Rafik20 صرلي سنتين بشتغل ومازلت الحمد لله، وانا لما سألت بخصوص السيارة ماحددت النوع او الجهة، كانت مقابلة للحصول على موافقة بنعم اولاء فقط، ورفضت الطلب
هلا هاي الحالة تعتبر غريبة بالنسبة الي . الشي المنطقي انو اذا عم تشتغل بوظيفة ثابتة و مرتب جيد ، انو بكل بساط تقدر تاخد قرض صغير متل هاد . سؤال تاني . شو نوع الإقامة اللي معك ؟ لانو هن بيحسبو سداد القرض على عدد معين من السنوات . فإذا كانت السنوات الموجودة بالإقامة ما بتغطي هاي المدة بيتم رفض القرض و هاد الشي بس بال Sparkasse و ال Volksbank . بينما في بنوك تانية بتعطي القرض الصغير بغض النظر عن مدة الإقامة
@@Rafik20 حماية ، فيها لسا سنتين، بس حسب مافهمت من الفيديو انه مالها علاقة نوع الإقامة ولا يطلب اقامة دائمة او جنسية، وإذا كانت اقامة لجوء فهي فقط ٣ سنوات ومااعتقد في قرض ب ١٠٠ الف يسدد ب٣ سنوات
هون هي المشكلة . اذا كان قرضك على سبيل المثال ١٠٠٠٠ و كل شهر دفعة بمقدار ٥٠٠ بدك حوالي تقريبا سنتين ونص لسداد القرض و انت في معك بالاقامةمتبقي وقت سنتين فبالتالي بيعتبر البنك انو اخر ٦ شهور احتمال ما تكون في المانيا و بالتالي ماراح تقدر تسدد. في بعض البنوك ما بتدقق بهاد الموضوع بس نسبة الفائدة بتكون عندون عاليا شوي و كمان مافيك تمول عمليات كبيرة على سبيل المثال Santander Bank. في حالة شراء البيت لم بتكون عندك إقامة مؤقتة بيكون الموضوع مختلف . لازم تمول عملية الشراء بدفعة أولى كبيرة توصل لتقريبا ٥٠ بالمئة من إجمالي القيمة و بيكون ضمان البيت في الحال هاي هو العقار نفسو يعني في حال صار شي بيحط ايدو على العقار . بالنسبة الي ان كان عندي جنسية المانية لما اشتريت و المبلغ كان أكبر بكتير من مئة الف . طبعا بيلعب هون دور كبير بالموضوع هو قيمة الراتب اللي عم باخدو . بالتوفيق و النجاح
نعم ، المانيا بلد اقتصاد حر يعني اي شخص باي مكان في العالم ممكن يشتري عقار بالمانيا . بالنسبة للسكن فلازم هاد الشخص يحصل على حق الإقامة في ألمانيا على سبيل المثال إذا كان معك الجنسية البلجيكية فيمكنك السكن في المانيا كمواطن أوربي، اما اذا كان معك الإقامة البلجيكية فعاد الأمر بيتوقف على نوع الإقامة.
في البداية اشكرك على المشاركة. انا شخصيا اشتريت بيت بدون راسمال و عندي اصدقاء قامو بنفس الأمر. وهذا الأمر يتعلق بنقطتين مهمتين، النقطة الاولى هي مرتبك و الثانية تتعلق بالظرف العام للاستثمار في البلد، فإذا كانت حركة الاستثمار ضعيفة فإن البنوك تقوم بتخفيف القيود و الشروط لعمليات التمويل . بالتوفيق
للأسف نعم ، خصوصا انك تتلقى على الأغلب إعانة ال Wohngeld و ال Kinderzuschlag كل هذه الأمور ستجعل البنك يتردد كثيرا قبل أن يقرر ان يمنحك القرض( طبعا نحن نتحدث عن قروض كبيرة تتجاوز قيمة ١٠٠ الف يورو ) بإمكانك تجاوز هذه العقبة اذا استطاعت زوجتك العمل بعقد عمل ثابت لفترة محدد و بالتالي ترفع سقف الايرادات المادية لديك الى أكثر من ٢٣٠٠ يورو و بذلك تضمن حصولك على القرض ، بعد ان تسحب القرض يمكن لزوجتك التوقف عن العمل مرة أخرى.
رحمة على والديك،هذا اول مرة من قدمت لالمانيا اشوف هذا الشرح التوضيحي ،والله العظيم استفدت كثير ،جزاك الله الف خير
شكرا على الدعم. 👍
الله يوفقك ويسعدك يارب...شكرا لك
شكرا على التعليق
شكرا على المعلومات ..والقدامى ..يتكابروا علينا بالمعلومات ....فعلا معلومات مهمه .. اشتراكت بالقناة وانتظر الفيديو القادم .. تحياتي
اهلا وسهلا.
شكرا على التعليق
مشكور وصلتني المعلوما ♥️♥️
شكرا على التعليق
اشكرك ... في ميزان حسناتك ان شاء الله ...
شكرا على الدعم و التعليق الجميل .
الله يجزك خير ع هل شرح
بالتوفيق يا رب
بالتوفيق و شكرا على التعليق.
الله يسر أمور الجميع
اتمنى لكم التوفيق
طبعا ياهو الي تروحلة يضلمها عليك الحمد الله بس وصلت يمك احس نفتحت بوجهي 😅😅
🤣🤣🤣.
و الله معك حق ، من كتر ما عم ينزلو اخبار بتفرح.
بالتوفيق
شكرا ابن العم
سؤال الله يعطيك العافيه اذا الشخص متزوج وزوجته بتشتغل كمان فينا ناخذ قرض على رواتبنه اثنينه او بينحسب راتب شخص واحد فقط وشكرا الك وجازاك الله خير
نعم ، هذا صحيح . يتم في هذه الحالة جمع راتب الزوج و الزوجة و احتسابهم كشخص واحد .
شكرا جزيلا . سوال لو سمحت ؟ البنك يقصد حتى عمر 68 سنة ام اكثر فمثلا شخص عمره 45 سنة البنك يقصد فقط 23 سنة . ام يوجد معادلة اخرى . والله يجزيك الف خير على الفيديو الرائع ..
كلا ، ليس هناك عمر زمني محدد كسقف للتقسيط ، لكن يتم حساب مرتبك حتى بلوغ سن التقاعد و من ثم يتم حساب قيمة المرتب في مرحلة التقاعد ( بحسب الراتب التقاعدي ) و اذا كان مرتبك عاليا بحيث يكون المبلغ المتوقع في مرحلة التقاعد ايضا عاليا بحيث يغطي الاقساط ، فلن تكون هناك أي مشكلة ابدا .
لكن دائما الكلام النظري شي و التطبيق العملي شي اخر ، و بالمختصر كلما ذا العمر كلما قلة فرصتك في الحصول على القرض .
بالتوفيق
@@Rafik20 شكرا كل الشكر على المعلومات القيمة الله يحفظك
❤❤❤
👍.
الله يعطيك العافيه يارب.
عندي سؤال لو سمحت استاذ .
هل ممكن لشخصين بتقديم على قرض مشترك ؟
شكراً
نعم ممكن ،
لازم هون قبل الشراء توضيح نسبة ملكية كل شخص بالضبط يعني على سبيل المثال اذا بدكون تشترو بيت من طابقين و كل شخص بياخد طابق فلازم هون يتم تحديد ملكية كل واحد بالضبط و قيمة القرض لكل واحد من البداية و بيتم تثبيت هاد الشي عند الكاتب بالعدل أيضا من البداية منشان مايصير وجع راس بعدين .
بالتوفيق
السلام عليكم عندي سؤال اذا ممكن اذا شتريت بيت عن طريق البنك هل مساعدة الكيندر تسوشلاك تنقطع او الفونكيلد
لا ما بتنقطع.
بس المساعدة بتتغير ، يعني الجهة اللي بتقدم المساعدة هي اللي بتتغير و من بدال فون كيلد بيصير اسما Lastenschutz و طبعا لازم تقدم طلب جديد .
اما كيندر كيلد تسوشلاغ فما بتتغير.
ياريت تقلنا اسم البنك يلي بيعطي قرض لشراء بيت بدون دفعة اولية وتشرح عن bau Sparbuch شكرا جزيلا لحضرتك
انا شخصيا اخدت قرض من Sparkasse.
بس في اكتر من بنك ممكن يقدم القرض بدون دفعة أولى، حتى في مكاتب تمويل مالي بتقدم هيك عروض و هاي المكاتب الوسيطة بتاخد عمولة من البنك مو منك انت .
راح اتحدث بالفيديوهات القادمة بشكل مفصل اكتر عن هاد الموضوع و راح اطرق بشكل مفصل لموضوع Bau Sparbuch.
بالتوفيق.
لو سمحت البنك بيطلب دفعة أولية واذا اي قديش تقريباً ؟
البنك راح يحاول دائما ياخد دفعة أولى وهي حوالي ٢٥ بالمية من قيمة العقار ( ١٨ بالمية هي تكاليف الشراء و ٧ بالمية دفعة من ثمن المنزل) لكن ممكن اذا قدرت تثبت للبنك انك قادر على سداد القرض و وضعك المادي جيد انو حتى هاد المبلغ ما تدفعو و تقوم بتمويل عملية الشراء بالإضافة إلى تكاليف الشراء بالإضافة إلى عمليات الصيانة كل هاد ممكن تقوم بتمويلو من قبل البنك بدون ما تدفع شي .
بالتوفيق.
اه اخي بس Nebenkauf مابيدفعا البنك يعني بدك اجباري نسبة ١٥ بالمية مثلا من حق البيت يكون من جيبك وشكرا
لا ابدا مو شرط .
حتى ال ١٥ بالمية ممكن انو البنك يدفعا، هاد بيضل حسب الاتفاق مع البنك .
انا شخصيا اخدت القرض من البنك بنسبة أكثر من مئة بالمئة.
بالتوفيق
@@Rafik20 والله بشارى كويسة الله يعطيك العافية
ليش أسعار البيوت بالشرقية رخيص مقارنة بالمدن التانية ؟؟
هاد الشي متعلق بتوفر فرص العمل في اي مدينة .
و في الشرقية فرص العمل و المرتبات هي بالعموم اقل في الشرقية بالمقارنة مع المقطعات الغربية .
لكن يوجد بعض المدن في الغربية اسعار البيوت فيها رخيصة جدا مثل مدينة بريمن هافن و مدن اخرى كثيرة .
مشكور اخي بحال الشخص فقد عملو شو ممكن يساوي البنك معو
البنك ليس له علاقة في حال كنت تعمل أو على الجوب سنتر أو مقيم خارج المانيا ، كل ما يهم البنك هو أن الاقساط تستمر بالدفع بانتظام و دون انقطاع .
واذا تخلفت عن سداد الاقساط لسبب ما فإن البنك يعقد اجتماع معك من أجل إيجاد حل ( و هو على الأغلب يكون بتأجيل عدد محدد من الاقساط لفترة زمنية اخرى ) و ذلك كي تتمكن من تسوية امورك .
في حال انقضت الفترة المؤقتة و لا تستطيع ايضا دفع الاقساط عندها يتدخل البنك ( نحن هنا نتحدث عن فترة انتقالية حد أدنى سنة و حد أقصى سنتين)
سلام عليكم اخي عندي سوال بنسبي لا لكندر سو ازا راتبي نتو 2000عندي 5اطفال بيعطوني لكندر سو شلاك وله لا هلق انا عبشتغل وعبروح عل مدرسي بس بدي شهرين راح خلص مدرسي يعني راح اشتغل فول صايت وراتبي بروتو 2500بي هل حالي قديش راح يصفالي انا كلاسي 3الله يجزيك لخير
اذا راتبك بروتو 2500 و كلاسية 3 راح يكون راتبك نيتو تقريبا حوالي 1900 ,
انت راح يطلعلك بهاي الحالة Wohngeld اذا كنت مستأجر بيت أو Lastenschutz اذا كنت مشتري بيت ، كمان بيطلعلك kindergeldzuschlag, بمجموع الاثنين تقريبا حوالي 700 يورو.
بالتوفيق
كيف يمكن شراء منزل بدون ربا في المانيا؟ وماهي الشروط ؟؟ جزاك الله خيرا
بحسب المجلس الفقهي الأوربي فيمكن شراء منزل عن طريق البنك عند الحاجة: و الله اعلم .
اذا أخذنا بعين الاعتبار ان الدولة تقوم بدعم قروض العائلات، فتقوم الدولة بدفع أكثر من نصف القرض بنسبة فائدة بسيطة بالإضافة إلى المنحة المالية الكبيرة للعائلات التي تقدمها الدولة ايضا.
عمليا فانك كصاحب عائلة تقوم بشراء بيت وتدفع اقساط بقيمة اقل من مبلغ الاجار .
الله بالعين ما انشاف لكن بالعقل انعرف.
بالتوفيق
@@Rafik20 شكرا لك على الرد ،انا لا اسكن في المانيا لاكني اريد ان انتقل للعيش فيها واسؤل كيف يمكن شراء منزل وهل يمكن ايجاده بسهولة وهل بثمن مناسب ؟؟؟
اخي شنو المقصود بال Bausparvertrag؟
هاد عبارة عن حساب تقوم بفتحه عند البنك و وظيفة هاد الحساب هو توفير مبلغ على هذا الحساب عن طريق إيداع مبلغ معين شهريا لكي تستطيع الاستفادة من هذا المبلغ في المستقبل لشراء عقار .
ان شاء الله في أقرب فرصة سأتحدث عن هذا النوع من الحسابات وكيفية الاستفادة منه لشراء عقار .
🙆🙆👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻❤️❤️
شكرا على التعليق
كيف فيني اتواصل معك استاذ
اعتذر عن التواصل على الخاص بسبب ضيق الوقت
👍👍👍👍👍
شكرا على الدعم 👍
اخي الكريم، دخلي نفس المثال يلي عطيته وعقدي دائم ومارضي البنك يدفعلي حق سيارة ب ١٠ الالف يورو، شباركاسه ايضا، مابعرف كيف اخدت قرض بيت حضرتك، ماعم كذبك لاسمح الله، انت شخص محترم والنعم منك، بس في معلومات مو كاملة او واضحة ، حضرتك ما قدمتها ، أو انا مافهمت الفيديو صح، تحياتي
السلام عليكم،
شقد صارلك عم تشتغل ؟، لازم تكون قائم على رأس العمل منذ مدة اكثر من ٦ اشهر .
و مبلغ القرض بقيمة ١٠٠٠٠ آلاف هو مبلغ صغير بالمقارنة مع شراء بيت.
انا بعتقد انو المشكلة راح تكون في السيارة نفسها او الجهة اللي بدك تشتري منها.
حاول تشتري سيارة عن طريق الوكالة .
او جرب بنك اخر .
بالتوفيق.
@@Rafik20
صرلي سنتين بشتغل ومازلت الحمد لله، وانا لما سألت بخصوص السيارة ماحددت النوع او الجهة، كانت مقابلة للحصول على موافقة بنعم اولاء فقط، ورفضت الطلب
هلا هاي الحالة تعتبر غريبة بالنسبة الي .
الشي المنطقي انو اذا عم تشتغل بوظيفة ثابتة و مرتب جيد ، انو بكل بساط تقدر تاخد قرض صغير متل هاد .
سؤال تاني . شو نوع الإقامة اللي معك ؟
لانو هن بيحسبو سداد القرض على عدد معين من السنوات . فإذا كانت السنوات الموجودة بالإقامة ما بتغطي هاي المدة بيتم رفض القرض و هاد الشي بس بال Sparkasse و ال Volksbank . بينما في بنوك تانية بتعطي القرض الصغير بغض النظر عن مدة الإقامة
@@Rafik20
حماية ، فيها لسا سنتين، بس حسب مافهمت من الفيديو انه مالها علاقة نوع الإقامة ولا يطلب اقامة دائمة او جنسية، وإذا كانت اقامة لجوء فهي فقط ٣ سنوات ومااعتقد في قرض ب ١٠٠ الف يسدد ب٣ سنوات
هون هي المشكلة .
اذا كان قرضك على سبيل المثال ١٠٠٠٠ و كل شهر دفعة بمقدار ٥٠٠ بدك حوالي تقريبا سنتين ونص لسداد القرض و انت في معك بالاقامةمتبقي وقت سنتين فبالتالي بيعتبر البنك انو اخر ٦ شهور احتمال ما تكون في المانيا و بالتالي ماراح تقدر تسدد.
في بعض البنوك ما بتدقق بهاد الموضوع بس نسبة الفائدة بتكون عندون عاليا شوي و كمان مافيك تمول عمليات كبيرة على سبيل المثال Santander Bank.
في حالة شراء البيت لم بتكون عندك إقامة مؤقتة بيكون الموضوع مختلف . لازم تمول عملية الشراء بدفعة أولى كبيرة توصل لتقريبا ٥٠ بالمئة من إجمالي القيمة و بيكون ضمان البيت في الحال هاي هو العقار نفسو يعني في حال صار شي بيحط ايدو على العقار .
بالنسبة الي ان كان عندي جنسية المانية لما اشتريت و المبلغ كان أكبر بكتير من مئة الف . طبعا بيلعب هون دور كبير بالموضوع هو قيمة الراتب اللي عم باخدو .
بالتوفيق و النجاح
لو سمحت فيو الشخص يلي عايش ببلجيكا يشتري بيت بالمانيا ويسكن فيو
نعم ، المانيا بلد اقتصاد حر يعني اي شخص باي مكان في العالم ممكن يشتري عقار بالمانيا .
بالنسبة للسكن فلازم هاد الشخص يحصل على حق الإقامة في ألمانيا على سبيل المثال إذا كان معك الجنسية البلجيكية فيمكنك السكن في المانيا كمواطن أوربي، اما اذا كان معك الإقامة البلجيكية فعاد الأمر بيتوقف على نوع الإقامة.
ياستاذ يامحترم مافيش الكلام ده فى المانيا غير صحيح
في البداية اشكرك على المشاركة.
انا شخصيا اشتريت بيت بدون راسمال و عندي اصدقاء قامو بنفس الأمر.
وهذا الأمر يتعلق بنقطتين مهمتين، النقطة الاولى هي مرتبك و الثانية تتعلق بالظرف العام للاستثمار في البلد، فإذا كانت حركة الاستثمار ضعيفة فإن البنوك تقوم بتخفيف القيود و الشروط لعمليات التمويل .
بالتوفيق
يعني يلي بياخد 1600 صافي وعندو أربع أطفال لايستطيع أخذ القرض!!؟؟
للأسف نعم ، خصوصا انك تتلقى على الأغلب إعانة ال Wohngeld و ال Kinderzuschlag كل هذه الأمور ستجعل البنك يتردد كثيرا قبل أن يقرر ان يمنحك القرض( طبعا نحن نتحدث عن قروض كبيرة تتجاوز قيمة ١٠٠ الف يورو )
بإمكانك تجاوز هذه العقبة اذا استطاعت زوجتك العمل بعقد عمل ثابت لفترة محدد و بالتالي ترفع سقف الايرادات المادية لديك الى أكثر من ٢٣٠٠ يورو و بذلك تضمن حصولك على القرض ، بعد ان تسحب القرض يمكن لزوجتك التوقف عن العمل مرة أخرى.
..
شكرا