عقارات مصر | إعادة البيع
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 16 ต.ค. 2024
- إعادة البيع
لحجز استشارة عقارية مدفوعة أو لخدمة اعادة البيع تقدروا تتواصلوا معايا عن طريق اللينكات ديه:
الواتساب:
wa.me/message/...
الفيسبوك:
/ sthesalesman
أو على الايميل :
thesalesman1971@gmail.com
#عقارات_مصر
#العقارات_في_مصر
#الاستثمار_العقاري_في_مصر
#الاستثمار_العقاري
#العقارات
#مصر
![[UNCUT] "บอสณวัฒน์" แฉ! แหล่งซุกเงินแก๊งบอส ขยันผิดที่ไม่กี่ปีก็เข้าคุก l คนดังนั่งเคลียร์ l17ต.ค.67](http://i.ytimg.com/vi/BL56qIfXYZM/mqdefault.jpg)
What I like about you is that you speak your mind!
كمل ومايهمكش من الكومنتات السلبيه! بالتوفيق يا سامح
احنا محتاجين حلقة تشرح فعلا تفاصيل العك في السوق العقاري سواء عند المسوقين او المطورين او الملاك
كلام يسوى ملايين. اشكرك
شرح وافي ومتميز لشخص دارس السوق العقاري بجداره....
ابعتلى رقمك يا استاذ سامح
@@meharebikladyous1155لينك الواتساب بتاعه في الوصف تحت الفيديو
من وجهة نظرك هل العاصمه مليانه عقارات ناسها اشتروها للاستثمار ة هتفضل مقفوله؟؟ يعني هينتهي الأمر لمدينه معظم مالكيها غير ساكنين !!!
أنا صديقاتي وبتعجبني بصراحة. هاللو😂
يعني اللي محتفظ بالدولار من ٢٠٢٠ ومشتراش عقار حاله افضل من اللي اشترى عقار. معناها ان العقار قيمته الحقيقيه مزادتش. و ده راجع لانخفاض القوه الشرائيه ولكثره المعروض سابقا وحاليا ومستقبلا. حرفيا مصر مليانه مشاريع عقاريه بطريقه غير مسبوقه في التاريخ. نصيحه محدش يشتري عقار بغرض الاستثمار.
بالظبط
بقول كده من سنة ما حدش بيصدق
كلام مظبوط اسعار غير حقيقية
إلي إشتري عقار في أول أو نص ٢٠٢٢ بالتقسيط على ٨ سنين مثلا كسبان ، و كسبان جامد جدا.
كلامك فقط ينطبق على إلي إشتري عقار كاش . يعني حول دولاراته لجنيه و إشتري عقار كاش .
واللي يشتري دلوقتي يبقي ايه؟
الإستثمار بالذهب و الفضة
بعد اذنك يا أستاذ سامح هي تكلفة شراء قطعة ارض باحدى المدن الجديدى و تشييدها ... المدفوع في شراء الارض و تشييدها ممكن أستردهم و أسترد مثلهم من بيع الشقق ... يعني مجازاً أدفع عشرين مليون اكسب أربعين مليون بدون تثليج يعني بيع بنفس سعر الصرف عند الشراء ... و لو النسبة مش الضعف ممكن تقولي هي كام بعد تصفية كل تكاليف التشييد من شراء الارض و اتعاب المقاول و تكاليف مواد البناء و كله كله
نفسي اعرف ايه الشهادات اللي مع حضرتك علشان تقدر قيمة استشارتك ب ١٥٠٠ جنيه
ديه خدمة بقدمها وشايف ده السعر المناسب ليها بناءا علي حاجات كتير،
ابسطها سعر المنتج اللي حضرتك بتعمل الاستشارة عنه،
غير ان لو مش مناسب لحضرتك مبضربكش علي ايدك والسوق مليان ناس تقدر تستعين بيها وببلاش كمان.
استشرته قبل كده ومأخدش حاجه صراحه مني.شهاده لله
نزول سعر الجنيه حيسبب زيادة في المعروض و بالتالي انخفاض الاوفربرايس فالمستحسن الانتظار من الناس الي بتستهدف سوق اعادة البيع
حلقه مفيده . شكرا
اللي انا شايفه ان السوق العقاري سيشهد إنهيار في الفتره القادمه مع استقرار و توحيد سعر الصرف و كثره المعروض
حلوة الحلقه يا حبوب fingers crossed
معلومات قيمة. شكرا
ربنا يسهل
عندي وحدة مميزة قوي في بالم هيلز نيو كايرو مرحلة كليو؛ بفكر أعمل لها ريسيل بعد رمضان في السيزون في شهر مايو أو يونيو إن شاء الله
الكلام حلو جدا . بس موضوع إني أدفع إستشارة عشان حضرتك تعرض وحدتي للبيع ده إلي مش كويس خالص.
يعني أنا مثلا عندي شقة عايز أبيعها ١٣٤ متر في موتن فيو هيد بارك مميزة جدا (فيو مفتوح ٢٢٠ متر عشان هي دور تالت و إلي قدمها فيلل توين ).
المفروض بقى أدفع لحضرك ١٥٠٠ جنيه عشان حضرتك تعرضها للبيع؟
لا بصراحة أنا أحسن أدفع عمولة ٢.٥% زي باقي السوق لما الوحدة تتباع .
هو حضرتك تنورني منغير عمولة حتى،
وأنا قلت لو عايز تبيع وعارف عليز تبيع ايه مش لازم استشارة،
ممكن حضرتك مخدتش بالك بس.
@@samehthesalesman عند حضرتك معلومة عن أوجه الإختلاف بين مشاريع ماونتن ڤيو ٤-٥ مشروعات في القاهرة الجديدة؟
@@samehthesalesman
كدة يبقى كويس. بس كلام حضرتك في 1:24 مش واضح أوي و ممكن يتفهم إنه لازم أحجز إستشارة الأول و بعدين أعرض الوحدة للبيع.
و عموما أنا الوحدة عندي جاهزة و خالصة التمن ، عشان كدة مش حستفيد من موضوع إن العمولة على المبلغ إلي حخده فقط (مش إجمالي سعر الوحدة) و دي فعلا حاجة كويسة عند حضرتك.
لو في نمرة عشان أكلم حضرتك بخصوص الوحدة إلي أنا قلت عليها أبقى شاكر ليك.
@@samehthesalesmanالتليفون لو سمحت
@kguehini
ممكن تذكر حضرتك مواصفات الوحده بالضبط ومكانها ومتشطبه والسعر المطلوب ؟ ولو رقم واتساب لسيادتك يبقى ممتاز لسرعة التواصل...مع الشكر....مش وسيط انا.
بصراحة اللهم بارك عالمي ما شاء الله جو أهيد
شكرا على المعلومات القيمة .. استمر
كتم واحد معاة ملايين كاش و هيشترى عقار اعادة البيع؟؟؟ كلو هيقسط و سوق اعادة البيع هينزل
قبل الاستشارة...
عندي وحدة تجاري في جراند سكوير
تفتكر ممكن تتباع ريسيل ؟؟
لو تمام معاك هبعتلك
لا متتبعش وحضرتك عارف المشاكل اللي عندكم
حضرتك طيب بالنسبة لأسعار الايجارات مش هيبقي في هدوء في معدل الزيادة أو انخفاض فيها؟
طيب افرض انك اشتريت فى اخر مرحله للمطور حتسعر الوحده ازاى طالما هو مابعش حاجه تانى ؟؟
عندي وحدة حابب ابيعها ..اتواصل مع حضرتك ازاي ؟
كلامك صح وحلقانك ممتازه وخاصه القاعه العقاريه
عندى مكتب للتثمين بهدف اعادة البيع.
بالنسبه لمشروع تاون جيت العاصمه رأى حضرتك ايه فيخ
شركة تعبانة
(مشيها تعبانة 😁)
علشان الناس تفهم وتتابعك -ياريت فى كل فيديو جديد تقول للناس اللى مش عارفة فى ثوانى يعنى ايه كلمة مطور - لان هذه الكلمة غريبة وغير مغروف معناها خاصة عند اللى بيسمعك لاول مرة -بالمناسبة بقى -يعنى ايه كلمة مطور ؟
كل سنه و انتا طيب
هل ممكن توضح لنا مين المطورين الي ممكن حضرتك تشتغل معاهم او ترفض
الله ينور🌹
الله يسلمك ويسعدك يارب
طب فيه سؤال قانونى شويه يا سامح فهسأله هنا، لو هبيع ريسيل و ليا شيكات عند المطور لسه ، استرد الشيكات ازاى لو هبيع و الا هيفضل حاجزها عنده ، و اعمل ايه لو ماطل فى ردها أو استعبط و قدمها للبنك و لقيت جايلى قضية شيك بدون رصيد
جدع يا سامح 👏👏
مساء الخير ، إللى عايز يبيع وحدات يبعتلك فين؟
عندك في اي مشروع
هو كاتب فى وصف الفيديو طرق التواصل وفى كمان لينك للتواصل معاه على الواتس
هل الوقت مناسب لشرا العقار لحفظ القيمه
رأيك ايه فيي مدينة نور؟؟؟
عايزه استشاره اتواصل معاك ازاى
هو كاتب فى وصف الفيديو طرق التواصل وفى كمان لينك للتواصل معاه على الواتس
ياريت الكل يخرج من عنده
اعوذ بالله
ليه الاستفزاز مش عجبني صديقاتي وهلغي الاشتراك عادي
فى ٦٠ داهية
انت تافه بكل احترام
فى 70 داهيه
@@sam-s7x6n هو حر يحبيبي ودي قناته وانت اللي محتاج معلوماته اكتر ما هو محتاجك
في ٦٠ ألف داهية
لو عندي وحده للبيع ابعتلك تفاصيل ازاي
هو كاتب فى وصف الفيديو طرق التواصل وفى كمان لينك للتواصل معاه على الواتس
انت تقول اللى انت عايزه يا كبير طالما كلام محترم ولا نتوقع منك غير ذلك
معلومه صغيره بس .. ف اللغه العربيه عن التحدث بصيغة المذكر ده معناه انك تشمل الاثنين ..يعنى لما اقول يا ايها المسلمون .. معناها المسلمين والمسلمات .. ولو فيه رجل واحد فى وسط عشر ستات تتتكلم بصغة المذكر وهذا يعنى انك تشمل الاثنين ف حديثك وليس اى تحيز انما هى طبييعه لغويه .. على عكس لغات اخرى مثلا زى الانجلزيى he تعنى الذكر وفقط
التسويق سهل والله بس لو الاوفر طبيعي انما مش جنيه بجنيه ولا حتي بتلاته
هوه انتو مطورين
المطور بيرفع لاسباب كتيره
كلام حضرتك كل مظبوط وبالتوفيق لحضرتك
انتا مين يابنى 😂
ممكن تليفونك
اسلوبك مش كويس يعني ايه اللي عجبه يمشي
الكلمات نور وبعد الكلمات قبور
ونص كلامك غلط انت واخد قلم في نفسك
اول كومنت
طريقتك صعبه وبتسوق لنفسك جدا
طب وايه يعنى دى قناته وهو حر اسمع منه ومن غيره وحكم عقلك المهم المعلومة يا رفيق
اما انك شخص مهزأ
بتجيب الكلام لنفسك
كلام الناس صح، متقولش صديقاتي و لا تفرض نفسك على البنات.
بفتيك و محشي 😅 👍
ممكن رقم الواتس للتواصل لان اللينك الوصف مش شغال