Co różni konsumentów, przedsiębiorców i rentierów? Do której grupy należysz?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 7 ก.ย. 2024
- Witajcie,
Przedstawiam Wam krótką wypowiedź na temat sposobów zarządzania zarobionymi pieniędzmi. Co różni konsumentów od przedsiębiorców od inwestorów? Dlaczego warto inwestować w nieruchomości? Do której kategorii się zaliczasz? Droga do pracy, droga donikąd czy równowagi finansowej? Chciałbym pokazać Wam również moją ostatnią małą inwestycję - za ile się wynajmie nie wiem, ale remont i zakup był najdroższy w ciągu 12 lat mojej przygody z nieruchomościami.
Życzę dużo zdrowia, szczęścia oraz bezpiecznych i udanych inwestycji w 2021 roku!!! Trzymajcie się!
#mieszkaniepodwynajem #kawalerkapodwynajem #arentia #dochodypasywne
--
Zapisz się na newsletter na www.kubamidel.pl/ by być na bieżąco!
Zapraszam na konsultacje indywidualne i szkolenia
Tel. 530-317-314
email: magda@kubamidel.pl
Kursy online:
Fundamenty finansowe - fundamentyfina...,
Manufaktura Milionerów - manufakturamil...
Aktywny Rentier - aktywnyrentier.pl
Arentia - arentia.pl/
-- Współpraca na kanale marketing@kubamidel.pl
Drogi Panie Kubo i Pani Elu śledzę Wasz kanał od dawna i bardzo dużo pozytywnej energii odbieram po każdej produkcji. Tym razem jest jej nad wyraz dużo, że aż ciarki po plecach tak bardzo "czuję" Was jako mega pozytywnych ludzi. Zmierzacie w dobrym kuerunku i dzielicie się w cudowny sposób energią. Pani Elu ogromne wyrazy uznania za projekt mieszkania. Przestrzenne jak na taki metraż i bardzo mądrze zagospodarowane. Z przyjemnością i zaciekawieniem będe oglądać Wasze następne projekty. Pozdrawiam Was gorąco.
Wg mnie przeinwestowane. Jak ktos chce wypas ( na ktorym jest mieszkanie) to go odrzuci stary blok, klatka i winda. Takie wnetrze by sie dobrze sprzedawalo w nowym budownictwie. Tu bedzie caly czas problem zeby kogos znalezc, kto za to zaplaci.
Inwestycja z żoną :) też rynek się zmienia, to może się nając
Ojjj tak...mądra i dobra żona, to prawdziwy skarb (: Kuba Ty szczęściarzu! Swoją drogą to fajnie, że możecie robić coś wspólnie, czerpiąc z tego radość i nie starając się przy tym pozabijać nawzajem (: A co do mieszkania, to fajne, małe, przestronne urządzone z dobrym gustem - idealne dla singla lub pary bez dziecka.
Mieszkanie miłe, ale tylko dla jednej osoby albo dla pary na 3-dniowy pobyt. W normalnej codziennej rzeczywiści nie idzie psychicznie wytrzymać w czymś takim w dwie osoby mając kuchnię, telewizor i łóżko w jednym pomieszczeniu. Prawda jest taka, że te mieszkania to klity i robi się wszystko w jednym, żeby dało się chodzić, a jedynie do kibla są drzwi, bo muszą być... I teraz zmierzamy do głównego pytania... Jeżeli "coś takiego" tak naprawdę jest dla jednej osoby, to jak żyć, jeżeli pensja w Łodzi to 2500 zł na rękę (wariant ponadśredni dla przeciętnego człowieka) i wszystko z prądem kosztuje ~2000 zł? Zostaje równowartość 120€ na jedzenie, ubranie, leki, kosmetyki, transport, internet, telefon - nie mówiąc już o jakichkolwiek rozrywkach, przyjemnościach, zdarzeniach losowych i... oszczędności czegokolwiek na samorozwój.
lokalizacja lokalizacja lokalizacja
@@KingOfProsperity A co masz w tamtejszej lokalizacji? Robotę w Biedronce? Czy pracę w urzędzie za minimalną krajową? Może bycie Junior Specialist za niewiele wyższą stawkę? Czego można oczekiwać w polskim Detroit?
@@Mr13Lukasz Jestem pewien że się wynajmę inaczej Pan Midel nie poczynił by takiej inwestycji. A pracy jest sporo na rynku, tylko należy spojrzeć szerzej i wyjść poza swoją strefę komfortu. Nawet Pan który remontował to mieszkanie mówił, że nie ma skąd pozyskać pracowników, co oznacza że jest w stanie zapłacić konkurencyjnie ;)
@@KingOfProsperity A jaką masz pewność, że Pan Midel nie jest zwykłym "akwizytorkiem", który żyje tylko z kursów? Jaki to problem nawiązać współpracę z firmą remontową, żeby dawała klucze do różnych mieszkań na kilka minut przed i po remoncie, żeby wciskać ludziom kit do kamery, że jest się inwestorem? Czytałeś jakikolwiek akt notarialny tego człowieka? Drogi samochód także można wypożyczyć na kilka minut i mówić ludziom, że jest się bogatym, bo robię to a tamto i nauczę Was tego na moim kursie za 4 kafle. Nie łykaj wszystkiego jak pelikan przyjacielu.
Widzę że jesteś bardzo ostrożny i nieufny :)
Nie wszyscy na tym świecie chcą od razu ciebie naciągnąć i oszukać. Myślę że taką osobę publiczną jak Pan Midel było by bardzo łatwo z dyskredytować gdyby wynajmował furę i kręcił filmy w nie swoich mieszkaniach.
Tyle stref na tak małej przestrzeni, super, gratulacje szczególnie za wydzielenie sypialni, która robi różnicę w porównaniu do spania na kanapie 👍🙂
Super odcinek. Brawa dla Eli za urzadzenie fantastycnego mieszkania.
Super wyszło. Żona ma zmysl do tego typu prac.
Podoba mi się zachowanie Kuby wobec swojej żony.... naprawdę ciepły i dobry człowiek. Pozdrawiam.
świetny odcinek taki klimatyczny i świąteczny a zarazem biznesowy. Dziękuję i pozdrawiam
Mam wrażenie, że to zona ciągnie ten biznes. Konkretna babka :)
Dokładnie ,a Pan jeździ i się bawi
Co innego też
Ela gratulacje, piękny dobór kolorów, brak czarnego tylko na plus, super układ mieszkania.
1900 zł plus prąd, czyli jakieś 200 lub 300 zł. Razem 2100zł.
Za 30 m2 w ŁODZI? z łazienką, wymiarami przypominającą WC pociągu PKP ?
W takim budżecie w KRAKOWIE, z pocałowaniem ręki i lektyką od wynajmującego, można nająć 2 pokojowe mieszkanie do 50m2.
Mam mieszkanie w podobnym standardzie w Krakowie pod wynajem, na wynajmującego czekam już 8 MIESIĘCY, odzewu brak, stawki spadły do 1000 zł, a trzeba cały czas opłacać czynsz i media. Na wynajem czeka 6000 mieszkań, wynajem krótkoterminowy przestał istnieć, studenci zniknęli. Jest DRAMAT.
Czasem mam wrażenie, że ŁÓDŹ, to Dubaj Europy, gdzie stawki na rynku, nijak się mają do obecnej sytuacji ekonomicznej.
Nie wiem, ale ten kanał, coraz bardziej przypomina Matrix, niż realny pomysł biznesowy.
Zamążni ludzie zwracają uwagę na detale oraz estetykę, a prawie rządna na cenę w granicach rozsądku, a przynajmniej na różnice w granicach ~200$. Dobry informatyk, a już szczególnie zagraniczny nie będzie się patyczkował, znam przypadek hinduskiego programisty ;)
Hmm, ceny w Dubaju spadają od 2014 roku. Od szczytów straciły już na wartości 30%. To co pan Kuba mówi to sa pobożne życzenia. Rynek najmu sie załamał. W Warszawie z najmu krótkoterminowego cała masa mieszkań. Rynek sie załamał i nie wygląda jakby te rok miał być lepszy
W Olsztynie podobnie czekam na najemcę miesiąc 2 pokoje ful wypas dobra lokalizacja jak niezejdziesz pożądanie z ceny niewynajmiesz podaż mieszkań przerasta popyt a będzie jeszcze gożej
Łódź to miasto 20 lat do tylu w porownaniu do Poznania czy Wrocławia.. Tam mieszkaja same dziadki nie ma mlodych ludzi. jedyne co to bardzo duzo kamieniec do remontu blokow itd. Bardzo duze miasto i duzo mieszkan tam jest jesli chodzi o powierzchnie budowlana ale fakt ze tam nie ma pracy tak bo wszyscy uuciekaja do Warszawy dwa praca jest za 2200 srednio netto gdzie we wszystkich innych Gdanskach Wroclawiach Poznaniach jest za 2900 netto srednia taka jest lodz i nic za 1000 plus prad tam sie nie wynajmie bo w Poznaniu ciezko wynajac za 1200 plus prad kawalerke to gdzie w biednej lodzi
Dobra ,mądra I piękna żona! Super projekt! Gratuluję Pani.
Śliczne i bardzo funkcjonalne mieszkanie 😍 - Gratuluję! Pozdrawiam :)
Kubo dziękuję za to że stworzyłeś ten kanał, to dzięki Tobie wyrwaliśmy pieniądze z konta i kupiliśmy pierwsze mieszkanie na wynajem a teraz zyski pójdą na poczet kolejnego a na koncie jak by dalej leżały to.... Szkoda gadać... Pozdrawiamy serdecznie.
Bardzo ładne mieszkanko. Dziękuję za dawkę inspiracji 🤗
Nie mam nic wspolnego z nieruchomosciami ale ogladam kazdy odcinek 👍 Pozdr z zielonej wyspy.
Żona coraz lepiej radzi sobie przed kamerą! Już Pan Jej nie przegada ;)
Świetnie. Gratuluję rozwoju i pozdrawiam, Krzysiek.
@@magda534 a ktoz to wie?:D
Jeśli dałoby się przerobić wod-kan, to z kuchni możnaby wydzielić osobą sypialnię z oknem. A tam gdzie jest łóżko, zrobiłabym aneks kuchenny. Wtedy, gdy mieszkałaby para, to osoba, ktora chce dłużej pooglądać telewizję, nie przeszkadzałaby drugiej.
Happy wife, happy life.
Śliczna Pani Midel, silna motywacja dla Kuby aby o siebie dbać.
Super żona, sympatyczna, zaradna, pracowita :)
W Wawie stoja puste kawalerki po 1,2 k, a Midel wynajmije w Lodzi za 3k !!!! Ludzie kupujta kursy!!!
Pokój na Świętojańskiej w Gdyni (10 minut spacerem nad morze) można już mieć za 600 zł ze wszystkim, a tutaj 1.900 zł za kawalerkę w polskim Detroit xD
@@Mr13Lukasz Jak się ma pokój do mieszkania? I co ze standardem?
Bo w Warszawie takich jest 1000, a w Łodzi nie ma co wynajac ? Nie ma sie co śmiać w Katowicach Łodzi, Lublinie sa niedobory mieszkaniowe. Tam takie mieszkanie to nie standard jak w Krakowie czy Warszawie tylko luxus
@@Mr13Lukaszmidel juz posiwial ale twardo robi dobra mine do zlej gry
@@marekmac9715 Kursami da się (jeszcze) spłacać raty kredytów więc na razie luz xD
Facet nie ma nawet 40tki a wygląda na 50 latka jak nic. Takie to zycie spokojne ma.
Super pomysł. .pomimo małej kawalerki...jest duża przestrzeń. .od kuchni do salonu..pokój z łóżkiem jest ciekawie zorganizowany..nie zagracony zbędnymi meblami...wszystko dobrze przemyślane. .Bardzo mi się podoba..obserwuję. .bo również mam mieszkanie do remontu 54 m..kw.mieszkam w małej miejscowości uzdrowiskowej..
Wszystkiego najlepszego na najbliższy rok,pozdrawiam serdecznie
Mimo wszystko.. I jak by nie było.. Powodzonka. Szczęścia i zdrowia przede wszystkim 🖐️
Oj, bardzo mi sie podoba! 🤩
I wielki plus za wprowadzenie normalnej lodowki. Te male to niepraktyczne koszmarki (no chyba, ze ktos uzywa lodowki tylko do trzymania w niej piwa).
Stanowia panstwo swietna pare.
Gratulacje dla obojga.
Dzieki za kolejna porcje niezastapionej wiedzy uzytkowej. Jestescie mistrzami! 💙
Mieszkanie piękne lecz przeinwestowane. Nie pisze tego jako laik co się na wszystkim zna... Mieszkam w Anglii, i pomysł wynajmu narodził sie dzieki panu R Kiyosakiemu. Z zawodu jestem malarzem (niejako na codzień mam styczność z lekką budowlanka, cenami, trendami) w związku z tym znam sie profesjonalnie na tej "profesji" i przez ten okres wypracowałem sobie bardzo cenna naukę (wynajmuje 2 domy w UK)
1. Wolę wynająć taniej, bo wynajmujący preferują płacić mniej w celu zaoszczędzenia na depozyt pod kredyt np te 25%
2. Remont jak najtańszym kosztem, a nie cuda na patyku tzn: przemolowywuje istniejące meble, ewentualnie kupuje używane, na podłodze linoleum, w pokojach dywany, podstawowa łazienka, minimalna ilość płytek - bo komuś za robote trzeba płacić!
3. Ma być czysto i ładnie zaaranżowane ISTNIEJĄCE już wnętrze.
4. Nie robie tego pod siebie, ale po to aby ROI był największy!!!
Szybciej znaleźć kogoś kto może zaoszczędzić pare stówek na miesiąc i też może mieszkać godnie, w schludnym miejscu.
Pytanie do prowadzącego.
Nie lepiej "brac" 3000zl mniej w skali roku niż wydawać na remont z 50 000zł??? Kiedy to się zwróci??? Polscy fachowcy widocznie jeszcze za mało "charatają" :))) lol
Dla mnie takie podejscie pracuje, mieszkanie w Polsce za 240 000 też już mam za gotówke. Jak ktoś będzie w Sheffield, UK to zapraszam...
Acha, i nie jeżdzę BMW :) lecz fiatem doblo z 2004 :)
@@prezes007 spoko, rozumiem to bardzo dobrze. Po prostu moj model by sie tam nie sprawdzil., choc tak jak wspomnialem... Oferuje godne lokum a ze nora pudrowana mnie to szczyka, ktos wynajmuje na okres roku, pozniej kupic farby, , zmienic podloge to koszt ilu? 1500zl? £300
@@newera1892 Zgadzam się z Tobą ale to pewnie dlatego że od 13 lat mieszkam za granicą Polski. Polscy najemcy są roszczeniowi z jednej strony a z drugiej chcą płacić jak najmniej. Więc przeinwestowanie mieszkań pod wynajem to jest dla mnie bezsensowny wydatek, szczególnie jeśli ceny nieruchomości są niskie w stosunku do robocizny.
@@karokaro881 tak, gdybym chciał robić remont the polish way, to na pokoj musiałbym wydać nie £1000, ale £5000. Wolę zatrzymać dla siebie te £4000. Remont w Polsce kawalerki 50 000zl, wynajem 1700 moze, a gdzie rata za mieszkanie? Czyli po 15 latach jestem w punkcie wyjscia, wiec lepiej brac 1300 - 1400... Tak tylko gadam, tam nie mam biznesu, a z dwóch tutaj domow 3 bedroom, mam £500 - £600 od pokoju poprzez airbnb. Za 15 lat dwa domy w uk i już mieszkanie w Polsce... A na emeryture jeszcze nie idę.
Super robota. Oglądam Pana od dawna. Sam dorobilem sie 5 mieszkań na wynajem, tylko ze w Niemczech. Generalnie schemat bardzo podobny. Koszty zakupu naturalnie dużo wyższe, ale i wynajem droższy. Wszystko dobrze sie uklada. A z ludzmi..... wszedzie tak samo. Pozdrawiam serdecznie!
O widzisz. To skoro znasz rynek niemiecki , to może napiszesz jak to na nim teraz wyglada. Można często przeczytać w komenatarzach, ze podobno w Niemczech mieszkania stoją puste bo nie ma najemców i to samo czeka nasz rynek. Jako praktyk mógłbyś napisać jak to wyglada z Twojego punktu widzenia . Gdzie ten problem może faktycznie jest a gdzie nie ? Pozdrawiam
@@stannnik Na pewno wschodnie Niemcy się wyludniają, część bloków byłego NRD jest burzone. Nie ma kto tam mieszkać a jeszcze kilkadziesiąt lat wcześniej ludzie bili się o mieszkania. Tak wygląda perspektywa wielu polskich miast powiatowych jak i wojewódzkich takich jak Katowice, Łódź, Poznań.
Witam. Przepraszam , że tak długo to trwało. Mieszkam w Badeni, na dole, okolice Freiburg im Breisgau. Jeśli chodzi o rynek mieszkaniowy jest totalne wariactwo. Ludzie wynajmują wszystko za kazde pieniądze. Srednio wygląda to tak : opłaty(media) + od ok 8 €/mkw na wsi do srednio 16€/mkw w miescie, a nawet ponad 20€/mkw za apartamenty. Oczywiscie mowimy o miastach 200k+. Na chwile obecną brakuje mieszkań, oraz gruntów pod zabudowe. Dlatego Ja, jako firma, kupuje, remontuje, wynajmuje. Pozdrawiam serdecznie.
@@bartekbialecki1556 Dzięki. Nie ma to jak usłyszeć głos bezpośrednio z tamtych okolic a nie głos osób które coś gdzieś przeczytały na internecie. Pozdrawiam.
Ile wyszło za cały remont?
Coraz tańsze są mieszkania na wynajem w nowych blokach, więc stare mogą się tylko lokalizacja i standardem bronić. Stawiam, że wynajmie sie w dwa, trzy miesiące. Czasy, gdy takie mieszkania "znikały" w tydzień odeszły w niepamięć.
Przesliczna pani architekt i super rozwiazania w kawalerce
to mieszkanie bedzie czekac aż ktos kto NIE MA KASY będzie MUSIAŁ zamieszkać gdzieś w normalnych warunkach a bank odmówi mu kredytu bo własnie nie ma zabezpieczenia lub wkładuy. I na takich ludziach robimy interesy. No niby nic złego ale własnie dzięki takim rentierom ceny małych nieruchomości ida w góre a wynajem pod przymusem ejst faktem. Dla mnie to żerowanie ale z drugiej strony skoro mamy wolnosc gospodarczą to nie ma co płajkać. żal mi tych ludzi ;(... 1900 +prąd to juz jest ratka za niezłe mieszkanie powoli własne a nie...kasa wyrzucana w błoto dla Kuby ;) i jego Eli ;l).
Taki lajf. Urodziłeś się biedakiem to wyjeżdżaj i walcz o swoje życie gdzieś indziej.
@@kresto6359 głupie myślenie prosto z dżungli :). Żyjemy w społeczeństwie gdzie takie zasady obowiązywały za panowania liberałów. Teraz na szczęście troche się to zmienia ale....jeszcze za mało. dzieki między innymi takim ludziom ograniczonym jak Tyt z takim mysleniem (o ile to twoje myslenie).
Ceny idą w górę wyłącznie dzięki dodrukowywaniu ogromnych kwot pieniędzy przez bankierów; a z cenami przemieszcza się majątek z dołu do góry
@@MaximPL1100 Oj zmienia sie zmienia tylko ze zycia ci moze zabraknac az doczekasz tych zmian, tak wiec masz pretensje do calego swiata ze jestes dupa i nie umiesz sobie w zyciu poradzic ? Inni powinni wynajmowac w takiej cenie jak tobie pasuje zebys mogl byc zadowolony........
@@kresto6359 ja nie mówię o sobie kiciuś. Ja nie muszę już pracować tylko mogę jak zechcę a mój dom ma 300 m i żal mi tych ludzi wynajmujących klitki za takie ciężkie pieniądze oddawane drobnym cwaniaczkom dzielącym mieszkanie 90m2 na CZTERY mniejsze. To nie Midel ale są tu w sieci takie przykłady.
przydalo by sie info ile kosztowal remont, takie troche najwazniejsze to :D
Ma Pani bardzo dobry gust. Kawalerka jest ładna. Ciekawe ile kosztował remont?
Bravo . Super inspiracja . Pozdrawiam
Z zycia i obserwacji. To jest tak, ze nikt nie rozumie osob na etacie, ale to jest z wyboru. Zycie takie jest latwiejsze. idziesz czesto na te 8 godzin, wciskasz przycisk lub siedzisz mailujesz czy jezdzisz z towarem, rozwozisz, wracasz do domu i masz w D. Nie musisz myslec, dzialac, byc twarza, siedziec z klientem pod telefonem. Sa tez zawody co wymagaja wkladu czasu rowniez prywatnego, ale standard jest taki, ze na etacie to musisz wykonac okreslone zadania i nic cie wiecej nie interesuje. Tutaj Midel zyjesz w biegu, ciagle cos, ciagle szkolenia jakies akcje. To trzeba lubic a przede wszystkim nie dla polskiego typu ""lenia".
Super!! Kawał dobrej pracy.Oby tak dalej.Trzymam kciuki
Mieszkanie bardzo ładne urządzone i pomysłowo
A kto należy do grupy spekulantów na rynku nieruchomości ? To zacna grupa pilnująca swojego rynku i nie umniejszając godności mieszkań by były one tańsze..
Ładne mieszkanie. Ładna i zgrana ekipa 👍😄
Fajny filmik, fajny remont, ładna żonka, Pozdrawiam 👍💪
Jestem w szoku różnicy przed i po :) wygląda to naprawdę fajnie
Ja osobiście wole inwestować w akcje, akcje są bardziej elastyczne i zdywersyfikowane. Jeśli potrzebujemy możemy akcje szybko upłynnić możemy wybierać różne sektory gospodarki, w nieruchomościach mamy tylko jedna branże i nie ma tu mowy o dywersyfikacji, chyba ze nazwiemy tak kupienie mieszkań i lokali ale to taka sama dywersyfikacja jak kupienie BMW i VW (jak branza samochodowa ucierpi to ucierpią dwie firmy), moim zdaniem nieruchomości (jako inwestycje) to przeżytek XX wieku, a XXI wiek daje nam o wiele lepsze metody inwestowania swojego kapitału (Np zamiast mieszkania na wynajem możemy kupić REIT)
Jeżeli inwestowanie całych oszczędności w akcje z różnych sektorów jak to nazwałeś nazywasz dywersyfikacją portfela to życzę powodzenia :) Jak przyjdzie krach to wszystkie akcję polecą w mniejszym bądź większym stopniu niezależnie w jakie sektory zainwestujesz.
@@aas988 nie mówię, ze całe oszczędności, bo warto miec chociażby troche gotowki odłożonej i inne aktywa, natomiast w akcjach warto miec całkiem sporo kapitału
Dobrze wyglądasz Kuba!
Cudownie Kochani ! Piękna robota !
OOOO Ela sie wyrobiła :) Juz tak Kuba nie wchodzi w słowo jak kiedyś
Ale jad wylewa się w komentarzach, żenujące. Mieszkanie jest bardzo ładnie urządzone, ja nie przepadam za niebieskim, a jednak mi się podoba. Pomysły Pani Ela ma świetne, a wydzielenie stref na takim metrażu to naprawdę spore wyzwanie i wyszło świetnie. W Warszawie ceny za wynajem wcale tak bardzo nie spadły pomimo pandemii, te mieszkania w lepszym standardzie i w dobrej lokalizacji wciąż są bardzo chodliwe. Na Mokotowie ładne 25m2 spokojnie wynajmie się za 2400 + opłaty. Ceny mieszkań do kupienia wciąż rosną, brakuje już miejsca do budowania i stąd to wynika. Wynajem zawsze będzie opłacalny, bo społeczeństwa nie stać na kupno, a często nie mają możliwości nawet wzięcia kredytu.
Jestem w szoku co do ceny wynajmu.Mieszkanie urzadzone na 100% w Trojmiescie wynajem takiego mieszkania kosztowal by min250 pln
1900zł+prąd parsknąłem śmiechem xd Po świętach a mieszkanie nadal stoi, ciekawe dlaczego? :P
No niestety tak to wygląda, jak nie teraz to za miesiąc jak nie za 1900 to za 1800. Też liczyłem na spadek cen najmu :/. Jak jeszcze studenci wrócą we wrześniu, to będzie jakiś koszmar. Niewolnictwo niestety dla zwykłego pracownika na etacie lubiącego swoje zajęcie i chcącego godnie żyć (nauczyciel, pielęgniarka, Pani na kasie itp.)
Dokładnie. Warszawa ma teraz 30% zjazd cenowy i tak brak jest najemców
A skąd takie info, że jeszcze stoi puste ? :)
@@wascicielm9041 ogłoszenia w necie. nie trudno poszukać :P
@@sniardwy4439 rzuć linkiem skoro widzisz ogłoszenie :) Nie ma - skoro twierdzisz, że jest to podaj ID ogłoszenia, albo link
Ja rekomenduję inwestować w Forex czyli zwykłe waluty. Opcjonalnie jeszcze w btc i krypto, aczkolwiek to już znacznie większa jazda bez trzymanki, lecz oczywiście zarobki też są większe. W każdym razie handel na zwykłych walutach jak np. EUR, USD, AUD, CAD, JPY, GBP itp to mniejsze ryzyko i pewniejszy zysk, przynajmniej w moim przypadku (większa płynność i mniej manipulacji na rynku). Nawet nie ruszać indeksów typu Dax30 czy towarów jak ropa, bo tam też różne dziwne rzeczy się czasem dzieją.
Najlepiej uczyć się i handlować samemu albo korzystać z jakichś giełd czy półautomatów co robią analizy. Polecam poczytać sobie bloga "szpilkowy ebiznet" (najlepiej wpisać w google) tam kobieta przedstawia jak inwestuje w taki sposób i zarabia niezłe dniówki.
Bardzo mi się podoba.
Fajny pomysł. TV mogłoby być obrotowe, żeby jeszcze w sypialni był:)
Mieszkanie 1900 zł a realna pensja w łodzi to 3,5 tyś brutto - to ja rozumiem teraz czemu to miasto się tak wyludniło. Ja nie mówię że te 1900 zł to dużo ale nie oszukujmy się Manager w nim mieszkał nie będzie a zwykłego pracownika stać na to nie będzie
Bardzo ładne mieszkanie, aczkolwiek nie wynajęłabym, bo na parę trochę za mało prywatności. Przydałby się osobny pokój lub chociaż kuchnia, natomiast dla jednej osoby cena dość wysoka i szkoda byłoby mi kasy, ale wygląd mieszkania naprawdę super, zwłaszcza ta sypialnia. W kawalerkach zwykle problemem są niewygodne rozkładane kanapy, a tutaj jest ten problem ciekawie rozwiązany.
Panie Jakubie, jak długo musi czekać takie mieszkanie na wynajmującego?
On ci nje odpisze
Zależy od tego co chcesz usłyszeć
23 dni i 14 godzin
Tak długo aż się wynajmie
Witam wszystkich. Czy wie ktoś może, jak nazywa się ten drewnopodobny kolor frontów mebli?
Super kawalerka. Gratulacje! 😀Pralka w kuchni jest ok 👍 W UK okolo 90% domow tak ma.
Na doradce strategicznego rządu.
Dokładnie przeanalizowałem film i stwierdziłem, że żona jest ładniejsza od Ciebie.
super mieszkanko
pozdrawiam
Pięknie, ale drzwi od WC bym wolał otwierane na salon a nie na klatkę
@@karolinalume to nie tramwaj że drzwi na zewnątrz się same otwieraja xD za każdym razem trzeba stawać pod drzwiami od domu żeby wejść i wyjść z kibla...
Nie odrazu Kraków zbudowano ale cegły nosili co dzień .
Masz Kuba rację Ja też idę tym tokiem myślenia !
Pozdrawiam ciebie oraz wszystkich oglądających twój kanał !
Brawo Elżbieta💪
Super projekt
Pozdrawiam
Można prosić o informację jakiej firmy i jaki model paneli użyła Pani Ela w projekcie na podłodze?
Kuba powiedziałeś mi kiedyś kilka bardzo ważnych rzeczy które sporo zmieniły w moim życiu. Było to coś co wiedziałem ale chyba potrzebowałem usłyszeć to od kogoś z dużym sukcesem i dostać zimny prysznic i zresetować głowę i wziąć się w garść od nowa po wielu błędach. Minęły ok 2 lata, jestem na początku odbudowy ale mam porządne fundamenty i przepaść dzieli to co było wtedy a jest teraz. Bardzo Ci dziękuję za spokój, konsekwencję, równowagę, dobrą radę. Nie działam na Twoim schemacie ale system jest podobny dla różnych rzeczy i ważne jest kilka sztywnych zasad bez względu na branże i sporo wyrzeczeń na początku. Bardzo Ci dziękuję . Życzę miłości i zdrowia bo czego można Ci więcej życzyć i oczywiście wolnego kraju, rynku i żeby wszyscy dookoła nie oszaleli. Jak będę silniejszy finansowo i nie tylko pewnie kiedyś się spotkamy. Trzymaj się Kuba
Czy ktoś wyłapał ile kosztował remont, mieszkanie samo kosztowało 158 tys.
1900 plus prąd w Łodzi to bardzo wysoka stawka, ale w obecnej sytuacji należy konkurować przede wszystkim lokalizacja i wykończeniem. To już nie jest biznes dla ludzi z 2 mieszkaniem po babci za 1000 zł.
Teraz, w 2023 roku, poza dużymi bogatymi miastami, to już zaczyna być biznes dla ludzi z dwoma mieszkaniami po babci, bo na drogie odstawione apartamenty w deweloperce już chętnych coraz mniej. W Polsce robi się coraz to większe dziadostwo i to widać. Prędzej wynajmiesz mieszkanie po babci za sensowne pieniądze, niż mieszkanie w drewnie i marmurach za małą fortunkę. Polska to nie tylko Wrocław, Warszawa i Kraków, gdzie po lokale do wynajęcia czeka się w kolejce, są jeszcze inne miasta, w których ekskluzywne lokale całymi miesiącami stoją puste czekając na najemcę. Napiszę więcej. Już nawet nie trzeba w mieszkaniu po babci cokolwiek zmieniać, najemcę interesuje tylko cena, która musi być niska. Z szafy wyciągasz tylko majtki po babci, dajesz cenę 1/4-1/5 tego co życzą sobie "byznesmeni" za ekskluzywny lokal w drewnie i marmurze, i najemcę masz w kilka dni.
zonka dosc dosc tyle ze juz sie skonczyl czas prime u niej odrazu sygnalizuje to brak talii i plaski tylek ,lepiej juz nie bedzie
Drobna uwaga - cena oferowana nie jest równa cenie transakcji.
Ceny sa różne sa,szczerze ludzi powaliło z cenami,za wynajem i sprzedaże mieszkań.Kawalerka u mnie w mieście 30 M. 170 tys do remontu,a drugie mieszkanie na jednej z drogich dzielnic 42m dwa pokoje w miarę zrobione jest,daleko do centrum nie jest, to cena 190 tys do negocjacji,minus moze byc taki ze czynsz 400 zł wychodzi...tak to zero zastrzeżeń.
Czemu ludzie sobie po prostu nie kupią mieszkania to już lepiej płacić kredyt na swoje niż komuś za wynajem, a kwotowo na jedno wychodzi
kredyt na 30 lat na klitkę w bloku. Uwiazany jak pies przy starej budzie
@@matraks224 Wynajmując mieszkanie też spłacasz kredyt, tylko, że dla właściciela mieszkania. Kto Ci zabroni sprzedać mieszkanie z kredytem i urwać się z tego łańcucha?
@@ukaszsobolewski3503 biorąc swoje na kredyt jesteś uwiązany w tym miejscu. Ok. Zawsze możesz sprzedać, ale zwykle ze stratą jeśli masz to na kredyt.
Do tego dochodzi niepewnosc czy bedziesz w stanie przez te 30 lat splacac kredyt czy nie.
@@swierzakii3871 Wszystko zależy od ram czasowych. Jeśli planujesz być w danym miejscu 1-3 lata, to wiadomo, że szkoda czasu na zakup, kredyt i remont własnego mieszkania.
Miej na uwadze, że wartość mieszkania też rośnie w czasie.
Niepewność jest zawsze, jeśli nie masz na spłatę kredytu, to nie masz również na zapłatę za wynajem. tak czy siak jesteś pod mostem. Pytanie tylko jaką część mieszkania udało ci się do tej spory spłacić, może ci coś zostać po sprzedaży. Po najmie na pewno nic nie zostanie.
@@swierzakii3871 Paradoks naszych czasów coś co pokolenie PRL dostało w dużej mierze za darmo/wyczekało ale jednak dostało, my musimy płacić grube pieniądze. 400tysięcy za mieszkanie w starej płycie we Wrocławiu :) 500k+ w Warszawie :D
hahahaha z ta broda pierwsze wrazenie myslalem ze zaprosiles ojca Mateusza hahaha
Łapa w spodnie i oglądamy
Super .
Pięknie :)
Witam! Bardzo proszę powiedzieć skąd pochodzi sofa. 😻
Z markietu
@@krzysztofnowak4407 a markjet zabrał z hurtowni, a hurtownia z fabryki panie !
Piękne mieszkanie :)))
Super
Święte słowa o żonie! Pozdrawiam :)
Cześć wszystkim. Mam pytanie.
Czy jeśli chciałbym kupić mieszkanie zadłużone to czy jest to tak, że kupuję od właścicieli taniej o wartość długu, który później sam muszę spłacić? ;) Wydaje mi się to logiczne, ale wolę zapytać. Jestem bardzo ciekawy. ;)
Z chęcią bym tam pomieszkał 😉
Hej Kuba czytales moze ksiazke "Biznes w kraju dziadow"?
Bardzo mnie ciekawi Twoja opinia o niej
Sprzedam kawalerke 30 m2 z CO
W bloku za 115tys w sosnowcu
Gdyby nie mama Madzi to nikt by nie wiedział , że takie miasto w ogóle istnieje 🙃
@@dzik1815 paszport Polsatu potrzebny do zakupu
a to nie jest przypadkiem na Slasku?
@@towkukus dla takich pajacow jak ty to napewno
Dawno tu nie byłem. Trochę zdziadział ten kanał.
Kuba mąż inwestuje żona wykańcza to nie jest nic nowego, ;)
ciekawe czy zlozenie slow przypadkowe... 'zona wykancza' hahahha
Kapitalizm, wynająć oszczędzać na wkład własny i krecha na 30 kaganiec, i praca w korpo.
Bardzo ładne mieszkanie :)
Panie Jakubie, jestem Pańskim ogrooomnym fanem i to nie tylko odnośnie mieszkań, chciałbym zadać arcy ważne pytanie, jak wygląda kwestia umów z lokatorami? Jeśli Pan odpowie kopnie mnie zaszczyt! Pozdrawiam i życzę dużo zdrowia w tych szalonych czasach, bo w końcu tylko zdrowie...
Sorry, muszę Cię rozczarowac, ale nie odpowie, bo juz tego nie robi... 😒
Najbezpieczniej podpisywać umowy najmu okazjonalnego lub instytucjonalnego - wtedy jak najemca nie płaci nadajemy klauzula wykonalności tytułowi egzekucyjnemu wykonujemy szybko eksmisję bez długotrwałego prowadzenia sprawy sądowej. Oczywiście i tak potrwa to kilka m-cy, więc najważniejsza jest weryfikacja najemców - sprawdzenie dochodów / historii najmu itp.
@@loonatic90 Dziękuję Ci za odpowiedz, znasz może jakieś solidne strony gdzie mogę zaczerpnąć więcej informacji? Szykuje się do wynajmu pierwszego mieszkanka, nowiutkiego i pięknego... Jeszcze nie zamieszkałego więc troszkę mnie to gryzie 😜
@@dzik1815 wpisz w Google wynajmistrz tam będziesz miał przykładowe umowy etc
mieszkanie perfekcyjne :)
On kupuje, a żona go wykańcza. Fajny układ ;)
Z tym łóżkiem i łazienką wygląda na dobre mieszkanie dla pracowniczek seksualnych. Czy było takie zamierzenie?
Jeżeli to taki wysoki standard to czemu taki mały telewizor?
To jest mały telewizor na taki metraz? Tam gość go ogląda z 2 metrów
Cena takiego remontu w jakim przedziele cenowym wychodzi?
co to za lampy?
Kupujesz jakies badziewia z licytacji komorniczych
Z najomy ma 10 kawalerek wynajmuje 16 mówi że u niego nie jest źle ale niektórzy w tej branży mają gorzej.z 4 zostaje kasa reszta to koszty kredytu . Sami pracują na etacie i zarabiają tyle żeby starczyło na spłatę tych 10 mieszkań i na życie inaczej nie ryzykowli by 4 milionów kredytu.
2000 PLN za taką kawalerkę to nieporozumienie.... zapraszam do porównania z cenami kawalerek w Poznaniu.
Nic nie różni jak pokazuje historia 90 lat temu wszyscy palą się w krematoriach tak samo bez względu na Rasę wiarę czy stan konta ! Semicka Agenda 21 z Georgia to nie żart !
Mieszkanke supwr ale ile wlozone w remont?
👍