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核電廠仲近香港同深圳,又無agent唱不好,點解,心照。近高鐵樓盤OK啦,太遠就不要啦。
各有睇法, 我們已買, 且看幾年後誰看的對
核電廠不是在深圳龍崗的嗎?怎會是在惠州?
尋日先同個大劣仔傾開,佢前年響惠州買咗層樓六十幾萬,冇升值過,成個鬼城冇人住,想賣又賣唔出,唔係駛鬼請呢班2打6呃9香港人去買咩?
我就住在大亚湾,穷人才住的鬼地方,到处都是房子,入住率20%算高的,商铺没几个开得过1年的,都在转手
迟早会有很多人口的
30年後?
你可以加我微信 房子帮你卖 价格符合市场价 2天就出 18318355009
穷人还有錢買房子啊?
海陸豐潮汕人野蠻 吾系當地人會被排外給人欺凌 爛尾盤鬼城特多。汚染又厲害 d樓有價無市吾值錢。吾好信呢條友講嘢。大家上網查下先。
近中石化廠的屋苑,空氣質素會受影響嗎?
樓價冧市嘅時候 惠州南站保證 由萬五蚊一平跌倒至少每一萬蚊一平
Couldn’t agree with u guys more. I love Huizhou’s British style detached houses and penthouses situated nearby Shenzhen border.
Lorenzo Santo Yes, I saw 100% British style houses on Emerald Hills in western Daya Bay, but all houses were sold out to mainlanders lol.
Wang Raymond nah, sometimes it takes up to 10 mins depending on traffic conditions.
are you chinese?why can you understand cantonese?
我啊媽前兩年係惠洲淡水買左層 我當時覺得唔好 人影都冇,依家發展得唔錯 高鐵又開左 遲啲通埋鐵 人口愈黎愈多
限價令,地產商D楼實用率便自動降低,計番條數咪一樣。現在惠州100平比以前80平D樓更細,地產商送露台,窗台及入户花園都計在建築面積內,以前送嘅嘢,現在要自己買。
深圳買家一早有sense 進駐臨深片區的大亞灣西區 目前為惠州樓價最貴地區之一 香港買家比例好少 唔使hard sell 其他大灣區尤其中山agent都不用分身bash惠州樓 心照 哈哈
比較各大灣區城市市中心樓價,惠州算是低水,筆者昨天又買了一間。
那些不是深圳人 是外來的人住在深圳, 正式深圳人打死也不會到惠州買樓,
wang raymond深圳買家full pay千萬買空中別墅自用投資例子唔少, 香港低調有米買家3年前六千一平方臨深片區一口氣買十個細單位長線投資 每個人看法喜愛都不同
@@DayDayGain 香港人能做按揭吗
@@chungken6465 惠州仲可以做按揭,但已開始有限制
Full pay或者香港銀行借 息率遠低過在大陸做按揭
香港息低好多架
可以係香港銀行借錢,依家大陸銀行利息好高喔,要6厘幾了
我香港層樓銀行借2、3球2.25厘息 臨深片區買了5房單位
我係大灣區置業顧問王生(Ben)我地公司專業分析,轉車睇樓,有興趣睇樓請聯繫WhatsApp +852 67207674
樓價的確係貴, 樓價每一年都係升緊 但係你要睇下圖表而家係咪一個適合買樓嘅時機
蓮塘口岸今年底開通 去惠州方便
期待 大半個鐘就到
蓮塘確實好近,開車 40 分鐘就到。
惠州買樓,現時好高,遲早跳樓,吾好聽呢條扑街吹水。
要睇地點。好似香港咁人人都話樓價高,但如果一直只觀望唔搵低水盤,就白白跑輸通脹及其他投資
28年前呎價一千幾元 買下港島半山apartment自住到現在,退休後考慮到萬達廣場,hello city, coco garden,比較近高鐵的地方買空中別墅度假,選擇地區臨近深圳應該會更好
我諗你未睇過不同大灣區城市的樓價,惠州其實偏低。
醒喎,近深圳係其中一個重點!
建議多到大陸走走,好多人都好有錢,尤其是拆遷賠償,買幾百萬樓好多都唔使借。
講到惠州我只可以呵呵了,10个買到10个後悔,有價無市,夜晚經過淡水一路都系樓盤,著燈率不及5%另外聲明一下,惠州系我老家,我都唔睇好
漏水樓唔少
on9,淡水入住率不足2成?叼,吹水都要做功课拉
陈绍炜 系咯,淡水入住率都唔錯噶,
是的很多劝你别买的人都偷偷去买了
淡水很旺好吧,我就住在淡水。
AGREED. Good potential
謝謝
英雄所見略同
請一併講吓惠州核電站的興建發展吧.
我上年在博罗石湾買了個84平方68万人仔包精装,绿化率高管理好,性價比非常高,現市价80多万了
可唔可以講係咩盤呢
9月我去过惠州高铁南站看了房子,人煙稀少,好偏僻架!这几个托😂😂😂
廣東人廣東省政府精叻過鬼, 樣樣機關算盡, 有機會自己不要給你們香港人?
这说的是淡水吧。靠近深圳, 半个小时就到。
地產商好厲害 可以說 地等鐡快開始 又船到香港 又說機場又說火箭場 告訴你二手樓有價無市 因為人小樓多過梅菜 或等十年後啦
買乜平靚正?
重工業區 一個石油廠 再加個核電廠 唔好玩啦 😂👉🏻
我最初都係咁諗,錯過咗好多機會,好在前輩叫我去睇吓,建議你去睇吓先,咪淨係聽人講~
甘驚,快D搬離香港安全D。
teresa wu 香港安全過惠洲
惠州楼最多古靈精怪野香港人小心D米能上當
聽大師講天地樓唔買得?之前惠陽買左顶樓怕不怕?R sir
大陸人唔鍾意,不過出貨平少少應該冇問題。
一棟29層樓 價錢最高係25樓 最平係2樓, 因最低樓層,同埋29樓頂樓都平 怕好曬掛 整體二手一向低迷
我想去 惠陽 買間屋 有冇 好建議
我地唔會係度公開推介樓盤架,如果有興趣可以黎我地講座先了解,到時亦可問下Giano 或Anthony 有乜買大陸樓心得。留位可搵Cola 65330710
我買咗南站附近,不是新樓,入住率幾好,樓下有戲院便利店,幼稚園,實體考察過✌️
買樓最好自己去睇下,租部車自己去睇
請問博羅近石排樓點看。。。?!
博罗准备有火車及地鈇,有发展空间,應該好過惠州南。
性价比最高的是美加的中等城市以下的独立屋😄
石化大道加埋噪音一定冇得输!
石化大道好長,住宅區改善咗好多,建議你去睇吓先。
大湾区九个城市,只有深圳和惠州讲普通话。深圳是外省人在讲普通话,惠州是广东人在讲普通话。
2020年...本淡水人相当他妈后悔没有早点买,现在新房2w+
惠阳溪谷不错,我朋左已购,好靓
西九龙1小时多返到去南站旁星河👍
係呀,真係好快
這近不見樓,遠不見山,因為大多核電…
实事証明买樓有人在哭,有人在笑,是分析能力和命運問題。
說的對,買樓投資,學海無崖。
如果中國啲樓係好嘅,啲中國人洗鬼個個想移民或者去香港咩。。。宜家想坤香港人去買中國樓?哈哈你未玩啦老細
😧
26/09/2021 時間已經證明了一切
咪玩啦 團購咪又係俾你地Cap哂啲水😂👉🏻
大灣區最差是惠洲
三年前我都覺得唔好,不過而家真係唔同晒!
No. I think Huizhou is one of the best picks in the Greater Bay Area, but it depends on location and developer.
惠洲大灣區产业链最齐全,环境最好之一,论经济活力,深圳、广州、佛山、东莞之后就是惠州了,论人居环境珠海中山惠州不分上下是前面几位
肇庆了解下
看不起江门肇庆?
依家啲樓不停跌,又唔知貿易戰会点,点買。你只講好方面
投資者眼裡這才是機會
1989年六四事件,91年gulf war,,97-98,08年金融危機,現時所謂trade war,我都有入市,只是量力而為,長線投資為主
惠州以前是空城,现在是深圳人的城。。入住率已经很高了。
Jack Bon 淡水唔錯
我覺得惠州麻麻地,去過就知😰
每個人觀點與角度不同,三年前我都覺得惠州麻麻,冇聽前輩入市,結果走寶
惠州其實好大的,不是每個地方都值得投資,我們只睇中兩個點。
大灣區屬於旅遊景點!適合旅遊度假!過黎請你吃飯吃海鮮!
@@DayDayGain 前两年惠城区房价翻了一倍,原本六七千的房价变一万三四。 当时没买真的心痛。
GIANO SIR 同沈 SIR都係大6樓専家
点解咁多樓買左冇人住嘅?
好多毛胚樓都係咁,好多人買嚟擺。
買來炒!
傻仔先信依幾條友講
唔需要信的,一定要自己求證,事實係幾年前入咗貨,去年出咗貨,賺咗錢,屋苑的成交價等等,都有紀錄~~
想死快d就買啦🤣🤣🤣
三年前買的同學已經有人成功出貨賺到錢了。
惠州無乜機會升,中山和佛山值搏率高好多
中山太高啦,唔好掂啦!惠州、佛山、東莞升值潛力高好多!
不應同👎🏻
各有睇法,歡迎交流,我哋都係睇咗咁多個城市,先決定真金白銀重點出擊。
水,繼續吹……!🤣🤣🤣
惠州😳小心爛尾楼同小房产证D楼,香港人好多都不太懂大陆买房情况
前輩實戰 30 年了
8運快完啦希望中國可以逃過呢次樓災!
三隻螚揾替身?
好邪㗎陰公
好以個女主持人叫做奧利啡亞(Olivia), 不像她自我介紹的: 奧利(Oleve).
welcome
唱旺佢,等傻西接貨,搵錢果班低水入搵夠,惠洲變幾百萬既時候,深圳又變幾多?無止境不合理地升值?
惠州西最叻買嘢唔排隊。
最近我哋經常去,好多地區都已經唔係咁啦~
到依家到係咁,劣根性係冇得改。
可以上车!但落唔倒车!
講真 寧願博東莞都唔搏惠洲
五年后平到五么元
不同意!
各有睇法,幾年後就見真章架啦~~
右边那个也是香港女? 东南亚的
大陸d樓係甘好炒噶,d外省一早炒起曬啦,還等你
惠州樓市又升左價
以前睇唔起深圳的人,現在只能買惠州了。
吹水唔抺咀,惠卅樓買咗你就知。
其实大亚湾核电厂在深圳大鹏,在小梅沙对面的南澳半岛 ,左边叫大亚湾,右边叫大鹏湾。要是出现核事故,死的人最多的是深圳罗湖区和香港乌溪沙一带,因为香港是海面相对,反而淡水隔了几十公里的山。
吹水
惠州最多爛尾樓
所以要跟識得既人,物色有潛力既盤,唔係隨便可買
past tense. better and safer to buy large developers’ flats, mate.
搬去過度住唔使交電費喇
大灣區來是泛珠三角洲,現在學外國呀?知的唔知的,因為全部連結的城市都是同一司法。同一法律,所以大灣區是圈地,目標是想卷埋香港同台灣入去!什麼生活一小時圏呀?但大陸的老千集團,香港人想起當年開課已經有爛尾樓出現最多係珠海,換湯不換藥香港澳門全部被老千集團買左大陸灣區買左爛尾樓,有些肥媽的歌迷,見到自稱自稱中國人,肥媽喺CCTV拍廣告買樓,簽左幾份買樓,仲在電視介紹大灣區八百尺示範單位,自吹自已買摟買誧,一副看不起香港人的面孔,話中港大一定要住番中國,仲話如果係街見到$一千元,唔信香港人唔執囉,所以唔買大灣區樓將來瞓街啊,馬上令我尊重左幾十年的肥媽突然間,令我無法接受是她話見到$一千元,難道你唔執呀?十足一個大陸人,啲車跌咗啲貨物或者貨櫃車跌咗嘢大陸人民話知你搶又好執又好啦!行動十分無恥!香港人當然路不拾遺,自小巳經不會執,執到未交去警局,如果失主要這一千元救命!所以香港人在大灣區在江門,買到爛尾樓!的苦主沒有人幫助,你估仲有冇人再去一個不守誠信的地方?
郭釗又話冇乜工業同發展不值購買WO
惠州起碼係紅本樓,😳有機會升
而家堅低水
成日說鐵路變成火車人
真係有買架
惠州好
唔好搞笑啦你⋯阿生。
大灣區係一個人治社會,沒有法律,明白未?信一成都死,知你係香港人,更加屈多D。
都係嗰句,買樓求賺錢,你自己住咩?哈哈!
講舊事,馬後砲,聽佢講?擔保仆街收場!
惠州吾系好多爛尾樓嗎
2年前聽見有人話去惠州買樓,已淡然一笑,兩年后再看見呢班吹水友講惠州樓。只能耻笑。自住還可以,想賣,難矣!有價冇市,
GOOD
珠海睇樓團 天天出發 找我啦
講到似salesman,只吹點好,唔中立,不可信。
吹呀吹!
你又唔講D增值稅,你咁多貨交稅都交死你。
哈哈!香港人就是喜歡道聽途說,不去求證!由於這是住宅,如果「過五唯一」的話,營業稅、個人所得稅、土地增值稅等三項最重要的稅,都可以免,其實要交的稅是近乎冇的!當然如果不過五或不唯一,則另作別論。
咁房產增值税同房產空置税唔係税,大陸缺錢,佢唔收税。
不如你問清楚先啦,淨係聽,淨係估,會害你錯失好多機會架!除了代理,我亦已問過大陸會計師、律師,再講一次,如果「過五唯一」的住宅,增值稅是不需要交的。空置稅亦未有。
不要亂吹啦,惠州樓多過人,到處都是鬼城
要睇邊一區,惠州好大的
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Wang Raymond nah, sometimes it takes up to 10 mins depending on traffic conditions.
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那些不是深圳人 是外來的人住在深圳, 正式深圳人打死也不會到惠州買樓,
wang raymond深圳買家full pay千萬買空中別墅自用投資例子唔少, 香港低調有米買家3年前六千一平方臨深片區一口氣買十個細單位長線投資 每個人看法喜愛都不同
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惠州買樓,現時好高,遲早跳樓,吾好聽呢條扑街吹水。
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28年前呎價一千幾元 買下港島半山apartment自住到現在,退休後考慮到萬達廣場,hello city, coco garden,比較近高鐵的地方買空中別墅度假,選擇地區臨近深圳應該會更好
我諗你未睇過不同大灣區城市的樓價,惠州其實偏低。
醒喎,近深圳係其中一個重點!
建議多到大陸走走,好多人都好有錢,尤其是拆遷賠償,買幾百萬樓好多都唔使借。
講到惠州我只可以呵呵了,10个買到10个後悔,有價無市,夜晚經過淡水一路都系樓盤,著燈率不及5%
另外聲明一下,惠州系我老家,我都唔睇好
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淡水很旺好吧,我就住在淡水。
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大湾区九个城市,只有深圳和惠州讲普通话。深圳是外省人在讲普通话,惠州是广东人在讲普通话。
2020年...本淡水人相当他妈后悔没有早点买,现在新房2w+
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惠洲大灣區产业链最齐全,环境最好之一,论经济活力,深圳、广州、佛山、东莞之后就是惠州了,论人居环境珠海中山惠州不分上下是前面几位
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点解咁多樓買左冇人住嘅?
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唔需要信的,一定要自己求證,事實係幾年前入咗貨,去年出咗貨,賺咗錢,屋苑的成交價等等,都有紀錄~~
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三年前買的同學已經有人成功出貨賺到錢了。
惠州無乜機會升,中山和佛山值搏率高好多
中山太高啦,唔好掂啦!惠州、佛山、東莞升值潛力高好多!
不應同👎🏻
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水,繼續吹……!🤣🤣🤣
惠州😳小心爛尾楼同小房产证D楼,香港人好多都不太懂大陆买房情况
前輩實戰 30 年了
8運快完啦希望中國可以逃過呢次樓災!
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惠州西最叻買嘢唔排隊。
最近我哋經常去,好多地區都已經唔係咁啦~
到依家到係咁,劣根性係冇得改。
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五年后平到五么元
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各有睇法,幾年後就見真章架啦~~
右边那个也是香港女? 东南亚的
大陸d樓係甘好炒噶,d外省一早炒起曬啦,還等你
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吹水唔抺咀,惠卅樓買咗你就知。
其实大亚湾核电厂在深圳大鹏,在小梅沙对面的南澳半岛 ,左边叫大亚湾,右边叫大鹏湾。要是出现核事故,死的人最多的是深圳罗湖区和香港乌溪沙一带,因为香港是海面相对,反而淡水隔了几十公里的山。
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郭釗又話冇乜工業同發展不值購買WO
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而家堅低水
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真係有買架
惠州好
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大灣區係一個人治社會,沒有法律,明白未?信一成都死,知你係香港人,更加屈多D。
都係嗰句,買樓求賺錢,你自己住咩?哈哈!
講舊事,馬後砲,聽佢講?擔保仆街收場!
惠州吾系好多爛尾樓嗎
2年前聽見有人話去惠州買樓,已淡然一笑,兩年后再看見呢班吹水友講惠州樓。只能耻笑。自住還可以,想賣,難矣!有價冇市,
GOOD
謝謝
珠海睇樓團 天天出發 找我啦
講到似salesman,只吹點好,唔中立,不可信。
吹呀吹!
你又唔講D增值稅,你咁多貨交稅都交死你。
哈哈!香港人就是喜歡道聽途說,不去求證!由於這是住宅,如果「過五唯一」的話,營業稅、個人所得稅、土地增值稅等三項最重要的稅,都可以免,其實要交的稅是近乎冇的!當然如果不過五或不唯一,則另作別論。
咁房產增值税同房產空置税唔係税,大陸缺錢,佢唔收税。
不如你問清楚先啦,淨係聽,淨係估,會害你錯失好多機會架!除了代理,我亦已問過大陸會計師、律師,再講一次,如果「過五唯一」的住宅,增值稅是不需要交的。空置稅亦未有。
不要亂吹啦,惠州樓多過人,到處都是鬼城
要睇邊一區,惠州好大的
2020年...本淡水人相当他妈后悔没有早点买,现在新房2w+